ekspert rynku, (strona 20/25) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › ekspert rynku

Wilanów na sprzedaż

... na Mokotowie na sprzedaż wystawionych jest 14,3 tys. mieszkań z rynku wtórnego, co stanowi 11,3 proc. zasobu mieszkaniowego i w przybliżeniu odpowiada ... rynku wtórnym rośnie podaż mieszkań na rynku pierwotnym. Według danych GUS, w 2014 r. oddano do użytku 143 tys. lokali mieszkalnych, a budowę kolejnych 148 tys. rozpoczęto. – wyjaśnia ekspert ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, mieszkania w Warszawie, preferencje zakupowe, lokalizacja mieszkania
Ile kosztuje działka budowlana?

... z analogiczną sytuacją, czyli z ceną na poziomie z I kwartału 2013, mówi Marta Kosińska, ekspert serwisu szybko.pl. Najtańsze działki budowlane znajdziemy w Olsztynie – średnio 157 ... 2014 r. przy sprzedaży działki to 5 procent ostatniej ceny ofertowej. W odróżnieniu od rynku mieszkań zdarzały się nie tak rzadkie przypadki, kiedy wynegocjowana kwota ...

Tematy: działki budowlane, działki rolne, ziemia rolna, ceny działek, ceny ziemi rolnej, budowa domu
Nowa ustawa deweloperska to zbyt duże obciążenie dla deweloperów?

... było ograniczenie ryzyka, które ponosi konsument w związku z zakupem mieszkania lub domu na rynku pierwotnym. Obserwacja funkcjonowania Ustawy deweloperskiej pokazuje, że cel regulacji został osiągnięty i poziom ... obowiązkami może przynieść negatywne skutki również dla nabywców lokali i domów jednorodzinnych. dr Łukasz Bernatowicz, ekspert ...

Tematy: ustawa deweloperska, nowa ustawa deweloperska, zmiany w prawie, nowelizacja ustawy deweloperskiej, deweloperzy, ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego
Dobra zmiana? Nie dla deweloperów?

... jeśli dojdzie do materializacji ryzyka restrukturyzacji hipotecznych kredytów walutowych – mówi ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Za to już za kilka dni rząd ruszy ... W dłuższej perspektywie czasu ma ono zostać wyeliminowane poprzez zdominowanie pierwotnego rynku mieszkaniowego przez rządową realizację idei taniego budownictwo mieszkań na wynajem. Co ...

Tematy: deweloperzy, Moody’s, rating Polski, rynek mieszkaniowy
Rynek mieszkaniowy na półmetku. Co było? Co będzie?

... Na cennikach bez (większych) zmian Jak w obliczu zauważalnych wzrostów podaży na rynku pierwotnym prezentowały się ceny mieszkań od deweloperów? Dla poszczególnych ... Szczepanik. Jako alternatywę dla rządowego projektu redystrybucji majątku Skarbu Państwa, ekspert OPG wskazuje ograniczenie jego uszczuplania. – Dobry przykład działania dają ...

Tematy: budownictwo, mieszkania, budownictwo mieszkaniowe, Mieszkanie dla młodych, Mieszkanie +, rynek mieszkaniowy
Mieszkanie w Krakowie - w jakiej dzielnicy?

... w Dębnikach, które leżą bardzo blisko centrum to kwestia 6,5-8,5 tys zł/mkw. - komentuje Adrian Sowa, ekspert agencji nieruchomości NowodworskiEstates. Obserwując zmiany zachodzące na krakowskim rynku nieruchomości, a przede wszystkim rosnące zainteresowanie nowoczesnymi, funkcjonalnymi osiedlami położonymi w większej odległości od centrum, często ...

Tematy: mieszkania w Krakowie, Kraków, ceny mieszkań w Krakowie, mieszkania kraków
Deweloperzy giełdowi nie zaskoczyli

... dzięki tego typu trendowi statystyki pierwotnego rynku mieszkaniowego z kwartału na kwartał zyskują na ... ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Wynik ponad 2 tys. zakontraktowanych od początku roku lokali przez każdego z „trzech tenorów” mieszkaniowego rynku pierwotnego oznacza, że te trzy spółki mają razem około 10-procentowy w nim udział. Na rynku ...

Tematy: deweloperzy, wyniki finansowe deweloperów, firmy deweloperskie, spółki deweloperskie, deweloperzy na GPW, WIG-deweloperzy
Firmy deweloperskie - nadszedł czas próby

... wzrostu stóp procentowych NBP jeszcze w roku bieżącym. Czy w tych okolicznościach główne koło zamachowe deweloperskiej prosperity na rynku mieszkaniowym, czyli popyt gotówkowo - inwestycyjny, w dalszym ciągu będzie na tyle zdeterminowany, by zagwarantować kontynuację historycznego boomu na rynku pierwotnym? Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu

Tematy: deweloperzy, wyniki finansowe deweloperów, firmy deweloperskie, spółki deweloperskie, deweloperzy na GPW
Zupełnie inna hossa, czyli na czym korzysta dziś rynek pierwotny?

... lokum, jak i inwestorów planujących je wynajmować. Podłożem boomu na rynku mieszkaniowym przed laty były zakupy spekulacyjne, podyktowane chęcią szybkiego zarobku ... stawka ofertowa w Warszawie oscyluje w granicach 7,5 - 7,9 tys. zł za mkw. Ekspert Ochnik Development zauważa również, że w większości największych miast ceny mieszkań deweloperskich w ...

Tematy: nowe mieszkania, budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, rynek pierwotny, inwestowanie w nieruchomości
Rozpędzony rynek mieszkaniowy nie hamuje

... , że w najbliższym czasie obecne tempo sprzedaży mieszkań zostanie zachowane - uważa ekspert. - Jeśli oczywiście jakieś inne czynniki nie wpłyną negatywnie na rynek mieszkaniowy. ... . Niskie dochody z lokat sprawiają, że uwaga inwestorów zwrócona jest w stronę rynku nieruchomości. Stąd ponad dwie trzecie mieszkań kupowanych jest obecnie za gotówkę, a ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, sprzedaż mieszkań, budownictwo mieszkaniowe
Rynek mieszkaniowy 2017, czyli jak podaż goniła popyt

... spowolnienie nie powinno zagrozić funkcjonowaniu firm realizujących równolegle kilka projektów w różnych lokalizacjach i segmentach rynku. Największą dozą niepewności obarczony jest wpływ na mechanizmy rynkowe projektowanych zmian regulacyjnych, który zależeć będzie od terminów vacatio legis i szczegółów nowych regulacji - dodaje ekspert REAS.

Tematy: nowe mieszkania, ceny mieszkań, deweloperzy, rynek mieszkaniowy
Na jakie zmiany muszą być gotowi deweloperzy?

... ma zapewnić nabywcom większe bezpieczeństwo, ale niektóre zmiany mogą odbić się również niekorzystnie na rozwoju rynku. Należy do nich projektowana likwidacja otwartych rachunków powierniczych, z których korzysta dziś ośmiu z dziesięciu deweloperów. To ... zatem deweloperzy, który posiadają najlepiej przygotowane banki ziemi. Tomasz Sadłocha, ekspert ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, rynek mieszkaniowy, ustawa deweloperska, ustawa inwestycyjna, zmiany w prawie
To już koniec rekordów w nowych mieszkaniach?

... ostatnim kwartale 2017 r. Na największym polskim rynku - w Warszawie - sprzedaż była niższa o ... ekspert REAS. – Deweloperzy mogą się spodziewać, że spadek akceptacji dla rosnących cen i mniejszy wybór lokali zaowocuje mniejszym zainteresowaniem ze strony kupujących. Wszystko jednak wskazuje na to, że zmniejszenie się wolumenu obrotów na rynku ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, deweloperzy, mieszkania od deweloperów, ceny mieszkań, rynek pierwotny
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2018

... czy 30 lat będziemy płacić np. o 200 zł wyższa ratę. – podpowiada ekspert Expandera. Trzeba jednak dodać, że raty udzielanych obecnie kredytów rosną, ... nieruchomości wzmagają stosunkowo tanie i łatwo dostępne kredyty hipoteczne. W sierpniu na rynku trójmiejskim niezmiennie daje się zauważyć wzmożone zainteresowanie mieszkaniami na wynajem. Z ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk
Działki budowlane coraz droższe

... dotyka problem niewystarczającego zaspokajania podstawowych potrzeb mieszkańców, jakimi są sprawne połączenia komunikacyjne. Znajduje to odzwierciedlenie w sytuacji na rynku gruntów pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną – utrzymują się tu niskie ceny za mkw. przy jednoczesnej wysokiej podaży gruntów – wyjaśnia ekspert Emmerson Evaluation.

Tematy: działki budowlane, grunty pod zabudowę jednorodzinną, budowa domu, ceny działek
Największe firmy budowlane w Polsce 2017

... bezrobocie oraz wzrost wynagrodzeń. – Paradoksalnie duża liczba zleceń, zwłaszcza na rynku projektów publicznych, nie przełożyła się na zwiększenie rentowności i poprawę wyników ... Wartościowych – mówi Łukasz Michorowski, Dyrektor w Dziale Audytu, ekspert usług doradczych dla sektora budowlanego i nieruchomości, Deloitte. WIG Budownictwo w górę… ...

Tematy: firmy budowlane, branża budowlana, sektor budowlany, deweloperzy, budownictwo, WIG Budownictwo
Najem mieszkań w Polsce - charakterystyka

... . - Postanowiliśmy dowiedzieć się więcej na temat tej niezbadanej dotychczas części rynku nieruchomości, bo światowe trendy i zmiana w podejściu do własności u najmłodszych ... badania, stanowią niemal tak samo liczną grupę jak studenci. – komentuje Maximilian Mendel, ekspert REAS – Pytanie o narodowość nie pojawiło się co prawda w ankiecie, ale na ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości wakacyjne, wynajem krótkoterminowy, wynajem
Budownictwo mieszkaniowe ciągle na fali, ale jak długo?

... liczbę 160 tys. Statystyki nowych pozwoleń na budowę są podstawowym parametrem oceny potencjału popytowego rynku w przyszłych okresach przez deweloperów. Można zatem na ich podstawie dowiedzieć się, jak deweloperzy oceniają ... , które najprawdopodobniej pojawią się już w jednym z pierwszych przyszłorocznych raportów. Jarosław Jędrzyński, ekspert ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań, rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania
Małe mieszkania w deficycie?

... segmentu dużych i luksusowych lokali. Dzięki informacjom z poniższego wykresu łatwo można obliczyć, jaką część rynku pierwotnego reprezentują małe mieszkania dwupokojowe (do 40 mkw.). Pod koniec listopada 2018 roku, szacunkowy ... , zaprezentowano też udział mieszkań jednopokojowych na terenie każdej z sześciu metropolii. Andrzej Prajsnar, ekspert ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, metraż mieszkania, małe mieszkania
Budownictwo mieszkaniowe stabilne

... w ramach części komercyjnej przez PFR Nieruchomości. Na razie nie prezentują się one zbyt imponująco, ale uruchomienie przez GUS monitoringu rozwoju rynku mieszkaniowego wynajmu wydaje się być inicjatywą jak najbardziej pożądaną. Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu

Tematy: budownictwo, mieszkania, rynek budowlany, budownictwo mieszkaniowe, rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania
Czeka nas dalszy wzrost cen mieszkań

... (18%). Główną motywacją nabywców dokonujących zakupu mieszkań na rynku wtórnym była niższa cena mkw. niż w przypadku lokali z rynku pierwotnego. Dodatkowe czynniki, jak atrakcyjna lokalizacja, ... mieszkaniowe stymulowały preferencyjne warunki kredytowe oferowane przez banki, dodaje ekspert. W 2019 r. dalszy wzrost cen, ale już mniej dynamiczny W 2019 ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, rynek pierwotny, rynek wtórny
Deweloperski Fundusz Gwarancyjny oczami deweloperów

... lokali”. Natomiast w możliwości dopracowania nowelizacji ustawy deweloperskiej, tak by spełniała oczekiwania uczestników rynku nieruchomości wierzy Nikodem Iskra, prezes zarządu Murapol SA: : ”Najnowsza wersja projektu ustawy deweloperskiej, ... więc przede wszystkim kilkuprocentowy wzrost cen mieszkań z pierwszej ręki. Jarosław Jędrzyński, ekspert ...

Tematy: Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, otwarty rachunek powierniczy, ustawa deweloperska, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania
Co będzie miało największy wpływ na ceny mieszkań?

... na kłopoty deweloperów. W efekcie wolumeny sprzedaży mieszkań z pierwszej ręki od roku systematycznie spadają, co znakomicie potwierdza wejście pierwotnego rynku mieszkaniowego w kilkuletnią fazę cyklicznego spowolnienia, które prędzej czy później wymusi mniejszą lub większą korektę deweloperskich cenników. Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu

Tematy: nowe mieszkania, sprzedaż mieszkań, oferta deweloperów, ceny mieszkań, popyt na mieszkania, rok 2019
Podatek katastralny odwołany. Czy powinniśmy się cieszyć?

... katastralnego jest przede wszystkim dość krępującym świadectwem pewnego, jednak dość istotnego opóźnienia rozwojowego rodzimego rynku nieruchomości. Co gorsza jednak, jest to niestety również najlepszy dowód wciąż bardzo głębokiego niedopasowania średniego ... Pytanie, czy w tej sytuacji jest się naprawdę z czego cieszyć. Jarosław Jędrzyński, ekspert ...

Tematy: podatek katastralny, rynek nieruchomości, podatek od nieruchomości, kataster
Gdzie nowe mieszkania są tańsze od używanych?

... są podobne. Wynika to między innymi z faktu, że spora część starszego zasobu mieszkaniowego znajduje się blisko centrum miasta. Andrzej Prajsnar, ekspert portalu

Tematy: rynek nieruchomości, ceny mieszkań, rynek wtórny, mieszkania używane, nowe mieszkania
Największe firmy budowlane w Polsce 2018

... drogowego i kolejowego oraz z bardzo dobrą koniunkturą na rynku projektów komercyjnych, w tym na rynku mieszkaniowym – mówi Maciej Krasoń, Partner, Lider Sektora ... w prowadzeniu działalności – mówi Łukasz Michorowski, Partner Associate w dziale Audytu, ekspert usług doradczych dla sektora budowlanego i nieruchomości, Deloitte. Rok 2018 był kolejnym, ...

Tematy: firmy budowlane, branża budowlana, sektor budowlany, deweloperzy, budownictwo, WIG Budownictwo
Ustawa deweloperska i co jeszcze? Rynek mieszkaniowy ostatnich 10 lat

... . A jak ostatnią dekadę postrzegają deweloperzy? Które wydarzenie miały ich zdaniem największą wagę? Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl Minione dziesięciolecie na pewno obfitowało w ważne wydarzenia dotyczące rynku deweloperskiego. Początek światowego kryzysu gospodarczego (III kw. 2008 r.) nieco wykracza poza ten dziesięcioletni ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, budownictwo mieszkaniowe, ustawa deweloperska, nieruchomości
Deweloperskie spółki giełdowe ze świetnymi wynikami sprzedaży za 2019 rok

... drożyzny nie tylko mieszkań ale przede wszystkim kosztów utrzymania w Polsce, optymizm konsumencki prawdopodobnie ulegnie w bieżącym roku odczuwalnemu osłabieniu także na rynku mieszkaniowym. Kwestią jest tylko jego skala i skutki dla parametrów sprzedaży nowych lokali. Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu

Tematy: sprzedaż mieszkań, wyniki deweloperów, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe, GPW
Bloki z wielkiej płyty - moda, która nigdy nie minie?

... w blokach znacznie częściej niż obecnie u deweloperów są osobne, jasne kuchnie z oknem, dziś prawie niespotykane na rynku pierwotnym. Gros deweloperów buduje mieszkania z aneksami kuchennymi. Rozwiązanie to ma swoich przeciwników i zwolenników, ... mimo upływu lat ciągle jest popularnym rodzajem budownictwa na rynku wtórnym. Marcin Moneta, ekspert ...

Tematy: wielka płyta, mieszkanie w blokach, rynek wtórny, kupno mieszkania
Deweloperzy zaskakują: sprzedaż nowych mieszkań rośnie o 14%

... deweloperów promocji i różnego rodzaju zachęt, a nie wyraźnych przecen - Katarzyna Kuniewicz, Dyrektor Działu Badań Rynku Mieszkaniowego, JLL. Wysoki poziom przedsprzedaży nowych mieszkań Jak podkreślają eksperci z zespołu mieszkaniowego JLL ... , a także mądrzejszy o doświadczenia lat 2008-2009 i kolejnych – mówi Kazimierz Kirejczyk, ekspert ...

Tematy: deweloperzy, sprzedaż mieszkań, nowe mieszkania
Ceny mieszkań i kredyty hipoteczne: I kw. 2020 bez efektu pandemii (jeszcze)

... rynku kredytowym zachwiała globalna pandemia. - Przez pojawienie się pandemii COVID-19 jesteśmy w zupełnie innej rzeczywistości niż było to jeszcze parę tygodni temu. W ofercie kredytów hipotecznych zmieniło się wszystko: marże, polityka kredytowa, kontakt z klientami a do tego doszły obniżki stóp procentowych, mówi Andrzej Łukaszewski, ekspert ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek wtórny, rynek pierwotny, mieszkania, ceny mieszkań, popyt na kredyty
Rynek nieruchomości: jak wyglądają cykle koniunkturalne?

... cykle koniunkturalne na rynku nieruchomości w Polsce. Polskie ... rynku mieszkaniowym, są stopy procentowe NBP, które decyzją Rady Polityki Pieniężnej w marcu tego roku ścięto o pół punktu procentowego, a na początku kwietnia o kolejne pół. Tym samym znów są one na historycznie niskim poziomie, który wynosi teraz 0,50 procent. Marcin Moneta , ekspert ...

Tematy: rynek nieruchomości, budowa mieszkań, budownictwo mieszkaniowe, gospodarka Polski, sytuacja gospodarcza, ceny mieszkań
Ceny mieszkań w Warszawie coraz wyższe. Pandemia nie przeszkadza

... mieszkania. Przyszłość rynku zależy obecnie przede wszystkim od zachowania inwestorów indywidualnych oraz sytuacji na rynku pracy. W dłuższej perspektywie część popytu indywidualnego prawdopodobnie przejmą inwestorzy instytucjonalni zainteresowani zakupem całych projektów na wynajem – mówi Agnieszka Mikulska, ekspert w dziale mieszkaniowym ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, kupno mieszkania, rynek nieruchomości
Działki rekreacyjne i mieszkania z ogródkiem. Tak kupujemy podczas pandemii

... które teraz „zostają” nawet pomimo zniesienia obostrzeń. Surowa lekcja dystansu ma swoje daleko idące konotacje dla rynku mieszkaniowego. Choćby dotyczące lokalizacji. Czy na pewno bardzo drogie a zarazem małe mieszkania w centrach dużych ... do użytkowania konkretnemu właścicielowi, nadal stanowi element nieruchomości wspólnej. Marcin Moneta, ekspert ...

Tematy: rynek nieruchomości, kupno mieszkania, działki rekreacyjne, zachowania konsumentów
Jak pandemia wpłynęła na czynsz najmu mieszkania?

... przewidują, że przesunięcie działalności deweloperów na sektor BTR (built to rent) może być trwalszym trendem. To z kolei oznacza, że uczestnicy rynku mimo zachwiania „covidowego” wierzą w siłę i potencjał polskiego segmentu najmu. Marcin Moneta, ekspert

Tematy: inwestycja w mieszkanie na wynajem, rynek najmu, inwestowanie w nieruchomości, czynsz najmu, rentowność najmu