-
![Ilu Polaków kupuje mieszkania na wynajem?]( "Ilu Polaków kupuje mieszkania na wynajem? [© BlueSkyImages - Fotolia.com]")
Ilu Polaków kupuje mieszkania na wynajem?
... bowiem wyjątkowo słaba, a średnie oprocentowanie nowych „hipotek” przekraczało nawet 9%. Wcześniej sytuacja prezentowała się lepiej dla typowego Kowalskiego jako klienta firmy deweloperskiej. Pamiętajmy również, że nowe mieszkania ze względu na zainteresowanie deweloperów dużymi miastami mogą być częściej kupowane inwestycyjnie - wyjaśnia Magdalena ...
-
![Ustawa deweloperska i co jeszcze? Rynek mieszkaniowy ostatnich 10 lat]( "Ustawa deweloperska i co jeszcze? Rynek mieszkaniowy ostatnich 10 lat [© doidam10 - Fotolia.com]")
Ustawa deweloperska i co jeszcze? Rynek mieszkaniowy ostatnich 10 lat
... w ostatnich latach i nowelizację ustawy deweloperskiej. Elżbieta Sobierajska z biura sprzedaży Poz Inwest Wprowadzenie ustawy deweloperskiej, kont powierniczych chroniących środki konsumenta. Tomasz Pietrzyński z firmy More Place Najważniejszym wydarzeniem ostatniego 10-lecia było wejście w życie ustawy deweloperskiej, która w znacznym stopniu ...
-
![Nowych mieszkań szukamy coraz bardziej świadomie]( "Nowych mieszkań szukamy coraz bardziej świadomie [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Nowych mieszkań szukamy coraz bardziej świadomie
... jest w model działalności deweloperskiej. Poza przełomowymi wydarzeniami takimi jak wejście w życie w 2012 roku tzw. „ustawy deweloperskiej” świadomość ta kształtowana jest ... na etapie budowy wprowadzać zmiany funkcji pomieszczeń, czy elektryki. Piotr Hryniewicz z firmy Inwestycje Hryniewicz.pl Świadomość zakupowa osób szukających mieszkania rośnie ...
-
![Jakie zmiany wprowadza ustawa deweloperska?]( "Jakie zmiany wprowadza ustawa deweloperska? [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Jakie zmiany wprowadza ustawa deweloperska?
... budowy. Zadanie banku polega więc na bieżącym kontrolowaniu prac budowlanych, a firmy deweloperskie otrzymywać będą kolejne transze tylko pod warunkiem ukończenia każdego ... ma wątpliwości co do tego, że cel przyświecający twórcom ustawy deweloperskiej, czyli zwiększenie bezpieczeństwa nabywców lokali realizowanych w ramach projektów deweloperskich, ...
-
![Mieszkanie od dewelopera krok po kroku]( "Mieszkanie od dewelopera krok po kroku [© JackF - Fotolia.com]")
Mieszkanie od dewelopera krok po kroku
... także wybór samego dewelopera i konkretnego osiedla. Sprawdzić trzeba sytuację finansową firmy oraz jej dotychczasowe inwestycje. Chodzi nie tylko o ich jakość, ale i ... zawsze zweryfikować. Mieszkania wprowadzone do sprzedaży po wejściu w życie ustawy deweloperskiej muszą mieć prowadzony rachunek powierniczy. Chodzi o to, że pieniądze kupujących ...
-
![Bezstresowe kupno mieszkania od dewelopera]( "Bezstresowe kupno mieszkania od dewelopera [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Bezstresowe kupno mieszkania od dewelopera
... wymiary pomieszczeń. Umowa tylko u notariusza Od wejścia w życie wiosną 2012 r. tzw. ustawy deweloperskiej zniknął jeden problem, z którym wcześniej borykali się kupujący: dylemat ... firm notowanych na giełdzie, bo bez problemu można prześwietlić historię takiej firmy. W przypadku innych spółek wymaga to więcej zachodu, ale nie jest niemożliwe ...
-
![Rynek pierwotny: deweloperskie podsumowania i prognozy 2020]( "Rynek pierwotny: deweloperskie podsumowania i prognozy 2020")
Rynek pierwotny: deweloperskie podsumowania i prognozy 2020
... między innymi w stolicy Wielkopolski. Patrycja Pilarczyk z biura sprzedaży Nowa Murowana Ostatni rok możemy ocenić jako bardzo dobry dla branży deweloperskiej, jak i naszej firmy. Pomimo wielu spekulacji, sprzedaż mieszkań, w tym na przedmieściach utrzymuje się na satysfakcjonującym poziomie. Już w pierwszym kwartale rozpoczęliśmy sprzedaż V etapu ...
