-
![Wsparcie finansowe na zakup mieszkania - z jakich rządowych programów można aktualnie skorzystać?]( "Wsparcie finansowe na zakup mieszkania - z jakich rządowych programów można aktualnie skorzystać? [© Stasique - Fotolia.com]")
Wsparcie finansowe na zakup mieszkania - z jakich rządowych programów można aktualnie skorzystać?
... z tej formy wsparcia mogłoby skorzystać kilkadziesiąt tysięcy kredytobiorców. Ci potencjalni beneficjenci to: single poniżej 35 roku życia; osoby mające co najmniej jedno dziecko ... lub też budowy domu, a gwarancji wkładu własnego udziela Bank Gospodarstwa Krajowego. To pierwszy aspekt tej formy wsparcia. Drugim jest opcja spłaty rodzinnej w wysokości ...
-
![Od czego zależy cena mieszkania?]( "Od czego zależy cena mieszkania?")
Od czego zależy cena mieszkania?
... , że na cenę mieszkania wpływa jego metraż, bez względu na to czy jest to lokum nowe, czy z drugiej ręki. Nieruchomości w różnych segmentach metrażowych drożeją w ... a ich właściciele są bardziej skłonni do negocjowania ceny z potencjalnym kupcem. Dzieje się tak, ponieważ autorzy oferty nie są obciążeni kosztami prowizji pośrednika, które zwykle ...
-
![4 zastosowania umowy o dożywocie]( "4 zastosowania umowy o dożywocie [© Benjamin Balazs z Pixabay]")
4 zastosowania umowy o dożywocie
... tylko osoba fizyczna). W umowie należy dokładnie określić rodzaj świadczeń (czy będzie to opieka, czy pomoc w zakupach, czy zajmowanie się kimś w chorobie) oraz wysokość świadczeń ... z wnuczkiem będą skonfliktowani (a sąd uzna, że konflikt jest tak duży, że nie można wymagać od obu stron wzajemnego kontaktu) to dożywocie można zamienić na rentę, ...
-
![4 fakty i mity o hipotece odwróconej]( "4 fakty i mity o hipotece odwróconej [© Gerd Altmann z Pixabay]")
4 fakty i mity o hipotece odwróconej
... przekazuje (nabywcy i świadczeniodawcy) prawo własności do nieruchomości. Dzieje się to w dniu podpisania umowy. Mimo to, emeryt może nadal zamieszkiwać w swojej nieruchomości, ... za długo, a suma wypłat z tytułu renty dożywotniej przewyższy wartość mieszkania to świadczenia przestaną być wypłacane. NIEPRAWDA Fundusze hipoteczne, na mocy podpisywanych ...
-
![Rosną ceny ofertowe i transakcyjne mieszkań]( "Rosną ceny ofertowe i transakcyjne mieszkań [© jcomp na Freepik]")
Rosną ceny ofertowe i transakcyjne mieszkań
... widać było bowiem znaczące spowolnienie. Tymczasem spadków niemalże nie było. Jedyne wyjątki to rynek wtórny w Szczecinie (-1,5% q/q) oraz rynek pierwotny w Rzeszowie (-1,2% q/q) i Bydgoszczy ... 80% średniego wynagrodzenia pierwsza rata pochłaniała 48% dochodu netto. W ostatnich latach tak źle było tylko w II i IV kw. 2022 r. (po 52%) oraz w I kw. ...
-
![Umowa o dożywocie bez tajemnic]( "Umowa o dożywocie bez tajemnic [© Drazen Zigic na Freepik]")
Umowa o dożywocie bez tajemnic
... przenosi własność nieruchomości na firmę lub konkretną osobę, która w zamian za to, zobowiązuje się zapewnić zbywcy (np. seniorowi) dożywotnie utrzymanie: opiekę lub ... ustanowiona w kontrakcie) na rentę. Czy umowa o dożywocie jest opodatkowana? Tak, taki kontrakt podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Obowiązek podatkowy ...
-
![Czym różni się umowa darowizny od umowy dożywocia?]( "Czym różni się umowa darowizny od umowy dożywocia? [© Drazen Zigic na Freepik]")
Czym różni się umowa darowizny od umowy dożywocia?
