koszty nieruchomości, (strona 16/35) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › koszty nieruchomości

Mieszkania komunalne na sprzedaż: pułapka czy okazja, ale dla wybranych?

... zauważają, że choć takie oferty sprzedaży mieszkań komunalnych kuszą metrażem, realne koszty modernizacji bywają podwójne względem ceny zakupu. Na „ruderki” polują głównie inwestorzy świadomi ... Dzisiaj nawet domy buduje się o mniejszej powierzchni – mówi ekspert rynku nieruchomości Mirosław Król. Ekspert podkreśla również, że stan techniczny takich ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, kupno mieszkania, mieszkanie od gminy, lokale gminne, mieszkania komunalne, inwestycja w mieszkanie, sprzedaż mieszkań
Oszczędzanie na mieszkanie: kasy budowlane

... w przedwojennej Polsce - podaje firma Północ Nieruchomości SA. Nowe spojrzenie na (częściowo) stary pomysł Północ Nieruchomości zauważa, iż mimo nowej próby stymulacji ... ). Grunt czasami był przekazywany przez danego pracodawcę, co wyraźnie obniżało koszty budowy. Innym, ale popularnym sposobem rozwoju budownictwa mieszkaniowego było budowanie ...

Tematy: kredyty hipoteczne, oszczędzanie, dotowane kredyty, zakup mieszkania, kasa oszczędnościowa, oszczędzanie na mieszkanie, kasy budowlane
Nowe mieszkania drożeją szybciej

... koszty nowych lokali spadły, a używanych wzrosły. Warto też dodać, że choć dane NBP tego nie pokazują, wartość cen jest różna nawet dla poszczególnych dzielnic w dużych miastach. Dlatego planując sprzedaż lub kupno mieszkania najlepiej zbadać, ile wyniosły ceny sprzedaży nieruchomości ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, rynek pierwotny, rynek wtórny
Studia w Krakowie: wynajem, akademik czy kupno mieszkania?

... i podlegają negocjacjom. W koszty wynajmu wliczają także czynsz administracyjny i opłaty za media. W zależności od treści ogłoszenia opłaty te są ujmowane razem lub osobno i należy zwrócić na to uwagę przed wynajmem. Przydatne linki: - Umowa najmu nieruchomości - Umowa najmu lokalu mieszkalnego - Oferty nieruchomości Jeśli chodzi o standard ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, mieszkanie dla studenta, kupno mieszkania, miejsce w akademiku, Kraków
Kupno mieszkania na wynajem: co sądzą deweloperzy?

... procentowe zmniejszają zarówno koszty kredytu, jak i atrakcyjność lokat bankowych, skłaniając większą liczbę klientów do inwestowania w nieruchomości. Żeby inwestycja w mieszkanie przyniosła oczekiwane zyski, lokal musi spełniać kilka warunków, takich jak dobra relacja stawki najmu do ceny zakupu nieruchomości, lokalizacja umożliwiająca szybki ...

Tematy: kupno mieszkania na wynajem, kupno mieszkania, inwestycja w nieruchomości, deweloperzy
Nowa ustawa o własności lokali ułatwia zarządzanie

... zapłaty zaliczek na koszty zarządu. Obowiązujące przepisy wskazują, że właściciele lokali ponoszą wydatki związane z utrzymaniem nieruchomości wspólnej w stosunku do swoich udziałów w tej nieruchomości. Wspólnota mieszkaniowa będzie musiała ustalić wysokość udziału każdego ze współwłaścicieli wyodrębnionego lokalu w nieruchomości wspólnej i dopiero ...

Tematy: ustawa o własności lokali, wspólnota mieszkaniowa, zarządzanie nieruchomościami, zarządca nieruchomości
Najem krótkoterminowy – trudne początki

... niebezpieczeństwa eliminowały. Nie mając możliwości kupna nieruchomości, minimalnym wymogiem było wynajęcie kilkunastu mieszkań i możliwość pełnego planowania ich wykorzystania oraz oczywiście całej obsługi hotelowej. Niestety, jak w wielu przypadkach, tak i w naszym zaporą nie do pokonania okazały się koszty. Żeby ten rodzaj biznesu mógł się ...

