-
Rynek nieruchomości: nadchodzą fundusze typu REIT
... wprowadzeniem REIT-ów w Polsce, wynika między innymi z bardzo dobrych wyników tych funduszy – komentuje Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Szybki rozwój ... deweloperzy mieszkaniowi na razie nie potrzebują dużego zastrzyku kapitału oraz dodatkowych projektów. Z punktu widzenia nowej polityki mieszkaniowej rządu, bardziej interesująca ...
-
Hipoteka odwrócona w modelu sprzedażowym
... na emeryturze nie zaspakajają ich bieżących potrzeb i zależy im na uzyskaniu dodatkowych dochodów na emeryturze dożywotnio, aby np. móc opłacać opłaty czynszowe, ... praktyk biznesowych tego sektora przyznaje, że osoby, które już skorzystały z oferty funduszy hipotecznych są zadowolone z jakości usług. W przeprowadzonej przez UOKiK ankiecie osoby te ...
-
Jak deweloperzy inwestują w osiedlową infrastrukturę?
... centrum miasta, tworząc niejako nowe dzielnice. W takich miejscach często brakuje funduszy i inicjatywy lokalnych samorządów do uzbrajania nowych terenów pod inwestycje ... dobrze skomunikowanych częściach miasta. Aktualnie nie mamy inwestycji, która wymagałaby dodatkowych nakładów inwestycyjnych podczas budowy. Magdalena Szulc, PR Manager w Ataner ...
-
Polskie mieszkania na wynajem przeludnione
... się na tym rynku spokojnie można dodać do tego wyniku kilka dodatkowych punktów procentowych. To jeden z najgorszych wyników w Europie. Jeśli wierzyć danym UNIREPO, ... w ten sposób móc podwyższać czynsze nawet o 80%. Ponadto badania naukowe sugerują, że nadmierna ekspansja funduszy inwestycyjnych prowadzi nie tylko do wzrostu cen mieszkań, ale też do ...
-
Krajobraz bo bitwie, czyli co zmieniła ustawa krajobrazowa?
... decydują się na nielegalne formy reklamy. Jednak okazało się to jednak nie do końca oczywiste. Miasta otrzymały możliwość na pozyskanie dodatkowych funduszy, związanych z koniecznością uiszczenia opłaty od każdej formy reklamowej, a jednak podejmują decyzje o usuwaniu nośników. Branża reklamowa spodziewała się odmiennego obrotu sprawy ...
-
Termomodernizacja budynku wspólnoty: skąd dofinansowanie?
... wykorzystującym regionalne środki finansowe może być również pomoc z Wojewódzkich Funduszy Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej (WFOŚiGW). Pomoc polega zazwyczaj ... projektami nowych programów operacyjnych na okres 2014-2020. Szanse na pozyskanie dodatkowych pieniędzy na remont budynków użyteczności publicznej, przemysłowych oraz mieszkalnych dają ...
-
10 ważnych kwestii przed zakupem apartamentu hotelowego
... wynajem w tzw. modelu PRS. W Polsce wciąż nie mamy krajowych funduszy inwestycyjnych REIT, pozwalających małym inwestorom bezpiecznie zarabiać na całym lukratywnym sektorze ... "bezobsługowo" dzielimy się ustalonymi zyskami z wynajmowania, a często też usług dodatkowych oferowanych przez większe obiekty - cały czas będąc właścicielami zakupionego ...
-
Ile kosztuje wymiana dachu z eternitu?
... w wydziale ochrony środowiska. Obecnie samorządy najczęściej korzystają z pieniędzy Wojewódzkich Funduszy Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej (WFOŚiGW). Właśnie z takim rozwiązaniem ... inną technologią, wagą i wielkością elementów nowego dachu będzie też konieczne poniesienie dodatkowych nakładów na zmianę jego konstrukcji. Od 100 złotych za m ...
-
Jak ocieplić budynek Wspólnoty?
... wykorzystującym regionalne środki finansowe może być również pomoc z Wojewódzkich Funduszy Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej (WFOŚiGW). Pomoc polega zazwyczaj ... projektami nowych programów operacyjnych na okres 2014-2020. Szanse na pozyskanie dodatkowych pieniędzy na remont budynków użyteczności publicznej, przemysłowych oraz mieszkalnych dają ...
-
Inwestycje w nieruchomości: warto umiejętnie zarządzać długiem
... znani na polskim rynku. Problem z finansowaniem przez polskie banki może dotyczyć także dużych funduszy międzynarodowych, które dopiero wchodzą na polski rynek, a w związku z tym nie ... rat i odsetek, zapewnieniu odpowiedniego raportowania, koordynacji wypełniania dodatkowych warunków wynikających z umowy finansowej, a także udziału w przygotowywaniu ...
-
Jak inwestować w mieszkanie na wynajem?
... może nie być wynajęte od razu po jego nabyciu, a wymagać również ponoszenia dodatkowych kosztów – generalnego remontu w celu zwiększenia jego atrakcyjności czy napraw, w przypadku ... uzyskania zyski: to, jak wysoki będzie czynsz, oraz ile funduszy będziemy musieli „włożyć” w inwestycję na starcie. – Analizując konkretną nieruchomość, warto spojrzeć ...
-
8 sposobów na szybki i bezpieczny wynajem mieszkania
... powodują, że dziś mieszkanie w wynajętym lokum nie musi być spowodowane brakiem funduszy na zakup własnego M, ale świadomym wyborem takiego modelu życia. W kolejnych latach zjawisko ... swoje nieruchomości, licząc na to, że wśród znajomych znajdzie najemcę bez dodatkowych kosztów, a jednocześnie pozyska klienta, który nie będzie osobą anonimową, co w ...
-
Ochrona praw nabywcy mieszkania i domu
... rzędu 15 -20 mld rocznie, stanowi znikomy promil. Z pewnością koszt dodatkowych zabezpieczeń nakładanych przez ustawę przekroczy wartość podanych przeterminowanych płatności obecnie występujących ... w Polsce urząd regulacji tego sektora, czyli Komisję Nadzoru Ubezpieczeń i Funduszy Emerytalnych, a był to mechanizm zbieżny z tym, co proponuje teraz ...
-
Ustawa deweloperska: mieszkaniowy rachunek powierniczy
... rachunku powierniczego otwartego bądź zamkniętego. Rachunek taki ma na celu ochronę funduszy klientów dewelopera. Kontrolę nad rachunkiem powierniczym sprawować mają banki, ... powierniczy może występować w trzech różnych wariantach: samodzielnie, tj. bez dodatkowych zabezpieczeń, z zabezpieczeniem ze strony dewelopera w formie gwarancji bankowej lub ...
-
Budownictwo ekologiczne: Polska w czołówce Europy
... kształtuje się na poziomie 60-100 tys. zł. Za przygotowanie niestandardowych analiz dodatkowych, w zależności od typu i rozmiaru budynków, a także pożądanego poziomu ... być to szczególnie istotne przy sprzedaży budynku, gdyż dla funduszy nieruchomościowych posiadanie certyfikatu ekologicznego przez budynek jest jednym z kryteriów oceny inwestycji ...
-
Czy MdM może rozruszać rynek wtórny?
... większości funduszy z BGK. Przy założonym poziomie limitów dla używanych lokali (90% kosztu odtworzeniowego), zwiększenie wydatków związanych z MdM-em nie byłoby konieczne. Dlatego nowelizacja ustawy o MdM, w swoim obecnym kształcie nie przewiduje wzrostu środków zarezerwowanych na dopłaty. Ta kwestia jest istotna dla polityków. Bez dodatkowych ...
-
10 lat zmian na rynku mieszkaniowym
... obejrzeć przyszły widok z okna. Jednocześnie w społeczeństwie rosła skłonność do inwestowania dodatkowych środków zamiast zamrażania ich na kontach czy nawet w gotówce. ... dewelopera rachunku powierniczego, który daje jeszcze większe bezpieczeństwo lokowanych w mieszkanie funduszy klientów. Michał Wawrzyniak, dyrektor ds. nieruchomości Grupy Partner ...
-
Millenialsi na rynku nieruchomości. Jakie są ich preferencje?
... , w najbardziej poszukiwanym małym metrażu, z tak wysokim standardem wykończenia i pakietem usług dodatkowych. Zbigniew Juroszek, prezes ATAL Millenialsi to dzisiaj istotna grupa ... . Millenialsi szukają lokali dopasowanych do swoich potrzeb, stylu życia i funduszy. Na naszym osiedlu doceniają funkcjonalność i ustawność pomieszczeń, rozbudowaną ...
-
Rynek mieszkaniowy: bezpieczna przystań czy ofiara pandemii?
... - do końca wspomnianego kwartału - podobną decyzję podjęli już tylko niedoszli nabywcy dodatkowych 70 mieszkań w stolicy. Wychodzi więc na to, że przynajmniej na razie z ... dziwić, że oszczędności Polaków płyną szerokim strumieniem na warszawski parkiet czy do funduszy inwestycyjnych. Na brak zainteresowania nie może też narzekać Minister Finansów, ...
-
Co deweloperzy mieszkaniowi planują na 2021 rok?
... na szeroki wybór. Do zakupu przekonuje także zaawansowany pakiet usług dodatkowych, jak recepcja, concierge, ochrona, elektroniczne zamki, strefa biurowa, pralnia, ... prywatne. Co najmniej od roku widać na rynku dużą aktywność zagranicznych funduszy, zainteresowanych zakupem większej puli mieszkań w powstających nieruchomościach projektowanych pod ...
-
Czy deweloperzy wstrzymają inwestycje mieszkaniowe?
... wymagający czas z bardzo silną pozycją finansową. Jednocześnie stale poszukujemy alternatywnych, dodatkowych sposobów na pozyskanie finansowania. W pierwszym kwartale 2022 roku, ... realizacji nowe projekty mieszkaniowe w Warszawie. Rozważamy sprzedaż klientom indywidualnym jak również do funduszy. Pod koniec ubiegłego roku udało nam się sfinalizować ...
-
Kawalerki premium zyskują na znaczeniu. Ile kosztują?
... też charakter inwestycji. Najwyższa jakość wykończenia, ciekawe rozwiązania architektoniczne czy dostęp do dodatkowych usług, np. concierge, basenu czy siłowni – to tylko przykłady wyróżników tego typu ... wyraża status społeczny – jest poszukiwanie intratnego sposobu lokowania funduszy – podsumowuje Karolina Klimaszewska, analityczka Otodom. Na mapie ...
-
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok
... tanich kredytów zostanie przez rynek przyjęte z otwartymi rękami, ale bez dodatkowych regulacji program ten posłuży tylko osobom, które w normalnych warunkach i ... kredytów dla młodych byłaby z drugiej strony kijem wymierzonym w kierunku zagranicznych funduszy inwestycyjnych. Dobrze skrojony rządowy program mieszkaniowy oznaczałby przecież, że ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON -
Ceny nowych mieszkań zaskoczyły. Deweloperzy w zapaści?
... jakiś czas przez rządzących, pomysły związane z dodatkową regulacją sektora. Nałożenie dodatkowych podatków na fundusze, wraz z istniejącymi ograniczeniami w postaci zakazu amortyzacji, ... walutowym czy przewijającymi się co jakiś czas zapowiedziami opodatkowania funduszy bądź całkowitego zakazu hurtowych zakupów mieszkań. Wszystkie powyższe ...