drogi v, (strona 4/13) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › drogi v

Zimowe obowiązki właściciela nieruchomości

... nie poślizgnął. Przy czym w świetle w/w ustawy chodnikiem jest wydzielona część drogi publicznej, która służy do ruchu pieszego i jego położona bezpośrednio (to ... chodników położonych wzdłuż nieruchomości, przy czym za taki chodnik uznaje się wydzieloną część drogi publicznej służącą dla ruchu pieszego położoną bezpośrednio przy granicy nieruchomości ...

Tematy: zima, odśnieżanie, odśnieżanie chodników, użytkowanie nieruchomości, obowiązki właściciela nieruchomości
Podział nieruchomości a służebność drogowa

... przechodu jej istota polega na umożliwieniu właścicielowi nieruchomości władnącej korzystania z nieruchomości obciążonej w zakresie przejechania przez nią w celu dotarcia np. do drogi publicznej. Służebność, jako ograniczone prawo rzeczowe, jest prawem niepodzielnym i może obciążać wyłącznie całą nieruchomość - nie można obciążyć jedynie jej części ...

Tematy: służebność gruntu, służebność drogi, służebność drogowa, służebność gruntu, podział nieruchomości
Unidevelopment S.A. buduje Osiedle Czarnieckiego na Wildzie

... zaprojektowano na terenie osiedla. Na uwagę zasługuje usytuowanie inwestycji. Osiedle Czarnieckiego powstaje w północnej części dzielnicy Wilda, oddalonej zaledwie o kilkanaście minut drogi od samego serca Poznania – Starego Rynku. Nieopodal realizowanej inwestycji znajduje się galeria handlowa Poznań City Center, a nieco dalej Centrum Sztuki ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, osiedle mieszkaniowe, Unidevelopment S.A., Osiedle Czarnieckiego
5 sposobów na kupno tańszego mieszkania

Mimo obniżki cen w ostatnich latach (realny spadek przekroczył 30 proc.) dla wielu Polaków nieruchomości nadal są za drogie. Ale istnieje kilka sposobów na to, by kupić taniej. W zależności od wykorzystanej możliwości, bonifikata może wynieść od kilku do… niemal stu procent. Poddasze lub suterena Adaptacja miejsca, które standardowo nie jest ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek mieszkaniowy w Polsce, mieszkania, kupno mieszkania
Idealny moment na inwestowanie w nieruchomości

... lokat, ale z drugiej strony polityka kredytowa banków, ograniczająca ilość podpisywanych umów hipotecznych oraz wymagany wyższy wkład własny, nie ułatwiają Polakom drogi do zakupu własnego „M”. Jednak, jak twierdzą eksperci, jeśli ktoś ma zgromadzony kapitał to właśnie teraz jest najlepszy czas na inwestycje ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, kupno nierucomości, zakup mieszkania, mieszkania pod wynajem, zakup nieruchomości
Roszczenie o ustanowienie służebności przesyłu nie ulega przedawnieniu

... służebności gruntowej w razie przekroczenia granicy przy wznoszeniu budynku lub innego urządzenia (art. 151 zd. 2 k.c.) oraz roszczenia o ustanowienie służebności drogi koniecznej, przewidzianego w art. 145 k.c. i art. 146 k.c. Formułując powyższe stanowisko Sąd Najwyższy dodatkowo zaznaczył, że celem wprowadzenia roszczenia przewidzianego ...

Tematy: służebność przesyłu, roszczenie o ustanowienie służebności przesyłu, ustanowienie służebności przesyłu
Podział nieruchomości: sprawdź czy nie przebiega przez nią droga

... że nasze plany kolidują z realizacją celów publicznych, a nasza działka została w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczona pod drogę publiczną lub poszerzenie drogi już istniejącej. Składając wniosek o podział nieruchomości możemy zostać częściowo wywłaszczeni, a wydzielone na nasz wniosek działki mogą stracić na atrakcyjności ...

Tematy: podział nieruchomości, nieruchomość, służebność drogowa, nieruchomość gruntowa, działka, wywłaszczenie nieruchomości
Co zrobić, aby zakup mieszkania od dewelopera był bezpieczny?

... małe dochodzenie sprawdzając plan zagospodarowania przestrzennego i zamiary gminy dotyczące najbliższej okolicy. Może się bowiem okazać np., że będziemy mieszkać blisko drogi szybkiego ruchu (co dla niektórych może być zaletą), ale bez dostępu do węzła i możliwości wjechania na nią (kiedy już o zaletach ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera. rynek pierwotny, nowe mieszkania od deweloperów, umowa z deweloperem, ustawa deweloperska, księgi wieczyste
Zakup mieszkania krok po kroku

... się w kwestii jej przyszłego kształtu. Informacji takich szukajmy w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. To pozwoli nam ocenić ryzyko pojawienia się w sąsiedztwie drogi ekspresowej, torów kolejowych, spalarni śmieci, czy innych obiektów utrudniających codzienne życie. Osoby z dziećmi zwracają zwykle uwagę na bliskie sąsiedztwo takich ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, wybór mieszkania, lokalizacja mieszkania, kredyt na zakup mieszkania
Szybka sprzedaż mieszkania? Kupujący dzwonią tylko raz

... Lion’s Bank. Co prawda głównym sposobem kontaktu z właścicielem jest telefon (76,1% kontaktów), ale niemal co czwarty potencjalny nabywca wykorzystuje alternatywne drogi kontaktu. W tej kategorii popularne są smsy z prośbą o ustalenie dogodnego terminu wizyty. Niemal co dziesiąty potencjalny nabywca kontaktuje się także z właścicielem ...

Tematy: rynek nieruchomości, tendencje na rynku nieruchomości, obrót nieruchomościami, sprzedaż nieruchomości, sprzedaż mieszkania, szybka sprzedaż mieszkania
Wynajem droższego mieszkania bardziej opłacalny?

... jaki trzeba przebyć, jest oszacowanie jak dużo czasu zajmie każdy z nich oraz jak często w dane miejsce trzeba jeździć. Przykład? Wydłużenie drogi do pracy o 5 minut dziennie oznacza marnotrawstwo aż 44 godzin w skali roku. Im dalej, tym tańszy najem Przejdźmy więc przez wszystkie ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu
Ile kosztuje budowa domu jednorodzinnego?

... w Warszawie (wg NBP średnia cena transakcyjna na rynku pierwotny wynosi 7,3 tys. zł). Należy jednak pamiętać, że jest to dopiero połowa drogi do wprowadzenia się do domu. Na właściciela bowiem czeka cały etap prac wykończeniowych, poczynając od pomalowania ścian, położenia parkietu, poprzez ...

Tematy: budowa domu, ile kosztuje budowa domu jednorodzinnego, budowa domu koszty, budowa domu krok po kroku, koszty budowy domu, kosztorys budowy domu
8 kroków do oswojenia formalności przy kupnie mieszkania

... zagospodarowania terenu wokół inwestycji. Zwróćmy na niego szczególną uwagę – dowiemy, czy w pobliżu nie ma planu np. budowy spalarni śmieci albo drogi ekspresowej. Powinniśmy także sprawdzić, czy deweloper ma rachunek powierniczy, czy nie jest toczone wobec niego postępowanie sądowe, bądź czy nie ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, jak sprawdzić dewelopera, umowa z deweloperem
5 rzeczy, o których warto pamiętać kupując nowe mieszkanie

... . czy sąsiedztwie nie pojawią się kolejne budynki, które zasłonią nam widok z okien. Jeszcze bardziej uciążliwe może być wybudowanie w pobliżu np. drogi szybkiego ruchu. Podejmując decyzję o zakupie mieszkania zwracajmy więc uwagę również na jego otoczenie i planowane zmiany. 3. Możliwość uzyskania dopłaty Dla młodych ...

Tematy: kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, umowa z deweloperem, jak sprawdzić dewelopera
Nowelizacja prawa budowlanego: jakie zmiany wprowadzi?

... , ciepła i gazu oraz o warunkach przyłączenia do sieci wodociągowych, kanalizacyjnych, cieplnych, gazowych, elektroenergetycznych, telekomunikacyjnych. Zniesiony zostaje także wymóg uzyskania oświadczenia zarządcy drogi o możliwości dostępu danej działki do drogi publicznej.

Tematy: nowelizacja prawa budowlanego, prawo budowlane, pozwolenie na budowę
Manhattan Place pnie się w górę

... Place jest jego lokalizacja. Budynek powstaje w pobliżu popularnych szlaków komunikacyjnych, w niedalekiej odległości od Galerii Mokotów i biznesowej części Mokotowa, kilka minut drogi od Metra Wilanowska. Półroczny rezultat sprzedaży Ponad 60 procent lokali w Manhattan Place znalazło nabywców w ciągu pierwszych sześciu miesięcy od rozpoczęcia ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania, kompleks mieszkaniowy, Manhattan Place
Budowa domu na wąskiej działce: jak to ugryźć?

... przeznaczony na wąską działkę, ze względów użytkowych, będzie musiał mieć formę wydłużonego prostokąta. Najwygodniej jest ustawić krótszą ścianę frontem do drogi – należy przy tym pamiętać, że aby budynek był wygodny i funkcjonalny jego szerokość nie powinna być mniejsza niż 6 metrów – radzi architekt ...

Tematy: działka budowlana, budowa domu, plan zagospodarowania przestrzennego, warunki zabudowy
Zakup nieruchomości komercyjnej - diabeł tkwi w szczegółach

... Państwa lub jednostce samorządu terytorialnego, współwłaścicielowi albo dzierżawcy, to sprzedaż jest wówczas z mocy prawa nieważna. Ograniczenie w zakresie dostępu do drogi publicznej wymagające nabycia dodatkowych działek bądź ustanowienia na nich służebności prawa przechodu i przejazdu to kolejne potencjalne zagrożenie. Przed podjęciem decyzji ...

Tematy: zakup nieruchomości, nieruchomości komercyjne, prawo pierwokupu, dostęp do drogi publicznej, opłata planistyczna, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, warunki zabudowy
Zakup mieszkania od dewelopera: 10 pytań, które warto sobie zadać

... je od A do Z po swojemu? Standard deweloperski to istotna kwestia. Warto zastanowić się, która opcja odpowiada Ci bardziej, aby w połowie drogi do własnego lokum nie odkryć, że jednak zakupione mieszkanie trzeba będzie jeszcze urządzić. Część deweloperów oferuje mieszkania w stanie surowym, inne ...

Tematy: mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania od dewelopera, rynek pierwotny, mieszkanie na kredyt, jak sprawdzić dewelopera, kupno mieszkania krok po kroku
Grunty rolne: obrót będzie ograniczony

... być wyłącznie nieruchomość rolna figurująca w ewidencji gruntów i budynków. Jednocześnie ustawodawca warunkuje możliwość przeniesienia własności gruntu rolnego zapewnieniem mu dostępu do drogi publicznej, chyba że taki dostęp ma nieruchomość nabywcy i graniczy ona z nieruchomością rolną będącą przedmiotem umowy. Co istotne, nowa ustawa przewiduje ...

Tematy: grunty rolne, ceny ziemi rolnej, ziemia rolna, działki rolne, ceny gruntów, prawo pierwokupu, sprzedaż gruntów, rok 2016
Zielono mi! - czyli zakup mieszkania z dobrym widokiem

... na parterze inwestycji przypisują ogródki, które stanowią wartość dodaną, niejako rekompensującą np. zgiełk miejskiego życia czy hałas dochodzący z przebiegającej w pobliżu drogi. Dodatkowym plusem jest fakt, iż mieszkania z przynależnym ogródkiem są średnio o 10% tańsze od innych, choć, jak zauważa ekspert NowodworskiEstates, w takiej ...

Tematy: zakup mieszkania, mieszkania, lokalizacja mieszkania, tereny zielone, park
Ostatni dzwonek na inwestycje w grunty rolne

... Zabudowy, tj. czy działka spełnia kryterium: co najmniej jedna działka sąsiednia, dostępna z tej samej drogi publicznej, jest zabudowana (w sposób pozwalający na określenie wymagań dotyczących nowej zabudowy) i w jaki sposób teren ma dostęp do drogi publicznej; teren ma dostęp do mediów (warunkiem koniecznym jest możliwość podłączenia prądu) ...

Tematy: grunty rolne, ziemia rolna, inwestycja w ziemię, obrót ziemią, nieruchomości rolne
Nie daj się nabrać na 38-metrowy "apartament"

... i armaturę. Wyjątkowa lokalizacja Apartamentowiec musi być położony w prestiżowej okolicy. Tutaj nie ma wyjątków. Apartament z prawdziwego zdarzenia nie ma za sąsiedztwo drogi ekspresowej, pól kapusty ani slumsów. W pobliżu powinny być za to obiekty kulturalne (teatry, muzea, galerie), z okna estetyczny widok, a w zasięgu spaceru ...

Tematy: kupno mieszkania, apartament, apartamenty, apartamentowce, luksusowe apartamenty
Infrastruktura techniczna: gmina nie musi prosić o zgodę właściciela działki

... nałożenia na właścicieli nieruchomości opłaty adiacenkiej, jest wzrost wartości działki po wybudowaniu urządzeń infrastruktury technicznej – takich jak drogi, przewody lub urządzenia wodociągowe, kanalizacyjne, ciepłownicze, elektryczne, gazowe, telekomunikacyjne - z udziałem środków publicznych: Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego ...

Tematy: użytkownik wieczysty, użytkowanie wieczyste, opłata adiacencka, gmina, scalenie nieruchomości, podział nieruchomości, podział gruntu, nieruchomości
Domek letniskowy jako inwestycja?

... walory turystyczne, jak i widokowe, ale również sprawdzić okolicę pod kątem oferowanych przez nią możliwości. Warto mieć na uwadze, że zyskowne drogi inwestycyjne wiodą nie tylko, jak mogłoby się pierwotnie wydawać, nad morze. Równie dużym zainteresowaniem cieszą się nieruchomości położone w górach lub ...

Tematy: budowa domku letniskowego, inwestowanie w nieruchomości, domki letniskowe, domki rekreacyjne
Aleja Bukowa od Planetbud Development. Domy pod Poznaniem

... oraz dwoma miejscami postojowymi. Deweloper ma zadbać również o elementy małej architektury. Osiedle będzie utrzymane w konwencji zamkniętej. Wybudowane zostaną drogi wewnętrzne, chodniki. Wzdłuż drogi dojazdowej do domów posadzona będzie aleja buków. Domy zostaną oddane w standardzie deweloperskim. Będzie można je zakupić z dopłatą w ramach ...

Tematy: nowe mieszkania, nowe inwestycje, inwestycje mieszkaniowe, osiedle domów, Aleja Bukowa
Wynajem mieszkania: kto powinien myśleć o ubezpieczeniu?

... się może wydarzyć. – Nawet takie zdarzenie jak oderwanie się szafki kuchennej i jej upadek na np. toster, robota kuchennego czy inny drogi sprzęt i jego zniszczenie – w tradycyjnym ubezpieczeniu mienia od ognia i innych zdarzeń losowych, będzie wyłączone z ochrony. Odszkodowanie z takiego tytułu otrzymamy w przypadku, gdy ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkanie dla studenta, ubezpieczenie mieszkania, studenci, OC w życiu prywatnym, najem mieszkania, odpowiedzialność za szkodę
Nie wiesz jak sprawdzić dewelopera? Przeczytaj prospekt informacyjny

... przestrzennego zarówno działki, na której realizowana jest inwestycja, jak również działek sąsiednich; planowane w promieniu 1 km inwestycje infrastrukturalne (w szczególności drogi, linie szynowe, wysypiska śmieci, oczyszczalnie ścieków itp.) wydane pozwolenia, w tym pozwolenie na budowę; termin rozpoczęcia oraz zakończenia realizacji inwestycji ...

Tematy: prospekt informacyjny, ustawa deweloperska, kupno mieszkania od dewelopera, ochrona konsumentów, prospekt informacyjny dewelopera, ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego
Zakończenie budowy - formalności

... pozwolenia na budowę oraz obowiązującymi przepisami oraz oświadczenie o doprowadzeniu do należytego stanu i porządku terenu budowy, a także – w razie korzystania – drogi, ulicy, sąsiedniej nieruchomości, budynku lub lokalu. Potrzebne będzie także - jeżeli eksploatacja wybudowanego obiektu jest uzależniona od ich odpowiedniego zagospodarowania ...

Tematy: zakończenie budowy, budowa, pozwolenie na użytkowanie, zawiadomienie o zakończeniu budowy, inspektor nadzoru budowlanego
Kupujesz mieszkanie? Sprawdź opłaty eksploatacyjne

... uwagę nie tylko na jej cenę i lokalizację, ale również na przyszłe opłaty eksploatacyjne. Taka zapobiegliwość bez wątpienia zasługuje na pochwałę. Drogi jak…czynsz Z danych Eurostatu wynika, że koszty utrzymania mieszkania w naszym kraju raczej należą do wygórowanych. Statystycznie wydajemy na nie nawet ...

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, opłaty za rachunki, wydatki gospodarstw domowych, ogrzewanie, wydatki domowe, koszt ogrzewania, ogrzewanie mieszkania, ogrzewanie domu
Prawo pierwokupu i ochrona środowiska. Co jeszcze ogranicza prawa nabywcy?

... : - Fair Value Index: przeszacowane i niedoszacowane rynki nieruchomości - Nieruchomości komercyjne w Polsce. Pikują nastroje, ale nie popyt Ograniczenie w zakresie dostępu do drogi publicznej wymagające nabycia dodatkowych działek bądź ustanowienia na nich służebności prawa przechodu i przejazdu to kolejne potencjalne zagrożenie. Przed podjęciem ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, inwestowanie w nieruchomości, zakup nieruchomości
Wpis do księgi wieczystej krok po kroku. Cz.1

... , gdy: istniejąca księga wieczysta wymaga uaktualnienia; doszło do podziału nieruchomości; zamknięcia księgi wieczystej; ustanowienia służebności przesyłu bądź służebności drogi koniecznej; ustanowienia hipoteki; przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w wprawo własności. Co więcej, wpisu wymagać będzie także nabycie nieruchomości – chodzi ...

Tematy: wpis do księgi wieczystej, księga wieczysta, księgi wieczyste nieruchomości, dostęp do ksiąg wieczystych, elektroniczne księgi wieczyste
Pierwsze mieszkanie dla pary bez dzieci

... mieście, warto na to zwrócić uwagę przy wyborze miejsca zamieszkania. Nic tak nie zabija życia towarzyskiego jak dwie przesiadki i godzina drogi do centrum miasta, w którym mieszkają znajomi. Mało kogo stać na zakup lokalu na Śródmieściu, trzeba więc szukać kompromisu, a tym będzie ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, pierwsze mieszkanie
Dlaczego warto zadbać o prywatny rynek najmu?

... dla własności. Dzieje się tak dlatego, że najem jest drogi, dostarcza usług o obniżonym standardzie, a przede wszystkim nie zapewnia stabilności i poczucia bezpieczeństwa ... alternatywa dla własności. Dzieje się tak dlatego, że najem jest drogi, dostarcza usług o obniżonym standardzie, a przede wszystkim nie zapewnia stabilności i poczucia ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek najmu, rynek nieruchomości, potrzeby mieszkaniowe
Nieruchomości luksusowe: odkąd zaczyna się prestiż?

... nieruchomości, plasując ją w kategorii lokali o podwyższonym standardzie. Takie ujęcie tematu wymaga jednak szczegółowego doprecyzowania. Nie zawsze bowiem duży, a tym samym „drogi” dom, będzie domem luksusowym, a kawalerka o wysokim standardzie, zlokalizowana w centrum miasta znajdzie się na liście ofert premium. Dlaczego? Odpowiedź jest wbrew ...

Tematy: rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości, luksusowe nieruchomości, ceny nieruchomości