-
Rodzinne ogrody działkowe mocno pożądane. Moda czy nowy styl życia?
... zależności od zasobności działkowca nawet całkiem pokaźne środki. Co oczywiste, nie istnieje coś na wzór działkowego rynku ROD, ze średnimi cenami, czy trendami ich wzrostu albo spadku zależnymi od popytu, podaży i ... wypoczynkowo-rekreacyjne Polaków, a ogródki w ROD-ach staną się istotnym elementem tej transformacji. Jarosław Jędrzyński, ekspert ...
-
Działki rekreacyjne i mieszkania z ogródkiem. Tak kupujemy podczas pandemii
... które teraz „zostają” nawet pomimo zniesienia obostrzeń. Surowa lekcja dystansu ma swoje daleko idące konotacje dla rynku mieszkaniowego. Choćby dotyczące lokalizacji. Czy na pewno bardzo drogie a zarazem małe mieszkania w centrach dużych ... do użytkowania konkretnemu właścicielowi, nadal stanowi element nieruchomości wspólnej. Marcin Moneta, ekspert ...
-
Jak pandemia wpłynęła na czynsz najmu mieszkania?
... przewidują, że przesunięcie działalności deweloperów na sektor BTR (built to rent) może być trwalszym trendem. To z kolei oznacza, że uczestnicy rynku mimo zachwiania „covidowego” wierzą w siłę i potencjał polskiego segmentu najmu. Marcin Moneta, ekspert
-
Ceny mieszkań: nie tylko w Polsce pandemia niesie podwyżki zamiast spadków
... ) - spadek o 1,2% względem I kw. 2020 r. (nowe mieszkania)/wzrost o 4,5% (używane mieszkania) Dodatnie zmiany widoczne powyżej (głównie na rynku wtórnym) nie powinny dziwić. Przykłady z zagranicy potwierdzają bowiem, że spadki cen mieszkań nie ... czasach turbulencji na rynkach finansowych i niskiego oprocentowania depozytów. Andrzej Prajsnar, ekspert ...
-
Zakup mieszkania: pandemia zmienia preferencje kupujących
... kwarantanny, mówi Ewelina Strzałkowska, kierownik biura Metrohouse w Olsztynie. Zbigniew Bączek, ekspert Metrohouse z Iławy dodaje dowód na zainteresowanie rynkiem działek: W ostatnich ... Metrohouse twierdzą, że uzasadnienie przerwania poszukiwania nieruchomości obecną sytuacją na rynku zdarza się rzadko (37,8 proc.). Kolejne 34,1 proc. twierdzi, ...
-
Sprzedaż nieruchomości w 2019 roku rekordowa
... tabela). Zaprezentowane informacje sugerują, że rekordowa sprzedaż nieruchomości w 2019 r. miała związek m.in. z aktywizacją rynku domów jednorodzinnych oraz działek. Można przypuszczać, że w tym drugim przypadku chodziło również o grunty budowlane ... nieruchomości nie uda się pobić ubiegłorocznych rekordów transakcyjnych. Andrzej Prajsnar, ekspert ...
-
COVID-19 bez wpływu na wyniki sprzedaży deweloperów
... nietypowego roku Zaprezentowana piętnastka czołowych firm krajowej branży deweloperskiej o profilu mieszkaniowym, spółek notowanych na rynku podstawowym oraz Catalyst warszawskiej GPW, w ostatnim kwartale ub. roku zakontraktowała w sumie 6522 lokale, co ... dużo łatwiej o argumentację dla tych mniej optymistycznych prognoz. Jarosław Jędrzyński, ekspert ...
-
Deweloperzy w dużych miastach - czy ich liczba rośnie?
... miejskie, jak chociażby Kraków, Łódź, Poznań i Rzeszów. Ostatnie ze wspomnianych miast wyróżnia się ciekawą specyfiką rynku pierwotnego, na którym działa wiele mniejszych przedsiębiorstw. Boom nie zawsze musi jednak skutkować wzrostem liczby ... , co utrudnia kolejnym inwestorom mieszkaniowym rozpoczęcie działalności na nim. Andrzej Prajsnar, ekspert ...
-
Mieszkania w Polsce vs w Europie. W czym jesteśmy lepsi, a w czym gorsi?
... poziom gniazdownictwa jest determinowany przez uwarunkowania kulturowe, to u nas problemem jest niepewna sytuacja młodych na rynku pracy oraz wysokie w porównaniu do zarobków ceny zakupu i najmu mieszkań. 7. Przeciętne ceny mieszkań Eurostat ... tylko Francja. Jednak w przeliczeniu na 1000 mieszkańców lepszy był tylko Luksemburg. Marek Wielgo, ekspert ...
-
Rynek mieszkaniowy: jakie szanse i ryzyka niesie ustawa "Lokal za grunt"?
... wycofali się rakiem z szeroko nagłaśnianych deklaracji, co gorsza bez jakiegokolwiek uzasadnienia. W ten sposób uczestnicy rynku nieruchomości doczekali kolejnej inicjatywy pod hasłem „lokal za grunt”, czyli aktywizacji wykorzystania ... dotyczącym mieszkaniówki o dyskusyjnym znaczeniu dla jej statystyk inwestycyjnych. Jarosław Jędrzyński, ekspert ...
-
Deweloperski Fundusz Gwarancyjny. Czy podniesie ceny mieszkań?
... w sposób absolutny. A to samo w sobie stanowi wartość dodaną, którą trudno przecenić. Z całą pewnością w istotnym stopniu zwiększy się zaufanie do mieszkaniowego rynku pierwotnego, przyciągając do niego tych klientów, którzy wciąż w obawie o kupno „dziury w ziemi” od dewelopera, wybierali rynek wtórny. Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu
-
Nowe mieszkania w Warszawie drożeją mimo pandemii
... trzynastoprocentowy spadek liczby dostępnych „M” przez 3 miesiące - tłumaczy Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Mimo tej zmiany, Białołęka cały czas cechowała się największym wyborem mieszkań. Na koniec poprzedniego kwartału do dyspozycji klientów rynku deweloperskiego było tam ponad 2700 lokali. Na drugim miejscu znalazł ...
-
Deweloperzy notowani na GPW ze świetnymi wynikami w I kw.2021
... kursów akcji tuzów krajowej deweloperki nie są jednak jedynymi aspektami oczekiwanej hossy na rynku nieruchomości. W okolicznościach euforii zakupowej mieszkań deweloperskich nietrudno przewidzieć kolejną falę wzrostów cen materiałów budowlanych i ... deweloperów, ale też coraz więcej przesłanek o propopytowym charakterze. Jarosław Jędrzyński, ekspert ...
-
Ile kosztuje apartament nad morzem w czasach COVID-19?
... . Mieliśmy do czynienia z boomem na mieszkania pod wynajem krótkoterminowy. Wynikało to nie tylko z rosnącego rynku turystyki (w tym także rosnącej popularności Polski jako destynacji dla turystów zagranicznych), ale także z ... , mimo trudniejszych czasów, ciągle wierzą w dobrą koniunkturę w branży noclegowej i turystycznej. Marcin Moneta, ekspert ...
-
Nowe mieszkania w Warszawie znikają błyskawicznie
... spadek dostępności cenowej metrażu i ograniczą popyt – zaznacza Andrzej Prajsnar, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Podaż coraz niższa Z raportu „Rynek mieszkaniowy w Warszawie – I ... Warszawy, ujemny bilans wyniósł 3304 mieszkania. Tyle ofert brakowało na rynku, abyśmy mogli mówić o równowadze sprzedaży i nowych inwestycji. Względem IV kw. 2020 r. ...
-
Nowe mieszkanie za 5000 zł/mkw.? Nie ma na to szans
... Zielonej Góry jest szczególny, ponieważ na tamtejszym niewielkim rynku przez rok wyprzedały się wszystkie tańsze lokale ... rynku pierwotnym, który wcześniej był stabilny cenowo. Powyższe wyniki tłumaczą, dlaczego poszukiwanie w mniejszych miastach wojewódzkich nowych mieszkań np. za 5000 zł/mkw. jest coraz trudniejsze. Andrzej Prajsnar, ekspert ...
-
Na ile wystarczy oferta deweloperów?
... - październik 2021 r.) wyniósł aż 26%. Jeszcze większą ujemną zmianę (-39%) odnotowano w przypadku wrocławskiego rynku pierwotnego. Na trzecim rynku z krajowego podium (Kraków), przez rok oferta nowych „M” zmniejszyła się o 5%. Warto zatem sprawdzić, czy obecny ... widoczna jest też popytowa presja na ceny nowych mieszkań. Andrzej Prajsnar, ekspert ...
-
Spada sprzedaż nowych mieszkań w Warszawie. Dlaczego?
... mieszkań pozostających w ofercie a mieszkań sprzedanych. Na rynku jest wielu nabywców, którzy wybierają ... rynku jest coraz mniejsza. W sprzedaży pozostaje 11,5 tys. mieszkań, co biorąc pod uwagę nawet obecne niższe poziomy sprzedaży nie wystarczyłoby na zaspokojenie popytu nawet przez najbliższe trzy kwartały – mówi Agnieszka Mikulska, ekspert ...
-
Ceny materiałów budowlanych z kolejnym rekordem
... drożyzny materiałów budowlanych. Wg ekspertów portalu RynekPierwotny.pl to po pierwsze niesłabnąca hossa na globalnym rynku surowcowym z gazem i ropą naftową na czele, który pozostaje pod ogromną presją popytu ze strony największych ... systemu handlu emisjami osiągnęły w ostatnich dniach rekordowy poziom 95 euro za tonę. Jarosław Jędrzyński, ekspert ...
-
Deweloperzy wychodzą z miast, rosną ceny mieszkań "na prowincji"
... chodzi o akcję kredytową zakończył się rekordowo - wartość sprzedanych kredytów wyniosła 85,7 mld zł – najwięcej w historii rynku hipotecznego w Polsce - to jednak widać już wyraźne symptomy hamowania. W lutym 2022 wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe ... ? Pierwsze wskazówki na ten temat otrzymamy wraz z danymi za I kw. 2022. Marcin Moneta, ekspert ...
-
Jak 7. podwyżka stóp procentowych wpłynie na rynek mieszkaniowy?
... podnosząc stopy NBP o równo 1 pp. ustaliła poziom stopy głównej, referencyjnej na poziomie 4,5 proc. Dla rynku nieruchomości mieszkaniowych nie ma większego znaczenia skala pojedynczego ruchu stóp NBP, ale zmiana długoterminowego ... inicjując kryzys nie tylko w rodzimej mieszkaniówce o trudnych do przewidzenia skutkach. Jarosław Jędrzyński, ekspert ...
-
Ceny ofertowe i transakcyjne mieszkań. Gdzie utargujesz najwięcej?
... o 3 proc. Czynnikami, które będą ciągle wpływać na atrakcyjność inwestycji mieszkaniowych są: wysoki popyt na rynku najmu i atrakcyjność nieruchomości jako lokaty kapitału w niepewnych czasach i w obliczu wysokiej inflacji. Ceny ofertowe i transakcyjne ... będą mieli większe niż w czasach hossy możliwości negocjacji cenowych. Marcin Moneta, ekspert ...
-
Kupno mieszkania za gotówkę. Ile transakcji w maju 2022?
... gotówkowych. Sęk w tym, że aktualnie obserwowany stricte hiperboliczny wzrost wolumenu transakcji gotówkowych w obrocie pierwotnego rynku mieszkaniowego, nie oznacza już stanu przyśpieszenia prosperity, ale wręcz przeciwnie – jest objawem ostrego hamowania ... czyli zapewne nieco dłużej niż kilka miesięcy a nawet kwartałów. Jarosław Jędrzyński, ekspert ...
-
Ceny materiałów budowlanych. Jest szansa na powrót do normalności?
... stan rzeczy? Niewykluczone, że to pierwszy przykład pęknięcia bańki spekulacyjnej przynajmniej wybranych pozycji na rynku materiałów budowlanych. Poza spektakularnym przykładem płyt OSB wśród liderów spadającej dynamiki cen znalazły się ... , nie wyłączając tych najbardziej nieprawdopodobnych, są jak najbardziej możliwe. Jarosław Jędrzyński, ekspert ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - wrzesień 2022
... znaleźli chętnych na łącznie 2615 mieszkań, co jest wynikiem lepszym od sierpniowego o 6%. I to w sytuacji, gdy na rynku kredytów hipotecznych panuje zapaść. Biuro Informacji Kredytowej (BIK) podało, że w sierpniu banki udzieliły zaledwie 7,4 tys. ... Poznaniu była aż o 21% wyższa niż w analogicznym okresie przed rokiem. Marek Wielgo, ekspert ...
-
Inwestycje mieszkaniowe. Jakie największe bariery wg deweloperów?
... produkcji mieszkań w stosunku do wcześniejszych planów lub o ewentualne problemy w zwiększeniu poziomu produkcji stosownie do rosnących potrzeb rynku. Zdaniem około 200 firm deweloperskich, które NBP zapytał w grudniu 2021 roku, największe znaczenie miały ... wciąż dość często przekraczają terminy wyznaczone im przez ustawę. Andrzej Prajsnar, ekspert ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - listopad 2022
... we wrześniu. Zamiast 7% odbicia był 2% spadek liczby udzielonych kredytów. BIK mówi wręcz o katastrofie na rynku kredytów mieszkaniowych. Przyczyniła się do tego seria podwyżek stóp procentowych, zapoczątkowana przed rokiem, przez ... Wrocławiu – o 16%. Jednak w Poznaniu i Łodzi oferta mieszkań skurczyła się o odpowiednio: 7% i 6%. Marek Wielgo, ekspert ...
-
Jakie ceny mieszkań w "najlepszych" i "najgorszych" miastach Polski?
... . W Częstochowie, która ma według raportu Think Co i Otodom opinię najbardziej niezadowolonych mieszkańców, 1m2 mieszkania z rynku wtórnego wynosi 5897 zł. Nastrojów mieszkańców najgorszych miast do życia nie poprawią rosnące ceny ... , a kompleksową ochronę można mieć za 200-300 zł w zależności od wartości nieruchomości. – Michał Ratajczak, ekspert ...
-
Nowe mieszkania od deweloperów - grudzień 2022
... sierpniu. Od tego czasu kredyt otrzymywało w ciągu miesiąca średnio 6,6 tys. gospodarstw domowych. Niestety, na mieszkaniowym rynku pierwotnym końcówka roku przyniosła spadek sprzedaży. Popyt Po tąpnięciu sprzedaży nowych mieszkań w czerwcu, aż ... o 14%, a we Wrocławiu – o 7%. Jednak w Łodzi oferta mieszkań skurczyła się o 7%. Marek Wielgo, ekspert ...
-
Dynamika cen materiałów budowlanych w marcu na równi pochyłej
... 300 pkt. W tej sytuacji najbardziej wiarygodnym prognostykiem rozwoju koniunktury na rodzimym rynku materiałów budowlanych jest sytuacja na pierwotnym rynku mieszkaniowym. A tu wciąż nie widać wzrostu aktywności inwestycyjnej firm deweloperskich ... (-44 proc.), izolacje termiczne (-42 proc.) i dachy, rynny (-40 proc.). Jarosław Jędrzyński, ekspert ...
-
Świadectwa energetyczne. Co nowego po 28 kwietnia?
... tej pory dotyczyły tylko budynków wybudowanych po 2009 roku, albo że obowiązywały wyłącznie na rynku pierwotnym. Natomiast dość istotną zmianą dotyczącą deweloperów mieszkaniowych jest wprowadzony obowiązek sporządzania i przekazywania nabywcy ... unijnych w kwestii certyfikacji energetycznej nieruchomości mieszkaniowych. Jarosław Jędrzyński, ekspert ...
-
Ceny materiałów budowlanych wracają do względnej normalności?
... pl w dalszym ciągu najbardziej wiarygodnym prognostykiem rozwoju koniunktury na rodzimym rynku materiałów budowlanych jest sytuacja na pierwotnym rynku mieszkaniowym. A tu wciąż nie widać wzrostu aktywności inwestycyjnej firm deweloperskich ... -44%), izolacje termiczne (-47%), ściany, kominy (-47%) oraz dachy, rynny (-50%). Jarosław Jędrzyński, ekspert ...
-
Jakie ceny mieszkań poza metropoliami? Czy jest taniej?
... procentowych NBP, a z drugiej z bardzo wysokich (i ciągle rosnących) cen mieszkań. Mieszanka to zabójcza dla siły nabywczej na rynku mieszkaniowym. Jeśli nabywca nie ma gotówki, musi starać się o wysokooprocentowany kredyt na zakup bardzo drogiego ... spadają tym bardziej, im większy dystans dzieli je od granic dużego miasta. Marcin Moneta, ekspert ...
-
Jakie ceny mieszkań na ścianie wschodniej?
... ustępuje cenowo topowym lokalizacjom. Tańsze mieszkania znajdziemy też w aglomeracji katowickiej. Identycznie ma się rzecz w przypadku rynku wtórnego, co pokazuje poniższy wykres. Ceny w “Polsce B” Jak na tym tle kształtują się ceny mieszkań ... - mieszkania kosztują podobnie. Chodzi o cenowy przedział rzędu 5500 - 6500 zł/mkw. Marcin Moneta, ekspert ...
-
Dynamika cen materiałów budowlanych na granicy korekty
... odpowiednio 22 i 17 proc. Jak wskazują eksperci portalu RynekPierwotny.pl oczywistą przyczyną sytuacji na krajowym rynku materiałów budowlanych jest spadek popytu, wynikający z wciąż wysokich stóp procentowych, które ograniczają popyt na ... dogodnym czasem na zakupy materiałów budowlanych w długiej perspektywie. Jarosław Jędrzyński, ekspert ...


5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]