działek budowlanych, (strona 4/5) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › działek budowlanych

Pandemia podnosi ceny mieszkań z rynku pierwotnego

... rekordowe w historii naszego rynku mieszkaniowego. Niestety, z powodu niskiej dostępności działek i przeciągających się procedur administracyjnych podaż nie nadąża za popytem. W ... tego wzrostu będzie jednak zależała od kształtowania się cen materiałów budowlanych i robocizny oraz dostępności gruntów. Agata Zambrzycka, dyrektor ds. Sprzedaży i ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek pierwotny, nowe mieszkania od dewelopera, deweloperzy
Zasoby mieszkaniowe: Warszawa nie jest liderem wzrostów

... % Wrocław - 80% Łódź - 70% Wynik dotyczący Łodzi ma związek z relatywnie niską ceną gruntów budowlanych. Dzięki lepszej dostępności działek, większa liczba indywidualnych inwestorów decyduje się na budowę domu w obrębie miasta. ... na gruntach przekazanych przez samorządy. W przypadku największych miast, znalezienie odpowiednich i atrakcyjnych działek ...

Tematy: zasoby mieszkaniowe, nowe inwestycje, budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań, deweloperzy, rynek mieszkaniowy
Trudne działki budowlane: jak sobie poradzić?

... murowanego domu. działka z liniami zabudowy wynikającymi z planu – taki problem dotyczy często działek narożnych. W tym przypadku należy dowiedzieć się w gminie, jak duży budynek ... na który jest wyeksponowana, warto pamiętać o sprawdzonych trikach i rozwiązaniach budowlanych. Pozwolą wykorzystać wszystkie atuty miejsca, być może trudniejszego do ...

Tematy: kupno działki, działka budowlana, budowa domu, trudna działka budowlana
Kiedy nie zapłacimy za odrolnienie działki pod dom?

... , to porównywalna przeciętna cena 1 mkw. wyniosła zaledwie 3 zł - 5 zł. Taka ogromna dysproporcja związana z kosztami zakupu, oczywiście zachęca do wykorzystania działek rolnych w celach budowlanych. Niestety nie jest to łatwe - nawet w przypadku gruntów rolnych położonych na terenie miast. Główny problem stanowi długa procedura administracyjna ...

Tematy: odrolnienie gruntu, grunty rolne, działka rolna, budowa domu
Czy inwestycja w nieruchomości nadal ma sens?

... oferują dopłaty do poszczególnych rat kredytowych albo sprzedaż ratalną nieruchomości z pominięciem banku. Ta druga opcja występuje chociażby w odniesieniu do gruntów – działek rekreacyjnych i budowlanych. Bartłomiej Kuźniar, Koordynator Projektów Inwestycyjnych |

Tematy: inwestycja w mieszkanie na wynajem, rynek najmu, inwestowanie w nieruchomości, w co inwestować, zakup mieszkania
Zakup nieruchomości na rynku pierwotnym i wtórnym. Podstawowe różnice

... takiego stanu rzeczy jest bardzo prosta. W centrum najczęściej nie ma już działek, które mógłby kupić i zagospodarować deweloper. Jeśli powstają tam lokale mieszkalne, ... kolejnej transzy, bank może dokonać inspekcji nieruchomości, sprawdzając postęp prac budowlanych. W niektórych bankach za taką inspekcję należy dodatkowo zapłacić. Jej koszt to - w ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup nieruchomości, rynek pierwotny, rynek wtórny
O ile deweloperzy podnieśli ceny mieszkań?

... generowane przez podwyżki płac w sektorze budowlanym oraz wzrost cen działek inwestycyjnych. Jednocześnie wciąż utrzymuje się wysoki popyt na mieszkania. ... tendencje związane ze wzrostem cen mieszkań w miarę postępu prac budowlanych w inwestycjach. Małgorzata Ostrowska, Członek Zarządu i Dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kupno mieszkania, nowe mieszkania
Czy koniec użytkowania wieczystego zmieni rynek pierwotny?

