-
![Rynek mieszkaniowy 2013]( "Rynek mieszkaniowy 2013 [© ALCE - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy 2013
... że z ostatnim dniem grudnia 2012 roku upływa termin na składanie wniosków o kredyt w programie „Rodzina na swoim”. Ministerstwo Transportu Budownictwa i Gospodarki Morskiej pracuje ... Od połowy roku w tym zakresie mocne zahamowanie już jest obserwowane jako konsekwencja wprowadzenia w życie tzw. „ustawy deweloperskiej”. Najnowsze dane GUS pokazują, że ...
-
![Apartament w Warszawie raczej dla najzamożniejszych]( "Apartament w Warszawie raczej dla najzamożniejszych [© det-anan sunonethong - Fotolia.com]")
Apartament w Warszawie raczej dla najzamożniejszych
... dochód netto został oszacowany dla następujących założeń: Ceny modelowego apartamentu oszacowano, jako iloczynu powierzchni 120 m kw. oraz średniej ceny ofertowej metra kwadratowego apartamentu ... Domy.pl), Rodzina 3 osobowa, w której dwie osoby spracują, chce wziąć kredyt na 30 lat w walucie krajowej, Kredytobiorca może się wykazać pozytywną historią ...
-
![Jak kurs franka wpłynie na obrót nieruchomościami?]( "Jak kurs franka wpłynie na obrót nieruchomościami? [© Valerie Potapova - Fotolia.com]")
Jak kurs franka wpłynie na obrót nieruchomościami?
... będzie żądaniem z góry skazanym na odmowę. Właściciele mieszkań zakupionych na kredyt we franku zapewne będą musieli ponownie przeanalizować zasadność sprzedaży w obecnych ... franku wynika, że większość sprzedaży w głównych miastach stanowiły niewielkie lokale dwupokojowe, kupowane jako mieszkania na start. Z pewnością nie były to lokale docelowe, na ...
-
![Rynek nieruchomości: czy grozi nam bańka spekulacyjna?]( "Rynek nieruchomości: czy grozi nam bańka spekulacyjna? [© fotomek - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: czy grozi nam bańka spekulacyjna?
... do Polski ma zaś Turcja i Rumunia. Posiadanie na własność mieszkania w Polsce traktowana jest jako symbol sukcesu materialnego i stabilizacji – tak uważa aż 72% ankietowanych. Ponadto, wiele ... mieszkań kupowana jest za gotówkę. Udział tych, którzy nie potrzebują sięgać po kredyt, jest dziś dwukrotnie większy niż miało to miejsce przed kryzysem z ...
-
![Klucz za dług, czyli przejęcie nieruchomości w zamian za oddłużenie]( "Klucz za dług, czyli przejęcie nieruchomości w zamian za oddłużenie [© mizar_21984 - Fotolia.com]")
Klucz za dług, czyli przejęcie nieruchomości w zamian za oddłużenie
... instytucji przejmującej nieruchomość. Wprowadzając opcję „klucz za dług” jako alternatywę dla obecnego procesu odzyskiwania wierzytelności, w zmienianej rekomendacji warto ... i wdrożą opcję „klucz za dług” nie tylko do procedur, ale również realnie jako jeden z elementów windykacji przedsądowej, mają szanse znacząco przyspieszyć proces odzyskiwania ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości receptą na trudne czasy]( "Inwestowanie w nieruchomości receptą na trudne czasy")
Inwestowanie w nieruchomości receptą na trudne czasy
... gdzieś swoje środki, w niepewnych czasach mogą zainwestować w nieruchomości, postrzegane jako finansowa bezpieczna przystań. Na razie – po dwóch miesiącach epidemii – nie ... wyższe od rat kredytowych. Tym samym z przychodów z najmu, można spłacać kredyt zaciągnięty na zakup mieszkania. 5. Mieszkanie może stanowić zabezpieczenie pożyczki bądź kredytu ...
-
![Nie tylko wykończenie pod klucz. Jakie opcje interesują klientów deweloperów?]( "Nie tylko wykończenie pod klucz. Jakie opcje interesują klientów deweloperów? [© goodluz - Fotolia.com]")
Nie tylko wykończenie pod klucz. Jakie opcje interesują klientów deweloperów?
... specjalistów ds. kredytów hipotecznych. Dom Development Kredyty oferuje klientom kompleksową pomoc przy staraniu się o kredyt, wsparcie w formalnościach oraz konsultacje na każdym etapie procesu kredytowego. Taką usługę wprowadziliśmy jako pierwszy deweloper na rynku już w 2010 roku. Dzięki wieloletniemu doświadczeniu nasi klienci mogą dziś ...
-
![Z Bezpiecznym Kredytem 2% zakup mieszkania w mniejszych miastach]( "Z Bezpiecznym Kredytem 2% zakup mieszkania w mniejszych miastach")
Z Bezpiecznym Kredytem 2% zakup mieszkania w mniejszych miastach
... przede wszystkim mieszkania poza centrum największych miast i z mniejszych miejscowości. Jeśli przyjąć jako punkt odniesienia ceny transakcyjne z końca 2022 roku (dane NBP), wówczas gospodarstwo domowe, które mogłoby wykorzystać maksymalny kredyt i dysponowało maksymalnym wkładem własnym mogłoby w Warszawie kupić mieszkanie o powierzchni zaledwie ...
-
![3 wstrząsy na rynku mieszkaniowym w 2023 roku]( "3 wstrząsy na rynku mieszkaniowym w 2023 roku [© TL_Studio - Fotolia.com]")
3 wstrząsy na rynku mieszkaniowym w 2023 roku
... jako czas najdynamiczniejszego ożywienia na rynku mieszkaniowym. Oferta mieszkań na sprzedaż topniała w oczach, a ceny pięły się w górę. Rok zakończyliśmy szałem na "Bezpieczny Kredyt ... tych, które widnieją w ogłoszeniach o chęci sprzedaży mieszkań. Inna rzecz, że „Bezpieczny Kredyt 2%” miał też pozytywny wpływ na rynek mieszkaniowy. Relatywnie szybko ...
-
![Ceny mieszkań w 2024 rosły, co przyniesie 2025?]( "Ceny mieszkań w 2024 rosły, co przyniesie 2025? [© Freepik]")
Ceny mieszkań w 2024 rosły, co przyniesie 2025?
... udzielano mniej więcej 6,5 mld zł kredytów miesięcznie. Taki poziom można określić jako przeciętny. Dla porównania, w drugiej połowie 2022 r. i na początku 2023 r. było to zaledwie ... zwiększyć sumę ubezpieczenia. Warto również pamiętać, że nawet jeśli spłacamy kredyt hipoteczny, ubezpieczenie nie musi być kupowane od banku. Wystarczy dostarczyć cesję ...
-
![6 aspektów, na które warto zwrócić uwagę przy ubezpieczeniu mieszkania]( "6 aspektów, na które warto zwrócić uwagę przy ubezpieczeniu mieszkania [© Freepik]")
6 aspektów, na które warto zwrócić uwagę przy ubezpieczeniu mieszkania
... odszkodowania. Również określenie rodzaju nieruchomości jest istotne, np. dom szeregowy lub bliźniak może być traktowany jako lokal mieszkalny. Nawet jeśli polisę kupujemy za pośrednictwem agenta, to my jako klienci akceptujemy dane swoim podpisem. OC w życiu prywatnym. To niedrogi dodatek, który może uchronić ...
-
![Zakup mieszkania: dobrze sprawdź umowę]( "Zakup mieszkania: dobrze sprawdź umowę [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania: dobrze sprawdź umowę
... założona Księga Wieczysta i wpisana hipoteka na rzecz banku, w którym ewentualnie zaciągnęliśmy kredyt. Do tego momentu płacimy cały czas ubezpieczenie kredytu, więc akt ... (2-3) po zakończeniu budowy. Część deweloperów traktuje bowiem te czynności jako źródło dodatkowych dochodów, wystawiając mieszkańcom wysokie rachunki, z reguły mocno zawyżone. ...
-
![10 sposobów na zakup taniego mieszkania]( "10 sposobów na zakup taniego mieszkania")
10 sposobów na zakup taniego mieszkania
... . Sposobów jest wiele - wykup najmowanego lokalu, przyjęcie dawnego właściciela jako lokatora, zakup od komornika, czy skorzystanie z preferencyjnego sposobu finansowania - ... drugiej jednak strony spełnianie powyższych świadczeń jest alternatywą dla zakupu na kredyt – obecnie w przypadku rodzimej waluty oprocentowany przeciętnie na około 5,5% w skali ...
-
![Polskie mieszkania przeludnione]( "Polskie mieszkania przeludnione [© detailblick - Fotolia.com]")
Polskie mieszkania przeludnione
... procent. Oznacza to, że wciąż co drugi Polak mieszka w warunkach, które UE definiuje jako przeludnienie. Pod tym względem zajmujemy czwarte od końca miejsce w Europie, wynika z ... dzieło lub zlecenie, na kontraktach. Do tej pory takim osobom trudno było o kredyt, ale banki zmieniają swoje podejście. – coraz więcej banków, w tym ostatnio np. ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV 2016]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV 2016 [© Patryk Michalski - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV 2016
... takie nieruchomości stanowią około 41% podaży wrocławskiego rynku deweloperskiego. Tańszy kredyt W przypadku wrocławskiego mieszkania o powierzchni 60 mkw., kupowanego po przeciętnej cenie ... Tacy nabywcy ponad prestiż stawiają relację ceny do jakości rozumianej jako dostęp do infrastruktury miejskiej. Stąd popularność Bemowa, Targówka, Białołęki, czy ...
-
![Robisz remont mieszkania? Sprawdź, czy to nie samowola]( "Robisz remont mieszkania? Sprawdź, czy to nie samowola [© megakunstfoto - Fotolia.com]")
Robisz remont mieszkania? Sprawdź, czy to nie samowola
... z prawem, a dodatkowo nie wywołały konfliktu z zarządcą budynku lub wspólnotą mieszkaniową. Zmiany wprowadzone bez porozumienia z odpowiednimi organami mogą zostać potraktowane jako samowola budowlana. I choć polskie prawo nie wypracowało jeszcze precyzyjnej definicji tego zjawiska, to dopuszczenie się samowoli budowlanej może skutkować karą ...
-
![Czy da się pogodzić wynajem mieszkania i wkład własny?]( "Czy da się pogodzić wynajem mieszkania i wkład własny? [© Henrik Dolle - Fotolia.com]")
Czy da się pogodzić wynajem mieszkania i wkład własny?
... jako przejściowe rozwiązanie. Ze względu na przywiązanie do własności mieszkaniowej i słabo rozwinięty rynek ... przykładowego najemcy, nie przedstawiają się szczególnie optymistycznie… W najlepszej sytuacji znajdują się najemcy z Gdańska … Przyszły kredyt z wynajmem mieszkania próbuje godzić m.in. wiele osób, które przyjechały do dużego miasta na czas ...
-
![Kupno mieszkania z drugiej ręki. Czy można się wycofać?]( "Kupno mieszkania z drugiej ręki. Czy można się wycofać? [© Gajus - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania z drugiej ręki. Czy można się wycofać?
... mieszkania. Z drugiej strony, taka umowa zazwyczaj jest wymagana do wnioskowania o kredyt hipoteczny” - mówi Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Nabywca ... Wskazuje on, że nie zawarcie umowy kredytu mieszkaniowego nie musi być postrzegane jako sytuacja, za którą odpowiada potencjalny nabywca mieszkania. „Przypomnijmy, że zgodnie ...
-
![Nowy Ład: zakup nieruchomości bez wkładu własnego receptą na problemy mieszkaniowe?]( "Nowy Ład: zakup nieruchomości bez wkładu własnego receptą na problemy mieszkaniowe? [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Nowy Ład: zakup nieruchomości bez wkładu własnego receptą na problemy mieszkaniowe?
... konsumentów. Czy w Polsce trudno jest uzyskać kredyt na zakup mieszkania? Obecnie, aby zaciągnąć kredyt hipoteczny potencjalny kredytobiorca musi wykazać ... kredyt, musi obecnie liczyć się z ratą w wysokości ok. 1 250 zł. Odkładając taką kwotę co miesiąc, w ciągu 2-3 lat jest w stanie uzbierać środki na wkład własny. Można to potraktować jako ...
-
![Ceny nowych mieszkań w górę, rynek wtórny w dół]( "Ceny nowych mieszkań w górę, rynek wtórny w dół [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Ceny nowych mieszkań w górę, rynek wtórny w dół
... w Warszawie niewielki kwartalny wzrost średniej ceny 1 m kw. może być zakwalifikowany jako przejaw rynkowej stabilizacji. Na terenie stołecznego miasta w III kw. 2022 r. aż 84% ... Już w poprzednim kwartale uwidaczniały się negatywne tendencje w wolumenie nowych umów o kredyt hipoteczny. Okazuje się, że może być znacznie gorzej. W odniesieniu do ...
-
![Ceny mieszkań V 2024: w ofertach wzrosty, w transakcjach niewielkie spadki]( "Ceny mieszkań V 2024: w ofertach wzrosty, w transakcjach niewielkie spadki [© vege - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań V 2024: w ofertach wzrosty, w transakcjach niewielkie spadki
... sytuacja jest dobra. Obecnie jesteśmy więc tylko nieznacznie poniżej progu, który określiliśmy jako fatalna sytuacja. Popyt ze strony takich osób na zwykłe kredyty (bez ... spadł z 52% do 46%. Poprawa jest więc nieznaczna. Młodym bardzo trudno będzie uzyskać kredyt na opisane mieszkanie, ponieważ nowe przepisy stanowią, że jeśli rata przekracza 40% ...
-
![Dla kogo duży metraż mieszkania?]( "Dla kogo duży metraż mieszkania?")
Dla kogo duży metraż mieszkania?
... . Mogą wtedy przelać swoje wizje na własne mieszkanie i pochwalić się nim jako swoją wizytówką. Dotyczy to zarówno domów, jak i lokali mieszkań. W tym drugim ... może być problem z kredytem Z jakimi ograniczeniami może się spotkać osoba, która chce zaciągnąć kredyt na zakup dużego mieszkania lub domu? Mogą dotyczyć lokalizacji, dopuszczalnego metrażu ...
-
![Zaległy czynsz rzadziej niż dług w elektrowni]( "Zaległy czynsz rzadziej niż dług w elektrowni [© WavebreakMediaMicro - Fotolia.com]")
Zaległy czynsz rzadziej niż dług w elektrowni
... pokazuje ile osób posiadających kredyt hipoteczny lub wynajmujących mieszkanie ma zaległości w opłacaniu rat lub czynszów. Jako rzetelni klienci nie są ... , problem z regularnym regulowaniem rat kredytu mieszkaniowego w złotych ma zaledwie 3,9% osób spłacających kredyt w rodzimej walucie i 1,7% spłacających dług wyrażony w walucie. Polacy rzetelniej ...
-
![Ceny mieszkań wreszcie drgną]( "Ceny mieszkań wreszcie drgną [© bzyxx - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań wreszcie drgną
... to jedynie kosmetyczne 1,1% w górę, więc bardziej uzasadnione jest postrzeganie jej jako stabilizacji cen na poziomie zbliżonym do dzisiejszego. Bardzo ostrożny optymizm ... o pozytywnych zmianach cen mieszkań w pierwszych miesiącach roku i wspieraniu popytu przez tani kredyt jest w pełni uzasadniona biorąc pod uwagę głównie kondycję rodzimej ...
-
![Kupno mieszkania: wkład własny konieczny]( "Kupno mieszkania: wkład własny konieczny [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania: wkład własny konieczny
... Nadzoru Finansowego oznaczają, że dla osób niedysponujących oszczędnościami, a pragnących zaciągnąć kredyt hipoteczny na zakup własnego mieszkania, miesiące kończące obecny rok będą ... 20 tys. zł wkładu własnego w wypadku zakupu mieszkania z trzema pokojami można traktować jako dolny przedział – z reguły jest to kwota większa. Warto dodać, że kupujący ...
-
![Mieszkanie dla młodych krytycznie]( "Mieszkanie dla młodych krytycznie [© Fotowerk - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla młodych krytycznie
... kupowanego mieszkania ze wsparciem MdM będzie liczony jako 110% średniej z dwóch ostatnio ogłoszonych wartości wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych, obowiązującego w danej gminie, ogłaszanego przez poszczególnych wojewodów, kredyt hipoteczny musi być zaciągnięty w złotych, na przynajmniej ...
-
![Deweloperskie spółki giełdowe w I poł. 2014 r.]( "Deweloperskie spółki giełdowe w I poł. 2014 r. [© Franck Boston Fotolia.com]")
Deweloperskie spółki giełdowe w I poł. 2014 r.
... warszawskiej giełdzie zdecydowanie najwięcej mieszkań w pierwszym półroczu 2014 r. sprzedał Robyg, który jako jedyna spółka przekroczyła próg 1000 lokali. Wiceliderem sprzedaży jest Dom Development ... ważną konsekwencją utrzymywania się niskich stóp jest też rekordowo tani kredyt hipoteczny, przez co często bardziej opłacalny jest zakup mieszkania na ...
-
![Wynajem mieszkań: polski rynek z perspektywami]( "Wynajem mieszkań: polski rynek z perspektywami [© ALDECAstudio - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkań: polski rynek z perspektywami
... inwestorzy indywidualni, którzy traktują zakup mieszkania na wynajem jako alternatywę do lokowania środków w bankach. Jeszcze w tym roku Towarzystwa Budownictwa Społecznego (TBS) i spółdzielnie mieszkaniowe będą mogły składać w Banku Gospodarstwa Krajowego wnioski o preferencyjny kredyt na budowę mieszkań czynszowych. W przyszłym roku ma zostać ...
-
![Czy mniej dostępne kredyty i dopłaty utrudnią kupno mieszkania?]( "Czy mniej dostępne kredyty i dopłaty utrudnią kupno mieszkania?")
Czy mniej dostępne kredyty i dopłaty utrudnią kupno mieszkania?
... tej opcji przez co klientom jest ciężej o kredyt. Pewnym ratunkiem jest zakup mieszkania w MdM, gdzie dopłata liczona jest jako wkład własny. Środki na ten ... bankowym lub poprzez zastaw na denominowanych w złotych dłużnych papierach wartościowych. Kredyt można zabezpieczyć również na dwóch hipotekach – zaciąganej i już posiadanej przez siebie, ...
-
![Mieszkanie na wynajem vs condo/aparthotel]( "Mieszkanie na wynajem vs condo/aparthotel [© Andrey Popov - Fotolia.com.jpg]")
Mieszkanie na wynajem vs condo/aparthotel
... przeprowadzanym średnio co 10-15 lat. W przypadku podejścia do mieszkania na wynajem jako do inwestycji, która ma być bezobsługowa należy dodatkowo doliczyć koszt obsługi ... wynajmowany, z uwagi na to, że im większy dochód wypracuje obiekt hotelowy jako całość, tym więcej zarabiają właściciele lokali w systemie condo/aparthotel. Warto wskazać, ...
-
![Kupno mieszkania TBS. Czy to ma sens?]( "Kupno mieszkania TBS. Czy to ma sens? [© Gudellaphoto - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania TBS. Czy to ma sens?
... dość często są udziałowcami takich instytucji i traktują budowę mieszkań społecznych jako sposób na zapewnienie lokum swoim mieszkańcom” - wyjaśnia Leszek Markiewicz, ekspert ... portalu NieruchomosciSzybko.pl. Najemca mieszkania TBS poprzez wysoki czynsz systematycznie spłaca kredyt na budowę zajmowanego lokum. Nie oznacza to jednak, że mieszkanie z ...
-
![Ceny mieszkań: czy lato przyniosło niespodzianki?]( "Ceny mieszkań: czy lato przyniosło niespodzianki? [© polsen - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań: czy lato przyniosło niespodzianki?
... m2 lokalu, jednak spadek rzędu 0,2% w Gorzowie Wielkopolskim oraz Zielonej Górze traktujemy jako mało istotny. W samym sierpniu zmiany cen ofertowych mieszkań z rynku wtórnego w ... Sierpień jednak był miesiącem, w którym spadła liczba wniosków o kredyt mieszkaniowy. Według danych BIK o kredyt starało się prawie 33 tys. klientów w porównaniu do 35 ...
-
![Ceny mieszkań: ile jesteśmy w stanie wydać na zakup nowego lokalu?]( "Ceny mieszkań: ile jesteśmy w stanie wydać na zakup nowego lokalu?")
Ceny mieszkań: ile jesteśmy w stanie wydać na zakup nowego lokalu?
... kolejnych cięć stopy referencyjnej, doszło do zaostrzenia polityki kredytowej. Kredyt hipoteczny mogła otrzymać tylko osoba z dużym wkładem własnym, najlepiej 30 proc., ... Waryński S.A. Grupa Holdingowa Mimo pandemii rynek nieruchomości jest nadal postrzegany jako bezpieczna przystań do lokowania kapitału. Sprzyjają temu najniższe stopy procentowe ...
-
![Ceny mieszkań podobne jak w marcu i znacznie wyższe niż rok temu]( "Ceny mieszkań podobne jak w marcu i znacznie wyższe niż rok temu [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań podobne jak w marcu i znacznie wyższe niż rok temu
... może do sprzedaży są wystawiane mieszkania kupione jeszcze przed pandemią jako inwestycja, czyli z zamiarem odsprzedaży po wyższej cenie. Inna możliwość jest taka, że ... ceny mieszkań są o 7% wyższe niż przed rokiem. Coraz trudniej o kredyt przy 10% wkładu własnego Sytuacja osób chcących zaciągnąć kredyt hipoteczny przy bardzo niskim (10%) wkładzie ...
-
![Mieszkania deweloperskie. Czy spada siła nabywcza Polaków?]( "Mieszkania deweloperskie. Czy spada siła nabywcza Polaków?")
Mieszkania deweloperskie. Czy spada siła nabywcza Polaków?
... ograniczoną podażą. Sam fakt, że państwo zagwarantuje wsparcie, to za mało, ponieważ kredyt z wysokimi ratami, kupujący będą spłacać samodzielnie przez kolejne lata. W przypadku ... kapitału w czasie. To sprawia, że zainteresowanie mieszkaniami oceniamy nadal jako wysokie. Klienci mogą wybierać spośród bardzo zróżnicowanej i atrakcyjnej oferty. ...
![7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/inwestycja-w-mieszkanie/7-pulapek-i-okazji-zobacz-co-cie-czeka-podczas-kupna-mieszkania-na-wynajem-270018-50x33crop.jpg "7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]")
7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem
