-
![Ceny mieszkań hamują, kredyty hipoteczne ani myślą]( "Ceny mieszkań hamują, kredyty hipoteczne ani myślą [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań hamują, kredyty hipoteczne ani myślą
... na rynku ... rynku wyniesie ok. 17,4 mld zł. Oferta kredytów hipotecznych nie uległa znaczącej zmianie w stosunku do poprzedniego kwartału. – W pojedynczych przypadkach możemy zobaczyć lekkie podwyżki marż kredytów hipotecznych. Nadal banki mocno promują klientów własnych tworząc dla nich odrębne oferty kredytowe, mówi Andrzej Łukaszewski, ekspert ...
-
![Nowe mieszkania drożeją wolniej niż M z drugiej ręki?]( "Nowe mieszkania drożeją wolniej niż M z drugiej ręki? [© Adrian v. Allenstein - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania drożeją wolniej niż M z drugiej ręki?
... rynku nowych mieszkań wyniósł tylko 9%. Dużą różnicą pomiędzy tempem zmian cenowych na rynku pierwotnym i rynku ... rynku pierwotnym. Dane GUS-u z kilku analizowanych miast (m.in. Łodzi oraz Białegostoku) sugerują, że część popytu, której nie udało się zaspokoić deweloperom, po prostu „przepłynęła” na lokalny rynek wtórny. Andrzej Prajsnar, ekspert ...
-
![GUS: budownictwo mieszkaniowe nadal zaskakuje]( "GUS: budownictwo mieszkaniowe nadal zaskakuje [© francis bonami - Fotolia.com]")
GUS: budownictwo mieszkaniowe nadal zaskakuje
... i raczej dość ostrego hamowania gospodarki. Pytanie, jak długo jeszcze w tego rodzaju środowisku gospodarczym będzie w stanie trwać inwestycyjna prosperity na pierwotnym rynku mieszkaniowym. Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu
-
![Nowe mieszkania na wynajem zalewają rynek]( "Nowe mieszkania na wynajem zalewają rynek [© BlueSkyImages - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania na wynajem zalewają rynek
... wynajem może być czynnikiem, który uatrakcyjni rodzimy rynek najmu. Pojawienie się wielu najnowszych mieszkań na rynku prawdopodobnie zachęci część właścicieli starszych „M” do remontu wynajmowanych lokali. Nowe mieszkania na wynajem posiadają ... Warszawie oraz innych metropoliach mogą sobie pozwolić lepiej zarabiające osoby. Andrzej Prajsnar, ekspert ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe na szczycie. Będzie tylko gorzej?]( "Budownictwo mieszkaniowe na szczycie. Będzie tylko gorzej? [© tsach - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe na szczycie. Będzie tylko gorzej?
... popytu na nowe lokale, wzmożenia akcji promocyjnych na pierwotnym rynku mieszkaniowym, a w dłuższym terminie także do korekty cen. Innymi słowy, najprawdopodobniej wielkimi krokami zbliżają się czasy znacznie bardziej komfortowych warunków dla poszukujących okazji wśród mieszkaniowych ofert deweloperskich. Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu
-
![2020 rok: inflacja nie pomoże deweloperom]( "2020 rok: inflacja nie pomoże deweloperom [© francis bonami - Fotolia.com]")
2020 rok: inflacja nie pomoże deweloperom
... optymistyczne dla krajowych deweloperów. Takich inwestorów mogą natomiast ucieszyć projekcje dotyczące sytuacji na rynku pracy. Narodowy Bank Polski spodziewa się bowiem stabilizacji stopy bezrobocia na bardzo niskim ... . Poprzednie lata już pokazały, że sytuacja na rynku pracy jest bardzo ważna dla rynku pierwotnego. Andrzej Prajsnar, ekspert ...
-
![Rynek nieruchomości: skąd nagły wysyp przejęć polskich deweloperów?]( "Rynek nieruchomości: skąd nagły wysyp przejęć polskich deweloperów? [© Ivelin Radkov - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: skąd nagły wysyp przejęć polskich deweloperów?
... lokacie w kwestii lokali na ten sam tysiąc ludności istniejących. W tym stanie rzeczy wybór polskiego rynku nieruchomości mieszkaniowych na ulokowanie przez inwestorów strategicznych około miliarda euro może wydawać się wyborem oczywistym ... śladem Robyga, opuszczą stołeczny parkiet, istotnie deprecjonując jego renomę. Jarosław Jędrzyński, ekspert ...
-
![Czy bezrobocie wpływa na ceny mieszkań?]( "Czy bezrobocie wpływa na ceny mieszkań? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Czy bezrobocie wpływa na ceny mieszkań?
... prognoz oczekiwanych parametrów gospodarki, także tych dotyczących rodzimego rynku pracy. Decydujące będą jednak oficjalne komunikaty rządowe, na które przyjdzie zapewne jeszcze trochę poczekać, a które pozwolą na zdecydowanie bardziej wiarygodną ocenę wpływu pandemii na koniunkturę rynku mieszkaniowego. Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu
-
![Ceny mieszkań: ile można utargować?]( "Ceny mieszkań: ile można utargować? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań: ile można utargować?
... się potencjalny nabywca również często ulega korektom w czasie eksponowania nieruchomości na rynku. - W wielu przypadkach pierwsza zaproponowana przez sprzedającego cena bywa zaporowa. Jednak ... rat kredytu oraz ochronę przy utracie pracy, mówi Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Natomiast skala zniżek jest dość zróżnicowana. ...
-
![Rynek wtórny: ceny mieszkań rozczarowują oszczędnych]( "Rynek wtórny: ceny mieszkań rozczarowują oszczędnych")
Rynek wtórny: ceny mieszkań rozczarowują oszczędnych
... jakim jest arytmetyczna średnia, jest miernikiem niedokładnym. O wiele lepiej sytuację na rynku prezentuje indeks hedoniczny cen. Dlaczego? Bowiem – w odróżnieniu od średniej arytmetycznej pokazuje ... wnioski dotyczące jego wpływu na sytuację na tym rynku trzeba będzie jednak jeszcze poczekać. Na razie cenowych efektów nie widać. Marcin Moneta, ekspert ...
-
![Rynek budowlany w Polsce w 2020 roku skurczy się o 3-5%]( "Rynek budowlany w Polsce w 2020 roku skurczy się o 3-5% [© Ivan Kruk - Fotolia.com]")
Rynek budowlany w Polsce w 2020 roku skurczy się o 3-5%
... będą inwestycje z budżetu na lata 2014-2020. Kombinacja kilku znaczących źródeł finansowania oznacza, że w latach 2022-2023 sektor inżynieryjny powinien stabilizować dynamikę rynku budowlanego. Bartłomiej Sosna, Ekspert rynku budowlanego,
-
![Materiały budowlane drożeją bez ustanku]( "Materiały budowlane drożeją bez ustanku [© Schlierner - Fotolia.com]")
Materiały budowlane drożeją bez ustanku
... wzrostowej cen mieszkań było powszechne przekonanie o nieuchronności hossy na rynku materiałów budowlanych. Decydujący wpływ na trendy cenowe rynku materiałów budowlanych wywierają publikowane co miesiąc GUS-owskie dane dotyczące ... trudno będzie producentom i dystrybutorom utrzymać ceny na dotychczasowym poziomie. Jarosław Jędrzyński, ekspert ...
-
![Ceny mieszkań w górę, najmu w dół i boom na działki rekreacyjne]( "Ceny mieszkań w górę, najmu w dół i boom na działki rekreacyjne")
Ceny mieszkań w górę, najmu w dół i boom na działki rekreacyjne
... z analogicznym okresem roku ubiegłego, najbardziej podrożały domy na sprzedaż: o 14% na rynku wtórnym i o 8% na rynku pierwotnym. Wzrosty te sprawiły, że średnia cena domu z drugiej ... większe niż 60 mkw. trzymają ubiegłoroczną cenę. Pandemia nie zatrzymała rynku Procesy zachodzące obecnie na polskim rynku nieruchomości mogłyby służyć za model do ...
-
![Ceny materiałów budowlanych rosną jak szalone]( "Ceny materiałów budowlanych rosną jak szalone [© pixabay.com]")
Ceny materiałów budowlanych rosną jak szalone
... cen mieszkań było bowiem powszechne przekonanie o nieuchronności „wiecznej” hossy na rynku materiałów budowlanych. Decydujący wpływ na trendy cenowe rynku materiałów budowlanych wywierają publikowane co miesiąc gusowskie dane dotyczące budownictwa ... w najbliższych miesiącach powinna dalej rosnąć nawet w okolice 7-8 proc. Jarosław Jędrzyński, ekspert ...
-
![Sprzedaż mieszkań przez deweloperów rekordowa w I kw. i półroczu 2021]( "Sprzedaż mieszkań przez deweloperów rekordowa w I kw. i półroczu 2021 [© JackF - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkań przez deweloperów rekordowa w I kw. i półroczu 2021
... . progres. Miniony kwartał uwiarygodnił więc w pełni wybitnie rozwojowy charakter sprzedażowego boomu na pierwotnym rynku mieszkaniowym z punktu widzenia wyników kontraktacji deweloperów giełdowych i bardzo trudno o jakiekolwiek argumenty poddające taką tezę w ... szybujące ceny, a sytuacja się w miarę szybko ustabilizuje. Jarosław Jędrzyński, ekspert ...
