-
![Działka marzeń czy budowlana pułapka? Co zmienią przepisy od 2026 roku]( "Działka marzeń czy budowlana pułapka? Co zmienią przepisy od 2026 roku [© wygenerowane przez AI]")
Działka marzeń czy budowlana pułapka? Co zmienią przepisy od 2026 roku
... się więc o warunki zabudowy albo… próbują sprzedać ziemię, której nie są pewni czy w przyszłości będzie kwalifikować się pod budownictwo. „Prawdziwa rewolucja”, która budzi strach u ... okazji i gruntów po niższych cenach, bo ich właściciele mają wątpliwości i obawy czy ich teren będzie nadawać się pod budowę. Tutaj jednak trzeba być ostrożnym, ...
-
![Budowa czy kupno domu? Odwieczny dylemat]( "Budowa czy kupno domu? Odwieczny dylemat [© vege - Fotolia.com]")
Budowa czy kupno domu? Odwieczny dylemat
... Magdaleny Le Bihan, pośrednika i rzeczoznawcy majątkowego, członka Zarządu Warszawskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami: W odniesieniu do gruntu z pewnością warto sprawdzić, czy granice działki (działek) wyznaczone przez ogrodzenie są takie, jak w ewidencji gruntów. Można w tym przypadku poprosić sprzedającego o złożenie ...
-
![Eksmisja współlokatora: czy to możliwe?]( "Eksmisja współlokatora: czy to możliwe? [© aspenphoto - Fotolia.com]")
Eksmisja współlokatora: czy to możliwe?
... lub domu” - wyjaśnia Magdalena Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Osoby najbliższe są dodatkowo chronione przed agresją W nawiązaniu do obecnej sytuacji, warto wspomnieć, że pandemiczny zakaz eksmisji mocno utrudnił praktyczne zastosowanie artykułu 13 ustęp 2 ustawy o ochronie praw lokatorów. Eksmisja współlokatora jako środek ...
-
![Jak wybrać mieszkanie: rynek pierwotny czy wtórny?]( "Jak wybrać mieszkanie: rynek pierwotny czy wtórny?")
Jak wybrać mieszkanie: rynek pierwotny czy wtórny?
... to stare), jest uważne sprawdzenie ksiąg wieczystych. W ten sposób będziemy mogli ustalić, czy przypadkiem hipoteka nie jest obciążona. Księgi wieczyste możemy sprawdzić ... rozwiązaniem w takiej sytuacji wydaje się kredyt hipoteczny. Aby ograniczyć wysokość odsetek, warto wstrzymać się kilka lat z decyzją i odłożyć środki na wkład własny. Jedną ...
-
![Ubezpieczenie mieszkania: co warto wiedzieć?]( "Ubezpieczenie mieszkania: co warto wiedzieć? [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Ubezpieczenie mieszkania: co warto wiedzieć?
... w naszym mieszkaniu lub domu dojdzie szkody. Określamy ją na etapie zakupu polisy – warto zatem dobrze przemyśleć, ile wart jest zgromadzony przez nas majątek oraz ile ... są z reguły tańsze, niż gdy kupujemy je oddzielnie. Dlatego dobrze jest sprawdzić, czy firma, w której mamy wykupione OC lub AC komunikacyjne, oferuje zniżki w przypadku objęcia ...
-
![Wykończenie mieszkania: pod klucz czy na własną rękę?]( "Wykończenie mieszkania: pod klucz czy na własną rękę? [© Studio DER - Fotolia.com]")
Wykończenie mieszkania: pod klucz czy na własną rękę?
... warto rozróżnić dwa sposoby wykonywania takich zleceń. Pierwszy polega na wynajmowaniu poszczególnych fachowców, z których każdy zajmuje się swoją dziedziną: układaniem płytek, przygotowywaniem instalacji elektrycznej, kuchnią czy ... istotne zabezpieczenie na wypadek usterek czy błędów. Po czwarte, definicje Warto dodać, że zalety mieszkań "pod klucz", ...
-
![Czy Mieszkanie dla Młodych przyspieszy decyzję o ślubie?]( "Czy Mieszkanie dla Młodych przyspieszy decyzję o ślubie? [© WavebreakmediaMicro - Fotolia.com]")
Czy Mieszkanie dla Młodych przyspieszy decyzję o ślubie?
... 13,8% planuje takie rozwiązanie w bliskiej przyszłości. Analizując fenomen malejącej liczby zawieranych małżeństw, warto spojrzeć na niego z perspektywy finansowej. Kalkulacje najczęściej rozpoczyna się od ... pojawiają się też chłodne kalkulacje. System ulg podatkowych dla samotnych rodziców czy gwarantowane miejsce w przedszkolu publicznym, bywają ...
