-
![W ciągu roku koszty utrzymania mieszkania wzrosły o 25%]( "W ciągu roku koszty utrzymania mieszkania wzrosły o 25% [© Africa Studio - Fotolia.com]")
W ciągu roku koszty utrzymania mieszkania wzrosły o 25%
... w ostatnich 12 miesiącach wzrósł przeciętnie o 20-30%). Do tego 11-12% obywateli to najemcy korzystający z mieszkań o obniżonych czynszach (np. komunalnych, zakładowych czy TBS-ów). Warto też podkreślić, że przedstawione powyżej liczby zupełnie pomijają sytuację osób, które spłacają kredyty mieszkaniowe. Te koszty GUS pomija w swoich wyliczeniach ...
-
![Ceny najmu nieco spadły w listopadzie 2022]( "Ceny najmu nieco spadły w listopadzie 2022 [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Ceny najmu nieco spadły w listopadzie 2022
... stóp procentowych. Oczywiście na przeszkodzie może stanąć wspomniana kwestia zdolności kredytowej. Warto jednak pamiętać, że poszczególne banki bardzo różnie szacują dostępną kwotę kredytu. ... Na wysokość dostępnej kwoty kredytu wpływa bowiem nie tylko poziom dochodu czy liczba dzieci, ale bardzo wiele różnych cech (np. miejsce zamieszkania, historia ...
-
![Program Pierwsze Mieszkanie szansą na pobudzenie rynku mieszkaniowego?]( "Program Pierwsze Mieszkanie szansą na pobudzenie rynku mieszkaniowego? [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Program Pierwsze Mieszkanie szansą na pobudzenie rynku mieszkaniowego?
... zakup pierwszego mieszkania. Należy spodziewać się, że w tym przypadku będzie podobnie. Warto jednak zauważyć, że nowa propozycja ma być wolna od ograniczenia, jakim w ... na działania marketingowe, a to ile osób będzie w stanie otrzymać tańszy kredyt i czy wysokość pierwszych rat rzeczywiście będzie dużo korzystniejsza niż kredyt o stałym ...
-
![22 miliony mkw nowych mieszkań i domów w 2022 roku]( "22 miliony mkw nowych mieszkań i domów w 2022 roku [© pixabay.com]")
22 miliony mkw nowych mieszkań i domów w 2022 roku
... czy patrzymy na informacje dotyczące kończonych budów czy ... czy 2025, kiedy siłą rzeczy trudno spodziewać się spektakularnych danych na temat mieszkań oddawanych do użytkowania. Jest pewne, że informacje te nie będą wtedy już tak imponujące jak te widniejące w najświeższych doniesieniach GUS. 20 lat temu odbieraliśmy klucze od największych domów Warto ...
-
![Kreator Dom Invest wybuduje Nowy Ożarów]( "Kreator Dom Invest wybuduje Nowy Ożarów")
Kreator Dom Invest wybuduje Nowy Ożarów
... infrastruktura, szkoły, a nawet uczelnie wyższe, pobliskie tereny rekreacyjne, kluby sportowe, czy miejska pływalnia. Co ważne lokalizacja jest świetnie skomunikowana. Dla ... — kolej, autobus, oraz bezpośredni dostęp do obszernych zielonych terenów rekreacyjnych. Warto też wspomnieć, że w pobliskiej dzielnicy Bemowo w odległości 7 km od osiedla Nowy ...
-
![Opłacalność inwestycji w mieszkanie na wynajem wzrosła]( "Opłacalność inwestycji w mieszkanie na wynajem wzrosła [© BRAD - Fotolia.com]")
Opłacalność inwestycji w mieszkanie na wynajem wzrosła
... to Gdańsk i Gdynia. Natomiast w stolicy stawki wciąż znacząco rosły i to nawet w przypadku dużych mieszkań. Warto też zwrócić uwagę na Kraków, gdzie koszty najmu najmocniej wzrosły w porównaniu do poziomu ... KNF, ale tylko dla kredytów z oprocentowaniem stałym. Obecnie nie wiadomo jeszcze, czy poprawi się dostępność tylko preferencyjnych kredytów czy ...
