-
Lepszy kredyt hipoteczny niż najem mieszkania
... kredyt hipoteczny. I nie powinno to dziwić, gdyż dokładne wyliczenia dowodzą, że taka decyzja w perspektywie 30 lat może przynieść spore oszczędności. Czynsz zamienić na raty kredytu Na rozwiniętych rynkach europejskich, wynajem mieszkania jest dobrą alternatywą dla zakupu. W Polsce ...
-
Koszt utrzymania auta jak kredyt hipoteczny
... trzy na cztery nieruchomości są kupowane w Polsce z wykorzystaniem kredytu hipotecznego. Warto więc rozważyć, jaką jego kwotę można otrzymać przeznaczając zaoszczędzone 940 zł na obsługę długu – o ile oczywiście potencjalny kredytobiorca posiadałby odpowiednią zdolność kredytową. Przyjmując, że kredyt byłby zaciągnięty w rodzimej walucie na okres ...
-
Budowa domu z programem Bezpieczny Kredyt 2%. Czy to ma sens?
... Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Czy wśród zainteresowanych domami Bezpieczny Kredyt 2% cieszy się zainteresowaniem? O co zapyta bank osoby zaciągające preferencyjny kredyt hipoteczny na budowę domu? Ile średnio kosztują działki budowlane? Budynki jednorodzinne to wciąż w Polsce ponad 90% wszystkich budynków, w których znajdują się mieszkania. Dane ...
-
Polityka mieszkaniowa w Polsce: RnS, MdM i co jeszcze?
... nie mogą bądź nie chcą zaciągać długoletniego zobowiązania, jakim jest kredyt hipoteczny, osób, które były już najemcami, ale dotychczasowe warunki najmu ich nie ... o jego nierynkowym charakterze. Jednak dotychczasowe wyniki projektu pokazują, że w Polsce brakuje tego typu instrumentów, a zapotrzebowanie jest duże. Program „Mieszkanie Plus” W ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce III 2013
... tu raczej odwrócenia trendu się nie doczekamy. Żeby na przykład dostać taki kredyt w Deutsche Banku PBC trzeba zarabiać 12 tys. zł netto i skorzystać z kilku ... każde 100 tys. zł zadłużenia. Preferencje klientów szukających ofert sprzedaży mieszkań w Polsce Dwa pokoje niezmiennie cieszą się największą popularnością wśród klientów poszukujących ofert ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce V 2013
... p.p. jeśli w ogóle się pojawiają, to są dostępne tylko dla wybranych. Np. w Citi Handlowym kredyt z taką marżą może otrzymać tylko osoba, która dysponuje kwotą 300 tys. zł ... jest wyceniane o 8-10 gr. drożej niż w połowie kwietnia. Dla osoby spłacającej kredyt hipoteczny w euro oznacza to wzrost miesięcznej raty o ok. 2 proc. Ruchów w zakresie stóp ...
-
Ukraińcy a rynek mieszkaniowy w Polsce
... tys. obywateli Ukrainy. Co więcej, aż 69 proc. studentów z Ukrainy mieszkających w Polsce, deklaruje chęć podjęcia pracy w naszym kraju w przyszłości lub przynajmniej częściowe związanie ... sąsiadów do Polski sprzyja rozwojowi rynku mieszkaniowego. Z uwagi na zarobki Ukraińców w Polsce (ok. 2 100 zł netto miesięcznie wg NBP) można przypuszczać, że ...
-
Ceny mieszkań w Polsce stabilniejsze niż w UE. Już niedługo?
... dla całej Unii ceny wzrosły natomiast o 13%, czyli dużo mocniej niż w Polsce. Dlaczego ceny w Polsce rosły wolniej niż w UE? Ceny mieszkań w Polsce dotychczas nie rosły zbyt szybko z kilku ... mimo niskich stóp procentowych, popyt na kredyt hipoteczny nie był szczególnie wysoki. Co ciekawe stopy procentowe w Polsce wydają nam się nieduże, ale w wielu ...
-
Ceny mieszkań w Polsce wzrosły od 2005 roku najbardziej w UE
... w przypadku pary uzyskującej po przeciętnym wynagrodzeniu i która ma dwójkę dzieci, wzrost wynagrodzeń w Polsce był jedynym z najwyższych w UE. W ciągu wspomnianych 15 lat dochody netto ... rosnące ceny mieszkań. Ponadto w 2005 r. można było uzyskać kredyt hipoteczny bez wkładu własnego. Obecnie wymagane jest posiadanie oszczędności pokrywających ...
-
Ceny mieszkań rosną jak szalone. W Polsce poniżej średniej UE
... oprocentowanie kredytów hipotecznych. Wzrost cen w Polsce poniżej średniej w UE Dane Eurostatu potwierdziły, że ceny mieszkań w Polsce zauważalnie wzrosły. W III kw. 2021 r. ... 1 do 5 lat. Kredytów z oprocentowaniem zmiennym niemal nie udzielano w ostatnich latach. W Polsce, poza wymogiem oferowania oprocentowania stałego, nie wprowadzono regulacji, ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce XII 2013
... zaleceń Komisji Nadzoru Finansowego od 2014 r. klienci starający się o kredyt hipoteczny zderzą się z koniecznością posiadania co najmniej 5% wartości nieruchomości kupowanej na kredyt. Jeśli więc na koncie nie ma sporych oszczędności, a do zakupu na kredyt miałoby dojść wkrótce, można jeszcze spróbować złożyć w wybranych bankach kompletny ...
-
Mieszkanie Plus, kredyt bez wkładu własnego i Polskie Domy Drewniane. Pomysły są, efektów brak
... niż pomysł, który może rozwiązać problemy mieszkaniowe w Polsce – wyjaśnia ekspert, Bartosz Turek. Kredyt hipoteczny dla młodych rodzin Wśród ostatnich wypowiedzi prezesa PiS, pojawiła się zapowiedź nowego pomysłu skierowanego dla młodych małżeństw. Miałby to być kredyt dla małżeństw udzielany na preferencyjnych warunkach. Minusem ewentualnego ...
Tematy: problemy mieszkaniowe, sytuacja mieszkaniowa, mieszkalnictwo, budownictwo mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, własne mieszkanie, zasób mieszkaniowy, zakup mieszkania, sytuacja mieszkaniowa w polsce, Mieszkanie Plus, Polskie Domy Drewniane, Mieszkanie na Start, kredyt bez wkładu własnego, dopłaty do kredytów, Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe -
Rynek nieruchomości: w Stanach boom, a w Polsce?
... z rynku pracy oraz wzrosty cen, które osłabiają zwykle popyt na domy. W Polsce przewaga pozytywnych trendów Wiadomości ze Stanów Zjednoczonych korespondują też z pozytywnymi trendami ... marżami powoduje, że raty kredytów są na niskim poziomie. Jak podaje Gold Finance kredyt hipoteczny na kwotę 300 tys. zł zaciągnięty na 30 lat można uzyskać z ratą ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VII 2012
... dół Majowa podwyżka stóp procentowych i wzrost marż kredytowych w bankach sprawiły, że aby dostać kredyt hipoteczny trzeba coraz więcej zarabiać. Z danych Open Finance wynika, że chcąc pożyczyć ... już to robią to zwykle utrudniają dostęp do kredytów, a nie go ułatwiają. I choć o kredyt walutowy nadal jest dużo trudniej niż o złotowy, to i na tym ...
-
Cudzoziemcy kupują mieszkania w Polsce na potęgę
... kredyt hipoteczny Podobnych historii są tysiące. Jeszcze trzy lata temu tylko 13% pracujących w Polsce ...
-
Rynek najmu w Polsce w I połowie 2022 roku
Wysokie oprocentowanie kredytów hipotecznych zniechęca do zakupu mieszkania. Dlatego popyt na wynajem stale rośnie. Sytuację na polskim rynku najmu w I połowie 2022 roku przeanalizował serwis Oferteo.pl. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Jakie nieruchomości wynajmowane są najczęściej? Jaki jest miesięczny koszt wynajmu? Jaka jest oferta mieszkań na ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce XI 2014
Mimo zbliżającego się terminu wejścia w życie wymogu posiadania przez osoby ubiegające się o kredyt hipoteczny wyższego - 10-procentowego wkładu własnego ruch na rynku sprzedaży mieszkań utrzymuje się na stabilnym poziomie. Podobnie jest z cenami mieszkań - z wyjątkiem Rzeszowa ...
-
Rynek nieruchomości 2014 - czas zmian
... . Tylko do końca 2013 roku można zaciągnąć kredyt hipoteczny na dotychczasowych warunkach. Zanim jednak przyjrzymy się zmianom, warto odpowiedzieć sobie na pytanie: dotychczasowych, więc właściwie jakich? Dotychczasowe warunki Zakup nieruchomości nie wymaga aktualnie wkładu własnego – w Polsce bardzo dużą popularnością cieszą się kredyty zaciągane ...
-
7 czynników, które wpłynęły na rynek nieruchomości 2015
... wkład własny dla osób ubiegających się o kredyt hipoteczny. W zeszłym roku, aby uzyskać w banku kredyt, klient musiał posiadać przynajmniej 5% wartości kredytowanej ... swoich zasobach ponad 5,5 tys. mieszkań na wynajem zlokalizowanych w największych miastach w Polsce. Na ten moment zakontraktowane są budynki mieszkalne w Katowicach, Krakowie, ...
-
Oszczędzanie na mieszkanie: kasy budowlane
... kredyt hipoteczny. Idea ta - skądinąd szczytna - jest próbą nowego spojrzenia na to, jak udostępnić Polakom możliwość spełniania marzeń o własnym mieszkaniu. Aby było jeszcze ciekawej podobne rozwiązania były popularne jeszcze w przedwojennej Polsce ... którzy kupują mieszkanie na własność (poprzez kredyt hipoteczny bądź gotówkę), drugą stanowią Ci, ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski V 2016
... okolicach NCŁ oraz w rewitalizowanym śródmieściu. Osoby, które przy okazji zakupu mieszkania planują zaciągnąć kredyt hipoteczny, powinny przygotować się na to, że stają się one coraz ... 25 lat i przy wkładzie własnym na poziomie 10%. Gdyby jednak stopy procentowe w Polsce powróciły do poziomu z maja 2012 r., rata wzrosłaby aż do poziomu 2 234 zł ...
-
Rynek nieruchomości w obliczu cudów?
... proc populacji wynajmuje mieszkania, a w Polsce raptem 4 proc. Dlatego ... kredyt hipoteczny, który reguluje ustawa z grudnia 2014 roku o odwróconym kredycie hipotecznym. Polega on na tym, że to bank będzie płacił raty właścicielowi mieszkania w zamian za przeniesienie własności po jego śmierci. Zgodnie z zapisami ustawy, o odwrócony kredyt hipoteczny ...
-
Rynek mieszkaniowy: bańka, która pęknie?
... potrzeb Maslowa, dlatego naturalnymi nabywcami są osoby, które kupują mieszkania w celach konsumpcyjnych. Wraz z rozwojem bankowości w Polsce oraz wejściu zagranicznych instytucji finansowych, kredyt hipoteczny stał się powszechnym sposobem finansowania zakupu nieruchomości. Dzięki liberalnej polityce kredytowej banków, w ciągu ostatnich 10 lat ...
-
Kupno mieszkania czy wynajem?
... ? Ponieważ zakup mieszkania realizowany poprzez kredyt hipoteczny jest inną formą oszczędzania, dodatkowo skorelowanego z inwestowaniem. Jakiegokolwiek związku z tego typu pojęciami nie ma natomiast wynajem nieruchomości mieszkaniowej. Dlatego też ten rodzaj zaspokajania potrzeby zamieszkiwania jest w Polsce traktowany jako forma doraźna, okresowa ...
-
Ubezpieczenie mieszkania jeszcze na etapie budowy
... Polsce ubezpieczenia mieszkaniowe wciąż nie są zbyt popularne. Sprzedaż takich polis ... budowanego lokum. Obowiązek wykupienia polisy mieszkaniowej nie wygasa po sfinalizowaniu budowy domu lub lokalu. „Osoba zaciągająca kredyt hipoteczny, do zakończenia okresu spłaty musi zapewnić ochronę ubezpieczeniową z cesją na bank. Warto pamiętać o faktycznych ...
-
Hipoteka odwrócona w modelu sprzedażowym
... kredyt hipoteczny umożliwia wypłaty na określony czas, np. 5 czy 10 lat. Jest to oferta skierowana do osób, których dochody na emeryturze są wystarczające, a odwrócony kredyt hipoteczny ... przedsiębiorcy jak i klienta. - Ustawa regulująca rynek hipoteki odwróconej w Polsce jest koniecznością, a bezpieczeństwo seniorów to priorytet. Sam UOKiK w swoim ...
-
Ceny nowych mieszkań w górę, rynek wtórny w dół
... portalu RynekPierwotny.pl pokazują, że we wszystkich analizowanych największych miastach w Polsce ceny mieszkań w porównaniu do ubiegłego kwartału wzrosły. Największe, bo ... Już w poprzednim kwartale uwidaczniały się negatywne tendencje w wolumenie nowych umów o kredyt hipoteczny. Okazuje się, że może być znacznie gorzej. W odniesieniu do dostępnych ...
-
Kupno czy wynajem mieszkania: co lepsze?
... historię oraz zdolność kredytową. Co ważne, w zgodzie z obowiązującymi przepisami, osoby zaciągające kredyt hipoteczny muszą też dysponować odpowiednim wkładem własnym. Obecnie wynosi on 5%, co ... dodaje. Co przemawia za wynajmem? Wynajem nieruchomości to niezbyt popularna w Polsce forma mieszkania. Zwykle decydują się na nią głownie młodzi, których ...
-
Rynek mieszkaniowy 2013
... kredyt rozłożony na 25 lat, to uwzględniając ówczesny poziom oprocentowania kredytów w złotych, musiałby się liczyć z miesięczną ratą na poziomie 1660 zł. Zgodnie bowiem z danymi NBP, pod koniec 2004 roku przeciętny kredyt hipoteczny ... nie wykorzystają cyklu obniżek stóp procentowych w Polsce do istotnej podwyżki marż kredytowych. 4,5% byłoby ...
-
Jakie nowe mieszkania kupują teraz Polacy?
... powyżej średniej krajowej nie mają łatwej sytuacji, planując zakup mieszkania. Kredyt hipoteczny ze zmienną stopą jest jeszcze w niektórych bankach tańszy niż analogiczny produkt ... spadek liczby osób kupujących mieszkania na kredyt, ale bez wątpienia problem ten dotyczy całego rynku deweloperskiego w Polsce. Obecnie większe lokale sprzedają się ...
-
Klucz za dług, czyli przejęcie nieruchomości w zamian za oddłużenie
... generują, muszą być dla klienta droższe niż standardowe kredyty, przez co decydują się na nie nieliczni. Od wielu lat działają w Polsce instytucje, w tym również i banki, które pozwalają swoim klientom na przekazanie nieruchomości w zamian za zwolnienie z długu, w ten sposób pozbywając się potencjalnych ...
-
Ceny ofertowe mieszkań są stabilne
... w analizowanych miastach praktycznie się nie zmieniły od marca, kiedy rozpoczęły się w Polsce problemy związane z epidemią. Warto dodać, że nieco więcej działo się na ... , który posiadał konto w tym banku na przynajmniej 3 miesiące przed złożeniem wniosku o kredyt. W przeciwnym razie wymagane jest 20% wkładu. Ponadto kilka banków złagodziło wymagania ...
-
Nowy Ład: zakup nieruchomości bez wkładu własnego receptą na problemy mieszkaniowe?
... życia polityczno-gospodarczego w Polsce. Jednak to druga propozycja, polegająca na udzieleniu przez Państwo gwarancji zastępującej wkład własny, ma realne szanse wywrzeć największy wpływ na rynek mieszkaniowy i zachowania konsumentów. Czy w Polsce trudno jest uzyskać kredyt na zakup mieszkania? Obecnie, aby zaciągnąć kredyt hipoteczny potencjalny ...
-
Czy gwarancje kredytowe zwiększą popyt na mieszkania?
... dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. Osoby, które chcą zaciągnąć kredyt hipoteczny na zakup mieszkania muszą obecnie dysponować wkładem własnym w wysokości ... jest szansa, że przełoży się to na wzrost sprzedaży mieszkań w Polsce. Kluczowym czynnikiem będzie jednak kwestia maksymalnego limitu za 1 mkw. lokalu, a także ...
-
Mieszkania deweloperskie. Czy spada siła nabywcza Polaków?
... kredyt hipoteczny z gwarantowanym przez państwo wkładem własnym jest drogą na skróty, ponieważ poziom limitów cenowych jest ustalany w sposób nieadekwatny do aktualnej oferty rynkowej, szczególnie w dużych miastach. Deweloperzy mierzą się z mocno ograniczoną podażą. Sam fakt, że państwo zagwarantuje wsparcie, to za mało, ponieważ kredyt ... . W Polsce ...