-
Deweloperskie spółki giełdowe w I poł. 2014 r.
... deweloperskich w Polsce, odnotowała ... kredyt hipoteczny, przez co często bardziej opłacalny jest zakup mieszkania na własność, niż wynajem podobnego lokum. Najbardziej jaskrawym sposobem na sprawdzenie jak zmieniał się kosztu kredytu hipotecznego jest porównanie wysokości rat 25-letniego długu w kwocie 300 tys. zł z marżą 1,5%. Gdyby taki kredyt ...
-
Rosnące ceny mieszkań przyciągają spekulantów
... kw. 2019 r. zauważymy, że wzrosły one prawie we wszystkich dużych miastach w Polsce. Małe mieszkania zdrożały średnio o 4,6%, średnie o 5,0%, a ceny dużych - o 2,6%. Przypomnijmy, że 3 miesiące ... zadłużymy się na niższą kwotę, ale również dostaniemy znacznie tańszy kredyt. Wkład własny musi być w „gotówce” Podwyżki oprocentowania sprawiają, że coraz ...
-
Zakup mieszkania: rząd woli wspierać młodych po fakcie, wkład własny muszą uzbierać
... byłoby stworzenie w Polsce programu gwarancji kredytowych, który rozwiązywałby realny problem osób młodych - braku wkładu własnego przy ubieganiu się o kredyt. Zakup ... nad wprowadzeniem programu gwarancji zastępujących wkład własny przy ubieganiu się o kredyt hipoteczny. Jest to rozwiązanie, które przy okazji epidemii wprowadzono w Nowej Zelandii. O ...
-
Ceny mieszkań X 2012
... transakcyjnych Home Brokera i Open Finance, obejmujący 16 największych rynków nieruchomości mieszkaniowych w Polsce wskazuje, że ceny obniżyły się w skali roku o 13,6%. W ocenie doradców Home Broker, ... kwartały pożyczyć od banku ponad 400 tys. zł zamiast obecnych 360 tysięcy (kredyt hipoteczny na 30 lat). Faktycznie wynik ten może jednak okazać się ...
-
Nowe mieszkania: ostre hamowanie po hossie?
... Polsce, ale po trzech latach hossy wzrost wyraźnie stracił dynamikę. Kończące się dopłaty do kredytów, trudniejszy ... wkładu własnego. Dziś, co do zasady, trzeba mieć 15% ceny mieszkania, aby ubiegać się o kredyt hipoteczny. Państwo w zdobyciu takiego wkładu własnego pomagało poprzez program „Mieszkanie dla młodych”, czyli budżetowe dopłaty. Problem ...
-
Ceny nieruchomości w górę. Korekty jednak nie będzie?
... stopa WIBOR utrzymuje się od września ub.r. na poziomie 1,72%. Będzie trudniej o kredyt? Obawy mogą budzić także zapowiadane najbliższym czasie zmiany w polityce ... Komentarz - Sławomir Gąsiorowski, prezes Domiporta Nie wierzę, aby ceny nieruchomości w Polsce mogły zacząć spadać w obecnych warunkach, nawet jeśli gospodarka wyhamuje. Musiałby ...
-
Wynajem mieszkania X 2019. Gdzie zapłacimy najwięcej?
... Polsce są bardzo wysokie, w porównaniu z ceną jaką ponosi inwestor kupujący mieszkanie. Za wynajem mieszkania płacimy podobne stawki jak w krajach Europy Zachodniej, mimo że u nas ceny mieszkań i zarobki są zacznie niższe. W rezultacie ci, którzy mają wysokie oszczędności lub którzy zaciągną kredyt hipoteczny ... mieszkania na kredyt. Znaczący wzrost ...
-
Dom energooszczędny, czyli jaki?
... energooszczędny w wystarczająco wysokim stopniu. Ciężko przewidzieć, czy planowany program dotacji będzie miał znaczący wpływ na wzrost liczby energooszczędnych domów i mieszkań w Polsce. Na wsparciu państwa z pewnością skorzystają osoby, które i tak planują inwestycję tego typu. Czas pokaże, czy dotacje zachęcą do budowania energooszczędnych ...