-
![Ceny materiałów budowlanych wciąż rosną, ale wolniej]( "Ceny materiałów budowlanych wciąż rosną, ale wolniej [© pixabay.com]")
Ceny materiałów budowlanych wciąż rosną, ale wolniej
... , zrównując się z wysokością inflacji. Tym samym trend hamowania parametrów, uciążliwej dla budowlanki, materiałowej hossy ma się wciąż całkiem nieźle. Pytanie, czy jest szansa na zejście poziomu wskaźnika w najbliższych miesiącach do wartości jednocyfrowych. Dynamika wzrostu cen materiałów budowlanych w styczniu stopniała do 17 ...
-
![7 sił napędowych rynku mieszkaniowego w Polsce i CEE]( "7 sił napędowych rynku mieszkaniowego w Polsce i CEE [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
7 sił napędowych rynku mieszkaniowego w Polsce i CEE
... , jak outsourcing procesów biznesowych (BPO), centra usług wspólnych (SSC), IT czy badania i rozwój, które wciąż odnotowują wzrosty pod względem inwestycji oraz nowych miejsc ... (+244%), Słowacji (+173%) oraz Bułgarii (151 mieszkań w ciągu ostatnich dwóch lat). Warto zaznaczyć, że rynek PRS w Polsce rozwija się bardzo dynamicznie, a istniejące ...
-
![14,4 tys. mieszkań zakupili cudzoziemcy w 2022 roku]( "14,4 tys. mieszkań zakupili cudzoziemcy w 2022 roku [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
14,4 tys. mieszkań zakupili cudzoziemcy w 2022 roku
... w strefie nadgranicznej. Ograniczenie obejmuje więc m.in. Trójmiasto, Szczecin, Świnoujście czy Zakopane. Oczywiście takiego zezwolenia nie potrzebują obywatele UE – ... 2014 r. udział obywateli Ukrainy w transakcjach mieszkaniowych z udziałem cudzoziemców wzrósł z 13% do 43%. Warto pamiętać jednak, że wciąż jest to kropla w morzu wszystkich rynkowych ...
-
![Majówka 2023 droższa o ponad 20%]( "Majówka 2023 droższa o ponad 20% [© pixabay.com]")
Majówka 2023 droższa o ponad 20%
... które zechcą wypoczywać w tym mieście zapłacą za dobę w hotelu średnio 776 złotych. Warto jednak w tym miejscu podkreślić, że jest to cena przeciętna. Znajdziemy więc ... dane booking.com. W cenie są też usługi hotelarskie w Karpaczu, Świeradowie-Zdroju czy Szklarskiej Porębie. W tych górskich miejscowościach przeciętna stawka za dobę opiewa na ...
-
![Jakie plany mają deweloperzy mieszkaniowi na najbliższe 2 lata?]( "Jakie plany mają deweloperzy mieszkaniowi na najbliższe 2 lata?")
Jakie plany mają deweloperzy mieszkaniowi na najbliższe 2 lata?
... i w podkrakowskiej Zawadzie, pompy ciepła i fotowoltaika oraz ogrzewanie podłogowe będą standardem. Warto podkreślić, że są to inwestycje, które generują mniej odpadów i ... na rynku kompaktowymi mieszkaniami, takimi jak lokale dwupokojowe na niespełna 40 mkw. czy trzypokojowe na niespełna 60 mkw. Koncentrujemy się również na wysokim standardzie, który ...
-
![Ceny materiałów budowlanych wracają do względnej normalności?]( "Ceny materiałów budowlanych wracają do względnej normalności? [© pixabay.com]")
Ceny materiałów budowlanych wracają do względnej normalności?
... oczekiwanej jednocyfrowej wartości. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl tłumaczą, że sytuacja rynkowa weszła w fazę powrotu do względnej normalności. Pytanie, czy już na dobre, czy może tylko przejściowo na pewien czas. Przewidywania ekspertów powrotu parametrów wzrostu cen materiałów budowlanych do wartości jednocyfrowych, przed końcem ...
