-
Jak znaleźć lokal na działalność gospodarczą?
... pozorom, dysponując nawet całkiem sporym budżetem może być to skomplikowane. Centra dużych miast, jako najbardziej atrakcyjne pod względem dostępu do klientów, są ... ustawione na wspólnych tarasie czy tablica reklamująca działalność. Właściciele małych firm, szczególnie właściciele jednoosobowych działalności, ze względu na wysokie koszty zarówno ...
-
Zakup mieszkania w styczniu 2025. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
... Przy ich zdolności kredytowej w każdej z metropolii mogły one przebierać w tysiącach ofert firm deweloperskich. Problem w tym, że w większości miast skurczyła się ... ) w zasięgu były nawet mieszkania czteropokojowe i większe. Najwięcej tak dużych metraży było w styczniu w Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii (385 lokali z ujawnioną ceną) i Łodzi ...
-
Niższa liczba nowych mieszkań od 2010?
... na taki ruch decyduje się obecnie stosunkowo niewiele firm, jednak z upływem czasu nawet najbardziej oporni będą musieli się dostosować do kupujących. Inni, mając przed sobą perspektywę nie sprzedania projektu mieszkaniowego zmieniają jego przeznaczenia. Jedna z dużych firm, która planowała wybudować w Warszawie kilkunastopiętrowy apartamentowiec ...
-
Ceny wynajmu biur: warto negocjować
... na umowy typu pre-lease, które umożliwiają deweloperom uzyskanie finansowania bankowego, dla dużych najemców, którzy planują zmianę biur w ciągu następnych 2-3 lat, teraz właśnie ... parki biznesowe, np. Poleczki Business Park, stanowią bardzo atrakcyjną alternatywę dla firm czy też instytucji poszukujących nowej siedziby. Obecnie aż 75% najemców ...
-
Gdzie duże mieszkania w Krakowie?
... , to dość często klientami firm deweloperskich bywają rodzice, którzy posiadają więcej niż dwójkę dzieci. Dzieje się tak między innymi w Krakowie ... taniego i dużego mieszkania mają całkiem spory wybór. Trzeba jednak zwrócić uwagę, że wybór dużych i tanich mieszkań jest dość ograniczony w obrębie danej inwestycji. Raptem w dwóch z dwudziestu czterech ...
-
Deweloperzy zmuszeni podwyższyć ceny mieszkań?
... wywiera również wzrost cen działek połączony z ich malejącą dostępnością w dużych miastach. Wydaje się jednak, że dla branży deweloperskiej największym ... Poza dużymi deweloperami z warszawskiego parkietu, w Polsce działa również cała masa mniejszych firm deweloperskich. Wprowadzenie jakichkolwiek zmian prawnych w zakresie rachunków powierniczych, ...
-
O ile wzrosły ceny gruntów inwestycyjnych?
... są bardzo zainteresowani pozyskiwaniem kolejnych terenów pod realizację inwestycji. Z naszej perspektywy jest to jednak coraz trudniejsze. Ceny gruntów rosną, szczególnie w dużych aglomeracjach. Przykładowo w Warszawie odnotowany został w ostatnim roku najwyższy wzrost stawek, przekraczający aż 30 proc. Deweloperzy muszą cały czas analizować rynek ...
-
Wynajem mieszkania bez mebli. Czy są na to chętni?
... to rzeczywiście jest potrzebne, i dlaczego to może być problem dla nowych, dużych inwestorów? Naturalna kolej rzeczy Jeśli weźmiemy pod uwagę wynajem mieszkań jedynie ... , niż możliwe rozwiązanie systemowe. Pojawiają się oferty leasingu mebli dla firm wynajmujących, co pozwala utrzymać odpowiedni standard i dopasować meble do potrzeb najemców. Powoli ...
-
Wynajem biura: jak wybrać idealną przestrzeń elastyczną?
... to spersonalizowane moduły. Ten coraz bardziej popularny segment skierowany jest do dużych przedsiębiorstw, które chcą korzystać z elastyczności, ale jednocześnie zależy im ... , jest społeczność, do której się dołącza. Wymiana myśli między pracownikami z różnych firm, pomaga rozwiązywać problemy, pozyskiwać partnerów czy klientów lub po prostu jest ...
-
Covid-19 vs. kryzys 2008 na rynku mieszkaniowym
... branża zareagowała znacznie szybciej na przewidywane zamrożenie popytu i wiele firm zdecydowało o wstrzymaniu realizacji inwestycji. Według danych GUS, w kwietniu br. rozpoczęto ... widać też nagłych spadków cen na rynku, choć kilka dużych firm zaproponowało większe promocje. W trzecim etapie Osiedla Natura w ofercie zostało kilka ostatnich mieszkań ...
Tematy: Covid-19, rynek mieszkaniowy -
Rynek nieruchomości: jakie plany deweloperów na II połowę 2021 roku?
... 2021 roku mają rynkowi liderzy? O to zapytaliśmy przedstawicieli największych firm deweloperskich w Polsce. Michał Melaniuk, Dyrektor Zarządzający Inwestycjami Mieszkaniowymi w Cordia ... ważne, wysoki popyt będzie wpływał na zmniejszenie oferty we wszystkich dużych miastach, a to z kolei wpłynie na ceny. Z drugiej nowelizacja ustawy deweloperskiej, ...
-
Miasta 15-minutowe. Czym są i co myślą o nich deweloperzy?
... swoich inwestycji? O to portal RynekPierwotny.pl zapytał przedstawicieli największych firm deweloperskich w Polsce. Anna Skotnicka-Ryś, Dyrektor Działu Handlowego firmy Profbud Szkoła, ... , który będzie coraz popularniejszy z uwagi na zmianę modelu życia i pracy osób w dużych miastach. Angelika Kliś, Członek Zarządu ATAL S.A. Coraz więcej aglomeracji ...
-
Wynajem mieszkania: plusy, minusy i powody
... ? Czy najem instytucjonalny jest satysfakcjonującym rozwiązaniem? Badanie przeprowadzone przez firmę analityczno-badawczą Zymetria na zlecenie Polskiego Związku Firm Deweloperskich w marcu 2022 roku wśród mieszkańców dużych miast pokazało wiele cech ważnych dla osób najmujących mieszkania. Badaniem objęto zarówno osoby najmujące lokale prywatnie ...
-
Jak firmy deweloperskie przygotowują się na recesję?
... się utrzymuje. Widoczny jest również trend napływu ludzi do dużych miast, dodatkowo pogłębiony napływem imigrantów po wybuchu wojny w Ukrainie. ... firm deweloperskich przerwała seria podwyżek stóp procentowych. Ich następstwem był spadek zdolności kredytowej nabywców mieszkań, a w efekcie także ich sprzedaż. Ceny mieszkań, przede wszystkim w dużych ...
-
Jak obniżyć zużycie energii, ciepła i gazu w obiektach przemysłowych i handlowych?
... konieczna jest częściej niż 2 razy w roku. Dotyczy to np. obiektów zlokalizowanych w centrach dużych miast, w miejscach, gdzie występuje duże natężenie ruchu drogowego lub innych ... Solutions. Zapotrzebowanie na ciepło – warto zmniejszyć straty Przed 2022 rokiem wiele firm produkcyjnych nie przejmowało się stratami ciepła oraz ich kosztem. Teraz ...
-
Największe firmy budowlane w Polsce 2016
... i Europie Środkowej. Na podium bez zmian Ranking Deloitte, obejmujący 15 największych firm budowlanych w Polsce za 2016 rok otwiera Grupa Budimex. Uzyskała ona przychody na ... to efekt większej produkcji budowlano – montażowej i tempa ogłaszania nowych, dużych przetargów infrastrukturalnych. – Z drugiej strony niższe od oczekiwanych przez inwestorów i ...
-
We Wrocławiu nie ma gdzie budować mieszkań?
... – Czasami trudno jest dużemu deweloperowi, który posiada środki i moce do realizacji dużych inwestycji znaleźć grunt w miejscu otoczonym starą zabudową. To atrakcyjne tereny ... jest oferta sprzedaży gruntu – w przypadku prywatnych lub należących do firm przez ogłoszenie, a należących do miasta – w przetargu. Następnie dział realizacji przeprowadza ...
-
Najem krótkoterminowy - jakie problemy?
... w dużych miastach i miejscowościach atrakcyjnych turystycznie. Prowadzenie działalności polegającej na udostępnianiu mieszkań na krótki okres generuje wyższe zyski, niż tradycyjna forma wynajmu długoterminowego. Stąd też w ostatnich latach zwiększyło się zainteresowanie inwestorów zaspokajaniem potrzeb turystów, jak i pracowników firm w delegacjach ...
-
Zakup mieszkania w czerwcu 2024. Na co stać singla, parę i rodzinę z dzieckiem?
... i RynekPierwotny.pl prześwietlili pod tym kątem ofertę banków i firm deweloperskich. W analizie zostało przyjęte założenie, że przeciętnie zarabiający 30-letni ... Kraków) w zasięgu są mieszkania czteropokojowe i większe. Najwięcej tak dużych metraży było w czerwcu w Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii (niespełna 460) i Łodzi (blisko 270). Wciąż ...
-
Budowa domu: jakie ściany zewnętrzne?
... kilkumiesięczną przerwę technologiczną przed umocowaniem izolacji (budynek powinien osiąść), uważają za główną wadę. "Niestety stawianie takich ścian jest czasochłonne i wymaga dużych nakładów pracy, pociąga za sobą również wyższe koszty niż w przypadku jednowarstwówek. Z reguły stosuje się spoinowanie pionowe i poziome, przez co zużywamy ...
-
Inwestycje w nieruchomości: pasaże handlowe
... Czerwona Torebka, która w grudniu zadebiutowała na warszawskiej giełdzie. Firma buduje tego typu pasaże w całej Polsce. Stawia je w pobliżu marketów, na dużych osiedlach lub przy często uczęszczanych szlakach komunikacyjnych. Gwarantowana stopa zwrotu Właściciel lokalu za wynajmowanie swojej nieruchomości otrzymuje czynsz. Jego wysokość ...
-
Jakie inwestycje mieszkaniowe szykują deweloperzy?
... zgodnie z planem uruchomimy kolejny etap osiedla Kolska od Nowa, w którym znajdą się mieszkania o zróżnicowanych metrażach, w których przygotujemy nieco więcej dużych apartamentów, które bardzo szybko znalazły nabywców w pierwszym etapie osiedla. W ścisłym Śródmieściu Warszawy planujemy uruchamiać inwestycję przy ulicy Pereca. Tu stawiamy ...
-
4 kroki do niższego rachunku za prąd
... sposobów na to, aby wpuścić do pomieszczenia więcej światła. Jeśli planujesz malowanie ścian, wybierz jasne barwy. Dobrym pomysłem jest zamontowanie dużych luster, które nie tylko optycznie powiększą pomieszczenie, ale też sprawią, że będzie lepiej oświetlone. Jeśli masz słabość do firanek i zasłon ...
-
Kup mieszkanie na wynajem i nie strać
... nieruchomości z myślą o inwestycji jest nadal bardzo popularnym sposobem lokowania kapitału. Eksperci Związku Firm Doradztwa Finansowego radzą, na co zwrócić uwagę, planując taką inwestycję, ... Zaletą w tym wypadku może być również większa możliwość negocjacji cenowych. Rynek dużych mieszkań jest nieco mniej płynny i zainteresowani sprzedażą mogą być ...
-
Sienna 65 - nowe apartamenty w centrum Warszawy
... lobby. „Pomimo, iż budynek jest zlokalizowany w ścisłym centrum, wszystkie apartamenty mają zapewnione optymalne doświetlenie dzięki zastosowaniu wyjątkowo dużych, drewnianych okien z szerokimi, nisko umieszczonymi parapetami i przeszklonymi balustradami balkonów. Szczególnie atrakcyjnie będą prezentowały się widoki z lokali usytuowanych ...
-
Sąsiad-korporacja. Jakie ceny mieszkań w zagłębiach biurowych?
... prawie 7,3 tys. zł. To o prawie 20% więcej niż wynosi gdańska średnia. W pozostałych dużych miastach Polski, powierzchnie biurowe są bardziej rozsiane. Trudno znaleźć większe zgrupowania ... We Wrocławiu również nie można wyznaczyć jednego kluczowego zagłębia biurowego. Wiele firm ma swoje siedziby w prestiżowych lokalizacjach, w pobliżu Sky Tower. ...
-
Jakie mieszkanie dla alergika?
... Polaka. Ponad połowa tej grupy to mieszkańcy dużych miast, u których dolegliwości są potęgowane przez niemal wszechobecny dziś smog. Niektórzy z ... proste. Przy dużym nagromadzeniu alergenów potrzebne będzie skorzystanie z usług wyspecjalizowanych firm zajmujących się neutralizacją alergenów. Substancje podrażniające lokalizacji Czasem zdarza się, ...
-
Zakup czy wynajem mieszkania? Oto jest pytanie
... pozwala im na dyktowanie wyższych stawek. – Landlord może podnieść czynsz, bo wie, że szybko znajdzie chętnych na przykład wśród pracowników dużych centrów outsourcingowych, których w miastach przybywa – wyjaśnia. – Rodzinom, które zarabiają zbyt mało, aby uzyskać kredyt mieszkaniowy, lecz zbyt dużo, by starać ...
-
Jaki jest dom marzeń Polaków?
... na komodzie, a nasze wnętrze nabierze charakteru. Na podłodze kładziemy drewno – najlepiej parkiet lub panele drewniane w naturalnych odcieniach, jak też płytki w dużych formatach przypominające kamień. Jednolita podłoga w całej strefie dziennej oraz ściany w stonowanych kolorach, takich jak biel, beż, szarość, powiększą optycznie przestrzeń ...
-
Umowa przedwstępna w nieruchomościach - po co, na co i dlaczego?
... Portale branżowe pękają w szwach od nowych ofert, co jest powodem radości wśród firm inwestycyjnych, samodzielnych inwestorów czy ludzi, którzy zwyczajnie szukają swojego wymarzonego ... różnych rodzajów nieruchomości: mieszkań, domów, lokali użytkowych, dużych obiektów, kamienic, nieruchomości gruntowych zabudowanych, nieruchomości rolnych i innych. ...
-
Jakie inwestycje bez pozwolenia na budowę?
... odpowiada Bartosz Antos – Dyrektor ds. Nieruchomości w firmie Saveinvest Sp. z o.o. - portal www.dzialkanadmorzem.pl. Pozwolenie na budowę – jak to działa? Większość dużych inwestycji wymaga uzyskania pozwolenia na budowę. To decyzja administracyjna, która umożliwia rozpoczęcie oraz prowadzenie robót budowlanych. Można ją uzyskać poprzez ...
-
Ulga na zabytki. Czas na inwestowanie w nieruchomości zabytkowe?
... Sp. z o.o. - portal www.saveinvest.pl. Zabytkowe nieruchomości niszczeją Zabytkowe domy są wpisane w polski krajobraz. Stare budynki można znaleźć zarówno w obrębie dużych miast, jak i poza nimi. W miastach dominują XIX-wieczne i XX-wieczne kamienice. Poza nimi raczej jednopiętrowe domy jednorodzinne. Wiele z nich porzucono już lata ...
-
Wycena nieruchomości. Te dokumenty są niezbędne
... sprzedaży, na potrzeby zabezpieczeń finansowych, do rozwiązywania sporów lub dla firm ubezpieczeniowych. Do profesjonalnej wyceny potrzebne są różnego rodzaju dokumenty. Część z ... od wielkości arkusza mapy. Powoduje to, że mapy rastrowe i wektorowe o dużych powierzchniach bywają nawet dziesięciokrotnie droższe od map papierowych. Zmiana w prawie ...
-
Mieszkania na obrzeżach atrakcyjne?
... dużych miast, takich jak Warszawa, Wrocław czy Kraków jest dobrą alternatywą dla osób, których nie stać na ... dla tych, którzy nie dysponują dużą zdolnością kredytową. Co zatem (oprócz atrakcyjnych cen) przyciąga kupujących w okolice dużych miast? Zdaniem Home Broker na pewno kameralny charakter. Z uwagi na tańszy grunt oraz plan zagospodarowania ...
-
Mniejsze firmy deweloperskie bardziej elastyczne
... dużą skłonność mniejszych deweloperów do negocjacji w obszarze finansowania. Znacznie rzadziej niż u dużych graczy trafić tu można na tematy tabu. – Za każdym razem siadając do ... szczeblu Z raportu wynika również, że powyższe rozwiązania są charakterystyczne dla małych firm, ale nie są standardem. – Elastyczność dewelopera zależy znacznie bardziej od ...