-
10 lat temu wynajem mieszkań o połowę tańszy
... rynku na masową skalę indywidualnych inwestorów spowodowało, że standard oferowanych mieszkań jest obecnie znacznie lepszy niż dekadę wcześniej. To wpływa oczywiście na cenę – mówi Agnieszka Mikulska, ekspert ... wpłynęło na podniesienie standardu oferowanych mieszkań, rośnie też profesjonalizacja rynku. Najemcy zwykle nie muszą się obawiać, że ...
-
Największe firmy budowlane w Polsce: podium bez zmian
... W jaki sposób pandemia wpłynęła na poszczególne segmenty rynku? Przychody największych 15 firm budowlanych na polskim rynku osiągnęły poziom prawie 33,3 mld złotych. Oznacza ... konkurencję przy nowych postępowaniach przetargowych – mówi Łukasz Michorowski, partner, ekspert usług doradczych dla sektora budowlanego i nieruchomości, Deloitte. ESG w ...
-
Mieszkania na wynajem stały się towarem deficytowym
... rynku najmu nie są w stanie zaspokoić ogromnego popytu. Rozwiązaniem może być skłonienie uchodźców do osiedlania się poza największymi ośrodkami, co zwłaszcza w pierwszej fazie fali uchodźców nie było tak oczywiste, mówi Marcin Jańczuk, ekspert ... , jednak priorytetem dla nich, z uwagi na dostępność rynku pracy, jest cały czas Wrocław. Łódź Obywatele ...
-
Deweloperzy wychodzą z miast, rosną ceny mieszkań "na prowincji"
... chodzi o akcję kredytową zakończył się rekordowo - wartość sprzedanych kredytów wyniosła 85,7 mld zł – najwięcej w historii rynku hipotecznego w Polsce - to jednak widać już wyraźne symptomy hamowania. W lutym 2022 wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe ... ? Pierwsze wskazówki na ten temat otrzymamy wraz z danymi za I kw. 2022. Marcin Moneta, ekspert ...
-
Mieszkanie nad morzem lub w górach? Zobacz niebotyczne ceny
... ? Jak ubezpieczyć mieszkanie w górach i nad morzem? Eksperci z porównywarki rankomat.pl przeanalizowali aktualne ceny mieszkań z rynku wtórnego w 17 miejscowościach położonych nad morzem i w górach. Podane stawki są medianami cen ofertowych ... składce nawet kilkaset złotych nie tracąc na jakości polisy - podkreśla Małgorzata Przybyszewska, ekspert ...
-
Ceny materiałów budowlanych. Jest szansa na powrót do normalności?
... stan rzeczy? Niewykluczone, że to pierwszy przykład pęknięcia bańki spekulacyjnej przynajmniej wybranych pozycji na rynku materiałów budowlanych. Poza spektakularnym przykładem płyt OSB wśród liderów spadającej dynamiki cen znalazły się ... , nie wyłączając tych najbardziej nieprawdopodobnych, są jak najbardziej możliwe. Jarosław Jędrzyński, ekspert ...
-
Ceny mieszkań na wschodzie Polski wyraźnie niższe. A gdzie jest jeszcze taniej?
... krótkoterminowego dla klientów turystycznych - choćby odwiedzających piękną starówkę w Lublinie, czy zwiedzających Łódź. Także na rynku pierwotnym można za stosunkowo niewielkie pieniądze (przykładając miarę z wiodących miast), nabyć bardzo atrakcyjną ... nieruchomości w dobrej cenie dają właśnie tańsze miasta regionalne. Marcin Moneta, ekspert ...
-
Ceny ofertowe mieszkań wzrosły w I kw. 2023
... miesiącach tego roku deweloperzy częściej podwyższali ceny oferowanych mieszkań – mówi Marek Wielgo, ekspert RynekPierwotny.pl i GetHome.pl. Niektórzy deweloperzy mogli sobie na to pozwolić, ... 61% do 66% oraz z 50% do 55%. Ceny mieszkań na rynku wtórnym Także na rynku wtórnym pierwszy kwartał 2023 r. przyniósł wzrost średniej ceny metra kwadratowego ...
-
Jakie ceny mieszkań na ścianie wschodniej?
... ustępuje cenowo topowym lokalizacjom. Tańsze mieszkania znajdziemy też w aglomeracji katowickiej. Identycznie ma się rzecz w przypadku rynku wtórnego, co pokazuje poniższy wykres. Ceny w “Polsce B” Jak na tym tle kształtują się ceny mieszkań ... - mieszkania kosztują podobnie. Chodzi o cenowy przedział rzędu 5500 - 6500 zł/mkw. Marcin Moneta, ekspert ...
-
Mieszkania na wynajem przestają zarabiać?
... Skutek? Na największych rynkach odnotowano niewielką korektę stawek czynszowych. Zeszły rok upłynął pod znakiem boomu na rynku najmu. Zapotrzebowanie na mieszkania i pokoje ze strony najemców dynamicznie rosło, podobnie jak i czynsze najmu. Taki stan ... jednak rynek najmu ma już za sobą boom i teraz czeka go stabilizacja. Marcin Moneta, ekspert ...
-
Jakie mieszkania sprzedawali deweloperzy w największych miastach?
... liderem sprzedażowym było Polesie, gdzie mieściło się 46% lokali sprzedanych przez deweloperów w sierpniu. Zdecydowana większość łódzkiego rynku pierwotnego koncentrowała się w następujących przedziałach cenowych: od 7000 zł/mkw. do 8000 zł/mkw. (16%), od 8000 ... 15 000 zł/mkw. (18%) oraz 15 000 zł/mkw. - 20 000 zł/mkw. (19%) Andrzej Prajsnar, ekspert ...
-
Zainteresowanie budową domów w Polsce rośnie?
... parterowe, przykryte dachem dwuspadowym. Ten segment rynku dość szybko rośnie – tłumaczył agencji informacyjnej Newseria Biznes Wojciech Rynkowski, ekspert firmy Extradom.pl. Budując ... wspierające popyt mogą być bowiem w pewnych okolicznościach bardzo szkodliwe dla rynku mieszkaniowego. Dzieje się tak wtedy, gdy prowadzą do głębokiej nierównowagi ...
-
Ceny ofertowe nowych mieszkań w XI 2023
... czekać dwa, a nieraz i trzy miesiące – mówi Marek Wielgo, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. W największych metropoliach „Bezpieczny Kredyt 2%” doprowadził w tym roku do ... raportach, że aby średnia cena metra kwadratowego mieszkań na rynku pierwotnym przestała rosnąć, deweloperzy musieliby radykalnie zwiększyć podaż mieszkań, zwłaszcza w segmencie ...
-
Co czeka rynek nieruchomości w 2024 roku?
... komercyjnych. Jeżeli mielibyśmy pokusić się o nakreślenie przyszłorocznego scenariusza dla rynku to uważamy, że rządzący reanimują program BK2%, ale dodatkowe środki ... liczymy, że przyszły rok będzie spokojniejszy niż 2022, który przyniósł absolutne załamanie rynku jak i 2023, w którym niedostateczna podaż spotkała się z bardzo silnymi czynnikami ...
-
SINN-y bezpieczne niczym obligacje skarbowe?
... uznania krajowego rynku nieruchomości za w pełni rozwinięty. Rynkom kapitałowemu i nieruchomości bezwzględnie należy dać szansę przetestowania teoretycznie bardzo efektywnej formy równoległego ich wsparcia. Czy w rodzimych warunkach to się uda? Oby tylko nie okazało się, że „z dużej chmury mały deszcz”. Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu
-
Ceny nowych mieszkań w III kw. 2024: 11 000 zł za mkw to nowa norma
... są tak samo podatne na kradzież, pożar czy zalanie, co lokale z rynku wtórnego. A kupowane za pomocą kredytu hipotecznego i tak wymagają od właściciela posiadania ... kompleksowo zabezpieczyć mienie warte często kilkaset razy więcej - podkreśla Michał Ratajczak, ekspert ubezpieczeń nieruchomości rankomat.pl Kupujący lokal może polegać na ofercie banku ...
-
Sprzedaż deweloperów giełdowych w 2024 roku wyhamowała
... roku Zaprezentowana stawka czternastu czołowych firm krajowej branży deweloperskiej o profilu mieszkaniowym, spółek notowanych na rynku podstawowym oraz Catalyst warszawskiej GPW, w ostatnim kwartale ub. roku zakontraktowała sprzedaż w sumie 4787 lokali, ... w drugiej połowie roku pierwsza obniżka stóp procentowych. Jarosław Jędrzyński, ekspert ...
-
Oferta mieszkań na wynajem skurczyła się w IV 2025
... się liczyć z większym wydatkiem. Najtańsze lokale szybko znikają z rynku – mówi Marek Wielgo, ekspert portalu GetHome.pl. Jako przykład podaje Warszawę, w ... tys. (-18%), w Poznaniu – 3,3 tys. (-11%), a w Katowicach – 2,2 tys. (-8%). Eksperci GetHome.pl zwracają uwagę na sezonowość rynku najmu. Na ogół w marcu i kwietniu popyt wyraźnie się ożywia a ...
-
Kupno mieszkania z instalacją gazową czy bez?
... nie jest już doprowadzany”, zauważa Włodzimierz Wielogórski, Manager ds. Rynku Pierwotnego Home Broker. Dla potencjalnego nabywcy bilans rezygnacji z instalacji ... instalacji gazowej wymaga uzyskania opinii komendanta wojewódzkiej straży pożarnej”, wyjaśnia Daniel Zaleski, ekspert techniczny z firmy Pegas. Jak pokazuje praktyka tak wysokich inwestycji ...
-
Mniej dużych mieszkań od deweloperów
... kuchnię czy toaletę). Każde powinno być nabyte w drodze odrębnej umowy. Na rynku są inwestycje deweloperskie tak pomyślane, że już na etapie projektu ... osoby prowadzące działalność gospodarczą. Wtedy możliwe jest odliczenie VAT. Dr Joanna Szlęzak-Matusewicz, ekspert podatkowy Tax Care, ostrzega jednak, że wymaga to spełnienia pewnych warunków. - ...
-
Ceny wynajmu mieszkań raczej stałe
... i rosnąca liczba osób zainteresowanych najmem. Zgodnie z danymi Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości opublikowanymi na domiporta.pl, obecnie średnie ceny wynajmu ... właściciele jeżeli już dopuszczają obniżki to są one bardzo niewielkie. – opowiada Agnieszka Grotkowska, Ekspert Domiporta.pl, - Rynek najmów jest rynkiem stosunkowo stabilnym i popyt na ...
-
Kupno mieszkania na wynajem: ważne potrzeby studentów
... lista kilku podstawowych kwestii, które powinni wziąć pod rozwagę inwestorzy stawiający pierwsze kroki na rynku nieruchomości. Lokalizacja i komunikacja Lokalizacja zawsze stanowi o stopniu zainteresowania ofertą. W przypadku mieszkań studenckich ważny ... lokat rocznych wynosiło 2,58 proc., a obecnie jest to 2,8 proc, mówi Jarosław Sadowski, ekspert ...
-
Kupno mieszkania bez błędów
... nami na spotkanie z deweloperem. Zwykle dysponuje też dużą wiedzą na temat rynku nieruchomości, więc może pomóc uzyskać atrakcyjną cenę. – W trakcie negocjacji przede ... większa podaż, tym bardziej sprzedający musi się postarać, aby przebić konkurencję – konkluduje ekspert. Nie trać czasu na dojazdy! Gdy dojazd do domu zajmuje nam 1,5 godziny, ...
-
Ceny mieszkań w Niemczech bardziej przystępne niż w Polsce?
... drugiej ręki”. Jeżeli chodzi o miasta powyżej 500 000 mieszkańców, to najniższe ceny są notowane na dortmundzkim rynku wtórnym. W 2015 roku dominanta ceny (najczęściej występująca stawka) wynosiła tam 1300 euro/mkw. Niskimi kosztami zakupu ... niemieckie miasta o niższym poziomie cen niż Frankfurt (np. Berlin, Lipsk i Kolonię). Andrzej Prajsnar, ekspert ...
-
Wynajem mieszkania na doby, czyli niezły zysk
... dużo większe zyski niż osoby wynajmujące mieszkania na dłuższy okres. Ekspert Ochnik Development szacuje, że tradycyjny wynajem mieszkania w dużych miastach przynosi około 6 proc ... nie trzeba jednak obecnie specjalnie nikogo zachęcać. Chętnych do zarabiania na rynku nieruchomości nie brakuje. Z szacunków NPB wynika, że na zakup nowych mieszkań ...
-
Rynek mieszkaniowy w Łodzi. Jest dobrze jak nigdy?
... lepiej niż poprzedni. Pod koniec I półrocza nr. działający na łódzkim rynku pierwotnym deweloperzy mieli w swojej ofercie około 3,3 tys. lokali mieszkalnych w blisko stu ... Andrzej Szczepanik, ekspert OPG Property Professionals. – Dla miasta to na pewno bardzo pozytywna wiadomość – dodaje. To co warto odnotować to fakt, że z rynku praktycznie ...
-
Co czeka polski rynek nieruchomości?
... wielu aglomeracjach znacząca część mieszkań dostępnych na rynku nie spełniała kryteriów cenowych programu, ... rynku ciągle będzie zapotrzebowanie na lokale. Co prawda zakończenie rządowego programu „Mieszkanie dla Młodych” może spowodować lekkie spowolnienie, jednakże rynek szybko powinien dostosować się do tej sytuacji. Agata Stradomska – ekspert ...
-
Wyniki deweloperów robią wrażenie
... 10 proc. Tego rodzaju rozwój prosperity w piątym już roku jej ewolucji na pierwotnym rynku mieszkaniowym świadczy o wciąż rozwojowym jej charakterze, przekraczającym swą dynamiką nawet najbardziej optymistyczne przewidywania samych ... z prawdziwego zdarzenia o potencjale adekwatnym do historycznych wyników deweloperów. Jarosław Jędrzyński, ekspert ...
-
Trudno oszacować, jak ma się budownictwo mieszkaniowe
... wartości w historii. Statystyki nowych pozwoleń na budowę są jak wiadomo podstawowym parametrem oceny potencjału popytowego rynku w przyszłych okresach przez deweloperów. Oni sami zwiększyli w styczniu swoją bazę podstaw prawnych do rozpoczęcia budowy o ... i innych mieszkaniowych inwestorów, przekonamy się za jakiś czas. Jarosław Jędrzyński, ekspert ...
-
Mieszkania komunalne i socjalne zamiast MdM?
... zainteresowania podmiotów komercyjnych (np. deweloperów). Sfera budownictwa komunalnego, z pewnością jest takim obszarem. Problemy dotyczące rynku najmu są kolejnym argumentem na rzecz wsparcia budowy gminnych mieszkań. Długi czas oczekiwania na ... lokale z programu Mieszkanie Plus, nie będą miały charakteru komunalnego. Andrzej Prajsnar, ekspert ...
-
Specustawa mieszkaniowa. Sojusznik czy wróg deweloperów?
... ogółem. Tymczasem te ostatnie po raz kolejny wskazują na istotny progres aktywności inwestycyjnej na pierwotnym rynku mieszkaniowym. Wolumen mieszkań rozpoczętych wyniósł w lutym ogółem ponad 13,8 tys., co oznacza poprawę wyniku z tego ... będzie utrzymanie kondycji strony popytowej na adekwatnym do podaży poziomie. Jarosław Jędrzyński, ekspert ...
-
Czy deweloperzy planują mieszkania dla seniorów?
... i będą oczekiwać szerszych udogodnień i usług takich jak pomoc domowa czy doraźna opieka medyczna. Ten segment rynku w Polsce dopiero się rozwija i póki co więcej jest przykładów planowanych projektów czy zamierzeń deweloperów, niż ... opcją jest urządzanie na tych ostatnich swoistych enklaw mieszkań dla seniorów. Jarosław Jędrzyński, ekspert ...
-
Zyski deweloperów, czyli duży może więcej
... jest budownictwo mieszkaniowe, należy zwrócić uwagę na jeden ważny aspekt. Chodzi mianowicie o to, że w tym segmencie rynku nieruchomości tego typu parametr jak zysk netto, choć jest wiarygodnym wskaźnikiem kondycji finansowej spółki, nie ... pierwszej ręki, której efektem był absolutnie rekordowy pod tym względem rok 2017. Jarosław Jędrzyński, ekspert ...
-
Kiedy najbardziej poprawiły się warunki mieszkaniowe w Polsce?
... r. Mógł być to efekt związany ze spadkiem bezrobocia i dużym popytem na rynku mieszkaniowym. Już niebawem Eurostat powinien podać wyniki dotyczące 2017 r. Wtedy przekonamy się, czy bardzo dobra kondycja rodzimego rynku mieszkaniowego skutkowała kolejnym szybkim spadkiem wskaźnika zatłoczenia domów i lokali. Andrzej Prajsnar, ekspert portalu
-
Inwestycja w mieszkanie na wynajem coraz mniej opłacalna?
... o wzrostach cen mieszkań. Wg danych zebranych w raporcie Emmerson Evaluation w 2017 r. na rynku pierwotnym dynamika wzrostu cen lokali mieszkalnych w niektórych miastach Polski ... było znacznie mniejsze i nie przekraczało 300 zł – podaje ekspert Emmerson Evaluation. Wśród mniejszych miast wojewódzkich uwzględnionych w raporcie przecięty czynsz ...