-
![Ceny mieszkań w kwietniu 2023 z przewagą wzrostów]( "Ceny mieszkań w kwietniu 2023 z przewagą wzrostów [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w kwietniu 2023 z przewagą wzrostów
... m2), Poznań (10 052 zł za m2) i Wrocław (10 709 zł za m2). Warto dodać, że w Poznaniu poziom 10 000 zł za m2 został pokonany po raz ... przypadkach warunkiem uzyskania dopłat jest zamieszkanie w nieruchomości w ciągu maksymalnie 24 miesięcy od zakupu czy zakończenia budowy i mieszkanie w nim przez cały okres wypłaty dopłat. Wyjątek dla nieruchomości ...
-
![Na rynek najmu powróciły wzrosty cen]( "Na rynek najmu powróciły wzrosty cen [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Na rynek najmu powróciły wzrosty cen
... Jaka jest rentowność inwestycji w mieszkania na wynajem? Co będzie tańsze - rata Bezpiecznego kredytu czy najem? Na wzrost kosztów najmu w ciągu ostatniego roku największy wpływ miał wybuch wojny w ... , to raty będą niższe niż koszt najmu we wszystkich badanych miastach. Warto też dodać, że jeśli ktoś będzie posiadał wkład własny, to oczywiście rata ...
-
![Deweloperski Fundusz Gwarancyjny ma już rok]( "Deweloperski Fundusz Gwarancyjny ma już rok [© Grand Warszawski - Fotolia.com]")
Deweloperski Fundusz Gwarancyjny ma już rok
... na zapaść na rynku kredytów hipotecznych oraz perturbacje gospodarcze związane z wojną w Ukrainie. Warto podkreślić, że zakup mieszkań na etapie budowy w sytuacji, gdy inwestycji ... o nim i realizowanej przez niego inwestycji np. można się dowiedzieć, czy wcześniej już coś wybudował, czy jest nowicjuszem. Ekspert portalu GetHome.pl podkreślają, że ...
-
![Najem mieszkań tanieje]( "Najem mieszkań tanieje [© polsen - Fotolia.com]")
Najem mieszkań tanieje
... hipotecznego. Dlatego były zmuszone odkładać na przyszłość zakup własnego mieszkania czy budowę domu. Zmienił to program „Bezpieczny kredyt 2%”. Można go uzyskać bez wkładu ... 629 zł. Na przeprowadzce do własnego mieszkania można więc zaoszczędzić 548 zł miesięcznie. Dodatkowo warto pamiętać, że raty tego kredytu są malejące w okresie pierwszych 10 lat ...
-
![Coraz więcej chętnych na kupno mieszkania na przedmieściach]( "Coraz więcej chętnych na kupno mieszkania na przedmieściach [© andriano_cz - Fotolia.com]")
Coraz więcej chętnych na kupno mieszkania na przedmieściach
... półroczu częściej niż rok temu zwracali się w kierunku dużych miast. W Warszawie czy w Katowicach odnotowano 15% wzrost wyszukiwań tego typu nieruchomości r/r, podczas gdy ... i wołomińskim. Z kolei najatrakcyjniejsze dla Ślązaków okazały się powiaty będziński i mikołowski. Warto zauważyć, że w regionach nadmorskich trend poszukiwania domów w dużych ...
-
![Domy na sprzedaż: Bezpieczny Kredyt 2% "rozbujał" rynek]( "Domy na sprzedaż: Bezpieczny Kredyt 2% \"rozbujał\" rynek [© Dmitry - Fotolia.com]")
Domy na sprzedaż: Bezpieczny Kredyt 2% "rozbujał" rynek
... zainteresowanie zakupem domu? Jakie domy cieszą się wśród Polaków największą popularnością? Czy oferta domów na sprzedaż zawiera dużo propozycji dla osób chcących ... komfortowe funkcjonowanie na stosunkowo niewielkiej przestrzeni – podkreśla Karolina Klimaszewska. Warto zauważyć jednak, że większym niż rok temu zainteresowaniem cieszą się także domy ...
