-
Budowa mieszkań w XII 2013 r.
... na mieszkania. W odpowiedzi na to deweloperzy rozpoczynali nowe inwestycje na szerszą skalę, co pozwoliło wyraźnie poprawić wyniki prezentowane przez GUS za cały ubiegły rok. Zasób wydanych pozwoleń wystarczy na wiele miesięcy Gorsze wyniki widoczne są w obszarze liczby mieszkań, na ...
-
Czy mniej dostępne kredyty i dopłaty utrudnią kupno mieszkania?
... na wolniejszą sprzedaż, ryzyko utraty klienta i wyższy koszt prowadzenia inwestycji. Dużą część naszych klientów stanowią inwestorzy, finansujący mieszkanie ze środków własnych. W Gdańsku, gdzie prowadzimy inwestycje, poziom zysków z najmu jest znacznie wyższy niż w Warszawie i dochodzi do 7-10 proc. rocznie. Również osoby kupujące mieszkania na ...
-
Ukraińcy kupują mieszkania w Polsce
... 2014 r. cudzoziemcy kupili w Polsce 170 tys. metrów kwadratowych mieszkań. Przy założeniu, że mieszkanie ma 50-55 mkw. oznacza to zakup 3-3,5 tys. lokali. Najwięcej, bo prawie 18 proc., to inwestycje dokonane przez obywateli Niemiec, którzy kupili 30,2 tys. mkw. mieszkań, o 4 proc. więcej niż rok ... Łódź, Gdańsk i Szczecin. W podziale na województwa ...
-
Sprzedaż mieszkań w 2015 roku: czy deweloperzy pobiją rekord?
... w ostatnim kwartale 2014 roku prognozujemy, że wzrost wolumenu sprzedaży licząc rok do roku i tak będzie oscylował w okolicach 50 proc. Warto zaznaczyć, że te wyniki są w zasadzie wyłącznie konsekwencją rozwoju produktu i poszerzania oferty o nowe inwestycje i lokalizacje, gdyż ceny zgodnie z naszą polityką utrzymaliśmy na stabilnym poziomie ...
-
Rynek biurowy i inwestycyjny w Warszawie I poł. 2015
... na Służewcu Przemysłowym. Aktywność deweloperów realizujących inwestycje biurowe w Warszawie nadal jest wysoka (w czerwcu 2015 roku ponad 670.000 m2 było na etapie budowy), jednak niższa w porównaniu z grudniem 2014 ...
-
Ceny mieszkań: stabilizacja po spadkach
... pierwszym półroczu 2014 r. miało miejsce ponad 69 tys. transakcji na rynku ... 100 zł mniej niż w analogicznym okresie rok wcześniej. Nawet nabywcy ... na rynku mamy ożywienie. Deweloperzy optymistycznie patrzą w przyszłość i decydują się na kolejne inwestycje. Warto również zauważyć, że bardzo wzrosła w ostatnim czasie liczba wydanych pozwoleń na ...
-
Ile gruntów w Polsce należy do Kościoła?
... gruntów (patrz poniższy wykres). W analizowanym okresie (2000 r. - 2014 r.) kościoły i związki wyznaniowe wzbogaciły się o 24 463 ... na inwestycje sakralne, renowację zabytków, prowadzenie punktów katechetycznych, działalność pożytku publicznego lub cele kultu religijnego. Opisywane zwolnienie jest bardzo korzystne, gdyż obowiązuje ono bez względu na ...
-
Co czeka największe spółki budowlane?
... Inwestycje Polskie, którego celem jest wspieranie inwestycji o długim horyzoncie czasowym ze środków z BGK i specjalnie do tego celu utworzonej spółki Polskie Inwestycje Rozwojowe. Największe pod względem wartości inwestycje planowane są w sektorach budownictwa drogowego, kolejowego, energetycznego oraz ochrony środowiska. Na inwestycje ...
-
Rynek mieszkaniowy w 15 krajach UE 2015
... inwestycje w ich portfelach powinny zagwarantować ciągłość tempa budowy nowych mieszkań” – komentuje Marta Kamionowska. Biorąc pod uwagę wysokość średniej rocznej pensji brutto w danym kraju, najszybciej na własne mieszkanie mogą sobie pozwolić Belgowie, których już po 38 miesiącach (3 lata i 2 m-ce) pracy byłoby stać na ...
-
Ceny mieszkań wyższe już wszędzie
... 2014 r. - 2832 zł, 2016 r. - 3134 zł (wzrost o 10,7%) Zdaniem ekspertów portalu RynekPierwotny.pl tak duże zmiany cenowe wynikały m.in. z większego udziału droższych lokali w wartości obrotu rynkowego. Program Mieszkanie dla Młodych (podobnie jak inwestycje w najem) zaktywizował rynek pierwotny, na ...
-
Wyniki deweloperów nie powinny usypiać czujności kupujących
... rok przyniósł rekordową wręcz sprzedaż nowych mieszkań – w największych aglomeracjach deweloperzy znaleźli chętnych na niemal 52 tys. lokali, co jest wynikiem o 1/5 wyższym od zanotowanego w 2014 ... inwestycji terminowo i profesjonalnie. Na stronie internetowej dewelopera prześledzić zrealizowane do tej pory inwestycje. Im jest ich więcej tym lepiej. ...
-
Firmy deweloperskie - nadszedł czas próby
... Inwestycje rozpoczęte, czyli pierwsze ostrzeżenie Cokwartalne raporty GUS, dotyczące wstępnych danych budownictwa mieszkaniowego, od samego początku minionego roku sygnalizowały możliwość kontynuacji doskonałej passy deweloperów. W latach 2014 ...
-
Rynek nieruchomości. Murowany kryzys?
... (pod koniec 2014 r. relacja zadłużenia ... inwestycje. I tak z danych Reas wynika, że tylko w IV kwartale 2017 r. w porównaniu do III kwartału w Krakowie liczba dostępnych lokali zmniejszyła się o 12,9 proc., w Łodzi o 7,4 proc., a w Warszawie o 5,3 proc. Patrząc rok ... po to by zdobyć pieniądze na inwestycje. Przypomnijmy, że w 2017 r. deweloperzy ...
-
Deweloperzy w Polsce: wyniki w górę
... większych wątpliwości co do jakości i trwałości zapoczątkowanego rok temu ożywienia na rodzimym rynku pierwotnym nieruchomości mieszkaniowych – pisze ... i podzieleniem się zyskiem z akcjonariuszami, akumulując w ten sposób kapitał na przewidywane przyszłe inwestycje. Szkoda tylko, że sentyment inwestycyjny na warszawskiej giełdzie jest od miesięcy tak ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2015
... na obrzeżach, gdzie można kupić tańszy grunt i rzadziej napotyka się na problemy z otrzymaniem pozwolenia na budowę, to nadal część deweloperów decyduje się na przygotowywane dużym nakładem kosztów i czasu inwestycje w centrum. Robią to ze względu na możliwe wyższe zyski oraz na ...
-
Budownictwo mieszkaniowe w Warszawie: Ursus górą
... na decyzje administracyjne znacznie opóźniają wiele działań i podnoszą koszt inwestycji. Problemem jest również brak planów zagospodarowania przestrzennego, na których wielu inwestorów wciąż się opiera przygotowując nowe inwestycje ... 2014 roku wydano łącznie 183 decyzje o warunkach zabudowy i 512 decyzji o pozwoleniu na ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2016
... na mniejszą próbkę statystyczną łatwiej o zmiany średnich. W Warszawie czy Wrocławiu wahania cen są niewielkie. Lekki spadek cen w Warszawie 7 089 zł za metr kwadratowy mieszkania w Warszawie to wartość najniższa od czerwca 2014 ... rok ... na kolejne inwestycje. Nie brakuje jednak czynników, które nakazują coraz dalej idącą ostrożność. Negatywny wpływ na ...
-
Deweloperzy: po rekordach nadchodzi czas próby?
... Inwestycje rozpoczęte w pogoni za popytem Statystyki mieszkań, których budowę rozpoczęto, pobiły historyczne rekordy w sposób, który jeszcze rok ... , który zdecydowanie wspierał deweloperów od 2014 roku, definitywnie w styczniu zakończył swoją misję. ... stanie przewidzieć, jak zachowa się rynkowy popyt na mieszkania w środowisku wzrostu ich cen o 10-15 ...
-
Czy deweloperzy mogą spać spokojnie?
... inwestycje rozpoczęte 2-3 lata wcześniej powodują, że rozpędzona podaż jeszcze cały czas rośnie. Inwestycje, pod które deweloperzy byli gotowi kupować grunty drożej i ponosić wyższe koszty robocizny, spodziewając się, że stale rosnące ceny mieszkań zrekompensują im wyższe koszty. W momencie kiedy nadpodaż mieszkań trafia na ...
-
Budownictwo mieszkaniowe hamuje
... ” – 17% wszystkich. Najmniej planów na inwestycje budowlane zanotowały natomiast obiekty tupu „targowego” ... 2012 roku Polacy pożyczali w bankach średnio 199 tys. zł. na mieszkania. Według prognoz na 2013 rok, już ... 2014. Należy pamiętać, ze średni czas realizacji inwestycji przez deweloperów wynosi ok. 18 miesięcy. Z tego tytułu obecnie na ...
-
Czy Mieszkanie dla młodych sprosta potrzebom?
... 2014 roku. Coraz trudniej będzie sprzedać mieszkanie z drugiej ręki zwłaszcza w lokalizacjach ekonomicznych, a więc mniej eksponowanych, w których deweloperzy prowadzą lub rozpoczną niebawem nowe inwestycje ... portalu RynekPierwotny.com. Zmora limitów powraca Czy wprowadzone na wzór Rodziny na swoim limity cen mieszkań kwalifikujących się do ...
-
Najpopularniejsze portale nieruchomości: co oferują deweloperom?
... na każdym punkcie styku z marką oraz wprowadzonemu już w 2014 ... technologie. Jako pierwsi na szeroką skalę wprowadziliśmy na rynek w 2012 roku wirtualne spacery a rok później ... na stronie głównej w top inwestycje i reklamy w Google - Adwords (liczba kliknięć) kosztujące 450, 650 i 850 zł. Współpracuje z 184 deweloperami. Obido Portal koncentruje się na ...
-
ROBYG buduje Osiedle Królewskie w Wilanowie
... na budowę, na koniec czerwca - a ich zakończenie przewidziane jest na 3 kwartał 2014 roku. „To już kolejne pozwolenie na ... myśleć o realizacji kontraktacji za cały 2013 rok na poziomie 1100-1200 lokali. Obecnie mamy ... także inwestycje w innych, atrakcyjnych rejonach Warszawy, m.in. na Żoliborzu oraz na Bemowie. Najnowsza inwestycja na warszawskim ...
-
Czy deweloperzy przygotowali wyprzedaże?
... na warszawskich Bielanach ceny oscylują na poziomie 6.500 zł za metr. Tomasz Sznajder, wiceprezes zarządu Polnord W każdym miesiącu Polnord organizuje akcje promocyjne. W grudniu nasi klienci będą mogli liczyć na promocyjną ofertę sprzedaży mieszkań w ramach Podwójnego tygodnia korzyści. Oferta obejmuje zarówno oddane do użytku inwestycje ...
-
Budowa mieszkań w IV 2015 r.
... inwestycje, przed dniem ... na tym sprzedający lokale używane, a korzystają deweloperzy, którzy oficjalnie przyznają, że konieczność posiadania narzuconego rekomendacją S wkładu własnego (w 2014 ... na budowę 15,5 tys. mieszkań, a więc o 4,2% więcej niż w analogicznym okresie rok wcześniej. Rozpoczęto budowę 17,8 tys. lokali, a więc 37,7% więcej niż rok ...
-
Zużycie wody i prądu. Jedno maleje, drugie rośnie
... .pl. To roczne zużycie wody wyrażone w metrach sześciennych na jednego Polaka, pomiędzy 2003 r. oraz 2014 r. spadło o mniej więcej 6%. Taka zmiana po części ... lat. Modernizacja elektrowni, które często wybudowano na fali gierkowskich inwestycji, z pewnością wygeneruje ogromne koszty. Potrzebne inwestycje powinny zostać sfinansowane m.in. dzięki ...
-
Małe mieszkania zyskowne
... na czteropokojowy. Mechanizm ten potwierdzają także dane Eurostatu. Te za 2012 rok pokazują, że w Polsce ponad 75% najemców mieszka w za małych mieszkaniach (więcej pisaliśmy o tym w raporcie z 9.I.2014 r. Polskim mieszkaniom daleko do europejskiego standardu), podczas gdy wskaźnik ten dla mieszkań zamieszkiwanych przez właścicieli jest na ...
-
Warszawski rynek wtórny: kilkunastoletnie lokale trzymają cenę
... Na rynku wtórnym w Warszawie pojawia się coraz więcej mieszkań, które jeszcze przed chwilą były rynkiem pierwotnym. Są one wybudowane w nowych technologiach, w bardzo dobrym standardzie, często nieustępującym najnowszym budynkom deweloperskim. Dodatkowo budynki wybudowane w latach 2000-ych są lepiej zlokalizowane niż najnowsze inwestycje ...
-
Ceny mieszkań spadną nawet o 20%?
... inwestycje te są niewystarczająco rentowne. W szczególności pod presją znajdą się osoby, które zaczęły inwestować w mieszkania na wynajem finansując zakupy kredytem hipotecznym. W konsekwencji przewidujemy, że wielu takich inwestorów zdecyduje się na ich sprzedaż i trafią one do obrotu na ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2016
... bardzo wysoką aktywnością, której przejawem są zarówno popyt na nowe inwestycje, jak i odpowiadająca mu podaż na największych rynkach naszego kraju. Aktywność ta nie ... na budowę mieszkań oraz liczby mieszkań oddanych do użytkowania. W ramach stopniowo wygaszanego programu MDM do 31 grudnia 2016 r. spośród 76 160 wniosków złożonych od 2014 r. ...
-
Victoria Dom wprowadza do sprzedaży Ogrody Targówek
... rozpocznie się w kwietniu 2014 r., a jej zakończenie zaplanowane jest na ostatni kwartał przyszłego roku. Na generalnego wykonawcę wybrana została spółka Łucz-Bud. „Na ten rok planujemy wprowadzenie do sprzedaży co najmniej trzech nowych projektów w Warszawie. Ogrody Targówek jest pierwszym z nich. Kolejne dwie inwestycje dotyczące osiedla domów ...
-
Umowa najmu instytucjonalnego ułatwi eksmisję nieuczciwych lokatorów
... lokali. Bez ochrony pozostawali więc inwestorzy budujący mieszkania na wynajem, co bez wątpienia musiało hamować nowe inwestycje. Rynek najmu w Polsce nie należy do gigantów. ... , czynsze wynajmowanych mieszkań są często wyższe niż raty kredytów hipotecznych (NBP, 2014, wykres 15 na str. 12 – później NBP zaprzestał publikacji tego wskaźnika). Dzieje ...
-
9 powodów do wzrostów cen mieszkań
... na wykończenie wnętrza i opłaty okołotransakcyjne. Wielu deweloperów wykorzystuje program MdM w działaniach marketingowych i dostosowuje nowo budowane inwestycje ... 2014–2020 do naszego kraju ma trafić może łącznie nawet 500 mld euro unijnych środków, które zostaną przeznaczone na ... że co piąty deweloper zapowiada na przyszły rok nieznaczne podwyżki cen ...
1 2