czy warto, (strona 48/71) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › czy warto

Kupno mieszkania na rynku wtórnym – możliwe ryzyka

... aktu notarialnego obejmującego jej sprzedaż. Prawa osób trzecich Oprócz tego warto ustalić, czy nieruchomość nie jest obciążona żadnymi prawami osób trzecich. Lokal bowiem może ... opuścić mieszania nawet po wygaśnięciu stosunku najmu czy zamiany dożywocia na rentę. W treści księgi wieczystej, dziale III warto dokładnie sprawdzić również informacje o ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania na rynku wtórnym, mieszkania na rynku wtórnym, zakup mieszkania, rynek wtórny, rynek wtórny mieszkań
Zakup mieszkania z długami: jak go uniknąć?

... za wiele I wreszcie ostatnia, ale bardzo istotna kwestia. Warto spróbować dowiedzieć się czy na sprzedającym mieszkanie nie ciążą inne długi. Może bowiem dojść do ... w tym zakresie. Choć czysto teoretycznie najważniejsze jest zweryfikowanie, czy na mieszkaniu nie ciąży hipoteka, to warto poświęcić czas i energię, by sprawdzić i inne zagrożenia związane ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, zadłużone mieszkanie
Co zrobić, aby zakup mieszkania od dewelopera był bezpieczny?

... rachunkiem powierniczym, mogą odzyskać choć część wpłaconych środków. Dlatego warto zwrócić uwagę, czy kupowany przez nas lokal takie zabezpieczenie oferuje. KW przejrzysz bez wychodzenia z domu Przed podjęciem decyzji o zakupie mieszkania warto zweryfikować, czy deweloper jest właścicielem lub użytkownikiem wieczystym gruntu. Najłatwiej sprawdzić ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera. rynek pierwotny, nowe mieszkania od deweloperów, umowa z deweloperem, ustawa deweloperska, księgi wieczyste
Kupno mieszkania na kredyt - jakie formalności?

... czy sprzedający jest rzeczywiście właścicielem nieruchomości. Powinien zaprezentować akt notarialny zaświadczający o zakupie oraz aktualny odpis z księgi wieczystej. Ale nie wszystko musi być zapisane w KW, stąd warto ... ze sprzedającym warunki należy zapisać w umowie przedwstępnej, przy czym warto, by miała ona formę aktu notarialnego, gdyż jest to ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, kredyt hipoteczny, wniosek o kredyt, zadatek, zaliczka, podatek PCC, wpis do księgi wieczystej
Dostawcy energii: jak negocjować ofertę?

... i w jakiej formie należy to zrobić, czy można wcześniej wypowiedzieć umowę bez konsekwencji w postaci kar pieniężnych. Warto też dowiedzieć się, czy można zmienić treść umowy w ... rachunków w firmie. Z drugiej strony, jeśli chcemy uniknąć ciągłych podwyżek, warto pomyśleć o umowie długoterminowej z gwarancją stałej ceny, ponieważ prognozuje się, że ...

Tematy: dostawcy energii, dostawcy gazu, ceny energii elektrycznej, taryfa energii elektrycznej, wybór dostawcy energii, badania przedsiębiorców
Budowa domu na wąskiej działce: jak to ugryźć?

... a tarasem, okapem, gzymsem, balkonem, daszkiem nad wejściem, galerią, pochylnią, rampą czy schodami zewnętrznymi jeśli działka jest węższa niż 16 metrów, ... linki: - Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym O czym warto pamiętać? Rozważając zakup wąskiej działki należy sporządzić listę potencjalnych zysków ...

Tematy: działka budowlana, budowa domu, plan zagospodarowania przestrzennego, warunki zabudowy
Kupno mieszkania od dewelopera: na jakie elementy zwrócić uwagę?

... lepiej, aby to przyszli lokatorzy dokonali odpowiedniego wyboru. A zatem warto sprawdzić, czy deweloper nie narzuca nam swojej własnej wizji poprzez zainstalowane wcześniej ... w nowym mieszkaniu takie miejsce, warto zwrócić uwagę, czy będzie tam dużo światła dziennego. Dzieci spędzają w swoich pokojach wiele czasu i warto od samego początku zadbać ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, urządzanie mieszkania, aranżacja wnętrz, mieszkania
6 sposobów na bezpieczny rynek wtórny

... Warto dokładnie sprawdzić ją zarówno pod kątem stanu prawnego jak i technicznego – czy nie ma ona ukrytych wad jak np. nieoczekiwane inwestycje czekające kupującego w przyszłości czy problem z insektami. Przydatne linki: Oferty nieruchomości Warto ... sprawdzić, czy stan nieruchomości zgadza się z tym, co zapisano w akcie notarialnym (tu warto pamiętać ...

Tematy: rynek wtórny, kupno mieszkania, własne mieszkanie, zakup mieszkania
5 mitów nt. sprzedaży mieszkania

... czy też cieknący kran. Koszty naprawy są naprawdę niewielkie, ale pierwsze wrażenie klienta jest nie do powtórzenia. 5. Lepiej zrobić kompleksowy remont, by uzyskać lepszą cenę Przy przygotowywaniu mieszkania do sprzedaży warto ...

Tematy: sprzedaż nieruchomości, sprzedaż mieszkania, szybka sprzedaż mieszkania
Jak ochronić mieszkanie przed kradzieżą z włamaniem?

... sejfie. Dobrej jakości sejf ochroni nie tylko przed włamaniem, ale i zalaniem czy pożarem – warto korzystać z niego na co dzień, a nie tylko przy okazji wyjazdów. ... przed kradzieżą, jak i pożarem czy zalaniem, to co najmniej kilkaset złotych, ale pozwala spać spokojnie. Dla bezpieczeństwa warto też przeprowadzić ewidencję sprzętu trzymanego w domu ...

Tematy: włamanie do mieszkania, zabezpieczenie przed włamaniem, włamanie, kradzież, ubezpieczenie mieszkania
8 zasad bezpiecznego wynajmu mieszkania dla studenta

... całego mieszkania niż pojedynczego pokoju). Warto sprawdzić, z kim mamy do czynienia. Może ktoś znajomy korzystał z usług agenta? Czy pracuje on dla dużej ... jej rozwiązanie jest możliwe tylko w sytuacjach wyszczególnionych w umowie. Warto więc zwrócić uwagę na jej zapisy: czy precyzuje ona przyczyny ewentualnego przedterminowego rozwiązania umowy ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkanie dla studenta, najem mieszkania, umowa najmu mieszkania, umowa najmu, kaucja za mieszkanie
Restrukturyzacja portfela nieruchomości. Jak to zrobić?

... Strefy Ekonomiczne pozwalają niekiedy położonym w nich przedsiębiorstwom uzyskać dodatkową pomoc publiczną lub długoterminowe zwolnienia od podatków. Restrukturyzując portfel nieruchomości, warto sprawdzić czy przeniesienie zakładu 100 km dalej nie przyniesie znacznych oszczędności, przy czym reguły dotyczące SSE mogą się niebawem zmienić w Polsce ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości komercyjne, restrukturyzacja, aktywa inwestycyjne, zarządzanie aktywami
5 kroków do bezpiecznego wynajmu mieszkania dla studenta

... , który opisuje stan nieruchomości i jej wyposażenia. Dobrze opracowany powinien przy zakończeniu umowy rozwiać wątpliwości co do tego, czy najemca oddaje lokal w odpowiednim stanie. Warto dołączyć do niego dokumentację fotograficzną, gdyż szczegółowe opracowanie protokołu leży w interesie obu stron. Wynajmując używane mieszkanie należy liczyć ...

Tematy: wynajem mieszkania, umowa najmu, mieszkanie dla studenta, najem mieszkania
15 rad jak przygotować mieszkanie na wynajem

... na temat odległości jaka dzieli budynek od przystanków autobusowych, tramwajowych czy stacji metra lub PKP. Warto wspomnieć o położonych blisko sklepach, restauracjach czy centrach handlowych, a jeśli w mieszkaniu ma mieszkać rodzina ważne są placówki oświatowe. Warto też zwrócić uwagę na powierzchnie poszczególnych pomieszczeń i bardzo skrótowo ...

Tematy: mieszkanie na wynajem, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie na wynajem
Przeprowadzka do nowego biura: 5 zadań office managera

... sprawnie, warto zaangażować do niego osoby z różnych działów, a cały proces podzielić na etapy. Na początku warto przyjrzeć się dokumentacji i zastanowić się, czy wszystkie ... Poland. Po jakimś czasie od zgłoszenia zmian warto jest zweryfikować, czy dane zostały zaktualizowane i czy zostały zaktualizowane przez wyszukiwarkę Google w ramach usługi ...

Tematy: office manager, wynajem biura, biura, aranżacja biura, rynek biurowy, powierzchnie biurowe, wynajem biura, biuro
5 sposobów na to, aby nie dać się nabić w butelkę przy zakupie mieszkania

... mieszkanie warto dokładnie przyjrzeć się szafkom z jedzeniem i miejscu, gdzie stoi kosz na śmieci w poszukiwaniu śladów po insektach. W miarę możliwości zapytaj sąsiadów, czy w budynku ... , gdy są nieszczelności w ścianach lub dachu. Warto więc dokładnie obwąchać oglądane mieszkanie i zwrócić uwagę, czy gdzieś nie ma śladów grzyba lub wilgoci. Jest ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, zakup mieszkania na rynku wtórnym
7 wskazówek dla właściciela mieszkania na wynajem

... - wyposażenia. Niezbędne jest też wspomnienie o lokalizacji, odległości jakie dzielą budynek od przystanków autobusowych, tramwajowych czy stacji metra lub PKP. Warto wspomnieć o położonych blisko sklepach, restauracjach czy centrach handlowych. Jeśli w mieszkaniu ma mieszkać rodzina, wspomnijmy o odległości od placówek oświatowych, a gdy najemcami ...

Tematy: mieszkanie na wynajem, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie na wynajem, umowa najmu
5 sposobów na wynajęcie mieszkania

... temu idealny czas. Okres dekoniunktury warto przeznaczyć na prace remontowe, wymianę wyposażenia czy chociaż odmalowanie lokalu. Przy okazji warto też zadbać o klimat w mieszkaniu – ... oferta ma się wyróżniać spośród ofert konkurencji, to warto dodać do niej kilka szczegółów – plan mieszkania czy film, który pokazuje mieszkanie – od drzwi wejściowych ...

Tematy: wynajęcie mieszkania, wynajem mieszkania, wynajem, jak bezpiecznie wynająć mieszkanie, wynajem mieszkań, rynek najmu, mieszkania na wynajem
Budowa domu. Co trzeba wiedzieć?

... nie różni się zasadniczo od tego na nabycie mieszkania czy zakup gotowego domu. Warto złożyć wnioski kredytowe do kilku banków. Tutaj również nieoceniona ... czy transze oraz warunki kredytu, o jaki się ubiegaliśmy, zgadzają się. Wraz z decyzją otrzymuje się również wzór umowy kredytowej, który również warto dokładnie prześledzić. Po raz kolejny warto ...

Tematy: budowa domu, zakup działki budowlanej, działka budowlana, dom, budowa domu krok po kroku, budowanie domu, projekt domu, kredyt na budowę domu, kredyt budowlano-hipoteczny
Wiosenne obowiązki zarządcy nieruchomości

... miesiącach pod pokrywą śnieżną często są w złej kondycji, wymagają dodatkowej pielęgnacji i nawożenia. Część przemarzłych czy uszkodzonych roślin trzeba będzie usunąć, klomby będą wymagały nasadzeń i większej uwagi. Zakres prac warto skonsultować z ogrodnikiem, a w przypadku planowanych większych prac z architektem zieleni. Wiosna to też dobry czas ...

Tematy: ustawa o utrzymaniu czystości i porządku w gminach, obowiązki właściciela nieruchomości, zarządzanie nieruchomościami, Prawo budowlane, zarządca nieruchomości, zarządcy nieruchomości, wiosna
Budowa domu: jak rozplanować prace?

... obowiązkiem jest powiadomienie Starostwa Powiatowego o zamiarze rozpoczęcia budowy. Musimy to zrobić z siedmiodniowym wyprzedzeniem. Warto pamiętać o dołączeniu oświadczenia kierownika budowy o przyjęciu obowiązków. I tutaj pozostaje wybór – samodzielnie, czy z fachowcami. To zależy od tego, jak czujemy się w temacie budowlanym. Jedno jest pewne ...

Tematy: dom, budowa domu, pozwolenie na budowę, projekt domu, samodzielna budowa domu, budowanie domu
Budowa fundamentów domu kluczowa

... celu, powinna cechować duża wytrzymałość. Przy ich wyborze kierujmy się także tym, czy są odporne na działanie wilgoci, mrozu, substancji chemicznych i biologicznych. Zazwyczaj fundamenty wykonuje ... bloki ścienne. Dom z piwnicą Kiedy chcemy, aby nasz dom był podpiwniczony, warto zaplanować piwnicę pod całym budynkiem, a nie jego częścią. Ułatwi to ...

Tematy: budownictwo mieszkalne, budowa domu, budowanie domu, fundamenty, budowa fundamentów
Bezpieczny zakup domu

... warto jeszcze raz osobiście obejrzeć księgę. Koniecznie należy też zapoznać się z wypisem i wyrysem z ewidencji gruntów, który to określa powierzchnię i granice nieruchomości oraz wskazuje, czy na działce usytuowane są budynki. Należy sprawdzić, czy dane z ewidencji gruntów odpowiadają danym ujawnionym w dziale pierwszym księgi wieczystej; czy ...

Tematy: zakup nieruchomości, dom, zakup domu, kupno domu, wybór domu
Jak dobrze zainwestować w mieszkanie na wynajem?

... w gusta największej liczby odbiorców, natomiast ostre czy ciemne kolory mogą spowodować uczucie przytłoczenia, podenerwowania. Najlepiej przed przystąpieniem do wykonania dokładnie przemyśleć całą koncepcje wystroju wnętrz. Wtedy mamy pewność, że mieszkanie wystrojem zyska, a nie straci. Warto dodać, że nowoczesne i ciekawie zaprojektowane wnętrza ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu
Budowa domu: jakie ściany zewnętrzne?

... mało odporny na uszkodzenia mechaniczne. Stąd murowanie wymaga dużej ostrożności i precyzji. Warto również pamiętać, że wymagają szerszych fundamentów niż ściany dwuwarstwowe. Trzeba ... mieć z tym problemu. Ponadto wszelkie uszkodzenie mechaniczne można przykryć czy uzupełnić pod warstwą izolacji. Bez wątpienia ściany dwuwarstwowe dobrze izolują ...

Tematy: budowa domu, budowanie domu, technologia budowy domu, elewacja domu, ściany zewnętrzne domu
Co ważne w umowie najmu mieszkania?

... powinno znaleźć się dokładne określenie ewentualnych, dodatkowych, poza czynszem, kosztów korzystania z lokalu. Warto precyzyjnie określić, która ze stron (najemca czy wynajmujący) opłacać będzie rachunki za prąd, gaz, telefon czy Internet. Wynajmujący powinien również pomyśleć o tym, aby zastrzec sobie prawo kontroli wynajmowanego mieszkania ...

Tematy: wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, wynajęcie lokalu, umowa najmu, umowa o najem
Ubezpieczenie mieszkania

... jest potwierdzić zawarcie umowy dokumentem ubezpieczenia, najczęściej jest to tzw. polisa. Warto przy tym wskazać, że integralną częścią umowy ubezpieczenia są najczęściej tzw. ... (np. strat w gotówce i innych środkach płatniczych, papierach wartościowych na okaziciela czy w sprzęcie RTV). Wyłączenia zaś, to składniki, które nie podlegają ...

Tematy: ubezpieczenie mieszkania, ubezpieczenia majątkowe, ubezpieczenie, umowa ubezpieczenia
Inwestowanie w ziemię nie zawsze opłacalne

... warto zlecić fachowcom. Rozpoczynając inwestycję trzeba również przygotować się na to, że tworzenie osiedla działek budowlanych i ich sprzedaż nabywcom indywidualnym zajmie kilka lat. Inwestycją w ziemię dostępną dla każdego, niezależnie od tego czy posiada niewielki, czy ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, ziemia, inwestowanie w ziemię, inwestowanie w grunty, grunty rolne, nieruchomości rolne, działki rolne
Przygotuj mieszkanie do sprzedaży

... mieszkanie wydaje się większe Niemiej ważnym aspektem jest dobrze dobrane oświetlenie. Warto o nie zadbać już na etapie fotografowania lokalu przed ... . Warto też zwrócić uwagę na posadzki i glazurę. – Kupujący lepiej odbierają lokal, gdy sprzedający zadba o odświeżenie fug, uzupełnienie brakujących elementów wykończenia podłogi czy cyklinowanie ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, rynek mieszkaniowy, mieszkania, sprzedaż mieszkań, sprzedaż mieszkań na rynku wtónym, rynek wtórny mieszkań
Bezpieczny zakup mieszkania na rynku pierwotnym

... do mieszkania, warto trzymać emocje na wodzy. Jest to ważny moment, w którym należy sprawdzić, czy deweloper odpowiednio wywiązał się z umowy. Warto pomierzyć ... Ostateczna umowa z deweloperem musi zostać podpisana w formie aktu notarialnego. - Warto dokładnie sprawdzić, czy jej zapisy zgadzają z warunkami umowy wstępnej. W przeciwnym przypadku bank ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera. rynek pierwotny, nowe mieszkania od deweloperów, umowa z deweloperem
Jak wybrać działkę budowlaną?

... znaczenie ma także odległość domu od drogi, śmietnika czy szamba. Widok z okna Ważne są również względy estetyczne. Czasami warto dopłacić za działkę „trudniejszą”, o nieregularnej ... działkę zalesioną upewnijmy się czy nie trzeba będzie wycinać drzew, co może być zbyt kosztowne lub zgoła niemożliwe. Czasem warto zaprojektować dom i jego otoczenie ...

Tematy: działki budowlane, rynek nieruchomości, działka budowlana, ceny nieruchomości, ceny działek, rynek działek budowlanych
Ogłoszenie o sprzedaży mieszkania musi być zrozumiałe

... ograniczają do suchych faktów. Po drugie: bądź szczery Nie warto koloryzować. Opis powinien w sposób rzetelny przedstawiać standard mieszkania, jego parametry ... formularzu informacje. Być może warto uszczegółowić informację o rozkładzie mieszkania, ekspozycji okien (czasem systemy nie wymagają takiej informacji), czy innych istotnych detalach. Dobra ...

Tematy: nieruchomości, rynek nieruchomości, sprzedaż mieszkania, cechy mieszkania, ogłoszenia
Opłaty za wodę mogą być niższe

... ciągu roku. Nie należy też traktować toalety jak śmietnika. Pozbycie się chusteczki czy owada w łazience wymaga za każdym razem zużycia przynajmniej kilku litrów wody ... inwestycje, które mają doprowadzić do ograniczenia zużycia wody, warto skupić się jeszcze przez chwilę na ubikacji. Warto zauważyć, że starego typu spłuczki (tzw. „górnopółki”) ...

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, opłaty za rachunki, wydatki gospodarstw domowych, ołaty za wodę, rachunki za wodę
Wynajem mieszkania na ferie zimowe: gdzie i za ile?

... lokale, powinniśmy uważnie przyjrzeć się cenom w różnych krajach, w różnych terminach. Warto także zwrócić uwagę na standard. W wielu przypadkach mieszkania opisywane są ... takiego nie ma, warto sprawdzić, czy mieszkanie ma wyznaczone miejsce, w którym można postawić buty narciarskie. Dobrze jest też zorientować się, czy będzie można zaparkować ...

Tematy: wynajem mieszkania, ferie zimowe, nieruchomości wakacyjne, nieruchomości rekreacyjne, wyjazd na narty
Domowa impreza sylwestrowa a prawa lokatorów

... na koszt D.A.S. Sprawa w sądzie to jednak ostateczność, która zapewne nie wpłynie na utrzymanie dobrosąsiedzkich stosunków. Dlatego prowadząc rozmowy z uciążliwymi sąsiadami, czy szukając ugodowych rozwiązań warto korzystać z telefonicznych porad prawnika, które również są gwarantowane w ramach ubezpieczenia D.A.S.

Tematy: prawa lokatorów, ochrona praw lokatorów, zakłócanie porządku, zabawa sylwestrowa, Sylwester, impreza domowa