-
![Rynek mieszkań na wynajem z rekordem]( "Rynek mieszkań na wynajem z rekordem [© Brian Jackson - Fotolia.com]")
Rynek mieszkań na wynajem z rekordem
... Wrocławiu i to również w tych lokalizacjach ankietowani w naszym badaniu inwestorzy planują nowe projekty. Warto podkreślić, że inwestorzy coraz lepiej orientują się w tym sektorze i ... istotne sektory rynku nieruchomości, takie jak biura, centra handlowe czy obiekty logistyczne. Od 2023 r. polski rynek nieruchomości komercyjnych przeżywa trudny okres ...
-
![Więcej chętnych na nowe mieszkania, pomogły ceny?]( "Więcej chętnych na nowe mieszkania, pomogły ceny? [© FikMik - Fotolia.com]")
Więcej chętnych na nowe mieszkania, pomogły ceny?
... w czerwcu. Na razie jednak trudno jednoznacznie określić czy jednorazowy skok, czy też może początek odwrócenia trendu spadkowego obserwowanego od trzech ... w ostatnim półroczu ceny skoczyły o 7-8%. Natomiast w Katowicach, Poznaniu i Trójmieście – praktycznie stanęły. Warto jednak zauważyć, że w porównaniu do ubiegłego roku we wszystkich miastach ...
-
![Ceny mieszkań w II kw. 2024 nadal rosną]( "Ceny mieszkań w II kw. 2024 nadal rosną [© Freepik]")
Ceny mieszkań w II kw. 2024 nadal rosną
... zmienia w tej sytuacji i łatwiej byłoby zaciągnąć standardowy kredyt bez obwarowań. Warto o tym pamiętać i przeanalizować możliwe scenariusze – zauważa Andrzej Łukaszewski z Credipass, jeden z autorów Barometru. Nie znamy jeszcze sposobu wyliczenia zdolności kredytowej i czy będzie on się różnił, tak jak było to w przypadku Bezpiecznego Kredytu ...
-
![Ceny materiałów budowlanych stanęły w miejscu. Nie na długo?]( "Ceny materiałów budowlanych stanęły w miejscu. Nie na długo? [© amixstudio - stock.adobe.com]")
Ceny materiałów budowlanych stanęły w miejscu. Nie na długo?
... : sucha zabudowa, izolacje wodochronne i płyty OSB, drewno (po -1) oraz oświetlenie, elektryka (-2%). Warto zwrócić uwagę nie tylko na stabilizację cen wielu materiałów budowlanych. W tym ... powódź objęła jedynie fragment kraju. I nawet, jeśli lokalnie zalane zostały jakieś fabryki czy hurtownie budowlane, to nie powinno to mieć wpływu na cały rynek. ...
-
![Ceny kawalerek, czyli małe nie znaczy tanie]( "Ceny kawalerek, czyli małe nie znaczy tanie")
Ceny kawalerek, czyli małe nie znaczy tanie
... kawalerek są zróżnicowane i zależą od wielu czynników, takich jak np. metraż czy piętro. Mamy szereg różnych budżetowych opcji dla potencjalnych właścicieli. Dzięki ... , a deweloperzy są zmuszeni je budować, co znacznie zwiększa koszty inwestycji. Warto zatem zwrócić uwagę na potrzebę dostosowania miejscowych planów zagospodarowania, które często ...
-
![Oferta mieszkań deweloperskich we IX rośnie, a ceny są stabilne]( "Oferta mieszkań deweloperskich we IX rośnie, a ceny są stabilne [© Freepik]")
Oferta mieszkań deweloperskich we IX rośnie, a ceny są stabilne
... Warszawa i Wrocław) sprzedali blisko 3,7 tys. mieszkań. To najlepszy wynik od początku tegorocznej wiosny. Czy to oznacza przełom? Niekoniecznie. Jak wskazują eksperci to prawdopodobnie ... planów zakupowych. W porównaniu do ubiegłego roku odnotowaliśmy spadek sprzedaży o 38%. Warto jednak zauważyć, że rok temu rynek nieruchomości miał dopalacz w ...
