działek budowlanych, (strona 2/5) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › działek budowlanych

Czy rosnące koszty budowy wpłyną na ceny mieszkań?

... wprowadzenie na rynek nowych projektów. Atrakcyjnych działek budowlanych w dobrych lokalizacjach jest coraz mniej, a popyt na nie wysoki, więc konsekwencją tego są coraz wyższe ceny gruntów. Rosną też koszty realizacji inwestycji, a składają się na to wyższe ceny materiałów budowlanych, transportu i robocizny. Powyższe czynniki niewątpliwie ...

Tematy: budowa mieszkań, budownictwo mieszkaniowe, nowe mieszkania, deweloperzy, ceny mieszkań, koszty budowy
6 czynników, które wpłyną na koszt budowy domu w 2024 roku

... sąsiadów przełoży się na wzrost niepewności i - co za tym idzie - na mniejszą chęć do inwestowania, zwłaszcza na wschodzie kraju. Ceny działek budowlanych – trudno sobie wyobrazić jakąkolwiek budowę bez odpowiedniej działki budowlanej. Ceny gruntu, zwłaszcza w atrakcyjnej lokalizacji, są jedną z najważniejszych pozycji budżetu każdej ...

Tematy: budowa domu, ile kosztuje budowa domu, budownictwo, budowa domu koszty, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, Mieszkanie na start, ceny energii, ceny działek budowlanych, kurs złotego
Jak deweloperzy szukają gruntów pod nowe inwestycje?

... Prowadzimy działalność nieprzerwanie od ponad 30 lat, jesteśmy jednym z najbardziej doświadczonych deweloperów na rynku. Posiadanie banku ziemi i poszukiwanie kolejnych działek budowlanych jest dla nas rzeczą naturalną, konieczną dla zachowania ciągłości inwestycyjnej. Z uwagi na długość procesu inwestycyjnego od zakupu działki do wprowadzenia ...

Tematy: grunty inwestycyjne, budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, nowe osiedla, nowe inwestycje, inwestycje mieszkaniowe
Coraz trudniej o działki inwestycyjne?

... . Deweloperzy potrzebują wciąż gruntów pod budowę nowych projektów. Niestety liczba działek, przede wszystkim, tych w atrakcyjnych lokalizacjach regularnie się zmniejsza. Bezpośrednią konsekwencją tego procesu jest znaczny wzrost ich ceny. Na ceny działek budowlanych wpływają także regulacje dotyczące handlu ziemią rolną. Przepisy z 2016 roku ...

Tematy: grunty inwestycyjne, nowe mieszkania, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, banki ziemi
Czy grunty pod nowe mieszkania są nadal potrzebne?

... się również w popularnych destynacjach turystycznych. Mam na myśli, zarówno nadmorskie, jak i górskie kurorty. Niestety, branża boryka się z niską podażą działek budowlanych w sześciu największych miastach w Polsce. My również odczuwamy te trudności i jednocześnie pilnie obserwujemy rynek gruntów także w mniejszych miastach wojewódzkich. Bartłomiej ...

Tematy: grunty inwestycyjne, nowe inwestycje, inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od deweloperów, oferta deweloperów
Ile kosztuje działka budowlana?

... 55% wystawianych działek ma powierzchnię do 2000 m kw. Działki o powierzchni do 1000 m kw. to 13% oferty, natomiast największy wybór jest wśród działek budowlanych o pow. od 1000 do 2000 m2 - jest to aż 42% całości podaży. Grunty o pow. 2000-3000 to kolejne 21%, a powierzchnię powyżej 3000 ma 24% sprzedawanych działek ...

Tematy: działki budowlane, działki rolne, ziemia rolna, ceny działek, ceny ziemi rolnej, budowa domu
Czy ceny ziemi już bolą deweloperów?

... Sujak, członek zarządu Archicom S.A. Ceny ziemi rosną. Znalezienie ciekawych działek w atrakcyjnej lokalizacji i dobrej cenie jest coraz trudniejsze. Ciągle możliwe ... nowych projektów. Dodatkowo, wzrost kosztów realizacji inwestycji i cen materiałów budowlanych przekłada się na podwyżki cen mieszkań w nowych projektach. Adrian Potoczek, dyrektor ...

Tematy: grunty inwestycyjne, deweloperzy, budowa mieszkań, ceny ziemi, ceny mieszkań
Wtórny rynek nieruchomości III 2015

... w ciągu ostatnich dwóch miesięcy, a nie ze zmiany rynkowego trendu. Działki budowlane Dane z ostatnich trzech lat pokazują tendencję wzrostową wartości gruntów budowlanych. Obecnie w największych polskich miastach cena ziemi jest wyższa średnio o 6% w porównaniu z I kwartałem 2014 roku i o 14% w stosunku do kwot odnotowanych w analogicznym okresie ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Nowe prawo budowlane: co oznacza dla deweloperów i inwestorów?

... na budowę. Rozszerzony został katalog obiektów budowlanych, których wzniesienie nie wymaga uzyskania takiego pozwolenia. I tak, w pierwszej kolejności bez niego postawimy teraz wolnostojące, jednorodzinne budynki mieszkalne, jednak z zastrzeżeniem, aby ich obszar oddziaływania mieścił się w granicach działki (działek), na których mają się mieścić ...

Tematy: prawo budowlane, zmiany w prawie budowlanym, zmiany w prawie budowlanym 2015, nowe prawo budowlane
Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku

... środki unijne do uzbrojenia działek budowlanych? Jakie ... budowlanych. Niewielkie bloki mieszkalne mają być budowane na podstawie zgód budowlanych – w tym wypadku do zmian doprowadził już obecny rząd, ułatwiając procedury budowlane na zasadzie zgłoszenia, a nie pozwolenia na budowę. Uproszczone mają też zostać procedury podziału i odrolnienia działek ...

Tematy: podatek katastralny, podatek od nieruchomości, rynek mieszkaniowy w Polsce, rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, mieszkania, mieszkania na wynajem, budownictwo czynszowe, partie polityczne
Jaki sposób na skuteczny podział działki?

... do działek budowlanych nie można stosować w kontekście działek rolnych. Wyjątkiem w tym zakresie jest sytuacja, w której dokonanie podziału nieruchomości rolnej spowodowałoby konieczność wydzielenia nowych dróg niebędących drogami dojazdowymi do nieruchomości wchodzących w skład gospodarstw rolnych albo spowodowałoby to wydzielenie działek gruntu ...

Tematy: podział nieruchomości, podział działki, działka, działka budowlana, działka rolna
Rozbudowa domu - jakie bariery formalne?

... był związany z wprowadzeniem nowych norm dotyczących energochłonności. Trudno się zatem dziwić, że w obliczu wspomnianych zmian i dodatkowego wzrostu cen działek budowlanych z poprzednich lat, wielu Polaków będzie myślało o alternatywnych sposobach zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych. Przykładem jest adaptacja budynku niemieszkalnego lub rozbudowa ...

Tematy: dom, rozbudowa domu, pozwolenie na budowę, przepisy budowlane, warunki techniczne budynków, prawo budowlane, zgłoszenie budowy
COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami?

... to miejsce w poprzednim kryzysie finansowym w latach 2008-2009. Radosław Okulski, Property Finance Manager w Santander Bank Polska. Ceny działek budowlanych W marcu 2020 roku doszło do wzrostu cen działek na cele budowlane. Miesiąc zamknął się wynikiem równym 133,92 pkt., co oznacza, że w ujęciu m/m zmiana ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, kupno mieszkania, rynek nieruchomości, dostępność kredytów
Koszty budowy domu - prognoza na 2025 rok

... 2024 roku ceny materiałów budowlanych były stabilne, nawet z lekką tendencją spadkową. Pewien niepokój może budzić wzrost cen działek budowlanych i potencjalne dalsze wzrosty cen ... kosztów energii pewien zastój w budownictwie sprawia, że ceny materiałów budowlanych są wciąż na dość stabilnym poziomie. A z analizy wcześniejszych danych wynika, ...

Tematy: koszty budowy domu, budowa domu, ceny materiałów budowlanych, materiały budowlane, ile kosztuje budowa domu, kosztorys budowy domu, budowa domu koszty, budowa domu krok po kroku, dom, domy, rok 2025
Wtórny rynek nieruchomości II 2013

... , gdzie średnie ceny kształtują się na poziomie 145-150 złotych za metr kwadratowy. Warszawa jest jak zwykle najdroższą lokalizacją, ale w przypadku działek budowlanych dysproporcje między stolicą a pozostałymi aglomeracjami są wyjątkowo duże. Średnia cena warszawska jest ponad dwukrotnie wyższa od poznańskiej i krakowskiej i niemal 6 razy ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2018

... kto ma nieruchomość na sprzedaż jest w uprzywilejowanej sytuacji. W obecnej sytuacji rynkowej nie tylko mieszkania przeżywają boom. Wzrosła również sprzedaż działek budowlanych. Nieruchomości gruntowe budzą większe zainteresowanie klientów popytowych niż w latach ubiegłych.” Tak ostatni okres na rynku podsumowuje Mateusz Skolimowski z warszawskiego ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk
Czy ceny mieszkań będą jeszcze wyższe?

... podaży nowych mieszkań będzie dostępność gruntów, ponieważ trwający od kilku lat boom inwestycyjny sprawił, że w najbardziej atrakcyjnych częściach miast brakuje działek budowlanych, a ich ceny są wywindowane.

Tematy: nowe mieszkania, sprzedaż mieszkań, oferta deweloperów, ceny mieszkań, popyt na mieszkania, rok 2019
Grunty pod inwestycje mieszkaniowe coraz większym problemem

... . Eksperci portalu RynekPierwotny.pl sprawdzili, jak deweloperzy oceniają trudności z zakupem odpowiednich działek. Jeżeli chodzi o podażowe przyczyny wzrostów cen nowych mieszkań, to można wskazać trzy główne czynniki. Mowa o drożejących materiałach budowlanych, wzroście kosztów pracy i coraz droższych działkach pod zabudowę. Wpływ tego ostatniego ...

Tematy: grunty inwestycyjne, deweloperzy, budowa mieszkań, inwestycje mieszkaniowe
Domy pod Warszawą - ile się ich sprzedaje?

... listopada 2019 r. opublikował informacje o obrocie nieruchomościami za okres styczeń - grudzień 2018 r. Wspomniane statystyki dotyczą m.in. lokali mieszkalnych, działek zabudowanych domami oraz działek budowlanych. Poniższa tabela prezentuje informacje o tym, jak sprzedawały się domy pod Warszawą w 2018 r. Warto zwrócić uwagę, że przygotowane przez ...

Tematy: domy, rynek domów, sprzedaż domu
Inwestowanie w nieruchomości: potrzebne nie tylko pieniądze

... pod potrzeby konkretnych inwestycji lub inwestorów. Może to być zakup gruntu rolnego, jego przekształcenie, podział, doprowadzenie mediów i sprzedaż w postaci małych działek budowlanych czy usługowych. W ten sposób możemy osiągnąć skokowy wzrost wartości posiadanej nieruchomości. W okolicach dużych miast dysproporcja w cenie gruntów o różnym ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, fundusze nieruchomości, inwestycja w nieruchomości
Budowa domu: kupno działki od A do Z

... . Wtedy pozostanie nam zamówienie znacznie droższego, indywidualnego. Większość osób poszukujących działek wizualizuje je tak, by wjazd na działkę znajdował się od strony północnej, ... substancje, ale także pozwoli uniknąć przykrych niespodzianek przy rozpoczęciu prac budowlanych. Często zależy nam na zakupie działki w pobliżu cieków wodnych. Dlatego ...

Tematy: kupno działki budowlanej, działki budowlane, budowa domu
O ile wzrosły ceny nowych mieszkań od marca 2020?

... pomiędzy cenami materiałów budowlanych oraz dochodami klientów. W związku z trwającą bardzo długo pandemią, która ogranicza dostępność rynków, ceny materiałów budowlanych bardzo szybko ... sposób na zainwestowanie środków zgromadzonych na kontach, a także wysokie ceny działek budowlanych. W okresie od marca 2020 roku podwyżki dotyczyły także części ...

Tematy: ceny mieszkań, ceny nowych mieszkań, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, mieszkania deweloperskie
Grunty budowlane - jak zmiany legislacyjne wpłyną na rynek?

... działek rolnych - więcej nieruchomości wyłączonych z obostrzeń Wprowadzona 5 października ub.r. nowelizacja ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego wyłącza spod ustawowych obostrzeń działki, które mają charakter rolny zaledwie w niewielkiej części. Zdaniem ekspertów Rodzinnych Inwestycji wprowadza urealnione podejście do gruntów budowlanych ...

Tematy: grunty budowlane, działki budowlane, ceny gruntów, grunty inwestycyjne, rynek działek budowlanych, rynek budowlany, budownictwo, inwestycje mieszkaniowe, działki rolne, rynek mieszkaniowy
Prawo budowlane: jak radzić sobie z niechcianymi budowlami u sąsiada?

... budowlanych sprawiła, że będziemy mieć niewielki wpływ na to, co powstanie na sąsiedniej działce ... je uwzględnić, jeśli mają uzasadnienie prawne bądź rzeczywiście uniemożliwiają zagospodarowanie lub korzystanie w dotychczasowy sposób z działek sąsiednich. Co więcej, jeśli inwestor jest zaniepokojony budową powstającą obok jego działki jako strona ...

Tematy: prawo budowlane, przepisy budowlane, projekt budowlany, pozwolenie na budowę, nadzór budowlany
Zakup mieszkania: pandemia zmienia preferencje kupujących

... mieszkań oraz działek budowlanych. Widoczny jest trend poszukiwania nieruchomości, gdzie można cieszyć się własnym "kawałkiem ziemi" w razie ewentualnej kwarantanny, mówi Ewelina Strzałkowska, kierownik biura Metrohouse w Olsztynie. Zbigniew Bączek, ekspert Metrohouse z Iławy dodaje dowód na zainteresowanie rynkiem działek: W ostatnich miesiącach ...

Tematy: kupno mieszkania, zachowania konsumentów, decyzje zakupowe, zakup mieszkania, rynek nieruchomości
Rynek mieszkaniowy 2020. Jakie ceny mieszkań, trendy, popyt?

... wynagrodzenia stale rośnie. Rosną ceny gruntów, obsługi inwestycji, wykonawstwa i materiałów budowlanych. Zatem wszystko wskazuje na to że 2020 rok pod ... inwestycje. Poza tym, budowanie jest coraz droższe. Rosną ceny materiałów budowlanych, działek budowlanych oraz koszty wykonania. Trudno o wykwalifikowaną kadrę roboczą, więc usługi specjalistów są ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, rok 2020
Ceny mieszkań wyhamowały, oferta rekordowa w III kw. 2024

... m². A to może sugerować, że stopniowo wygasają efekty wzrostu cen materiałów budowlanych i robocizny, które w poprzednich kwartałach napędzały podwyżki cen nowych domów. ... niezabudowanych gruntów budowlanych zatrzymały się na poziomie 250 zł/mkw., czemu towarzyszył nieznaczny spadek obrotów. Wiele wskazuje więc na to, że rynek działek budowlanych ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, zakup mieszkania, kupno mieszkania, domy jednorodzinne, rynek domów, domy, dom, kupno domu, ceny domów, rynek pierwotny, rynek wtórny, ceny mieszkań, oferta mieszkań
Co 6 pozwolenie na budowę zmarnowane

... budowlanej (opłaty legalizacyjne, ryzyko nakazu rozbiórki, a nawet odpowiedzialność karna). Kolejnym powodem „nawisu” pozwoleń może być fakt, że część właścicieli działek budowlanych występuje o pozwolenie, aby uatrakcyjnić ofertę sprzedaży, ale nabywca woli zrealizować inny projekt. Powody mogą być oczywiście jeszcze bardziej prozaiczne, czyli ...

Tematy: dom jednorodzinny, prawo budowlane, pozwolenie na budowę, zgłoszenie budowy, budownictwo
Nowe mieszkania za 2500 zł/mkw. Utopia czy realny scenariusz?

... przyciągających młodych Polaków. W tej kwestii raczej trudno będzie liczyć na pomoc samorządów. Władze największych miast posiadają ograniczony zasób większych działek budowlanych i niechętnie pozbywają się gruntów stanowiących rezerwę finansową – tłumaczy analityk portalu RynekPierwotny.pl. Dobrym przykładem jest Warszawa. Na poniższej mapie ...

Tematy: polityka mieszkaniowa, obietnice PiS, mieszkania czynszowe, Fundusz Mieszkań na Wynajem, kasy mieszkaniowe, Prawo i Sprawiedliwość
Deweloperzy oceniają zmiany obrocie gruntami rolnymi

... . Powiedzmy sobie szczerze, zmiany w ustawie o kształtowaniu ustroju rolnego były spowodowane pobudkami populistycznymi i nie przyniosły korzyści nikomu poza właścicielami działek budowlanych, którymi można swobodnie obracać, powodując wzrost ich cen. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Trudno jednoznacznie stwierdzić ...

Tematy: ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego, obrót gruntami rolnym, budowa mieszkań grunty inwestycyjne, deweloperzy
Rynek mieszkaniowy - fakty i mity

... zaś skuteczną odpowiedź na kryzys mieszkaniowy. Wbrew powtarzanym tezom, w Polsce drastycznie brakuje działek budowlanych umożliwiających realizację racjonalnych inwestycji mieszkaniowych w miastach, w których są one potrzebne. Przyczyn niemożności zabudowy działek jest bardzo wiele, od braku możliwości ich nabycia, po techniczne warunki budowania ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, deweloperzy, firmy deweloperskie, branża deweloperska, inwestycje mieszkaniowe, zakup mieszkania, kupno mieszkania, ceny mieszkań, rynek najmu, PRS, rynek PRS
Ile kosztuje budowa domu jednorodzinnego?

... zdecyduje się na wykończenie pomieszczeń w najwyższym standardzie to koszty te mogą wzrosnąć wielokrotnie. Dodatkowo należy pamiętać o kosztach zakupu działki (ceny działek budowlanych w Warszawie to ok. 800 zł/m kw.), ogrodzenia nieruchomości, montażu bramy i furtki. Należy także uwzględnić koszt projektu domu i niekiedy przeprowadzenia badań ...

Tematy: budowa domu, ile kosztuje budowa domu jednorodzinnego, budowa domu koszty, budowa domu krok po kroku, koszty budowy domu, kosztorys budowy domu
Kredyt na budowę domu na działce rolnej znowu możliwy. Ustawa podpisana

... od zmiany przepisów dotyczących działek rolnych i zasad ustanawiania na nich hipotek. Prezydent RP podpisał 30 lipca br. ... na działkach rolnych. Wielu klientów zostało bez możliwości sfinansowania rozpoczętych już prac budowlanych. Co zmienia nowelizacja? Przeprowadzona niemal w ekspresowym tempie nowelizacja przywraca w kwestii ustanawiania hipotek ...

Tematy: kredyt na budowę domu, budowa domu, działka rolna, hipoteka, obrót ziemią
Nowe inwestycje mieszkaniowe. Co przygotowali deweloperzy?

... polskie miasto. Na rok 2020 przewidujemy ustabilizowanie kosztów materiałów i prac budowlanych, co powinno sprzyjać utrzymaniu cen na poziomie zbliżonym do 2019 roku. Małgorzata ... dachu. Ponadto, jesteśmy na etapie przygotowań do zakupu kolejnych działek budowlanych, a już za kilka miesięcy w równie atrakcyjnej lokalizacji wystartujemy z drugim, ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od dewelopera, deweloperzy, nowe mieszkania
Nowy Ład: zakup nieruchomości bez wkładu własnego receptą na problemy mieszkaniowe?

... do rynku mieszkaniowego, co finalnie najprawdopodobniej przełoży się na podwyżkę cen nieruchomości. Zwiększony popyt spowoduje również podwyżki cen materiałów i usług budowlanych, działek budowlanych i innych elementów wchodzących w skład procesu budowy. Oczywiście nie wiadomo jeszcze, jaka będzie skala programu gwarancyjnego, grupa docelowa oraz ...

Tematy: Nowy Ład, polityka mieszkaniowa, kupno mieszkania, wkład własny, własne mieszkanie, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyt hipoteczny, wkład własny, Polski Ład