-
![W 2022 r. sprzedaż mieszkań deweloperskich niższa o 30% r/r?]( "W 2022 r. sprzedaż mieszkań deweloperskich niższa o 30% r/r? [© FikMik - Fotolia.com]")
W 2022 r. sprzedaż mieszkań deweloperskich niższa o 30% r/r?
... . Pomimo dużej dynamiki wzrostu segmentu PRS w Polsce, nie jest on jednak na razie w stanie zrekompensować deweloperom spadków sprzedaży notowanych na rynku detalicznym. Bartłomiej Sosna, Ekspert rynku budowlanego,
-
![Ceny materiałów budowlanych rosną coraz wolniej]( "Ceny materiałów budowlanych rosną coraz wolniej [© pixabay.com]")
Ceny materiałów budowlanych rosną coraz wolniej
... roku ma nastąpić średnioroczny spadek stawek o około 5 proc. Tego typu oczekiwania mogą wydawać się wręcz hurraoptymistyczne. Z tym większą ciekawością uczestnicy rynku budowlanego będą oczekiwać ich ewentualnej materializacji już w niedalekiej perspektywie. Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu
-
![W 2022 roku sprzedaż mieszkań przez deweloperów giełdowych mniejsza o 36% rdr]( "W 2022 roku sprzedaż mieszkań przez deweloperów giełdowych mniejsza o 36% rdr [© pixabay.com]")
W 2022 roku sprzedaż mieszkań przez deweloperów giełdowych mniejsza o 36% rdr
... własnej oferty produktowej, przystępnej cenowo i skierowanej do najszerszego segmentu rynku, a także modelem biznesowym wyróżniającym się wyjątkową na tle rynku odpornością na kryzys. Tajemnicą poliszynela jest jednak wyjątkowa w branży ... chwilę obecną dla branży deweloperskiej w jednoznacznie optymistycznych barwach. Jarosław Jędrzyński, ekspert ...
-
![Sprzedaż mieszkań w Warszawie na koniec 2022 roku spadła]( "Sprzedaż mieszkań w Warszawie na koniec 2022 roku spadła [© pixabay.com]")
Sprzedaż mieszkań w Warszawie na koniec 2022 roku spadła
... prognoza cenowa na 2023 rok? Czego należy się spodziewać? Jak mówi Marek Wielgo, ekspert portalu RynekPierwotny.pl, na wyraźny spadek średniej ceny metra kwadratowego mieszkań ... kredytu na budowę. Nie powinien dziwić zatem fakt, że na stołecznym rynku mieszkaniowym nastąpił 37% spadek liczby mieszkań wprowadzonych do oferty (porównując grudzień ...
-
![Spadek sprzedaży mieszkań deweloperskich zastopowany w I kw. 2023]( "Spadek sprzedaży mieszkań deweloperskich zastopowany w I kw. 2023 [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Spadek sprzedaży mieszkań deweloperskich zastopowany w I kw. 2023
... źródła to bliska perspektywa wejścia w życie programu Bezpieczny Kredyt 2% czy pierwsze symptomy odwilży na rynku mieszkaniowych hipotek po złagodzeniu przez KNF wymogów wyznaczania parametrów zdolności kredytowej. W dalszym ciągu jednak ... koniunktury, czy też może bardziej z koniunkturalnym wylaniem dziecka z kąpielą. Jarosław Jędrzyński, ekspert ...
-
![11 tys. nowych mieszkań sprzedali w I półroczu deweloperzy giełdowi]( "11 tys. nowych mieszkań sprzedali w I półroczu deweloperzy giełdowi [© pixabay.com]")
11 tys. nowych mieszkań sprzedali w I półroczu deweloperzy giełdowi
... „nad kreską”, a wyniki ujemne są sporadyczne i raczej bez większego znaczenia dla ogólnego obrazu rynku. Za to rezultaty kilkudziesięcioprocentowe, a nawet kilka trzycyfrowych na plus, są bardzo wyraźnie zaakcentowanym ... postrzegający przyszłość krajowej deweloperki mieszkaniowej w coraz bardziej kolorowych barwach. Jarosław Jędrzyński, ekspert ...
-
![Najem mieszkań tanieje]( "Najem mieszkań tanieje [© polsen - Fotolia.com]")
Najem mieszkań tanieje
... małego mieszkania zdrożał tam o 3,2% q/q, średniej wielkości o 3,4% q/q, a dużego o 0,4% q/q. Mieszkań przybywa… O przyczynach zastoju na rynku wynajmu wspominaliśmy w naszych poprzednich raportach. Pierwszym powodem jest nasycenie rynku mieszkaniami. Wszystko wskazuje na to, że na początku roku został osiągnięty poziom równowagi popytu i podaży ...
-
![Deweloperzy giełdowi sprzedali 7 tys. nowych mieszkań w III kw. 2023]( "Deweloperzy giełdowi sprzedali 7 tys. nowych mieszkań w III kw. 2023 [© pixabay.com]")
Deweloperzy giełdowi sprzedali 7 tys. nowych mieszkań w III kw. 2023
... z rekordowo niskiej bazy. Ostatnie dwa kwartały ubiegłego roku to bowiem czas sprzedażowej zapaści pierwotnego rynku mieszkaniowego, cofającej wyniki kontraktacji deweloperów o osiem lat, czyli aż do momentu koniunkturalnego przesilenia ... długoterminowych wzrostów lub o równie prawdopodobnej dłużej ich korekcie. Jarosław Jędrzyński, ekspert ...
-
![Ceny materiałów budowlanych o krok od kolejnych wzrostów]( "Ceny materiałów budowlanych o krok od kolejnych wzrostów [© pixabay]")
Ceny materiałów budowlanych o krok od kolejnych wzrostów
... do 0,1 proc. w październiku. Już tylko te wartości nie najlepiej wróżą trwałości tendencji spadkowej cen na omawianym rynku. Odczyt październikowej dynamiki cen materiałów budowlanych autorstwa Grupy PSB Handel tym razem niczym nie ... będące wielkiej miary potencjalnym rezerwuarem popytu na materiały i usługi budowlane. Jarosław Jędrzyński, ekspert ...
-
![Deweloperzy nie wierzą, że ceny mieszkań spadną w 2024 r.]( "Deweloperzy nie wierzą, że ceny mieszkań spadną w 2024 r. [© marioszek - Fotolia.com]")
Deweloperzy nie wierzą, że ceny mieszkań spadną w 2024 r.
... nie możemy spodziewać się stabilizacji cen mieszkań – mówi Patryk Kozierkiewicz, ekspert Polskiego Związku Firm Deweloperskich. Podobnego zdania jest Bartłomiej Mandryga, dyrektor ... jednak różne. Jak mówi, wraz z wejściem w życie BK2% koniunktura na rynku uległa poprawie. A niektórzy deweloperzy, widząc większe zainteresowanie mieszkaniami, wyszli z ...
-
![Korekta cen materiałów budowlanych się pogłębia]( "Korekta cen materiałów budowlanych się pogłębia [© sandid z Pixabay]")
Korekta cen materiałów budowlanych się pogłębia
... pozyskania przez Polskę środków z KPO, z których gros zostanie przeznaczonych na inwestycje infrastrukturalne. W tej sytuacji coraz wyraźniejsza odwilż cenowa na krajowym rynku materiałów budowlanych już wkrótce może przejść do historii, niezależnie od siły złotego i taniejących na świecie surowców. Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu
-
![Nowe mieszkania: sprzedaż w dół, podaż w górę, a ceny?]( "Nowe mieszkania: sprzedaż w dół, podaż w górę, a ceny? [© Frankwalker.de - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania: sprzedaż w dół, podaż w górę, a ceny?
... rynkach? Czy kolejne miesiące przyniosą stabilizację cen na pierwotnym rynku mieszkaniowym? W którym z monitorowanych miast ceny nowych mieszkań wzrosły najbardziej? Niespełna ... miastem, w którym sprzedaż w ciągu roku spadła, i to o blisko 20%, był Kraków. Jak zauważa ekspert Otodom Analytics: Pod względem liczby lokali wprowadzonych do sprzedaży ...
-
![Gdzie i jakie mieszkanie kupimy w cenie do 500 tys. zł?]( "Gdzie i jakie mieszkanie kupimy w cenie do 500 tys. zł? [© Andrea z Pixabay]")
Gdzie i jakie mieszkanie kupimy w cenie do 500 tys. zł?
... przyjmują postawę wyczekującą, monitorując rynek deweloperski. – zaznacza Marcin Krasoń, ekspert rynku mieszkaniowego, Otodom Analytics. Nie tylko kawalerki Poszukujący mieszkań na sprzedaż w kwocie do 500 tys. mają do dyspozycji całkiem szeroką gamę ofert zarówno z rynku pierwotnego, jak i wtórnego. Jak można się spodziewać, nieco większy ...
-
![2/3 deweloperów giełdowych w II kw. 2024 pod kreską]( "2/3 deweloperów giełdowych w II kw. 2024 pod kreską [© Grand Warszawski - Fotolia.com]")
2/3 deweloperów giełdowych w II kw. 2024 pod kreską
... 55,5 tys. z 43 tys. na koniec ub. roku. W efekcie dostępność zasobu rynku pierwotnego powróciła do pożądanych poziomów rynku względnie zrównoważonego. Z kolei na rodzimej GPW w segmencie spółek deweloperskich już trzynastoletnia hossa ... bardzo trudno jest przewidzieć, kiedy zostanie wystawiona na poważniejszą próbę. Jarosław Jędrzyński, ekspert ...
-
![Ceny mieszkań: od 7 tys. zł w Gorzowie, po 18,5 tys. w Warszawie]( "Ceny mieszkań: od 7 tys. zł w Gorzowie, po 18,5 tys. w Warszawie [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań: od 7 tys. zł w Gorzowie, po 18,5 tys. w Warszawie
... w większości miast wojewódzkich nieznacznie podrożały. W jednym przypadku ceny nie zmieniły się, a w kilku nawet potaniały. Na rynku pierwotnym właściwie wszędzie II kw. 2024 okazał się droższy w zestawieniu z I kw. br. Jedynie w Białymstoku ... równej wartości rynkowej mieszkania w momencie jego ubezpieczania - podkreśla Michał Ratajczak, ekspert ...
-
![Dlaczego ceny najmu wzrosły nawet o 40% w ciągu 2 lat?]( "Dlaczego ceny najmu wzrosły nawet o 40% w ciągu 2 lat? [© rawpixel.com na Freepik]")
Dlaczego ceny najmu wzrosły nawet o 40% w ciągu 2 lat?
... migracja: wzrostem inflacji, wzrostem cen nieruchomości i podwyżkami oprocentowania kredytów mieszkaniowych – podkreśla dr hab. Adam Czerniak. Co dalej z czynszami? Obecnie na rynku najmu możemy mówić o względnej stabilizacji. W większości miast baza dostępnych ofert na wynajem się odbudowała, a poziom popytu się unormował. Natomiast tempo ...
-
![Tylko 3 tys. nowych mieszkań sprzedali deweloperzy w lipcu 2024]( "Tylko 3 tys. nowych mieszkań sprzedali deweloperzy w lipcu 2024 [© Freepik]")
Tylko 3 tys. nowych mieszkań sprzedali deweloperzy w lipcu 2024
... w ostatnich miesiącach widać, że deweloperzy zmienili trochę podejście – pojawiły się czasowe promocje, a skłonność do negocjacji cenowych wzrosła - podsumowuje Marcin Krasoń, ekspert rynku mieszkaniowego, Otodom Analytics.
-
![Sprzedaż nowych mieszkań w Warszawie spadła o ponad 40 proc.]( "Sprzedaż nowych mieszkań w Warszawie spadła o ponad 40 proc. [© martakor z Pixabay]")
Sprzedaż nowych mieszkań w Warszawie spadła o ponad 40 proc.
... związku z tym mamy teraz do czynienia z niższą sprzedażą – wyjaśnia Agnieszka Mikulska, ekspertka rynku mieszkaniowego w CBRE. W II kwartale br. w stolicy swoich właścicieli znalazły 2623 mieszkania, a ... może wpłynąć na opóźnienie decyzji o uruchamianiu nowych projektów. Dla rynku ważne będą również zmiany legislacyjne, nie tylko stymulujące popyt, ...
-
![Oferta mieszkań deweloperskich we IX rośnie, a ceny są stabilne]( "Oferta mieszkań deweloperskich we IX rośnie, a ceny są stabilne [© Freepik]")
Oferta mieszkań deweloperskich we IX rośnie, a ceny są stabilne
... r/r wynosi jedną czwartą, a wynik ok. 29 tys. lokali jest podobny do tego z trzech pierwszych kwartałów 2022 r. – tłumaczy Marcin Krasoń, ekspert rynku mieszkaniowego Otodom Analytics. Wśród 7 rynków głównych prym we wrześniu wiodła Warszawa. Stołeczni deweloperzy sprzedali 1,2 tys. mieszkań, podczas gdy w 3 z 4 poprzedzających miesięcy ...
-
![Apartamenty deweloperskie: gdzie jest ich więcej?]( "Apartamenty deweloperskie: gdzie jest ich więcej? [© Freepik]")
Apartamenty deweloperskie: gdzie jest ich więcej?
... cen 1 mkw. względem średnich stawek z całego rynku widzimy w przypadku Bydgoszczy (+23%), Warszawy (+18%) oraz Trójmiasta (+15%). Ciekawa sytuacja dotyczy Katowic, Krakowa i Wrocławia, gdzie oferta największych lokali była we wrześniu br. wyraźnie tańsza od średniej obliczonej dla całego rynku pierwotnego. Andrzej Prajsnar, ekspert portalu
-
![Budownictwo modułowe w Polsce do 2030 roku będzie mieć wartość 7 mld zł]( "Budownictwo modułowe w Polsce do 2030 roku będzie mieć wartość 7 mld zł [© Freepik]")
Budownictwo modułowe w Polsce do 2030 roku będzie mieć wartość 7 mld zł
Rynek budownictwa modułowego w Polsce kontynuuje swoją ekspansję, wyznaczając nowe standardy w branży. Dzięki rosnącemu zainteresowaniu nowoczesnymi technologiami i presji na efektywność w procesach budowlanych, prefabrykacja zyskuje coraz większe uznanie wśród inwestorów indywidualnych i instytucjonalnych. Choć sektor zmaga się z wyzwaniami, ...
-
![Ceny materiałów budowlanych w XII 2024 - koniec korekty?]( "Ceny materiałów budowlanych w XII 2024 - koniec korekty? [© Freepik]")
Ceny materiałów budowlanych w XII 2024 - koniec korekty?
... . Chodzi przede wszystkim o ewentualne perspektywy zakończenia wojny w Ukrainie i uruchomienie procesu jej odbudowy, co zapewne nie pozostałoby bez wpływu na koniunkturę rynku budowlanego w Polsce, z cenami usług i materiałów budowlanych na czele. Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu
-
![Ceny materiałów budowlanych w I 2025 wciąż w korekcyjnej stabilizacji]( "Ceny materiałów budowlanych w I 2025 wciąż w korekcyjnej stabilizacji [© Freepik]")
Ceny materiałów budowlanych w I 2025 wciąż w korekcyjnej stabilizacji
... skali zarówno największych wzrostów jak i spadków grup asortymentowych, co jednoznacznie świadczy o dążeniu rynku materiałów budowlanych do stanu pełnej równowagi popytowo-podażowej. Jednak kolejnym etapem rozwoju ... ponownie czynnikiem ponadprzeciętnie stymulującym koniunkturę na krajowym rynku materiałów budowlanych. Jarosław Jędrzyński, ekspert ...
-
![Sprzedaż deweloperów giełdowych w I kw. 2025 wciąż w koniunkturalnym dołku]( "Sprzedaż deweloperów giełdowych w I kw. 2025 wciąż w koniunkturalnym dołku [© Nikguy z Pixabay]")
Sprzedaż deweloperów giełdowych w I kw. 2025 wciąż w koniunkturalnym dołku
... stosunku do ostatnich trzech miesięcy 2024 r. Tego typu relacje mogą świadczyć o dotarciu statystyk sprzedażowych pierwotnego rynku mieszkaniowego do koniunkturalnego dołka, z którego jeszcze w roku bieżącym może nadejść ich przynajmniej umiarkowane odbicie. ... rynek mieszkaniowy, z jego pierwotnym segmentem na czele. Jarosław Jędrzyński, ekspert ...
-
![Rynek mieszkaniowy na rozdrożu]( "Rynek mieszkaniowy na rozdrożu [© Freepik]")
Rynek mieszkaniowy na rozdrożu
... to jednak powód, by wszczynać alarm. Rynek jest obecnie w fazie przejściowej i w oczekiwaniu na zmiany stymulujące popyt, wyjaśnia Marcin Krasoń, ekspert i komentator rynku nieruchomości, Otodom. Z jednej strony mamy zapowiedziany program wsparcia kredytobiorców i, choć jest on skierowany wyłącznie do kupujących lokale z drugiej ręki, nie ...
-
![Ceny mieszkań pod nadzorem. Rewolucja czy kosmetyka?]( "Ceny mieszkań pod nadzorem. Rewolucja czy kosmetyka? [© Freepik]")
Ceny mieszkań pod nadzorem. Rewolucja czy kosmetyka?
... domagać się sprzedaży po tej korzystniejszej. To krok w stronę większej transparentności rynku, ale nie przeceniałbym wpływu samej publikacji cen. Znaczenie ma jednak ... co pozwoli kupującym lepiej zrozumieć dynamikę rynku i realnie wzmocni ich pozycję negocjacyjną – podkreśla Katarzyna Kuniewicz, dyrektorka badań rynku Otodom. Dodatkowo, ceny mają ...
-
![Oferty deweloperów dla studentów]( "Oferty deweloperów dla studentów [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Oferty deweloperów dla studentów
... kreując jednocześnie modę na kupowanie mieszkania, zamiast jego wynajmowania, tym bardziej, że podaż na rynku jest naprawdę duża. Główne założenie wszystkich opisanych programów mieści się w jednym zdaniu: „Płać studencie mniej ... to jednak w pewnym sensie uczą młodych ludzi budowania świadomości finansowej i ekonomicznej w praktyce – dodaje ekspert ...
-
![Wynajem mieszkania: rentowność w mniejszych miastach]( "Wynajem mieszkania: rentowność w mniejszych miastach [© beermedia - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: rentowność w mniejszych miastach
... z przebudową samego lokalu, ale przykładowo z doposażeniem mieszkania w nową pralkę czy lodówkę, co także powinno być uwzględnione w takiej symulacji. Jarosław Skoczeń, ekspert rynku nieruchomości,
-
![Rynek nieruchomości w Polsce I 2014]( "Rynek nieruchomości w Polsce I 2014 [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce I 2014
... cen ofertowych mieszkań wystawionych do sprzedaży na rynku wtórnym w największych polskich miastach. Z wyjątkiem Lublina, w którym stawka spadła o 0,9% i trzech miast, w ... Grudzień 2013 r. roku tradycyjnie upłynął pod znakiem niemal zupełnego zastoju na rynku sprzedaży mieszkań, a także towarzyszącego mu… wzrostu średnich stawek ofertowych. Jak wynika ...
-
![Najlepszy moment na zakup mieszkania?]( "Najlepszy moment na zakup mieszkania? [© WavebreakMediaMicro - Fotolia.com]")
Najlepszy moment na zakup mieszkania?
... to związane m.in. z oczekiwanym ożywieniem na rynku mieszkaniowym, które poskutkuje ... rynku jest zazwyczaj mniejsza, mamy największą szansę na skuteczne negocjowanie ceny i warunków kredytu. Choć tak ważnej decyzji nigdy nie należy podejmować pochopnie, to czasem warto ją przyspieszyć i wykorzystać nadarzającą się okazję. Dorota Matuszyńska, ekspert ...
-
![Limity MdM wymagają gruntownej korekty]( "Limity MdM wymagają gruntownej korekty [© WavebreakmediaMicro - Fotolia.com]")
Limity MdM wymagają gruntownej korekty
... wojewódzkich, poziom wskaźników cenowych wydaje się nawet zbyt wysoki. Czytaj także: MdM na rynku wtórnym: deweloperzy niezadowoleni Problem niedopasowania krakowskich limitów będzie bardziej ... takich mieszkań są o ponad 18% niższe od analogicznych stawek z rynku deweloperskiego. W przypadku Krakowa, to skutkuje ogromną różnicą (około 2000 zł/mkw.) ...
-
![3000 zł/mkw. Gdzie po tanie mieszkania?]( "3000 zł/mkw. Gdzie po tanie mieszkania? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
3000 zł/mkw. Gdzie po tanie mieszkania?
... z 2015 roku. Można jednak przypuszczać, że znów odnotowano wzrost cen będący efektem ożywienia na rynku mieszkaniowym. W latach 2009 - 2014, dwa roczne spadki miały związek z: korektą cenową po boomie hipotecznym i gorszą ... będzie negatywnie wpływać na ceny mieszkań z sześciu analizowanych miast oraz mniejszych miejscowości. Andrzej Prajsnar, ekspert ...
-
![Jak kurczy się powierzchnia użytkowa mieszkań?]( "Jak kurczy się powierzchnia użytkowa mieszkań? [© georgejmclittle - Fotolia]")
Jak kurczy się powierzchnia użytkowa mieszkań?
... szybki spadek przeciętnego metrażu. Ta kolejność zmian jest bardzo dobrze widoczna w przypadku Warszawy, czyli największego rynku pierwotnego. Wzrosty średniej powierzchni użytkowej mieszkań na pewno miały wiele wspólnego z polityką kredytową banków, które w ... i stał się najbardziej widoczny na terenie krajowych metropolii. Andrzej Prajsnar, ekspert ...
-
![Ceny mieszkań wyższe już wszędzie]( "Ceny mieszkań wyższe już wszędzie [© JeanLuc - Fotolia.com.jpg]")
Ceny mieszkań wyższe już wszędzie
... ośrodków miejskich, można było znaleźć wiele miast typowo przemysłowych lub poprzemysłowych – tłumaczy Andrzej Prajsnar, analityk rynku nieruchomości w portalu RynekPierwotny.pl. Równie ciekawie prezentuje się lista miast na prawach powiatu z ... lokali mieszkalnych borykali się z poważnymi ograniczeniami finansowymi. Andrzej Prajsnar, ekspert ...
-
![Wynajem mieszkania będzie drożeć?]( "Wynajem mieszkania będzie drożeć? [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania będzie drożeć?
... materiałów. Miniony rok przyniósł dostrzegalne wzrosty cen nieruchomości. Drożej było zarówno na rynku pierwotnym - stawki w siedmiu głównych miastach Polski wzrosły o 4,6 proc. (III ... czynszów – dodaje Kaźmierczak. Istotne znaczenie ma również fakt, że na rynku wynajmu mieszkań pojawia się coraz większa liczba cudzoziemców. Z danych Mzuri wynika, ...
![Sprzedaż mieszkań znowu hamuje. Skąd to spowolnienie? [© freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Sprzedaz-mieszkan-znowu-hamuje-Skad-to-spowolnienie-267593-50x33crop.jpg "Sprzedaż mieszkań znowu hamuje. Skąd to spowolnienie? [© freepik]")
Sprzedaż mieszkań znowu hamuje. Skąd to spowolnienie?