-
![Kupno mieszkania z drugiej ręki. Czy można się wycofać?]( "Kupno mieszkania z drugiej ręki. Czy można się wycofać? [© Gajus - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania z drugiej ręki. Czy można się wycofać?
... . Postanowiliśmy odpowiedzieć na pytanie, czy osoba zmieniająca swoje plany dotyczące kupna konkretnego mieszkania poniesie konsekwencje finansowe. Ten temat jest bardzo istotny również z punktu widzenia sprzedawcy lokalu. Taka osoba zwykle chce się zabezpieczyć przed niezdecydowanymi kontrahentami. Wszystkie szczegóły warto ustalić już na samym ...
-
![Wspólnota mieszkaniowa w bloku spółdzielni. Czy to możliwe?]( "Wspólnota mieszkaniowa w bloku spółdzielni. Czy to możliwe? [© Ichbins11 - Fotolia.com]")
Wspólnota mieszkaniowa w bloku spółdzielni. Czy to możliwe?
... że spółdzielnia będzie wykonywać zarząd nad nieruchomością wspólną (jak wybrany zarządca). „Warto dodać, że zarząd spółdzielni mieszkaniowej jest obowiązkowy z mocy ustawy jeśli ... podstawie wcześniejszych wpłat dokonanych przez daną osobę na rzecz funduszu remontowego. „Warto wiedzieć, że proporcjonalne prawo do środków zgromadzonych na funduszu ...
-
![Czy wynajem mieszkania spółdzielczego jest możliwy?]( "Czy wynajem mieszkania spółdzielczego jest możliwy? [© goodluz - Fotolia.com]")
Czy wynajem mieszkania spółdzielczego jest możliwy?
... ze względu na swoją zbywalność, dziedziczność i możliwość obciążenia hipoteką. Warto jednak pamiętać, że właścicielem lokali udostępnianych na podstawie dwóch spółdzielczych praw nadal pozostaje spółdzielnia. „Dlatego pojawiają się wątpliwości dotyczące tego, czy mieszkanie spółdzielcze można wynająć bez pytania jego właściciela o zgodę” - mówi ...
-
![Remont mieszkania na wynajem: czy najemcy trzeba zapewnić zastępcze lokum?]( "Remont mieszkania na wynajem: czy najemcy trzeba zapewnić zastępcze lokum? [© Freepik]")
Remont mieszkania na wynajem: czy najemcy trzeba zapewnić zastępcze lokum?
... , warto ustalić nie tylko koszty oraz możliwe terminy prac. Znaczenie ma również kwestia dotycząca tymczasowego miejsca zamieszkania lokatora. Wyjaśniamy więc, czy ... łącznej pokoi, a w wypadku gospodarstwa jednoosobowego - 20 mkw. tej powierzchni)”. Warto podkreślić, że przeprowadzka w opisywanym wyżej trybie nie wiąże się z przerwaniem umowy ...
-
![Czy zakup domu jesienią jest opłacalny?]( "Czy zakup domu jesienią jest opłacalny?")
Czy zakup domu jesienią jest opłacalny?
... mieszkanie kilka miesięcy po jego nabyciu z kilkudziesięcioprocentowym zyskiem. Dlatego też warto dokładnie wybrać nieruchomość, zanim dokonamy zakupu. Jeżeli decydujemy się ... w działki budowlane i w ten sposób podnieść znacznie ich wartość. Na pewno warto wykorzystać obecną sytuację na inwestowanie w nieruchomości. Coraz niższe ceny mieszkań, domów ...
-
![Sprzedaż czy zamiana mieszkania?]( "Sprzedaż czy zamiana mieszkania? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Sprzedaż czy zamiana mieszkania?
... lokalu warto ... czy też przedstawienie umowy przedwstępnej sprzedaży obecnie zajmowanego mieszkania. Trzeba jednak zaznaczyć, że nie każdy bank musi uwzględnić te okoliczności, zwłaszcza jeśli ma bardzo konserwatywne podejście. Zażądaj możliwie dużego zadatku od kupującego Aby zapewnić sobie większe bezpieczeństwo przy transakcji sprzedaży, warto ...
-
![Czy istnieje idealne okno PCV?]( "Czy istnieje idealne okno PCV?")
Czy istnieje idealne okno PCV?
... zastosowanie. Warto zauważyć dwa znaczące zjawiska. Po pierwsze - zakupionym oknom nie towarzyszy dostateczna dokumentacja informacyjna, co oznacza brak dokumentów pozwalających ustalić deklarowane przez producenta właściwości wyrobu. To zmusiło nas do wielokrotnych interwencji w punkcie sprzedaży z prośbą o certyfikaty czy deklaracje zgodności ...