-
![W Polsce ceny mieszkań rosły w podobnym tempie co wynagrodzenia]( "W Polsce ceny mieszkań rosły w podobnym tempie co wynagrodzenia [© ijeab na Freepik]")
W Polsce ceny mieszkań rosły w podobnym tempie co wynagrodzenia
... roku mieszkania zdrożały o połowę, co wiązać należy z galopującą nad Bosforem inflacją. Dla porównania warto dodać, że uśredniając roczną dynamikę dla przebadanych przez Eurostat krajów ... szybciej niż dochody rosły też ceny nieruchomości we Francji, Hiszpanii, na Węgrzech , w Norwegii czy Czechach. Pomimo ostatniej korekty cen wciąż o ponad ...
-
![Ceny nowych mieszkań w III kw. 2024: 11 000 zł za mkw to nowa norma]( "Ceny nowych mieszkań w III kw. 2024: 11 000 zł za mkw to nowa norma [© Freepik]")
Ceny nowych mieszkań w III kw. 2024: 11 000 zł za mkw to nowa norma
... . Ubezpieczenie nowego mieszkania Nowe mieszkania są tak samo podatne na kradzież, pożar czy zalanie, co lokale z rynku wtórnego. A kupowane za pomocą kredytu hipotecznego i ... i lokale na niskie sumy ubezpieczenia. W zależności, ile warte jest nowe mieszkanie, warto wybrać ubezpieczenie na kwotę 300-400 zł rocznie, aby kompleksowo zabezpieczyć mienie ...
-
![Wynajem mieszkania za drogi dla Polaka?]( "Wynajem mieszkania za drogi dla Polaka? [© Freepik]")
Wynajem mieszkania za drogi dla Polaka?
... około 27% osób prowadzących jednoosobowe gospodarstwo domowe. Niewiele lepiej jest we Wrocławiu, Szczecinie czy Lublinie, gdzie na kawalerkę stać co najwyżej około 30% pracujących singli ... Dla porządku dodajmy, że oddzielna kuchnia nie jest traktowana jako pokój. Warto więc dodać, że z szacunków HREIT wynika, że w Polsce tyko 13% singli mieszkających ...
-
![Rynek najmu 2024: mniejsze metraże, stabilizacja cen]( "Rynek najmu 2024: mniejsze metraże, stabilizacja cen [© goodluz - Fotolia.com]")
Rynek najmu 2024: mniejsze metraże, stabilizacja cen
... wydatkiem na poziomie ok. 3,7 tys. zł, czyli ok. 2% więcej niż rok wcześniej. Warto jednak zauważyć, że po uwzględnieniu poziomu inflacji (4,3% w listopadzie), w większości polskich miast można ... 3 tys. zł oraz Warszawa, w której średnia cena kształtowała się powyżej 5 tys. zł. Czy obecne stawki są barierą dla najemców? Dla wielu z nich mogą ...
-
![Na rynku mieszkaniowym ożywienie w I 2025]( "Na rynku mieszkaniowym ożywienie w I 2025 [© goodluz - Fotolia.com]")
Na rynku mieszkaniowym ożywienie w I 2025
... . To jedna osoba na 20 przebadanych. Urząd cyklicznie pyta Polaków o to czy w perspektywie najbliższych 12 miesięcy planują zakup lub budowę nieruchomości (domu lub mieszkania). ... sprzedaży mieszkań – lekko licząc o 10-20% wyższymi niż pod koniec 2024 roku. Warto zwrócić ponadto uwagę na fakt, że w badaniu organizowanym przez GUS na przestrzeni ...
-
![Wyprowadzka od rodziców - kobiety wyprzedzają mężczyzn o ponad 2 lata]( "Wyprowadzka od rodziców - kobiety wyprzedzają mężczyzn o ponad 2 lata [© Freepik]")
Wyprowadzka od rodziców - kobiety wyprzedzają mężczyzn o ponad 2 lata
... wszystkich krajach Europejskich. Na południu – we Włoszech, Grecji, Bułgarii czy Chorwacji wyprowadzka z domu rodzinnego zajmuje więcej czasu niż w Polsce, a ... którym zdmuchną już na torcie 22 świeczkę. Chudszy portfel nie musi być przeszkodą Warto podkreślić, że decyzja o wcześniejszym usamodzielnieniu się podejmowana jest przez Polki pomimo ...
-
![Mieszkania w Polsce o 20 m kw. mniejsze niż w Europie]( "Mieszkania w Polsce o 20 m kw. mniejsze niż w Europie [© Freepik]")
Mieszkania w Polsce o 20 m kw. mniejsze niż w Europie
... trochę inaczej. Tam nierzadko głównym wyznacznikiem wielkości nieruchomości jest liczba pokoi czy sypialni. To dlatego w statystykach Eurostatu bez problemu znajdziemy dane na temat ... prawie 96 m kw. Dostępne dane dotyczą 20 krajów wspólnoty. Do tego warto uściślić, że urząd statystyczny pisząc o mieszkaniach, ma na myśli zarówno lokal mieszkalny w ...
-
![Cudzoziemcy kupili w Polsce ponad 17 tysięcy mieszkań w 2024 roku]( "Cudzoziemcy kupili w Polsce ponad 17 tysięcy mieszkań w 2024 roku [© Freepik]")
Cudzoziemcy kupili w Polsce ponad 17 tysięcy mieszkań w 2024 roku
... na tle europejskim koszty utrzymania. Ukraińcy i Białorusini kupują coraz więcej Warto zauważyć, że około połowa zakupów realizowanych przez cudzoziemców wynikała z popytu ... jednak nie tylko informacje o zakupie mieszkań, ale też np. garaży czy lokali użytkowych. Wiemy jednak, że ze wspomnianych 9,7 tysięcy nieruchomości samodzielne lokale ...
-
![Rekordowa oferta deweloperska w I kw. 2025]( "Rekordowa oferta deweloperska w I kw. 2025 [© Freepik]")
Rekordowa oferta deweloperska w I kw. 2025
... nie było jeszcze efektem radykalnej poprawy dostępności kredytów. Zatem nie wiadomo, czy jest ono trwałe – mówi Marek Wielgo, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. W ... w Trójmieście (+9%), w Łodzi (+6%), Poznaniu (+5%), Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii (+4%) oraz w Krakowie (+3%). Warto zwrócić uwagę, że w tych rejonach metropolii, w których ...
-
![Zakup mieszkania w Polsce - przodują wciąż Ukraińcy]( "Zakup mieszkania w Polsce - przodują wciąż Ukraińcy [© Freepik]")
Zakup mieszkania w Polsce - przodują wciąż Ukraińcy
... m.in. Trójmiasto, Szczecin, Świnoujście czy Zakopane. Oczywiście nie dotyczy ono obywateli ... Warto przy tym zauważyć, że w ciągu ostatnich dwóch lat nie uzyskali ani jednej zgody na zakup mieszkania lub działki w strefie przygranicznej. Co ciekawe, Rosjanie nabywają nad Wisłą więcej mieszkań niż np. Chińczycy (161), Hindusi (221), Turcy (153) czy ...
-
![36% dzieci w Polsce nie ma własnego pokoju]( "36% dzieci w Polsce nie ma własnego pokoju [© Freepik]")
36% dzieci w Polsce nie ma własnego pokoju
... czy liczby pokoi. Skalę niezaspokojonych potrzeb bardzo obrazowo pokazują dane na temat tzw. „przeludnienia”. W uproszczeniu chodzi po prostu o to, że dane gospodarstwo domowe mieszka w za małym mieszkaniu. Warto ...
-
![Gdzie w Polsce największe prawdopodobieństwo włamania do mieszkania?]( "Gdzie w Polsce największe prawdopodobieństwo włamania do mieszkania? [© Freepik]")
Gdzie w Polsce największe prawdopodobieństwo włamania do mieszkania?
... ). Uogólniając, bezpieczna jest ściana wschodnia Polski, bo zarówno lubelskie, jaki i podlaskie czy świętokrzyskie odnotowały rocznie mniej niż 20 włamań w przeliczeniu na 10 ... Kiedy wybieramy ubezpieczenie z zakresem ochrony na wypadek kradzieży z włamaniem, warto najpierw udokumentować posiadane przedmioty, w tym rachunki, paragony i faktury. ...
-
![Wynagrodzenia rosną szybciej niż ceny mieszkań. Koniec drożyzny?]( "Wynagrodzenia rosną szybciej niż ceny mieszkań. Koniec drożyzny? [© pixabay.com]")
Wynagrodzenia rosną szybciej niż ceny mieszkań. Koniec drożyzny?
... o od kosmetycznych 1-2% droższe niż na rok temu w Trójmieście, Kielcach czy Warszawie do około 12% droższe w Zielonej Górze. Co więcej, mamy już w Polsce ... pomimo tego, że ceny transakcyjne mieszkań nie zaliczyły poważniejszej korekty. Przy tym warto mieć świadomość, że solidniejsze przeceny zmusiłyby banki do większej wstrzemięźliwości przy ...
-
![Deweloperzy hamują sprzedaż mieszkań, ale nie podnoszą cen]( "Deweloperzy hamują sprzedaż mieszkań, ale nie podnoszą cen [© pixabay.com]")
Deweloperzy hamują sprzedaż mieszkań, ale nie podnoszą cen
... Wyjątkami są Warszawa i Łódź. Średnia jest tam niemal taka sama. Warto też zwrócić uwagę, że w pozostałych metropoliach różnica jest coraz mniejsza. Np. we Wrocławiu ... kolei w Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii było to 5%. Czy stabilizacja cen utrzyma się także w kolejnych miesiącach? To oczywiście będzie zależało od tego, czy i jak bardzo ożywi ...
-
![Ulga mieszkaniowa tylko dla kupujących na własne potrzeby. Koniec z przywilejami dla fliperów?]( "Ulga mieszkaniowa tylko dla kupujących na własne potrzeby. Koniec z przywilejami dla fliperów? [© pexels]")
Ulga mieszkaniowa tylko dla kupujących na własne potrzeby. Koniec z przywilejami dla fliperów?
... radca prawny Katarzyna Siwiec. Dziś jednak wiele osób kupuje mieszkania z myślą o wynajmie czy szybkiej odsprzedaży, a mimo to korzysta z ulgi, bo wystarczy, że formalnie ... został ograniczony, a Urząd Skarbowy będzie to dokładnie sprawdzał – dodaje ekspertka. Warto przypomnieć, że zgodnie z obowiązującymi przepisami (art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o ...
-
![Co zmienia darmowy dostęp do Rejestru Cen Nieruchomości?]( "Co zmienia darmowy dostęp do Rejestru Cen Nieruchomości? [© pexels]")
Co zmienia darmowy dostęp do Rejestru Cen Nieruchomości?
... zmienia nowelizacja Prawa geodezyjnego i kartograficznego w dostępie do danych o cenach nieruchomości? Czy zniesienie opłat oznacza pełną i automatyczną dostępność danych z RCN online? Jak ... działań ma prowadzić do budowy rynku bardziej konkurencyjnego i stabilnego. Warto jednak wyraźnie zaznaczyć, że zniesienie opłat nie oznacza automatycznej ...
-
![Inwestycje w infrastrukturę a ceny mieszkań]( "Inwestycje w infrastrukturę a ceny mieszkań [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Inwestycje w infrastrukturę a ceny mieszkań
... mediów nie byłoby możliwe mieszkanie" – konkluduje Karolina Krause z firmy Spartan Development. Warto tu zauważyć jednak, że przedstawiciele stołecznej dzielnicy Białołęka otwarcie ... stawiane przed deweloperem zależą oczywiście od tego, czy w inwestycji powstanie kilka mieszkań, czy kilka tysięcy. Deweloper budujący kilka domów jednorodzinnych nie ...