-
Wynajem mieszkania: uwaga na oszustów
... „na depozyt”. Oto kluczowy fragment prowadzonej korespondencji: Podobny przypadek – super atrakcyjną ofertę wynajmu mieszkania wystawioną przez „obcokrajowca”, który nie mieszka w Polsce, nie odbiera telefonów, kontaktuje się tylko mailowo i gwarantuje zarezerwowanie lokalu po wpłaceniu „depozytu” - wykryty został także w portalu Domy.pl. Po ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2013
... Polsce nadal idą w górę. Rok do roku Indeks Cen Transakcyjnych wzrósł o prawie 11 proc. ... Swoim. W 2012 r. i na początku 2013 r. skorzystało z niego ponad 55 tys. gospodarstw domowych (średnio co czwarty kredyt hipoteczny zaciągany był wówczas z dopłatami RnS), a w związku z obowiązującymi limitami cen nieruchomości kwalifikujących się do programu, na ...
-
Wynajem mieszkania IX 2019
... kredytu ciągle pozostaje niższa od czynszu najmu. Wynajem mieszkania drożeje w całej Polsce Coraz wyższe stawki za wynajem mieszkania są w zasadzie dobrą wiadomością ... 400 zł niższa niż koszt najmu. Należy jednak dodać, że aby móc uzyskać kredyt hipoteczny trzeba posiadać przynajmniej 10% wkładu własnego, czyli zwykle kilkadziesiąt tysięcy złotych ...
-
Ceny mieszkań raczej rosną niż spadają. Czy to się zmieni?
... lokali widoczne jest też w przypadku lokalnych 5-ciu największych rynków mieszkaniowych w Polsce. Wysokie poziomy cen mieszkań powodują, że w Warszawie coraz trudniej znaleźć mieszkanie, gdzie ... dogonił już Warszawę, komentuje Andrzej Prajsnar, ekspert RynekPierwotny.pl O kredyt hipoteczny jest nieco łatwiej Trzeci kwartał 2020 r. na rynku kredytów ...
-
Mieszkanie dla młodych: są nowe limity
... niezmiennie w województwach świętokrzyskim (3 096,86 zł) i lubelskim (3 190,94 zł), w którym sytuacja i tak się poprawiła, bo wcześniej był to jedyny w Polsce obszar z limitem cenowym poniżej 3 tys. zł za mkw. Wskaźniki i limity MdM zmieniają się co pół roku 1 kwietnia i 1 października. Wyjątkiem jest ...
-
Czy jesienią wrócił popyt na wynajem mieszkań?
... klienci szukający mniejszych i tańszych niż dotychczas mieszkań. Rynek wynajmu rozwija się w Polsce dość dobrze. Polacy wolą inwestować pieniądze w nieruchomości, bo to ... ubiegłego roku był niższy. Choć większość tych mieszkań zakupiona została na kredyt hipoteczny, którego rata z powodu obniżki stóp procentowych, uległa obniżeniu. Czyli właściciele ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości I 2014
... Polsce utrzymują się na stabilnym poziomie - wynika z danych Home Broker i Open Finance. Wzrost o ponad 10 proc ... działania programu z pomocy skarbu państwa skorzystało ponad 55 tys. gospodarstw domowych (średnio co czwarty kredyt hipoteczny zaciągany był wówczas z dopłatami RnS). W związku z popularnością dopłat na rynku sprzedawało się relatywnie ...
-
Ubezpieczenie mieszkania po polsku
... szkody (44 proc). 26 proc. to pragmatycy, którzy potrzebowali polisy, żeby wziąć kredyt hipoteczny. 15 proc. badanych miało kiedyś szkodę, więc doskonale wie, czym ... Ubezpieczenia. Informacje o badaniu Badanie „Polak na swoim. Ubezpieczenia nieruchomości w Polsce” zostało przeprowadzone w listopadzie 2015 roku metodą wywiadów internetowych CAWI ...
-
Ceny mieszkań hamują, kredyty hipoteczne ani myślą
... podkreślić, że Stolica Pomorza wyprzedziła Kraków i stała się drugą „najdroższą” metropolią w Polsce. Jednocześnie w Warszawie i Gdańsku bardzo mocno rozbudował się segment nowych ... z analogicznego okresu zeszłego roku. Także w przypadku pięciu największych miast w Polsce nie widać różnic pomiędzy obecną średnią kwotą kredytów a danymi z 2018 r. ...
-
Najem mieszkania wciąż tańszy niż rata kredytu
... pustych Na koniec warto wspomnieć, że właśnie upadł mit o tym, że w Polsce brakuje 2 mln mieszkań. Z danych GUS ze spisu powszechnego wynika, że w dniu 31 marca 2021 r. aż 12% mieszkań w Polsce było niezamieszkanych. Dokładnie takich pustych mieszkań było aż 1,85 mln, co potwierdzają ...
-
Mamy nowy boom na domy jednorodzinne?
Główny Urząd Statystyczny ostatecznie podsumował już wyniki budownictwa mieszkaniowego w 2015 r. Na podstawie danych GUS-u, możemy sprawdzić nie tylko liczbę mieszkań budowanych przez spółki deweloperskie, spółdzielnie oraz samorządy. Równie ważna jest aktywność budowlana osób fizycznych. Informacje zebrane przez Główny Urząd Statystyczny wskazują ...
-
Co czeka polski rynek nieruchomości?
... nabywcy nie obawiają się zaciągania długoterminowych zobowiązań jakim na pewno jest kredyt hipoteczny. Ponadto, gdy dodamy do to tego fakt, że na rynek spływają środki ... . Dane Eurostatu ciągle pokazują, że liczba osób przypadających na jedno mieszkanie w Polsce przewyższa średnią z krajów Europy Zachodniej. Pokazuje to, że Polska ciągle boryka się ...
-
Koronawirus w budownictwie. Jak firmy budowlane radzą sobie z pandemią?
... odnotowuje systematyczne wzrosty. Pojawia się jednak pytanie, jak rynek zareaguje na drastyczny spadek liczby udzielanych kredytów hipotecznych. Sektor budowlano-nieruchomościowy w Polsce Polski sektor budowlano-nieruchomościowy zareagował na pandemię nadzwyczaj łagodnie notując w połowie marca spadek w granicach 21-26%. Co więcej, indeksy wskazują ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2015
... budownictwie. Raty mogą być niższe, ale nie warto zwlekać Chociaż stopy procentowe w Polsce są rekordowo niskie, niedługo mogą zostać jeszcze bardziej obniżone. Według różnych ... zbyt długo zwlekać – radzi Sadowski. Warto też przypomnieć, że obecnie aby uzyskać kredyt hipoteczny trzeba posiadać nie mniej niż 10% wkładu własnego. Aby więc zakupić po ...
-
Renta dożywotnia pod lupą UOKiK
... niezależnie od regulacji kodeksu cywilnego), w którym umowy te nazwano umowami renty dożywotniej. Konsumencie pamiętaj, że: obecnie w Polsce nie ma przepisów regulujących „odwrócony kredyt hipoteczny”, aktualnie na polskim rynku działają przedsiębiorcy, oferujący zawieranie umów na podstawie przepisów kodeksu cywilnego. Na podstawie tych umów ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2014
... powierzchnia nabywanych nieruchomości wynosi 48 mkw. To najmniej spośród największych miast w Polsce. Warto przy tym podkreślić, że dla małych lokali średnia ... MdM sposobem na wkład własny W 2015 r., zgodnie z zapisami Rekomendacji S, aby uzyskać kredyt hipoteczny należy posiadać 10% wkładu własnego. W rezultacie, w Krakowie przy zakupie mieszkania o ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2015
... planują zakup mieszkania w Warszawie i zamierzają w tym celu wykorzystać kredyt hipoteczny, nie powinny mieć zbyt wielu powodów do narzekań. ... Gdyni średnie ceny mieszkań wzrosły odpowiednio o 1,8% i 2%. Na tle największych miast w Polsce kupujący mieszkania w Trójmieście są dość powściągliwi w zakupach. – W Gdańsku średni metraż nabywanego lokalu ...
-
Czy inwestycja w nieruchomości nadal ma sens?
... ? Czy ceny najmu spadają? Statystyki pokazują, że ceny najmu nieruchomości w Polsce znacząco spadły. Czy to chwilowa sytuacja? A może statystyki kłamią? Prawdą ... w nieruchomości nie wszyscy otrzymają kredyt Z inwestycją w nieruchomości należy się jednak spieszyć. W bankach coraz trudniej uzyskać bowiem kredyt hipoteczny. Poza tym w najbliższym czasie ...
-
Rynek mieszkaniowy odpiera drugą falę pandemii. Ceny mieszkań rosną
... wymagań stawianych przed osobami chcącymi wziąć kredyt hipoteczny, a taki właśnie trend sugerują bankowe komitety kredytowe14. W tym kontekście warto przytoczyć informacje płynące z notowań długoterminowych kontraktów terminowych na stopy procentowe. Te na początku grudnia sugerowały bowiem, że stopy procentowe w Polsce nie wrócą do stanu sprzed ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości IV 2018
... Polsce wynagrodzenia. Z danych GUS wynika, że w 2007 roku przeciętne wynagrodzenie brutto wynosiło niecałe 2,7 tys. zł miesięcznie podczas gdy w 2017 było to bez mała 4,3 tys. zł (wzrost o 59 proc.). Gdyby tego było mało sam kredyt hipoteczny ...
-
Wady budowlane i szkody przy odbiorze mieszkania. Co robić?
... kredyt hipoteczny na kupno mieszkania są zobowiązane do wykupienia ubezpieczenia zanim dojdzie do sfinalizowania wniosku kredytowego. Jednak, jak podaje Narodowy Bank Polski w opublikowanym w 2017 r. „Raport o sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce w 2016 r.” jedynie 35 proc. mieszkań kupowanych jest w Polsce ...
-
Inwestowanie w ziemię nie zawsze opłacalne
... kredytów preferencyjnych ciekawym rozwiązaniem dla inwestorów może być zakup na kredyt hipoteczny siedliska ze starym domem i kilkuhektarową działką, którą można przekształcić w ... będą kupować cudzoziemcy w Polsce po 1 maja 2016 roku kiedy zostanie uwolniona sprzedaż ziemi dla cudzoziemców? Zachęceni tańszymi cenami ziemi w Polsce i zauroczeni naturą ...
-
Jak wybrać mieszkanie: rynek pierwotny czy wtórny?
... GUS pozwala stwierdzić wyraźny trend zniżkowy w przypadku liczby nowych mieszkań w Polsce, w latach 2008-2011. Prowadzi to do zaistnienia deficytu na rynku mieszkaniowym. ... ilości środków. Co zrobić? Najprostszym rozwiązaniem w takiej sytuacji wydaje się kredyt hipoteczny. Aby ograniczyć wysokość odsetek, warto wstrzymać się kilka lat z decyzją i ...
-
Wynajem mieszkań: polski rynek z perspektywami
... najmu okazjonalnego – to specjalna umowa, która zabezpiecza właściciela nieruchomości przed nieuczciwością najemcy. Najem w Polsce ma ogromny potencjał. Wg danych Eurostatu 4,3 proc. Polaków mieszka w wynajmowanym na warunkach ... zwiększa mobilność społeczeństwa, bo obywatele nie są przywiązani do jednego miejsca (np. poprzez kredyt hipoteczny) ...
-
Zakup mieszkania - w którym mieście będzie najłatwiej?
... kredyt hipoteczny z przeciętnym rynkowym oprocentowaniem (8,60%) i równymi ratami ofertę programu Bezpieczny Kredyt ...
-
Wynajem mieszkania o połowę droższy niż jego zakup
... to wprost z poczynionych założeń, czyli tego, że na zakup lokalu zaciągamy kredyt hipoteczny. Niestety takie długi na Ukrainie są bardzo drogie. Portal Numbeo szacuje bowiem ... koszty utrzymania nieruchomości rosną wraz z inflacją. Podobnie powinno być też z czynszami najmu. Choć w Polsce w ostatnich latach rosły one szybciej niż inflacja, to dane ze ...
-
Ceny mieszkań nie przestają rosnąć w I kw. 2024
... składanych wniosków o kredyt hipoteczny w stosunku do poprzedniego roku, co wynika bezpośrednio ze wstrzymania przyjmowania wniosków w ramach programu Bezpieczny Kredyt 2%. Nie oznacza ... mimo braku dodatkowego impulsu jakim był program Bezpieczny Kredyt 2%, rynek kredytów mieszkaniowych w Polsce ma się aktualnie całkiem dobrze i nie ma przesłanek ...