koszty nieruchomości, (strona 30/35) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › koszty nieruchomości

Od dzisiaj ceny mieszkań muszą być jawne. Mamy oczekiwać samych korzyści?

... cen ofertowych mieszkań. Jesteśmy zwolennikami transparentności i uczciwej konkurencji – mówi Bartosz Guss, dyrektor generalny PZFD. – Klienci mają prawo znać pełne koszty zakupu nieruchomości, a jawność cen wspiera podejmowanie świadomych decyzji. Dobrze, że nowe przepisy zmierzają właśnie w tym kierunku. Aktywnie wspieramy branżę we wdrażaniu ...

Tematy: ceny mieszkań, nowe mieszkania, mieszkania od deweloperów, firmy deweloperskie, sprzedaż mieszkań, polityka cenowa, branża mieszkaniowa
Zakup mieszkania czy wynajem?

... inwestycji, także mocno wspomaganych kredytem. Niektórzy ulegali również wrażeniu, że ceny nieruchomości będą rosły jeszcze bardziej, wzmacniając dążenie do osiągnięcia korzyści z tej, wydawało się, ... spadną jeszcze o 20 proc. A więc można zaryzykować tezę, że jest tanio. Koszty wynajmu lokali utrzymują się na wysokim poziomie i nie widać powodu, by ...

Tematy: zakup mieszkania, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kredyt mieszkaniowy, kredyt hipoteczny, wynajem mieszkania
Wyższe opłaty za użytkowanie wieczyste

... to, że sprawa trafia do sądu. W tym momencie pojawiają się już koszty sądowe, a na rozpatrzenie sprawy należy czekać przynajmniej kolejny rok. Aby ... wydanie decyzji (10zł) oraz koszt wyceny nieruchomości (kilkaset złotych). Nie jest jednak potrzebne wykonywanie nowej wyceny nieruchomości, jeśli przeprowadzona została aktualizacja opłaty z tytułu ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, opłaty za użytkowanie wieczyste, prawo własności nieruchomości, wysokość opłaty za użytkowanie wieczyste, wykup nieruchomości, wycena nieruchomości
Odbiór mieszkania od dewelopera

... , w rekordowym 2009 roku deweloperzy oddali do użytkowania blisko 72 tys. nowych nieruchomości mieszkalnych. Na odbiór większości z nich nowi nabywcy często musieli czekać wiele miesięcy ... może zająć się wykończeniem. Ponadto dopóki klient nie odbierze kluczy koszty utrzymania lokalu ponosi deweloper, co dodatkowo mobilizuje go do szybszego usunięcia ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup nieruchomości, zakup mieszkania od dewelopera, umowa z deweloperem, odbiór mieszkania od dewelopera, wady lokalu, prawa kupującego
Ustawa deweloperska: mieszkaniowy rachunek powierniczy

... wprowadza wymóg zawarcia umowy przedwstępnej sprzedaży lokalu lub domu w formie aktu notarialnego, co obok zwiększenia bezpieczeństwa transakcji zwiększy także jej koszty. W obliczu niebezpieczeństwa utraty środków na zakup nieruchomości jest to jednak uzasadnione. Julia Kościuk, prawnik

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, kupno mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, deweloperzy, ustawa deweloperska, rachunek powierniczy, ochrona praw nabywcy mieszkania
Kupno mieszkania: rynek pierwotny czy wtórny

... Firm Deweloperskich, który zrzesza najbardziej doświadczone firmy na polskim rynku nieruchomości przekazujemy kilka porad, które, jak liczymy ułatwią zakup lokalu. Pierwszym ... dobrej lokalizacji i dzielnicy. W przyszłości wielka płyta, ze wszystkimi swoimi wadami (rosnące koszty utrzymania) może być towarem, na który trudniej będzie znaleźć nabywcę. ...

Tematy: zakup mieszkania, nowe mieszkania, rynek pierwotny, rynek wtórny, zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania na rynku wtórnym
Ustawa deweloperska wchodzi w życie

... to pieniądze zostaną deweloperowi wypłacone dopiero po podpisaniu aktu notarialnego przenoszącego własność nieruchomości na klienta. To problem dla niewielkich firm, bo będą musiały ... koszty notarialne i sądowe mają być pół na pół dzielone pomiędzy strony transakcji. Warto też zwrócić uwagę, że pieniądze wpłacone przez kupujących nieruchomości będą ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, zakup mieszkania od dewelopera, kupno mieszkania od dewelopera. rynek pierwotny, nowe mieszkania od deweloperów, ustawa deweloperska, ochrona praw nabywcy mieszkania
Bezpieczny wynajem mieszkania na Euro 2012

... który dopuścił się dewastacji lokalu. Warto też sporządzić zdjęcia nieruchomości, które obrazować będą stan z dnia przekazania kluczy – pomoże to ustrzec się przed ... na zasadach ogólnych podstawą opodatkowania jest dochód, a więc przychód pomniejszony o koszty jego uzyskania. Wyboru tej formy opodatkowania nie trzeba zgłaszać, a wystarczy uwzględnić ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek najmu mieszkań, Euro 2012, przygotowania do Euro, baza noclegowa
Ceny domów stabilne

... się medianami, czyli wartościami środkowymi, przeciętny dom oferowany na warszawskich targach nieruchomości, to bliźniak lub dom w zabudowie jednorodzinnej szeregowej, wykończony zgodnie ... transakcyjnych mieszkań, jaki zanotowaliśmy w ciągu ostatniego roku w stolicy. Koszty można oczywiście zmniejszyć, jeśli kupimy działkę we własnym zakresie, a ...

Tematy: rynek nieruchomości, kupno domu, dom, domy jednorodzinne, ceny domów
Plan miejscowy to rzadkość

... ponad 40%. Plany sprzyjają nowym inwestycjom Gminy tworząc plany miejscowe ponoszą wymierne koszty, ale nie bez korzyści w przyszłości. Jedną z nich jest ... nieruchomości i potencjalnie większy udział w dochodach z podatków centralnych (PIT i CIT) pobieranych od mieszkańców powstałych nieruchomości. Bartosz Turek, Analityk rynku nieruchomości ...

Tematy: zagospodarowanie przestrzeni, plan miejscowy, budownictwo mieszkaniowe
Ceny ofertowe a transakcyjne mieszkań IV 2013

... lokalu na kredyt w celu jego wynajęcia. Przychody z wynajmu powinny pokryć koszty zakupu z nawiązką, co wzmaga popyt inwestycyjny. Efekt ten jest jednak ... ma miejsce w przypadku nieruchomości, których zakupem zainteresowanych jest kilku nabywców np. ze względu na atrakcyjną cenę ofertową, lub inne cechy nieruchomości, które stanowią o jej unikalności ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, ceny transakcyjne nieruchomości, ceny ofertowe, negocjowanie cen
Ceny ofertowe a transakcyjne mieszkań V 2013

... nieruchomości. Potwierdzenia tej tezy szukać można na znacznie bardziej rozwiniętym rynku giełdowym, gdzie asymetria informacji jest znacznie niższa niż na rynku nieruchomości. ... Ponadto działanie takie wiąże się z wymierną stratą finansową. Z jednej strony koszty generuje odnawianie ogłoszeń o chęci sprzedaży, a ponadto pieniądze ze sprzedaży lokalu ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, ceny transakcyjne nieruchomości, ceny ofertowe, negocjowanie cen
Umowa najmu bez niespodzianek

... lokatorzy? – sprawdź. - Wynajem mieszkania jest jedną z form obrotu na rynku nieruchomości. Sierpień i wrzesień to czas wzmożonego zainteresowania, głównie wśród studentów i młodych ... zamek w drzwiach z reguły płaci właściciel, lepiej mieć na piśmie kto ponosi koszty domowych napraw. Prawa i zakazy W umowach często – i słusznie – znajduje się zdanie: ...

Tematy: umowa najmu, wynajem mieszkania, najem lokalu, wynajem, najem mieszkania
Mieszkanie dla studenta nadal w cenie

... – chodzi o oszczędności związane z nieponoszeniem kosztów w miesiącach wakacyjnych. Stąd też właściciele nieruchomości mogą nadal liczyć na znalezienie najemców. W tym okresie ... w środkach komunikacji, tym lepiej. Z punktu widzenia studentów, kluczowe są koszty, a te można zminimalizować poprzez zwiększenie zagęszczenia mieszkańców na metr ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu, studenci
Bezpieczny wynajem mieszkania

... ta musi zostać pisemnie potwierdzona przez osobę posiadającą prawny tytuł do nieruchomości, w której najemca mógłby zamieszkać oraz pisemną zgodę na jego przyjęcie, w ... i meble zniszczone. W takiej sytuacji przewidywane zyski z najmu, będą musiały pokryć koszty remontu, a dochodowość inwestycji stanie pod znakiem zapytania. W celu zabezpieczenia się ...

Tematy: najem okazjonalny, wynajem mieszkania, najem, umowa o najem, umowa najmu
Polski rynek wynajmu w ogonie Europy

... dążąc do 20-proc udziały w rynku. Po wojnie rząd w odpowiedzi na doniesienia o właścicielach nieruchomości, którzy źle traktowali swoich najemców wprowadził ustawę regulującą poziom czynszu i ... 43% w Krakowie, Warszawie czy Wrocławiu). Gdyby do kwoty tej dodać jeszcze koszty związane z mediami, nie byłoby nadmierną przesadą uznanie, że nawet prawie ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, zasoby mieszkaniowe, potrzeby mieszkaniowe
Bezstresowe kupno mieszkania od dewelopera

... na straty i może domagać się rekompensaty. Kupujący musi być świadomym faktu, że przejmuje koszty związane z jego posiadaniem (media itd.) od momentu podpisania protokołu zdawczo-odbiorczego i oficjalnego przekazania kluczy do ... jeśli mieszkanie zostało wprowadzone do sprzedaży po wejściu w życie ustawy, na rynku większość nieruchomości rachunku ...

Tematy: ustawa deweloperska, deweloperzy, kupno mieszkania od dewelopera, rynek pierwotny, umowa deweloperska, zakup mieszkania
Co zmieni Fundusz Mieszkań na Wynajem?

... niż obecnie oferowane przez rynek i atrakcyjniejsze dla najemcy. Poza tym koszty związane z utrzymaniem budynku zarządzanego przez fundusz będą niższe, ponieważ będzie ... Z kolei dla drobnych inwestorów, którzy posiadają po kilka, lub kilkanaście nieruchomości na wynajem, inicjatywa rządu będzie konkurencją. Fundusz ma szansę rozładować ścisk w ...

Tematy: budownictwo, budownictwo mieszkaniowe, budownictwo czynszowe, Fundusz Mieszkań na Wynajem
Czy Mieszkanie dla Młodych przyspieszy decyzję o ślubie?

... młodzi ludzie opóźniają decyzję o zawarciu związku ze względu na wysokie koszty organizacji wesela – elementu, który nadal w większości przypadków jest pozycją ... nie są objęci programem dofinansowania, ani nie stają się również współwłaścicielami nieruchomości. Ich rola ogranicza się do poprawy zdolności wnioskującego i odpowiedzialność za ...

Tematy: kredyty hipoteczne, "Mieszkanie dla młodych", Mieszkanie dla młodych limity, kredyty z dopłatą, kredyty mieszkaniowe, deweloperzy, nowe mieszkania od deweloperów
Klimatyzacja w polskim mieszkaniu to rzadkość

... w domu lub mieszkaniu korzystało w 2012 roku 0,35% gospodarstw domowych. Jako że liczbę nieruchomości mieszkalnych szacuje się na 13,7 mln, to łatwo można obliczyć, że ... energetyczna klimatyzatora – A, koszt energii elektrycznej – 0,57gr/kWh. Bez pozwolenia ani rusz Jeśli koszty te ktoś uzna za racjonalne w porównaniu do komfortu, który przyniesie ...

Tematy: klimatyzacja w mieszkaniu, klimatyzacja do mieszkania, klimatyzacja domowa, klimatyzator domowy, klimatyzacja w mieszkaniu cena, standard mieszkania, upały
Zamek na sprzedaż: od 150 tys. do 64 mln zł

... mury przyciągają biznes Nie powinno ulegać wątpliwości, że nie tylko koszty odrestaurowania zabytkowego obiektu są wysokie. Sporo kosztuje także utrzymanie własnego zamku. ... rewitalizacji i uruchamiania w starych murach hotelu lub restauracji, także znajdzie na rynku nieruchomości coś dla siebie. Przykładem może być zamek w miejscowości Krąg (woj. ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, zamki i pałace na sprzedaż, nieruchomości zabytkowe, zabytki, zespół pałacowo-parkowy, apartamenty
Na rynku wtórnym świadectwo energetyczne to rzadkość

... ma żadnych sankcji, jeśli sprzedający takiego dokumentu nie przedstawi. Agencja nieruchomości Metrohouse przeprowadziła wśród swoich doradców ankietę na ten temat. Pytani ... transakcji nie posiadają wiedzy na temat znaczenia certyfikatów, ich zastosowania, a koszty zużycia energii oceniają na podstawie dotychczasowych rachunków przedstawianych przez ...

Tematy: świadectwo energetyczne budynku, świadectwo energetyczne, prawo budowlane, certyfikat energetyczny budynku, sprzedaż mieszkania
Rodzinne Ogrody: nowe domy jednorodzinne w Plewiskach

... od 365 do 445 mkw. Podział osiedla na segmenty pozwala obniżyć koszty zakupu nieruchomości w ramach tej inwestycji. Deweloper postawił także na ponadstandardowe rozwiązania. - W celu zwiększenia komfortu użytkowania nieruchomości w projekcie budowlanych uwzględniono konieczność zwiększenia izolacji akustycznej pomieszczeń zaprojektowanych ...

Tematy: mieszkania plewiska, mieszkania od deweloperów, nowe mieszkania, Łowiccy Grupa Deweloperska, domy jednorodzinne, Rodzinne Ogrody
Wynajem mieszkania – czy to bezpieczna inwestycja? Nieprzewidziane wydatki

... skorzystałby z pomocy profesjonalnej firmy zarządzającej najmem musi także uwzględnić koszty wynikające z pobieranej za swoje usługi prowizji. W praktyce skorzystanie z takiego rozwiązania może niekiedy okazać się konieczne. Jeśli inwestor jest niedoświadczony w materii rynku nieruchomości to pomoc ekspertów w tej dziedzinie może pozwolić mu na ...

Tematy: wynajem mieszkania, inwestowanie w nieruchomości, zakup mieszkania na wynajem, inwestycja w mieszkanie, rentowność wynajmu, umowa najmu, najemcy
Jak mieszkają polscy studenci?

... je z innymi osobami. Ze względu na ceny wynajmu nieruchomości, 45% wynajmuje jedynie miejsce w pokoju studenckim, dzieląc pomieszczenie z najczęściej 1 współlokatorem. Dokładnie połowa studentów zajmuje samodzielny pokój. Jedynie 5 procent może pozwolić sobie na najem kawalerki. Koszty zakwaterowania do 700 zł Zakwaterowanie to podstawowy wydatek ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkanie dla studenta, ceny wynajmu mieszkań, studenci
5 kroków do wynajęcia idealnego biura

... szybszego ulokowania biznesu w atrakcyjnej lokalizacji, generuje mniejsze koszty, nie wymaga troski o administrację budynku – wyjaśnia Prezes Fundacji Pro Progressio. 1. Określ priorytety Na polskim rynku występuje nadpodaż powierzchni biurowej, według raportu RICS na temat nieruchomości komercyjnych za II kwartał 2015 roku. W gąszczu ofert ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, wynajem biura, biuro
Mieszkania na wynajem: jak uniknąć kłopotliwych najemców?

... widzenia inwestora, umowy (np. wydłużającej okres najmu, czy takiej która pozwoli ograniczyć niespodziewane koszty poprzez wprowadzenie kaucji). Jednak skorzystanie z usług pośredników związane jest z dość sporymi ... w lokalu. W kolejnej części artykułu: jak postępować z zadłużonym lokatorem, czy na rynku nieruchomości inwestycja w mieszkania na ...

Tematy: mieszkania na wynajem, mieszkania wynajem, wynajem mieszkania, najemca, obowiązki najemcy, najem, umowa najmu
Polska moda na mieszkanie własnościowe

... cen napędzała rynek aż do kulminacyjnego momentu z przełomu roku 2007 i 2008. W analizowanym okresie koszty obsługi kredytu niejednokrotnie były niższe od kosztów najmu, co również zachęcało do nabywania nieruchomości. Rok 2007 przyniósł nowelizację ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, która umożliwiła wykup mieszkania za przysłowiową złotówkę ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, rynek mieszkaniowy, własne mieszkanie, mieszkanie własnościowe, BGK, wykup mieszkania
Powierzchnie biurowe: walcz o elastyczność umowy najmu

... mamy taką opcję zawartą w umowie, możemy podnająć część naszej powierzchni ograniczając koszty, a właściciel nie może bezzasadnie odmówić takiej operacji. Rola doradcy Rolą ... instytucji finansującej nieruchomość. Długość okresu najmu wpływa nie tylko na wycenę nieruchomości, ale także na korzystniejsze warunki finansowania. Dla najemcy natomiast ...

Tematy: wynajem biura, rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biura, umowa najmu, space plan
Tanie ogrzewanie tej zimy?

... Zaprezentowane powyżej obliczenia są wynikiem wielu założeń. W konkretnych przypadkach koszty ogrzewania mogą się znacznie różnić. O ich wysokości decyduje bowiem wiele czynników, takich jak na przykład: indywidualne przyzwyczajenia użytkownika ciepła, lokalizacja nieruchomości, ekspozycja na światło, przenikalność przegród, cena paliwa grzewczego ...

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, opłaty za rachunki, wydatki gospodarstw domowych, ogrzewanie, wydatki domowe, koszt ogrzewania, ogrzewanie mieszkania, ogrzewanie domu
Wspólnota mieszkaniowa: jak powinno wyglądać roczne zebranie?

... przez właścicieli udziałów w nieruchomości. Natomiast zgodnie z ustawą o własności lokali o treści uchwały podjętej z udziałem głosów zebranych indywidualnie, każdy właściciel powinien zostać powiadomiony na piśmie. Czytaj także: - Zarządzanie nieruchomościami: postaw na komunikację - Remont balkonu: kto ponosi koszty? Warto jednak pamiętać ...

Tematy: zarząd wspólnoty, zarządca nieruchomości, zarządca, wspólnota mieszkaniowa, zarządcy nieruchomości, zarządzanie nieruchomościami
Biuro szyte na miarę, czyli jak stworzyć idealne miejsce pracy

... pracowników, usprawnienie ich komunikacji, produktywności, a także optymalizację kosztów nieruchomości. Co naprawdę robimy w pracy? Przeprowadzone przez JLL ... rozwiązań i certyfikatów projektów biurowych, które mogą mieć korzystny wpływ tak na koszty operacyjne, jak i jakość środowiska pracy. Poza uniwersalnymi kryteriami wyboru powierzchni biurowej ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, wynajem biura, biuro, aranżacja biura, wystrój biura
Wichury zerwały ci dach? Zanim naprawisz, zrób zdjęcie

... że to dopiero początek. Nie od dziś wiadomo, że odpowiednio dobrane ubezpieczenie nieruchomości może zapewnić odszkodowanie za zniszczone elementy. Co jednak zrobić, gdy czekamy ... . Jeżeli jest ona nieopłacalna, zakład naprawczy powinien także wskazać przewidywane koszty naprawy. - Co ważne, w przypadku tego rodzaju szkód nie trzeba czekać z naprawą ...

Tematy: ubezpieczenie mieszkania, ubezpieczenie domu, burze, nawałnice, ubezpieczenia majątkowe, ubezpieczenie nieruchomości, likwidacja szkody
Luksusowe apartamenty: witamina C w kranie i auto w salonie

... w budynku składa się z concierge’a, parkingowych, tragarzy, portierów, sprzątaczek czy ochroniarzy. Ceny nieruchomości wahają się w granicach od 5,7 mln dolarów do 49 mln dolarów ... EUR. Aby przekonać do siebie nabywców deweloper gwarantował, że pokryje koszty taksówki dla mieszkańca, o ile winda zawiedzie i nie będzie możliwe sprowadzenie auta do ...

Tematy: apartamenty, luksusowe apartamenty, rynek nieruchomości, milionerzy
Rynek mieszkaniowy na półmetku. Co było? Co będzie?

... Indywidualne Konta Zabezpieczenia Emerytalnego. Rodzina, która zakupi dom lub mieszkanie, ponoszone koszty i odsetki od kredytów może odliczyć od swoich rocznych przychodów, ... wymagany wkład własny kredytu mieszkaniowego wzrośnie z 15 do 20% wartości nieruchomości. Zmiana może się okazać przeszkodą nie do przeskoczenia i skierować kupujących w ...

Tematy: budownictwo, mieszkania, budownictwo mieszkaniowe, Mieszkanie dla młodych, Mieszkanie +, rynek mieszkaniowy