-
Przygotuj mieszkanie do sprzedaży
... więc lokal przewietrzyć, a później napełnić mieszkanie delikatną i przyjemną wonią - Dobrym sposobem jest upieczenie ciasta, odrobina olejku zapachowego lub kilka ziaren kawy wrzuconych do nagrzanego piekarnika. Z drugiej strony nie polecam odświeżaczy powietrza i kadzidełek. – ujawnia August Głąb, doradca Home Broker z Katowic. Zgodnie z opinią ...
-
Mieszkanie na parterze wraca do łask?
... % krajowego rynku pierwotnego, z pewnością jest dobrym punktem wyjściowym do analizy. Po podzieleniu mieszkań prezentowanych przez RynekPierwotny.pl ... r. wyraźnie zwiększył się też odsetek ukończonych lokali w budynkach posiadających co najwyżej dwie kondygnacje (zmiana z 6% do 12%). Na uwagę zasługuje też wzrost udziału nowych lokali, które znajdują ...
-
Biuro szyte na miarę, czyli jak stworzyć idealne miejsce pracy
... do kawy? Czy pracujemy zespołowo czy indywidualnie? Co tak naprawdę powinno być puntem wyjścia do znalezienia biura idealnego? W moim artykule opisuję, jak ważne jest stworzenie strategii miejsca pracy, zapewniającej maksymalne dopasowanie biura do ... krokiem w procesie zarządzania zmianą, dającym zespołowi do zrozumienia, że jego opinia jest ...
-
Rynek najmu: czynsze nadążają za inflacją?
... (związaną m.in. z dużą „szarą strefą”), na pewno nie jest łatwy do analizowania pod kątem cenowym. Mimo tego dysponujemy regularnie aktualizowanymi danymi o średnich ... były najwyższe na terenie dziesięciu mniejszych rynków regionalnych. Od III kw. 2006 r. do II kw. 2018 r. na takich rynkach średni koszt wynajęcia 1 mkw. mieszkania przeciętnie ...
-
Rok 2021 na rynku nieruchomości to jedna wielka niewiadoma
... dalszy rozwój sytuacji rynkowej pozostaje po prostu zagadką. Gdy w marcu 2020 roku koronawiurs uderzył w życie społeczne i gospodarkę prognozowano, że rozgrzany do czerwoności kilkuletnią hossą rynek nieruchomości „odczuje” to boleśnie. Ludzie w obawie o przyszłość mieli wstrzymywać się z kupnem mieszkań i ograniczać kredyty hipoteczne. Spodziewano ...
-
Umowy deweloperskie w 2024 bez rekordu
... . Najstarsze statystyki Ministerstwa Sprawiedliwości dotyczące liczby umów deweloperskich pochodzą z 2013 roku, co ma oczywiście związek z datą wprowadzenia takich umów do polskiego porządku prawnego (29 kwietnia 2012 r.). Resort sprawiedliwości podaje, że w kolejnych latach liczba zawieranych umów deweloperskich kształtowała się następująco ...
-
Adaptacja poddasza nie taka prosta
... całościowe koszty takiej inwestycji. Cena poddasza może być kusząca, ale konieczne do przeprowadzenia prace remontowe mogą się okazać kosztowne. Gdy już znajdzie się ... na innej nieruchomości. Jest to spowodowane brakiem zabezpieczenia przez bank do czasu zakończenia robót, zakończenia procedur budowlanych oraz podpisania aktu ze wspólnotą, czy ...
-
Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2016?
... chodzi o wkład własny oraz program Mieszkanie dla Młodych. Mimo utrudnionego dostępu do kredytów hipotecznych, sprzedaż mieszkań była nadspodziewanie wysoka, za czym stoi ... kupujący mieszkanie na kredyt powinni dysponować 15-proc. wkładem własnym. Problem w tym, że nie do końca wiadomo jak banki zinterpretują wskazówki Komisji Nadzoru Finansowego, ...
-
Wyjazd na wakacje: zakręć wodę i gaz
... to też niemały koszt. Pomijając niebezpieczeństwo, że pod nieobecność właściciela dojdzie do awarii instalacji wodnej i zalania sąsiadów, co może kosztować krocie, to gdyby przyjąć, ... się herbaty lub kawy, a po ugotowaniu wody zapomniał wyłączyć palnik. Zostawiony w takim stanie na dwa tygodnie po pierwsze mógłby doprowadzić do pożaru lub wybuchu ...
-
Podnajem mieszkania z TBS - czy to możliwe?
... jednak sytuacji, w której to osoba fizyczna chciałaby komuś podnająć mieszkanie, do którego posiada prawo jako lokator TBS-u lub SIM-u” - przypomina Magdalena Markiewicz, ... z faktem, że podnajem mieszkania z TBS lub SIM będzie traktowany jako podstawa do wypowiedzenia umowy. Informacja o takiej sankcji związana z wypowiedzeniem powinna znaleźć się w ...
-
Jak urządzić kuchnię?
... narożników w szafkach. Są to różnego rodzaju systemy wysuwne, które dają wygodny dostęp do ukrytej w głębi szafki przestrzeni. Uznaniem cieszą się też tzw. carga, czyli kosze ... na blacie robota kuchennego jeśli używamy go raz w miesiącu, z kolei ekspres do kawy to urządzenie, które w wielu domach wykorzystywane jest nawet kilka razy dziennie. ...
-
Zasoby mieszkaniowe: Warszawa nie jest liderem wzrostów
... , który NBP odnotował na terenie stolicy (519 w 2014 r.), jest zbliżony do zachodnioeuropejskich standardów i znacznie wyższy od średniej z całego kraju (ok. 360). W ... miały niewielki wpływ na wiodące rynki mieszkaniowe. Wymienione instytucje od 2010 r. do 2014 r. wybudowały tylko 6% mieszkań oddanych w sześciu największych miastach. Analogiczny ...
-
Prawo obrotu nieruchomościami: zeznania sąsiadki mogą przesądzić o utracie mieszkania
... jest dowodów potwierdzających jej stałe zamieszkiwanie z najemcami do chwili ich śmierci. Tym samym, nie uznając pozwanej za uprawnioną do wstąpienia w stosunek najmu po zmarłych rodzicach, wezwał ją do wydania przedmiotowego lokalu. Bycie katolikiem i serwowanie świadkowi kawy nie przesądza o stałym zamieszkiwaniu Rozpatrujący pozew o eksmisję ...
-
Zimowe inwestycje w nieruchomości wakacyjne
... droższe nieruchomości i tak na przykład w modnym Zakopanem ceny nieruchomości należą do jednych z najwyższych w kraju. Przykładowo, na stoku Gubałówki, w odległości 3 ... ponad 410 m kw. składając się z 10 pokoi wykończonych w bardzo wysokim standardzie. Do nieruchomości przynależy domek letni, weranda, taras i budynek grillowy. Prywatność gwarantuje ...
-
Smart home - czy jesteśmy gotowi na rewolucję w domach?
... elementem rozwoju technologii inteligentnego domu. Przykład działania inteligentnego domu: Po przebudzeniu gospodarzy, system sam odsłoni zasłonki w oknach, uruchomi ekspres do kawy i włączy radio. W czasie nieobecności domowników obniży temperaturę w domu by zaoszczędzić na ogrzewaniu. W razie włamania powiadomi policję i właściciela, a gdy dzieci ...
-
Inwestowanie w nieruchomości w górach popłaca
... , który deklaruje że potrafi szusować – wynika z badań portalu twojapogoda.pl. Gdyby do tego dodać informację, że ponad połowa jeżdżących rodaków szlifuje swoje umiejętności ... w gronie 10 najpopularniejszych górskich kurortów wskaźnik ten waha się w przedziale od 23,5% do 45,8%. Ten najniższy wskazuje, że na lokalnym rynku między podmiotami ...
-
Echo Investment buduje w centrum Poznania
... mieszkań o powierzchni od 25 m. kw. do 92 m. kw. Przedsprzedaż już ruszyła. Apartamenty Esencja zlokalizowane są w miejscu dawnej palarni kawy przy ulicy Garbary. Taki ... koniec listopada. W ofercie znalazło się 257 mieszkań o powierzchni od 25 m. kw. do 92 m. kw., od kompaktowych kawalerek po przestronne, czteropokojowe lokale. Apartamenty Esencja ...
-
Czy bezrobocie wpływa na ceny mieszkań?
... sytuacji zwłaszcza w dłuższym terminie. Tym samym stało się raczej oczywiste, że do roku 2024 zarówno perspektywa 4 tys. zł pensji minimalnej w Polsce jak i wzrostu ... co najmniej od roku 2004, czyli momentu przystąpienia Polski do struktur UE, a także początku pierwszego ożywienia koniunkturalnego z prawdziwego zdarzenia w krajowej mieszkaniówce. ...
-
Mieszkania w budowie popularniejsze niż gotowe?
... RynekPierwotny.pl. W przypadku pięciu innych metropolii analogiczna wartość wynosi od 59% (Wrocław/Kraków) do 73% (Poznań). Stolica cechuje się również najwyższym odsetkiem inwestycji, ... wartości wynoszą odpowiednio 33% oraz 32%. Dokładne dane wskazują, że tylko w Poznaniu do grudnia bieżącego roku nie zostaną ukończone żadne lokale (patrz poniższa ...
-
O zakupie mieszkania czasem decyduje szczegół
... jak da się w salonie rozstawić kino domowe. Mieszkanie, w którym brakuje dobrego miejsca do powieszenia lub ustawienia telewizora często wiele traci w oczach mężów i ostatecznie ... ogródek, kupił je. Powodem był fakt posiadania kota i możliwość wypuszczenia go do ogródka zadecydowała o zakupie. Sprzedawca może pomóc Bywają przypadki, w których to ...
-
Kupno mieszkania: za romantyzm płaci się słono
... stulecia. Tu napotkamy jeszcze wyższe ceny. Nie dość, że podaż domów do sprzedaży w tych okolicach zwykle jest bardzo mała, to ich ceny przekraczają nawet ... . W Toruniu romantycy odnajdą się świetnie w rejonie Bulwaru Filadelfijskiego. – Boczne uliczki dochodzące do Bulwaru mają swój urok i świetnie nadają się na miejsce zamieszkania dla zakochanych ...
-
Jakie kuchnie mają Polacy?
... się jedynie na kosmetyczne poprawki. Jedynie 17% osób przyznało się do całkowicie nowego zaaranżowania już istniejącej kuchni. Badanie dowiodło również, ... stwierdziło, że korzysta ze zmywarki, a prawie 15% wytypowało robota kuchennego. Natomiast ekspresy do kawy i mikrofalówki wybierane były przez co dziesiątego ankietowanego. Są to ciekawe ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VII 2016
... wchodzą inwestorzy nabywający nieruchomości o podwyższonym standardzie. Jednakże analizując sytuację panującą na rynku w analogicznym okresie zeszłego roku, zauważymy, że nie dochodziło do istotnych wahań cen. W sąsiednim Gdańsku za metr kwadratowy płacono 5 605 zł, a różnica pomiędzy przeciętnymi obecnymi cenami transakcyjnymi, a tymi sprzed roku ...
-
Mieszkania w Warszawie świecą pustkami?
... się niską liczbą mieszkań w przeliczeniu na 1000 osób. Równocześnie mamy do czynienia z ciekawym i dość niepokojącym zjawiskiem. Mowa o spadku liczby osób przypadających ... minionego roku, analizowany wskaźnik wahał się od 1,88 osoby na mieszkanie w Warszawie do 4,01 osoby na mieszkanie w powiecie nowosądeckim. Dwie lokalizacje cechujące się skrajnymi ...
-
Kto ma domy jednorodzinne, a kto mieszkania?
... w latach 2005 - 2016 udział gospodarstw domowych mieszkających w blokach spadł o 3,9 punktu procentowego (do 55,3%). Na popularności zyskały natomiast domy. Jak zauważają eksperci portalu ... na temat wieku mieszkań zasiedlanych przez Polaków należących do poszczególnych grup społeczno - ekonomicznych. Te informacje pochodzące z badania budżetów ...
-
Ile kosztowały nowe mieszkania w I kw. 2018 r.?
... firm deweloperskich, z pewnością może ucieszyć rozbudowa oferty najtańszych mieszkań (do 4000 zł/mkw.) na terenie Poznania oraz Gdańska. W I kw. 2018 r. takie lokale stanowiły ... r. oraz I kw. 2018 r. można zauważyć wyraźny wzrost udziału najtańszych mieszkań z ceną do 4000 zł/mkw. (+5,3 punktu procentowego). Ta zmiana dokonała się kosztem znacznie ...
-
Luksusowe nieruchomości w Krakowie. Chętnych nie brakuje
... ponad 3 metry – czy dużych okien, jak i z lokalizacji, umożliwiającej wypicie porannej kawy na krakowskim rynku. Warto jednak podkreślić, że wartością dodaną, często ... Bysiek. Z raportu Luxury Realty Map wynika, że w Polsce w 2017 roku do nowych nabywców trafiło niemal 1,7 tys. nieruchomości luksusowych i premium, wycenionych jednostkowo na ...
-
Wzrost cen mieszkań to nie złudzenie
... miały miejsce we Wrocławiu (4%). Oprócz zmian rocznych sprawdziliśmy również jak zmieniły się ceny w porównaniu do IV kwartału 2018 r. W zdecydowanej większości miast ceny są wyższe niż pod koniec ... znalezieniem najemców. To jednak jedynie spowalnia wzrosty cen, ale nie doprowadzi do ich spadku. Kiedy ceny mieszkań spadną Żeby ceny w dużych miastach ...
-
Gdzie po nowe mieszkania pod Warszawą?
... mieszkania na sprzedaż lub wynajem, nie są już zaliczane do inwestorów indywidualnych. Takie mikrofirmy deweloperskie powiększają wyniki dotyczące budownictwa ... swoista rywalizacja o działki budowlane pomiędzy inwestorami prywatnymi oraz deweloperami może prowadzić do dodatkowego wzrostu cen gruntów na terenie wymienionych powiatów. Warto zwrócić ...
-
Awantura o Złotą 44 - próba wolności czy zwykłe cwaniactwo?
... też szczegółowe regulacje w tym względzie, które pozwalają wymusić sprzedaż lokalu należącego do osoby, która w sposób rażący wkraczają przeciwko ogólnemu porządkowi. Moim zdaniem ... szczerze wątpię, że 20.000 osób odbierze swoje wymarzone klucze do luksusowego penthouse'u. Tego samego zdania jest zresztą Sąd Okręgowy w Warszawie, który wydał ...
-
Czy młodzi wrócili na rynek mieszkaniowy?
... jednak zapominać o starszych kupujących, których udział może wynosić 40% - 50% transakcji. Do takich wniosków prowadzi analiza ciekawych danych Metrohouse, którym eksperci ... zmalały. Część najemców po podwyżkach i problemach podażowych z 2022 roku mogła dojść do wniosku, że długoterminowo kredyt jest lepszym rozwiązaniem - mimo aktualnie wysokich rat ...
-
Pożyteczna moda na lofty
... miejsca. Lokale na poszczególnych kondygnacjach różnią się na przykład historycznymi detalami – opowiada Marianna Zbyryt. Zarówno na etapie projektowania, jak i realizacji, do współpracy zaproszono wielu wrocławskich artystów. Na ostatnim piętrze, w przeszklonej szklanymi taflami nadbudowie, znajdują się penthousy. Wyjątkowym miejscem jest dach, na ...
-
ATAL buduje Osiedle Francuska Park w Katowicach
... budynków będzie realizowany dwuetapowo. W pierwszej fazie powstaną trzy obiekty posiadające od V do IX kondygnacji naziemnych oraz podziemny garaż. Właśnie ruszyła sprzedaż ... mogli wybierać spośród 655 mieszkań o zróżnicowanej powierzchni od 30 do 124 mkw. Lokale zostały zaprojektowane tak, aby zapewnić poczucie przestronności i maksymalne ...
-
Pogoda dla bogaczy czyli deweloperzy rozpieszczają zamożnych
... ograniczony praktycznie tylko przez wyobraźnię klienta. Można sobie nawet napełnić wannę wodą o odpowiednie temperaturze i włączyć ekspres do kawy dyspozycję wydając za pomocą smartfona jeszcze przed dotarciem do domu. Takie rozwiązania są na razie dostępne najczęściej w najdroższych apartamentowcach, ale ich popularność z każdym rokiem rośnie ...
-
Tanie mieszkania w Warszawie? Białołęka, Wawer i Wesoła
... przewaga koloru zielonego i żółtego. Zielenią zostały zaznaczone obszary, na których średnia cena transakcyjna sprzedanych mieszkań deweloperskich wynosi od 5000 zł/mkw. do 7000 zł/mkw. Żółta powierzchnia sygnalizuje stawki transakcyjne na poziomie 7000 zł/mkw. – 9000 zł/mkw. Kolorem pomarańczowym i czerwonym zostały wyróżnione „najdroższe” ulice ...