-
![Mieszkanie w wielkiej płycie czy w kamienicy?]( "Mieszkanie w wielkiej płycie czy w kamienicy? [© kravka - Fotolia.com]")
Mieszkanie w wielkiej płycie czy w kamienicy?
... kolei niemal 32 proc. wszystkich umów kupna-sprzedaży. Warto zastanowić się więc, co będzie lepszym wyborem: wielka płyta czy kamienica? Cena: zależy co, zależy gdzie ... trzypokojowe o powierzchni 40 m2). Lokalizacja: centrum kontra osiedla Z drugiej strony warto pamiętać o tym, że kamienice znajdują się najczęściej w centrach miast. Atrakcyjna ...
-
![Wycena nieruchomości: profesjonalnie czy samodzielnie?]( "Wycena nieruchomości: profesjonalnie czy samodzielnie? [© BRAD - Fotolia.com]")
Wycena nieruchomości: profesjonalnie czy samodzielnie?
... do gry wkracza rzeczoznawca majątkowy. Przymierzając się do wyceny nieruchomości warto podejść do tego racjonalnie i z głową. Nadmierne zawyżanie ceny w stosunku do i ... sytuacjach: przy spadku, dla celów bankowych (np. przed uzyskaniem kredytu hipotecznego) czy dla urzędu skarbowego (podatki). Może być też potrzebny w trakcie rozwodu - w związku ...
-
![Mieszkanie dla studenta: lepiej kupić czy wynająć?]( "Mieszkanie dla studenta: lepiej kupić czy wynająć? [© Ingo Bartussek - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla studenta: lepiej kupić czy wynająć?
... sytuacja wygląda w USA. Tam badanie opiera się o dane ze 100 dużych miast. Warto też zwrócić uwagę na kompleksowość metodologii zastosowanej przez portal. W kosztach zakupu zostały ... raty płacone w pierwszych pięciu latach i dla potrzeb obliczeń zostały one uśrednione. Warto pamiętać, że im dłużej spłacany jest kredyt o racie równej, tym bardziej ...
-
![Kupno mieszkania: nowe czy z drugiej ręki?]( "Kupno mieszkania: nowe czy z drugiej ręki? [© gosphotodesign - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania: nowe czy z drugiej ręki?
... czy używany jest dużo łatwiejszy: nowe jest zwykle lepsze i ograniczeniem mogą być tylko koszty. W przypadku mieszkania wszystko zależy od indywidualnych preferencji. Home Broker przeanalizował silne i słabe strony obu rozwiązań. Warto ...
-
![Podział nieruchomości: sprawdź czy nie przebiega przez nią droga]( "Podział nieruchomości: sprawdź czy nie przebiega przez nią droga [© helenedevun - Fotolia.com]")
Podział nieruchomości: sprawdź czy nie przebiega przez nią droga
... na nasz wniosek działki mogą stracić na atrakcyjności, a tym samym cenie. Czy można temu zapobiec? Wywłaszczenie nieruchomości polega na pozbawieniu ... do nieruchomości w części wydzielonej pod drogę. Decydując się na podział nieruchomości warto zatem sprawdzić jej przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, może bowiem okazać ...
-
![Licytacyjna sprzedaż lokalu - czy zawsze warto?]( "Licytacyjna sprzedaż lokalu - czy zawsze warto? [© Thomas Jansa - Fotolia]")
Licytacyjna sprzedaż lokalu - czy zawsze warto?
... powoduje, iż już w ramach postępowania egzekucyjnego, bez konieczności inicjowania odrębnego procesu, może dojść do sprzedaży lokalu właściciela za długi. Czy zatem zawsze warto prowadzić postępowanie o nakazanie sprzedaży lokalu w trybie art. 16 uwl? Jak wykazałam – nie jest to konieczne. Prawo gwarantuje bowiem szereg ...
-
![Kupno czy wynajem mieszkania: co lepsze?]( "Kupno czy wynajem mieszkania: co lepsze? [© DDRockstar - Fotolia.com]")
Kupno czy wynajem mieszkania: co lepsze?
... wpis do hipoteki czy prowizje. Warto również zwrócić ... czy długotrwała choroba stają się jeszcze bardziej dotkliwym problemem, bowiem bank będzie nadal oczekiwać spłaty kolejnej raty. Oczywiście można zabezpieczyć się przed takimi zagrożeniami. Przede wszystkim powinniśmy gromadzić oszczędności, które pozwolą poradzić sobie w trudnej sytuacji. Warto ...
