czy warto, (strona 6/71) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › czy warto

Czy rosnące koszty budowy wpłyną na ceny mieszkań?

... rynku, którzy oczekują coraz wyższych płac, a także drożejącymi materiałami budowlanymi, czy mniejszą dostępnością gruntów w dobrych lokalizacjach i ich wyższymi cenami. W efekcie może ... obserwowany w ostatnich kwartałach ubiegłego roku może się utrzymać w 2018 roku. Warto pamiętać, że nawet po niewielkim obniżeniu popytu, deweloperzy notować będą ...

Tematy: budowa mieszkań, budownictwo mieszkaniowe, nowe mieszkania, deweloperzy, ceny mieszkań, koszty budowy
Ceny mieszkań w 2018 roku. Wzrosną czy spadną?

... powoli pną się w górę. Warto być jednak ostrożnym - ten, kto nie dostrzeże zbliżającej się korekty, może przepłacić. Kiedy można się jej spodziewać? Czy 2018 to ostatni rok ... cen nieruchomości wcale nie muszą uczestniczyć mieszkania zlokalizowane daleko od centrów miast czy budowane najmniejszym kosztem. W ich przypadku wzrost cen najmocniej odbije ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek nieruchomości, zakup mieszkania
Czy z zakupem mieszkania czekamy do jesieni?

... poziom sprzedaży będzie stabilny. Warto zaznaczyć, że zakupom nieruchomości na rynku pierwotnym sprzyja korzystna sytuacja makroekonomiczna i wzrost wynagrodzeń, przy jednocześnie malejącym bezrobociu oraz niskich stopach procentowych. W takich warunkach klienci chętniej podejmują decyzję o kupnie lokum, a pora roku, czy okres wakacyjny, nie mają ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, mieszkania od dewelopera, deweloperzy, wyniki deweloperów
Czy deweloperzy mogą spać spokojnie?

... ponieważ chętnych na kupno mieszkań wciąż nie brakuje i to pomimo rosnących cen. Warto zwrócić uwagę, że w 2018 r. spadała nie tylko sprzedaż, ale również liczba mieszkań w ... Wydaje się jednak, że deweloperzy nie chcą powielać błędów z przeszłości jak np. w 2008 czy w 2012 roku, kiedy nadpodaż mieszkań doprowadziła do załamania cen i kryzysu na rynku ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, wyniki deweloperów, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, rynek pierwotny
Czy ceny mieszkań będą jeszcze wyższe?

... w dodatkowe udogodnienia, m.in. takie jak np. systemy smart home czy rozwiązania wpływające na bezpieczeństwo inwestycji (monitoring wizyjny, wideodomofony z systemem SOS ... procentowe i decyzje banków o udzielaniu kredytów zarówno deweloperom, jak i nabywcom. Warto podkreślić, że niektórzy deweloperzy zabezpieczają się przed ryzykiem fluktuacji cen, ...

Tematy: nowe mieszkania, sprzedaż mieszkań, oferta deweloperów, ceny mieszkań, popyt na mieszkania, rok 2019
Czy Polacy ciągle kupują mieszkania na wynajem?

... , jak również ograniczony zakres dostępnej oferty na rynku, takich transakcji jest mniej. Warto zaznaczyć, iż Polacy posiadają ponad 760 mld złotych oszczędności, z czego ... najmu dla Warszawy, w której najwyższa stopa zwrotu nie dotyczy Śródmieścia, Mokotowa, czy Woli, ale Białołęki. Zbigniew Juroszek, prezes Atal Nadal utrzymuje się wysoki popyt ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, kupno mieszkania na wynajem, rynek mieszkaniowy, popyt na mieszkania, mieszkania na wynajem
Ceny mieszkań: czy jest jeszcze przestrzeń dla podwyżek?

... położnych z dostępem do licznych udogodnień klienci nadal są w stanie zapłacić więcej. Warto zaznaczyć, że odnotowany na przestrzeni ostatnich miesięcy trend wzrostowy, jeśli chodzi o ... . Szukając analogii, wystarczy spojrzeć na inne europejskie miasta, jak Paryż czy Londyn. Tam mieszkania zlokalizowane w centrum także kosztują coraz więcej. Mimo ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, oferta deweloperów
Cudzoziemcy w Polsce: czy kupują mieszkania?

