-
Rynek najmu mieszkań w dużych miastach
... najmu. Większym udziałem w podaży może się pochwalić tylko Warszawa, w której co 8 mieszkanie oferowane do wynajęcia liczy 4 pokoje. Popyt na mieszkania i apartamenty z co najmniej 5 pokojami jest w badanych miastach niewielki. W Warszawie i Gdańsku tak dużego lokalu szuka średnio co 48 klient, w Krakowie co 77 ...
-
Mieszkania od deweloperów coraz mniejsze
... powierzchnią oferowanych lokali (średnio: 59,91 mkw.). Ta zależność jest związana z relatywnie dużą popularnością obszernych mieszkań (powyżej 80 mkw.). Lokale i apartamenty należące do tej grupy mają spory wpływ na ostateczny wynik. W Łodzi duża powierzchnia oferowanych „M” (58,81 mkw.) ma związek z cenową ...
-
Wielka Brytania: drogie mieszkania bardziej dostępne
... . Mniej niż przed rokiem trzeba płacić na przykład za domy i apartamenty w dzielnicach Belgravia (-0,2% r/r), Hyde Park (-1,4% r/r), Notting Hill (-2,1% r/r), ... , że tegoroczna przecena nie będzie kontynuowana i w 2016 roku londyńskie apartamenty znowu zdrożeją (o skromny 1%). Dynamika zmian w tym segmencie ma być jednak pięciokrotnie mniejsza ...
-
Nie brakuje chętnych na luksusowe domy
... nieruchomości? Z przygotowanego przez Poland Sotheby’s International Realty raportu „Luxury Realty Map” wynika, że sytuacja prezentowała się całkiem dobrze. Luksusowe domy, apartamenty i rezydencje wygenerowały transakcje na przeszło 3,6 mld zł. Na rynek trafiło niemal 2 tys. nieruchomości wycenionych na minimum milion złotych. Był to ...
-
Jak deweloperzy inwestują w osiedlową infrastrukturę?
... prace w bezpośredniej okolicy osiedli, które wpływają na podniesienie komfortu i estetyki otoczenia. Przykładami może tu być osiedle Kolska od Nowa, Apartamenty Pereca, czy Apartamenty Marymont w Warszawie. Marcin Komuda, kierownik Biura Sprzedaży firmy Profbud Przystępując do budowy inwestycji staramy się wsłuchiwać się w potrzeby potencjalnych ...
-
TOP 10 wyróżników nieruchomości luksusowych
... 10 wyróżników nieruchomości luksusowych. Do Premium Real Estate należą m.in. apartamenty w wysokościowcach, penthousy, lofty oraz rezydencje. Premium Real Estate to ... okna zostaną automatycznie szczelnie zamknięte. W system HMS zostały wyposażone m.in. apartamenty w budynku Cosmopolitan. W domach i rezydencjach można również dzięki rozbudowanym ...
-
Co 5. mieszkanie w Warszawie kosztuje min. 1 mln zł
... zakup lokalu z tego segmentu, mogą przebierać w ofertach. Znajdą wśród nich zarówno mniejsze ale doskonale zlokalizowane mieszkania, jak i duże lokale (w tym apartamenty) w mniej prestiżowych budynkach/lokalizacjach. Znacznie mniejszy wybór mają klienci poszukujący tańszego mieszkania w Warszawie (w przedziale od 300 do 500 tys. zł). Z analizy ...
-
Skanska uruchamia sprzedaż osiedla Holm House 3
... , loggia lub taras, a w przypadku parterów - przydomowy ogródek. Oprócz lokalizacji Holm House wyróżnia wysoki standard wykończenia. W ramach 3. etapu proponujemy 232 apartamenty o powierzchni od 26 do 118 mkw. Ich nowoczesny charakter wyeksponują duże, drewniane okna. Dodatkowo wyposażyliśmy je w nawiewniki antysmogowe i antyalergiczne, które ...
-
Jakie udogodnienia oferują nowe inwestycje mieszkaniowe?
... budynku Jagiełły 6. Z kolei w Centreville na mieszkańców czekają luksusowe dwupoziomowe apartamenty z tarasami wychodzącymi na kilka stron miasta. Iwona Kruk, z-ca ... funkcjonalnością. Dodatkowymi udogodnieniami są możliwość ładowania samochodów elektrycznych w budynku Apartamenty Nowa Bonarka przy ul. Klonowica w Krakowie czy nowoczesne platformy ...
-
Nieruchomości premium, czyli jakie?
... więc także zakupu lokalu za granicą, rozwojem technologii oraz świadomości ekologicznej, zmieniają się wymagania i oczekiwania nabywców. Dla przykładu kiedyś ekskluzywne apartamenty i domy z najwyższej półki - oprócz drogiego adresu, musiał identyfikować przepych, obecnie króluje popularny na świecie trend "quiet luxury" - stawiający na rozwiązania ...
-
Powierzchnia mieszkania: jak deweloper zawyża cenę?
... . Z szacunków Home Broker wynika, że stara norma stosowana jest przez deweloperów znacznie częściej. Skorzystał z niej na przykład Marvipol w przypadku inwestycji „Apartamenty Mokotów Park”, Park Projects w „Galerii Park”, PWD Jeżycka w inwestycji na ul. Smardzewskiej w Poznaniu czy Sando w inwestycji „Sansara” na warszawskim Bemowie ...
-
Wynajem mieszkania na ferie zimowe: gdzie i za ile?
... dane Instytutu Turystyki pokazują, że naszym ulubionym ośrodkiem jest włoskie Livigno. Tam też najchętniej wynajmujemy wakacyjne mieszkania. W przypadku osób wynajmujących apartamenty za pośrednictwem firmy Intehome na pierwszym miejscu jest Austria. Dlaczego? - Decyduje o tym, oprócz doskonałych tras, bogatej infrastruktury i gwarancji śniegu ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce XII 2012
... % wyższa niż wynosi trudna już do uzyskania warszawska średnia ofertowa - 8551 zł. Jednak w Warszawie na klientów czekają jeszcze droższe mieszkania i apartamenty, tj. takie, których cena za m2 wynosi 20 000 zł i więcej. Obecnie z takimi cenami wystawionych jest ponad 700 ofert. Ale ...
-
Inwestowanie w nieruchomości. Pod palmami można zarobić więcej
... 250 000 dolarów możemy kupić wille z basenem na Bali lub za 120 000 dolarów apartament w condohotelu w Tajlandii. Są też apartamenty w Bułgarii czy Albanii po 75 000 dolarów – dodaje. https://biznes.interia.pl/nieruchomosci/news-trzesienie-ziemi-na-rynku-najmu-kolejne-dane-potwierdzaja-ze,nId,7428888#google_vignette Maria Kobryń, prawnik i partner ...
-
Zakup nieruchomości za granicą. Jak uniknąć pułapek prawnych?
... jej wartość rynkową. Także często wybieranym kierunkiem, który jest niezwykle atrakcyjny jest Bułgaria. Obywatele krajów UE mogą nabywać nieruchomości, w tym apartamenty, domy oraz ziemię, na takich samych zasadach jak obywatele Bułgarii. Zakup nieruchomości odbywa się na takich samych zasadach z wyjątkiem gruntów ...
-
Ceny mieszkań nad morzem
... , ale również dobrą inwestycją pod późniejszy wynajem. Portal nieruchomości Domy.pl sprawdził, w jakich cenach są obecnie oferowane na sprzedaż mieszkania i apartamenty w kurortach nad polskim morzem. Liderem wysokich cen mieszkań – nie tylko w sektorze polskiego rynku nadbałtyckich miejscowości, ale też w skali całego kraju ...
-
Sawa Dom - osiedle w Warszawie
... dostępne są gotowe do zamieszkania lokale 2, 3 i 4 pokojowe o poszukiwanych metrażach od 49 do 112 m2. Każdy z lokali posiada balkon lub loggię, apartamenty na ostatnich kondygnacjach dysponują tarasami. Przy lokalach na parterze znajdują się prywatne ogródki. Projekt został zakończony, ale nadal istnieje możliwość ...
-
Mozaika Mokotów i Osiedle Rydygiera
... podobnie jak Mozaika Mokotów, będzie oferować mieszkania z możliwością wyboru układu pomieszczeń. Całkowicie niestandardową propozycją będzie nowy produkt – mezzanine – dwupoziomowe apartamenty z salonem wysokim na 5,5 metra i przestrzenią na drugim poziomie do dowolnego zagospodarowania. Dodatkowo planujemy dużo zieleni wokół osiedla. Jego projekt ...
-
Polscy deweloperzy: bariery działalności
... dewelopera plan się nie powiedziecie. Błąd popełniony w fazie koncepcyjnej (zakup za drogiej działki czy zły wybór segmentu budownictwa – np. apartamenty zamiast standardu popularnego) może przesądzić o niepowodzeniu inwestycji. Niepewność gospodarcza – problem numer jeden Największym problemem dla firm deweloperskich jest niestabilna sytuacja ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VI 2012
... można znaleźć nawet w cenach poniżej 3000 zł/m2 (nieco ponad 1/3 średniej ceny m2 mieszkania w Warszawie), o tyle stawki za najbardziej luksusowe apartamenty na Półwyspie Helskim osiągają dziesięciokrotność tej kwoty. W Juracie za możność patrzenia na fale z własnego tarasu i delektowania się pachnącym świerkami i pełnym ...
-
Ceny mieszkań warto negocjować
... nieruchomości, które faktycznie znalazły nabywców. Różnica jest w tym wypadku naturalna i wynika przynajmniej z kilku czynników. Po pierwsze ceny ofertowe zawyżają apartamenty i mieszkania o podwyższonym standardzie, które dłużej czekają na nabywców niż lokale z segmentu popularnego, do których należy gros nieruchomości sprzedanych. Po ...
-
Osiedle Mozaika Mokotów w rozbudowie
... dwupoziomowych, które tworzą jednocześnie efektowną dominantę budynku. Usytuowane wyżej od pozostałych obiecują mieszkańcom maksymalną przestrzeń i wygodę przy zachowaniu pełnej prywatności. Apartamenty w powstającym budynku można kupować już dzisiaj. Deweloper oferuje pełen wachlarz metraży, a każdy kupujący ma możliwość wyboru, czy chce kupić ...
-
Wynajem mieszkania a Sylwester 2012
... , kierownik ds. Najmu w Home Broker. Popularnością, jak przed rokiem, cieszą się zarówno relatywnie tanie, małe mieszkania jak i droższe domy czy apartamenty. Michał Bukowski dodaje jednak, że problemem jest niewielka podaż. Umowa i kaucja bronią właściciela Wciąż właściciele nieruchomości niechętnie podchodzą do wynajmu ...
-
Sea Apartments
... zlokalizowane zaledwie 15 metrów od plaży. Kompleks 5 kameralnych budynków będzie charakteryzował się bliźniaczą zabudową oraz bliskością morza. Dwa trzykondygnacyjne apartamenty w każdym z budynków zapewnią ciszę i spokój mieszkańcom. Całodobowy monitoring zapewni bezpieczeństwo, a obszerne tarasy, z widokiem na morze, niezapomniane wrażenia. Sea ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce V 2013
... . Największe dysproporcje między gusowską średnią a cenami mieszkań dostrzeżemy, jeśli weźmiemy pod uwagę mieszkania z najwyższej półki – komfortowe, luksusowo wykończone i wyposażone apartamenty w najlepszych lokalizacjach. Z analizy portalu Domy.pl wynika, że na zakup jednego m2 takiego lokum w Rzeszowie statystyczny Kowalski musiałby pracować ...
-
Villa Cascada w Plewiskach ukończona
... od 3 800 zł za m kw. brutto. Projekt inwestycji Villa Cascada spotkał się dużym zainteresowaniem kupujących. - W sprzedaży zostały już tylko cztery apartamenty. Klienci bardzo wysoko oceniają walory użytkowe i estetyczne całej inwestycji. Projekt został zrealizowany z dbałością o wszelkie detale, dzięki czemu powiedzenie „dom jak ...
-
Gdzie mieszkają multimilionerzy?
... wakacje przedkłada dalszy rozwój biznesu. Przeciętny multimilioner, korzystający z bankowości prywatnej, posiada ponad dwie nieruchomości na własne potrzeby (2,4). Trzy domy i apartamenty mają najbogatsi z Rosji i Bliskiego Wschodu. Słabo na tym tle wypadają południowoamerykańscy multimilionerzy z przeciętnym stanem posiadania na poziomie dwóch ...
-
Ile jesteśmy skłonni wydać na kupno mieszkania?
... kupić 16% poszukujących – ten względnie wysoki popyt w dużej mierze uzależniony jest od specyfiki rynku sopockiego, na którym nietrudno o droższe, luksusowe apartamenty. Wg danych portalu nieruchomości Domy.pl w Szczecinie blisko połowa poszukujących zamierza nabyć mieszkanie w cenie 150-250 tys. zł. Lokali w cenie 250-300 ...
-
Polacy a design: najpopularniejsi projektanci
... . Wprawdzie projektant działa głównie na rynku modowym, ale prowadzi również studio projektowe Zień Home. W swoim portfolio ma własną serię mebli, apartamenty pokazowe dla luksusowych inwestycji, a także kolekcję płytek dla marki Tubądzin. Wśród designerów, którzy zajmują się głównie wzornictwem przemysłowym, najbardziej rozpoznawalny ...
-
Najdroższe rezydencje na świecie: TOP 5
... pytanie gdzie jest górna granica wycen rezydencji. Nawet pobieżna analiza każe szukać odpowiedzi poza granicami Polski, ponieważ „nad Wisłą” najdroższe apartamenty i rezydencje wyceniane są na nie więcej niż 20-30 mln zł. Przedstawiamy więc państwu 5 najdroższych ofert sprzedaży nieruchomości jakie można obecnie ...
-
Jakie ceny mieszkań w centrum Warszawy?
... grupy najdroższych apartamentowców nie tylko w Warszawie, ale i w Polsce należy również centralnie położony przy ulicy Twardej - Cosmopolitan. W ubiegłym roku nabywcy za apartamenty z wykończeniem płacili w tym budynku ponad 33 tys. zł/mkw. W podobnej cenie za metr sprzedało się w minionym roku na rynku wtórnym mieszkanie ...
-
Inwestowanie w nieruchomości. Jak to się robi w Polsce?
... na nieruchomości określane mianem „second-home”. – Dobra luksusowe są dostępne dla ograniczonej liczby osób. Nie bez powodu transakcje obejmujące najbardziej prestiżowe apartamenty stanowią zaledwie 1 proc. wszystkich przeprowadzanych operacji kupna i sprzedaży. Głównym powodem niskiej dostępności luksusowych nieruchomości jest ich cena, która ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I kw. 2018
... nieruchomości i odsprzedaży z zyskiem. Ostatnio można zauważyć spory wzrost liczby firm zajmujących się tzw. podnajmem mieszkań i wynajmem ich na krótki termin. Apartamenty w centrum Gdańska i Śródmieściu cieszą się dużym zainteresowaniem turystów. – Najlepszym przykładem jest rosnąca liczba turystów napływających do Gdańska z zagranicy. Gdańskie ...
-
Metropoint Apartments z certyfikatem BREEAM
... tworzącą pierzeję ulicy Karolkowej. Inwestycja dostarczy na warszawski rynek 331 mieszkań - od kompaktowych kawalerek o powierzchni 33 mkw. po przestronne, czteropokojowe apartamenty rozpościerające się na przestrzeni 129 mkw. Wyróżnikiem Metropoint Apartments ma być nowoczesna architektura zielone tarasy oraz reprezentacyjne lobby. Plany zakładają ...
-
Inwestycyjny zakup nieruchomości: czym kierują się kupujący?
... na Kępie Mieszczańskiej. Inwestycja, której budowa zakończy się w tym roku, znajduje się w sąsiedztwie Odry i Starego Miasta. W ofercie nieruchomości są butikowe apartamenty typu waterfront. Spełnienie tych kilku istotnych warunków sprawia, że znajdujące się w niej nieruchomości będą inwestycyjnym sukcesem. Nowoczesne rozwiązania użytkowe ...