-
![Rynek wtórny w I poł. 2021 z rekordem transakcji?]( "Rynek wtórny w I poł. 2021 z rekordem transakcji?")
Rynek wtórny w I poł. 2021 z rekordem transakcji?
... sprzedaży używane mieszkania były droższe od nowych (średnio). Obecnie podobnie jest w Gdańsku, Białymstoku, Lublinie i Rzeszowie. W tym ostatnim mieście mieszkania na rynku wtórnym podrożały od 2015 r. średnio o 46%, zaś na rynku pierwotnym – o 21%. Marek Wielgo, ekspert portalu
-
![Rekordowa sprzedaż i popyt na nowe mieszkania od deweloperów]( "Rekordowa sprzedaż i popyt na nowe mieszkania od deweloperów [© FikMik - Fotolia.com]")
Rekordowa sprzedaż i popyt na nowe mieszkania od deweloperów
... każe deweloperom zachować określoną rezerwę i spowolnić proces kolejnych wprowadzeń jest także dynamika zmian na rynku mająca związek z rosnącymi kosztami materiałów budowlanych i robocizny. Wielu deweloperów broniąc się przed rosnącymi ... niż w rezultacie przeceny inwestycji dziś wprowadzanych do sprzedaży - komentuje Kazimierz Kirejczyk, ekspert ...
-
![Ceny materiałów budowlanych oszalały]( "Ceny materiałów budowlanych oszalały [© pixabay.com]")
Ceny materiałów budowlanych oszalały
... na rynku materiałów budowlanych. Tymczasem obecna dynamika drożyzny w połączeniu z ich niedostateczną podażą, to perspektywa kolejnych etapów windowania cen nowych mieszkań, połączona z coraz bardziej realnym ryzykiem powszechnych opóźnień w realizacji inwestycji, pozbawionych możliwości terminowych dostaw materiałów. Jarosław Jędrzyński, ekspert ...
-
![Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną?]( "Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną?
... , Pracy i Technologii analizuje wpływ, jaki mają na rynek zakupy inwestycyjne zarówno funduszy PRS, jak i zwykłych obywateli. Autor / fot.: Adam Białas - ekspert rynku nieruchomości i komunikacji, dyr BIALAS Consulting & Solutions
-
![W których małych miastach ceny mieszkań są wywindowane?]( "W których małych miastach ceny mieszkań są wywindowane?")
W których małych miastach ceny mieszkań są wywindowane?
... ośrodków sięga nawet ponad 50 proc. Taki jest ogólny obraz polskiego rynku mieszkaniowego, jednak zdarzają się i małe ośrodki, w których ceny mieszkań są ... cenowym. Stawki za mieszkania z rynku pierwotnego w ośrodkach oddalonych od miast regionalnych, o więcej niż około 30 - 40 km. wynoszą przeciętnie 4500 - 5500 zł/mkw. Marcin Moneta, ekspert ...
-
![Co piąte mieszkanie sprzedane pod najem instytucjonalny]( "Co piąte mieszkanie sprzedane pod najem instytucjonalny [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Co piąte mieszkanie sprzedane pod najem instytucjonalny
... inwestorów instytucjonalnych, większe znaczenie przy akceptacji cen mogą mieć nastroje rynkowe od chłodnych kalkulacji. Na rynku istnieje też grupa nabywców indywidualnych, która nie ocenia klasycznej rentowności inwestycji, licząc przede wszystkim na dalszy wzrost wartości nabywanych mieszkań. Agnieszka Mikulska, ekspert rynku mieszkaniowego
-
![Ceny mieszkań w IV kw. 2021 rosły. Czy teraz pojawią się spadki?]( "Ceny mieszkań w IV kw. 2021 rosły. Czy teraz pojawią się spadki? [© Daisy Daisy - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w IV kw. 2021 rosły. Czy teraz pojawią się spadki?
... do listopada 2021 r. ceny spadły tylko w Bydgoszczy (-1,4%). W pozostałych stawki wciąż rosły. Obecnie na rynku dominuje oczekiwanie Prezentowane dane o cenach mieszkań to już jednak ... „jak świeże bułeczki”. Nadchodzą dziwne czasy na rynku nieruchomości W najbliższych latach sytuacja na rynku nieruchomości mocno będzie się zmieniała. Coraz starsze ...
-
![Ceny materiałów budowlanych - cisza przed burzą]( "Ceny materiałów budowlanych - cisza przed burzą")
Ceny materiałów budowlanych - cisza przed burzą
... osłabienie złotego, które znacznie wywinduje koszt importu materiałów budowlanych z Niemiec. Na rynku może też zostać zapoczątkowana gra pod powojenną odbudowę infrastruktury Ukrainy, w której zapotrzebowanie na materiały budowlane może już w przewidywalnej przyszłości osiągnąć astronomiczne wręcz wartości. Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu
-
![Wzrost cen materiałów budowlanych stabilizuje się]( "Wzrost cen materiałów budowlanych stabilizuje się")
Wzrost cen materiałów budowlanych stabilizuje się
... balona na rynku drewna. Taka sytuacja uzasadnia w pełni nadzieje na pewne zastopowanie horrendalnej dynamiki wzrostów cen materiałów budowlanych w kraju. Przywróciłoby to choć w pewnym stopniu przewidywalność rynkową, bez której kolejne rodzime firmy budowlane skazane będą na popadanie w poważne tarapaty. Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu
-
![Nowe mieszkania w Warszawie zdrożały w II kw. 2022]( "Nowe mieszkania w Warszawie zdrożały w II kw. 2022 [© pixabay.com]")
Nowe mieszkania w Warszawie zdrożały w II kw. 2022
... rynek mieszkaniowy ze zrozumiałych względów zwraca dużą uwagę analityków i nabywców mieszkań. Na tym największym w Polsce rynku deweloperskim niekiedy z pewnym wyprzedzeniem widać zmiany, które dopiero nastąpią w innych miastach. Warto zatem przyjrzeć się ... w drugiej połowie bieżącego roku wydaje się bardzo prawdopodobny. Andrzej Prajsnar, ekspert ...
-
![Zobacz, gdzie spadły ceny mieszkań. To początek trendu?]( "Zobacz, gdzie spadły ceny mieszkań. To początek trendu? [© Style Media & Design - Fotolia.com]")
Zobacz, gdzie spadły ceny mieszkań. To początek trendu?
... w połączeniu z inflacją i ogólnie niepewną sytuacją makroekonomiczną oraz nastawieniem konsumentów przełoży się na korektę cenową na rynku mieszkaniowym. Wg analityków PKO BP realny jest spadek cen do 5 proc. w ciągu roku. W scenariuszu bazowym ... ” mogą być w większym stopniu na celowniku osób kupujących na własny użytek. Marcin Moneta, ekspert ...
-
![Dynamika cen materiałów budowlanych hamuje]( "Dynamika cen materiałów budowlanych hamuje [© pixabay.com]")
Dynamika cen materiałów budowlanych hamuje
... kolejne pozycje z katalogu materiałów budowlanych. Za takim scenariuszem może przemawiać sytuacja na pierwotnym rynku mieszkaniowym, na którym załamanie sprzedaży nowych mieszkań już powoduje dość drastyczne ograniczenie aktywności inwestycyjnej ... przypominający początek równi pochyłej, prezentuje się dość obiecująco. Jarosław Jędrzyński, ekspert ...
-
![Jak demograficzna rewolucja odmieni rynek nieruchomości?]( "Jak demograficzna rewolucja odmieni rynek nieruchomości? [© pixabay.com]")
Jak demograficzna rewolucja odmieni rynek nieruchomości?
... od wielu lat sektor "senior housing" jest jednym z najszybciej rozwijających się i dochodowych segmentów rynku nieruchomości. Chociaż w Polsce temat budownictwa senioralnego wciąż nie należy do popularnych, a ... . Światowa populacja rosnąć będzie jednak m.in. za sprawą krajów Afryki. Adam Białas. Ekspert rynku nieruchomości i "senior housing ...
-
![Ceny mieszkań w I półroczu średnio o ok. 10% wyższe]( "Ceny mieszkań w I półroczu średnio o ok. 10% wyższe [© pixabay.com]")
Ceny mieszkań w I półroczu średnio o ok. 10% wyższe
... rynku pierwotnym i od 6% do 21% na rynku wtórnym. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jak w I półroczu zmieniały się ceny mieszkań na rynku pierwotnym? Jak w I połowie roku zmieniały się ceny mieszkań na rynku wtórnym? Jakie są prognozy dla rynku ... ekspert Emmerson Evaluation. Autorzy raportu Evaluer Index IH 2022 r. przewidują, że niepewność na rynku ...
-
![Rynek mieszkaniowy staje się znów rynkiem kupującego. Co to oznacza dla klientów?]( "Rynek mieszkaniowy staje się znów rynkiem kupującego. Co to oznacza dla klientów? [© pixabay.com]")
Rynek mieszkaniowy staje się znów rynkiem kupującego. Co to oznacza dla klientów?
... rynku pierwotnym. Ale i oni coraz częściej powstrzymują się od decyzji zakupowych w oczekiwaniu na spadki cen nowych mieszkań. Tych jednak wciąż nie widać, a rozbieżność prognoz branżowych speców co do perspektyw kształtowania stawek mkw. w bliższej i dalszej przyszłości może przyprawić o ból głowy. Jarosław Jędrzyński, ekspert ...
-
![Najem instytucjonalny w Polsce: obiecujące perspektywy?]( "Najem instytucjonalny w Polsce: obiecujące perspektywy? [© pixabay.com]")
Najem instytucjonalny w Polsce: obiecujące perspektywy?
... mieszkań na wynajem rozlokowanych w największych miastach w Polsce. Perspektywy dla rozwoju rynku pozostają bardzo duże a sprzyjają mu głównie warunki rynkowe i struktura sektora ... Sector) czyli tzw. instytucjonalny najmem, jest stosunkowo nowym produktem na polskim rynku nieruchomości. Segment formułuje się od około 6 lat, a najaktywniejsze ...
-
![W III kw. 2022 r. sprzedaż mieszkań przez deweloperów giełdowych mniejsza o połowę]( "W III kw. 2022 r. sprzedaż mieszkań przez deweloperów giełdowych mniejsza o połowę [© photo 5000 - Fotolia.com]")
W III kw. 2022 r. sprzedaż mieszkań przez deweloperów giełdowych mniejsza o połowę
... , gorszy w stosunku do analogicznego okresu roku ubiegłego o 37 proc. Tym samym koniunktura sprzedażowa pierwotnego rynku mieszkaniowego cofnęła się do okolic roku 2014 czyli początków niedawno zakończonego okresu prosperity. Wyniki ... wciąż powinno być pod dostatkiem, w efekcie jeszcze „byczej” kontraktacji z lat 2020/21. Jarosław Jędrzyński, ekspert ...
-
![Ceny ofertowe mieszkań vs transakcyjne. Czy jest pole do negocjacji?]( "Ceny ofertowe mieszkań vs transakcyjne. Czy jest pole do negocjacji?")
Ceny ofertowe mieszkań vs transakcyjne. Czy jest pole do negocjacji?
... załamanie na rynku kredytów hipotecznych związane z dużym spadkiem zdolności kredytowej) rośnie oczywiście szansa na sukces w negocjacjach. Dotyczy to zarówno rynku pierwotnego i wtórnego. Wszystko zależeć jednak będzie od konkretnej sytuacji, bo firmy i sprzedający mogą być w bardzo różnym położeniu – tłumaczy Marcin Krasoń, ekspert mieszkaniowy ...
-
![Nowe mieszkania od deweloperów - październik 2022]( "Nowe mieszkania od deweloperów - październik 2022 [© vivoo - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania od deweloperów - październik 2022
... fakt, że wrzesień przyniósł 7% odbicie w liczbie udzielonych kredytów. Według BIK, światełkiem w tunelu na rynku hipotek jest powolna odbudowa zdolności kredytowej potencjalnych nabywców mieszkań. To efekt rosnących wynagrodzeń przy ... o 15%. Jednak w Poznaniu i Krakowie oferta mieszkań skurczyła się o odpowiednio: 11% i 8%. Marek Wielgo, ekspert ...
-
![W 2022 r. sprzedaż mieszkań deweloperskich niższa o 30% r/r?]( "W 2022 r. sprzedaż mieszkań deweloperskich niższa o 30% r/r? [© FikMik - Fotolia.com]")
W 2022 r. sprzedaż mieszkań deweloperskich niższa o 30% r/r?
... . Pomimo dużej dynamiki wzrostu segmentu PRS w Polsce, nie jest on jednak na razie w stanie zrekompensować deweloperom spadków sprzedaży notowanych na rynku detalicznym. Bartłomiej Sosna, Ekspert rynku budowlanego,
![Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki [© wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/drapacze-chmur/Ile-kosztuje-mieszkanie-w-najwyzszych-wiezowcach-Polski-Ceny-apartamentow-zapieraja-dech-w-piersiach-podobnie-jak-widoki-267512-50x33crop.png "Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki [© wygenerowane przez AI]")
Ile kosztuje mieszkanie w najwyższych wieżowcach Polski? Ceny apartamentów zapierają dech w piersiach - podobnie jak widoki
