-
Zakup mieszkania: jakie koszty dodatkowe nas czekają?
... 2014 roku nie ma już możliwości uzyskania kredytu na 100% wartości nieruchomości. Każdy, kto będzie starał się o kredyt w ... mieszkania kwota ta wydaje się niewielka, ale… Czy to już wszystkie koszty jakie jesteśmy zobowiązani uiścić kupując mieszkanie? Niestety nie. Koszty transakcyjne Kupując mieszkanie na rynku pierwotnym musimy wnieść kilka opłat ...
-
Wtórny rynek nieruchomości IX 2014
... sprzedający muszą bowiem rywalizować z deweloperami o klienta, który kuszony jest możliwością uzyskania dofinansowania z MdM. Wygrana z ofertą dewelopera jest jednak możliwa. Wystarczy ... również we Wrocławiu (11,1 %) i Gdańsku (10,3 %). We Wrocławiu od początku roku średnie koszty nabycia nieruchomości spadły o prawie 300 zł i wynoszą dziś 5 120 zł. ...
-
Planujesz budowę domu? Sprawdź dokładnie działkę
... uzyskania pozwolenia na budowę na dotychczasowych zasadach wymagana będzie w przypadku zaistnienia negatywnego wpływu środowiskowego. Obowiązek uzyskania pozwolenia pozostanie także w stosunku do budynków o wysokości przekraczającej 12 m i o kubaturze ponad 5 tys. m sześciennych. Uzbrojenie i dojazd Na koszty ...
-
Polityka mieszkaniowa w Polsce: RnS, MdM i co jeszcze?
... roku 2001 do 2005 średnioroczne koszty wyniosły ... uzyskania dofinansowania na wkład budowlany do spółdzielni mieszkaniowej. Program funkcjonuje na rynku od 1 stycznia 2014 r. Realizację inicjatywy przewidziano na pięć lat, do końca 2018 r. Całkowity koszt Programu ma wynieść 3,5 mld zł. Zgodnie z danymi Banku Gospodarstwa krajowego od 1 stycznia 2014 ...
-
Czy mniej dostępne kredyty i dopłaty utrudnią kupno mieszkania?
... wyliczaniu zdolności kredytowej. Jeszcze w zeszłym roku koszty te dla 3 osobowej rodziny o dochodach w granicach średniej krajowej ... lata temu i są stopniowo wprowadzane od 2014 roku. Mimo to wielu klientów nie ... zakupowej. W tej chwili, dla spełniających określone kryteria, możliwość uzyskania wymaganego dofinansowania daje program MdM. Jednak środki ...
-
Wynajem mieszkania: liczy się dobry standard, meble i umowa
... się przede wszystkim lokalizacją nieruchomości. W badaniu z 2014 roku cena nadal pozostała ... i ich wyższy standard wiążą się z koniecznością uzyskania przez właściciela nieruchomości zabezpieczenia ... w których należy ponieść dodatkowe koszty związane z utrzymaniem mieszkania. Najczęściej są to koszty wynikające z defektów elementów stałego wyposażenia ...
-
Idealny moment na inwestowanie w nieruchomości
... tego typu biznesu. Od stycznia 2014 roku dostęp do zawodu pośrednika nie jest już obwarowany koniecznością uzyskania państwowej licencji, potwierdzającej wiedzę i kompetencje ... względu na brak konieczności wprowadzania nowej marki na rynek, jak i niższe koszty reklam przy dużych zamówieniach sieciowych. Specyfika branży nieruchomości wymaga od ...
-
Jak uniknąć opłaty za użytkowanie wieczyste?
... gminie 1600 złotych, w 2013 roku już 5800 zł, a w 2014 będzie to aż 10000 złotych. Przed wyższymi ... własność trzeba zwrócić po pierwsze uwagę na datę uzyskania tego prawa. Z żądaniem przekształcenia mogą wystąpić osoby fizyczne i ... mówiąc także nie jest sytuacją niespotykaną). Przedstawione powyżej koszty są tylko szacunkami opartymi o wiele założeń, ...
-
Mieszkanie dla młodych krytycznie
... 10 proc. wskaźnika odzwierciedlającego przeciętne koszty budowy mieszkań w danej lokalizacji, a dla osób ... osoba kupująca zwykły kredyt hipoteczny. Oczywiście fakt uzyskania dofinansowania oznacza, iż beneficjenci nie muszą ... na przyrost bieżącego wolumenu kredytów hipotecznych. Zaplanowana na 2014 rok wartość dopłat odpowiada portfelowi kredytów na ...
-
Wtórny rynek nieruchomości XII 2015
... porównywać średnie ceny z transakcji z IV kwartału 2015 i 2014 r. Na siedem monitorowanych miast w aż czterech lokalizacjach ceny ... przed rokiem. Zainteresowanie najtańszymi nieruchomościami wynika z możliwości uzyskania dopłaty w ramach MdM. Na rynku ... miesięcy temu. W stolicy Dolnego Śląska koszty ulegały dynamicznym zmianom, a ich poziom wahał ...
-
Nowa ustawa deweloperska to zbyt duże obciążenie dla deweloperów?
... również ustawą deweloperską, weszła w życie 29 kwietnia 2014 r. Nadrzędnym celem, jaki miał zostać osiągnięty dzięki ... ta doprowadziłaby do sytuacji, w której klient miałby prawo do uzyskania informacji nie tylko o swoim subkoncie, ale również ... utraty miejsc pracy. Likwidacja OMRP zwiększyłaby koszty mieszkań negatywnie odbijając się najmniej zamożnych ...
-
Mieszkanie w kamienicy - czy to się sprzedaje?
... i złożony proces inwestycyjny Dzisiaj, w sytuacji gdy rosnąca nieprzerwanie od 2014 roku sprzedaż na rynku pierwotnym zmusza deweloperów ... nabywców oraz nakładów finansowych, wiążących się z procesem uzyskania praw do budynku. Niewiele firm jest gotowych, by ... tylko w niewielkim stopniu. Tymczasem koszty rewitalizacji bywają dwukrotnie wyższe, niż w ...
-
Małe mieszkania zyskowne
... ceny ofertowe, a obliczenia uwzględniają tylko przychody (pomijając koszty) i zakładają, że mieszkanie jest wynajęte przez ... w za małych mieszkaniach (więcej pisaliśmy o tym w raporcie z 9.I.2014 r. Polskim mieszkaniom daleko do europejskiego ... pustostany, a te destrukcyjnie wpływają na możliwą do uzyskania rentowność. Przyjmijmy bowiem, że mieszkanie ...
-
Rynek nieruchomości. Murowany kryzys?
... jest ogromne zadłużenie gospodarstw domowych (pod koniec 2014 r. relacja zadłużenia hipotecznego gospodarstw domowych oraz ich ... zysku z przedsięwzięcia. Kres deweloperskiego eldorado? Jednak rosną koszty wykonawstwa i ceny gruntów, trudniej ma być o ... , ich rosnących cenach i wydłużających się procedurach uzyskania pozwoleń na budowę, dla wielu firm z ...