... finansowe dla właścicieli domów, lokali oraz budynków, urządzeń i obiektów budowlanych umożliwiających korzystanie z mieszkań. Trzeba jednak zwrócić uwagę, że ... , a drugiej właścicielem, to do tej pory nie mógł wykorzystać np. połączenia tych działek, i realizować nap jedną inwestycję. Teraz będzie inaczej, z czego deweloperzy będą czerpali wymierne ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, rynek nieruchomości, opłaty za użytkowanie wieczyste, prawo własności, prawo własności nieruchomości
Adaptacja budynku gospodarczego na mieszkalny. Jak to zrobić?

... zasady. Przez ostatnie kilka lat, bardzo szybko rosły koszty zakupu działek i budowy domów. Taka zmiana będzie bardziej odczuwalna teraz - w warunkach ... Prawo budowlane (Dz.U. 1994 nr 89 poz. 414), przebudowa polega na wykonywaniu robót budowlanych, na skutek których następuje zmiana parametrów użytkowych lub technicznych istniejącego obiektu ...

Tematy: budynek gospodarczy, pomieszczenie gospodarcze, sposób użytkowania budynku, pozwolenie na przebudowę
Jakie domy wybierają Polacy?

... wtórnym, ale należy zwrócić uwagę, że rosnące ceny materiałów budowlanych i robocizny wpływają znacząco na coraz wyższe ceny nowo oddawanych budynków, ale i ... który ulega dość wyraźnemu spadkowi, to powierzchnie działek pod deweloperskim budownictwem jednorodzinnym. O ile gros przydomowych działek zawierało się przed rokiem w przedziale 300-400 mkw., ...

Tematy: domy jednorodzinne, budowa domu, kupno domu, zachowania konsumentów
Nowe prawo budowlane przyspieszy inwestycje?

... lub stawy rybne. Przydatne linki: Prawo budowlane Ustawodawca dokonał również ułatwień w zakresie legalizacji samowoli budowlanych i zdecydował się na zmniejszenie opłat za niewielkie obiekty stanowiące zagospodarowanie działek. Zostały one objęte tzw. opłatami legalizacyjnymi, które uwzględniają przepisy ordynacji podatkowej. Oznacza to, że ...

Tematy: prawo budowlane, zmiany w prawie budowlanym, zmiany w prawie budowlanym 2015, nowe prawo budowlane, budowa domu
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I kw. 2018

... ziemi oraz wzroście kosztów związanych z zakupem materiałów budowlanych i robocizną. Kolejna trudność wynika z niedoboru pracowników budowlanych, komentuje Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Jeżeli ... jednak wykluczyć, że pod wpływem rosnących kosztów budowy (cen działek, robocizny i materiałów), średnia ofertowa cena za 1 mkw. ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk
Rynek mieszkaniowy: deweloperzy wspominają trendy 2018

... stanu ekip budowlanych. Z drugiej strony niepewny stan prawny, choćby jeśli chodzi o ustawę o przekształceniu użytkowania wieczystego w prawo własności, która była nowelizowana, mocno ograniczał planowanie biznesu i spowodował optymalizację liczby prowadzanych inwestycji. Rok 2018 to również kurczący się bank ziemi deweloperów i coraz mniej działek ...

Tematy: nowe mieszkania, sprzedaż mieszkań, oferta deweloperów, ceny mieszkań, popyt na mieszkania, rok 2019
Czy rynek mieszkaniowy hamuje?

... trafne, trzeba przyznać, że obecna sytuacja faktycznie nie sprzyja zwiększaniu podaży mieszkań. Kurczący się zasób działek oraz ich rosnące ceny, coraz wyższe koszty zatrudnienia pracowników budowlanych, wzrost cen materiałów budowlanych – wszystkie te czynniki sprawiają, że podaż maleje i prawdopodobnie będzie maleć w przyszłości. Zuzanna Należyta ...

Tematy: nowe mieszkania, sprzedaż mieszkań, oferta deweloperów, ceny mieszkań, popyt na mieszkania, rok 2019
Prefabrykaty w nowych inwestycjach mieszkaniowych?

