czy warto, (strona 4/69) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › czy warto

Czy da się pogodzić wynajem mieszkania i wkład własny?

... na wkład własny kredytu. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, czy w opisywanej sytuacji możliwe jest pogodzenie konieczności zapłaty czynszu z oszczędzaniem środków ... te pieniądze najemca musi opłacić między innymi czynsz dotyczący zamieszkiwanej kawalerki. Warto dodać, że przedstawione w poniższej tabeli średnie stawki za wynajem M1 ...

Tematy: najem mieszkania, wkład własny, oszczędzanie pieniędzy, kupno mieszkania
Duże mieszkania w ofercie deweloperów. Czy jest w czym wybierać?

... inwestycji, funkcjonalność lokalu oraz dodatkowe atrybuty, jak np. przynależny taras, czy ogródek. W ostatnim czasie można zauważyć rosnące zainteresowanie zakupem większych lokali, co jest spowodowane głównie wzrostem zdolności nabywczej klientów. W tym miejscu warto zaznaczyć, że Indeks Dostępności Mieszkaniowej jest dziś niemal dwukrotnie wyższy ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kupno mieszkania, nowe mieszkania, mieszkania od deweloperów
Inwestycja w apartament wakacyjny. Góry czy morze?

... czasu, w którym jest dostępna. Poza powyższymi miastami, nieruchomości w Beskidach czy Bieszczadach zarabiają między 1,5 a 2 tys. zł miesięcznie. Najmniej można zarobić ... wypracowują w tzw. sezonie turystycznym. Przed zakupem nieruchomości w turystycznym kurorcie, warto zbadać, jak miejscowość wygląda w tzw. martwym sezonie. – tłumaczy Barbara Bugaj ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, sposoby oszczędzania, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości wakacyjne, wynajem krótkoterminowy, zyski z wynajmu
Inwestowanie w nieruchomości za granicą. Czy to ma sens?

... , popyt na zagraniczne nieruchomości będzie systematycznie rósł. Dom czy apartament nad morzem, jeziorem czy w górach za granicą to bowiem nie tylko prestiż ... właścicielowi nieruchomości daje duży zysk, a gościom – dużo większą swobodę korzystania z domu czy mieszkania. Ale nie tylko im – właściciel zyskuje również niematerialne, bowiem może decydować ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, inwestycja w mieszkanie, wynajem krótkoterminowy, w co inwestować, zakup nieruchomości za granicą
Kupno mieszkania i jego odsprzedaż: czy to ma ekonomiczny sens?

... . Wg portalu RynekPierwotny.pl bardzo ważną kwestią jest na przykład to, czy po zakupie inwestor wydał dodatkowe środki na remont lub wykończenie „M”. ... mieszkania i jego odsprzedaż po średniej transakcyjnej cenie 1 mkw. z rynku wtórnego. Warto podkreślić, że wyniki widoczne na poniższym wykresie uwzględniają dane dla siedmiu największych rynków ...

Tematy: kupno mieszkania, obrót nieruchomościami, sprzedaż mieszkania
Wynajem tradycyjny czy krótkoterminowy? Epidemia COVID-19 dała nam odpowiedź

... najemców, a korzystając z usług doświadczonego pośrednika, może ich zweryfikować pod kątem wypłacalności czy zadłużenia. W oczywisty sposób wynajem tradycyjny generuje więc mniej kosztów i w znacznie ... Nie wiadomo, jak długo potrwa powrót do stanu sprzed kryzysu, dlatego warto w tej sytuacji zwrócić się w kierunku inwestycji sprawdzonych i ...

Tematy: wynajem, wynajem krótkoterminowy, wynajem długoterminowy, wynajem mieszkań, mieszkanie na wynajem, inwestycja w mieszkanie na wynajem, COVID-19
Zakup nieruchomości: lepszy rynek pierwotny czy wtórny?

... czy wtórny? To dylemat, z którym notorycznie spotykają się osoby planujące zakup nieruchomości. Jakie są ... na rynku pierwotnym trzeba natomiast liczyć się z czasem budowy bloku. Rynek pierwotny – inne wady i zalety Warto też podkreślić, że w gruncie rzeczy rynek pierwotny oferuje ograniczone możliwości. Domy i mieszkania buduje się najczęściej ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, rynek nieruchomości, rynek pierwotny, rynek wtórny
Czy krewni najemcy odpowiadają za zaległy czynsz najmu?

... na nierzetelnych najemców. W obecnej sytuacji, część właścicieli mieszkań może się zastanawiać, czy krewni najemcy również odpowiadają za czynsz. Taka odpowiedzialność mogłaby ... Na uwagę z całą pewnością zasługują również przepisy o zastawie na rzeczach najemców. Warto wiedzieć, że krewni najemcy również są zagrożeni taką sankcją w razie zaległości ...

Tematy: czynsz, zaległości czynszowe, czynsz najmu, najem mieszkania, wynajem mieszkania, najemca, ustawa o ochronie praw lokatorów
Kupno mieszkania na kredyt czy jednak wynajem?

... niespotykane dotąd tempo wzrostów cen i ograniczonej podaży. W takiej sytuacji jeszcze bardziej aktualne staje się pytanie, czy posiadając zdolność kredytową warto zainwestować obecnie w zakup mieszkania, czy bardziej opłacalny jest jego wynajem. Odpowiedź nie jest jednoznaczna. Do wyliczeń zostało przyjęte dwupokojowe mieszkanie o przeciętnym ...

Tematy: najem mieszkań, wynajem mieszkania, ceny najmu, rynek najmu, rynek najmu mieszkań, mieszkania na wynajem, kupno mieszkania, zakup mieszkania, ceny mieszkań, oprocentowanie kredytów hipotecznych
Wynajem mieszkania - kto płaci za naprawy? Najemca czy właściciel?

... bardziej palących i konfliktogennych spraw na linii najemca - właściciel. By uniknąć nieporozumień, warto jak najbardziej precyzyjnie określić, za co odpowiadają obie strony. Jeśli ... odpowiedzialność ponosi oczywiście najemca. Jeśli skończyły się worki do odkurzacza, czy też zatkał zlew - również jest to skutek normalnego, codziennego użytkowania. ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkań, mieszkania na wynajem, najemca, obowiązki właściciela nieruchomości, obowiązki wynajmującego, obowiązki najemcy, usterki, zniszczenia, ustawa o ochronie praw lokatorów, umowa najmu, umowa najmu mieszkania
Czy problem z nieuczciwym deweloperem można zgłosić do UOKiK?

... zataił część informacji przed nabywcą. Co w takiej sytuacji? Czy Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumenta (w skrócie "UOKiK") może w jakiś sposób pomóc w ... czy deklaracja dewelopera o wykonaniu planów budowy. Kwestie kar umownych na wypadek takiego opóźnienia powinny być uregulowane w umowie – zatem warto przyjrzeć się konkretnym postanowieniom – czy ...

Tematy: zakup mieszkania od dewelopera, kupno mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, kupno mieszkania, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, umowa z deweloperem, umowa deweloperska, UOKiK, deweloper mieszkaniowy
Czy ceny nowych mieszkań spadną?

... Czy popyt będzie tak duży by zrównoważyć rosnącą podaż? Czy ceny pozostaną bez zmian? Analitycy portalu nieruchomości Dompress.pl prezentują opinie ... z rynku wtórnego, mogą wpłynąć na zmniejszenie zainteresowania ofertą deweloperów. Nie widzę takiego zagrożenia. Warto bowiem pamiętać, że MdM obejmuje niewielką część mieszkań, głównie te położone na ...

Tematy: ceny mieszkań, nowe mieszkania, deweloperzy, oferta deweloperów
Sprzedaż mieszkań w 2015 roku: czy deweloperzy pobiją rekord?

... to zasługą nie tylko niskich stóp procentowych, podnoszących zdolność nabywczą, czy aktywności klientów inwestycyjnych, ale również dostosowania oferty do oczekiwań rynku, zarówno ... licząc rok do roku i tak będzie oscylował w okolicach 50 proc. Warto zaznaczyć, że te wyniki są w zasadzie wyłącznie konsekwencją rozwoju produktu i poszerzania oferty ...

Tematy: nowe mieszkania od deweloperów, deweloperzy, rynek mieszkaniowy, nowe inwestycje, sprzedaż mieszkań, mieszkania
Czy mamy największy w historii boom na rynku pierwotnym?

... mieszkań dobrze pokazuje okresy dekoniunktury na krajowym rynku pierwotnym. Warto zwrócić uwagę na widoczną cykliczność. Dość zaskakujący może ... prezentuje również udział poszczególnych metropolii w łącznej liczbie mieszkań rozpoczynanych przez deweloperów. Warto odnotować, że duże zmiany dotyczyły jedynie Krakowa (15% - 2013 rok, 8% - 2016 rok) ...

Tematy: nowe mieszkania, budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, rynek pierwotny
Dlaczego warto zadbać o prywatny rynek najmu?

... . Jest to wartość podobna do tej w Rumunii (6,1%) czy na Węgrzech (6,4%), ale znacznie wyższa niż w Czechach (3,7%), w Niemczech (3,0%) czy we Francji (2,8%). Przy obecnie obserwowanym poziomie stóp procentowych najem jest droższą formą zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych niż zakup nieruchomości. Warto przy tym nadmienić, że koszt najmu w Polsce ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek najmu, rynek nieruchomości, potrzeby mieszkaniowe
Czy zagranica też ma swoje Mieszkanie Plus?

... ramach tak zwanych dodatków mieszkaniowych. Warto sprawdzić, czy różnorakie dopłaty do czynszów są przyznawane ... Warto bowiem zwrócić uwagę, że w Polsce już funkcjonuje system powszechnych dodatków mieszkaniowych. Podobnie jak rozwiązania stosowane na terenie innych krajów UE, ten polski system nie dyskryminuje najemców w zależności od tego, czy ...

Tematy: dodatek mieszkaniowy, dodatek do mieszkania, dofinansowanie do mieszkania, czynsz za mieszkanie, opłaty za czynsz, Mieszkanie Plus
Czy singla stać na zakup mieszkania?

... w ubiegłym roku tylko nieliczni mogli sobie pozwolić na zakup choćby skromnej kawalerki. Czy podobnie będzie i w tym roku? Z okazji Dnia Singla eksperci portalu RynekPierwotny ... stóp procentowych. Komisja Nadzoru Finansowego dała właśnie bankom zielone światło w tej sprawie. Warto zwrócić jednak uwagę, że ta decyzja nie rozwiązuje problemu niskiej ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, single, singiel, zdolność kredytowa, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, dostępność kredytów, problemy mieszkaniowe
Czy opłaca się jeszcze inwestować w mieszkania na wynajem?

... rynku najmu tak duży wpływ ma sprzedaż mieszkań? Lepsze kupno czy wynajem mieszkania? Czy warto jeszcze inwestować w mieszkania na wynajem? Pandemia sprawiła, że najemcy ... najniższy wynik od 2021 roku. Pojawia się więc pytanie, czy warto jeszcze inwestować w mieszkania na wynajem oraz czy możemy się spodziewać kolejnego kryzysu? Według Karoliny ...

Tematy: najem mieszkań, wynajem mieszkania, ceny najmu, rynek najmu, rynek najmu mieszkań, mieszkania na wynajem, kupno mieszkania
Czy ustawa propodażowa odblokuje potencjał rynku mieszkaniowego w Polsce?

... tych, które mają uprościć procedury czy zlikwidować bariery prawne w procesie inwestycyjnym. Co istotne, propozycje te uwzględniają zarówno potrzeby inwestorów, jak i samorządów, choć w przypadku samorządów zawarto również propozycje, które mogą uszczuplić ich majątek i należy je poddać dodatkowej analizie. Warto również podkreślić, że w tej ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek mieszkaniowy w Polsce, ustawa propodażowa, grunty inwestycyjne, budownictwo, budownictwo mieszkaniowe, inwestycje mieszkaniowe, specustawa mieszkaniowa, opłata planistyczna
Użytkowanie wieczyste czy własność?

... użytkownikami wieczystymi danej nieruchomości, zastanówmy się teraz czy nie warto stać się jej właścicielami. Użytkowanie wieczyste czy własność? Co bardziej się opłaca po nowelizacji ... zobowiązań, które dotyczą stron obrotu prawnego nieruchomościami. Użytkowanie naprawdę wieczyste? Warto mieć także na uwadze, że nie mamy gwarancji przedłużenia umowy ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, prawo użytkowania wieczystego, prawo własności nieruchomości, przekształcenie w prawo własności, przekształcenie prawa użytkowania wieczystego, opłaty za użytkowanie wieczyste
Lepszy zakup mieszkania czy najem?

... mogli kupić najmowane lokum. Analitycy portalu morizon.pl oraz serwisu finansowysupermarket.pl sprawdzili czy najem mieszkania jest bardziej opłacalny niż jego zakup. Wyniki dotyczące ... będzie wzrost stawek najmu. Dlatego jeśli mamy wystarczającą zdolność kredytową warto kupić mieszkanie korzystając z kredytu. „Kupno mieszkania to zakup na lata, ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, wynajem mieszkania, rynek mieszkaniowy
Ceny mieszkań warto negocjować

... 8 tys. zł, podczas gdy faktycznie w transakcjach jest to mniej niż 7 tysięcy za metr – wynika z najświeższych danych Home Broker i Open Finance. Warto przy tym zauważyć, że poziom ten został przekroczony po raz pierwszy od początku przeceny trwającej już od prawie 5 lat. Obniżyła ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, ceny transakcyjne nieruchomości, negocjowanie cen
Koszty ogrzewania warto kontrolować

... przygotować się do sezonu grzewczego warto je poznać. Szczelne mieszkanie to mniejsze zużycie energii Szczelność mieszkania, czy domu jest jednym z najważniejszych czynników ... Ponad połowa Polaków zapomina także o przykręceniu termostatów grzejnikowych podczas wyjazdów, czy otwierania okien. Wyjeżdżając na kilka dni nie pamięta o tym 51% Polaków, ...

Tematy: koszt ogrzewania mieszkania, koszt ogrzewania, mieszkania, ogrzewanie, ogrzewanie mieszkania
Czy podatek bankowy powstrzyma klientów przed kupnem mieszkania?

... kosztów kredytu utrudni zakup mieszkań osobom, które planują go zaciągnąć? Czy klienci deweloperów przyspieszają decyzje zakupowe w obawie przed spadkiem zdolności kredytowej? Portal ... adekwatne do sytuacji rynkowej. Piotr Wiak, wiceprezes zarządu ds. handlowych w Rafin Warto zaznaczyć, że przez ostatnie dwa lata regularnie obniżał się WIBOR. Dzięki ...

Tematy: podatek bankowy, deweloperzy, kredyty hipoteczne, wkład własny kredytu, zakup mieszkania, program MdM
Nowe mieszkania za 2500 zł/mkw. Utopia czy realny scenariusz?

... na terenie mniejszych miast oraz Łodzi i Katowic). Powstaje również pytanie, czy Skarb Państwa dysponuje odpowiednimi działkami w okolicy metropolii przyciągających młodych Polaków. ... mieszkaniowy pilotażowo ruszy do grudnia 2016 r. Przeszkodą okazał się napięty budżet. Warto pamiętać, że obecnie priorytetem dla rządzących jest program „500 plus”. ...

Tematy: polityka mieszkaniowa, obietnice PiS, mieszkania czynszowe, Fundusz Mieszkań na Wynajem, kasy mieszkaniowe, Prawo i Sprawiedliwość
Budownictwo mieszkaniowe: czy Polska powinna patrzeć na Węgry?

... Federacji Hipotecznej (European Mortgage Federation - EMF). Poniższy wykres prezentuje również informacje dotyczące trzech innych krajów Europy Środkowej - Polski, Czech i Słowacji. Warto zwrócić uwagę, że na początku minionej dekady Węgry były liderem budownictwa mieszkaniowego. Tamtejsza „mieszkaniówka” w 2003 roku osiągnęła rekordowy wynik (m.in ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, nowe mieszkania, budowa mieszkań, budowa domu, VAT w budownictwie, Węgry, Victor Orban
Czy droższe kredyty hamują sprzedaż mieszkań? Odpowiadają deweloperzy

... plan sprzedaży ponad 1000 mieszkań rocznie, już od 2017 roku. Warto pamiętać, że na zdolność kredytową pozytywnie wpływają najniższe w historii stopy procentowe ... Podniesienie marż kredytów hipotecznych nie będzie miało znaczącego wpływu na zmniejszenie popytu, czy wzrost cen mieszkań. W wyniku tych zmian osoby zaciągające kredyty mieszkaniowe w ...

Tematy: deweloperzy, kredyty hipoteczne, rynek mieszkaniowy, koszty kredytu
Czy deweloperzy zwolnią tempo?

... klientów już obecnie przekładają się takie czynniki jak wzrost wymaganego wkładu własnego, czy wprowadzony podatek bankowy, które podnoszą koszt kredytu. Tym samym skłaniają ... sprzedaży w Wawel Service W Polakach od dawna rozwija się przeświadczenie, że nie warto trzymać pieniędzy w banku. Miasta akademickie, jak Warszawa, Kraków, Katowice, Wrocław ...

Tematy: deweloperzy, nowe mieszkania od deweloperów, nowe mieszkania, rynek mieszkaniowy, polityka mieszkaniowa
Jak sprzedają się nowe mieszkania? Czy padnie rekord?

Czy z wyliczeń deweloperów wynika, że w tym roku pobity zostanie zeszłoroczny rekord sprzedaży mieszkań? ... 1100 mieszkań, czyli o około 30 proc. więcej niż rok wcześniej. To wynik skumulowany dla Warszawy, Wrocławia i Poznania. Warto zauważyć, że był to rekordowy czas również dla całego kraju. Analizując wyniki na największych rynkach – warszawskim, ...

Tematy: nowe mieszkania, oferta deweloperów, sprzedaż mieszkań
Mieszkanie Plus: czy deweloperzy obawiają się zmian?

... Czy Mieszkanie plus zagraża deweloperom? - Mieszkanie Plus nie będzie tanie Warto ...

Tematy: Mieszkanie Plus, deweloperzy, firmy deweloperskie, rynek mieszkaniowy
Mieszkanie Plus. Czy państwo wyręczy deweloperów?

... Te lokale powstają na terenie Białej Podlaskiej oraz Jarocina. Ponad 40 innych miast jest poważnie zainteresowanych uczestnictwem w rządowym programie. Warto sprawdzić, czy wspomniane miejscowości przez ostatnie lata wzbudzały zainteresowanie deweloperów. To ważna kwestia w kontekście ewentualnego zagrożenia dla inwestorów mieszkaniowych ze strony ...

Tematy: Mieszkanie plus, rynek mieszkaniowy deweloperzy, nowe mieszkania, budownictwo mieszkaniowe
Co pokazuje wskaźnik urbanizacji? Czy miastom grozi wyludnienie?

... zamieszkującej polskie miasta, znajdziemy już w tylko w starych rocznikach statystycznych (np. sprzed 30 lat). Nowsze informacje są dostępne w banku danych GUS-u. Warto pamiętać, że wspomniana instytucja bazuje na oficjalnej ewidencji ludności. Takie rozwiązanie skutkuje pewną niedokładnością związaną z krajowymi migracjami oraz emigracją zarobkową ...

Tematy: urbanizacja, wskaźnik urbanizacji, tereny miejskie, ludność Polski
Ceny mieszkań - średnia arymetyczna czy mediana?

... wyniki (tzn. uwzględnienie bardzo drogich lub bardzo tanich mieszkań). Warto jednak sprawdzić, czy w przypadku polskiego rynku lokali mieszkalnych, widoczne jest duże ... średnia cena bywa o 6% wyższa od mediany W kontekście średniej i medianowej ceny metrażu, warto również wspomnieć o sytuacji dotyczącej największych krajowych rynków. W tej grupie ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy
Użytkowanie wieczyste czy wieczne oczekiwanie?

... jest jednak długotrwała, a jeśli dotyczy budynku wielorodzinnego, wymaga zgody wszystkich mieszkańców. – Procedura rzeczywiście jest obecnie zbyt skomplikowana i warto ją uprościć. Mam jednak wątpliwości, czy całkowite pozbycie się z prawa użytkowania wieczystego nie jest wylewaniem dziecka z kąpielą. Argumenty o tym, że użytkowanie wieczyste jest ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, zmiany w prawie
Luksusowe apartamenty w Warszawie. Czy to się sprzedaje?

... luksusowe. Co interesujące, wśród wszystkich inwestycji apartamentowych mniej niż połowa miała w nazwie apartamenty, rezydencja czy willa (lub ich angielskie odpowiedniki). Podział na segmenty nie zawsze jest prosty Warto przypomnieć, że w metodologii firmy doradczej REAS, która regularnie monitoruje rynek mieszkaniowy, lokale w budownictwie ...

Tematy: rynek nieruchomości, apartamenty, luksusowe nieruchomości