czy warto, (strona 5/71) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › czy warto

Nowe mieszkania za 2500 zł/mkw. Utopia czy realny scenariusz?

... na terenie mniejszych miast oraz Łodzi i Katowic). Powstaje również pytanie, czy Skarb Państwa dysponuje odpowiednimi działkami w okolicy metropolii przyciągających młodych Polaków. ... mieszkaniowy pilotażowo ruszy do grudnia 2016 r. Przeszkodą okazał się napięty budżet. Warto pamiętać, że obecnie priorytetem dla rządzących jest program „500 plus”. ...

Tematy: polityka mieszkaniowa, obietnice PiS, mieszkania czynszowe, Fundusz Mieszkań na Wynajem, kasy mieszkaniowe, Prawo i Sprawiedliwość
Budownictwo mieszkaniowe: czy Polska powinna patrzeć na Węgry?

... Federacji Hipotecznej (European Mortgage Federation - EMF). Poniższy wykres prezentuje również informacje dotyczące trzech innych krajów Europy Środkowej - Polski, Czech i Słowacji. Warto zwrócić uwagę, że na początku minionej dekady Węgry były liderem budownictwa mieszkaniowego. Tamtejsza „mieszkaniówka” w 2003 roku osiągnęła rekordowy wynik (m.in ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, nowe mieszkania, budowa mieszkań, budowa domu, VAT w budownictwie, Węgry, Victor Orban
Czy droższe kredyty hamują sprzedaż mieszkań? Odpowiadają deweloperzy

... plan sprzedaży ponad 1000 mieszkań rocznie, już od 2017 roku. Warto pamiętać, że na zdolność kredytową pozytywnie wpływają najniższe w historii stopy procentowe ... Podniesienie marż kredytów hipotecznych nie będzie miało znaczącego wpływu na zmniejszenie popytu, czy wzrost cen mieszkań. W wyniku tych zmian osoby zaciągające kredyty mieszkaniowe w ...

Tematy: deweloperzy, kredyty hipoteczne, rynek mieszkaniowy, koszty kredytu
Czy deweloperzy zwolnią tempo?

... klientów już obecnie przekładają się takie czynniki jak wzrost wymaganego wkładu własnego, czy wprowadzony podatek bankowy, które podnoszą koszt kredytu. Tym samym skłaniają ... sprzedaży w Wawel Service W Polakach od dawna rozwija się przeświadczenie, że nie warto trzymać pieniędzy w banku. Miasta akademickie, jak Warszawa, Kraków, Katowice, Wrocław ...

Tematy: deweloperzy, nowe mieszkania od deweloperów, nowe mieszkania, rynek mieszkaniowy, polityka mieszkaniowa
Jak sprzedają się nowe mieszkania? Czy padnie rekord?

Czy z wyliczeń deweloperów wynika, że w tym roku pobity zostanie zeszłoroczny rekord sprzedaży mieszkań? ... 1100 mieszkań, czyli o około 30 proc. więcej niż rok wcześniej. To wynik skumulowany dla Warszawy, Wrocławia i Poznania. Warto zauważyć, że był to rekordowy czas również dla całego kraju. Analizując wyniki na największych rynkach – warszawskim, ...

Tematy: nowe mieszkania, oferta deweloperów, sprzedaż mieszkań
Mieszkanie Plus: czy deweloperzy obawiają się zmian?

... Czy Mieszkanie plus zagraża deweloperom? - Mieszkanie Plus nie będzie tanie Warto ...

Tematy: Mieszkanie Plus, deweloperzy, firmy deweloperskie, rynek mieszkaniowy
Mieszkanie Plus. Czy państwo wyręczy deweloperów?

... Te lokale powstają na terenie Białej Podlaskiej oraz Jarocina. Ponad 40 innych miast jest poważnie zainteresowanych uczestnictwem w rządowym programie. Warto sprawdzić, czy wspomniane miejscowości przez ostatnie lata wzbudzały zainteresowanie deweloperów. To ważna kwestia w kontekście ewentualnego zagrożenia dla inwestorów mieszkaniowych ze strony ...

Tematy: Mieszkanie plus, rynek mieszkaniowy deweloperzy, nowe mieszkania, budownictwo mieszkaniowe
Co pokazuje wskaźnik urbanizacji? Czy miastom grozi wyludnienie?

... zamieszkującej polskie miasta, znajdziemy już w tylko w starych rocznikach statystycznych (np. sprzed 30 lat). Nowsze informacje są dostępne w banku danych GUS-u. Warto pamiętać, że wspomniana instytucja bazuje na oficjalnej ewidencji ludności. Takie rozwiązanie skutkuje pewną niedokładnością związaną z krajowymi migracjami oraz emigracją zarobkową ...

Tematy: urbanizacja, wskaźnik urbanizacji, tereny miejskie, ludność Polski
Ceny mieszkań - średnia arymetyczna czy mediana?

... wyniki (tzn. uwzględnienie bardzo drogich lub bardzo tanich mieszkań). Warto jednak sprawdzić, czy w przypadku polskiego rynku lokali mieszkalnych, widoczne jest duże ... średnia cena bywa o 6% wyższa od mediany W kontekście średniej i medianowej ceny metrażu, warto również wspomnieć o sytuacji dotyczącej największych krajowych rynków. W tej grupie ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy
Użytkowanie wieczyste czy wieczne oczekiwanie?

... jest jednak długotrwała, a jeśli dotyczy budynku wielorodzinnego, wymaga zgody wszystkich mieszkańców. – Procedura rzeczywiście jest obecnie zbyt skomplikowana i warto ją uprościć. Mam jednak wątpliwości, czy całkowite pozbycie się z prawa użytkowania wieczystego nie jest wylewaniem dziecka z kąpielą. Argumenty o tym, że użytkowanie wieczyste jest ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, zmiany w prawie
Luksusowe apartamenty w Warszawie. Czy to się sprzedaje?

... luksusowe. Co interesujące, wśród wszystkich inwestycji apartamentowych mniej niż połowa miała w nazwie apartamenty, rezydencja czy willa (lub ich angielskie odpowiedniki). Podział na segmenty nie zawsze jest prosty Warto przypomnieć, że w metodologii firmy doradczej REAS, która regularnie monitoruje rynek mieszkaniowy, lokale w budownictwie ...

Tematy: rynek nieruchomości, apartamenty, luksusowe nieruchomości
Czy koniec użytkowania wieczystego zmieni rynek pierwotny?

... dla których nagłe pozbawienie dość znaczącego źródła wpływów oznaczałoby kłopoty budżetowe. Warto również zdawać sobie sprawę, że niektórzy samorządowcy oraz eksperci próbowali kwestionować ... różnią się od siebie czysto formalnie. W praktyce to, czy działka jest w użytkowaniu wieczystym, czy jest własnościowa, nie ma żadnego wpływu na ceny ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, rynek nieruchomości, opłaty za użytkowanie wieczyste, prawo własności, prawo własności nieruchomości
Koszty utrzymania mieszkania na tle Europy. Wysokie czy niskie?

... , czy przeciętny Polak płaci za mieszkanie więcej niż Węgier lub Czech. Europejski Urząd Statystyczny (Eurostat) co roku publikuje wiele ciekawych wyników z regularnie przeprowadzanych badań ankietowych. W ramach wspomnianych badań, sprawdzany jest między innymi poziom kosztów utrzymania mieszkania w krajach członkowskich Unii Europejskiej. Warto ...

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, opłaty za rachunki, wydatki gospodarstw domowych, ogrzewanie
Kupno mieszkania. Czy kawalerka zawsze się opłaca?

... . pod lupę przeciętne ceny ofertowe 1 mkw. w zależności od liczby pokoi. Warto podkreślić, że pierwotny rynek mieszkaniowy często kieruje się zależnością, zgodnie z którą ... kawalerki a zakupem mieszkania dwupokojowego to zaledwie ok. 150 zł. Warto zatem zastanowić się, czy nie wybrać mieszkania, którego zakup będzie po prostu bardziej uzasadniony ...

Tematy: kupno mieszkania, kawalerka, inwestycja w mieszkanie na wynajem, inwestycja w mieszkanie, nieruchomości
Czy ceny mieszkań są już rekordowe?

... odnotowano najwyższą dynamikę wzrostu cen od czwartego kwartału 2007 roku. Jednak warto podkreślić, że dzisiaj sytuacja na rynku mieszkaniowym jest zupełnie ... . Mieszkania wyraźnie podrożały, niezależnie od lokalizacji. Takie warszawskie dzielnice, jak Białołęka czy Ursus, które wcześniej kojarzone były z tańszymi ofertami, drożały równie szybko, ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, oerta deweloperów
Wynajem mieszkania, hipoteka odwrócona, czy jesteśmy na to gotowi?

... Polaków do mieszkań ma swoje korzenie w PRL oraz jest efektem naszego „niskiego bogactwa”. Warto zwrócić uwagę na widoczną zależność, że im dany kraj jest bogatszy, tym ... wysoką ceną rekompensować ryzyko prawne i najem długoterminowy w Polsce jest po prostu drogi. Czy to oznacza, że coraz mniej osób będzie wynajmować lecz kupować? W mojej opinii ...

Tematy: kupno mieszkania, mieszkanie własnościowe, wynajem mieszkania, hipoteka odwrócona, sharing economy
Czy deweloperzy obawiają się spadku sprzedaży mieszkań?

... pierwotnego będzie powoli słabł wraz z pogarszającą się koniunkturą gospodarczą. Warto sprawdzić, czy krajowi deweloperzy podzielają taką opinię. Interesującą odpowiedzią na pytanie ... , że branża deweloperska spodziewa się utrzymania dobrej koniunktury rynkowej w 2020 r. Warto dodać, że 37% deweloperów ankietowanych przez NBP oczekuje w przyszłym ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, nowe mieszkania, rynek mieszkaniowy, popyt na mieszkania, deweloperzy
Wielka płyta. Relikt PRL-u czy technologia przyszłości?

... Zachód, gdzie wielka płyta pomaga w rozwiązaniu problemów rosnących kosztów budowy, ekologii czy długiego procesu budowlanego. 7,7 tysięcy – aż tyle mieszkań powstało w ciągu 9 miesięcy br. w ... dokonuje się renesans tej niesłusznie zapomnianej przez lata technologii. Warto przypomnieć, że jeszcze w latach 2014-17 mieszkań w blokach z wielkiej płyty ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań, budownictwo prefabrykowane, wielka pływa, nowe mieszkania
Czy bezrobocie wpływa na ceny mieszkań?

... rynku pracy. Warto jednak przyjrzeć się tematowi bliżej, ponieważ oddziaływanie to ma w rodzimych warunkach zaskakująco wymierny charakter, czego warto mieć świadomość zwłaszcza w ... 1 p.p. wzrostu bezrobocia implikował zniżkę stawek mkw. nowego lokum aż o ponad 6 proc. Pytanie, czy tego typu relacja jest czymś absolutnie niezawodnym i niezmiennym w ...

Tematy: rynek pracy, ceny mieszkań, stopa bezrobocia, rynek mieszkaniowy, bezrobocie
Nowe inwestycje mieszkaniowe. Czy smart home to już standard?

... ograniczone. Jeśli jednak rozmawiamy o trendach w budownictwie mieszkaniowym to warto zwrócić uwagę na rosnącą popularność rozwiązań przyjaznych środowisku. Klienci ... szukają komfortu w codziennym funkcjonowaniu i chętnie korzystają, np. z centralnych włączników czy rolet elektrycznych. Klienci są też coraz bardziej świadomi technologicznie. Nikt ...

Tematy: inteligentne mieszkania, inteligentne instalacje, automatyka domowa, nowe technologie, smart home, budownictwo mieszkaniowe, budownictwo ekologiczne
Czy deweloperzy optymalizują metraże mieszkań?

... mieszkań odpowiadających oczekiwaniom nabywców pozwalają na optymalne kształtowanie struktury mieszkań. Warto zauważyć, że obok wzrostów cen i kosztów kredytów, sukcesywnie rosną ... czy przez rosnące koszty kredytów korzystniej będzie budować więcej mniejszych mieszkań, czy może nie wpłynie to w naszej grupie docelowej na wybór wielkości lokali. Warto ...

Tematy: metraż mieszkania, wielkość mieszkania, powierzchnia mieszkania, małe mieszkania, nowe mieszkania, mieszkania od deweloperów, deweloperzy, oferta deweloperów
Czy zakup mieszkania na kredyt możliwy przy średnich zarobkach?

... w grudniu ubiegłego roku. Jaki wybór nowych mieszkań? W tym miejscu warto poszukać odpowiedzi na pytanie, czy i jakie mieszkanie mogą kupić w danym mieście nasze „przeciętne” gospodarstwa ... zł. Bez problemu znajdzie więc dla siebie lokum w każdej z największych metropolii. Czy podobnie ma się rzecz z singlem, który dysponuje niespełna 468 tys. zł ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkanie na kredyt, zdolność kredytowa, oferta mieszkań, oferta deweloperów, nowe mieszkania od dewelopera, ceny mieszkań, ceny nowych mieszkań, nowe mieszkania, kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe
Czy ceny opału wzrosły przed zimą?

... jego cen. Warto sprawdzić na podstawie danych GUS, czy taki wzrost miał miejsce w 2024 roku. Równie interesujące, ale też w wielu przypadkach niepokojące wydają się informacje o wzrostach innych kosztów związanych z użytkowaniem domu i mieszkania. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl analizują te statystyki. W pierwszej kolejności warto ...

Tematy: opał, ceny opału, koszty ogrzewania, koszt ogrzewania mieszkania, sezon grzewczy, koszty utrzymania mieszkania, ceny energii elektrycznej, ceny gazu
Najbardziej słoneczne miasta w Polsce i ceny mieszkań - gdzie warto zamieszkać?

... roku. Eksperci GetHome.pl wskazują, że takie miejsca jak Jelenia Góra, Wrocław czy Gdańsk oferują średnio nawet 170 godzin słońca miesięcznie, a latem polskie ... teraz oferują przez znaczną część roku piękną pogodę – komentuje ekspert portalu GetHome.pl. Warto zwrócić też uwagę na zmiany klimatyczne, które spowodują, że warunki cechujące klimat ...

Tematy: rynek nieruchomości, usłonecznienie, ceny nieruchomości, kupno mieszkania, ceny mieszkań, Hiszpania
Kupno mieszkania: czy wakacje to dobry czas?

... listę kilku specyficznych dla okresu wakacyjnego zjawisk na rynku. Warto zapoznać się z nią, jeśli planujemy w najbliższych tygodniach dokonanie transakcji ... z ośrodków akademickich – nie tylko w największych aglomeracjach, ale także m.in. w Białymstoku, Toruniu czy Lublinie. Częstym modelem jest zakup mieszkania dwupokojowego dla przyszłego studenta ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania za gotówkę, zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania na rynku wtórnym
Rynek mieszkaniowy: czy faktycznie potrzeba jeszcze 1,5 mln lokali?

... , na 1000 osób przypada 450 mieszkań (dane z 2012 r.). Liczba mieszkań w przeliczeniu na 1000 mieszkańców nie jest jedynym miernikiem warunków lokalowych. Warto również wziąć pod uwagę średnią liczbę pokoi przypadających na jednego obywatela (patrz poniższy wykres). Po porównaniu danych na ten temat ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, potrzeby mieszkaniowe, sytuacja mieszkaniowa, sytuacja mieszkaniowa w polsce, budownictwo mieszkaniowe, warunki mieszkaniowe
Czy długo jeszcze poczekamy na Mieszkanie Plus?

... z niskim limitem czynszu, niestety przyjdzie nam jeszcze poczekać. Komercyjna część programu jest realizowana znacznie szybciej … W nawiązaniu do realizacji Mieszkania Plus, warto zwrócić uwagę na ważną kwestię, o której zapominają nawet analitycy rynku nieruchomości. Chodzi o funkcjonowanie rządowego programu w ramach dwóch modeli - komercyjnego ...

Tematy: mieszkanie plus, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, rynek najmu
Inwestycja w mieszkanie na kredyt. Tak czy nie?

Czy zdaniem deweloperów, powodem wzrostu zainteresowania kredytami hipotecznymi jest rosnąca ilość zakupów ... klienci gotówkowi, którzy często posiłkują się kredytem, ale nie jest to dla nich główne źródło finansowania. Warto jednak zwrócić uwagę na ciekawą grupę nabywców, którzy zakup mieszkania traktują jak inwestycję długoterminową, jako ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, kupno mieszkania, inwestycja w mieszkanie, kupno mieszkania pod wynajem
Wynajem mieszkania czy rata kredytu? Co jest droższe?

... niecałe 5%. Rekordzistą jest Lublin, w którym najem lokalu do 35 m2 zdrożał aż o 25%. Warto jednak dodać, że dotyczy to cen zamieszczanych w internetowych ogłoszeniach, a ... . Oczywiście w praktyce zyskowność jest bardzo różna, w zależności od wielkości mieszkania czy miasta. Najwyższe zyski przynoszą małe lokale, średnio niecałe 8% brutto rocznie. ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Sprzedaż nowych mieszkań: czy w wynikach widać pandemię?

... spełniają te wymagania, stąd duża popularność naszych lokali w charakterze inwestycji. Warto jednak zwrócić uwagę na inny trend – mikroapartamenty, które zapewniają ... widoczny dopiero od sierpnia. Wcześniej mieliśmy spotkania, zapytania mailowe czy telefoniczne jednak klienci wstrzymywali się z podejmowaniem decyzji. Realizacja transakcji sprzedaży ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, nowe mieszkania, oferta deweloperów
Budowa domów w Polsce w 2020 roku. Czy przeszkodziła nam pandemia?

... Czy pandemia zmieniła ich plany dotyczące rozpoczęcia inwestycji? Z "Raportu o budowie domów w Polsce" opracowanego przez Oferteo. ... dopasowanej do potrzeb, a często także tańszej i szybszej w realizacji. Aby jednak tak się stało, warto poświęcić czas na zapoznanie się z rynkiem, wykonawcami i porównać oferty jak największej liczby firm – radzi ...

Tematy: budowa domów, domy, rynek domów, budowa domu, koronawirus
Ceny mieszkań wciąż w górę. Czy popyt wyhamuje?

... . W przeszłości przekroczenie 40 tys. zdarzało się rzadko. Jednocześnie to jednak zdecydowanie mniej niż wiosną - w kwietniu było to prawie 51 tysięcy. Warto też przypomnieć, że od lipca działają nowe zasady obliczania zdolności kredytowej wynikające z Rekomendacji S. Nie pozwalają one podwyższać dostępnej kwoty kredytu ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne
Czy deweloperzy mieszkaniowi są eko?

... w naszym kraju wciąż stosunkowo niewiele, bo 171, i to głównie w Warszawie. Warto przypomnieć, że w mieszkaniówce trend zielonej certyfikacji zapoczątkowały zaledwie osiem lat temu ... należy więc uznać nie tylko stacje ładowania samochodów elektrycznych, energooszczędne windy czy ledowe oświetlenie, ale też zbiorniki do gromadzenia wody deszczowej, ...

Tematy: deweloperzy mieszkaniowi, deweloperzy, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, ekologia, certyfikat BREEAM, certyfikat LEED, certyfikat energetyczny budynku, certyfikat energetyczny, budownictwo energooszczędne, charakterystyka energetyczna budynku
Czy wrócą promocje cenowe na mieszkania deweloperskie?

... wyniosło aż 74%. Słabszy wynik odnotowano w tym mieście po raz ostatni w sierpniu 2022 r., a więc w okresie zapaści na rynku kredytów mieszkaniowych. Warto zwrócić uwagę, że oferta nowych mieszkań jest w Łodzi rekordowo wysoka. Także w pozostałych metropoliach deweloperzy zwiększyli w tym roku swoją aktywność inwestycyjną ...

Tematy: nowe mieszkania, nowe mieszkania od dewelopera, mieszkania deweloperskie, rynek pierwotny, ceny mieszkań, ceny nowych mieszkań, promocje deweloperów, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, ustawa deweloperska, nowa ustawa deweloperska
Czy mamy początek spadku cen mieszkań?

... m.in. o cenach mieszkań na rynku pierwotnym i wtórnym w naszym kraju czy zdolności kredytowej przeciętnego kredytobiorcy. Oto, czego dowiadujemy się z jego najnowszej ... miast była mocno zróżnicowana. Największe różnice dotyczyły Warszawy oraz Gdańska. Warto przypomnieć, że w III kw. 2024 r. wszystkie kwartalne zmiany cenowe były dodatnie i wynosiły ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek wtórny, rynek pierwotny, ceny nowych mieszkań, ceny ofertowe, ceny transakcyjne, mieszkania, ceny mieszkań, popyt na kredyty, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa