-
![Wyższe ceny gruntów dotykają kupujących i deweloperów]( "Wyższe ceny gruntów dotykają kupujących i deweloperów [© goodluz - Fotolia.com]")
Wyższe ceny gruntów dotykają kupujących i deweloperów
... ”, średni udział ceny gruntu w wartości całkowitej inwestycji w miastach takich jak Warszawa, Trójmiasto, Kraków nieznacznie przekracza poziom 20%, natomiast w najdroższych ... na rynku coraz częściej będą pojawiać się transakcje gruntami, na których deweloperzy będą realizować inwestycje typu "brownfield". Wśród mniejszych deweloperów spodziewamy ...
-
![Oferta mieszkań od deweloperów w II 2025 rekordowa]( "Oferta mieszkań od deweloperów w II 2025 rekordowa [© marioszek - Fotolia.com]")
Oferta mieszkań od deweloperów w II 2025 rekordowa
... Warszawa oraz Kraków. Jak wskazuje Marcin Krasoń, po stronie podaży wynik był podobny - w lutym 2025 r. deweloperzy ...
-
![Ceny mieszkań w Polsce rosną, a sprzedaż spada - co dalej z rynkiem mieszkaniowym?]( "Ceny mieszkań w Polsce rosną, a sprzedaż spada - co dalej z rynkiem mieszkaniowym? [© wygenerowane przez AI]")
Ceny mieszkań w Polsce rosną, a sprzedaż spada - co dalej z rynkiem mieszkaniowym?
... ustawy przez Prezydenta obowiązuje miesięczne vacatio legis, po którym deweloperzy mają dwa miesiące na dostosowanie się do przepisów, a ... mieszkań wprowadzonych do oferty (do sprzedaży) na 7 największych rynkach w Polsce (Warszawa, Kraków, Wrocław, Poznań, Łódź, Trójmiasto, Katowice) wyniosła 43,8 tys. a w kolejnych latach odpowiednio: w 2021 r. - ...
-
![Czy nowe mieszkania są za duże?]( "Czy nowe mieszkania są za duże? [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Czy nowe mieszkania są za duże?
... do zarobków. Nabywcy korzystają z opisywanej sytuacji, kupując nieco większe lokale, a miejscowi deweloperzy muszą się dostosować do popytu. Z kolei niska dostępność metrażu sprawia, ... z II kw. 2016 r.). Mniejszym deficytem kompaktowych mieszkań cechuje się Warszawa oraz Poznań . Niedobór małych mieszkań może zostać skorygowany dzięki odpowiednim ...
-
![Ceny nieruchomości w górę. Korekty jednak nie będzie?]( "Ceny nieruchomości w górę. Korekty jednak nie będzie? [© Kanjana - Fotolia.com]")
Ceny nieruchomości w górę. Korekty jednak nie będzie?
... oferujących na 7,5 tys. zł. Najmniej za ten sam typ mieszkania deweloperzy oczekiwali w Rzeszowie, zaledwie 4,7 tys. zł/m2 – wynika z danych domiporta.pl. By ... z nich jest inna, ma swoją specyfikę, a w każdej ceny nieruchomości rosną w tempie 2-cyfrowym. Warszawa to centrum biznesowe, z silną imigracją ekonomiczną i wciąż dużymi zakupami mieszkań ...
-
![COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami?]( "COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami?
... , które mają za sobą deweloperzy, można się pokusić o stwierdzenie, że rynek pierwotny będzie bardziej odporny na wybuch pandemii. Deweloperzy nie będą musieli się ... pytanie, jak do budowy bank ziemi podchodzą obecnie deweloperzy? Inwestują w ziemię czy czekają na rozwój wydarzeń? Deweloperzy zawsze kupią atrakcyjnie położony grunt po okazyjnej cenie, ...
-
![Ceny mieszkań spadną albo wzrosną. O co chodzi?]( "Ceny mieszkań spadną albo wzrosną. O co chodzi? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań spadną albo wzrosną. O co chodzi?
... W styczniu i lutym średnie ceny mieszkań na wszystkich badanych rynkach (Kraków, Trójmiasto, Warszawa i Wrocław) rosły. Pandemia natychmiast ten trend zatrzymała i od tego czasu ... gwarantowany przez dwa lata najemca lub pokrycie kosztu dwuletniego wynajmu. Gdyby deweloperzy spodziewali się obniżek cen, nie dawaliby takich gwarancji. A od samego ...