-
![Ochrona praw nabywcy mieszkania i domu]( "Ochrona praw nabywcy mieszkania i domu [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Ochrona praw nabywcy mieszkania i domu
... mieszkania obowiązują w Skandynawii. W Danii i Szwecji deweloper nie może sprzedać mieszkań czy domów, które są w trakcie realizacji. Osoby chcące nabyć mieszkania wpłacają ... Natomiast umowy przedwstępne w formie aktu notarialnego można zawierać już od wielu lat. Warto również wiedzieć, że część firm zrzeszonych w PZFD kilka lat temu założyło ...
-
![Gdzie najdroższe mieszkania w Polsce?]( "Gdzie najdroższe mieszkania w Polsce? [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Gdzie najdroższe mieszkania w Polsce?
... z zasobnym portfelem, często obcokrajowców, którym zależy na zamieszkaniu w pobliżu Rynku czy Wawelu. Kraków, podobnie jak Warszawa, ma swoją najmodniejszą dzielnicę, w której ... 16-17 tys. złotych. Wśród inwestycji godnych uwagi warto wspomnieć o apartamentowcu przy ul. Wodnej (8091 za mkw.) czy powstającym osiedlu Towarowa na Św. Marcinie (7-9 ...
-
![Nowa ustawa deweloperska od 29 IV]( "Nowa ustawa deweloperska od 29 IV")
Nowa ustawa deweloperska od 29 IV
... informacji, na przykład dotyczących planowanych inwestycji miejskich czy gminnych. Dziś twierdzą jednak, że prospekty są już albo ... czy utworzenie hipoteki (nie ma to związku z opisywaną ustawą). Kupując mieszkanie od dewelopera nie płaci się za to podatku PCC (2% wartości nieruchomości). Będziesz widoczny w księdze wieczystej nieruchomości Warto ...
-
![Luksusowe rezydencje raczej na rynku wtórnym]( "Luksusowe rezydencje raczej na rynku wtórnym")
Luksusowe rezydencje raczej na rynku wtórnym
... z którego zdaniem trzeba będzie się liczyć podczas planowania zmian aranżacyjnych czy remontów. Dotyczy to oczywiście starszej zabudowy willowej, dworkowej lub obronnej. Przykład? ... a terminy oczekiwania na taką decyzję nie są z góry ustalone. Ponadto warto zauważyć, że wobec nieruchomości zabytkowych, gminie przysługuje prawo pierwokupu. Może ...
-
![Rynek nieruchomości: wille lepsze niż apartamentowce?]( "Rynek nieruchomości: wille lepsze niż apartamentowce?")
Rynek nieruchomości: wille lepsze niż apartamentowce?
... –ocenia Joanna Ways. Dlatego poszukiwane są domy posiadające przestronne jadalnie, salony czy oranżerie, ale też piękne ogrody. Lion’s House sprawdził, jak wygląda ... warto zwrócić też uwagę na wiek takich nieruchomości. Dla nabywców jest to bowiem ważne kryterium – jedni chcą mieszkań wyłącznie w nowych domach, urządzonych zgodnie z własnym gustem czy ...
-
![Ogródki działkowe przetrwają?]( "Ogródki działkowe przetrwają? [© David Espin - Fotolia.com]")
Ogródki działkowe przetrwają?
... którą z jednej strony trudno nie poczuć respektu będąc politykiem czy samorządowcem, z drugiej zaś o sympatię której z pewnością warto zabiegać" - mówi Jarosław Jędrzyński, analityk rynku nieruchomości ... dziś realizacji nawet w symbolicznym stopniu. Trudno też orzec, czy doczekają się kiedykolwiek, czy też może te dość „egzotyczne” działkowe widoki ...
-
![Inwestycja w hotel nie zawsze opłacalna]( "Inwestycja w hotel nie zawsze opłacalna [© pixarno - Fotolia.com]")
Inwestycja w hotel nie zawsze opłacalna
... . Jest to ważna kwestia niezależnie od tego czy rozważamy inwestycję w mieszkanie, lokal użytkowy czy hotel. Ciekawe dane na temat tych ostatnich ... noclegów rocznie) i Świnoujście (116 tys. noclegów rocznie). O rentowności decyduje obłożenie Warto w tym miejscu zaznaczyć, że inwestowanie w hotele w miastach, gdzie udzielono najwięcej noclegów, ...
-
![Małe mieszkania zyskowne]( "Małe mieszkania zyskowne [© beeboys - Fotolia.com]")
Małe mieszkania zyskowne
... wynajęte przez 12 miesięcy roku. Faktycznie „na ręce” inwestora trafia przeważnie o około 1/4 czy 1/3 mniej, niż wynosi rentowność brutto. Co więcej okresy niewynajęcia są przeważnie ... kryją w sobie jeszcze jedną ciekawostkę. Chodzi o to, że kupując mieszkanie na wynajem warto wybrać takie lokum, które ma zakładaną liczbę pokoi przy minimalnym ...
-
![Zabytkowe nieruchomości najczęściej na ziemi lubuskiej]( "Zabytkowe nieruchomości najczęściej na ziemi lubuskiej [© Lion's House]")
Zabytkowe nieruchomości najczęściej na ziemi lubuskiej
... więcej, z punktu widzenia właściciela, znacznie ważniejsza jest informacja o tym, czy nieruchomość znajduje się w rejestrze zabytków. Ten zbiera informacje o nieruchomościach objętych ... urządzeń technicznych, reklam, czy napisów, a także przy podejmowaniu działań, które mogłyby prowadzić do zmiany wyglądu zabytku. Warto zauważyć, że z doświadczeń ...
-
![Mieszkanie dla Młodych: przepadnie 300 mln zł]( "Mieszkanie dla Młodych: przepadnie 300 mln zł [© Wavebreak Media LTD Fotolia.com]")
Mieszkanie dla Młodych: przepadnie 300 mln zł
... 5 lat oszczędzania zgromadzić spory wkład własny w kwocie około 40 tys. zł. Co warto podkreślić, mechanizm ten wymagałby wspomagania budżetowego głównie na początku, a więc w okresie, ... , to 20% ceny sprzedaży trafi do budżetu (niezależnie od tego, czy nieruchomość zyskała czy straciła na wartości). Pieniądze raz wykorzystane do wsparcia rynku ...
-
![Przeprowadzki najczęściej w sierpniu]( "Przeprowadzki najczęściej w sierpniu [© Monkey Business - Fotolia.com]")
Przeprowadzki najczęściej w sierpniu
... warszawiaków nie opuszcza miasta, a jedynie przenosi się do nowych mieszkań czy domów w obrębie stolicy, komentuje Agnieszka Korzeniewska z serwisu Clicktrans.pl Drugie ... sprzedającym dotyczących np. pozostawionego w lokalu wyposażenia. Ponadto po zmianie adresu warto jak najszybciej powiadomić wszelkie instytucje takie jak Urząd Skarbowy, ZUS ...
-
![Nowa ustawa o planowaniu przestrzennym podniesie ceny mieszkań]( "Nowa ustawa o planowaniu przestrzennym podniesie ceny mieszkań [© Photo Feats - Fotolia.com]")
Nowa ustawa o planowaniu przestrzennym podniesie ceny mieszkań
... ograniczenie oferty mieszkań najtańszych budowanych na obrzeżach. Warto dodać, że wspomniana wcześniej decyzja o ... Czy można tam budować fabryki, domy jednorodzinne czy raczej posadzić las? Czy budynki muszą mieć elewację w kolorach pastelowych czy nie, oraz jakie nachylenie ma mieć dach, a także czy deweloper budując blok musi przewidzieć jedno czy ...
![Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci [© pexels]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Ceny-mieszkan-stabilne-a-zdolnosc-kredytowa-rosnie-O-ile-nie-masz-dzieci-270929-50x33crop.jpg "Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci [© pexels]")
Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci
