-
![Budowa domu, czyli długo i klasycznie]( "Budowa domu, czyli długo i klasycznie [© PAWEL - Fotolia.com]")
Budowa domu, czyli długo i klasycznie
... z ostatnich lat dotyczą również budynków ukończonych przez indywidualnych inwestorów. Do tej kategorii zaliczają się przede wszystkim osoby prywatne budujące swój dom jednorodzinny – tłumaczy Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. O wiele mniejsze znaczenie mają jednoosobowi przedsiębiorcy budujący domy i lokale na sprzedaż lub ...
-
![Grunt rolny: jak uzyskać pozwolenie na budowę?]( "Grunt rolny: jak uzyskać pozwolenie na budowę? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Grunt rolny: jak uzyskać pozwolenie na budowę?
... ) lub, osobiście prowadziła gospodarstwo rolne albo pracowała w gospodarstwie rolnym przez co najmniej pięć lat. Zabudowa siedliskowa może obejmować budynek mieszkalny oraz budynki gospodarcze. Powinny być zlokalizowane zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego bądź zgodnie z warunkami zabudowy uzyskanymi przez właściciela gruntu ...
-
![Wspólnota mieszkaniowa: gdy lokator nie płaci za czysz]( "Wspólnota mieszkaniowa: gdy lokator nie płaci za czysz [© ArTo - Fotolia.com]")
Wspólnota mieszkaniowa: gdy lokator nie płaci za czysz
Zdarza się, iż część lokatorów wspólnoty z niewiadomych powodów przestaje płacić czynsz. Niestety nie jest to wyłączny problem zadłużonego sąsiada, ale również pozostałych mieszkańców Wspólnoty Mieszkaniowej. Brak regularnie wpłacanych zaliczek może bowiem spowodować, iż budynek nie zostanie ocieplony na czas, a winda naprawiona. Co gorsza, ...
-
![Domek letniskowy jako inwestycja?]( "Domek letniskowy jako inwestycja? [© oleshkonti - Fotolia]")
Domek letniskowy jako inwestycja?
... obaw, czy nawet w okresie wzmożonej aktywności turystycznej znajdziemy miejsce zakwaterowania. Co więcej, w zależności, czy domek letniskowy uznany zostanie za budynek mieszkalny, czy nie, zmienia się maksymalna stawka podatku od nieruchomości. Zgodnie z obowiązującymi stawkami podatkowymi od budynków lub ich części, jeśli spełniają ...
-
![Zobacz, co powinna zawierać umowa deweloperska]( "Zobacz, co powinna zawierać umowa deweloperska [© thodonal - Fotolia.com]")
Zobacz, co powinna zawierać umowa deweloperska
... hipoteczne oraz służebności); istotne cechy oraz położenie domu jednorodzinnego będącego przedmiotem umowy lub budynku, w którym będzie znajdował się lokal mieszkalny będący przedmiotem umowy; określenie usytuowania lokalu będącego przedmiotem umowy w budynku; powierzchnię, rozkład funkcjonalny oraz standard wykończenia, które deweloper zobowiązał ...
-
![OZE: lepsze słońce czy wiatr?]( "OZE: lepsze słońce czy wiatr?")
OZE: lepsze słońce czy wiatr?
... powinny występować inne wysokie obiekty. Przeszkodą utrudniającą sprawne funkcjonowanie elektrowni może być m.in. las czy znajdujący się niedaleko kilkupiętrowy blok mieszkalny. W takiej okolicy, z ekonomicznego punktu widzenia, inwestycja w turbiny wiatrowe nie ma większego sensu. Inaczej jest z instalacją fotowoltaiczną. Okazuje się bowiem, że ...
-
![Miejsce postojowe. Co tak właściwie kupujemy?]( "Miejsce postojowe. Co tak właściwie kupujemy? [© TR - Fotolia.com]")
Miejsce postojowe. Co tak właściwie kupujemy?
... to szczególnie ważne z punktu widzenia dewelopera, bowiem im wyższa stawka podatku, tym potencjalnie niższy zysk. Natomiast z punktu widzenia kupującego lokal mieszkalny, istotna jest stawka podatku od nieruchomości, jaką przyjdzie mu w przyszłości płacić. Zgodnie z uchwałą Naczelnego Sądu Administracyjnego z 27 lutego 2012 roku ...
-
![5 pytań o likwidację użytkowania wieczystego]( "5 pytań o likwidację użytkowania wieczystego [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
5 pytań o likwidację użytkowania wieczystego
... jak centra handlowe czy biurowce oraz takie, na których postawiono tylko miejsca garażowe/parkingowe. Jeśli na jednej działce stoi zarówno budynek mieszkalny, jak i inny, np. usługowy lub handlowy, to przekształcenie nastąpi dopiero po podziale działki i oddzieleniu części wykorzystywanej na cele mieszkaniowe od ...
-
![Kupno mieszkania z rynku wtórnego. Jakie koszty i formalności?]( "Kupno mieszkania z rynku wtórnego. Jakie koszty i formalności? [© georgerudy - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania z rynku wtórnego. Jakie koszty i formalności?
... również uzupełnić, że wysokość stawki VAT jest uzależniona od tego, na jakie cele jest dokonywany zakup mieszkania. Jeśli chodzi o lokal mieszkalny kupowany na cele inne niż mieszkaniowe, czyli np. na biuro, to należy naliczyć VAT 23 proc., a nie 8 proc. Taki VAT ...
-
![Co zmienia nowa ustawa deweloperska?]( "Co zmienia nowa ustawa deweloperska? [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Co zmienia nowa ustawa deweloperska?
... każdego z etapów; informacji dotyczące budynku; warunków odstąpienia od umowy; danych technicznych konkretnego domu lub budynku, w którym znajduje się lokal mieszkalny. Prospekt powinien uwzględniać również informacje o zgodzie banku lub innego wierzyciela hipotecznego na bezobciążeniowe ustanowienie odrębnej własności lokalu oraz przeniesienie ...
Tematy: nowa ustawa deweloperska, ustawa deweloperska, zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania od deweloperów, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, ceny mieszkań, rachunek powierniczy, rynek pierwotny, umowa deweloperska, umowa rezerwacyjna, odstąpienie od umowy, odstąpienie od umowy z deweloperem -
![Dąbrówka - Leśna Polana]( "Dąbrówka - Leśna Polana")
Dąbrówka - Leśna Polana
... . Jest to kompleks mieszkalny, który składa się z mieszkań, domów szeregowych oraz jednorodzinnych o powierzchni od 72 do 105 ... gospodarczą oraz ogród. - Dla klientów szukających przestronnego domu, ciekawym rozwiązaniem jest Sonata – dwupoziomowy dom rodzinny składający się nawet z 6 pokoi. Ogromnym atutem tego modelu jest powierzchnia ogrodu, która ...
-
![Malta Fountain w Poznaniu]( "Malta Fountain w Poznaniu")
Malta Fountain w Poznaniu
... Fountain. Inwestor, spółka Łacina Dom, zamierza już za 3 miesiące przekazać mieszkańcom pierwsze lokale. Wśród oferowanych mieszkań są jeszcze ostatnie ... które można kupić w ramach kończącego się programu „Rodzina na swoim” – dodaje. Inwestor, spółka Łacina Dom zadba o małą architekturę osiedla. Powstanie plac zabaw dla dzieci, tereny zielone czy ...
-
![Mieszkania w Warszawie do 270 tys. zł]( "Mieszkania w Warszawie do 270 tys. zł")
Mieszkania w Warszawie do 270 tys. zł
... mamy także dwa mieszkania dwupokojowe o powierzchni 37 i 38 m kw. Radosław Bieliński, rzecznik prasowy Dom Development W osiedlu Derby, w cenie nieprzekraczającej 250 – 270 tys. zł, możemy zaoferować kilka mieszkań ... obecnie do rozpoczęcia inwestycji pod nazwą Cisowy Zakątek w Piasecznie. Powstanie tam budynek mieszkalny z parkingiem podziemnym oraz ...
-
![Przeciętny metraż mieszkania kurczy się od 6 lat. Dlaczego?]( "Przeciętny metraż mieszkania kurczy się od 6 lat. Dlaczego? [© lassedesignen - Fotolia.com]")
Przeciętny metraż mieszkania kurczy się od 6 lat. Dlaczego?
... szukać na stronie Głównego Urzędu Statystycznego. Wspomniane informacje mają charakter zbiorczy, ponieważ GUS pod pojęciem mieszkania rozumie zarówno lokal mieszkalny, jak i dom. Taka definicja mieszkania stosowana przez Główny Urząd Statystyczny tłumaczy, dlaczego wyniki widoczne na poniższym wykresie są znacznie wyższe od przeciętnej ...
-
![Kto kupuje nowe mieszkania w czasie pandemii?]( "Kto kupuje nowe mieszkania w czasie pandemii?")
Kto kupuje nowe mieszkania w czasie pandemii?
... , przedszkoli, szkół, sklepów i przystanków miejskich. Część klientów to osoby, które lokują kapitał w nieruchomości, niezależnie czy jest to lokal usługowy, czy mieszkalny. Nabywają nieruchomości pod wynajem długoterminowy, ale także na przykład dla studiujących dzieci. Ta grupa stanowi aż 35 proc. wszystkich transakcji ...
-
![Czy deweloperzy mieszkaniowi są eko?]( "Czy deweloperzy mieszkaniowi są eko? [© pixabay.com]")
Czy deweloperzy mieszkaniowi są eko?
... Immobilier Polska wybrała certyfikat HQE m.in. dla osiedli Accent Eco i Vert na warszawskim Bamowie. Ostatnio PLGBC zaproponowało deweloperom certyfikat – Zielony Dom, który ma wyróżniać inwestycje o wysokiej jakości ekologicznej i efektywności energetycznej. Uzyskało go 27 nowopowstających budynków mieszkalnych w Gdańsku i Łodzi. Deweloperzy muszą ...
-
![Urban sprawl a ekonomia i ekologia]( "Urban sprawl a ekonomia i ekologia")
Urban sprawl a ekonomia i ekologia
... powierzchni zabudowy warszawskiego apartamentowca Cosmopolitan do powierzchni zajętej przez nowe domy jednorodzinne. Wyniki jednoznacznie wskazują, że jeden wieżowiec mieszkalny odpowiada około 236 typowym budynkom jednorodzinnym, aby zasiedlić taką samą populację. Dodatkowo, jedna wieża mieszkalna zajmuje powierzchnię niezabudowanego gruntu ...
-
![Wielka płyta trzyma się mocno]( "Wielka płyta trzyma się mocno [© Ichbins11 - Fotolia.com]")
Wielka płyta trzyma się mocno
... są czynniki, które powodują zmianę tych proporcji. Tradycyjna cegła wciąż uznawana jest za najlepszy budulec, z którego może być wzniesiony budynek mieszkalny. To przekonanie sprawia, że ponad 73% klientów poszukujących obecnie ofert sprzedaży mieszkań, preferuje zakup lokalu w budynku z cegły. Lokalami w budynkach wznoszonych ...
-
![Apartamentowiec "Kurkowa 14" we Wrocławiu]( "Apartamentowiec \"Kurkowa 14\" we Wrocławiu")
Apartamentowiec "Kurkowa 14" we Wrocławiu
... 27 do 78 mkw. Na poszczególnych piętrach znajdą się zarówno kawalerki, mieszkania dwu - i trzypokojowe oraz okazałe studia z antresolą. Każdy lokal mieszkalny wyposażony będzie ponadto w przestronny balkon. Właściciele największych apartamentów mieszczących się na ostatnich kondygnacjach budynku będą mogli cieszyć się widokiem na ...
-
![Polski a niemiecki rynek mieszkaniowy]( "Polski a niemiecki rynek mieszkaniowy [© Vojtech Herout - Fotolia.com]")
Polski a niemiecki rynek mieszkaniowy
... budowę obok siebie domów indywidualnych. W Niemczech często zdarza się, że powstaje grupa inicjatywna, by na wyszukanej wspólnie działce zbudować blok mieszkalny – i w ten sposób zostać sąsiadami z wyboru, a nie z przypadku. Takich inwestycji zrealizowano już w Niemczech, według różnych szacunków, od 3 do 5 tysięcy, a kolejne są ...
-
![Już apartament czy jeszcze mieszkanie?]( "Już apartament czy jeszcze mieszkanie? [© 3darcastudio - Fotolia.com]")
Już apartament czy jeszcze mieszkanie?
... . Normą jest tu poziom zbliżony do 300 cm, przy czym za absolutne minimum przyjmuje się 280 cm. W żadnym wypadku lokal mieszkalny o wysokości 260 cm nie może być uznany za apartament w pełnym słowa tego znaczeniu, a inwestycja oferująca takie lokale za nieruchomość mieszkaniową ...
-
![Ubezpieczenie mieszkania? Nie, dziękuję]( "Ubezpieczenie mieszkania? Nie, dziękuję [© stockpics - Fotolia.com]")
Ubezpieczenie mieszkania? Nie, dziękuję
... . Decydując się na zakup polisy mieszkaniowej, warto zwrócić uwagę na to, co dokładnie podlega ochronie. Od ognia można ubezpieczyć wolnostojący dom z przynależnymi do niego: zewnętrznym pomieszczeniem gospodarczym, garażem czy altaną. Przedmiotem ubezpieczenia może być także mieszkanie w budynku wielorodzinnym. W obu przypadkach ochroną ...
-
![Nowa ustawa deweloperska to zbyt duże obciążenie dla deweloperów?]( "Nowa ustawa deweloperska to zbyt duże obciążenie dla deweloperów? [© fovivafoto - Fotolia.com]")
Nowa ustawa deweloperska to zbyt duże obciążenie dla deweloperów?
... mieszkaniowego rachunku powierniczego po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie deweloper musiałby utrzymywać ten rachunek do momentu, w którym wyodrębni i sprzeda ostatni lokal mieszkalny, a tego czasu nie da się łatwo przewidzieć. Proponowana zmiana, w ocenie BCC, nie przyniesie więc żadnej poprawy dla pozycji nabywcy, natomiast ...
-
![Jesień u deweloperów. Jakie oferty mają w zanadrzu?]( "Jesień u deweloperów. Jakie oferty mają w zanadrzu?")
Jesień u deweloperów. Jakie oferty mają w zanadrzu?
... roku chcemy rozpocząć budowę 251 mieszkań na działce położonej przy ulicy Nakielskiej na warszawskiej Woli. Będzie to nowoczesny siedmiopiętrowy budynek mieszkalny położony w bezpośredniej okolicy Parku Sowińskiego i Parku Powstańców Warszawy oraz przystanków tramwajowych, autobusowych oraz przyszłej stacji drugiej linii metra przy Wola ...
-
![Young City 2: 250 mieszkań czeka na właścicieli]( "Young City 2: 250 mieszkań czeka na właścicieli")
Young City 2: 250 mieszkań czeka na właścicieli
... skutecznej rewitalizacji całych fragmentów dzielnic – tego typu operację przeprowadzamy również na Chrzanowie. W ramach osiedla Young City 2 powstanie zarówno funkcjonalny kompleks mieszkalny, jak i jego bezpośrednie otoczenie – drogi dojazdowe, skwer oraz lokale usługowe, dzięki którym mieszkańcy będą mogli szybko zrobić codzienne zakupy. Kolejną ...
-
![Jakie inwestycje mieszkaniowe wejdą na rynek w 2018 roku?]( "Jakie inwestycje mieszkaniowe wejdą na rynek w 2018 roku?")
Jakie inwestycje mieszkaniowe wejdą na rynek w 2018 roku?
... o zróżnicowanej wysokości od trzech do dziesięciu pięter wyróżniać się będą ciekawą architekturą. Inwestycją zaplanowaną na ten rok jest też budynek mieszkalny przy ulicy Na Podgórniku, obok Cytadeli, położony w sąsiedztwie największego poznańskiego parku, pomiędzy Cytadelą a Starym Rynkiem. Lokalizacja zapewnia nie tylko spokój ...
-
![Nickel Development buduje wieżowiec ST_ART Piątkowo]( "Nickel Development buduje wieżowiec ST_ART Piątkowo")
Nickel Development buduje wieżowiec ST_ART Piątkowo
... To właśnie pod tym adresem wzniesie się mieszkalny wieżowiec ST_ART Piątkowo - najwyższa dotychczas inwestycja w portfolio Nickel Development. Sprzedaż mieszkań rusza 1 ... się z domu. Takie osoby poszukują teraz mniejszego lokum niż obecne, którym często jest dom za miastem. Z kolei bliskość placówek służby zdrowia, w tym dwóch szpitali, to ważny ...
Tematy: inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania -
![Inwestycje deweloperów. Tylko budowa mieszkań czy coś jeszcze?]( "Inwestycje deweloperów. Tylko budowa mieszkań czy coś jeszcze?")
Inwestycje deweloperów. Tylko budowa mieszkań czy coś jeszcze?
... ulicy Puławskiej i alei Niepodległości w Warszawie. Jesteśmy także pierwszym deweloperem, który zrealizował transakcje tego typu, sprzedając cały budynek mieszkalny Apartemty Pereca z gotowymi, wykończonymi mieszkaniami według standardu inwestora zagranicznemu funduszowi inwestycyjnemu, działającemu na rynku najmu długoterminowego. Andrzej Gutowski ...
-
![Bloki z wielkiej płyty - moda, która nigdy nie minie?]( "Bloki z wielkiej płyty - moda, która nigdy nie minie?")
Bloki z wielkiej płyty - moda, która nigdy nie minie?
... ZSRR kończąc) mają swoje źródło na Zachodzie, a konkretnie w przedwojennej Francji. To nad Sekwaną w latach 30' ubiegłego wieku postawiono pierwszy blok mieszkalny. Ideę budowy wielokondygnacyjnych budynków wielorodzinnych o powtarzalnych segmentach i prostej formie sformułował architekt i urbanista Le Corbusier. Uważał, że należy budować szybko ...
-
![Czy pandemia zmniejsza sprzedaż mieszkań?]( "Czy pandemia zmniejsza sprzedaż mieszkań? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Czy pandemia zmniejsza sprzedaż mieszkań?
... , dlatego portal RynekPierwotny.pl postanowił zapytać przedstawicieli firm deweloperskich o to, jak obecnie wygląda sprzedaż lokali mieszkalnych. Grzegorz Smoliński, Dyrektor Sprzedaży w Dom Development S.A W samym II kwartale sprzedaliśmy 816 mieszkań, czyli tyle samo, ile w I kwartale i tylko o 2,4 proc. mniej rok do roku. Wiele wskazuje ...
-
![Ceny mieszkań - dzielnica ma znaczenie]( "Ceny mieszkań - dzielnica ma znaczenie [© pixabay.com]")
Ceny mieszkań - dzielnica ma znaczenie
... do użytkowania o 21,1 proc. więcej mieszkań niż w analogicznym okresie roku poprzedniego – przez mieszkanie rozumie się tu każdy lokal mieszkalny, a w przypadku inwestorów indywidualnych to właśnie domy stanowią ogromną większość budowanych nieruchomości. Warto również odnotować kilkudziesięcioprocentowe wzrosty zainteresowania działkami, które ...
-
![W których inwestycjach deweloperskich kupimy gotowe mieszkania?]( "W których inwestycjach deweloperskich kupimy gotowe mieszkania?")
W których inwestycjach deweloperskich kupimy gotowe mieszkania?
... związana z ciągłymi skokami cen materiałów budowlanych nie pozwala na 100 proc. przewidzieć, jak będzie finalnie kształtować się kwota za lokal mieszkalny na sprzedaż. W związku z tym jesteśmy na etapie analiz i obserwacji rynku. To umożliwi – za jakiś czas – mówienie o cenach mieszkań w naszych przyszłych ...
-
![Więzienie lub młyn, czyli nietypowe nieruchomości na sprzedaż]( "Więzienie lub młyn, czyli nietypowe nieruchomości na sprzedaż [© Karlak Nieruchomości]")
Więzienie lub młyn, czyli nietypowe nieruchomości na sprzedaż
... w oryginalne urządzenia młynarskie – mieści się w powiecie świdwińskim (woj. zachodniopomorskie). Liczący 550 mkw. młyn posiada już projekt i dokumentację do przekształcenia w budynek mieszkalny, hotel lub gospodarstwo agroturystyczne. Cena ofertowa to 850 tys. zł. 1,8 mln zł należy z kolei wyłożyć na młyn zbożowy z 1920 r., który ...
-
![7 wymarzonych posiadłości na jesień]( "7 wymarzonych posiadłości na jesień [© www.sothebysrealty.com]")
7 wymarzonych posiadłości na jesień
... odnajdziemy zarówno wiele budynków tj. pensjonat, przystań dla koni, stajnie, dom dozorcy, ranczo dla koni, ale i także obiekty naturalne – prywatne jezioro, ... ha mieści się łącznie 5 budynków o bogatej historii. Stanowią je: budynek mieszkalny, budynek gospodarczy i stajnia. Wszystkie te nieruchomości dają łączną powierzchnię użytkową ponad ...
-
![Rachunek powierniczy a ochrona praw nabywcy mieszkania]( "Rachunek powierniczy a ochrona praw nabywcy mieszkania [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Rachunek powierniczy a ochrona praw nabywcy mieszkania
Konstrukcja powierniczego rachunku bankowego została przewidziana jako jeden z wielu środków ochrony praw nabywców lokali mieszkalnych lub domów jednorodzinnych. W związku z tym, w niniejszym artykule, omówiona zostanie problematyka powierniczego rachunku bankowego zarówno na tle Prawa Bankowego jak i ustawy o ochronie praw nabywców lokalu ...
Jak poznać wysokość przyszłej emerytury?