... jak Polacy, zwykle decydują się na mieszkania o powierzchni do 50-60 mkw. Warto dodać, że liczba klientów zza wschodniej granicy wzrosła na tyle, ... Hanza Tower w Szczecinie kupują głównie szczecinianie, ale jest też niewielka liczba nabywców z Niemiec czy krajów skandynawskich. We wszystkich naszych inwestycjach liczba klientów z zagranicy utrzymuje ...

Tematy: rynek nieruchomości, zakup mieszkania, rynek mieszkaniowy, obcokrajowcy
Wynajem mieszkania czy rata kredytu? Co jest droższe?

... niecałe 5%. Rekordzistą jest Lublin, w którym najem lokalu do 35 m2 zdrożał aż o 25%. Warto jednak dodać, że dotyczy to cen zamieszczanych w internetowych ogłoszeniach, a ... . Oczywiście w praktyce zyskowność jest bardzo różna, w zależności od wielkości mieszkania czy miasta. Najwyższe zyski przynoszą małe lokale, średnio niecałe 8% brutto rocznie. ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Czy będzie łatwiej o pozwolenia na budowę?

... złożenia i odbioru dokumentów. Warto dodać, że jeszcze na długo przed pojawieniem się zagrożenia koronawirusem czynnik administracyjny był największym wyzwaniem dla podmiotów z sektora deweloperskiego. Nieprzewidywalność procedur, związanych z wydawaniem zgód i decyzji w urzędach, w tym pozwoleń na budowę czy użytkowanie, ma niekorzystny wpływ ...

Tematy: budowa mieszkań, budownictwo mieszkaniowe, rynek mieszkaniowy, deweloperzy, pozwolenie na budowę, bariery działalności
Czy rynek mieszkaniowy oprze się efektom pandemii?

... procentowych, wzrostu zamożności obywateli, nieopłacalności trzymania kapitału na lokatach czy w obligacjach – co wymuszało poszukiwanie lepszych rozwiązań i wreszcie wysokiej rentowności ... Warto tu zaznaczyć, że rząd proponuje dopłaty do czynszów najmu osobom, które z powodu koronawirusa znalazły się na finansowym zakręcie. Lądowanie twarde czy ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, kupno mieszkania
Czy przez pandemię trudniej jest o zakup mieszkania na kredyt hipoteczny?

... . Szczególnie dotknięte zostały osoby pracujące w branżach takich jak turystyka czy transport. Tym samym odsetek odstąpień od zakupu mieszkania w najgorszym momencie był nawet ... Sprawdzą zdolność kredytową w 15 bankach i podpowiedzą najkorzystniejszą ofertę dostępną na rynku. Warto podkreślić, że nadal ponad 45 proc. naszych klientów decyduje się na ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, kupno mieszkania, kredyty hipoteczne, dostępność kredytów, zdolność kredytowa
Czy deweloperzy prowadzą pakietową sprzedaż mieszkań?

... partnerem dla funduszy. Dla inwestorów końcowych, którzy chcieliby nabyć pakiet czy budynek fakt, że transakcja będzie się odbywała w standardowych, przewidywalnych warunkach ma ... moment nic nie wskazuje na to, aby trend ten miał się odmienić. Warto dodać, że otoczenie dla najmu instytucjonalnego w Polsce nie jest przychylne. Podmiotów, ...

Tematy: kupno mieszkania, inwestycja w mieszkanie, kupno mieszkania na wynajem, oferta deweloperów, zakupy inwestycyjne
Sprzedaż nowych mieszkań: czy w wynikach widać pandemię?

... spełniają te wymagania, stąd duża popularność naszych lokali w charakterze inwestycji. Warto jednak zwrócić uwagę na inny trend – mikroapartamenty, które zapewniają ... widoczny dopiero od sierpnia. Wcześniej mieliśmy spotkania, zapytania mailowe czy telefoniczne jednak klienci wstrzymywali się z podejmowaniem decyzji. Realizacja transakcji sprzedaży ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, nowe mieszkania, oferta deweloperów
Budowa domów w Polsce w 2020 roku. Czy przeszkodziła nam pandemia?

... Czy pandemia zmieniła ich plany dotyczące rozpoczęcia inwestycji? Z "Raportu o budowie domów w Polsce" opracowanego przez Oferteo. ... dopasowanej do potrzeb, a często także tańszej i szybszej w realizacji. Aby jednak tak się stało, warto poświęcić czas na zapoznanie się z rynkiem, wykonawcami i porównać oferty jak największej liczby firm – radzi ...

Tematy: budowa domów, domy, rynek domów, budowa domu, koronawirus
Czy nowe przepisy budowlane wpłyną na ceny mieszkań?

... , w których wykorzystane są nowoczesne rozwiązania ekologiczne, np. panele fotowoltaiczne czy osiedla, na których zastosowano lampy solarne to docelowo ... czy przełoży się to na wyższe ceny mieszkań. Niemniej rosnące koszty prowadzenia inwestycji, wynikające m.in. z wyższych cen materiałów budowlanych i wykonawstwa, ciążą na branży budowlanej. Warto ...

Tematy: przepisy budowlane, prawo budowlane, warunki techniczne budynków, świadectwo energetyczne budynku, charakterystyka energetyczna budynku, ceny mieszkań
Ceny mieszkań w górę, czy to już bańka?

... Jedynym miastem, w którym ceny były niższe niż przed rokiem jest Opole (-3%). Warto też zwrócić uwagę na łączne dane z siedmiu największych miast. Tam wzrost cen ... również rosną coraz szybciej, ale wciąż wolniej niż na rynku pierwotnym czy przed pandemią. Nowe mieszkania średnio drożeją bowiem w tempie 12% rocznie, a używane 8% rocznie. Największy ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, mieszkania używane, ceny transakcyjne nieruchomości, kupno mieszkania
Czy Polski Ład zakończy program Mieszkanie Plus?

... wymienić możliwość otrzymania kredytu mieszkaniowego bez wkładu własnego oraz bony mieszkaniowe. Czy oznacza to stopniową rezygnację z istniejącego od 2016 roku programu "Mieszkanie ... kluczowym argumentem za przystąpieniem do programu najmu mieszkania od państwa. Warto zaznaczyć, że choć mieszkania oferowane w ramach programu są częściowo wykończone ...

Tematy: Polski Ład, Nowy Ład, Mieszkanie Plus, polityka mieszkaniowa, dopłaty do czynszów, zakup mieszkania, kredyty mieszkaniowe, kredyt bez wkładu własnego, gwarancje kredytowe, bon mieszkaniowy
Czy ceny mieszkań nadal będą rosnąć?

... Mowa tu m.in. o coraz wyższych kosztach wykonawstwa i materiałów, w tym także cen energii, czy drożejących gruntach pod inwestycje mieszkaniowe. Swoją cegiełkę do wzrostów cen ... więcej niż 20% wartości nieruchomości oraz być ważna przez 15 lat. Warto pamiętać, że wspomniany program będzie obowiązywać jedynie na pierwsze mieszkanie. Ponadto osoby ...

Tematy: stopy procentowe, rynek mieszkaniowy, popyt na mieszkania, ceny mieszkań, deweloperzy, nowe mieszkania
Zakup mieszkania. Czy liczba klientów inwestycyjnych rośnie?

... Jesteśmy obecni w 6 miastach w Polsce, dzięki czemu obserwujemy różne rynki i zróżnicowane potrzeby klientów. W kontekście zakupu mieszkania dla siebie czy inwestycyjnego, za gotówkę czy na kredyt, wiele zależy od lokalizacji inwestycji w danym mieście, regionu, w którym powstaje, zaawansowania budowy i atrybutów samego projektu. W szczecińskiej ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, klienci inwestycyjni, deweloperzy, inwestowanie w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości
Czy rynek nieruchomości w 2022 roku czeka ostre hamowanie?

... rozwoju sytuacji rynkowej są tylko gdybaniem, warto jednak zarysować możliwe alternatywy. Dlaczego wspominamy jedynie o hipotezach, czy nawet “gdybaniu”? Bowiem bardzo wielki wpływ ... w roku 2022, czekając na wyklarowanie sytuacji. Ceny w dół? Niekoniecznie Czy więc - w związku z ewentualnym spadkiem sprzedaży - spadną też ceny mieszkań? Eksperci ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rok 2022
Mieszkania deweloperskie. Czy spada siła nabywcza Polaków?

... przez Radę Polityki Pieniężnej klienci musieli decydować się na mniejsze mieszkania, czy też mieli problem z uzyskaniem kredytu. Przekroczenie progu 2 proc. może w jakimś stopniu ... . Zniesienie obowiązku wniesienia wkładu własnego rzekomo wpłynie na rynek mieszkaniowy. Warto jednak podkreślić, że tylko niektóre mieszkania będą mogły zostać kupione w ...

Tematy: mieszkania deweloperskie, nowe mieszkania od deweloperów, mieszkania od deweloperów, zakup mieszkania od dewelopera, kupno mieszkania, zdolność kredytowa, dostępność kredytów, gwarancje kredytowe
Ceny mieszkań w IV kw. 2021 rosły. Czy teraz pojawią się spadki?

... , szybki wzrost wynagrodzeń, czy ryzyko zaostrzenia ... warto porównywać oferty banków pod tym względem, gdyż dostępna kwota kredytu w poszczególnych bankach potrafi się różnić nawet o ponad 100 000 zł. Liczba mieszkań wzrosła o 1,7 mln W ostatnim czasie, po publikacji przez GUS wstępnych danych ze spisu powszechnego, pojawiały się też pytania czy ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych
Czy sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała?

... , ale nie tylko to decyduje o poziomie popytu na rynku mieszkaniowym. Warto zwrócić uwagę na fakt, że w 2021 roku 6 na 10 naszych ... obecną sytuacją polityczno-gospodarczą w Polsce i na świecie. Aktualnie nie notujemy rozwiązań umów przedwstępnych czy deweloperskich. Klienci raczej wydłużają w czasie proces zakupu niż zupełnie z niego rezygnują. ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, zakup mieszkania, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, popyt na mieszkania, podwyżka stóp procentowych, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa
Czy kosztowne kredyty inwestycyjne wyhamują rynek mieszkaniowy?

... rozwój w bardziej perspektywicznych obszarach, m.in. PRS, realizację projektów w formule JV czy też z większym udziałem finansowania bankowego. Posiadamy wystarczające rezerwy ... czasie projekty i w ten sposób uniknąć zadłużania się. Tak więc, zawsze warto szukać alternatywnych źródeł finansowania, a mówię to z pełnym przekonaniem, ponieważ już ...

Tematy: kredyty inwestycyjne, rynek mieszkaniowy, inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od deweloperów, kredyty dla deweloperów, finansowanie inwestycji mieszkaniowych, finansowanie inwestycji
Czy deweloperzy mieszkaniowi są eko?

... w naszym kraju wciąż stosunkowo niewiele, bo 171, i to głównie w Warszawie. Warto przypomnieć, że w mieszkaniówce trend zielonej certyfikacji zapoczątkowały zaledwie osiem lat temu ... należy więc uznać nie tylko stacje ładowania samochodów elektrycznych, energooszczędne windy czy ledowe oświetlenie, ale też zbiorniki do gromadzenia wody deszczowej, ...

Tematy: deweloperzy mieszkaniowi, deweloperzy, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, ekologia, certyfikat BREEAM, certyfikat LEED, certyfikat energetyczny budynku, certyfikat energetyczny, budownictwo energooszczędne, charakterystyka energetyczna budynku
Czy Bezpieczny Kredyt 2% miał wpływ na marże deweloperów?

... , co wysokość wyliczanych z nich marż ze sprzedaży. Pytanie, czy są coraz wyższe, i czy Bezpieczny Kredyt 2% faktycznie miał wpływ na ich bieżące wartości. ... ze sprzedaży pomniejszone o koszty inwestycji, a więc głównie zakupu działki, materiałów budowlanych czy wynagrodzenia wykonawcy. Dopiero marża netto, czyli uwzględniająca cały wachlarz ...

Tematy: deweloperzy, deweloperzy mieszkaniowi, deweloperzy na GPW, spółki deweloperskie, wyniki finansowe deweloperów, marże, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent
Ile kosztuje działka letniskowa i czy bank pomoże nam w zakupie?

... warunkami Własna działka letniskowa to dla wielu Polaków spełnienie marzeń – ale również poważny wydatek. Czy można sfinansować taki zakup kredytem? Odpowiedź brzmi: tak, jednak kluczowe znaczenie ma rodzaj działki ... jest możliwe, ale warunki są uzależnione od rodzaju działki i jej przeznaczenia. Przed zakupem warto więc dobrze zbadać nie tylko ...

Tematy: ogródki działkowe, ogrody działkowe, rodzinne ogrody działkowe, działka letniskowa, działka rekreacyjna, zakup działki, ROD, działka leśna
Czy zakup mieszkania z licytacji komorniczej to rzeczywiście okazja? Ekspert wyjaśnia

... materialna rodaków. Niezmiennie jednak planując zakup własnego lokum na pewno warto przynajmniej zastanowić się nad „za i przeciw” opcji mieszkania z komorniczego rewiru, które dziś ... komornika. Póki co jednak, ta opcja nabywania nieruchomości, czy to w formie tradycyjnej czy elektronicznej, wciąż dedykowana jest raczej osobom dobrze zorientowanym w ...

Tematy: licytacja komornicza, egzekucja komornicza, komornik, zakup nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania, e-licytacje
Od września deweloperzy pokażą pełne ceny mieszkań. Czy na pewno?

... się ustalenie, czy prezentować ich ostatnią cenę ofertową, czy może ... warto zaznaczyć, że dotychczas deweloperzy nie ujawniali cen najdroższych mieszkań, bo ich sprzedaż odbywała się kanałami bezpośrednimi. Elitarność była tu elementem strategii sprzedażowo-marketingowej. Po ich upublicznieniu średnia cena lokalu w ofercie powinna wzrosnąć. Czy ...

Tematy: ceny mieszkań, nowe mieszkania, mieszkania od deweloperów, firmy deweloperskie, sprzedaż mieszkań, polityka cenowa, branża mieszkaniowa
Działka marzeń czy budowlana pułapka? Co zmienią przepisy od 2026 roku

... się więc o warunki zabudowy albo… próbują sprzedać ziemię, której nie są pewni czy w przyszłości będzie kwalifikować się pod budownictwo. „Prawdziwa rewolucja”, która budzi strach u ... okazji i gruntów po niższych cenach, bo ich właściciele mają wątpliwości i obawy czy ich teren będzie nadawać się pod budowę. Tutaj jednak trzeba być ostrożnym, ...

Tematy: budowa domu, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, plan zagospodarowania przestrzennego, pozwolenia na budowę, warunki zabudowy, decyzja o warunkach zabudowy, plan ogólny gminy, plan ogólny, rok 2026
Budowa czy kupno domu? Odwieczny dylemat

... Magdaleny Le Bihan, pośrednika i rzeczoznawcy majątkowego, członka Zarządu Warszawskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami: W odniesieniu do gruntu z pewnością warto sprawdzić, czy granice działki (działek) wyznaczone przez ogrodzenie są takie, jak w ewidencji gruntów. Można w tym przypadku poprosić sprzedającego o złożenie ...

Tematy: budowa domu, kupno domu, pozwolenie na budowę, kredyt na dom, kredyt na budowę domu
Eksmisja współlokatora: czy to możliwe?

... lub domu” - wyjaśnia Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Osoby najbliższe są dodatkowo chronione przed agresją W nawiązaniu do obecnej sytuacji, warto wspomnieć, że pandemiczny zakaz eksmisji mocno utrudnił praktyczne zastosowanie artykułu 13 ustęp 2 ustawy o ochronie praw lokatorów. Eksmisja współlokatora jako środek ...

Tematy: eksmisja, eksmisje, wyrok eksmisyjny, współlokator, eksmisja współlokatora, ustawa o ochronie praw lokatorów, zakaz eksmisji, pandemia
Jak wybrać mieszkanie: rynek pierwotny czy wtórny?

... to stare), jest uważne sprawdzenie ksiąg wieczystych. W ten sposób będziemy mogli ustalić, czy przypadkiem hipoteka nie jest obciążona. Księgi wieczyste możemy sprawdzić ... rozwiązaniem w takiej sytuacji wydaje się kredyt hipoteczny. Aby ograniczyć wysokość odsetek, warto wstrzymać się kilka lat z decyzją i odłożyć środki na wkład własny. Jedną ...

Tematy: zakup mieszkania, nowe mieszkania, rynek pierwotny, rynek wtórny, zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania na rynku wtórnym
Ubezpieczenie mieszkania: co warto wiedzieć?

... w naszym mieszkaniu lub domu dojdzie szkody. Określamy ją na etapie zakupu polisy – warto zatem dobrze przemyśleć, ile wart jest zgromadzony przez nas majątek oraz ile ... są z reguły tańsze, niż gdy kupujemy je oddzielnie. Dlatego dobrze jest sprawdzić, czy firma, w której mamy wykupione OC lub AC komunikacyjne, oferuje zniżki w przypadku objęcia ...

Tematy: ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie mieszkania, rozwiązania antywłamaniowe, wakacje, wakacje zagrożenia