-
![Robisz remont mieszkania? Sprawdź, czy to nie samowola]( "Robisz remont mieszkania? Sprawdź, czy to nie samowola [© megakunstfoto - Fotolia.com]")
Robisz remont mieszkania? Sprawdź, czy to nie samowola
... mieszkanie przed oddaniem go do użytkowania. Warto jednak dokładnie przeczytać umowę i dowiedzieć się, czy deweloper zezwala na zmiany i jeśli tak, to w jakim stopniu i ... Warto zadbać o to, by mieszkanie, które kupujemy było wykonane i wykończone przy użyciu wysokiej jakości naturalnych i wytrzymałych materiałów. Najłatwiej to zrobić sprawdzając czy ...
-
![Czy to już czas na własne mieszkanie?]( "Czy to już czas na własne mieszkanie? [© bernardbodo - Fotolia.com]")
Czy to już czas na własne mieszkanie?
... warto mieć to na uwadze. Trzeba też odrzucić kilka stereotypowych argumentów takich jak „bo wypada”, „bo inni kupują” czy ...
-
![Flipping czy wynajem? Jak inwestować w mieszkanie?]( "Flipping czy wynajem? Jak inwestować w mieszkanie?")
Flipping czy wynajem? Jak inwestować w mieszkanie?
... można wydłużyć. – Wyboru stawki warto dokonać tak, aby średnie przychody z najmu ... Warto przy tym pamiętać, że coraz więcej deweloperów chroni się przed taką praktyką, zawierając w umowach zapis o braku możliwości otrzymania rabatu w przypadku cesji praw do mieszkania. Alternatywnym sposobem na zysk jest zakup mieszkania, czy to w przedsprzedaży, czy ...
-
![10 powodów, dla których warto kupić dom szeregowy]( "10 powodów, dla których warto kupić dom szeregowy [© Carson Liu - Fotolia.com]")
10 powodów, dla których warto kupić dom szeregowy
... mieszkań. Przy poszukiwaniach trzy lub czteropokojowego lokalu zapewne znajdziemy wiele ofert szeregowców, które kuszą znacznie większą powierzchnią, czy możliwością korzystania z niewielkiego ogródka, czy garażu, a wszystko to w zbliżonej cenie do poszukiwanego mieszkania. Wybór więc bywa trudny, mówi Karolina Wasilewska-Buraczyk z sieci biur ...
-
![Dopłaty do kredytów a wynajem mieszkania: czy to problem?]( "Dopłaty do kredytów a wynajem mieszkania: czy to problem? [© yanalya na Freepik]")
Dopłaty do kredytów a wynajem mieszkania: czy to problem?
... Chodziło o to, żeby mieszkania z dopłatami nie były kupowane pod wynajem. Czy mimo tego dopłaty kredytowe jednak nie uniemożliwiają czasowego wynajęcia mieszkania? ... potrzeb mieszkaniowych - podaje Magdalena Markiewicz, ekspertka portalu NieruchomosciSzybko.pl. Warto jednak zwrócić uwagę, że w przypadku wszystkich beneficjentów programu Rodzina na ...
-
![Mieszkanie pod klucz czy w standardzie deweloperskim?]( "Mieszkanie pod klucz czy w standardzie deweloperskim? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Mieszkanie pod klucz czy w standardzie deweloperskim?
... Nadal jednak spora część nabywców decyduje się na zakup lokali w stanie deweloperskim. Warto podkreślić, że dawniej z oferty wykończenia „pod klucz” korzystali głównie klienci kupujący ... Nie muszą się oni już wówczas zajmować poszukiwaniem biur aranżacji wnętrz czy ekip remontowych – odbierają gotowe mieszkanie, które można od razu wynajmować. Eryk ...
-
![Sprzedaż mieszkania: samodzielna czy przez pośrednika?]( "Sprzedaż mieszkania: samodzielna czy przez pośrednika? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania: samodzielna czy przez pośrednika?
... na jaśniejszy kolor, gruntowne wysprzątanie mieszkania, usunięcie zbędnych mebli oraz schowanie rzeczy osobistych sprawia, że nieruchomość jest odbierana znacznie korzystniej. Warto o tym pomyśleć niezależnie, czy sprzedajemy nieruchomość z pośrednikiem, czy samodzielnie. Wojciech Porębski
-
![Czy zmiana dostawcy energii to faktycznie oszczędność?]( "Czy zmiana dostawcy energii to faktycznie oszczędność? [© contrastwerkstatt - Fotolia.com]")
Czy zmiana dostawcy energii to faktycznie oszczędność?