-
![Nowe mieszkania od deweloperów - sierpień 2022]( "Nowe mieszkania od deweloperów - sierpień 2022 [© pixabay.com]")
Nowe mieszkania od deweloperów - sierpień 2022
... – Warszawa, Gdańsk i Łódź – w których deweloperzy postanowili uzupełnić swoją ofertę, wprowadzając do sprzedaży większą niż w lipcu liczbę mieszkań. W Warszawie było ich o 42% więcej, a w Gdańsku – nawet przeszło dwukrotnie więcej niż miesiąc wcześniej. Warto zwrócić uwagę, że tylko w 2 z 7 analizowanych miast – w Warszawie i Gdańsku – deweloperzy ...
-
![Są chętni na domy deweloperskie, ale kolejek raczej nie będzie]( "Są chętni na domy deweloperskie, ale kolejek raczej nie będzie [© Freepik]")
Są chętni na domy deweloperskie, ale kolejek raczej nie będzie
... deweloperów, w porównaniu kw./kw. sprzedaż wzrosła w 4 z 7 wspomnianych regionów. Warszawa i aglomeracja odnotowała 27% wzrost sprzedaży między kwartałami. W Katowicach i okolicy sprzedaż wzrosła o 19%, a we Wrocławiu i aglomeracji o 11%. W Poznaniu i okolicach deweloperzy sprzedali o 10% więcej domów niż w ostatnim kwartale 2024 r. Aktualnie ...
-
![Gdzie najdroższe mieszkania w Polsce?]( "Gdzie najdroższe mieszkania w Polsce? [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Gdzie najdroższe mieszkania w Polsce?
... gruntu są horrendalne i dlatego deweloperzy stawiają tam niewielkie, lecz ekskluzywne apartamentowce, takie jak Kamienica Feldmana przy ul. Feldmana, nastawiając się na klientów z zasobnym portfelem, często obcokrajowców, którym zależy na zamieszkaniu w pobliżu Rynku czy Wawelu. Kraków, podobnie jak Warszawa, ma swoją najmodniejszą dzielnicę ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I kw. 2018]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I kw. 2018 [© Drone in Warsaw - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I kw. 2018
... : Oferty nieruchomości Dane portalu RynekPierwotny.pl wskazują, że w I kw. 2018 r. Warszawa była metropolią cechującą się najszybszym wzrostem średniej ofertowej ceny za 1 ... średnia ofertowa cena nowego metrażu niebawem przekroczy symboliczną granicę 7000 zł/mkw. – Deweloperzy działający na terenie Stolicy Małopolski, mają bowiem takie same problemy, ...
-
![Rekordowa podaż mieszkań wciąż nie nadąża za popytem]( "Rekordowa podaż mieszkań wciąż nie nadąża za popytem [© Igorzvencom - Fotolia.com]")
Rekordowa podaż mieszkań wciąż nie nadąża za popytem
... wcześniej. Dość wysoką dynamiką mogły pochwalić się również Katowice (43%), Wrocław (28%) i Warszawa (23%). Pokaźny przyrost wprowadzanych na rynek inwestycji znalazł swoje odzwierciedlenie w wielkości całkowitej oferty, jaką u schyłku roku proponowali deweloperzy. Całościowa podaż nowych mieszkań najbardziej wzrosła w Łodzi (o 34% w porównaniu do ...
-
![Rynek pierwotny nieruchomości - na co czekać w roku 2020?]( "Rynek pierwotny nieruchomości - na co czekać w roku 2020? [© _Tinnakorn - Fotolia.com]")
Rynek pierwotny nieruchomości - na co czekać w roku 2020?
... lutym 2020 roku wyciągamy następujące wnioski: Miasto Średni wzrost cenowy Tendencja Warszawa 1% Poziom cen nieruchomości, od dawna już plasujący stolice w ścisłej ... do początku 2019 roku ich sprzedaż spadła w niektórych przypadkach nawet o 63%. Inni czołowi deweloperzy nie zauważyli jeszcze negatywnych skutków i nadal odnotowują wzrost sprzedaży do ...
-
![Rynek powierzchni biurowych w Polsce 2012]( "Rynek powierzchni biurowych w Polsce 2012")
Rynek powierzchni biurowych w Polsce 2012
... użytku tylko kilka obiektów. Jednak deweloperzy zachęceni rosnącym popytem rozpoczęli budowę ‘zamrożonych’, a także nowych projektów zarówno w Warszawie, jak i miastach regionalnych. Obecnie w budowie jest ponad milion metrów kwadratowych nowoczesnych biur zlokalizowanych w całej Polsce. Warszawa jest największym i najbardziej rozwiniętym rynkiem ...
-
![Luksusowe rezydencje od deweloperów to rzadkość]( "Luksusowe rezydencje od deweloperów to rzadkość")
Luksusowe rezydencje od deweloperów to rzadkość
... się mrzonką Wyniki nie napawają optymizmem. W przypadku takich miast jak Warszawa, Wrocław, Kraków, Poznań czy Trójmiasto liczba ofert nieruchomości, w przypadku których ... „El Presidente” o powierzchni ponad 500 m kw. nie przekracza 9 milionów złotych. Krakowscy deweloperzy z przymusu? Tego typu inwestycji nie ma natomiast na rynku stolicy ...
-
![O własne mieszkanie najłatwiej w Katowicach]( "O własne mieszkanie najłatwiej w Katowicach [© alexkich - Fotolia.com]")
O własne mieszkanie najłatwiej w Katowicach
... w takich miastach jak: Warszawa, Wrocław, Rzeszów, Olsztyn, Opole, Lublin, Gdańsk, Gdynia. Mogło się tak dziać dlatego, że deweloperzy oferowali sporo tanich lokali ... używane. Głównie za sprawą wyższego oferowanego standardu, średnia cena, za jaką deweloperzy upłynniali swoje lokale była w latach 2006 – 2015 o 14,3% wyższa, niż w przypadku lokali z ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV 2016]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV 2016 [© Patryk Michalski - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV 2016
... pojawiło się kilka nowych inwestycji, które spełniają kryteria rządowego programu. Krakowscy deweloperzy lokują takie projekty w peryferyjnych częściach miasta. Co ciekawe, dość ... zaczną rosnąć, wraz z nimi podniosą się raty kredytów w złotych. WARSZAWA Jak wynika z najnowszego raportu Metrohouse i Expandera, na stołecznym rynku nieruchomości ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości III 2016]( "Ceny transakcyjne nieruchomości III 2016 [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2016
... . Warto jednak zauważyć, że w największych z nich były one niewielkie (Warszawa i Wrocław – obniżka o 0,5 proc.), co potwierdza tezę o tym, że w mniejszym mieście łatwiej o większe wahania cen nieruchomości. Co dalej z cenami mieszkań? W pierwszym kwartale 2016 r. deweloperzy oddali do użytkowania 17,2 tys. lokali mieszkalnych, co oznacza ...
-
![Domy deweloperskie. Rzadkość czy standard?]( "Domy deweloperskie. Rzadkość czy standard?")
Domy deweloperskie. Rzadkość czy standard?
... Oferta nowych lokali mieszkalnych jest bardzo skoncentrowana w sześciu metropoliach (Warszawa, Kraków, Łódź, Wrocław, Poznań, Gdańsk) oraz w pozostałych miastach ... większych miast (m.in. Wrocławia i Poznania). Taką zależność można zaobserwować w poniższej tabeli. Deweloperzy mogą skorzystać na wyprowadzce ludności z dużych miast, jeżeli uda ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2018]( "Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2018 [© ink drop - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2018
... zauważyć, że skala spadków jest znacznie mniejsza niż wzrostów. Warszawa – średnia cena przekroczyła 7,5 tys. zł Będąca największym ośrodkiem miejskim, a zarazem centrum biznesowym i akademickim Warszawa przyciąga największą uwagę inwestorów. W ubiegłym roku w stolicy deweloperzy wprowadzili do sprzedaży o jedną czwartą więcej mieszkań niż w 2016 ...
-
![Rynek nieruchomości: jakie plany deweloperów na II połowę 2021 roku?]( "Rynek nieruchomości: jakie plany deweloperów na II połowę 2021 roku? [© slavun - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: jakie plany deweloperów na II połowę 2021 roku?
... jeśli chodzi o sprzedaż mieszkań. W największych miastach w Polsce w tym czasie deweloperzy sprzedali łącznie 39 tys. lokali, czyli o 14% więcej w stosunku do kwartału poprzedniego ... mieszkań przekroczył liczbę lokali wprowadzonych do oferty. Szczególnym przypadkiem jest Warszawa, dla której tzw. wskaźnik wyprzedaży oferty wynosi obecnie 1,7 kwartału, ...
