-
Kupno działki a służebność przesyłu
... możliwa do wygrania, warto więc dochodzić swoich praw najlepiej we współpracy z wyspecjalizowaną kancelarią prawną. Należy jednak pamiętać o pewnej kwestii. „Jeśli firma świadomie korzystała z cudzych gruntów, instalując i korzystając tam z urządzeń przesyłowych przez ponad 30 lat, wtedy następuje zasiedzenie służebności i właściciel nie może ...
-
Jak sprawdzić dewelopera?
... kolei wydaje Polski Związek Pracodawców Budownictwa. Wśród uczestników programu Rzetelna Firma jest blisko 110 deweloperów, spełniających wymagania etyczne i dbających o rzetelność zarówno z ... finansową. Sprawdzając finanse dewelopera, powinniśmy się upewnić czy firma prowadzi odrębne rachunki powiernicze dla każdego projektu. Będziemy wówczas ...
-
Certyfikator energetyczny - zmiany
... unijnej 2002/91 Parlamentu Europejskiego i Rady z dnia 16 grudnia 2002 r. w sprawie charakterystyki energetycznej budynku. Niemniej, jak zauważa firma ARCHETON, w tym samym czasie Unia Europejska prowadzi prace nad nowelizacją dyrektywy, którą aktualnie staramy się poprawnie wdrożyć. Zatem w niedługim czasie ponownie ustawa będzie nowelizowana ...
-
Nowe inwestycje RED Real Estate Development
... i zainicjuje inwestycję we Wrocławiu. Obecna na polskim rynku od 2006 roku, firma deweloperska RED Real Estate Development rozpocznie w tym roku aż trzy projekty mieszkaniowe, ... na zaproponowany przez inwestora atrakcyjny system finansowania 15/85. Obecnie deweloper prowadzi rozmowy z firmami budowlanymi, które zgłosiły się do realizacji projektu ...
-
Wynajem mieszkania a RODO
... jest również dbałość o to, w jaki sposób dane osobowe najemców są przechowywane i kto może wejść w ich posiadanie. Twoim najmem zarządza zewnętrzna firma? Księgowa ma dostęp do danych lokatorów? Przechowujesz je na niezabezpieczonym komputerze? Każda z tych sytuacji musi być uregulowana – umową powierzenia lub ...
-
Inwestycja celu publicznego. Co warto o niej wiedzieć?
... też na podmiotach prywatnych. Dzieje się tak chociażby w sytuacji budowania osiedla mieszkaniowego, które oddalone jest od niezbędnej infrastruktury technicznej. Nasza firma często musi się zmierzyć z takimi przedsięwzięciami. Wybieramy bowiem działki, położone z dala od miejskiego zgiełku. W konsekwencji na naszych barkach spoczywa ciężar ...
-
Jak sprzedawały się nowe mieszkania w I poł. 2021 roku?
... nie widać większych zagrożeń dla dalszego rozwoju branży. Małgorzata Ostrowska, dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. Pierwsze półrocze tego roku firma podsumowała lepszym wynikiem niż analogiczny okres w 2020 roku, który był osłabiony pandemią i podwójnym lockdownem. Utrzymujący się wysoki popyt na mieszkania ...
-
SGI rozbudowuje Osiedle Lawendowe w Łodzi
... adresem firma SGI prowadzi prace przy rozbudowie Osiedla Lawendowego. W tym etapie prac powstaną dwa trzypiętrowe budynki, a w nich ... zamierzeń dewelopera drugi (ostatni) etap inwestycji ma zakończyć się w marcu 2019 roku. SGI to firma deweloperska, który specjalizuje się w budowie wysokiej jakości mieszkań i apartamentów. Działa na polskim rynku od ...
-
Zakup mieszkania bez wychodzenia z domu? Jak deweloperzy komunikują się z klientami
... kanału komunikacji wybranego przez naszego klienta. Sonja Łykowska, prezes firmy Gravis Developer W zaistniałych okolicznościach upatrujemy więcej możliwości niż zagrożeń. Jako firma Gravis Developer chętnie stawiamy na internetową komunikację z klientem. Sytuacja, w której się znaleźliśmy nie ma jednak większego wpływu na nasze funkcjonowanie ...
-
Nie tylko koronawirus wstrzymuje nowe inwestycje mieszkaniowe. Co jeszcze?
... epidemii wirusa COVID-19. Nie sposób przewidzieć, jaki ona będzie miała wpływ na naszą ofertę i ofertę całej branży deweloperskiej. Jako stabilna firma, osiągająca przez lata ustabilizowane przychody i dysponująca zasobnym bankiem ziemi jesteśmy przygotowani na różne scenariusze i będziemy elastycznie reagować na nadchodzące wydarzenia ...
-
Osada Leśna Dąbrówka
... przedszkoli w Skórzewie, Konarzewie i Dąbrówce. Na rzecz lokalnej parafii przekazała tereny pod budowę kościoła oraz stworzyła projekt kościoła wraz z towarzyszącymi zabudowaniami. Firma dba również o pełną infrastrukturę drogową na terenach objętych swoją inwestycją – drogi wraz z oświetleniem wykonywane są przez dewelopera i oddawane gminie po ...
-
Mieszkania od deweloperów głównie w dużych miastach
... deweloperskie, którego budowa rozpoczęła się w ubiegłym roku). Ma to odzwierciedlenie w cenach mieszkań w tych miastach. Poziom konkurencji panujący na rynku pierwotnym prowadzi bowiem do obniżek cen ofertowych. Te w przypadku Krakowa czy Wrocławia są o zaledwie kilka procent wyższe niż w przypadku mieszkań używanych. Co ...
-
Dom Development S.A. buduje Osiedle Palladium
... Development S.A. prowadzi prace przy budowie Osiedla Palladium. Obecnie w sprzedaży znajduje się jeden z etapów inwestycji - Odeon ... osiedla Palladium jest pracownia Dan Projekt, natomiast generalnym wykonawcą etapu osiedla o nazwie Odeon została firma Kalter. KOMUNIKACJA I REKREACJA Osiedle usytuowane jest w zielonej części Tarchomina. Na miłośników ...
-
Dom Development buduje Osiedle pod Różami
... Dom Development sprzedawaną w oparciu o rachunek powierniczy, który dla tego projektu prowadzi PKO Bank Polski. Osiedle Pod Różami to kameralna i nowoczesna inwestycja, wkomponowana w ... zł. Autorem projektu osiedla jest pracownia DAP Paweł Piątek, natomiast generalnym wykonawcą firma Kalter. DZIKA RÓŻA DOBROCZYNNA DLA ZDROWIA Na terenie, na ...
-
Activ Investment buduje przy Karoliny w Katowicach
... powstanie docelowo prawie 300 mieszkań. W pierwszym etapie klienci będą mogli wybierać spośród 44 lokali. Activ Investment to firma dość znana na katowickim rynku, gdzie obecnie prowadzi prace przy „Czterech Wieżach”. Najnowsza inwestycja - Osiedle Karoliny - to docelowo zespół pięciu budynków, w których powstanie prawie ...
-
Stacja Kazimierz już z wiechą
... mogli się wprowadzić w I kwartale 2016 r. 25 czerwca br., po niespełna ośmiu miesiącach od rozpoczęcia budowy, generalny wykonawca inwestycji Stacja Kazimierz – firma Budimex, symbolicznym zawieszeniem wiechy na ostatniej kondygnacji obiektu uroczyście zakończył kolejny etap prac budowlanych. Pierwszy etap inwestycji Stacja Kazimierz obejmuje ...
-
Inwestycje mieszkaniowe. Ile budują deweloperzy?
... Aura Sky, w którym zostało zaprojektowane 215 lokali. Trudno nam jednak oszacować liczbę mieszkań, jaką wprowadzimy do sprzedaży w ciągu całego roku. Firma jest w trakcie zakupu 5 działek w Warszawie. Przed nami czas bardzo dynamicznego rozwoju. Teresa Witkowska, dyrektor sprzedaży Red Real Estate Development W 2016 ...
-
Komunikacja z klientem: deweloperzy stawiają na wideokonferencje
... w procesie zakupu mieszkania. Bogdan Borkowski, prezes zarządu Waryński S.A. Grupa Holdingowa Obecna sytuacja jest trudna dla wszystkich i dla wszystkich nowa. Nasza firma wykorzystuje wszelkie dostępne i dogodne metody komunikacji z klientem. Zaktywizowaliśmy obszary online, mi.in wirtualny spacer po mieszkaniach i wideokonferencje, co pozwala na ...
-
Nowe projekty mieszkaniowe. Czy deweloperzy zmienili strategię?
... pozwoleń na budowę. Jesteśmy w o tyle dobrej sytuacji, że jako firma osiągająca przez lata ustabilizowane przychody, jesteśmy przygotowani na różne scenariusze ... finalizując umowę zakupu Wrocławskiego Przedsiębiorstwa Budowlanego, które od wielu dekad prowadzi działalność deweloperską we Wrocławiu. Grupa Robyg, przy wsparciu inwestora strategicznego ...
-
Nowe inwestycje mieszkaniowe: co zaplanowali deweloperzy na 2021 rok?
... Aurec Home Rozpoczęliśmy właśnie budowę drugiego etapu osiedla Miasteczko Jutrzenki w warszawskich Włochach, w którym oferujemy łącznie 140 mieszkań. Prace budowlane poprowadzi firma Hochtief Polska, która jest gwarantem wysokiej jakości wykonania. Wkrótce rozpoczniemy kolejny, bardzo ciekawy projekt w Warszawie. Na 2,5 ha działce przy ulicy ...
-
Największe firmy budowlane na świecie: dobry 2021 r. i co dalej?
Firma Deloitte opublikowała dane pochodzące z raportu „The Global Powers ... 8,4 proc., a wartość dominujących pod względem przychodów przedsiębiorstw z Chin zwiększyła się tylko o 2,7 proc. Choć pod względem liczebności prowadzi Europa – z 40 podmiotami w najlepszej setce, to jednak podium najwyższych przychodów opanowały przedsiębiorstwa chińskie. Na ...
-
Osiedle Kliny: nowe mieszkania w Krakowie
... już wkrótce zyska 231 nowych mieszkań. Inwestycję realizuje Wawel Service. Pierwsi lokatorzy będą mogli wprowadzić się w IV kwartale 2011 r. Krakowska firma deweloperska Wawel Service rozpoczyna realizację nowej inwestycji na osiedlu Kliny w Krakowie. Jest to już VII etap kompleksu mieszkań zlokalizowanego w rejonie ...
-
Osiedle Majowe w Łodzi
Firma SGI Baltis rozpoczęła realizację nowej inwestycji mieszkaniowej w Łodzi - Osiedle Majowe. Na ... przeprowadzona rewitalizacja starych fasad budynków. SGI Baltis jest firmą specjalizującą się w budowie apartamentów, mieszkań i obiektów biurowych. Prowadzi obecnie 11 projektów na terenie całego kraju m.in. w Warszawie, Szczecinie, Łodzi, Słupsku i ...
-
Tanie mieszkania od dewelopera?
... znajduje się na parterze budynku z 1950 roku i ma niecałe 17 m kw. Warto też wspomnieć o krakowskiej dzielnicy Swoszowice. Na jej terenie firma ART DEVELOPMENT w II kwartale 2011 roku planuje oddać do użytkowania inwestycję Krakowskie Przedmieście. W niej to właśnie za 161 tys. zł ...
-
Nowe zawody na rynku nieruchomości
... są projekty typu „condo hotel”. System ten polega na zakupie prawa własności do pokoju w hotelu zarządzanym przez wyspecjalizowaną firmę. Następnie firma ta podpisuje z nabywcą wieloletnią umowę najmu oferując często z góry określony poziom czynszu. Taka forma pomnażania kapitału zyskuje w Polsce coraz większą ...
-
Wywłaszczenie nieruchomości: przepisy do zmiany
... przewidują odszkodowanie tylko za wywłaszczoną nieruchomość, nie uwzględniają innych szkód, zarówno jeśli chodzi o faktycznie poniesione straty, jak i utracone korzyści. Ponadto firma, której np. siedziba jest wywłaszczona musi zapłacić podatek dochodowy, a niekiedy także i VAT od otrzymanego odszkodowania, co jeszcze bardziej pomniejsza jego ...
-
Żółte Tulipany - mieszkania bezczynszowe pod Warszawą
Firma Dolcan rozpoczęła budowę nowego osiedla mieszkań bezczynszowych w miejscowości Rembelszczyzna, przy granicy z Białołęką. Osiedle Żółte Tulipany to jednorodzinna zabudowa bliźniacza pośród zieleni. Wszystkie mieszkania w projekcie spełniają kryteria programu MdM. Inwestycja posiada rachunek powierniczy. Pomimo zimowej aury Dolcan prowadzi ...
-
Apartamenty Saska nad Jeziorem od Dom Development
... prowadzi sprzedaż I i II etapu inwestycji Apartamenty Saska nad Jeziorem, usytuowanej tuż nad Jeziorem ... jest pracownia Hermanowicz Rewski Architekci, natomiast generalnym wykonawcą I i II etapu inwestycji jest firma UNIBEP SA. Świeże powietrze i odpoczynek Projektanci zadbali o zagospodarowanie terenu wewnętrznych dziedzińców wykorzystując ...
-
Willa Lindego: nowe osiedle na Bielanach
... prowadzi budowę i sprzedaż inwestycji Willa Lindego, usytuowanej przy ul. Wrzeciono 2, w sercu warszawskiej ... brutto. Autorem projektu inwestycji Willa Lindego jest pracownia Grupa 5 Architekci, natomiast generalnym wykonawcą firma Erbud SA. Położenie Willa Lindego położona jest w jednej z najbardziej zielonych warszawskich dzielnic – Bielany ...
-
Czy deweloperzy przygotowali wyprzedaże?
Czy deweloperzy przygotowują oferty specjalne pod koniec roku? Gdzie szukać mieszkań w promocji? Analitycy portalu nieruchomości Dompress.pl przeprowadzili na ten temat sondę wśród wiodących firm deweloperskich w kraju. Monika Kudełko, reprezentująca firmę Activ Investment W naszych inwestycjach istnieje możliwość indywidualnej negocjacji cen. ...
-
Deweloperzy przesadzili z ilością mieszkań?
... między popytem i podażą nowych mieszkań można określić przy pomocy szacunkowego czasu wyprzedaży. Ten wskaźnik jest regularnie obliczany przez REAS. Wspomniana firma porównuje aktualną wielkość oferty deweloperów, ze sprzedażą odnotowaną w ostatnich czterech kwartałach. Wskaźnik stosowany przez REAS informuje, jak długo inwestorzy wyprzedawaliby ...
-
Gdzie powstaną nowe mieszkania? Zobacz, jakie działki interesują deweloperów
... całego kraju. Piotr Wiak, wiceprezes zarządu ds. handlowych w Rafin Gruntów pod nowe inwestycje mieszkaniowe poszukujemy głównie we Wrocławiu, gdzie nasza firma prowadzi działalność. Zawsze staramy się rozmawiać z klientami, aby dowiedzieć się, jakie są ich potrzeby. Pozwala nam to tworzyć takie projekty, jakich ...
-
Terra Casa buduje NY Residence Wrocławska 33
... , 100 miejsc postojowych oraz dwie rowerownie. Generalnym wykonawcą obiektu jest krakowska firma TK – Bud. Jeżeli wszystko pójdzie zgodnie z planem dewelopera, prace ... zadba concierge, ochrona oraz biometryczny system dostępu. Wejście do budynku prowadzi przez wewnętrzny zaciszny, zielony dziedziniec z małą architekturą. Inwestycja powstaje w ...
-
Procedury administracyjne bolą deweloperów
... , aby miały znaczący wpływ na postępy w budowie mieszkań. Małgorzata Ostrowska, członek zarządu oraz dyrektor pionu marketingu i sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. Jako firma deweloperska, aktywnie działająca na rynku od ponad 20 lat, przy większości realizowanych inwestycji sami jesteśmy generalnym wykonawcą projektów. Nasze doświadczenie ...
-
Czy nowe mieszkania ciągle się sprzedają?
... Potoczek, dyrektor ds. sprzedaży w Wawel Service Trzy pierwsze miesiące tego roku były dla nas bardzo udane. Pomimo, że w tym okresie firma nie oddała do użytku nowych inwestycji, otrzymaliśmy całkiem niezły wynik sprzedażowy. To dobrze wróży na przyszłość, biorąc pod uwagę, że ...