ekspert rynku, (strona 22/25) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › ekspert rynku

O co pytają Polacy przy zakupie mieszkania?

... Polaków, którzy w ciągu najbliższych dwóch lat zamierzają zakupić mieszkanie na rynku pierwotnym. Ankietowanych zapytano o kwestie, które są dla nich kluczowe przy ... i w razie potrzeby oczyszczona, czyli poddana remediacji – mówi Kamil Ciepiela, geolog, ekspert kampanii „Gruntownie badamy zanim zamieszkamy”. Jak wynika z badania SW Research, przed ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, zachowania konsumentów, decyzje zakupowe
Gdzie nie ma co liczyć na nowe mieszkania?

... 2016 - 2017 pokazuje, że niektóre regiony naszego kraju są praktycznie wyłączone z działalności deweloperów. Kiepska kondycja rynku pracy zniechęca lokalnych inwestorów … Niektóre spośród powiatów wymienionych w powyższej tabeli, znajdują się z dala od dużych ... Sosnowiec, Nowy Sącz, Ostrołęka, Mysłowice, Zamość oraz Zabrze. Andrzej Prajsnar, ekspert ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań, inwestycje mieszkaniowe, nowe inwestycje
Koszty czynszu rosną wraz z cenami mieszkań

... 25,2 zł/mkw. do 29,5 zł/mkw.) Informacje z poniższego wykresu udowadniają, że wzrost kosztów najmu lokali na wolnym rynku dotyczył nie tylko największych krajowych metropolii. Czasowy związek pomiędzy wzrostami czynszów i podwyżkami cen mieszkań, ... najmu. Mowa o napływie zagranicznych pracowników (głównie z Ukrainy). Andrzej Prajsnar, ekspert ...

Tematy: rynek nieruchomości, wynajem mieszkania, ile kosztuje wynajem, ceny mieszkań
Ceny mieszkań w Polsce unijnym fenomenem?

... koniunktury na rynku nieruchomości z lat 2012 - 2013, oczywiście było odczuwalne dla rodzimych inwestorów. To zjawisko nie skutkowało jednak wieloma upadłościami deweloperów, które mogłyby ograniczyć wzrost liczby oferowanych mieszkań w późniejszych latach i stworzyć dodatkową presję na wzrost cen metrażu. Andrzej Prajsnar, ekspert portalu

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy
Gdzie pensje nie nadążają za cenami mieszkań?

... wyniki lepsze od średniej. Dodatkowo łodzianie mają alternatywę dla mieszkań deweloperskich w postaci znacznie tańszych „M” z rynku wtórnego. Gorzej wygląda sytuacja w Gdańsku. Na wskutek szybkiego wzrostu cen mieszkań, Stolica Pomorza znacząco pogorszyła ... dla typowego nabywcy były ważniejsze od zmian płacowych. Andrzej Prajsnar, ekspert ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek nieruchomości, wysokość wynagrodzenia
Giełdowi deweloperzy, czyli 422 mln złotych na "czysto"

... rzeczy nie ma innego wytłumaczenia, jak tylko trwającą dystrybucją akcji deweloperów przed oczekiwanym przez rynek cyklicznym spowolnieniem koniunktury na pierwotnym rynku mieszkaniowym. Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, spółki giełdowe, WIG-deweloperzy, deweloperzy, firmy deweloperskie, nowe mieszkania od deweloperów
Budownictwo mieszkaniowe, czyli boom na ostatniej prostej?

... koniec wzrostowej fazy cyklu koniunkturalnego, także GUS-owskie statystyki inwestycyjne rynku mieszkaniowego będą musiały ulec zdecydowanej korekcie. Jest to niestety najbardziej prawdopodobny scenariusz rozwoju sytuacji pierwotnego segmentu rodzimej mieszkaniówki co najmniej w średniej perspektywie. Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu

Tematy: budownictwa mieszkaniowe, sprzedaż mieszkań, rynek mieszkaniowy, sytuacja na rynku nieruchomości, deweloperzy
Gdzie ceny mieszkań rosną szybciej niż w Warszawie?