-
![5 popularnych metod prowadzenia budowy]( "5 popularnych metod prowadzenia budowy")
5 popularnych metod prowadzenia budowy
... pierwszych etapów prac budowlanych nawet bez pełnej dokumentacji przetargowej czy wykonawczej. Niewątpliwie główną zaletą tego podejścia – obok oszczędności czasu – jest posiadanie gwarancji na zarówno projektowanie, jak i wykonawstwo w rękach jednego podmiotu. Warto podkreślić, że w przypadku błędów projektowych, to Wykonawca ponosi konsekwencje ...
-
![O 23% rdr mniej pozwoleń na budowę w I połowie 2023 r.]( "O 23% rdr mniej pozwoleń na budowę w I połowie 2023 r. [© pixabay.com]")
O 23% rdr mniej pozwoleń na budowę w I połowie 2023 r.
... wydanych w całym 2022 r. było o ponad jedną czwartą mniej niż rok wcześniej. Warto zwrócić uwagę, że skutki pogorszenia koniunktury już teraz odczuwają zwłaszcza te ... też 4% spadek w pozwoleniach na budowę infrastruktury transportu, czyli m.in. dróg, mostów czy torów. W pierwszym półroczu 2023 r. wydano niespełna 1,3 tys. pozwoleń na budowę ok ...
-
![INPRO wprowadza kolejne 94 mieszkania na osiedlu ATUT]( "INPRO wprowadza kolejne 94 mieszkania na osiedlu ATUT")
INPRO wprowadza kolejne 94 mieszkania na osiedlu ATUT
... . W ramach kompleksu powstaną również lokale handlowo-usługowe, wśród których warto wyróżnić planowane przedszkole, stanowiące wyjątkowe udogodnienie dla rodzin z dziećmi ... trójmiejskiego dewelopera. Niedawno wprowadzono do sprzedaży III etap osiedla KONCEPT czy ostatnie, VIII zadanie inwestycyjne popularnej OPTIMY. Poza nowymi kompleksami w budowie ...
-
![Korekta na rynku materiałów budowlanych]( "Korekta na rynku materiałów budowlanych [© pixabay.com]")
Korekta na rynku materiałów budowlanych
... 0,9 proc. Jak zauważają eksperci portalu RynekPierwotny.pl tym samym na krajowym rynku materiałów budowlanych zagościła korekta. Pytanie, czy to tylko krótki epizod korekcyjny, czy też początek dłuższej tendencji spadkowej. Licząc od szczytu materiałowej drożyzny z ubiegłorocznej kwietniowo-majowej górki średniej dynamiki cen na poziomie ...
-
![Nowe warunki techniczne budynków wejdą w życie z opóźnieniem]( "Nowe warunki techniczne budynków wejdą w życie z opóźnieniem [© Photo Feats - Fotolia.com]")
Nowe warunki techniczne budynków wejdą w życie z opóźnieniem
... najmniej pięciu metrów, bez względu na to, czy w ścianie budynku znajdują się okna lub drzwi, czy nie. Dotychczasowa minimalna odległość wynosiła trzy metry w ... Alternatywą może być osobny budynek gospodarczy, wiata lub altana służący temu celowi. Warto też zwrócić uwagę na nowy przepis, który zobowiązuje deweloperów do projektowania przegród ...
-
![Bezpieczny Kredyt 2%, czyli dotkliwe efekty uboczne]( "Bezpieczny Kredyt 2%, czyli dotkliwe efekty uboczne [© HasanEROGLU - Fotolia]")
Bezpieczny Kredyt 2%, czyli dotkliwe efekty uboczne
... zł/m kw. W przypadku Gdańska i Krakowa, analogiczny wynik wynosił odpowiednio 31% oraz 20%. Warto dodać, że we wszystkich analizowanych miastach, poza stabilną Łodzią, eksperci RynekPierwotny.pl odnotowali ... dotowanego kredytu, ale także z niepewnością co do dalszych jego losów. Nie wiemy, czy po 1 stycznia 2024 roku program zostanie zasilony nową ...