-
![Zakup mieszkania od dewelopera w grudniu - jakie promocje świąteczne?]( "Zakup mieszkania od dewelopera w grudniu - jakie promocje świąteczne? [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania od dewelopera w grudniu - jakie promocje świąteczne?
... zakresie nasze regionalne biura sprzedaży. Anna Wojdyga, Lider Działu Marketingu i PR firmy Profbud. Grudzień to magiczny, ale i wymagający czas dla branży deweloperskiej. Aby wyróżnić się działaniami na tle konkurencji – i nie tylko – firmy muszą olśnić Klientów swoją ofertą lub marketingowymi komunikatami przykuwającymi uwagę odbiorców ...
-
![Ochrona praw nabywcy mieszkania i domu]( "Ochrona praw nabywcy mieszkania i domu [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Ochrona praw nabywcy mieszkania i domu
... Praktyk, a następnie Katalog Zasad Umowy Deweloperskiej konsultowany z UOKiK. Projekt ustawy wykorzystuje wiele uregulowań zawartych w powyższych dokumentach – wyjaśnia Tomasz Sujak, dyrektor handlowy firmy Archicom, która jest jednym z współzałożycieli PZFD. Co ciekawe, polscy liderzy branży deweloperskiej już od lat stosują większość uregulowań ...
-
![Jak zmieniają się osiedla mieszkaniowe?]( "Jak zmieniają się osiedla mieszkaniowe?")
Jak zmieniają się osiedla mieszkaniowe?
... przestrzeniami rekreacyjnymi, edukacją itd. Mariusz Delura, Lider Biura Sprzedaży osiedla Stella firmy Profbud Na przestrzeni ostatnich 10 lat niewątpliwie można zaobserwować szereg ... oraz miejsc do plenerowej rekreacji. Ewa Foltańska-Dubiel, prezes Grupy Deweloperskiej Geo Projektowanie osiedli mieszkaniowych nie uległo znaczącej zmianie na ...
-
![Kupno mieszkania: jak sprawdzić dewelopera?]( "Kupno mieszkania: jak sprawdzić dewelopera? [© M. Schuppich - Fotolia]")
Kupno mieszkania: jak sprawdzić dewelopera?
... przez bank zakończenia kolejnego etapu realizacji inwestycji. Uwaga: Zapisy tzw. umowy deweloperskiej obowiązują od 29 kwietnia 2012 r. Jeżeli więc deweloper rozpoczął ... na temat ew. przeterminowanych zobowiązań dewelopera, możemy pokusić się sprawdzenie firmy w rejestrach dłużników, KRD, InfoMonitorze czy innych tego typu instytucjach. Niestety ...
-
![Zakup mieszkania od dewelopera. Na co dziś zwrócić uwagę?]( "Zakup mieszkania od dewelopera. Na co dziś zwrócić uwagę? [© pixabay.com]")
Zakup mieszkania od dewelopera. Na co dziś zwrócić uwagę?
... równowartość 100 tys. euro. Niestety, nadwyżka wpłat przepada. Najczęściej firmy deweloperskie oferują w swoich inwestycjach otwarty rachunek powierniczy. Wtedy ... realizowana na podstawie wcześniejszych przepisów. Ponadto pod ochroną nowej ustawy deweloperskiej znajdą się: gotowe mieszkania z drugiej ręki, czyli sprzedawane przez przedsiębiorców ...
Tematy: zakup mieszkania, zakup mieszkania od dewelopera, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, deweloperzy, rachunek powierniczy, mieszkaniowy rachunek powierniczy, umowa z deweloperem, prospekt informacyjny, prospekt informacyjny dewelopera, ustawa deweloperska, nowa ustawa deweloperska, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny -
![Nowa ustawa deweloperska od 29 IV]( "Nowa ustawa deweloperska od 29 IV")
Nowa ustawa deweloperska od 29 IV
... wysypisko, budowa torów kolejowych), są przewidziane promieniu 1 km od lokalizacji mieszkania. W umowie deweloperskiej, powinien się natomiast znaleźć zapis, że nabywca zapoznał się z prospektem. ... Dodatkowa gwarancja ma natomiast zabezpieczyć nabywcę na wypadek upadłości firmy. To rozwiązanie najprawdopodobniej nie będzie powszechnie stosowane. Na ...
-
![Ekspektatywa zabezpieczy roszczenia wobec dewelopera]( "Ekspektatywa zabezpieczy roszczenia wobec dewelopera [© sooll - Fotolia.com]")
Ekspektatywa zabezpieczy roszczenia wobec dewelopera
... definiowana jako prawo do dóbr, które zostaną objęte w przyszłości. Eksperci firmy Conse Doradcy Finansowi zwracają uwagę, że taka konstrukcja prawna w naturalny sposób odpowiada ... w księdze wieczystej gruntu może być dokonany tylko na podstawie umowy deweloperskiej w formie aktu notarialnego. Jest to konsekwencja obowiązującego prawa, które wymaga ...
-
![Rynek nieruchomości 2012]( "Rynek nieruchomości 2012 [© Fantasista - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości 2012
... Aktualnie nadal istnieje obawa, że dla małych przedsiębiorców działających w branży deweloperskiej ustawa nie jest do końca sprzyjająca, ponieważ finansują one swoje ... hipotecznego, a dla dewelopera jest zabezpieczeniem. Obecnie są przez niektóre firmy deweloperskie stosowane pewne formy umów rezerwacyjnych, jednak nie wiadomo czy mieszczą sie ...
-
![Czy Mieszkanie dla młodych sprosta potrzebom?]( "Czy Mieszkanie dla młodych sprosta potrzebom? [© Igor Mojzes - Fotolia.com]")
Czy Mieszkanie dla młodych sprosta potrzebom?
... zostanie beneficjentem MDM jest przeprowadzka do większych aglomeracji, w których działają firmy deweloperskie. Zbyt wielu powodów do zadowolenia z chwilą wejścia w życie ... na podstawie własnych statystyk postanowił sprawdzić ile mieszkań w przedmiotowych miastach z ogólnej oferty deweloperskiej kwalifikuje się do nowego rządowego programu dopłat do ...
-
![Kupno mieszkania: pośpiech jest wrogiem]( "Kupno mieszkania: pośpiech jest wrogiem")
Kupno mieszkania: pośpiech jest wrogiem
... nie pozostaje nic innego, jak tylko się dostosować. - Wprowadzenie ustawy deweloperskiej spowodowało ujednolicenie rynku, a w rezultacie także solidną ochronę praw klienta - mówi ... . Sprawdzić do tej pory zrealizowane inwestycje, np. na stronie internetowej firmy. Im będzie ich więcej, tym lepiej. Porozmawiać z mieszkańcami dotychczas zrealizowanych ...
-
![Bankowy Fundusz Gwarancyjny: nowa ustawa zaszkodzi nabywcom mieszkań?]( "Bankowy Fundusz Gwarancyjny: nowa ustawa zaszkodzi nabywcom mieszkań? [© vchalup - Fotolia.com]")
Bankowy Fundusz Gwarancyjny: nowa ustawa zaszkodzi nabywcom mieszkań?
... informacyjnym. Jedną z ważniejszych zmian, jaką miałaby wprowadzać nowelizacja ustawy deweloperskiej, jest likwidacja otwartych rachunków powierniczych niezabezpieczonych gwarancją bankową lub ubezpieczeniową. Niestety wprowadzenie tej zmiany uderza bezpośrednio w małe firmy deweloperskie, które nie będą w stanie z własnych środków realizować ...
-
![Jak bezpiecznie kupić mieszkanie od dewelopera?]( "Jak bezpiecznie kupić mieszkanie od dewelopera? [© Picture-Factory - Fotolia.com]")
Jak bezpiecznie kupić mieszkanie od dewelopera?
... mieszkania jest prześwietlenie dewelopera. Osoby kupujące nieruchomość od firmy notowanej na Giełdzie Papierów Wartościowych mają łatwiej – bezproblemowo można bowiem zapoznać ... 2012 roku ustawa deweloperska wprowadziła obowiązek podpisywania tak zwanej umowy deweloperskiej w formie aktu notarialnego (kosztami kupujący i deweloper dzielą się po ...
-
![Zamknięty rachunek powierniczy a ceny mieszkań]( "Zamknięty rachunek powierniczy a ceny mieszkań")
Zamknięty rachunek powierniczy a ceny mieszkań
... wielkości inwestycji, trudno jednak przewidzieć, jak duży będzie ich wzrost. Marek Szmolke, prezes Grupy Deweloperskiej Start Zamknięte rachunki powiernicze utrudnią wejście na rynek nowym deweloperom. Wszystkie firmy zmuszone będą do całościowego finansowania inwestycji przy pomocy kredytów deweloperskich, bądź ze środków własnych, na ...
-
![Rynek mieszkaniowy a Deweloperski Fundusz Gwarancyjny]( "Rynek mieszkaniowy a Deweloperski Fundusz Gwarancyjny")
Rynek mieszkaniowy a Deweloperski Fundusz Gwarancyjny
... PZDF i trudno się nie zgodzić z przedstawioną argumentacją. Od momentu wprowadzenia ustawy deweloperskiej nie upadła żadna z inwestycji, dla której prowadzony był rachunek ... ryzyko ponoszenia konsekwencji ewentualnego upadku jakiejś firmy, powinno być rozłożone i na instytucje państwowe i firmy z branży. Niestety takie rozwiązania są skutkiem braku ...
-
![Dobre wyniki spółek deweloperskich]( "Dobre wyniki spółek deweloperskich")
Dobre wyniki spółek deweloperskich
... do okresowych danych finansowych, co wynika z metodyki sprzedaży mieszkań przez firmy deweloperskie. Najlepszym tego przykładem jest spółka Robyg, w przypadku której ... branży deweloperskiej w stosunku do sytuacji z roku poprzedniego, głównie poprzez zaostrzenie polityki kredytowej banków, perspektywę wejścia w życie zapisów ustawy deweloperskiej czy ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2012]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2012 [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2012
... mieszkań w celach inwestycyjnych. Zaistniała sytuacja jest konsekwencją niskiej przejrzystości branży deweloperskiej i trudności oceny jej rzeczywistej sytuacji, która jak dotychczas jest ... i AMRON Związku Banków Polskich, zbiorczych danych Biura Informacji Kredytowej, danych firmy Sekocenbud, GUS, NBP. Ceny ofertowe mieszkań wystawianych na rynek ...
-
![Rynek mieszkaniowy: spowolnienie trwa]( "Rynek mieszkaniowy: spowolnienie trwa [© ArTo - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: spowolnienie trwa
... mieszkaniówki, spółki Dom Development, która ubiegłoroczne statystyki sprzedaży podsumowała także dwucyfrowymi spadkami. Prezes czołowej polskiej spółki deweloperskiej uważa jednak, że jak na obecne warunki, wyniki jego firmy są bardzo dobre, a winę za ujemną dynamikę sprzedaży ponosi „sytuacja rynku sprzedaży nowych mieszkań, która ...
-
![Na jakie zmiany muszą być gotowi deweloperzy?]( "Na jakie zmiany muszą być gotowi deweloperzy?")
Na jakie zmiany muszą być gotowi deweloperzy?
... jej tempo uzależnione jest przede wszystkim od sprawnego uzyskiwania przez firmy decyzji administracyjnych i procedowania wniosków w urzędach. Zdobywanie dokumentów umożliwiających budowę ... i nie podlegają ochronie wynikającej z ustawy deweloperskiej. UOKiK proponuje też, aby obowiązkowym załącznikiem do umowy deweloperskiej była zgoda banku, który ...
-
![Jak dni otwarte wpływają na zakup nieruchomości?]( "Jak dni otwarte wpływają na zakup nieruchomości? [© Photographee.eu - Fotolia.com]")
Jak dni otwarte wpływają na zakup nieruchomości?
... do potencjalnych klientów. Monika Golec, Dyrektor ds. Marketingu i Sprzedaży firmy Budnex Nasze doświadczenie pokazuje, że dużo bardziej efektywne jest dopasowanie ... zakresie wykańczania mieszkań, czy też z potencjalnym sąsiadem. Ewa Foltańska-Dubiel, prezes Grupy Deweloperskiej Geo Organizacja dni otwartych ma duże znaczenie w inwestycjach, które z ...
-
![Co będzie miało największy wpływ na ceny mieszkań?]( "Co będzie miało największy wpływ na ceny mieszkań? [© adrian_ilie825 - Fotolia.com]")
Co będzie miało największy wpływ na ceny mieszkań?
... swoich marż przynajmniej na notowanym dotychczas poziomie”. Analitycy firmy przewidują, że tegoroczne zakupy mieszkań będą nieco mniejsze niż w roku ubiegłym. W efekcie, w drugiej połowie roku dostępność mieszkań powinna nieco wzrosnąć, bo i wielkość oferty deweloperskiej wciąż znajduje się na poziomie zbliżonym do rekordowego. Spadek ...
-
![10 lat zmian na rynku mieszkaniowym]( "10 lat zmian na rynku mieszkaniowym [© denphumi - Fotolia.com]")
10 lat zmian na rynku mieszkaniowym
... rynku mieszkaniowego w 2009 roku, w kolejnych latach nastąpił prężny rozwój branży deweloperskiej. Poprawa na rynku pracy spowodowała, że więcej osób było stać ... wspólnych, elementy małej architektury, czy tzw. opiekę posprzedażową. Tomasz Pietrzyński z firmy More Place Aktualnie, najbardziej typowe są mieszkania o niewielkich metrażach w mieście ...
-
![Czy zmiany w prawie ograniczą budownictwo?]( "Czy zmiany w prawie ograniczą budownictwo?")
Czy zmiany w prawie ograniczą budownictwo?
... przynajmniej otwartego rachunku powierniczego wiązały się ze wzrostem kosztów prowadzenia działalności deweloperskiej dla całego rynku. A w dłuższym terminie przekłada się to na ... sprzedaży Lokum Deweloper Likwidacja otwartego rachunku powierniczego uderzy przede wszystkim w małe firmy, które mogą mieć problem z pozyskiwaniem środków na realizację ...
-
![Nowe mieszkania: gdzie po promocje u deweloperów?]( "Nowe mieszkania: gdzie po promocje u deweloperów? [© vivoo - Fotolia]")
Nowe mieszkania: gdzie po promocje u deweloperów?
... zdecydują się na zakup domu i podpisanie z nami umowy deweloperskiej. A nie bez znaczenia jest przecież miłe sąsiedztwo w nowym, wymarzonym domu. Tworzymy osiedle przyjazne, gdzie wszyscy się znają, a sąsiedzka pomoc i życzliwość są naturalne. Adam Wędrychowicz z firmy Linea W połowie lipca wprowadziliśmy dodatkowe letnie promocje, które ...
-
![Deweloperzy oceniają sprzedaż mieszkań i snują plany na przyszłość]( "Deweloperzy oceniają sprzedaż mieszkań i snują plany na przyszłość")
Deweloperzy oceniają sprzedaż mieszkań i snują plany na przyszłość
... powstanie całkiem nowy w ofercie budynek wielorodzinny typu LOGO – dodaje. II. Greenbud Development - Rok 2018 to dobry okres dla branży deweloperskiej, jak i naszej firmy. Zakończyliśmy już sprzedaż mieszkań I i II etapu osiedla, liczących 56 lokali w zabudowie bliźniaczej. Aktualnie sprzedajemy lokale w zabudowie bliźniaczej, stanowiące III ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2011]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2011")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2011
... na budowę mieszkań; można to wiązać z vacatio legis ustawy deweloperskiej; rzeczywiste wskaźniki finansowe firm deweloperskich (ROA, ROE) w omawianym okresie ... potencjalnego spowolnienia w całym regionie. Optymizm inwestorów znajduje też potwierdzenie w prognozach firmy Jones Lang LaSalle, która szacuje, że w Warszawie w 2012 r. zostanie oddanych ...
-
![Deweloperzy giełdowi: sprzedaż rośnie]( "Deweloperzy giełdowi: sprzedaż rośnie [© Laurent Hamels - Fotolia.com]")
Deweloperzy giełdowi: sprzedaż rośnie
... Za wcześnie na euforię Główną przyczyną zeszłorocznego przyśpieszenia sprzedaży w branży deweloperskiej był mocny spadek krajowych stóp procentowych do historycznie niskich poziomów, co ... taka sytuacja po części wynika z czynników ryzyka, z którymi wbrew pozorom firmy deweloperskie będą musiały się zmierzyć już w niezbyt odległej przyszłości. ...
-
![Kupno mieszkania: czy płacąc z góry, otrzymamy rabat?]( "Kupno mieszkania: czy płacąc z góry, otrzymamy rabat?")
Kupno mieszkania: czy płacąc z góry, otrzymamy rabat?
... S.A. Nie ma możliwości wcześniejszej wpłaty, jest to bowiem sprzeczne z zapisami ustawy deweloperskiej, która mówi o tym, że wypłaty dokonywane przez klienta mają odzwierciedlać ... przykład 3 mieszkania, może liczyć na większy upust. Katarzyna Żarska z firmy Marvipol Klienci, którzy nabywają lokale za gotówkę, chcąc bezpiecznie ulokować oszczędności ...
-
![Nowe mieszkania w promocji. Zobacz wiosenną ofertę deweloperów]( "Nowe mieszkania w promocji. Zobacz wiosenną ofertę deweloperów [© hykoe - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania w promocji. Zobacz wiosenną ofertę deweloperów
... mieszkania trzypokojowe. Aleksandra Stawiska, Lider Biura Sprzedaży osiedla Haven House firmy Profbud Staramy się, aby nasza oferta zawsze była atrakcyjna dla Klientów ... klienci mogą liczyć na atrakcyjne ceny mieszkań. Ewa Foltańska-Dubiel, prezes Grupy Deweloperskiej Geo W naszej nowej inwestycji Mazowiecka 72 w Krakowie przygotowaliśmy atrakcyjną ...
Jak poznać wysokość przyszłej emerytury?