... a tym samym trudne do zaakceptowania. Jeżeli chodzi o tempo prowadzenia prac budowlanych to prefabrykacja nie zawsze skraca czas budowy. Proces produkcyjny w fabryce ... temu, jednak realizacja w takim systemie nie jest możliwa w przypadku wszystkich działek. Niektóre mają istotne ograniczenia lokalizacyjne, jak na przykład sąsiednia, istniejąca ...

Tematy: nowe mieszkania, budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań, prefabrykaty, technologie budowlane
Rekordowa sprzedaż i popyt na nowe mieszkania od deweloperów

... także dynamika zmian na rynku mająca związek z rosnącymi kosztami materiałów budowlanych i robocizny. Wielu deweloperów broniąc się przed rosnącymi cenami w sektorze ... na Deweloperski Fundusz Gwarancyjny. Sytuację mógłby złagodzić napływ na rynek gruntów działek należących do samorządów i Skarbu Państwa, ale na to się w najbliższym czasie nie ...

Tematy: rynek nieruchomości, nowe mieszkania, budownictwo mieszkaniowe, sprzedaż mieszkań, deweloperzy
Inwestycje w nieruchomości? Wykorzystać falę wznoszącą!

... budowlanych. Wyzwaniem dla inwestorów będzie także absorbcja planowanej podaży oraz efekt, jaki rosnący rynek biurowy klasy A wywrze na segment nieruchomości starszych generacji. Jak podkreśla ekspertka, nie wszystkie czynniki hamujące rozwój nowych inwestycji muszą mieć podłoże czysto ekonomiczne. Kurczy się liczba atrakcyjnych działek ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, rynek inwestycyjny, nieruchomości komercyjne
Jak bardzo brakuje gruntów pod budownictwo mieszkaniowe?

... do Krajowego Zasobu Nieruchomości (KZN). Argumentują, że dostęp do tańszych działek jest kluczowy, aby móc oferować mieszkania w przystępniejszych cenach. Jednakże, według ... nowoczesne rozwiązania mogą odegrać kluczową rolę w optymalizacji procesów planistycznych i budowlanych. Dzięki rozwiązaniom do zarządzania projektami i monitorowania postępów ...

Tematy: grunty inwestycyjne, nowe inwestycje, inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od deweloperów, oferta deweloperów, budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań, ceny działek
PRS w Polsce - na jakich planach miejscowych budowane są te projekty?

... lokalizacja jest atrakcyjna pod kątem mieszkaniowym. Ceny zakupu działek usługowych są niższe od cen działek o przeznaczeniu mieszkaniowym, co powoduje, iż stanowią one ciekawą ... odpowiadać budynki i ich usytuowanie oraz Polska Klasyfikacja Obiektów Budowlanych odmiennie definiują aspekt budynków mieszkalnych i niemieszkalnych. – wyjaśnia Kamil ...

Tematy: PRS, sektor PRS, rynek PRS, inwestycje w nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, grunty inwestycyjne, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, najem instytucjonalny, mieszkania na wynajem, inwestycje
Nowe mieszkania od deweloperów - sierpień 2024

... w nowych inwestycjach drożeją z przyczyn często niezależnych od deweloperów. Chodzi zwłaszcza o ceny działek nadających się pod zabudowę mieszkaniową oraz koszty budowy. Według ostatnich ... To może oznaczać również wzrost cen wielu materiałów budowlanych. „Ofiarą” rosnących kosztów budowy i cen działek są zaś głównie młodzi ludzie, szukający mieszkań ...

Tematy: nowe mieszkania, mieszkania od deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, oferta deweloperów, ceny mieszkań, ceny nowych mieszkań, popyt na mieszkania, dostępność mieszkań, rynek mieszkaniowy
Odszkodowanie za słup energetyczny na działce

... obniżenie wartości działek na których postawione są słupy energetyczne lub ograniczają użyteczność takich gruntów. Są oczywiście ograniczenia technologiczne, które wymuszają budowę sieci naziemnych, jednak częstokroć to zakłady budujące infrastrukturę energetyczną wybierają, z wygody, z powodu wykorzystywanych technologii budowlanych, z kalkulacji ...

Tematy: słup energetyczny, słup energetyczny na działce, odszkodowanie za słup energetyczny, wartość gruntu, odszkodowania za grunty, działki rolne, ziemia rolna, grunty rolne
Zakup mieszkania, wynajem czy budowa domu?

... A może dom? - Dom swoich marzeń łatwiej wybudować niż kupić Ceny działek pod budownictwo jednorodzinne spadły wyraźnie od kilku nawet do 25 proc. w porównaniu ... przychylić się do tej opinii, jest zauważalna obniżka cen materiałów budowlanych, stawek oferowanych przez ekipy wykonawcze oraz wzrost dostępności wykwalifikowanych pracowników. - Przyjmując ...

Tematy: rynek nieruchomości, zakup mieszkania, wynajem mieszkania, budowa domu, zakup domu, ceny wynajmu mieszkań, ceny działek, ceny domów
Budowa domu: od czego zacząć?

... to prawo miejscowe, uchwalane przez Radę Gminy w celu określenia przeznaczenia poszczególnych działek, obszarów znajdujących się na terenie gminy. Dobrze by było, gdyby ... to jakaś firma budowlana i takich dzisiaj nie brakuje na rynku usług budowlanych. Warto mądrze dokonywać wyborów, kierując się doświadczeniem firmy czy też informacjami płynącymi ...

Tematy: budowa domu, samodzielna budowa domu, budowanie domu, przepisy budowlane, sezon budowlany, projekt domu, zakup działki, pozwolenie na budowę
Rynek ziemi odporny na kryzys

... zaangażowania oraz zwiększyć bezpieczeństwo inwestycji, poprzez udział w portfelu wielu działek zamiast zakupu tylko jednej czy dwóch nieruchomości. Metodologia kwalifikacji ... m² w powiatach ją okalających. Na potrzeby zestawienia przyjęto dla wszystkich regionów koszt materiałów budowlanych potrzebnych do budowy domu wysokości 143 tys. zł (za ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny ziemi rolnej, budowa domu, inwestowanie w nieruchomości
Jak wybrać działkę budowlaną?

... zarzewiem późniejszych konfliktów, lepiej zatem szukać działek z bezpośrednim dostępem do drogi (nawet jeśli jest ona słabej jakości). Minimalna szerokość drogi to 5 m, jeśli jest węższa możemy mieć problemy z otrzymaniem decyzji o warunkach zabudowy, a także z komunikacją i dowożeniem materiałów budowlanych podczas inwestycji. Zbyt wąska droga ...

Tematy: działki budowlane, rynek nieruchomości, działka budowlana, ceny nieruchomości, ceny działek, rynek działek budowlanych
Budowa mieszkań w V 2014 r.

... działek przygotowanych do budowy pod względem formalnym. Po pierwsze różnica w obu wielkościach nie przekraczała w ostatnim miesiącu nawet 700 sztuk, a ponadto aktualna baza niewykorzystanych decyzji, pozwalających na przystąpienie do prac budowlanych ... przystąpienia do prac budowlanych. Trendy w całym sektorze budownictwa mieszkaniowego: GUS ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, liczba oddanych mieszkań, liczba nowych mieszkań, budowa mieszkań
Czy deweloperzy podnoszą ceny mieszkań?

... cen mieszkań spowodowane są głównie ruchami poziomu kosztów budowy, zakupu działek, jak również zmianą struktury oferty, np. w ostatnim czasie pojawia się więcej ... w Victoria Dom S.A. W każdej inwestycji wprowadzamy korekty cen związane z zaawansowaniem prac budowlanych. Im bardziej zaawansowana budowa i bliższy termin odbioru mieszakań, tym wyższe ...

Tematy: nowe mieszkania, ceny nieruchomości, ceny nowych mieszkań, oferta deweloperów
Skąd wzięły się wyższe ceny mieszkań?

... sytuacja na rynku pracy, w tym coraz większe trudności w pozyskaniu wykwalifikowanych ekip budowlanych. Według branżowych szacunków na budowach brakuje obecnie ok. 150 tys. ... siły roboczej z Azji. Deweloperzy mają też coraz większe trudności w pozyskaniu działek. Firmy, które wcześniej nie stworzyły banku ziemi rywalizują o coraz droższe i ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości
Co z cenami mieszkań w 2019 roku?

... powoli stabilizują się wraz ze stabilizacją kosztów generalnych wykonawców oraz materiałów budowlanych. Zakładamy, że ten poziom utrzyma się w perspektywie całego 2019 roku. Tomasz ... zostały zakupione w ciągu ostatnich dwóch lat. W tym czasie większość dobrze usytuowanych działek było w wysokich cenach nabywanych przez deweloperów. Dochodzi do tego ...

Tematy: nowe mieszkania, sprzedaż mieszkań, oferta deweloperów, ceny mieszkań, popyt na mieszkania, rok 2019
Cykliczne spowolnienie na rynku nieruchomości to już fakt

... w ostatnich kilku latach wzrostów. Jak to jednak możliwe w sytuacji postępującej drożyzny cen materiałów budowlanych i gruntów inwestycyjnych? Głównym motorem napędzającym zarówno wzrosty cen materiałów budowlanych jak i działek, jest wciąż żywe przekonanie o nieuchronnym dalszym trwaniu inwestycyjnej prosperity na rynku mieszkaniowym. Potwierdzają ...

Tematy: rynek nieruchomości, sprzedaż mieszkań, ceny mieszkań
Co będzie miało największy wpływ na ceny mieszkań?

... materiały budowlane, zmniejszona podaż gruntów oraz idący za nią wzrost wartości działek pod zabudowę, rosnące koszty robocizny, powodowane brakiem pracowników wykonawczych, od ... Ceny inwestycji idą znacząco w górę również z powodu wzrostu cen materiałów budowlanych, które przekraczają koszty przewidywane na etapie planowania inwestycji. Nie bez ...

Tematy: nowe mieszkania, sprzedaż mieszkań, oferta deweloperów, ceny mieszkań, popyt na mieszkania, rok 2019
Czy nowe mieszkania deweloperskie opłaca się kupić w przedsprzedaży?

... S.A. Powszechnym trendem jest wzrost ceny mieszkań w miarę postępu prac budowlanych w inwestycjach. Gotowe lokale i nowe mieszkania deweloperskie z bliskim terminem ... dochodzą kolejne czynniki. Trudności związane z podażą gruntów, rosnące koszty budowy i zakupu działek, jak również przedłużające się procedury administracyjne sprawiły, iż firmy ...

Tematy: oferta deweloperów, deweloperzy, nowe mieszkania, promocje deweloperów, ceny mieszkań
Kupno działki w czasie epidemii. Na co zwrócić uwagę?

... warto kupić? Osoby, które nie zostały dotknięte skutkami przestoju gospodarczego, a dodatkowo zgromadziły spore oszczędności stawiają na zakup działki. Popularność działek rekreacyjnych i budowlanych spowodowana jest nie tylko ich atrakcyjnymi cenami. Trzeba bowiem na nie wydać znacznie mniej niż na mieszkanie w centrum Warszawy, Poznania ...

Tematy: zakup działki, działka budowlana, działka rekreacyjna, zakup nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości
Jakie inwestycje bez pozwolenia na budowę?

... To decyzja administracyjna, która umożliwia rozpoczęcie oraz prowadzenie robót budowlanych. Można ją uzyskać poprzez wystąpienie do właściwego organu administracji architektoniczno-budowlanej ... Właściciele tamtejszych nieruchomości nie mogą zatem liczyć na doprowadzenie do swoich działek jakichkolwiek przyłączy lub zrealizowanie jakiejkolwiek, nawet ...

Tematy: pozwolenie na budowę, zgłoszenie budowy, prace budowlane, budowa, prawo budowlane, przepisy budowlane
Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną?

... notarialnych dotyczących sprzedaży nieruchomości. W pandemicznym 2020 r. podpisano łącznie 565 tys., a od kilku lat największy wzrost ich liczby dotyczy działek niezabudowanych, czyli gruntów. Z deficytem terenów budowlanych deweloperzy borykają się już od kilku lat, a wciąż przyśpieszająca koniunktura pogłębia ten problem. W 2020 r. ceny ziemi pod ...

Tematy: ceny nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, dostępność mieszkań, kredyty hipoteczne, popyt na mieszkania, najem instytucjonalny