Tematy: najem krótkoterminowy, wynajem krótkoterminowy, wynajem mieszkań, rynek mieszkaniowy
Kraków na dobranoc, czyli kilka słów o "sypialniach" miasta

... poczucie prywatności mieszkańców dodatkowo się zwiększa – komentuje Damian Chmiel, ekspert agencji nieruchomości NowodworskiEstates. Mianem „sypialni Krakowa” określa się jednak dużo rozleglejsze ... . Pomysł wymaga jednak długich godzin obustronnych rozmów i negocjacji. Koszty domów są przeróżne i zależą głównie od metrażu, w którego skład wchodzi ...

Tematy: Kraków, mieszkania w Krakowie, mieszkania Kraków, ceny mieszkań w krakowie
Czy są chętni na mieszkanie pod klucz?

... - większe koszty - http://www.nieruchomosci.egospodarka.pl/140398,Czy-nowe-mieszkania-ciagle-sie-sprzedaja,1,80,1.html Tomasz Sujak, członek zarządu Archicom S.A. Wraz z rosnącą liczbą mieszkań kupowanych w celach inwestycyjnych obserwujemy wzrost zainteresowania ofertą "mieszkanie pod klucz". Coraz częściej również nieruchomości kupowane na ...

Tematy: mieszkanie pod klucz, ceny mieszkań, nowe mieszkania, oferta deweloperów, wykończenie mieszkania
Jak będą zachowywać się ceny mieszkań?

... Holding S.A. Jednym z głównych czynników, które mogą wpłynąć na wzrost cen mieszkań są koszty związane z budową i zakupem działek. Ponadto, przy większym spadku złotówki można ostrożnie założyć niewielki wzrost cen nieruchomości. Jednak obecnie rynek znajduje się w stanie względnej równowagi, jedynie z lekką tendencją wzrostową. Tomasz ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kupno mieszkania, nowe mieszkania
Najem instytucjonalny lokalu mieszkalnego

... którego najemca może wyprowadzić się po zakończeniu umowy najmu, oświadczenia właściciela nieruchomości o przyjęciu tego najemcy jako domownika, a także brak wymogu zgłoszenia umowy ... popularność niż najem okazjonalny, gdyż przedsiębiorcy będą gotowi pokryć koszty związane z zawarciem takiej umowy za cenę zabezpieczenia przed ewentualnymi problemami ...

Tematy: najem instytucjonalny, najem, wynajem mieszkania, umowa najmu instytucjonalnego, umowa najmu, najem okazjonalny
Inwestycja w mieszkanie na kredyt. Tak czy nie?

... i Marketingu Polnord S.A. Utrzymujące się rekordowo niskie stopy procentowe zachęcają do zaciągania kredytów hipotecznych, których koszty nigdy nie były tak niskie. Jednocześnie przewidywany wzrost cen mieszkań sprawia, że nieruchomości są dziś jedną z najbardziej dochodowych opcji lokaty kapitału. Trend ten utrzyma się z pewnością tak ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, kupno mieszkania, inwestycja w mieszkanie, kupno mieszkania pod wynajem
Czy Polacy ciągle kupują mieszkania na wynajem?

... rosnące koszty wykonawstwa oraz drożejące grunty. I choć nie przewidujemy na razie dalszych znaczących podwyżek, raczej nie należy się też spodziewać spadku cen mieszkań. Czynsze natomiast nie rosły w aż tak szybkim tempie, w związku z czym wydłużył się oczekiwany okres zwrotu z inwestycji w mieszkania. Inwestowanie w nieruchomości ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, kupno mieszkania na wynajem, rynek mieszkaniowy, popyt na mieszkania, mieszkania na wynajem
Rosnące ceny mieszkań obniżają rentowność wynajmu w XI 2019

Wynajem mieszkania zdrożał w ciągu roku o 6%. To dość sporo, ale ciągle znacznie mniej niż podwyżki, które objęły ceny mieszkań (13%). W praktyce oznacza to, że znalezienie lokum, które gwarantowałoby rentowność najmu na poziomie przekraczającym 8% brutto, jest dziś nie lada wyczynem. Dla przeciętnego lokatora wynajem oznacza głównie drożyznę – w ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Deweloperzy ocenili rynek mieszkaniowy 2019. Jest dobrze czy źle?

... nieruchomości u dewelopera sprzyjają olbrzymie braki lokalowe, spadek bezrobocia oraz niskie stopy procentowe. Poza, wysokim popytem na mieszkania, dominujący wpływ na sektor nieruchomości ... negatywnie na tempo prowadzania inwestycji i ma swoje przełożenie na koszty oraz poziom oferty. Małgorzata Ostrowska, członek zarządu i dyrektor Pionu Marketingu ...

Tematy: nowe mieszkania, sprzedaż mieszkań, oferta deweloperów, ceny mieszkań, popyt na mieszkania
Prefabrykaty w nowych inwestycjach mieszkaniowych?

... inwestycji mieszkaniowych? Czy deweloperzy rozważają wykorzystanie tego typu rozwiązań ze względu na rosnące koszty budowy? Czy zastosowanie elementów gotowych jest atrakcyjne, bo skraca czas budowy? Sondę przeprowadził serwis nieruchomości Dompress.pl Mirosław Kujawski, członek zarządu Develia S.A. Na bieżąco monitorujemy zastosowanie nowych ...

Tematy: nowe mieszkania, budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań, prefabrykaty, technologie budowlane
Stagflacja niestraszna nieruchomościom

... szybko rosnące ceny wywołują presję na wzrost wynagrodzeń. To powoduje, że producenci chcą wyższe koszty przerzucić na konsumentów i znowu generuje to presję płacową. I tak się ... to zła informacja dla posiadaczy nieruchomości? Działa tu co najmniej kilka sił. Co do zasady wzmożona inflacja powoduje szybszy wzrost cen nieruchomości i wzrost stawek ...

Tematy: inflacja, stagflacja, rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, rynek najmu, ceny najmu, wysokość stóp procentowych, stopy procentowe, nieruchomości
Planujesz sprzedaż mieszkania? To dobry moment

... ze sprzedaży nieruchomości, to jak najbardziej! Trzeba pamiętać, że nawet nieużywane mieszkanie generuje koszty. W 2023 wzrośnie np. podatek od nieruchomości oraz wiele ... , to warto się wstrzymać. Ceny nieruchomości prawdopodobnie zaczną z powrotem rosnąć za kilkanaście miesięcy i rozpocznie się kolejny cykl ich wzrostu. Inwestowanie w nieruchomości ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, mieszkania, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, oferta mieszkań, rynek pierwotny, rynek wtórny, sprzedaż mieszkań, inwestowanie w nieruchomości
Jakie szanse ma sektor PRS wg deweloperów?

... sektorem PRS jest aktualnie opłacalna dla firm deweloperskich? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl. Andrzej Oślizlo, prezes zarządu Develia S.A. Rynek PRS w Polsce ... Skala inwestycji w tym obszarze drastycznie spadła w minionym roku z uwagi na rosnące koszty finansowania czy wzrost kosztów materiałów budowlanych. Dalsze utrudnienia dla ...

Tematy: PRS, mieszkania na wynajem, rynek PRS, wynajem mieszkań, rynek najmu, inwestycje w nieruchomości, najem instytucjonalny
7 grzechów głównych budownictwa mieszkaniowego

... co składa się na wartość nieruchomości, dlaczego jest tak drogo i kiedy nastąpi stabilizacja na rynku, a w efekcie ułatwienie zakupu nieruchomości? Chociaż z roku na ... przestrzeni i zatrzymanie rozlewania się zabudowy. Uzgodnienia drogowe i ogromne koszty partycypacji inwestora w budowie infrastruktury to kolejny hamulcowy rozwoju budownictwa ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań, rynek mieszkaniowy, mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania, ceny mieszkań, rynek nieruchomości, zakup nieruchomości, grunty inwestycyjne, firmy deweloperskie, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, REIT-y
Domy na sprzedaż: Bezpieczny Kredyt 2% "rozbujał" rynek

... od 1-1,5 mln. zł ( +1,5 p.p. r/r w udziale wyszukiwań według przedziału cenowego). Wysoki poziom inflacji i koszty budowy prawdopodobnie przekierowują uwagę części osób, które planowały samodzielną budowę domu, na zakup gotowych nieruchomości. Równocześnie większa niż przed rokiem liczba dostępnych ofert oraz wzrost dostępności kredytowania zachęca ...

Tematy: domy jednorodzinne, domy, dom, kupno domu, budowa domu, zakup domu, ceny domów, budownictwo jednorodzinne
Ile trzeba mieć na mieszkanie 3-pokojowe od dewelopera?

... Aluzyjna. To projekt w podwyższonym standardzie, z szeregiem prośrodowiskowych i efektywnych energetycznie rozwiązań, które przekładają się na bardzo niskie koszty utrzymania nieruchomości. Mieszkańcy w tej inwestycji będą praktycznie samowystarczalni energetycznie, na przykład nie będą ponosić kosztów ogrzewania. Michał Witkowski, dyrektor ds ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania, kupno mieszkania, zakup mieszkania, mieszkania od deweloperów
Najem instytucjonalny w Polsce prężnie w górę

... , a nie zakupie. Popyt na nieruchomości na wynajem jest dodatkowo stymulowany przez dostępność lokalizacji atrakcyjnych dla młodych, pracujących ludzi, co prowadzi do preferowania wynajmu nad kupnem – komentuje Sylwia Jankowska, investment broker w dziale rynków kapitałowych w Knight Frank. Wysokie koszty finansowania nowych inwestycji i stale ...

Tematy: PRS, rynek PRS, najem instytucjonalny, mieszkania na wynajem, inwestycje mieszkaniowe, wynajem mieszkań, najem mieszkań, rynek najmu, nowe inwestycje, inwestycje mieszkaniowe
Dlaczego ceny najmu wzrosły nawet o 40% w ciągu 2 lat?

... . Czy to oznacza, że ceny najmu przestaną znacząco rosnąć? Niekoniecznie. Sektor najmu i zakupu mieszkań są ze sobą ściśle powiązane. Rosnące koszty zakupu nieruchomości przy stabilnych stawkach czynszów mogą wkrótce zniechęcić inwestorów, zwłaszcza tych korzystających z kredytów hipotecznych. W rezultacie, zakupione mieszkania mogą pozostać puste ...

Tematy: rynek najmu, wynajem mieszkania, najem mieszkania, mieszkania na wynajem, mieszkanie dla studenta, ceny najmu, czynsz najmu
Wynagrodzenia rosną szybciej niż ceny najmu

We wrześniu stawki najmu spadły w 11 z 17 miast, dane za III kwartał 2024 pokazują przewagę wzrostów, ale są one niewielkie - wynika z raportu Expandera i Rentier.io. Wzrosty cen najmu były zdecydowanie mniejsze niż wzrost wynagrodzeń. Dzięki temu koszty najmu są już mniejszym obciążeniem. Rentowność inwestycji w mieszkanie na wynajem jest ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, kupno mieszkania na wynajem, rentowność wynajmu
Cudzoziemcy kupili w Polsce ponad 17 tysięcy mieszkań w 2024 roku

... niskie bezrobocie, rosnące wynagrodzenia i niższe na tle europejskim koszty utrzymania. Ukraińcy i Białorusini kupują coraz więcej Warto zauważyć, ... 9,7 tysięcy nieruchomości samodzielne lokale mieszkalne stanowiły około 9 tys. sztuk. W przypadku kilkuset nieruchomości, nabytych przez Ukraińców, nie mamy pewności o jakim typie nieruchomości mówimy. ...

Tematy: nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców, cudzoziemcy, obcokrajowcy, rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, popyt na mieszkania, rynek mieszkaniowy w Polsce, zakup nieruchomości przez cudzoziemca, cudzoziemcy w Polsce
Rynek ziemi odporny na kryzys

... , jej przekształcenia, podziału i uzbrojenia, możemy osiągnąć skokowy wzrost wartości posiadanej nieruchomości. Proces ten powinien zająć ok. 4-5 lat, a stopa zwrotu wynieść, po ... tys. zł (za zestawieniem przygotowanym przez Grupę Polskie Składy Budowlane). Koszty robocizny przyjęto wysokości 200 tys. zł. Wielkość działki ustalono na 1 tys. m². ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny ziemi rolnej, budowa domu, inwestowanie w nieruchomości
Promocje deweloperów bronią w walce o klienta

... musieli płacić czynszu. Jeszcze w sierpniu 2012 r. podpisując umowę przedwstępną na zakup nieruchomości w tej inwestycji, deweloper opłacał swoim klientom tygodniowy pobyt w nadmorskich apartamentach w Rozewiu, fundował miejsce parkingowe i pokrywał koszty przeprowadzki na terenie Warszawy. Jednym z głównych mankamentów nowych M jest konieczność ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, promocje deweloperów, zakup mieszkania od dewelopera, rynek pierwotny, rynek mieszkaniowy
Kupno mieszkania przeważnie na kredyt

... sprzedaży mieszkań chce transakcję bez zadłużania się w bankach - wynika z badania portalu nieruchomości domy.pl. Obowiązujące rekomendacje Komisji Nadzoru Finansowego oraz ... analizy portalu domy.pl wynika, że obecnie co czwarty klient chce pokryć koszty zakupu mieszkania wyłącznie z własnych oszczędności. Ta tendencja najbardziej widoczna jest ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, mieszkanie na kredyt
Zakup domu: preferencje kupujących

... przeciętnej powierzchni do 200 m2. Takich nieruchomości szukają użytkownicy serwisu Domiporta.pl. - Domy stanowią specyficzny segment rynku nieruchomości, zwłaszcza jeżeli chodzi o duże miasta. O ... raczej tzw. zasobny portfel albo przynajmniej wysoką zdolnością kredytową. Koszty budowy i materiałów we wszystkich lokalizacjach są podobne, ale ...

Tematy: zakup nieruchomości, kupno nieruchomości, kupno domu, domy jednorodzinne, rynek nieruchomości, ceny domów, preferencje zakupowe
Młody Polak kupuje własne mieszkanie

... . A jego jak nie było, tak nie ma. Dlaczego? Przyczyn trwającego kryzysu na rynku nieruchomości jest wiele. Dla jednych klientów przeszkodą na drodze do zakupu są ... do banku przez kolejnych 20 lat, dojdzie czynsz dla administracji (fundusz remontowy, koszty eksploatacji, wywóz śmieci, itp.). Na przeciętnym warszawskim osiedlu wyniesie on ok. 450 ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, własnościowe prawo do lokalu, Polacy, sytuacja mieszkaniowa, mieszkania własnościowe, kupno mieszkania
Inwestycja w mieszkanie lepsza niż lokata bankowa

... , które szukają okazji do zakupu nieruchomości z planem szybkiej jej odsprzedaży, mieszczącą się w granicach błędu statystycznego. Przy pierwszym podejściu minimalny horyzont inwestycyjny wynosi kilka lat, choc w praktyce mieszkania kupowane są na dłużej. Powodem takiej sytuacji są m.in. koszty transakcyjne, wynoszące zwykle ok. 5 – 7% wartości ...

Tematy: inwestycja w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, sposoby oszczędzania
Najlepszy moment na zakup mieszkania?

... nieruchomości w Polsce zaczną niedługo iść w górę i coraz trudniej będzie o okazje. Co więcej, zasady wspomnianej rekomendacji S, zakazującej bankom udzielania kredytów na 100 proc. wartości nieruchomości ... pierwszym okresie po zakupie mieszkania, kiedy często dochodzą dodatkowe koszty związane np. z wykończeniem albo czynnościami prawnymi, niższe ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, zakup nieruchomości, ceny nieruchomości, oprocentowanie kredytów hipotecznych
Dom w górach? Cena jak w miastach wojewódzkich

... ponad 2 razy wyższa niż w powiecie nowotarskim i cieszyńskim. Chcąc się w takim rejonie osiedlić trzeba oczywiście do ceny działki doliczyć także koszty budowy nieruchomości. Minimalny budżet, jaki trzeba przewidzieć na budowę skromnego niepodpiwniczonego budynku całorocznego o powierzchni 100 m kw. to około 200 tys. zł. Mniejszym ...

Tematy: nieruchomości w górach, apartamenty w górach, góry, inwestycje w nieruchomości
Mieszkania: co trzeci trzydziestolatek mieszka z rodzicami

... dostarczane jest przez organizacje non-profit (spółdzielnie), które finansują budowę nieruchomości najczęściej jedynie np. w 2% z wpłat najemców. Brakujące 7% pochodzi z nieoprocentowanej pożyczki udzielanej przez gminę, a kolejne 91% z kredytu gwarantowanego przez gminę. Koszty finansowania lokatorzy pokrywają w czynszu. Aby zapisać się do takiej ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, własnościowe prawo do lokalu, Polacy, sytuacja mieszkaniowa, mieszkania własnościowe