... inaczej, a ceny mieszkań z takich miast jak Monachium, osiągają astronomiczny poziom (średnio 8000 euro/mkw. na rynku pierwotnym). Dane z poniższego wykresu wskazują, że oprócz niemieckich metropolii, bardzo dużym dziesięcioletnim wzrostem cen ... programu hojnych dopłat kredytowych CSOK (dość podobnego do polskiego MdM-u). Andrzej Prajsnar, ekspert ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek nieruchomości, ceny mieszkań w Europie
Najbardziej sporne klauzule w umowach najmu biura

... chroniące interes „naszej” strony – akceptowalne jednak dla kontrahenta – dodaje ekspert. Ponad trzykrotnie mniej niż przed trzema laty jest też wskazań dotyczących ... %) i wypowiadania umów przez wynajmujących (spadek z 40% na 24%). - Sytuacja na rynku ewoluuje, ale podstawowe aspekty jego funkcjonowania pozostają dla najemców i wynajmujących ...

Tematy: wypowiedzenie umowy najmu, wypowiedzenie umowy najmu przez najemcę, kary umowne w umowie, prawa najemcy, wynajem biura, umowa najmu lokalu
Budownictwo mieszkaniowe, czyli plus i minus

... giełdzie. W tej sytuacji za retoryczne należy uznać pytanie, czy tego typu cykliczne przesilenie wpłynie destrukcyjnie na statystyki inwestycyjne pierwotnego rynku mieszkaniowego w nowym roku. Ich regres wydaje się wyłącznie kwestią czasu oraz skali, zależnej od całego szeregu czynników okołorynkowych. Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu

Tematy: rynek pierwotny, nowe inwestycje, budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy
Deficyt mieszkaniowy, czyli nie nasz problem?

... pytanie, czy długoterminowe wyrównanie liczby gospodarstw domowych oraz mieszkań ma duże znaczenie dla krajowego rynku mieszkaniowego. W praktyce taka relacja posiada wymiar raczej symboliczny i stanowi bardziej ciekawostkę, aniżeli prognostyk dla dalszej ... zadowalają się lokum o małej powierzchni (np. 30 mkw. - 35 mkw.). Andrzej Prajsnar, ekspert ...

Tematy: problemy mieszkaniowe, warunki mieszkaniowe, Narodowy Program Mieszkaniowy, sytuacja mieszkaniowa
Gotowe mieszkania od dewelopera? Szukaj ich ze świecą

... tym, że deficyt gotowych „M” skieruje większą uwagę potencjalnych nabywców lokali na rynek wtórny. Właśnie takie zjawisko było jedną z przyczyn aktywizacji rynku wtórnego na terenie Warszawy. Andrzej Prajsnar, ekspert portalu

Tematy: nowe mieszkania, oferta deweloperów, gotowe mieszkania, ceny mieszkań, wolne mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów
Deweloperskie spółki giełdowe spowalniają

... w relacji rok do roku jest wyraźny i niepodlegający dyskusji. Co więcej, jest absolutnie pewne, że na szerokim rynku regres jest jeszcze większy i przekracza zapewne 20 proc. Widać bowiem wyraźnie, że na wynik prezentowanej ... którzy będą musieli zmierzyć się z cyklicznym spowolnieniem, póki co nabierającym wiatru w żagle. Jarosław Jędrzyński, ekspert ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, wyniki deweloperów, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, rynek pierwotny
Luksusowe mieszkania przestają być rzadkością

... postanowili bliżej mu się przyjrzeć. Definicja drogiego mieszkania będzie zmieniać się razem z cenami Przed analizą rynku luksusowych mieszkań, najpierw trzeba dobrze zdefiniować takie lokale. Zastosowanie sztywnego progu cenowego dla wszystkich ... rynek luksusowych mieszkań stał się zbyt mały w stosunku do potrzeb nabywców. Andrzej Prajsnar, ekspert ...

Tematy: oferta deweloperów, apartamenty, podwyższony standard, kupno mieszkania, luksusowe apartamenty
Ile kosztuje tanie mieszkanie od dewelopera?

... bardzo niskim udziałem mieszkań deweloperskich z ceną do 75% średniej. Taka sytuacja wynika ze specyfiki łódzkiego i poznańskiego rynku pierwotnego. Wyróżniają się one dużym skupieniem oferty wokół średniego przedziału cenowego. Wynika to z faktu, ... poszukujących tanich lokali od dewelopera na terenie Warszawy lub Gdańska. Andrzej Prajsnar, ekspert ...

Tematy: mieszkanie od dewelopera, zakup mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania od dewelopera, ceny mieszkań
Ceny nowych mieszkań wyprzedziły wynagrodzenia

... wskaźnik, który informuje nas o tym, czy ceny metrażu zaczynają „odrywać” się od realiów rynku pracy. Drastyczny spadek wspomnianego wskaźnika był widoczny w czasach poprzedniego boomu mieszkaniowego (2005 r. - 2008 r.). Przez ostatnie 3 ... miasto. Mowa o utracie ludności na rzecz podmiejskich gmin z powiatu poznańskiego. Andrzej Prajsnar, ekspert ...

Tematy: ceny mieszkań, kupno mieszkania, wynagrodzenia
Gdzie wynagrodzenia gonią ceny mieszkań?

... okresie (I kw. 2013 r. - II kw. 2019 r.) średnie ceny używanych mieszkań podążały za stawkami notowanymi na rynku pierwotnym. Przyspieszenie tempa wzrostów stało się widoczne w II kw. 2017 r. Od tamtego czasu do II kw. ... z sektora przedsiębiorstw wzrosła bowiem o 8%. Istotny wzrost (+4%) był widoczny również w Bydgoszczy. Andrzej Prajsnar, ekspert ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek nieruchomości, dostępność mieszkań, wynagrodzenia
Czy deweloperzy obawiają się spadku sprzedaży mieszkań?

... 67 223 lokale oraz 81 221 lokali). Wiele wskazuje jednak na to, że popyt dotyczący mieszkań z rynku pierwotnego będzie powoli słabł wraz z pogarszającą się koniunkturą gospodarczą. Warto sprawdzić, czy krajowi deweloperzy podzielają ... deweloperów sądzi, że w przyszłym roku ceny nowych „M” wreszcie się ustabilizują. Andrzej Prajsnar, ekspert ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, nowe mieszkania, rynek mieszkaniowy, popyt na mieszkania, deweloperzy
Ceny mieszkań. W Gdańsku mkw. podrożał o blisko 1200 zł

... , na korzyść Gdańska przemawia unikalna lokalizacja, komentuje Maciej Górka, ekspert Metrohouse z Gdańska. – Wielu klientów za całej Polski postrzega gdański rynek mieszkań w perspektywie inwestycji i to właśnie inwestorzy są siłą napędową zakupów na rynku pierwotnym. Coraz bardziej popularny jest model łączenia wynajmu krótkoterminowego w okresie ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek pierwotny, nowe mieszkania, rynek mieszkaniowy
Za drożyznę w mieszkaniówce odpowiadają ceny ziemi?

... zabudowę mieszkaniową jest trudniejszy do analizy niż oferta deweloperów. Badanie rynku działek utrudnia m.in. fakt, że nie wszystkie części największych ... rynku pierwotnego. Większe koszty zakupu działek i budowy bloków zmuszają deweloperów do podwyższania cen lokali wprowadzanych na rynek (w celu utrzymania stałej marży). Andrzej Prajsnar, ekspert ...

Tematy: grunty inwestycyjne, deweloperzy, budowa mieszkań, ceny działek, ceny mieszkań, ceny gruntów
FINN: czy polskie REIT-y w końcu ujrzą światło dzienne?

... . Polskich REIT-ów droga pod górkę Wbrew dość powszechnej opinii o świetlanych perspektywach REIT-ów na rodzimym rynku kapitałowym oraz o ich wręcz zbawiennym znaczeniu dla rozwoju krajowej mieszkaniówki, sprawa zdaje się nie wyglądać ... w kraju jest absolutnie niezbędne, a nawet nieuniknione w przewidywalnej przyszłości. Jarosław Jędrzyński, ekspert ...

Tematy: deweloperzy, rynek nieruchomości, REIT, real estate investment trusts, nieruchomości komercyjne, inwestowanie w nieruchomości
Czy rynek mieszkaniowy oprze się efektom pandemii?

... prawdziwy wysyp ofert typu gotowce inwestycyjne pod wynajem, gdzie sprzedający nawet wyliczali rzekomą rentowność. Na rynku pierwotnym z kolei jak grzyby po deszczu powstawały najróżniejsze „akademiki” i „mikroapartamentowce” pod wynajem z malutkimi, za to ... dała się zainfekować koronawirusem, to szybko się z niego wyleczy. Marcin Moneta, ekspert ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, kupno mieszkania
Wraca wynajem krótkoterminowy. Czy branża się odbije?

... z pandemii koronawirusa. Noclegi a rynek mieszkaniowy Dane z rynku noclegowego/turystycznego są oczywiście bardzo istotne dla całej gospodarki, ale mają też ogromne znaczenie dla rynku i cen mieszkań. Przed pandemią tzw. wynajem ... co pozwoli odrobić przynajmniej część strat powstałych we wcześniejszych miesiącach. Marcin Moneta, ekspert ...

Tematy: wynajem, wynajem krótkoterminowy, noclegi, wakacje 2020, inwestycja w mieszkanie, rynek najmu
Rodzinne ogrody działkowe mocno pożądane. Moda czy nowy styl życia?

... zależności od zasobności działkowca nawet całkiem pokaźne środki. Co oczywiste, nie istnieje coś na wzór działkowego rynku ROD, ze średnimi cenami, czy trendami ich wzrostu albo spadku zależnymi od popytu, podaży i ... wypoczynkowo-rekreacyjne Polaków, a ogródki w ROD-ach staną się istotnym elementem tej transformacji. Jarosław Jędrzyński, ekspert ...

Tematy: rodzinne ogrody działkowe, ogródki działkowe, ogrody działkowe
Ceny mieszkań: nie tylko w Polsce pandemia niesie podwyżki zamiast spadków

... ) - spadek o 1,2% względem I kw. 2020 r. (nowe mieszkania)/wzrost o 4,5% (używane mieszkania) Dodatnie zmiany widoczne powyżej (głównie na rynku wtórnym) nie powinny dziwić. Przykłady z zagranicy potwierdzają bowiem, że spadki cen mieszkań nie ... czasach turbulencji na rynkach finansowych i niskiego oprocentowania depozytów. Andrzej Prajsnar, ekspert ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, ceny nieruchomości
Zakup mieszkania: pandemia zmienia preferencje kupujących

... kwarantanny, mówi Ewelina Strzałkowska, kierownik biura Metrohouse w Olsztynie. Zbigniew Bączek, ekspert Metrohouse z Iławy dodaje dowód na zainteresowanie rynkiem działek: W ostatnich ... Metrohouse twierdzą, że uzasadnienie przerwania poszukiwania nieruchomości obecną sytuacją na rynku zdarza się rzadko (37,8 proc.). Kolejne 34,1 proc. twierdzi, ...

Tematy: kupno mieszkania, zachowania konsumentów, decyzje zakupowe, zakup mieszkania, rynek nieruchomości
Sprzedaż nieruchomości w 2019 roku rekordowa

... tabela). Zaprezentowane informacje sugerują, że rekordowa sprzedaż nieruchomości w 2019 r. miała związek m.in. z aktywizacją rynku domów jednorodzinnych oraz działek. Można przypuszczać, że w tym drugim przypadku chodziło również o grunty budowlane ... nieruchomości nie uda się pobić ubiegłorocznych rekordów transakcyjnych. Andrzej Prajsnar, ekspert ...

Tematy: sprzedaż nieruchomości, sprzedaż mieszkań, nieruchomości, rynek nieruchomości, zakup nieruchomości, działki, zakup działki, domy jednorodzinne
Deweloperzy w dużych miastach - czy ich liczba rośnie?

... miejskie, jak chociażby Kraków, Łódź, Poznań i Rzeszów. Ostatnie ze wspomnianych miast wyróżnia się ciekawą specyfiką rynku pierwotnego, na którym działa wiele mniejszych przedsiębiorstw. Boom nie zawsze musi jednak skutkować wzrostem liczby ... , co utrudnia kolejnym inwestorom mieszkaniowym rozpoczęcie działalności na nim. Andrzej Prajsnar, ekspert ...

Tematy: deweloperzy, firmy deweloperskie, spółki deweloperskie, branża deweloperska, budownictwo mieszkaniowe
Mieszkania w Polsce vs w Europie. W czym jesteśmy lepsi, a w czym gorsi?

... poziom gniazdownictwa jest determinowany przez uwarunkowania kulturowe, to u nas problemem jest niepewna sytuacja młodych na rynku pracy oraz wysokie w porównaniu do zarobków ceny zakupu i najmu mieszkań. 7. Przeciętne ceny mieszkań Eurostat ... tylko Francja. Jednak w przeliczeniu na 1000 mieszkańców lepszy był tylko Luksemburg. Marek Wielgo, ekspert ...

Tematy: mieszkania, rynek mieszkaniowy, mieszkania w Polsce, metraż mieszkania, wielkość mieszkania, koszty utrzymania mieszkania, ceny mieszkań, budownictwo mieszkaniowe
Rynek mieszkaniowy: jakie szanse i ryzyka niesie ustawa "Lokal za grunt"?

... wycofali się rakiem z szeroko nagłaśnianych deklaracji, co gorsza bez jakiegokolwiek uzasadnienia. W ten sposób uczestnicy rynku nieruchomości doczekali kolejnej inicjatywy pod hasłem „lokal za grunt”, czyli aktywizacji wykorzystania ... dotyczącym mieszkaniówki o dyskusyjnym znaczeniu dla jej statystyk inwestycyjnych. Jarosław Jędrzyński, ekspert ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, polityka mieszkaniowa, Lokal za grunt, budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, inwestycje mieszkaniowe, pakiet mieszkaniowy
Deweloperski Fundusz Gwarancyjny. Czy podniesie ceny mieszkań?

... w sposób absolutny. A to samo w sobie stanowi wartość dodaną, którą trudno przecenić. Z całą pewnością w istotnym stopniu zwiększy się zaufanie do mieszkaniowego rynku pierwotnego, przyciągając do niego tych klientów, którzy wciąż w obawie o kupno „dziury w ziemi” od dewelopera, wybierali rynek wtórny. Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu

Tematy: Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, ustawa deweloperska, nowa ustawa deweloperska, deweloperzy, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów
Nowe mieszkania w Warszawie drożeją mimo pandemii

... trzynastoprocentowy spadek liczby dostępnych „M” przez 3 miesiące - tłumaczy Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Mimo tej zmiany, Białołęka cały czas cechowała się największym wyborem mieszkań. Na koniec poprzedniego kwartału do dyspozycji klientów rynku deweloperskiego było tam ponad 2700 lokali. Na drugim miejscu znalazł ...

Tematy: nowe mieszkania w Warszawie, mieszkania w Warszawie, ceny mieszkań, rynek pierwotny, koronawirus
Deweloperzy notowani na GPW ze świetnymi wynikami w I kw.2021

... kursów akcji tuzów krajowej deweloperki nie są jednak jedynymi aspektami oczekiwanej hossy na rynku nieruchomości. W okolicznościach euforii zakupowej mieszkań deweloperskich nietrudno przewidzieć kolejną falę wzrostów cen materiałów budowlanych i ... deweloperów, ale też coraz więcej przesłanek o propopytowym charakterze. Jarosław Jędrzyński, ekspert ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, wyniki deweloperów, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, nowe mieszkania od deweloperów, GPW
Ile kosztuje apartament nad morzem w czasach COVID-19?

... . Mieliśmy do czynienia z boomem na mieszkania pod wynajem krótkoterminowy. Wynikało to nie tylko z rosnącego rynku turystyki (w tym także rosnącej popularności Polski jako destynacji dla turystów zagranicznych), ale także z ... , mimo trudniejszych czasów, ciągle wierzą w dobrą koniunkturę w branży noclegowej i turystycznej. Marcin Moneta, ekspert ...

Tematy: apartamenty nad morzem, nieruchomości wakacyjne, apartamenty wakacyjne, Bałtyk, mieszkania do wynajęcia, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, condohotel
Nowe mieszkania w Warszawie znikają błyskawicznie

... spadek dostępności cenowej metrażu i ograniczą popyt – zaznacza Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Podaż coraz niższa Z raportu „Rynek mieszkaniowy w Warszawie – I ... Warszawy, ujemny bilans wyniósł 3304 mieszkania. Tyle ofert brakowało na rynku, abyśmy mogli mówić o równowadze sprzedaży i nowych inwestycji. Względem IV kw. 2020 r. ...

Tematy: nowe mieszkania, mieszkania w Warszawie, Warszawa, nowe mieszkania od deweloperów, rynek pierwotny