... nas również do tego lokalni sprzedawcy, którzy straszą konsekwencjami odstąpienia od umowy. Czy mamy się wobec tego czego obawiać? Jak się okazuje, takie działanie ... zarządu Energomix i ekspert ds. efektywności energetycznej BCC mówi, że: opłatę handlową warto płacić jedynie, jeśli cena energii czynnej będzie faktycznie stała i na niskim poziomie ( ...
-
![Otwarty czy zamknięty? Sprawdź, który rachunek powierniczy jest lepszy]( "Otwarty czy zamknięty? Sprawdź, który rachunek powierniczy jest lepszy")
Otwarty czy zamknięty? Sprawdź, który rachunek powierniczy jest lepszy
... jest jego ubezpieczenie lub gwarancja bankowa. Przy decydowaniu się na zakup nieruchomości od dewelopera proponującego ten rodzaj rachunku, warto się dowiedzieć, czy jest zapewnione dodatkowe zabezpieczenie powierzonych środków finansowych. Zamknięty i bezpieczny Zamknięty rachunek powierniczy polega na wypłaceniu przez bank prowadzący ...
-
![Kupno mieszkania: lepszy rynek pierwotny czy wtórny?]( "Kupno mieszkania: lepszy rynek pierwotny czy wtórny? [© Fabio Balbi - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania: lepszy rynek pierwotny czy wtórny?
... infrastruktura, niskie koszty użytkowania, bogatsza oferta i łatwość późniejszej sprzedaży mieszkania. Warto jednak pamiętać, że na rynku wtórnym można też kupić mieszkania ... kupującego. Zarówno jeśli chodzi o stan nieruchomości, jak i jej standard czy lokalizację. Dodatkową zaletą używanego mieszkania jest otaczająca je infrastruktura. W przypadku ...
-
![Budowa domu z programem Bezpieczny Kredyt 2%. Czy to ma sens?]( "Budowa domu z programem Bezpieczny Kredyt 2%. Czy to ma sens?")
Budowa domu z programem Bezpieczny Kredyt 2%. Czy to ma sens?
... niejako wkład do subsydiowanego kredytu. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Czy wśród zainteresowanych domami Bezpieczny Kredyt 2% cieszy się zainteresowaniem? O co ... 6,3 mln. Jednak niewiele mówi się o tego typu nieruchomościach w kontekście kredytów z rządową dopłatą - a warto, bo dla tych, którzy chcą je budować, limit kredytu może być wyższy nawet ...
-
![Czy deweloperom zabraknie działek?]( "Czy deweloperom zabraknie działek? [© fotofabrika - Fotolia.com]")
Czy deweloperom zabraknie działek?
... . 2017 roku, zasób ziemi wciąż wystarczał na mniej niż rok dalszej produkcji nowych mieszkań (zobacz czerwoną linię na poniższym wykresie). Warto zwrócić uwagę, że jeszcze na początku 2016 roku, analogiczny wynik był trzy - cztery razy lepszy. Zdaniem portalu RynekPierwotny.pl najnowsze ...
-
![Czy dbamy o zabezpieczenia antywłamaniowe?]( "Czy dbamy o zabezpieczenia antywłamaniowe?")
Czy dbamy o zabezpieczenia antywłamaniowe?
... wśród ankietowanych przez Oferteo.pl były zabezpieczenia bram garażowych (31%) czy też pełna obsługa firmy ochroniarskiej (27%). Smart home w trosce o bezpieczeństwo ... firmy, które zajmują się doborem odpowiednich urządzeń, ich rozmieszczeniem w domu i konfiguracją. Warto powierzyć bezpieczeństwo naszego domu profesjonalistom, którzy przedstawią nam ...
-
![Najem mieszkania dla studenta - czy to wciąż dobra perspektywa?]( "Najem mieszkania dla studenta - czy to wciąż dobra perspektywa? [© pixabay.com]")
Najem mieszkania dla studenta - czy to wciąż dobra perspektywa?
... Trudno przypuszczać, że takie wyniki zobaczymy ponownie w najbliższej przyszłości. Zatem warto zastanowić się, czy najem dla studenta wciąż może być dobrym rozwiązaniem z punktu ... Przy porównywaniu liczby studentów jako najemców oraz podaży mieszkań na wynajem warto oczywiście pamiętać, że w jednym lokum zwykle zamieszkuje więcej niż jedna osoba” ...
![Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci [© pexels]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Ceny-mieszkan-stabilne-a-zdolnosc-kredytowa-rosnie-O-ile-nie-masz-dzieci-270929-50x33crop.jpg "Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci [© pexels]")
Ceny mieszkań stabilne a zdolność kredytowa rośnie. O ile nie masz dzieci
