-
Czy popyt na nowe mieszkania słabnie?
... mówią, że sprzedaż na rynku pierwotnym spada. Czy deweloperzy zauważają zmniejszony popyt na nowe mieszkania? Czy liczba podpisywanych umów rzeczywiście maleje? Czy firmy weryfikują swoje plany sprzedażowe? Sondę prezentuje serwis nieruchomości Dompress.pl Mirosław Bednarek, prezes zarządu Matexi Polska Patrząc na rynek całościowo, nominalnie ...
-
Sprzedaż mieszkań, czyli mieszane uczucia
... Nieruchomości pokazały rewelacyjne, rekordowe wyniki kwartalne, mocno śrubując półroczną sprzedaż mieszkań. Z drugiej natomiast przypadki Polnordu, JWCH czy Lokum nie ... firmy, których cała oferta lub jej wiodąca część dotyczy lokalizacji stołecznej. O ile więc na całym rynku pierwotnym możemy mówić o jakiejś formie hamowania koniunktury, to na ...
-
Rekordowa sprzedaż i popyt na nowe mieszkania od deweloperów
... sprzedaż, firmy odwlekają moment wprowadzenia do sprzedaży części mieszkań po to, aby w kolejnych miesiącach nie zostać z „pustymi półkami” w biurach sprzedaży. Bańka czy nie bańka Zasilanie oferty nowymi mieszkaniami od deweloperów ma obok rosnących kosztów budowlanych ma największy wpływ na ...
-
W 2020 roku sprzedaż mieszkań na rynku wtórnym w dół. Rynek pierwotny w górę
... rozwiniętą infrastrukturą i komunikacją. Mieszkańcy mają więc w zasięgu ręki m.in. sklepy, punkty usługowe, a także przedszkole, szkołę, aptekę czy ośrodek zdrowia. Ponadto na starych osiedlach przestrzenie między budynkami są zwykle dużo większe i zadrzewione. Internauci zwracają także uwagę, że kupując używane mieszkanie można uniknąć ...
-
W 2022 r. sprzedaż mieszkań deweloperskich niższa o 30% r/r?
... najnowszego raportu firmy badawczej Spectis zatytułowanego "Deweloperzy mieszkaniowi w Polsce 2022-2027", z uwagi na gwałtowny spadek popytu na mieszkania, w całym 2022 r. sprzedaż mieszkań deweloperskich odnotuje spadek o ok. 30%. Wprawdzie konieczność walki z inflacją poprzez wzrost stóp procentowych znacząco zdławiła popyt na mieszkania, jednak ...
-
3 najbardziej zaskakujące zjawiska na rynku mieszkaniowym w 2022 roku
... niemal o połowę mniej niż w analogicznym okresie przed rokiem. Gdyby w listopadzie i grudniu sprzedaż kredytów była taka sama jak w październiku, to rok 2022 zamknąłby ... mogli też liczyć na inwestorów kupujących mieszkania za gotówkę, np. z myślą o wynajmie, a także tych, którzy chcieli poprawić warunki mieszkaniowe. Firmy deweloperskie starały się ...
-
Kolejny etap Royal Residence na warszawskim Wilanowie już w sprzedaży
... . Wszystkie mieszkania będą wyposażone w Smart House firmy Keemple. W bezpośrednim sąsiedztwie budynków zachowana zostanie w dużym stopniu naturalna zieleń parkowa, bez absolutnie żadnej ingerencji dewelopera. Ponadto zbudujemy stacje ładowania samochodów elektrycznych. Na osiedlu będą zainstalowane panele fotowoltaiczne zasilające w energię ...
-
Kupno mieszkania: na co zwrócić uwagę?
... na to czy: nieruchomość nie jest zadłużona w mieszkaniu nie jest zameldowany kto inny (stosowne zaświadczenie sprzedający uzyskać może w urzędzie gminy i powinniśmy wymagać, aby przedstawił je przed podpisaniem aktu notarialnego dokumentującego sprzedaż ...
-
Egeria Development buduje na Klecinie
... budynek mieszkalny przy ulicy Dzielnicowej. Misją firmy jest oddawanie do użytku estetycznych i funkcjonalnych mieszkań, dostępnych dla większości rodzin oraz odznaczających się wysoką jakością wykonania. Zakończenie inwestycji na Zabrodzkiej planowane jest na III kwartał 2013 roku. Za sprzedaż mieszkań odpowiada Panorama Nieruchomości. Inwestycja ...
-
Firmy deweloperskie: prognozy IV kw. 2012
... sprzedaż ... firmy z branży, które staną się głównymi animatorami tzw. branżowej konsolidacji, przez co należy rozumieć przejmowanie upadających mniejszych przedsiębiorstw wraz z często ciekawymi projektami i inwestycyjnymi realizacjami. Miało by to prowadzić do zdecydowanego wzmocnienia pozycji rynkowych tuzów, obecnych przecież w większości na ...
-
Pora na promocje deweloperów
... na Woli specjalny cennik dotyczy zarówno mieszkań, jak i lokali komercyjnych. Klientów na wyprzedaż chciała też zachęcić firma Prestige, która taniej zaoferowała mieszkania na osiedlu Zen w Szeligach na przedmieściach Bemowa. Pod koniec lutego wielką wyprzedaż mieszkań zaoferowała skandynawska firma Sjaelso. Inwestor chce zamknąć sprzedaż na ...
-
Deweloperzy giełdowi: sprzedaż rośnie
... symptomy ożywienia sprzedaży wśród notowanych na GPW wiodących przedstawicieli branży deweloperskiej stały się faktem. Po trzech kwartałach 2013 roku sprzedaż, wytypowanej przez PAP, grupy ... na pierwotnym rynku mieszkaniowym, która de facto stała się już faktem. Być może taka sytuacja po części wynika z czynników ryzyka, z którymi wbrew pozorom firmy ...
-
Sprzedaż wierzytelności hipotecznych III kw. 2014 r.
... krajowych. Europejskie firmy posiadają łącznie aktywa o zwiększonym ryzyku szacowane na ok. 264 mld euro brutto (ok. 173 mld euro netto po uwzględnieniu odpisów na należności stracone). W sumie na firmy zarządzające aktywami przypada ok. 45% całkowitego zaangażowania wszystkich europejskich podmiotów finansowych, co wskazuje na ich duże znaczenie ...
-
Osiedle Classic na Białołęce: mieszkania już w przedsprzedaży
Osiedle Classic to nowa inwestycja firmy Victoria Dom S.A., usytuowana na warszawskiej Białołęce. W ramach pierwszego etapu do oferty wprowadzono 142 mieszkania o zróżnicowanych metrażach – w przedsprzedaży nabyć je można w promocyjnych cenach. Lokale objęte ...
-
Deweloperzy budują i sprzedają na potęgę. Kiedy kres?
... na sprzedaż ponad 4 tysięcy lokali mieszkalnych, czyli o 1,3 tys. więcej niż w analogicznym okresie przed rokiem. Mało danych, ale szybko Dane na temat liczby sprzedanych mieszkań są publikowane głównie przez firmy ...
-
Kupno mieszkania na cudzym gruncie
... przeznaczeniem. Na obszarach, na których nie obowiązują miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, najczęściej konieczna jest bardzo kosztowna zmiana umowy. W przeciwnym wypadku, budowa może okazać się niezgodna z celem użytkowania wieczystego i skutkować rozwiązaniem umowy z właścicielem gruntu - – wyjaśnia Marek Szmolke z firmy PB Start ...
-
Promenady Wrocławskie: rusza sprzedaż IV etapu
... firmy Vantage Development, usytuowana na obszarze położonym wzdłuż głównej odnogi Odry, 3 km od Rynku. Deweloper poinformował o wprowadzeniu ... od 25 do 88 m2 w trzech budynkach pięciokondygnacyjnych z szóstym piętrem jako dominantą; Mieszkania parterowe oraz na ostatnim piętrze posiadać będą przestronne tarasy – te pierwsze o pow. od 13 do 61 m2, te ...
-
Rekordowa sprzedaż mieszkań. Tak było w 2015 r.
... sprzedaż zaledwie o 5 proc., poszybowały w górę o – bagatela – 130 proc. W tej sytuacji bardzo trudno jest prognozować zarówno tegoroczne notowania deweloperów na warszawskiej giełdzie jaki i ich szanse na powtórkę rekordowych wolumenów sprzedaży. Za to jedno wydaje się pewne – ten rok z pewnością nie będzie mniej ciekawy na ...
-
Stacja Nowy Ursus: ruszyła sprzedaż III etapu
... firmy ROBYG znalazło się aż 246 lokali o powierzchniach od 32 m2 do 90 m2. Docelowo osiedle będzie sobie liczyć ponad 1000 mieszkań, których łączna powierzchnia wyniesie ok. 51,8 tys. m2. Rozpoczęcie prac przy ul. Posagu 7 Panien zaplanowano na ... zarówno dla klientów kupujących mieszkanie na własne potrzeby, jak i dla osób planujących perspektywiczną ...
-
Lato deweloperów. Czy sprzedaż mieszkań wyhamowała?
... okresie wakacji sprzedaż nie zwolniła tempa. Wręcz przeciwnie. W naszej gdańskiej inwestycji Wolne Miasto obserwujemy zainteresowanie, jakiego nie było jeszcze nigdy w historii firmy. Wydaje ... Specjalne promocje przygotowaliśmy też w inwestycji Krasińskiego 58 na Żoliborzu i Na Sokratesa w dzielnicy Bielany. Jerzy Kłeczek, specjalista ds. marketingu ...
-
6 sposobów na bezpieczny zakup mieszkania od dewelopera
... na GPW deweloperzy notowali rekordową sprzedaż. Z opracowania portalu RynekPierwotny.pl wynika, że w tym okresie sprzedali oni 7,3 tys. mieszkań ... najdokładniej prześwietlić drugą stronę. Łatwiej mają ci, którzy kupują lokal od firmy notowanej na Giełdzie Papierów Wartościowych. Takie przedsiębiorstwa mają sporo obowiązków informacyjnych, łatwiej ...
-
Rusza sprzedaż Pierwszej Dzielnicy w Katowicach
... firmy TDJ Estate. Sprzedaż mieszkań właśnie ruszyła. W ofercie dewelopera znalazły się również lokale usługowe. W pierwszym etapie inwestycji powstaną trzy ... i oszczędność czasu. Liczymy, że te atuty docenią również osoby pracujące w centrum Katowic, które na co dzień dojeżdżają do biura z odległych dzielnic lub miast, ale rozważają zmianę obecnego ...
-
Czy deweloperzy wejdą w sektor mieszkań na wynajem?
... o zaangażowanie w prywatny sektor nieruchomości na wynajem. Jednak obecnie nie przewidujemy przesunięcia sprzedaży z rynku detalicznego na rynek PRS. Taki model współpracy z klientem instytucjonalnym i funduszami na ten moment nie jest dla nas atrakcyjny. Realizowany model działalności firmy w oparciu o sprzedaż detaliczną pozostaje tym docelowym ...
-
Deweloperzy stawiają na najem instytucjonalny
... spoczywamy jednak na laurach, dlatego w nowym roku stawiamy przed sobą kolejne wyzwania i cele. Jednym z najważniejszych będzie sprzedaż określonej liczby mieszkań, a także zachowanie odpowiedniego wskaźnika NPS dotyczącego ogólnej oceny zadowolenia Klienta i chęci polecenia firmy wśród rodziny i znajomych. Innym ważnym celem, zarówno na 2022 rok ...
-
Rękojmia na części wspólne bloku problematyczna?
... na części wspólne bloku będzie inny dla każdego klienta firmy deweloperskiej. Wyjątek stanowią osoby, którym lokal został wydany w tym samym dniu. Ze względu na rozłożoną w czasie sprzedaż ...
-
Zakup mieszkania: uwaga na okazje
... żywot z góry będzie krótki - tzw. okazje. Z analizy firmy Północ Nieruchomości SA wynika, że jest czego ... na wartości. Spadek – wyścig po gotówkę Częstą przyczyną szybkiej chęci sprzedaży jest spodziewany (bardziej lub mniej) spadek. Spadkobierców często jest kilku co powoduje, że siłą rzeczy, jedyne co można zrobić z nieruchomością to sprzedaż ...
-
City Apartments na Żoliborzu - III etap
... podziela naszą wiarę w potencjał tego miejsca. W III etapie City Apartments, którego sprzedaż właśnie się rozpoczęła, powstanie 216 apartamentów o powierzchni od 44 do 107 m ... coraz lepiej znane punkty na mapie stolicy. Działające tam modne sklepy i firmy usługowe przyciągają wielu warszawiaków. Południowy Żoliborz skupia na sobie uwagę klientów ...
-
Kupno mieszkania na rynku wtórnym – możliwe ryzyka
... stanąć do aktu notarialnego obejmującego jej sprzedaż. Prawa osób trzecich Oprócz tego warto ... urzędu skarbowego lub ZUS, związane z prowadzeniem firmy przez sprzedającego lokal. Dlatego też ... precyzyjny opis ewentualnych dodatkowych elementów objętych transakcją, a więc na przykład garażu, piwnicy, strychu itp. a także elementów wyposażenia ...
-
Największe firmy budowlane 2015
... firmy budowlane zapomniały o kryzysie. W przypadku największych potentatów z branży ubiegłoroczna sprzedaż wzrosła o 5 proc. rdr, sięgając 301,5 mld euro, a ... dziale Audytu Deloitte w Zespole Nieruchomości i Budownictwa. Podobnie jak w ostatnich dwóch latach na czele pięćdziesiątki największych potęg budowlanych według wielkości sprzedaży ...
-
5 najmniejszych mieszkań na wynajem
... na sprzedaż lub krótkoterminowy wynajem. W ofercie mają też mobilne domki o powierzchniach od 10,9 do 16 m kw. Nie przeszkadza to wcale w upchnięciu na tej skromnej powierzchni dwóch antresol – sypialni, przestrzeni dziennej, kuchni, łazienki z prysznicem, a nawet niewielkiego ganku. Aplikacja zamieszczona na stronie internetowej firmy ...
-
Deweloperzy o planach na 2019 rok
... sprzedaż na poziomie co najmniej 1000 mieszkań rocznie. Naszym rynkiem jest segment popularny i w tym segmencie będziemy wprowadzać kolejne inwestycje na terenie aglomeracji warszawskiej. Sebastian Barandziak, członek zarządu Dekpol S.A. W przyszłym roku będziemy kontynuować realizację strategii zorientowanej na ...
-
Zielone Rabowice II. Ruszyła sprzedaż mieszkań
... projekt firmy Greenbud Development - Zielone Rabowice II. Deweloper poinformował właśnie o wprowadzeniu do sprzedaży IV etapu inwestycji, w ramach którego zaoferuje 32 lokale w zabudowie bliźniaczej. Do każdego z nich przynależeć będzie ogród. Prace rozpoczną się wraz ze schyłkiem bieżącego roku, a ich zakończenie zaplanowano na I kwartał ...
-
Włochy z Golden Space. 117 nowych mieszkań na granicy z Ochotą
Na granicy warszawskich Włoch i Ochoty powstanie Golden Space - nowa inwestycja mieszkaniowa z portfolio firmy Nexity. Prace budowlane mają rozpocząć się w I kwartale nadchodzącego roku, ale sprzedaż lokali już ruszyła. Kupujący mogą wybierać spośród 117 jedno- dwu- i trzypokojowych mieszkań o powierzchniach od 27 do 65 mkw. Warszawska ...
-
Czy deweloperzy prowadzą pakietową sprzedaż mieszkań?
... je wynajmować. W związku z tym obecnie realizowany model działalności firmy w oparciu o sprzedaż detaliczną pozostaje docelowym. Zgoła inaczej funkcjonuje rynek nieruchomości w Niemczech. Nieruchomości są kupowane przez inwestorów instytucjonalnych lokujących kapitał w całe portfele mieszkań na wynajem. Najczęściej zakup dotyczy całych osiedli. Tak ...
-
5 rekordów 2021 roku na rynku mieszkaniowym
... na wzrost cen mieszkań. Problem ten potęgują fundusze inwestycyjne (przeważnie zagraniczne), które nie tylko skupują całe bloki czy osiedla, ale dysponując budżetami idącymi w miliardy, przejmują nawet całe firmy deweloperskie. Od momentu przejęcia ich zadaniem staje się często budowanie mieszkań na wynajem, a nie na sprzedaż ...