i tak to, (strona 18/99) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › i tak to

Mieszkanie: 8 sąsiadów, którzy mogą zrujnować twój spokój

... . Wydaje nam się, że podchodzące do lądowania samoloty nie są aż tak uciążliwe, że ekran dźwiękoszczelny to dostateczna ochrona przez drogą szybkiego ruchu. Ale potem poziom irytacji ... wiatr nie układa się tak, że cały dym wpada nam do salonu. Mimo woli stajemy się więc biernym palaczem. Można oczywiście zamknąć okno, ale latem może to być nie ...

Tematy: kupno mieszkania, wynajem mieszkania, zakłócanie spokoju, mieszkanie
Wspólnota mieszkaniowa. O czym decyduje się na zebraniu?

... odwołanie zarządu ma się odbyć podczas zebrania - to projekt uchwały musi zostać dołączony do zawiadomienia o planowanym zebraniu, tak aby każdy w członków mógł zapoznać się ... sprawą, powinni odpowiednio wcześniej przedstawić im stosowny wniosek. Jest to bardzo ważne, ponieważ przepisy nie dopuszczają możliwości wprowadzania dodatkowych punktów do ...

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, zebranie wspólnoty mieszkaniowej, zarząd wspólnoty, odwołanie zarządu
Jakie mieszkanie na wynajem kupić w Warszawie?

... inwestując w trzypokojowe mieszkanie w warszawskiej „wielkiej płycie” pod warunkiem, że będzie to lokal w Śródmieściu lub na Ursynowie – wynika z analizy przeprowadzonej na ... to opłacalne dla deweloperów. Efektem wysokich cen jest relatywnie niska rentowność, która dla tych mieszkań wynosi średnio 3,8 proc. netto w skali roku, co jednak jest i tak ...

Tematy: kupno mieszkania, kupno mieszkania na wynajem, mieszkania na wynajem Warszawa, mieszkania na wynajem, rentowność wynajmu
We Wrocławiu powstaje II etap Skarbowców

... Activ Investment. Skarbowców II to dwa budynki wielorodzinne, które dostarczą na dolnośląski rynek mieszkaniowy 63 lokale ... mieszkania jedno- jak i dwupoziomowe. Deweloper zapewnia, że wszystkie lokale mieszkalne zostały zaprojektowane tak, by możliwie optymalnie wykorzystać ich powierzchnie. W efekcie powstaną mieszkania 2-pokojowe o powierzchniach ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, oferty deweloperów, nowe mieszkania, osiedle mieszkaniowe
Kupujesz duże mieszkanie? Deweloper da ci rabat

... tak by móc łączyć je z sąsiednimi mieszkaniami na życzenie klienta. Z naszych doświadczeń wynika, że dobrze zaaranżowane, duże mieszkania sprzedają się najczęściej już na początku realizacji inwestycji. Ich odbiorcy to ... można kupić 160-metrowe mieszkanie już za 460 tys. zł. To niezwykle okazyjna cena, mieszkanie ma własny ogródek i poddasze. W ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, apartamenty, nieruchomości, rynek nieruchomości, oferta deweloperów, deweloperzy
Sprzedaż mieszkania w Warszawie III-IV 2015

... 86 dni. To bardzo zadowalający rezultat, a jednocześnie jeden z trzech najlepszych wyników, jaki zanotowano w ciągu sześciu lat prowadzenia statystyk. Tak krótki czas sprzedaży odnotowano ... nadal popularne na rynku. Nowsze budownictwo po 2000 r. nie spotykało się z tak dużym popytem, a w grupie mieszkań o najszybszym tempie sprzedaży znajdowały się ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek wtórny, mieszkania używane, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, mieszkania w Warszawie, Warszawa
Ostatni dzwonek na dochodzenie roszczeń za wady nieruchomości

... . Taka sytuacja pozwoliła wielu osobom zrealizować swoje marzenia o nowym mieszkaniu, i to nie tylko szukającym przestronnych apartamentów, ale przede wszystkim mniejszych ... doświadczenie i know-how. Mimo, że na pierwszy rzut oka są to zwykłe pozwy o zapłatę, to tak naprawdę ilość pułapek formalnych czyhających na profesjonalnych pełnomocników jest ...

Tematy: dochodzenie odszkodowań, dochodzenie roszczeń, deweloperzy, rękojmia za wady
5 sposobów na porażkę przy sprzedaży mieszkania

... jak sfotografowanego, pomieszczenia to zwykła strata czasu. Nie trać czasu na remonty. Nowy właściciel i tak wszystko naprawi. Wiadomo, mieszkanie z czasem się zużywa. Nikogo wiec nie powinien dziwić cieknący kran, naderwany karnisz czy skrzypiące drzwi. A już tym bardziej przepalone żarówki czy poplamiona kanapa. Jak kupią, to ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, kupno mieszkania, jak szybko sprzedać mieszkanie
5 kroków do wynajmu biura. Praktyczny poradnik najemcy

... widziane”. Na koniec wyznaczamy zespół projektowy – po stronie Klienta i po stronie doradcy – i tak przygotowani ruszamy w rynek, aby wdrożyć naszą strategię. Żeby nic nam nie ... – Project Managera – który w naszym imieniu będzie kontrolował postęp prac. Pozwoli nam to upewnić się, że biuro będzie wykonane i dostarczone na czas, zgodnie z ustaloną ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, wynajem biura, biuro
Spodziewasz się dziecka? Spójrz inaczej na urządzanie mieszkania

... z urzadzamypodklucz.pl. Warto więc zawczasu przygotować się na pojawienie dziecka i tak przygotować mieszkanie, by niebezpieczeństw na niego czekających było jak ... pod zastawą może pokusić dziecko do pociągnięcia. Inne „newralgiczne” elementy to różnorakie tasiemki i sznurki, kwiaty (z kolcami, trujące – dziecko lubi wszystkiego próbować!), rozgrzane ...

Tematy: bezpieczeństwo dziecka, urządzanie mieszkania, aranżacja mieszkania, zabezpieczenia dla dzieci, bramki zabezpieczające dla dzieci
6 wskazówek dla studenta wynajmującego mieszkanie

... to, by była jak najlepsza. Przede wszystkim powinna ona zawierać datę i miejsce zawarcia a także dokładne oznaczenie stron ją podpisujących. Umowa powinna być symetryczna i sprawiedliwa – tak ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, umowa najmu
Tanie mieszkania w Warszawie? Białołęka, Wawer i Wesoła

... obydwu mapach). Przedstawione informacje z RCiWN sugerują, że pod względem cen metrażu warszawski rynek pierwotny i wtórny prezentuje bardzo zbliżony poziom. Potwierdza to monitoring stawek transakcyjnych, prowadzony przez NBP. Od stycznia 2014 r. do marca 2015 r. nowe mieszkania były tylko o 1% droższe od swoich odpowiedników ...

Tematy: mieszkania w Warszawie, kupno mieszkania, ceny mieszkań, ceny mieszkań w warszawie, tanie mieszkania w warszawie
Rynek nieruchomości w obliczu cudów?

... tak wiele na rynku nieruchomości jak miało to miejsce w trakcie ostatnich siedmiu miesięcy. Do tej pory polityka mieszkaniowa państwa była doraźna, ... mieszkańcy z rejonów kraju gdzie nie buduje się nowych mieszkań, a potrzeby mieszkaniowe rosną. Tak samo jak w przypadku zakupu lokalu z rynku pierwotnego cena metra kwadratowego lokalu musi mieścić się ...

Tematy: rynek nieruchomości, Mieszkanie dla młodych, MdM, Fundusz Mieszkań na Wynajem, Prawo budowlane, pozwolenie na budowę, TBS, odwrócony kredyt hipoteczny, przewalutowanie kredytu, frankowcy
15 rzeczy, które musisz wiedzieć zanim kupisz nowe mieszkanie

... to największy stres dla młodych inwestorów. Na podstawie umowy deweloperskiej deweloper zobowiązuje się do przeniesienia na inwestora, już po zakończeniu przedsięwzięcia, prawa odrębnej własności lokalu. Umowa deweloperska musi być zawarta w formie aktu notarialnego, a koszty sporządzenia umowy spadają tak ... ten ostatni krok jest tak ważny? Do momentu ...

Tematy: kupno mieszkania, nowe mieszkanie, deweloperzy, jak sprawdzić dewelopera, umowa z deweloperem
5 przykazań pośrednika nieruchomości

... to grupa zawodowa, która z każdym rokiem staje się coraz większa. Coraz więcej osób wkracza na rynek, otwierając kolejne biura obrotu nieruchomościami. W związku z wzrastającą liczbą pośredników, osoby wykonujące ten zawód, chociażby w pogoni za pieniądzem, coraz częściej zapominają co tak ... najwyższą stawkę, nieruchomość to nie tylko coś drogiego, to ...

Tematy: pośrednik nieruchomości, agent nieruchomości, pośrednictwo nieruchomości, nieruchomości
Czym jest „mała wspólnota mieszkaniowa”? Jak sprawuje zarząd?

... umowie odmienne zasady zarządzania (tzw. zarząd umowny). Powyższe jest dopuszczalne. Potwierdza to stanowisko zawarte w orzecznictwie sądowym, np. w treści uchwały Sądu Najwyższego z dnia ... współwłaścicieli i każdy z nich posiada po 1/4 udziału w nieruchomości wspólnej, to do podjęcia decyzji związanej z zamiarem dokonania czynności zwykłego zarządu ...

Tematy: mała wspólnota mieszkaniowa, wspólnota mieszkaniowa, zarząd wspólnoty, zarząd umowny, zarząd sądowy, zarząd ustawowy, zarządzanie nieruchomością
5 sposobów na podwyższenie ceny mieszkania

... ceny – to właściwie bardzo proste. Rzecz w tym, że gdy przesadzimy, to znalezienie chętnego na lokal będzie trudne lub wręcz niemożliwe. Należy więc zrobić tak, by mimo ... warto zadbać o to, by podczas oglądania nieruchomości nie tylko byli nią zachwyceni, ale i by w ogóle czuli się dobrze. Należy więc przygotować mieszkanie tak, by sprawiało ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, home staging, ceny nieruchomości
Kupno domu: 7 grzechów głównych

... ścieków. To że dziś z okna widać las lub łąkę nie znaczy, że tak samo będzie za kilka lat. 3) Pobieżne sprawdzenie dokumentów Przed podjęciem ostatecznej decyzji o zakupie danego domu kluczowe jest dokładne zapoznanie się z sytuacją prawną nieruchomości. Kupującego czeka najpierw sprawdzenie księgi wieczystej. Można to ...

Tematy: zakup domu, jak kupić dom, dom jednorodzinny, księga wieczysta
Zmiana mieszkania - 5 sygnałów, które powinny dać do myślenia

... przestała spełniać oczekiwania Bywa tak, że mieszkanie lub dom kupuje się w dużej mierze ze względu na jedną z cech. Może to być np. lokalizacja czy otoczenie ... środkach komunikacji trzy godziny to warto zastanowić się nad zmianą miejsca zamieszkania. Tak naprawdę powodów do zmiany mieszkania jest dużo więcej. Mogą być to naprzykrzający się sąsiedzi, ...

Tematy: kupno mieszkania, zmiana mieszkania, warunki mieszkaniowe, zamiana mieszkania
6 spraw, o których nie usłyszysz od sprzedawcy mieszkania

... dużo wilgoci i mocno pomarszczona farba. Klientka uważała jednak, że to nie kłopot, bo… i tak co chwilę to szpachluje i maluje, więc problemu nie będzie widać – wspomina ... nie mamy do czynienia z dużą willą, warto zastanowić się, skąd źródło tak wysokich kosztów. Mogą to być nieekonomiczne przyzwyczajenia mieszkańców, ale nie muszą. 6) Za mało ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, sprzedaż mieszkania
Koszty utrzymania mieszkania: 15 lat temu stać nas było na więcej

... % stawki brutto). Bardziej wiarygodna mediana wynagrodzeń, która jest obliczana co 2 lata, w 2014 r. osiągnęła 3292 zł brutto (około 2365 zł netto). To oznacza, że połowa Polaków pracujących na etacie w podmiotach badanych przez GUS, zarabiała mniej niż 2365 zł „na rękę” – tłumaczy ekspert ...

Tematy: ceny mediów, koszty utrzymania mieszkania, wynagrodzenia, ceny wody, ceny energii elektrycznej, ceny węgla kamiennego
Inwestowanie w nieruchomości: hotel, zamek, spa, a może kontener?

... to oczywiście, że to rozwiązanie jest klasyczną piramidą finansową, ale też takie ryzyko bez wątpienia istnieje i przestrzega przed nim sporo internetowych witryn. Każdy może sobie bowiem odpowiedzieć na pytanie dlaczego firmy spedycyjne skłonne byłyby wypłacać tak ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, inwestycje alternatywne, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości inwestycyjne, najem okazjonalny, condohotel
Kupno mieszkania: wykorzystaj moment, negocjuj z deweloperem

... Dane dotyczące cen ofertowych i transakcyjnych wskazują jednak, że pozycja deweloperów nie jest tak mocna i można coraz więcej utargować. Od trzech lat deweloperzy ledwie nadążają ... ich liczba wzrosła o ponad 13 proc. Wielu obserwatorów i uczestników rynku zdaje sobie pytanie, czy to już kolejna hossa, podobna do tej sprzed kilku lat oraz kiedy i jak ...

Tematy: ceny mieszkań, negocjacje ceny, negocjacje z deweloperem, kupno mieszkanie, nowe mieszkania
Tani dom? Zapomnij o Warszawie, postaw na południe Europy

... , Łotwa i Malta. Trzeba nadmienić, że wartości przedstawione na poniższym wykresie uwzględniają inflację. Gdyby Eurostat nie wziął pod uwagę wskaźnika inflacji, to obliczone podwyżki cen mieszkań w przedkryzysowej Europie byłyby jeszcze większe. Dane Europejskiego Urzędu Statystycznego wskazują, że spadki cen lokali widoczne po ...

Tematy: nieruchomości wakacyjne, nieruchomości rekreacyjne, nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, zakup nieruchomości, zakup nieruchomości za granicą
Wtórny rynek nieruchomości II 2016

... Nie wszędzie też ekspansja deweloperów stanowi istotny element rynku mieszkaniowego. Tak jest na przykład w Łodzi, gdzie nie ustaje popyt na tańsze ... za metr kwadratowy w lutym płaciło się przeciętnie 5 759 zł. Nadal są to ceny dość sprzyjające w porównaniu z wartościami z zeszłego roku, kiedy w niektórych miesiącach średnia przekraczała ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Wspólnota mieszkaniowa: jak powinno wyglądać roczne zebranie?

... być może należałoby tak naprawdę zacząć) odnosi się do prawnych regulacji dotyczących wcześniejszego powiadomienia lokatorów o planowanym zebraniu. - Takie pisemne zawiadomienie powinno być właścicielom lokali wysłane przynajmniej siedem dni przed ustalonym terminem zebrania – zaznacza Mariusz Łubiński. - Jest to niezwykle ważna kwestia, ponieważ ...

Tematy: zarząd wspólnoty, zarządca nieruchomości, zarządca, wspólnota mieszkaniowa, zarządcy nieruchomości, zarządzanie nieruchomościami
Wyniki deweloperów nie powinny usypiać czujności kupujących

... Marvipol. - Już wydawało się, że ten rok rozpocznie się spowolnieniem, tak jak zwykle dzieje się to w pierwszych miesiącach, a okazało się, że boom z 2015 r. trwa w najlepsze – mówi. - ... . Klient przede wszystkim upewnia się, że ma szansę na kredyt, a jeśli tak, to na jakich warunkach – mówi Jacek Bielecki. Zmiana kryteriów udzielania kredytów m.in. ...

Tematy: deweloperzy, kupno mieszkania, nowe mieszkania, jak sprawdzić dewelopera
Budownictwo mieszkaniowe: tęsknota za Gierkiem?

... . budownictwo komunalne i zakładowe). Dane GUS-u wskazują, że w latach 70 - tych to budownictwo spółdzielcze odgrywało zdecydowanie największą rolę. Od 1970 r. do 1979 r. ... i 2002 - 2011 (89,08 mln mkw.) był dość zbliżony. To wynika z faktu, że w minionej dekadzie nie wyburzano już tak wielu budynków. Zupełnie zmienił się też sposób użytkowania ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, sytuacja mieszkaniowa, PRL, Edward Gierek
Nie daj się nabrać na 38-metrowy "apartament"

... prestiżowej okolicy i tak naprawdę z apartamentami nie mają nic wspólnego poza nazwą. Home Broker podpowiada, jak nie dać się nabrać na „apartament”, bo jest to ... tego, że w języku angielskim „apartment” to po prostu mieszkanie. Najczęściej jest to jednak próba sztucznego podniesienia prestiżu lokalu, który tak naprawdę powinien nazywać się po ...

Tematy: kupno mieszkania, apartament, apartamenty, apartamentowce, luksusowe apartamenty
Planetbud Development buduje w Środzie Wielkopolskiej

... wybierać spośród 19 domów w zabudowie segmentowej. Co istotne, oferta została przygotowana tak, aby spełniać wymogi programu Mieszkanie dla młodych. Prace przy inwestycji Planetbud ... ma sprawiać, że przestrzeń ta będzie idealnie spełniać wymogi rodzin. Parter budynku to salon wraz z aneksem kuchennym oraz toaletą. Z kolei na piętrze usytuowane są ...

Tematy: nowe mieszkania, nowe inwestycje, inwestycje mieszkaniowe, domy szeregowe, osiedle mieszkaniowe, Mieszkanie dla młodych, Osiedle Tulipanowe, Planetbud Development
Spór o wiatraki trwa

... w odległości mniejszej niż równa 10-krotnej wysokości projektowanej elektrowni. Skoro całkowita wysokość elektrowni wiatrowych z reguły jest nie mniejsza niż 100 metrów, to tym samym, jak łatwo obliczyć, strefa ochronna wokół elektrowni będzie miała co najmniej kilometr. Istnieją jednak takie elektrownie wiatrowe, których ...

Tematy: elektrownie wiatrowe, OZE, przydomowe elektrownie wiatrowe, turbiny wiatrowe, wiatraki
Na wynajem mieszkania pracujemy 3 razy dłużej niż Niemcy

... ). Wpływ na te wyniki prawdopodobnie ma duży rynek najmu, typowy dla Niemiec i Austrii. Jeżeli chodzi o średnie stawki za godzinę pracy, to polską stolicę można porównać z Moskwą, Pragą, Bratysławą, Rygą, Tallinnem oraz Wilnem. Nieco niżej w płacowym rankingu uplasowały się trzy stolice z krajów ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkania w Warszawie, ile kosztuje wynajem mieszkania w Warszawie, czynsz najmu, koszty życia w warszawie
Za duże mieszkania - nowy problem rynku

... osoba powyżej 18 lat oraz para w gospodarstwie domowym – tłumaczy Andrzej Prajsnar, z portalu RynekPierwotny.pl. Jeżeli liczba pokoi przekracza wymagane standardy, to mieszkanie jest klasyfikowane jako słabo zaludnione (ang. under - occupied dwelling). W Polsce oraz krajach naszego regionu (Czechy, Słowacja, Węgry), słabo zaludnione ...

Tematy: sytuacja mieszkaniowa, wielkość mieszkania, warunki mieszkaniowe
Wadliwy materiał na budowie: rękojmia i odpowiedzialność wykonawcy

... . W sytuacji dostarczenia wadliwego towaru lub niefachowego wykonania usługi, rękojmia znacznie ułatwia poszkodowanym dochodzenie roszczeń, ponieważ kwestia winy przedsiębiorcy czy to wykonawcy czy to producenta w ogóle nie ma znaczenia. Wówczas znaczenie ma tylko fakt ujawnienia się wady, tkwiącej w rzeczy sprzedanej, względnie w odebranym dziele ...

Tematy: prace budowlane, rękojmia, odpowiedzialność wykonawcy, umowa na wykonanie robót budowlanch
Inwestycja w mieszkania na wynajem. Co robić, gdy sąsiad jej zagraża?

... na dobór naszych sąsiadów – to gmina będzie umieszczać tam ... to ten mieszkający w lokalu komunalnym. Często problemy powodują również prywatni właściciele mieszkający w swoich nieruchomościach. Jak radzić sobie w takiej sytuacji? Warto zacząć od sprawdzenia, czy członek wspólnoty zaczyna zalegać z opłatami i powstają zaległości finansowe. Jeśli tak ...

Tematy: mieszkania na wynajem, inwestowanie w nieruchomości, kupno mieszkania na wynajem, zakup mieszkania