... W odróżnieniu od umowy dożywocia w umowie darowizny nie uwzględnia się świadczeń wzajemnych, a to oznacza, że senior, który przekazuje np. wnukowi mieszkanie nie wymaga od ... z okoliczności wynika, że darowizna została dokonana ze zwolnieniem od obowiązku zaliczenia). A to oznacza, że obdarowany wnuk może otrzymać później mniejszy spadek po darczyńcy ...
-
![Umowa o dożywocie. Co senior zyskuje, a co traci?]( "Umowa o dożywocie. Co senior zyskuje, a co traci? [© Freepik]")
Umowa o dożywocie. Co senior zyskuje, a co traci?
... dożywotniego prawa zamieszkiwania, które jest zabezpieczone poprzez ustanowienie służebności osobistej mieszkania. To prawo jest wpisywane do księgi wieczystej nieruchomości, co oznacza, ... jest prawem niezbywalnym i ściśle związanym z osobą uprawnioną, czyli z konkretnym seniorem. Oznacza to, że emeryt nie może przenieść tego prawa na żadną inną ...
-
![Black Friday na rynku mieszkaniowym. Rekordowy wysyp promocji]( "Black Friday na rynku mieszkaniowym. Rekordowy wysyp promocji [© Freepik]")
Black Friday na rynku mieszkaniowym. Rekordowy wysyp promocji
... skłonić do zakupu mieszkania. To dla nich ważne, bo na rynku nieruchomości trwa zastój, a w dodatku zbliża się koniec ... Friday jest tylko jedną z okazji do ich zakomunikowania – potwierdza ekspert portalu RynekPierwotny.pl. – Przynosi to pożądany przez deweloperów skutek, bo w październiku zawarli oni więcej umów z klientami niż miesiąc wcześniej ...
-
![Czyste Powietrze wstrzymane. Jakie programy wsparcia są dostępne?]( "Czyste Powietrze wstrzymane. Jakie programy wsparcia są dostępne?")
Czyste Powietrze wstrzymane. Jakie programy wsparcia są dostępne?
... majem i czerwcem, a wraz z procedurami cały projekt trwał cztery miesiące. W tak krótkim czasie w Urszulinie dokonano prawdziwej grzewczej rewolucji. Program Grant ... od grudnia specjalny budżet dla powodzian Choć program „Czyste Powietrze” został zawieszony to wciąż aktywny będzie jego komponent przygotowany dla ofiar niedawnej powodzi. NFOŚiGW, ...
-
![3 pułapki w umowach o dożywocie]( "3 pułapki w umowach o dożywocie [© Freepik]")
3 pułapki w umowach o dożywocie
... proc. z nich podpisano z profesjonalnymi instytucjami – reszta to umowy pomiędzy osobami prywatnymi. ... to warto je szczegółowo opisać. Bardzo często w umowach z osobami prywatnymi padają deklaracje o robieniu zakupów dla seniora, opiece, pomocy. Od razu warto doprecyzować – jak często, kiedy dana usługa będzie wyświadczona, co konkretnie oznaczają tak ...
-
![Rowery na klatce schodowej a bezpieczna ewakuacja]( "Rowery na klatce schodowej a bezpieczna ewakuacja [© Freepik]")
Rowery na klatce schodowej a bezpieczna ewakuacja
... jest łatwopalność pozostawionych przedmiotów. Guma przeznaczona do produkcji opon samochodowych i plastik, z którego powstają butelki na olej czy płyn do spryskiwaczy to materiały o wysokim stopniu łatwopalności. W ostatnim czasie na kilku warszawskich osiedlach w garażach podziemnych wybuchły pożary. Szkody przez nie wywołane z całą pewnością ...
-
![Zalana fotowoltaika? Sprawdź, co robić i czy z instalacji PV można korzystać w czasie ulewnych deszczów i podtopień]( "Zalana fotowoltaika? Sprawdź, co robić i czy z instalacji PV można korzystać w czasie ulewnych deszczów i podtopień [© wygenerowane przez AI]")
Zalana fotowoltaika? Sprawdź, co robić i czy z instalacji PV można korzystać w czasie ulewnych deszczów i podtopień
... zalaniach. Choć instalacje PV są zaprojektowane tak, aby wytrzymać wilgoć i deszcz, całkowite zalanie to poważne zagrożenie, które może spowodować zwarcia, ... tak ważne jest, by zadbać o właściwą wentylację i unikać lokalizacji, w których może dojść do przegrzewania się urządzeń lub kondensacji wilgoci. Kontakt instalacji fotowoltaicznej z wodą to ...
-
![Zakup mieszkania na rynku wtórnym - porady]( "Zakup mieszkania na rynku wtórnym - porady [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania na rynku wtórnym - porady
... ostateczna zawsze jest podpisywana w formie aktu notarialnego i zazwyczaj wygląda tak samo. Przed jej podpisaniem zbywca musi przedstawić zaświadczenie o wymeldowaniu wszystkich osób z mieszkania. W umowie określamy kiedy wpłacone zostaną pieniądze (określmy to rozsądnie, zgodnie z naszymi możliwościami) oraz termin przekazania mieszkania. W dniu ...
-
![Zakup mieszkania czy wynajem?]( "Zakup mieszkania czy wynajem?")
Zakup mieszkania czy wynajem?
... już dawno odeszła w niepamięć, to ze strony rządu ... tak wielkim ryzykiem. Złoty wobec franka w ciągu ostatnich kilkunastu miesięcy bardzo się osłabił i prawdopodobieństwo, że straci jeszcze np. 30 proc. jest raczej bardzo niewielkie (wówczas za franka trzeba byłoby płacić około 4,15 zł). Przy dzisiejszym kursie nasz kredyt na zakup mieszkania to ...
-
![Upadłość dewelopera: co zrobić?]( "Upadłość dewelopera: co zrobić? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Upadłość dewelopera: co zrobić?
... dużo, ale słyszy się głosy, że będzie coraz więcej. Nie twierdzimy, że tak się stanie, ale warto wiedzieć, co zrobić, gdy już do takiej sytuacji ... . Należy pamiętać, aby w zgłoszeniu dokładnie opisać wierzytelność, a zwłaszcza określić kwotę należności głównej (to, co wpłaciliśmy już deweloperowi), wraz z należnościami ubocznymi, którymi są odsetki ...
-
![Czym jest świadectwo energetyczne budynku?]( "Czym jest świadectwo energetyczne budynku? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Czym jest świadectwo energetyczne budynku?
... zużywają nawet 25 kWh/m2. „Także w Polsce mamy do czynienia z tak nowoczesnym koncepcyjnym budownictwem jakie stanowią budynki energooszczędne i domy pasywne. [...]” - mówi ... potrzeby termomodernizacji oraz oceny energetycznej budynków. Jak zatem widać nie są to przypadkowe osoby i zawsze należy sprawdzić, czy posiadają odpowiednie uprawnienia. ...
-
![Umowa z deweloperem: dobrze się zastanów]( "Umowa z deweloperem: dobrze się zastanów [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Umowa z deweloperem: dobrze się zastanów
... mieszkanie, przy minimalnych obciążeniach dla dewelopera, jeżeli to on nie wykona umowy. Tak więc pilnujmy aby: jasno określić, w jakim przypadku ... notarialnego, zadbajmy o to, by przekroczenie terminów wiązało się z karą umowną za każdy dzień zwłoki. W innym razie, w kwestii spełnienia tych terminów, będziemy zależni tak naprawdę jedynie od ...
-
![Jak bezpiecznie kupić mieszkanie używane?]( "Jak bezpiecznie kupić mieszkanie używane? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Jak bezpiecznie kupić mieszkanie używane?
... mieszkań z rynku wtórnego jest to, że ... tak, że mieszkanie jest zadłużone i dowiadujemy się o tym dopiero po zawarciu transakcji kupna-sprzedaży. Trzeba więc przede wszystkim dokładnie sprawdzić księgę wieczystą. Dzięki temu można uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek już po zakupie upragnionego mieszkania. Jak już wybierzemy konkretną ofertę, to ...
-
![Odszkodowanie za słup energetyczny na działce]( "Odszkodowanie za słup energetyczny na działce [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Odszkodowanie za słup energetyczny na działce
Ze względu na stan infrastruktury energetycznej i stosowane technologie, zakłady energetyczne ponoszą wydatki związane z użytkowaniem gruntów. Ale to i tak kropla w morzu możliwości stojących przed właścicielami nieruchomości, którzy mogą domagać się sporych kwot od zakładów energetycznych. Wielu świadomych i zaradnych właścicieli ...
-
![Kupno mieszkania a ryzyko powodzi]( "Kupno mieszkania a ryzyko powodzi [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania a ryzyko powodzi
... gmin, w Studiach Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego. Z zasobów tych wynika, że nie tylko tereny bezpośrednio graniczące z rzekami są zagrożone podtopieniem. Mogą to być tereny odległe od koryt rzek nawet o kilka kilometrów. Dlatego dla mieszkańców poszczególnych dzielnic informacja o potencjalnym zagrożeniu – na które wskazują ...
-
![Zakup mieszkania: dobrze sprawdź umowę]( "Zakup mieszkania: dobrze sprawdź umowę [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania: dobrze sprawdź umowę
... tak szybko jak to możliwe. Sprawdzimy również, kiedy deweloper przekaże zarząd nad nieruchomością. Czasami developerzy zastrzegają sobie, że będą to ...
-
![Dom czy mieszkanie - co lepsze?]( "Dom czy mieszkanie - co lepsze?")
Dom czy mieszkanie - co lepsze?
... domu, łatwo zauważamy jak atrakcyjnym finansowo jest to rozwiązaniem. Sprawa jednak nie jest aż tak prosta jak się z początku wydaje. 1. Co porównujemy? Aby ... mieszkania. Hałas - pierwsze co nam przychodzi na myśl to to, że w mieszkaniu musi być głośniej. W istocie jest tak zazwyczaj. Jednak czynnik hałasu jest bardzo często przereklamowany ...
-
![Zainwestuj w tanie mieszkania za granicą]( "Zainwestuj w tanie mieszkania za granicą")
Zainwestuj w tanie mieszkania za granicą
... korekta cen, czy hiszpański – gdzie ceny spadały ze znaczną dynamiką. Zależeć to będzie głównie od tego, jak inwestorzy zagraniczni zareagują na przecenę. Nadpodaż domów ... na koszty transakcyjne. Należy bowiem opłacić podatek od transakcji (w Polsce jest to podatek od czynności cywilno prawnych), notariusza, pośrednika oraz wnieść stosowną opłatę ...
-
![Energia odnawialna w domu]( "Energia odnawialna w domu [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Energia odnawialna w domu
... tak wykorzystać energię wokół nas, pochodzącą ze słońca, wiatru czy nawet z ziemi? Dla większości z nas nie byłby to ...
-
![Apartament: co go wyróżnia?]( "Apartament: co go wyróżnia?")
Apartament: co go wyróżnia?
... odsetek ofert sprzedaży apartamentów, zarówno z rynku pierwotnego, jak i wtórnego, spełnia tak określone wymogi. Jeśli wziąć pod uwagę tylko kryterium powierzchni (min. 100 ... ważna jest też roślinność na podwórku oraz estetyczny widok z okna. Nie oznacza to jednak, że każdy budynek o podwyższonym standardzie zlokalizowany w warszawskim Śródmieściu czy ...
-
![Ile kosztuje wynajem domu letniskowego?]( "Ile kosztuje wynajem domu letniskowego?")
Ile kosztuje wynajem domu letniskowego?
... użytkować jedynie w sezonie letnim (np.: typu Brda). Natomiast najdroższe oferty to duże, całoroczne domy, z kilkoma łazienkami, pełnym wyposażeniem AGD i RTV, klimatyzacją lub ... Warmii i Mazur. Mimo oferty bogatej, w porównaniu z innymi częściami Polski, zapotrzebowanie jest tak duże, że ceny utrzymują się na stosunkowo wysokim poziomie. Dodatkowym ...
-
![Upał w mieszkaniu: jak sobie z nim radzić?]( "Upał w mieszkaniu: jak sobie z nim radzić?")
Upał w mieszkaniu: jak sobie z nim radzić?
... doby należy liczyć się z kosztem odpowiednio 4,5 zł od południa i 3 zł od północy. Wymaga to jednak, aby klimatyzator posiadał klasę energetyczną A (zużywał nie więcej niż 1 wat ... . ścian 11 m kw.), Okna nie mają zasłon, żaluzji, rolet itp. Temperatura maksymalna zewnętrzna to 30ºC, w mieszkaniu natomiast 22ºC, Mieszkanie nie leży na parterze ani ...
-
![Budowa domu: jak rozplanować prace?]( "Budowa domu: jak rozplanować prace?")
Budowa domu: jak rozplanować prace?
... zawodowo na pełen etap, nie do końca mamy możliwość bywania na budowie tak często jak to jest potrzebne. Nie mamy także czasu na załatwianie związanych z nią ... dodaje Michal Jalovecký. Lato To czas kiedy prace na naszej budowie będą już mocno zaawansowane. Powinniśmy już widzieć ekipę w środku, doprowadzającą nasz dom do tak zwanego stanu surowego ...
-
![Czy warto kupić mieszkanie do remontu?]( "Czy warto kupić mieszkanie do remontu?")
Czy warto kupić mieszkanie do remontu?
... w Warszawie - wskazują dane Home Broker. Wakacje tradycyjnie są czasem remontów. W tym roku może to być wyjątkowo popularna forma spędzania wakacji, bo sprzedaż sprzętu RTV ... zł. Warto więc rozważyć w tym przypadku zakup mieszkania do remontu, ponieważ mogłoby to przynieść wymierne oszczędności. We Wrocławiu także w obu znalezionych parach ...
-
![Kolektory słoneczne a opłaty za ciepłą wodę]( "Kolektory słoneczne a opłaty za ciepłą wodę")
Kolektory słoneczne a opłaty za ciepłą wodę
... . Jest to droższe, a poza ... tak dobrana, aby w okresie letnim pokrywała prawie całe zapotrzebowanie na ciepłą wodę. Zimą niezbędne będzie korzystanie dodatkowo ze źródeł konwencjonalnych. Można przyjąć, że o ile w miesiącach letnich kolektor może zaspokoić ok. 90% zapotrzebowania na ciepło potrzebne do ogrzania wody, to w miesiącach zimowych będzie to ...
-
![Kupno mieszkania z prawem dożywocia]( "Kupno mieszkania z prawem dożywocia [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania z prawem dożywocia
... o notariacie obowiązuje dopiero od lutego 1991 roku”, mówi B. Wróblewski. A to oznacza, że w przypadku umów zawartych wcześniej w księdze wieczystej może nie ... o gospodarce nieruchomościami. 2. Przedmiot opinii Klient zwraca się o zaopiniowanie następujących zagadnień: Co to jest umowa dożywocia? Gdzie można sprawdzić czy nieruchomość jest odciążona ...
-
![Jak przekształcić grunty rolne w budowlane?]( "Jak przekształcić grunty rolne w budowlane? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Jak przekształcić grunty rolne w budowlane?
... kilkuset procent. Z raportu Home Broker wynika jednak, iż wymaga to przejścia skomplikowanej i czasochłonnej procedury administracyjnej oraz dokonania trafnego wyboru działki. ... bloku mieszkalnego wzrosła w ciągu dwóch lat od daty zakupu o 384%. Stało się tak dzięki możliwości uzyskania dla danej działki nie tylko warunków zabudowy dla domów ...
-
![Koniec roku - czas na kupno mieszkania]( "Koniec roku - czas na kupno mieszkania [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Koniec roku - czas na kupno mieszkania
... o rynek wtórny, to negocjacje mogą być nieco trudniejsze niż w przypadku deweloperów. Osoby prywatne sprzedające mieszkania nie muszą pokazywać żadnych wyników, tak więc koniec roku teoretycznie nie powinien być tu dobrym argumentem negocjacyjnym. Jednak jeżeli popatrzymy na sprawę z psychologicznego punktu widzenia, to ...
-
![Mieszkanie od dewelopera - na co uważać?]( "Mieszkanie od dewelopera - na co uważać? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Mieszkanie od dewelopera - na co uważać?
... to, aby ostatnia rata była wpłacona w dniu finalnej umowy sprzedaży, czyli w momencie podpisania aktu notarialnego, a nie np. w dniu odbioru lokalu. Zdarza się bowiem tak ...
![Chińskie auta: Od niskiej jakości do globalnego lidera. Co pokazuje raport EFL? [© wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/chinskie-auta/Chinskie-auta-Od-niskiej-jakosci-do-globalnego-lidera-Co-pokazuje-raport-EFL-270009-50x33crop.jpg "Chińskie auta: Od niskiej jakości do globalnego lidera. Co pokazuje raport EFL? [© wygenerowane przez AI]")
Chińskie auta: Od niskiej jakości do globalnego lidera. Co pokazuje raport EFL?
