ekspert rynku, (strona 20/25) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › ekspert rynku

Czy nowe mieszkania rzeczywiście sprzedają się gorzej?

... firm deweloperskich przed kolejnymi podwyżkami cen metrażu. Szybko rośnie znaczenie łódzkiego rynku nowych „M” Powyższy wykres pokazuje nam również wyraźną aktywizację łódzkiego rynku nowych mieszkań, która rozpoczęła się w I kw. 2018 r. Dobre wyniki ... „M” za jedno wynagrodzenie spadła bardziej niż sugerują dane statystyczne. Andrzej Prajsnar, ekspert ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, rynek mieszkaniowy, deweloperzy, popyt na mieszkania, nowe mieszkania
Zaskakujące wyniki deweloperskich spółek giełdowych

... strumieniem w kierunku polskich rodzin, niezależnie od stopnia ich zamożności, stają się poważnym rezerwuarem kapitału z najbardziej prawdopodobnym przeznaczeniem na inwestycje na rynku nieruchomości mieszkaniowych. Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu

Tematy: sprzedaż mieszkań, wyniki deweloperów, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, GPW
Termomodernizacja domu to nie tylko niższe rachunki za ogrzewanie

... węgiel do ogrzewania – podkreśla ekspert portalu GetHome.pl Marek Wielgo. Postanowiliśmy więc sprawdzić, czy ten aspekt jest brany pod uwagę przez kupujących mieszkania i domy na rynku wtórnym. Nasi klienci ... termomodernizacyjnej, z odliczeń skorzystało przeszło 207 tys. podatników będących właścicielami domów jednorodzinnych. Marek Wielgo, ekspert ...

Tematy: termomodernizacja domu, termomodernizacja, termomodernizacja budynków, ocieplanie budynków, dofinansowanie termomodernizacji budynku, ceny mieszkań
Ceny materiałów budowlanych rosną coraz wolniej

... mieszkaniowych kredytów preferencyjnych, daje jedynie iluzoryczne nadzieje na choćby okresowe ożywienie koniunktury inwestycyjno-sprzedażowej rynku pierwotnego. W efekcie poza dynamiką cen maleje dynamika sprzedaży większości grup towarowych komunikowanych ... najbardziej pożądany asortyment na krajowych placach budowy. Jarosław Jędrzyński, ekspert ...

Tematy: ceny materiałów budowlanych, materiały budowlane, budownictwo mieszkaniowe, rynek materiałów budowlanych
Jakie ceny nowych mieszkań w lipcu 2023?

... , że z taką sytuacją mamy obecnie do czynienia w Warszawie – mówi Marek Wielgo, ekspert RynekPierwotny.pl. Ze wstępnych danych BIG DATA RynekPierwotny.pl wynika ... dlatego, że poprawia się dostępność kredytów hipotecznych, a od lipca furorę na rynku robi dotowany przez państwo „Bezpieczny Kredyt 2%”. Prawdopodobnie z tego samego powodu w lipcu spadła ...

Tematy: ceny mieszkań, ceny nowych mieszkań, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, oferta deweloperów, mieszkania od deweloperów, rynek mieszkaniowy
Nowe mieszkania jak ciepłe bułki. Na tanie lokum nie ma co liczyć?

... GetHome.pl sprawdzili, w których miastach może ich zabraknąć w ofercie. Na rynku mieszkaniowym trwa wyścig cenowy, w którym stawką są olbrzymie pieniądze – mówi Marek Wielgo, ekspert portali RynekPierwotny.pl i GetHome.pl. Sygnałem do startu w ... także z przyczyn od nich niezależnych, czyli rosnących cen działek i kosztów budowy. Marek Wielgo, ekspert ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, popyt na mieszkania, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, oferta deweloperów, sprzedaż mieszkań
Nowe warunki techniczne budynków wejdą w życie z opóźnieniem

... opóźnieniu wejścia w życie tych regulacji. Jak tłumaczy Marek Wielgo, ekspert portali RynekPierwotny.pl i GetHome.pl, taki krok był ... technologii – Waldemar Buda, wyjaśnia, że celem tych zmian jest zwalczanie nadużyć na rynku nieruchomości. Jednocześnie podkreśla, że większość deweloperów działa zgodnie z przepisami i normami społecznymi ...

Tematy: warunki techniczne budynków, warunki techniczne, budownictwo mieszkaniowe, mieszkania, warunki zabudowy, rok 2024
Czy zakup mieszkania na kredyt możliwy przy średnich zarobkach?

... niższego nawet o kilkanaście tysięcy w porównaniu do oferty z marca – mówi Konrad Pluciński, ekspert Rankomat.pl. Zwraca uwagę na ogromne różnice w sposobie liczenia zdolności przez poszczególne ... bezpłatny kalkulator kredytowy) Bardzo duże znaczenie ma więc właściwe rozpoznanie rynku i dobór właściwej oferty. Niestety nie możemy liczyć na to, że ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkanie na kredyt, zdolność kredytowa, oferta mieszkań, oferta deweloperów, nowe mieszkania od dewelopera, ceny mieszkań, ceny nowych mieszkań, nowe mieszkania, kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe
Nowe mieszkania od deweloperów - II 2025

... jej wzrost o 3% do poziomu 16,9 tys. zł za metr kwadratowy – mówi Marek Wielgo, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. I dodaje, że to właśnie dzięki morzu Gdańsk, choć ... ma zapewnić wsparcie wyłącznie tym kredytobiorcom, którzy kupią swoje pierwsze mieszkanie na rynku wtórnym. Po drugie, i to jest dobra wiadomość dla potencjalnych nabywców, deweloperzy ...

Tematy: nowe mieszkania, mieszkania od deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, oferta deweloperów, ceny mieszkań, ceny nowych mieszkań, popyt na mieszkania, dostępność mieszkań, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe
Zakup mieszkania w Polsce - przodują wciąż Ukraińcy

... dla cudzoziemców, w tym także obywateli Rosji i Białorusi – wyjaśnia Marek Wielgo, ekspert z portalu GetHome.pl. I dodaje, że w Polsce zezwolenie Ministerstwa Spraw Wewnętrznych i ... pod budowę domów – łącznie 50,4 ha. Przy czym na całym polskim rynku, w tym samym okresie, mogło zostać dokonanych ponad 250 tys. transakcji mieszkaniowych. Choć ...

Tematy: zakup mieszkania, nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców, rynek mieszkaniowy, popyt na mieszkania, kupno mieszkania, mieszkania, cudzoziemcy, cudzoziemcy w Polsce, Ukraińcy, obcokrajowcy
Deweloperzy hamują sprzedaż mieszkań, ale nie podnoszą cen

... tych metropolii. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak zmieniła się podaż mieszkań na rynku deweloperskim w największych miastach Polski? Dlaczego mimo ograniczenia podaży ceny metra kwadratowego ... sierpień był już gorszy pod tym względem – mówi Marek Wielgo, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. I przyznaje, że sierpniowy spadek sprzedaży w Warszawie, ...

Tematy: oferta mieszkań, oferta deweloperów, nowe mieszkania od deweloperów, mieszkania od deweloperów, nowe mieszkania, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy
Kraków na dobranoc, czyli kilka słów o "sypialniach" miasta

... czemu poczucie prywatności mieszkańców dodatkowo się zwiększa – komentuje Damian Chmiel, ekspert agencji nieruchomości NowodworskiEstates. Mianem „sypialni Krakowa” określa się ... malownicze. Początkowo, poszukujący spokoju poza miastem szukali domów na rynku wtórnym, ewentualnie decydowali się na zakup ziemi i wybudowanie domu od fundamentów. ...

Tematy: Kraków, mieszkania w Krakowie, mieszkania Kraków, ceny mieszkań w krakowie
Kupno mieszkania: kobieta wybiera, mężczyzna negocjuje

... deweloperów, mające potwierdzić tego typu tendencję także w ramach rynku mieszkaniowego. Jak się okazuje na podstawie danych portalu RynekPierwotny ... i negocjacji najlepszej ceny, dodaje Hanna Wychowaniec, z katowickiego oddziału Metrohouse. Jak tłumaczy ekspert portalu RynekPierwotny.pl negocjacje to jedyny punkt, w którym wskazania deweloperów ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup nieruchomości, negocjacje cenowe, zachowania konsumentów
Kredyt vs czynsz za wynajem mieszkania. Jakie koszty?

... średniej cenie 1 mkw. nowego lokalu z III kw. 2006 r. oraz wycenę według przeciętnych stawek transakcyjnych na rynku wtórnym w I kw. 2022 r., to wzrost wartości M liczącego 50 mkw. może wynieść: Warszawa - 292 314 zł sześć ... długoletni i strukturalny problem, który dodatkowo powiększyła presja związana z napływem uchodźców. Andrzej Prajsnar, ekspert ...

Tematy: mieszkanie na kredyt, zakup mieszkania, kupno mieszkania, wynajem mieszkania, najem mieszkania, kredyt hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, raty kredytu, ceny najmu, koszty najmu, czynsz najmu, wkład własny
Kupno mieszkania: za niska zdolność kredytowa na 2 pokoje?

... zł. Jednak to nie tylko wysokość comiesięcznych rat jest dziś hamulcowym na rynku kredytów i nieruchomości. Do tej pory często klienci borykali się z problemem ... nowe rekomendacje, co otwiera drogę do zakupu mieszkania - mówi Damian Parypa, Ekspert finansowy Credipass z Katowic. Z wyliczeń Credipass wynika, uwzględniając nowy 2,5 pkt proc. bufor, ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, zdolność kredytowa, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, dostępność kredytów, problemy mieszkaniowe
Ceny ofertowe nowych mieszkań w VI 2024

... w ofercie banków nie wcześniej niż w 2025 r. Problem w tym, że resort nie daje gwarancji, że tak się stanie – zauważa Marek Wielgo, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Zbyt długie odwlekanie decyzji w sprawie nowego programu wsparcia kredytobiorców stawia pod znakiem zapytania dalszy wzrost podaży nowych ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, mieszkania, nowe mieszkania, rynek pierwotny, ceny nowych mieszkań, mieszkania od deweloperów, firmy deweloperskie, ceny transakcyjne, ceny ofertowe, ceny ofertowe mieszkań, oferta deweloperów
Umowy deweloperskie w 2024 bez rekordu

... rok 2021 może pozostać rekordowy na dłuższy czas. Traktując liczbę umów deweloperskich jako wyznacznik koniunktury na rynku pierwotnym, warto jednocześnie pamiętać, że takie umowy dotyczą wyłącznie budowanych mieszkań i domów, a odsetek nieukończonych nieruchomości w całej ofercie deweloperów jest zmienny. Andrzej Prajsnar, ekspert portalu

Tematy: umowy deweloperskie, ustawa deweloperska, umowa z deweloperem, ochrona praw nabywcy mieszkania, zakup mieszkania, nowe mieszkania, nowe mieszkania od dewelopera, mieszkania deweloperskie
Są chętni na mieszkania w kamienicach

... charakteryzują się unikalną lokalizacją i ciekawym historycznym sąsiedztwem – mówi Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse. Według ekspertów Expandera zakup mieszkania w kamienicy, szczególnie gdy mieści ... . W obu tych miastach m kw. mieszkania w kamienicy był droższy od notowanej na rynku średniej ceny o nieco ponad 1000 zł za m kw. Największe różnice ...

Tematy: cechy mieszkania, mieszkania, zakup mieszkania, preferencje zakupowe, nabycie mieszkania, sprzedaż mieszkania, nabywcy mieszkania, mieszkania w kamienicy
Wilanów na sprzedaż

... na Mokotowie na sprzedaż wystawionych jest 14,3 tys. mieszkań z rynku wtórnego, co stanowi 11,3 proc. zasobu mieszkaniowego i w przybliżeniu odpowiada ... rynku wtórnym rośnie podaż mieszkań na rynku pierwotnym. Według danych GUS, w 2014 r. oddano do użytku 143 tys. lokali mieszkalnych, a budowę kolejnych 148 tys. rozpoczęto. – wyjaśnia ekspert ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, mieszkania w Warszawie, preferencje zakupowe, lokalizacja mieszkania
Dobra zmiana? Nie dla deweloperów?

... jeśli dojdzie do materializacji ryzyka restrukturyzacji hipotecznych kredytów walutowych – mówi ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Za to już za kilka dni rząd ruszy ... W dłuższej perspektywie czasu ma ono zostać wyeliminowane poprzez zdominowanie pierwotnego rynku mieszkaniowego przez rządową realizację idei taniego budownictwo mieszkań na wynajem. Co ...

Tematy: deweloperzy, Moody’s, rating Polski, rynek mieszkaniowy
Rynek mieszkaniowy na półmetku. Co było? Co będzie?

... Na cennikach bez (większych) zmian Jak w obliczu zauważalnych wzrostów podaży na rynku pierwotnym prezentowały się ceny mieszkań od deweloperów? Dla poszczególnych ... Szczepanik. Jako alternatywę dla rządowego projektu redystrybucji majątku Skarbu Państwa, ekspert OPG wskazuje ograniczenie jego uszczuplania. – Dobry przykład działania dają ...

Tematy: budownictwo, mieszkania, budownictwo mieszkaniowe, Mieszkanie dla młodych, Mieszkanie +, rynek mieszkaniowy
Mieszkanie w Krakowie - w jakiej dzielnicy?

... w Dębnikach, które leżą bardzo blisko centrum to kwestia 6,5-8,5 tys zł/mkw. - komentuje Adrian Sowa, ekspert agencji nieruchomości NowodworskiEstates. Obserwując zmiany zachodzące na krakowskim rynku nieruchomości, a przede wszystkim rosnące zainteresowanie nowoczesnymi, funkcjonalnymi osiedlami położonymi w większej odległości od centrum, często ...

Tematy: mieszkania w Krakowie, Kraków, ceny mieszkań w Krakowie, mieszkania kraków
Deweloperzy giełdowi nie zaskoczyli

... dzięki tego typu trendowi statystyki pierwotnego rynku mieszkaniowego z kwartału na kwartał zyskują na ... ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Wynik ponad 2 tys. zakontraktowanych od początku roku lokali przez każdego z „trzech tenorów” mieszkaniowego rynku pierwotnego oznacza, że te trzy spółki mają razem około 10-procentowy w nim udział. Na rynku ...

Tematy: deweloperzy, wyniki finansowe deweloperów, firmy deweloperskie, spółki deweloperskie, deweloperzy na GPW, WIG-deweloperzy
Firmy deweloperskie - nadszedł czas próby

... wzrostu stóp procentowych NBP jeszcze w roku bieżącym. Czy w tych okolicznościach główne koło zamachowe deweloperskiej prosperity na rynku mieszkaniowym, czyli popyt gotówkowo - inwestycyjny, w dalszym ciągu będzie na tyle zdeterminowany, by zagwarantować kontynuację historycznego boomu na rynku pierwotnym? Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu

Tematy: deweloperzy, wyniki finansowe deweloperów, firmy deweloperskie, spółki deweloperskie, deweloperzy na GPW
Rozpędzony rynek mieszkaniowy nie hamuje

... , że w najbliższym czasie obecne tempo sprzedaży mieszkań zostanie zachowane - uważa ekspert. - Jeśli oczywiście jakieś inne czynniki nie wpłyną negatywnie na rynek mieszkaniowy. ... . Niskie dochody z lokat sprawiają, że uwaga inwestorów zwrócona jest w stronę rynku nieruchomości. Stąd ponad dwie trzecie mieszkań kupowanych jest obecnie za gotówkę, a ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, sprzedaż mieszkań, budownictwo mieszkaniowe
Rynek mieszkaniowy 2017, czyli jak podaż goniła popyt

... spowolnienie nie powinno zagrozić funkcjonowaniu firm realizujących równolegle kilka projektów w różnych lokalizacjach i segmentach rynku. Największą dozą niepewności obarczony jest wpływ na mechanizmy rynkowe projektowanych zmian regulacyjnych, który zależeć będzie od terminów vacatio legis i szczegółów nowych regulacji - dodaje ekspert REAS.

Tematy: nowe mieszkania, ceny mieszkań, deweloperzy, rynek mieszkaniowy
Na jakie zmiany muszą być gotowi deweloperzy?

... ma zapewnić nabywcom większe bezpieczeństwo, ale niektóre zmiany mogą odbić się również niekorzystnie na rozwoju rynku. Należy do nich projektowana likwidacja otwartych rachunków powierniczych, z których korzysta dziś ośmiu z dziesięciu deweloperów. To ... zatem deweloperzy, który posiadają najlepiej przygotowane banki ziemi. Tomasz Sadłocha, ekspert ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, rynek mieszkaniowy, ustawa deweloperska, ustawa inwestycyjna, zmiany w prawie
To już koniec rekordów w nowych mieszkaniach?

... ostatnim kwartale 2017 r. Na największym polskim rynku - w Warszawie - sprzedaż była niższa o ... ekspert REAS. – Deweloperzy mogą się spodziewać, że spadek akceptacji dla rosnących cen i mniejszy wybór lokali zaowocuje mniejszym zainteresowaniem ze strony kupujących. Wszystko jednak wskazuje na to, że zmniejszenie się wolumenu obrotów na rynku ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, deweloperzy, mieszkania od deweloperów, ceny mieszkań, rynek pierwotny
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2018

... czy 30 lat będziemy płacić np. o 200 zł wyższa ratę. – podpowiada ekspert Expandera. Trzeba jednak dodać, że raty udzielanych obecnie kredytów rosną, ... nieruchomości wzmagają stosunkowo tanie i łatwo dostępne kredyty hipoteczne. W sierpniu na rynku trójmiejskim niezmiennie daje się zauważyć wzmożone zainteresowanie mieszkaniami na wynajem. Z ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk
Działki budowlane coraz droższe

... dotyka problem niewystarczającego zaspokajania podstawowych potrzeb mieszkańców, jakimi są sprawne połączenia komunikacyjne. Znajduje to odzwierciedlenie w sytuacji na rynku gruntów pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną – utrzymują się tu niskie ceny za mkw. przy jednoczesnej wysokiej podaży gruntów – wyjaśnia ekspert Emmerson Evaluation.

Tematy: działki budowlane, grunty pod zabudowę jednorodzinną, budowa domu, ceny działek
Największe firmy budowlane w Polsce 2017

... bezrobocie oraz wzrost wynagrodzeń. – Paradoksalnie duża liczba zleceń, zwłaszcza na rynku projektów publicznych, nie przełożyła się na zwiększenie rentowności i poprawę wyników ... Wartościowych – mówi Łukasz Michorowski, Dyrektor w Dziale Audytu, ekspert usług doradczych dla sektora budowlanego i nieruchomości, Deloitte. WIG Budownictwo w górę… ...

Tematy: firmy budowlane, branża budowlana, sektor budowlany, deweloperzy, budownictwo, WIG Budownictwo
Budownictwo mieszkaniowe ciągle na fali, ale jak długo?

... liczbę 160 tys. Statystyki nowych pozwoleń na budowę są podstawowym parametrem oceny potencjału popytowego rynku w przyszłych okresach przez deweloperów. Można zatem na ich podstawie dowiedzieć się, jak deweloperzy oceniają ... , które najprawdopodobniej pojawią się już w jednym z pierwszych przyszłorocznych raportów. Jarosław Jędrzyński, ekspert ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań, rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania
Małe mieszkania w deficycie?

... segmentu dużych i luksusowych lokali. Dzięki informacjom z poniższego wykresu łatwo można obliczyć, jaką część rynku pierwotnego reprezentują małe mieszkania dwupokojowe (do 40 mkw.). Pod koniec listopada 2018 roku, szacunkowy ... , zaprezentowano też udział mieszkań jednopokojowych na terenie każdej z sześciu metropolii. Andrzej Prajsnar, ekspert ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, metraż mieszkania, małe mieszkania
Budownictwo mieszkaniowe stabilne

... w ramach części komercyjnej przez PFR Nieruchomości. Na razie nie prezentują się one zbyt imponująco, ale uruchomienie przez GUS monitoringu rozwoju rynku mieszkaniowego wynajmu wydaje się być inicjatywą jak najbardziej pożądaną. Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu

Tematy: budownictwo, mieszkania, rynek budowlany, budownictwo mieszkaniowe, rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania
Czeka nas dalszy wzrost cen mieszkań

... (18%). Główną motywacją nabywców dokonujących zakupu mieszkań na rynku wtórnym była niższa cena mkw. niż w przypadku lokali z rynku pierwotnego. Dodatkowe czynniki, jak atrakcyjna lokalizacja, ... mieszkaniowe stymulowały preferencyjne warunki kredytowe oferowane przez banki, dodaje ekspert. W 2019 r. dalszy wzrost cen, ale już mniej dynamiczny W 2019 ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, rynek pierwotny, rynek wtórny