-
![Cukrownia Apartamenty w Szczecinie z nowymi mieszkaniami]( "Cukrownia Apartamenty w Szczecinie z nowymi mieszkaniami")
Cukrownia Apartamenty w Szczecinie z nowymi mieszkaniami
... . W bezpośrednim sąsiedztwie Cukrownia Apartamenty znajduje się pasaż Rondo Hakena Park. W pobliżu znajdziemy również centra handlowe, markety budowlane czy sklepy z artykułami do wyposażenia wnętrz. Warto też dodać, że z inwestycji Budnex niedaleko jest do dwóch wydziałów Uniwersytetu Szczecińskiego - Humanistycznego oraz Wydziału Zarządzania ...
-
![Na rynku najmu rok 2023 dość spokojny. A jaki będzie 2024?]( "Na rynku najmu rok 2023 dość spokojny. A jaki będzie 2024? [© goodluz - Fotolia.com]")
Na rynku najmu rok 2023 dość spokojny. A jaki będzie 2024?
... niż najem, ale część korzyści przejęli deweloperzy i sprzedający na rynku wtórnym. Warto też dodać, że wzrost cen mieszkań sprawił, że za maksymalną kwotę bezpiecznego ... kolei zapowiedzi ze strony nowego rządu są bardzo ogólne i nie ma pewności czy w przyszłym roku będzie funkcjonował program wsparcia w zakupie pierwszego mieszkania. Dodatkowo ...
Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, zdolność kredytowa, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent, rata kredytu, rok 2023, rok 2024 -
![Nadpodaż nowych mieszkań w Łodzi?]( "Nadpodaż nowych mieszkań w Łodzi? [© Frankwalker.de - Fotolia.com]")
Nadpodaż nowych mieszkań w Łodzi?
... dwóch lat sprzedali ponad 500 mieszkań, czyli 110% więcej niż rok wcześniej. Warto jednak zauważyć, że na początku roku nowa podaż w Łodzi znacznie przewyższyła ... zlokalizowane w tych dwóch częściach miasta stanowią 70% całej oferty deweloperów działających w Łodzi. Czy to oznacza, że w tych dwóch dzielnicach możemy mówić o nadpodaży? Otodom ...
-
![Apartamenty Malta View w budowie]( "Apartamenty Malta View w budowie")
Apartamenty Malta View w budowie
... powstać w tej lokalizacji. To rozwiązanie dobrze znane Polakom z górskich, czy nadmorskich kurortów. Teraz taki model inwestowania w nieruchomości dostępny będzie również w Poznaniu ... , która obejmowała będzie pakiet premium, z wykorzystaniem najlepszych materiałów. Warto dodać, że przyszli właściciele apartamentów będą mogli skorzystać z usług ...
-
![Nowe mieszkania to ponad połowa rynku mieszkaniowego w Polsce]( "Nowe mieszkania to ponad połowa rynku mieszkaniowego w Polsce [© Jason Goh z Pixabay]")
Nowe mieszkania to ponad połowa rynku mieszkaniowego w Polsce
... Litwa, Grecja, Bułgaria i Rumunia. Dla porównania w Czechach, Hiszpanii, Włoszech, Niemczech, Szwecji czy Francji udział rynku pierwotnego w całym rynku mieszkaniowym jest nawet kilkukrotnie niższy ... z rynku wtórnego. W 2022 roku rynek deweloperski trzymał się relatywnie mocno Warto ponadto zwrócić uwagę na fakt, że najnowszy rodzimy wynik jest też ...
-
![Ile m2 mieszkania kupisz za przeciętne wynagrodzenie?]( "Ile m2 mieszkania kupisz za przeciętne wynagrodzenie? [© Tiko - Fotolia.com]")
Ile m2 mieszkania kupisz za przeciętne wynagrodzenie?
... . Dane te dotyczą transakcji realizowanych w tym czasie przez klientów sieci biur nieruchomości Metrohouse. Na co stać przeciętnego Kowalskiego? Warto więc zadać sobie pytanie, czy przy cenach mieszkań z 2021 r. przeciętego Polaka było stać na rynku mieszkaniowym na więcej. Według danych opublikowanych przez GUS ...
-
![II etap osiedla Żerniki Na Novo]( "II etap osiedla Żerniki Na Novo")
II etap osiedla Żerniki Na Novo
... i autostrady A4) pozwoli na szybką podróż w każdym kierunku. Poza świetną komunikacją warto zwrócić uwagę na najbliższe otoczenie osiedla. To doskonała lokalizacja ... Novo to również centrum bogatej infrastruktury rekreacyjnej, między innymi z torem kartingowym czy pump truckiem. Niedaleko znajdują się placówki edukacyjne. Na osiedlu dostępne jest ...
-
![Pierwotny rynek mieszkaniowy w I kw. w dobrej formie]( "Pierwotny rynek mieszkaniowy w I kw. w dobrej formie [© vivoo - Fotolia.com]")
Pierwotny rynek mieszkaniowy w I kw. w dobrej formie
... popytu stymulowanego rządowym programem dopłat. W oczekiwaniu na Kredyt na start Przy okazji warto zauważyć, że pierwszy kwartał ubiegłego roku, będący zasadniczą bazą dla ... kredytów preferencyjnych okazał się dla deweloperów giełdowych bardzo obiecujący. Pytanie, czy w kolejnych miesiącach nie powtórzy się historia z ub. roku. Tymczasem umiarkowany ...
-
![Rusza budowa osiedla Craft Zabłocie w Krakowie]( "Rusza budowa osiedla Craft Zabłocie w Krakowie")
Rusza budowa osiedla Craft Zabłocie w Krakowie
... Małopolski - mówi Tomasz Łapiński, Dyrektor Zarządzający Inwestycjami Mieszkaniowymi w Cordia Polska. – Przy okazji warto przypomnieć, że Cordia Polska jest aktywnie związana z Krakowem już od ponad 10 lat. Lotniczówka w dzielnicy Czyżyny czy osiedle Jerozolimska na Podgórzu to tylko niektóre, już zakończone projekty mieszkaniowe. W ostatnich ...
-
![Sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała w kwietniu w oczekiwaniu na nowy program dopłat?]( "Sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała w kwietniu w oczekiwaniu na nowy program dopłat? [© Kybele - Fotolia.com]")
Sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała w kwietniu w oczekiwaniu na nowy program dopłat?
... roku wyhamowały -zarówno pod względem sprzedaży, nowych wprowadzeń, jak i cen ofertowych. Czy to oznaka dalszej stabilizacji na rynku, zapowiedź spowolnienia w oczekiwaniu ... sprzedaży w ujęciu miesięcznym, na poziomie 23-24%, odnotowano w Krakowie i w Poznaniu. Warto zauważyć, że w porównaniu do ubiegłego roku sprzedaż w stolicy Małopolski była ...
-
![Fundusze PRS konkurencją dla wynajmujących?]( "Fundusze PRS konkurencją dla wynajmujących? [© lenets_tan - Fotolia.com]")
Fundusze PRS konkurencją dla wynajmujących?
... lokali pod wynajem. Mimo tego, właściciele wynajmowanych mieszkań spoza sektora PRS (również ci posiadający 1 - 2 „M”) zaczynają się obawiać instytucjonalnych konkurentów. Warto zastanowić się, czy takie obawy są w ogóle uzasadnione. Najpierw przyjrzyjmy się jednak skali działania podmiotów z sektora PRS w Polsce. Najem instytucjonalny PRS na ...
![Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci [© pexels]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Ceny-mieszkan-stabilne-a-zdolnosc-kredytowa-rosnie-O-ile-nie-masz-dzieci-270929-50x33crop.jpg "Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci [© pexels]")
Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci
