-
Nowe mieszkania w promocji. Zobacz wiosenną ofertę deweloperów
... mieszkania trzypokojowe. Aleksandra Stawiska, Lider Biura Sprzedaży osiedla Haven House firmy Profbud Staramy się, aby nasza oferta zawsze była atrakcyjna dla Klientów ... klienci mogą liczyć na atrakcyjne ceny mieszkań. Ewa Foltańska-Dubiel, prezes Grupy Deweloperskiej Geo W naszej nowej inwestycji Mazowiecka 72 w Krakowie przygotowaliśmy atrakcyjną ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2012
... firmy. W konsekwencji rośnie udział firm mających problemy finansowe i pogarsza się portfel kredytów deweloperskich. Jakość tych kredytów jest najgorsza w branży mieszkaniowej. W IV kwartale 2012 r. nastąpiło ograniczenie nowych inwestycji, których produkcję deweloperzy wcześniej przyspieszyli ze względu na wejście ustawy deweloperskiej ...
-
Po 10 latach w UE ceny nieruchomości 2 razy wyższe
... przypadku Polski o stosowne dane znacznie trudniej. Ze znacznym opóźnieniem publikuje je GUS, a firmy analizujące rynek nieruchomości najczęściej nie posiadają danych sprzed boomu ... cudzoziemców w ciągu dekady odpowiadają więc mniej niż dwóm trzecim deweloperskiej produkcji z ubiegłego roku. W praktyce jednak inwestycje cudzoziemców w polski ...
-
Mieszkanie pod klucz czy w standardzie deweloperskim?
... zł/mkw. w opcji z drewnianą podłogą. Monika Golec, Dyrektor ds. Marketingu i Sprzedaży firmy Budnex Polacy niechętnie kupują mieszkanie nowe już urządzone, zwłaszcza ... wykończenia, jak i ostateczną cenę za mieszkanie. Ewa Foltańska-Dubiel, prezes Grupy Deweloperskiej Geo Zdecydowanie mieszkanie w stanie deweloperskim (ok. 80 – 90% sprzedawanych ...
-
Którzy deweloperzy skłonni dać rabat?
... ceny zakupionego mieszkania o wysokość rat odsetkowych, liczonych od chwili podpisania umowy deweloperskiej do momentu odbioru lokalu. W tym czasie raty odsetkowe będą wynosić 0 ... Wojciech Stisz, Barc Warszawa W ciągu ponad 20 letniej działalności firmy zawsze byliśmy otwarci na indywidualne negocjacje z klientami. W naszych projektach regularnie ...
-
Skuteczna reklama według deweloperów
... Adrian Potoczek, dyrektor ds. sprzedaży w Wawel Service Uważam, że skuteczna reklama w branży deweloperskiej to przede wszystkim marketing 360. Współczesny konsument jest ciągle obecny online (social ... daje nam gwarancję, że reklama trafi do wielu osób. Na wizerunek firmy pracują także, tzw. reklamy outdoorowe, spoty radiowe, ogłoszenia w prasie, czy ...
-
Czeka nas dalszy wzrost cen mieszkań
... rząd zmianą przepisów dotyczących działalności deweloperskiej. Z drugiej strony, należy zwrócić uwagę, że ceny mieszkań rosną systematycznie ... firmy przewidują, że tegoroczne zakupy mieszkań będą zatem nieco mniejsze niż w roku ubiegłym. W efekcie, w drugiej połowie roku dostępność mieszkań powinna nieco wzrosnąć, bo i wielkość oferty deweloperskiej ...
-
Jaki będzie rok 2021 na rynku mieszkań? Co przyniesie deweloperom?
... niekorzystnej sytuacji finansowej spowodowanej pandemią, konieczności przystosowania działalności deweloperskiej do nowych rzeczywistości sprzedaż mieszkań pozostała na satysfakcjonującym poziomie. Przewidujemy, że największym utrudnieniem w codziennym funkcjonowaniu firmy będzie wydłużony czas wydawania decyzji administracyjnych i czasowy paraliż ...
-
Czy deweloperzy planują mieszkania dla seniorów?
... osiedli dla seniorów z obsługą medyczną i opieką. To jednak pieśń przyszłości, zarówno dla naszego społeczeństwa jak i branży deweloperskiej”. Marek Szmolke, prezes Grupy Deweloperskiej Start: „Istnieją w Krakowie i nie tylko, firmy, które wyspecjalizowały się w budownictwie przeznaczonym dla osób starszych. Są to z reguły inwestycje na uboczu ...
-
Czy z zakupem mieszkania czekamy do jesieni?
... zawierane w tym okresie. Monika Golec, Dyrektor ds. Marketingu i Sprzedaży firmy Budnex Początek wakacji to zbyt wczesna pora by prognozować ... Deweloperskiej Geo W czasie wakacyjnym zainteresowanie utrzymuje się na podobnym poziomie jak w innych okresach. Nie odczuwamy zmiany w liczbie kupowanych mieszkań. Marek Szmolke, prezes Grupy Deweloperskiej ...
-
Ceny mieszkań nie będą spadać
... powierniczych zmusi deweloperów do finansowania inwestycji ze środków własnych bądź z kredytu. Firmy nie będą mogły korzystać ze środków wpłaconych przez klientów w trakcie ... metra kwadratowego mieszkań nabywanych przez klientów. Marek Szmolke, prezes Grupy Deweloperskiej Start Spodziewamy się podwyżek cen mieszkań, jednak trudno powiedzieć, o ...
-
Czy ceny mieszkań będą jeszcze wyższe?
... cen materiałów, a także nowelizacja tzw. ustawy deweloperskiej proponowana przez UOKiK w postaci DFG, jak i zakładana likwidacja otwartych rachunków powierniczych. Ponadto, niezmiennie, w stosunku do ubiegłych lat, na cenę wpływa lokalizacji inwestycji, jak i okoliczna konkurencja. Tomasz Pietrzyński, z firmy MORE PLACE S.A. W kontekście inwestycji ...
-
Kupno mieszkania: rzadko sprawdzamy dewelopera
... polu ich zainteresowania, a obecnie jest ich sporo – dodaje przedstawiciel PZFD. Firmy budowlane sprawdzane są często, ale nie przez klientów indywidualnych Jak wynika ... przynależność do związku gwarantuje przestrzeganie Kodeksu Dobrych Praktyk oraz Zasad Umowy Deweloperskiej. Zgodnie z nimi żaden z członków PZFD nie podejmie się realizacji projektu, ...
-
Deweloperzy ujawniają, jaki jest popyt na większe mieszkania
... Kapitałowej Euro Styl Z ogólnej liczby kredytów realizowanych przez dział Kredytów Hipotecznych firmy Euro Styl bardzo wysoki odsetek stanowią kredyty z dopłatą rządową MdM ... rezydencja Arteco na Żoliborzu. Piotr Kijanka, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu w Grupie Deweloperskiej GEO Prym nadal wiodą lokale dwu i trzypokojowe, choć większe ...
-
Rekordowa sprzedaż mieszkań. Tak było w 2015 r.
... bez niespodzianki Dwunastka zaprezentowanych spółek, będących awangardą rodzimej branży deweloperskiej o profilu mieszkaniowym, w ostatnim kwartale ub. roku sprzedała w sumie ponad 4200 ... sprzedażowych deweloperów giełdowych na szczególne wyróżnienie zasługują trzy firmy, które osiągnęły największe wolumeny zakontraktowanych lokali: Dom Development, ...
-
Deweloperzy opublikowali wyniki. Czy to ostatnie chwile na fali?
... kwartał trudno uznać za nieudany. Wręcz przeciwnie, wyrównanie ubiegłorocznego kwartalnego wyniku deweloperskiej sprzedaży to tak czy owak wyczyn budzący respekt. Problem w ... zapytania utrzymanie w kolejnych miesiącach i kwartałach tak wysokiego tempa sprzedaży mieszkań przez firmy deweloperskie. Deweloperom będzie coraz trudniej Wygląda na to, że ...
-
Jaką strategię rozwoju przyjęli deweloperzy?
... , inwestycjami przeznaczonymi do klasycznej sprzedaży deweloperskiej, rozwijamy działania w segmencie PRS. Są to inwestycje dedykowane, przygotowane dla potrzeb funduszy inwestycyjnych, chcących zakupić cały budynek z wykończonymi mieszkaniami, przeznaczonymi na wynajem. Ważnym krokiem w rozwoju firmy będzie na pewno rozszerzenie działań poza ...
-
Inwestycyjny zakup nieruchomości: czym kierują się kupujący?
... to rewitalizacja kamienicy z 1905 roku. Monika Golec, Dyrektor ds. Marketingu i Sprzedaży firmy Budnex Klienci, którzy kupują mieszkanie w celach inwestycyjnych zawsze patrzą ... , co w perspektywie czasu również będzie atrakcyjne. Ewa Foltańska-Dubiel, Prezes Grupy Deweloperskiej Geo Bardzo ważna jest lokalizacja, rozumiana jako odległość od centrum ...
-
Ceny mieszkań. W górę czy w dół?
... wpływ na ceny mieszkań, byłaby natomiast zapowiadana nowelizacja ustawy deweloperskiej zakładająca utworzenie Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego. Składki odprowadzane przez deweloperów na ... prawdopodobnie znów osiągnie dwucyfrową wartość. Takie warunki rynkowe są dla firmy dużym wyzwaniem. Wierzymy jednak, że uda nam się znaleźć rozwiązania, w ...
-
Nowe mieszkania w Warszawie. Gdzie i za ile?
... to obecnie najdroższe mieszkania na warszawskim rynku pierwotnym. Z kolei w inwestycji firmy Napollo Miasteczko Brzeziny przy ulicy Hemara na Białołęce na chętnych czekają lokale ... mieszkania zostały na jakiś czas zarezerwowane. Wielu kupujących nie zawrze umowy deweloperskiej nie upewniwszy się, czy dostanie kredyt – zauważa Marek Wielgo. Z drugiej ...
-
Jak będą wyglądały osiedla przyszłości?
... przywoływanie windy z poziomu telefonu. Anna Skotnicka-Ryś, Dyrektor Działu Handlowego firmy Profbud Odpowiedź na pytanie dotyczące mieszkań przyszłości nie jest ... poczucie silnej potrzeby kontaktu z naturą – wszystko to możemy zaobserwować w branży deweloperskiej już teraz. Niewykluczone więc, że w niedalekiej przyszłości trendy zielone nabiorą ...
-
Sprzedaż mieszkań znowu hamuje. Skąd to spowolnienie?
... rezerw pozwoleń na budowę (potwierdzonych przez dane GUS z lat 2022–2025), firmy deweloperskie coraz częściej dostosowują ofertę nie do prognozowanego popytu, lecz do faktycznego tempa sprzedaży mieszkań. Czerwcowy stan oferty deweloperskiej (nieco ponad 62,1 tys. mieszkań) pokazuje, że rynek praktycznie stanął w miejscu ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2013
... zachowań deweloperów po boomie regulacyjnym wywołanym wprowadzeniem ustawy deweloperskiej. Równolegle nastąpiło pogorszenie wskaźników rentowności firm deweloperskich ( ... i wystarczające na pokrycie ryzyka deweloperskiego. Należy jednak pamiętać, że w rzeczywistości firmy deweloperskie popełniają błędy (np. kupują zbyt drogie materiały budowlane, ...
-
Co zrobić, aby zakup mieszkania od dewelopera był bezpieczny?
... nigdy za wiele. Od wiosny 2012 r. (wejście w życie tzw. ustawy deweloperskiej) klient i deweloper muszą podpisać umowę przedwstępną u notariusza, co podnosi bezpieczeństwo transakcji. ... giełdzie, bo bez większego problemu można prześwietlić historię i sytuację takiej firmy. W przypadku innych spółek wymaga to więcej zachodu, ale nie jest niemożliwe. ...
-
Kupno mieszkania: nowe czy używane?
... firmy REAS w czwartym kwartale 2015 r. zaledwie co piąte mieszkanie dostępne na rynku pierwotnym było oddane do użytkowania. Z tym wiąże się także bezpieczeństwo zakupu. Kupując „dziurę w ziemi” zawsze narażamy się na ryzyko. Zostało ono znacząco zmniejszone dzięki wprowadzeniu ustawy deweloperskiej ... mieszkanie od takiej firmy może mieć utrudniony ...
-
6 sposobów na bezpieczny zakup mieszkania od dewelopera
... prześwietlić drugą stronę. Łatwiej mają ci, którzy kupują lokal od firmy notowanej na Giełdzie Papierów Wartościowych. Takie przedsiębiorstwa mają sporo obowiązków informacyjnych, ... Wspomniana powyżej ustawa deweloperska wprowadziła także obowiązek podpisywania umowy deweloperskiej w formie aktu notarialnego (przy czym jego kosztami deweloper i ...
-
Jakie trendy na rynku mieszkań?
... , rosnące aspiracje życiowe oraz chęć poprawy warunków lokalowych pozwalają branży deweloperskiej patrzeć w przyszłość z optymizmem. Popyt na mieszkania jest nadal na ... Wojciech Chotkowski, prezes zarządu Aria Development Na naszych osiedlach nie inwestują firmy zajmujące się wynajmem instytucjonalnym. Blisko 10-15 procent klientów to inwestorzy ...
-
Deweloperzy stawiają na najem instytucjonalny
... rok, który był drugim, najlepszym pod względem sprzedaży w historii branży deweloperskiej. Nieruchomości, jak pokazuje wieloletnia historia, są dobrym schronieniem przed ... nie tylko projekty pod wynajem instytucjonalny, ale wręcz całe firmy deweloperskie. My również wierzymy w długoterminowe perspektywy rynku nieruchomości. Podsumowując, z powodu ...
-
Idealny moment na inwestowanie w nieruchomości
... o sprawdzeniu przyszłych planów zabudowy w danym miejscu – to ułatwią zapisy zawarte w Ustawie Deweloperskiej, która weszła w życie 29 kwietnia 2012. Zapoznanie się z tymi ... zapominają. Z raportu wykonanego przez Millward Brown SMG/KRC przygotowanego na zlecenie firmy Nowy Adres Sp. z o.o. wynika, że aż 74% potencjalnych klientów deklaruje chęć ...
-
Jak sprawdzić czy mieszkanie jest zadłużone?
... (mieszkanie w przedmiotowym lokalu). Jak podkreśla Ryszard Banacki, rzecznik prasowy firmy TYNKBUD-1: „Najważniejszą częścią KW jest dział IV - HIPOTEKA. Jeżeli znajdują się ... Dodatkowo korzystając z prawa, które przysługuje nabywcy na mocy tzw. Ustawy deweloperskiej Kupujący może dodatkowo poprosić o wgląd w sprawozdanie finansowe dewelopera za ...
-
Wyniki deweloperów nie powinny usypiać czujności kupujących
... o przedsiębiorcy można pobrać bez jego zgody, wystarczy znać NIP sprawdzanej firmy. Dokument pokazuje czy deweloper lub firma budowlana figurują w Rejestrze ... PZFD przynależność do związku gwarantuje przestrzeganie Kodeksu Dobrych Praktyk oraz Zasad Umowy Deweloperskiej. Zgodnie z nimi żaden z członków PZFD nie podejmie się realizacji projektu, ...
-
Części wspólne nieruchomości, czyli czyje?
... powierzchni lokali wraz z pomieszczeniami przynależnymi- tłumaczy Agnieszka Glanowska z Grupy Deweloperskiej Sento. Kwestie sporne we wspólnotach mieszkaniowych Ustawowa definicja ... negatoryjnego bazując na Art. 222 Kodeksu cywilnego.- tłumaczy przedstawiciel firmy Sento. Prawo własności nieruchomości oraz powiązane akty legislacyjne regulują wiele ...
-
Wady budowlane i szkody przy odbiorze mieszkania. Co robić?
... niezbędnych napraw spada na dewelopera, który musi ich dokonać w terminie określonym w umowie deweloperskiej (najczęściej ma na to dwa tygodnie). – Jedną z częstych wad ... posiada odpowiedzialność finansową za wyrządzone zniszczenia. Jeżeli wina leży po stronie firmy remontowej to ona powinna zapłacić za usterkę w ramach swojego ubezpieczenia. ...
-
Kto oferuje świateczne promocje na nowe mieszkania?
... roku planujemy świąteczną promocję w naszych inwestycjach. W grudniu br. pokrywamy koszty umowy deweloperskiej. Warto dodać, że wszyscy, nasi klienci, bez względu na święta ... na kredyt. Tomasz Czubak, dyrektor Przygotowania Projektów Deweloperskich w Jakon Polityka firmy Jakon nie przewiduje wyjątkowych promocji z okazji różnych wydarzeń. Chcemy być ...
-
Rynek nieruchomości. Murowany kryzys?
... kryteria finansowania nowych inwestycji mieszkaniowych. Na kredyt mają szanse głównie firmy, które mogą pochwalić się inwestycjami już realizowanymi, a także posiadają ... nie ma planów zagospodarowania. Na dodatek UOKiK szykuje nowelizację ustawy deweloperskiej, przewidującą m.in. zmianę w prowadzeniu otwartych rachunków powierniczych. Jeśli pomysł ...