-
![Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok]( "Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok
... na 6 dużych rynkach (Warszawa, Wrocław, Poznań, Kraków, Gdańsk, Łódź, Katowice) wyznaczyła tegoroczne minimum w czerwcu. Według jednego ze źródeł deweloperzy mieli wtedy sprzedać trochę ... w Polsce. Przez 10 miesięcy 2022 roku liczba mieszkań, których budowę deweloperzy rozpoczęli spadła przecież niemal o 30%. Co więcej, w ostatnich miesiącach spadek ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON -
![Ceny mieszkań ustabilizują się w 2023 roku?]( "Ceny mieszkań ustabilizują się w 2023 roku? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań ustabilizują się w 2023 roku?
... cen charakteryzował się Sopot (+1% r/r). W tej najdroższej trójmiejskiej lokalizacji w II półroczu deweloperzy nie wprowadzili do sprzedaży ani jednego projektu, a w sprzedaży na koniec 2022 ... w Sopocie (15 088 zł). Na drugim miejscu uplasowała się Warszawa, gdzie sięgała ona 12 771 zł/mkw. Najniższe mediany cen odnotowano w Gorzowie Wielkopolskim ...
-
![NBP: Ceny mieszkań wyższe o 5% r/r]( "NBP: Ceny mieszkań wyższe o 5% r/r [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
NBP: Ceny mieszkań wyższe o 5% r/r
... stolicy. Niespełna jednoprocentową przecenę (w ujęciu r/r) NBP zanotował też w przypadku używanych mieszkań w Olsztynie. Deweloperzy o 3% taniej niż przed rokiem sprzedawali też mieszkania w Gdańsku. ... więcej, czyli aż 6. Są to Gdańsk, Gdynia, Kraków, Szczecin, Warszawa i Wrocław – wynika z najnowszych danych NBP. Ożywienie nie sprzyja przecenie ...
-
![6 powodów, dla których zakup mieszkania jest korzystny teraz]( "6 powodów, dla których zakup mieszkania jest korzystny teraz")
6 powodów, dla których zakup mieszkania jest korzystny teraz
... ciągle w cenie W wielu polskich miastach, zwłaszcza w dużych ośrodkach gospodarczych i akademickich tj. Warszawa, Kraków, Wrocław czy Trójmiasto niezmiennie utrzymuje się wysoki popyt na wynajem ... w dużych miastach jest coraz mniej, dlatego ceny działek nieustannie rosną. Deweloperzy nie są w stanie pokryć zapotrzebowania rynku na mieszkania w 100% ...
-
![Ceny ofertowe nowych mieszkań w VI 2024]( "Ceny ofertowe nowych mieszkań w VI 2024 [© Jason Goh z Pixabay]")
Ceny ofertowe nowych mieszkań w VI 2024
... Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii, Poznaniu i Trójmieście nowa podaż spadła aż o ponad 40%! Deweloperzy zareagowali w ten sposób na równie gwałtowny spadek sprzedaży w tym ... drogich – jak na dany rynek – lokali. W czerwcu przykładem tego są Warszawa oraz miasta wchodzące w skład Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii. Odnotowano tam 1% podwyżkę ...
-
![Zakup mieszkania w październiku 2024. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?]( "Zakup mieszkania w październiku 2024. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem? [© Freepik]")
Zakup mieszkania w październiku 2024. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
... zł. Jaki wybór mieszkań na przeciętną kieszeń? Jeszcze nigdy deweloperzy nie oferowali tak wielu mieszkań w Łodzi (ponad 9,4 tys.), Poznaniu (ok. 7,3 tys.) i w miastach ... prawie 725 tys. zł w niemal we wszystkich metropoliach (wyjątkiem był Kraków i Warszawa) w zasięgu były nawet mieszkania czteropokojowe i większe. Najwięcej tak dużych metraży było ...
-
![Na rynku coraz więcej mieszkań. Używanych, nowych i na wynajem]( "Na rynku coraz więcej mieszkań. Używanych, nowych i na wynajem [© Freepik]")
Na rynku coraz więcej mieszkań. Używanych, nowych i na wynajem
... deweloperzy działający na 7 największych rynkach? Skąd bierze się wydłużanie decyzji o finalizacji zakupu mieszkania? Z jakim wydatkiem musieli się liczyć potencjalni kupujący? Rekordowa oferta, ale jeszcze nie nadpodaż W styczniu deweloperzy działający na 7 największych rynkach (Katowice, Kraków, Łódź, Poznań, Trójmiasto, Warszawa, Wrocław ...
-
![Zakup mieszkania w lutym 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?]( "Zakup mieszkania w lutym 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania w lutym 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
... bo w wielu miastach wybór lokali jeszcze nigdy nie był tak duży. Ponadto deweloperzy zaczęli wprowadzać na rynek więcej mieszkań w segmencie popularnym, czyli na ... między Krakowem oraz Białymstokiem. W podobny sposób można wyjaśnić fakt, że Warszawa nie cechuje się najwyższym wynikiem. Stołeczne miasto w przypadku wynagrodzeń z sektora ...
-
![Ile kosztują tanie mieszkania w polskich metropoliach?]( "Ile kosztują tanie mieszkania w polskich metropoliach? [© pixabay.com]")
Ile kosztują tanie mieszkania w polskich metropoliach?
... zarówno średnią, jak i medianę ceny metra kwadratowego. W dalszej kolejności są zaś Warszawa (ok. 16,6 tys. zł/m kw.) i Kraków (16 tys. zł/m kw.), a następnie Wrocław (14 ... mniej więcej fifty-fifty (400-500) z lekką przewagą dużych metraży. A co proponują gdańscy deweloperzy? W ich ofercie jest niespełna 1,5 tys. mieszkań z ujawnioną ceną poniżej 12 ...
-
![Najdroższe mieszkania w Polsce]( "Najdroższe mieszkania w Polsce")
Najdroższe mieszkania w Polsce
... metrów wysokości), Złota 44 (Warszawa, 192 metry wysokości), Cosmopolitan (Warszawa, 160 metrów wysokości), Sea Towers (Gdynia, 141,6 metrów wysokości, Platinum Towers (Warszawa, 85 metrów wysokości). Budynki te tworzą ekskluzywne grono polskich wysokościowców – dane GUS za 2013 r. pokazują, że deweloperzy najczęściej stawiają budynki trzypiętrowe ...
-
![Jak ustawa gruntowa wpłynie na rynek mieszkaniowy?]( "Jak ustawa gruntowa wpłynie na rynek mieszkaniowy?")
Jak ustawa gruntowa wpłynie na rynek mieszkaniowy?
... ustroju rolnego ogranicza możliwości zakupu terenów inwestycyjnych przez firmy deweloperskie. W największych polskich aglomeracjach, takich jak Warszawa, Kraków, Wrocław, Trójmiasto, czy Poznań, w których inwestują deweloperzy większość gruntów nie jest objęta miejscowymi planami, a duża cześć z tych terenów widnieje w ewidencji jako grunty ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV kw. 2017]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV kw. 2017 [© Stanislav Samoylik - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV kw. 2017
... o 1,9% w porównaniu do III kwartału 2017 r. Za 1 mkw. lokum z rynku pierwotnego, deweloperzy oczekiwali średnio 6310 zł. Zaskoczeniem było utrzymanie wysokiego poziomu ... cechujących się o wiele mniejszą podażą nowych mieszkań niż trzej rynkowi liderzy (Warszawa, Kraków i Wrocław) – mówi Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Warto ...
-
![O ile wzrosły ceny gruntów inwestycyjnych?]( "O ile wzrosły ceny gruntów inwestycyjnych? [© dompress.pl]")
O ile wzrosły ceny gruntów inwestycyjnych?
... tak szybko. Wzrost mocno hamują rosnące koszty budowy. Firmy, widząc problemy z wykonawstwem, również zmniejszają tempo sprzedaży i podnoszą ceny mieszkań. Ponadto, deweloperzy zdobyli doświadczenie w czasie minionego kryzysu i z większą ostrożnością podchodzą do zakupu aniżeli 10 lat temu. Rafał Zdebski, dyrektor handlowy w Inpro S.A. Zapowiadane ...
-
![Podwyżki cen materiałów budowlanych wyhamowały. Jak to wpływa na ceny mieszkań?]( "Podwyżki cen materiałów budowlanych wyhamowały. Jak to wpływa na ceny mieszkań? [© Fotoksa - Fotolia.com]")
Podwyżki cen materiałów budowlanych wyhamowały. Jak to wpływa na ceny mieszkań?
... Warszawa, Kraków). Tylko w Łodzi średnia poszła w górę o 1%, ale to dlatego, że na rynek trafiły tu drogie mieszkania, za które deweloperzy ...
![7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/inwestycja-w-mieszkanie/7-pulapek-i-okazji-zobacz-co-cie-czeka-podczas-kupna-mieszkania-na-wynajem-270018-50x33crop.jpg "7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]")
7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem
