drogi v, (strona 2/13) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › drogi v

Podział nieruchomości bez decyzji. Jak to zrobić?

... katastrze nieruchomości jako użytki rolne albo grunty leśne oraz zadrzewione i zakrzewione, a także wchodzące w skład nieruchomości rolnych użytki kopalne, nieużytki i drogi, jeżeli nie ustalono dla nich warunków zabudowy i zagospodarowania terenu. We wskazanych przypadkach przewidziano uproszczoną procedurę podziału. Jak działa uproszczony podział ...

Tematy: podział nieruchomości, wniosek o podział nieruchomości, podział działki, nieruchomości rolne, ustawa o gospodarce nieruchomościami
Grunt rolny: jak uzyskać pozwolenie na budowę?

... planu w gminie, konieczne jest uzyskanie warunków zabudowy dla siedliska. I w tym miejscu pojawia się wiele wymogów dotyczących uzbrojenia terenu, dostępu do drogi publicznej i zabudowy na sąsiednich działkach. Z kolei, jeśli wielkość gospodarstwa rolnego związanego z budową przekracza średnią powierzchnię gospodarstwa w danej gminie (określa ją ...

Tematy: pozwolenie na budowę, działki budowlane, działki rolne, ziemia rolna, działki pod budowę domu, kupno działki, zabudowa siedliskowa
Odśnieżanie chodnika - za co mandat?

... nieruchomości. Nie wyklucza to oczywiście wytoczenia sprawy gminie, która jako zarządca drogi publicznej odpowiada za zasypanie chodnika przez pług. Powodzenie w takiej ... danej ulicy zrezygnowałoby z odśnieżania i doprowadziłoby to do okresowej nieprzejezdności takiej drogi. … a właściciel iść do ubezpieczyciela Aby uniknąć odpowiedzialności za urazy ...

Tematy: zima, odśnieżanie, odśnieżanie chodników, użytkowanie nieruchomości
Nieruchomość sąsiednia. Czym jest i jak wpływa na decyzję o warunkach zabudowy?

... uniemożliwiającymi zabudowę. No i oczywiście kwestia sąsiedztwa. Zgodnie z regulacją ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym co najmniej jedna sąsiednia nieruchomość dostępna z tej samej drogi publicznej musi być zabudowana w taki sposób, by na tej podstawie było można ustalić parametry nowej zabudowy. To warunek, który najczęściej ...

Tematy: pozwolenie na budowę, budowa domu, warunki zabudowy, decyzja o warunkach zabudowy
Urban sprawl a ekonomia i ekologia

... są. nawet do ok 80 st. Celsjusza4. Grupowanie rozwiązań towarzyszących inwestycjom tj. place zabaw, wiaty śmietnikowe na odpady, dojście, drogi pożarowe, drogi dojazdowe do garaży podziemnych, zawsze wpływa na zmniejszenie powierzchni utwardzonej, przekształconej. Dodatkowo pozwala zwiększać chłonność inwestycji, takiej działki i jest w efekcie ...

Tematy: urban sprawl, miasta, zielone miasta, zieleń, budownictwo ekologiczne, ekologia, zieleń miejska, zielone budownictwo, rozwiązania ekologiczne
Jak bezpiecznie kupić działkę?

... na podstawie: analizy sąsiedztwa dostępu do mediów dostępu do drogi publicznej występowania gleb chronionych Analiza sąsiedztwa: czy zabudowa na sąsiednich działkach współgra ... i w jakiej odległości możliwość szybkiego dojazdu do terenu sprawdzenie, czy planowane drogi nie będą w bezpośrednim sąsiedztwie działki sprawdzenie odległości działki od lasu ...

Tematy: zakup działki, zakup działki budowlanej, kupno działki, działka, działki, działka budowlana, nieruchomości gruntowe, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, wybór działki, cechy działki, dostęp do mediów
Jak deweloperzy inwestują w osiedlową infrastrukturę?

... lokalnych samorządów do uzbrajania nowych terenów pod inwestycje mieszkaniowe. Michał Melaniuk, dyrektor zarządzający Cordia Polska Przykładem takiej inwestycji jest budowa drogi łączącej ulicę Lazurową z Coopera na warszawskim Bemowie. Inny przykład to budowa wraz z innymi deweloperami infrastruktury wodociągowej, która po wybudowaniu przekazana ...

Tematy: oferta deweloperów, inwestycje mieszkaniowe, osiedla mieszkaniowe
Grunty rolne i leśne: łatwiejsze budowanie

... dróg dojazdowych do gruntów rolnych. Może to spowodować znaczne utrudnienia w realizacji inwestycji. W takim wypadku konieczne jest uzyskanie decyzji o odrolnieniu kawałka drogi dojazdowej, co wiąże się z bardzo czasochłonnymi i żmudnymi procedurami. Podczas ustalania warunków zabudowy warto zwrócić uwagę na odpowiednie otoczenie, gdyż działka ...

Tematy: grunty rolne, grunty leśne, pozwolenie na budowę, działki budowlane, ceny gruntów, ceny ziemi rolnej, przekształcenie gruntu
Odpowiedzialność za odśnieżanie chodników

... nawierzchni, gdzie dopuszczony jest płatny postój lub parkowanie samochodów, winę ponosi zarząd drogi, który pobiera z tego tytułu opłaty. Jeśli natomiast na chodniku znajduje się ... pamiętać, że właściciel nieruchomości odpowiada za odpowiedni stan nieruchomości, chodnika oraz drogi z tytułu tzw. winy w wyborze, czyli za cudzy czyn. Oznacza to, iż ...

Tematy: zima, odśnieżanie, odśnieżanie chodników, użytkowanie nieruchomości, odszkodowanie
Bezpieczeństwo pożarowe w Polsce

... strażacki. Niestety w rzeczywistości często jest to prawie o połowę mniej, bo część drogi pożarowej zajmują zaparkowane samochody osobowe. Należy mieć jednak świadomość, że ... zamykanie drzwi ewakuacyjnych, lokalizowanie elementów wystroju wnętrz w sposób zmniejszający wymiary drogi ewakuacyjnej, itp. Nie można więc także instalować krat oddzielając ...

Tematy: ochrona przeciwpożarowa, przepisy ochrony przeciwpożarowej, pożary, bezpieczeństwo pożarowe
Mieszkanie od dewelopera krok po kroku

... planie zagospodarowania przestrzennego. To pozwoli nam ocenić ryzyko pojawienia się w sąsiedztwie drogi ekspresowej, torów kolejowych, spalarni śmieci, czy innych obiektów ... być tylko uzupełnieniem konkretów zapisanych w umowie. Powinny one obejmować kwestie m.in. drogi dojazdowej, garażu i wjazdu do niego, klatek, tarasów, podwórka, placu zabaw, tzw ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera. rynek pierwotny, nowe mieszkania od deweloperów, umowa z deweloperem, rachunek powierniczy
Mieszkanie dla młodych: kupić i nie żałować

... bywa niemożliwa, w urzędzie wskazana W urzędzie gminy warto sprawdzić plany zagospodarowania najbliższego sąsiedztwa osiedla. – Pozwoli to ocenić ryzyko pojawienia się w pobliżu drogi ekspresowej, torów kolejowych czy spalarni śmieci – mówi Marcin Krasoń z Home Broker – Teoretycznie, zgodnie z ustawą deweloperską, to firma sprzedająca mieszkania ma ...

Tematy: "Mieszkanie dla młodych", Mieszkanie dla młodych limity, kredyty z dopłatą, kredyty mieszkaniowe, deweloperzy, nowe mieszkania od deweloperów, umowa z deweloperem
Kupno działki: co sprawdzić?

... terenu. Dojazd Możliwość dojazdu na działkę samochodem nie oznacza, że teren ma dostęp do drogi publicznej. Droga dojazdowa może bowiem leżeć na czyimś gruncie. Weryfikacja tej kwestii jest bardzo ważna – bez dostępu do drogi o szerokości co najmniej 5m nie można budować domu. Informacje o dostępie do niej znaleźć można w wypisie ...

Tematy: kupno działki, zakup działki, wybór działki, działki pod budowę domu, cechy działki, działka budowlana, działka rolna
Budowa domu: kupno działki od A do Z

... dojazd przez inne działki, których nie jesteśmy właścicielem niezbędne będzie ustanowienie służebności drogi koniecznej. Z doświadczenia doradców Metrohouse wynika, że zwykle nie ma z tym większych ... się też zdarzyć, że na działce jest np. ustanowiona służebność (np. drogi koniecznej). Dobrze o tym wiedzieć przed transakcją, by nie być zaskoczonym, ...

Tematy: kupno działki budowlanej, działki budowlane, budowa domu
Planujesz budowę domu? Sprawdź dokładnie działkę

... terenu. - Natomiast możliwość dojazdu na działkę samochodem nie oznacza, że teren ma dostęp do drogi publicznej. Droga dojazdowa może bowiem leżeć na czyimś gruncie. Weryfikacja tej kwestii jest bardzo ważna – bez dostępu do drogi o szerokości co najmniej 5m nie można budować domu. Informacje o dostępie do niej znaleźć można w wypisie ...

Tematy: kupno działki, zakup działki budowlanej, budowa domu, budowa domu krok po kroku, kredyt na zakup działki
Budowa czy kupno domu? Odwieczny dylemat

... jednorodzinnego do sieci wodociągowej, kanalizacyjnej, ciepłowniczej, gazowej, elektroenergetycznej i telekomunikacyjnej, zarządcy drogi o możliwości połączenia działki, na której będzie stał dom, z drogą ... też sprawdzić, w jaki sposób został zapewniony dostęp do drogi publicznej. Tutaj również można poprzestać na oświadczeniu sprzedającego; warto ...

Tematy: budowa domu, kupno domu, pozwolenie na budowę, kredyt na dom, kredyt na budowę domu
Podział działki budowlanej. Jakie zasady?

... . Rozpatrywane są takie przymioty działek jak: ich kształt; dostęp do drogi publicznej lub możliwość ustanowienia służebności przechodu lub przejazdu na działce sąsiedniej; ... 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Działka musi mieć zapewniony dostęp do drogi publicznej oraz nie może być terenem, dla którego wymagane jest ...

Tematy: podział działki, działki, działki budowlane, nieruchomości gruntowe, plan zagospodarowania przestrzennego
Podział działki rolnej. Jakie zasady?

... w sytuacji, gdy działka co prawda ma przeznaczenie rolne lub leśne jednak jakaś jej część została przeznaczona pod budowę drogi publicznej. Jeśli powstaną nowe drogi dojazdowe, które nie będą prowadzić do gruntów składających się na stricte gospodarstwo rolne, obowiązują zawarte w ustawie o gospodarce nieruchomościami ...

Tematy: podział działki, działki, nieruchomości gruntowe, działki rolne, podział działki rolnej
Projekt budowlany: co powinien zawierać?

... : projekt zagospodarowania działki lub terenu oraz projekt architektoniczno-budowlany. Dodatkowo, stosownie do potrzeb, w przypadku drogi krajowej lub wojewódzkiej powinien zawierać oświadczenie właściwego zarządcy drogi o możliwości połączenia działki z drogą, oraz jeśli zajdzie taka potrzeba, wyniki badań geologiczno-inżynierskich i geotechniczne ...

Tematy: projekt budowlany, prawo budowlane, budowa, pozwolenie na budowę, projekt architektoniczno-budowlany
Podział działki: jakie formalności?

... przepisów dotyczących przekształceń własnościowych albo likwidacji przedsiębiorstw państwowych lub samorządowych; wydzielenia części nieruchomości objętej decyzją o ustaleniu lokalizacji drogi publicznej lub linii kolejowej; wydzielenie części nieruchomości objętej decyzją o zezwoleniu na realizację inwestycji w zakresie lotniska użytku publicznego ...

Tematy: podział działki, podział nieruchomości, działki, plan zagospodarowania przestrzennego, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, nieruchomości gruntowe
Podział działki – wniosek

... wydzielenie działek gruntu, przedstawione w kolorze czerwonym powierzchnie projektowanych do wydzielenia działek oraz propozycje sposobu zapewnienia dostępu wydzielonych działek do drogi publicznej (dopuszczalne w formie graficznej lub opisowej). Wstępny projekt podziału musi zostać zatwierdzony przez wójta, burmistrza lub prezydenta miasta. Organ ...

Tematy: podział działki, podział nieruchomości, działki, plan zagospodarowania przestrzennego, nieruchomości gruntowe, wniosek o podział nieruchomości
Zgłoszenie z projektem: czy potrzebne są dziennik budowy i tablica informacyjna?

... umieszczona przez kierownika budowy, w sposób trwały i odpowiednio zabezpieczony przed zniszczeniem, w obrębie terenu budowy w miejscu widocznym od strony drogi publicznej (lub też dojazdu do takiej drogi), na takiej wysokości, aby nie było kłopotów z jej odczytaniem. Tablica powinna zostać wykonanej ze sztywnej płyty tablicy ...

Tematy: budowa, Prawo budowlane, dziennik budowy, tablica informacyjna
Tablica informacyjna na budowie - kto i kiedy musi ją powiesić?

... informacyjna musi zostać umieszczona (w sposób trwały i odpowiednio zabezpieczony przed zniszczeniem) w obrębie terenu budowy w miejscu widocznym od strony drogi publicznej (lub też dojazdu do takiej drogi), na takiej wysokości, aby nie było kłopotów z jej odczytaniem. Warto także pamiętać, że rozporządzenie ministra jest bardzo ...

Tematy: tablica informacyjna, tablica informacyjna na budowie, prawo budowlane, budowa, pozwolenie na budowę
Inwestor powinien uwzględnić liczbę miejsc parkingowych

... oraz zagospodarowania terenu, w tym gabarytów i formy architektonicznej obiektów budowlanych, linii zabudowy oraz intensywności wykorzystania terenu; teren ma dostęp do drogi publicznej; istniejące lub projektowane uzbrojenie terenu jest wystarczające dla zamierzenia budowlanego; teren nie wymaga uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów ...

Tematy: miejsca parkingowe, decyzja o warunkach zabudowy, pozwolenie na budowę, ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
Projekt budowlany w procesie inwestycyjnym

... skomplikowania robót budowlanych. Po nowelizacji projekt nie musi już zawierać przykładowo warunków technicznych przyłączenia do sieci zewnętrznych, czy zgody zarządcy drogi na zlokalizowanie zjazdu. Projekt budowlany, zgodnie z nowymi zasadami, powinien zawierać w pierwszej kolejności projekt zagospodarowania działki lub terenu, sporządzony na ...

Tematy: projekt budowlany, prawo budowlane, przepisy budowlane
Upadek na chodniku? Sprawdź, kto odpowiada za twój uszczerbek na zdrowiu

... nieruchomości ograniczają się jedynie do przyległego chodnika stanowiącego część drogi publicznej wydzielonej dla ruchu pieszych. „Właściciel posesji nie musi oczyszczać ... niepozostających pod pieczą właścicieli nieruchomości, odpowiedzialność ponosi natomiast zarządca drogi” - zwraca uwagę Paweł Kuczyński, prezes porównywarki ubezpieczeniowej Ubea. ...

Tematy: odszkodowanie za złamanie, dochodzenie odszkodowań, odszkodowania powypadkowe, zima, odśnieżanie, obowiązki właściciela nieruchomości
Działki rekreacyjne: jak wybrać najlepszą?

... zależy od rodzaju gruntu, możliwości zabudowy, uzbrojenia, ale także jakości drogi dojazdowej oraz sąsiedztwa. – Nieruchomości położone w rejonach atrakcyjnych turystycznie (w bezpośrednim sąsiedztwie ... pojęciem działki letniskowej kryje się grunt rolny, bez dostępu do drogi publicznej lub w ścisłym rezerwacie przyrody. Aby zweryfikować stan prawny ...

Tematy: działki letniskowe, działki rekreacyjne, kupno działki letniskowej, kupno działki rekreacyjnej
Właściciele posesji mogą sporo zapłacić za oblodzony chodnik

... chodnikiem a granicą działki jest pas zieleni. Wówczas obowiązek ten spoczywa na zarządcy drogi. Dodatkowo, jeśli na chodniku parkują samochody i pobierana jest opłata, wtedy również obowiązek odśnieżania należy do zarządcy drogi. Na kim spoczywają jeszcze obowiązki nałożone Ustawą? M.R.: Wszystko zależy od konkretnego miejsca ...

Tematy: zima, odśnieżanie, odśnieżanie chodników, użytkowanie nieruchomości, ustawa o utrzymaniu czystości i porządku w gminach
Wywłaszczenie nieruchomości: czy mieszkańcy zablokują inwestycję?

... nieruchomości, gdy dokonywane jest ono na cele publiczne (np. drogi, linie kolejowe, lotniska) i za słusznym odszkodowaniem. - Procedurę przeprowadzenia wywłaszczenia reguluje ... wojewody kujawsko-pomorskiego wywłaszczono grunty i budynki firm Termbud i Prostyr na rzecz budowy drogi krajowej nr 1 z mostem przez Wisłę w Toruniu. Firmy dobrze ...

Tematy: nieruchomości, wywłaszczenie nieruchomości, ustawa o gospodarce nieruchomościami
Czy deweloperzy pokochali specustawę mieszkaniową?

... są działki sąsiednie (zachowano jednak wymóg dostępu do drogi publicznej - w postaci drogi spełniającej kryteria drogi pożarowej, powiększonej do 6 metrów szerokości, wobec 5 metrów wymaganych ... sobą także drobny „bonus” w porównaniu do decyzji o WZ - wiąże bowiem zarządcę drogi przy udzielaniu zgody na zajęcie pasa drogowego (art. 21 specustawy ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, inwestycje mieszkaniowe, rynek nieruchomości, specustawa mieszkaniowa, plan miejscowy
Jaki sposób na skuteczny podział działki?

... powinny mieć wydzielone działki – kształt, powierzchnię, dostęp do drogi publicznej, możliwość odpowiedniego uzbrojenia. Działki budowlane a działki rolne Należy jednak ... zadrzewione i zakrzewione, a także wchodzące w skład nieruchomości rolnych użytki kopalne, nieużytki i drogi, jeżeli nie ustalono dla nich warunków zabudowy lub zagospodarowania ...

Tematy: podział nieruchomości, podział działki, działka, działka budowlana, działka rolna
Podział nieruchomości niezgodnie z planem miejscowym?

... konieczność lokalizacji określonej infrastruktury. Można zatem niezależnie od planu miejscowego wydzielić po pierwsze część nieruchomości objętej decyzją o ustaleniu lokalizacji drogi publicznej. Po drugie część nieruchomości objętej decyzją o ustaleniu lokalizacji linii kolejowej. Po trzecie część nieruchomości objętej decyzją o zezwoleniu na ...

Tematy: podział nieruchomości, wniosek o podział nieruchomości, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, plan zagospodarowania przestrzennego, ustawa o gospodarce nieruchomościami
Podział nieruchomości - jak to zrobić?

... Po podziale nieruchomości powinny powstać samodzielne lokale lub działki z dostępem do drogi. Obowiązujące przepisy precyzują, jakie warunki musi spełniać nieruchomość zarówno przed, ... nie jest możliwy podział nieruchomości, jeżeli działki nie mają dostępu do drogi publicznej. Podział nieruchomości - przygotowanie i złożenie wniosku Jak przebiega ...

Tematy: podział nieruchomości, wniosek o podział nieruchomości, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, plan zagospodarowania przestrzennego, ustawa o gospodarce nieruchomościami, inwestowanie w nieruchomości
Ceny gruntów w 2009r.

... , na którym nie ma aktualnego miejscowego planu zagospodarowania, na początku drogi do pozwolenia na budowę stoi decyzja o warunkach zabudowy, o której wydanie występujemy ... jedna sąsiednia działka dostępna z tej samej drogi publicznej jest zabudowana, działka inwestora składającego wniosek ma dostęp do drogi publicznej, gdy istniejące lub ...

Tematy: ANR, ceny gruntów, ceny ziemi rolnej, działki rolne, ceny ziemi, inwestowanie w grunty
Osiedle domów Osada Leśna Ruczaj

... podwyższonym. - W cenie inwestycji jest nie tylko udział w gruncie, ale także wykonanie oświetlonej drogi dojazdowej do posesji. – mówi Adam Wędrychowicz – przedstawiciel ... . Atrakcyjność inwestycji zwiększa także fakt oddania do użytku drogi ekspresowej S-11, która doskonale skomunikowała całą gminę z miastem oraz w dodatkowo połączy się z ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od deweloperów, osiedla mieszkaniowe, osiedle domów, domy szeregowe, Osada Leśna Ruczaj