-
Rynek nieruchomości w Polsce: podsumowanie 2013
... Rekomendacji S a także zauważalne obniżki cen. Wedle nowych zapisów z Rekomendacji z ofert banków zniknęły kredyty hipoteczne w wysokości 100 proc. ceny nieruchomości. Wkład własny od ... remoncie – blisko 55 proc. wszystkich zapytań. W porównaniu z rokiem 2012 spadła liczba poszukiwanych domów do remontu lub odnowienia o blisko 2 proc. W kategorii ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce II 2013
... ceny, ani zwiększająca się liczba ofert, ani rosnąca skłonność właścicieli do negocjowania cen nie przekładają się na wzrost ... podnoszeniu marż bądź zmianie wymaganego wkładu własnego na większy. Tylko w pierwszym tygodniu lutego z 24 banków, których oferty przeanalizowaliśmy, lista chętnych do pożyczenia klientowi 100 proc. wartości kupowanego ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce X 2013
... sygnały zapowiadające wzrost stóp procentowych w Polsce i w górę pójdą miesięczne koszty obsługi ... na całą nieruchomość wciąż jeszcze proponuje 12 banków, ale zgodnie z zaleceniami Komisji ... liczba poszukujących była ponad dwukrotnie większa, a liczba zapytań o oferty trzykrotnie większa niż w pierwszym tygodniu lipca (1-7 lipca). Od 25 sierpnia liczba ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce V 2012
... Duża podaż mieszkań do sprzedaży i ograniczana przez wiele czynników liczba zawieranych transakcji powodują, że pula ofert ... oceny zdolności kredytowej. Aktualnie więcej banków kryteria luzuje niż zaostrza; w poprzednich miesiącach było odwrotnie. ... września 2007 r. o 12%. Oznacza to, że ceny mieszkań w Polsce spadły w tym okresie nominalnie o 12%. ...
-
5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce
... stolice i inne duże aglomeracje. Nawet jeśli liczba ludności w kraju ogólnie spadnie, wraz z ... ich ceny niezwykle drożeją. Jeden z największych aktywnych banków ziemi wśród polskich deweloperów posiada firma Murapol S.A. - liczący ... rynku nieruchomości. REIT-ty, na które czekamy w Polsce to typ funduszy inwestycyjnych, często notowanych na giełdzie ...
-
Rynek nieruchomości: w Stanach boom, a w Polsce?
... wskaźnika inflacji obecne ceny są najwyższe od 2006 r., kiedy liberalne podejście banków do kredytowania spowodowało bańkę cenową na rynku nieruchomości ... Polsce przewaga pozytywnych trendów Wiadomości ze Stanów Zjednoczonych korespondują też z pozytywnymi trendami na polskim rynku nieruchomości. Według danych Głównego Urzędu Statystycznego liczba ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce XI 2012
... , że w III kwartale zaostrzenie polityki kredytowej przeprowadziło prawie 40 proc. banków, a zasad nie zmieniła połowa instytucji – z tego wynika, że łatwiej o kredyt jest ... ofert dostępnych na rynku pierwotnym i wtórnym jest dużo większa niż liczba klientów wykazujących zainteresowanie zakupem M. Znalezienie nabywcy na oferowany lokal jest coraz ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2012
... najniższa liczba w analogicznych kwartałach od 2006 r. Sytuację taką wskazuje również malejąca liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto . Liczba mieszkań oddawanych do użytkowania w Polsce w III ... procesem związanym ze starzeniem się portfela kredytowego. Zyskowność dla banków z tytułu złotowych kredytów mieszkaniowych pozostaje stabilna od III kw. ...
-
Kupno mieszkania od komornika: czy warto?
... nawis podażowy czy też coraz bardziej dokuczliwa awersja banków do kredytowania mieszkaniówki. Tymczasem swoiste meritum dekoniunktury w tym ... liczba zajęć przekroczyć ćwierć miliona przypadków – podkreśla Jarosław Jędrzyński, analityk rynku nieruchomości portalu RynekPierwotny.com. Dowodem coraz większej atrakcyjności komorniczej profesji w Polsce ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2012
... nt. cen mieszkań i sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych w Polsce w IV kwartale 2012 r. Na rynkach obserwowanych ... jakość nowych mieszkań oraz ich niewielka liczba. Powyższe fakty powodują, że w dziesięciu ... systemu bankowego, gdyż udział tych kredytów w aktywach banków, które udzielają najwięcej kredytów na nieruchomości, wynosił mniej niż ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2016
... łączy jedno – mniejsza dostępność kredytów. Sytuacja na sześciu największych rynkach w Polsce jest zróżnicowana, wszędzie jednak podwyżki marż oraz zalecenia KNF ... życie kolejnych zapisów rekomendacji S. Niestety spowodowała ona, że dwukrotnie wzrosła liczba banków, które wymagają wkładu własnego wynoszącego 15% lub 20% wartości nieruchomości. Na ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2013
... Według informacji firmy REAS liczba transakcji na rynku pierwotnym liczona łącznie dla sześciu największych rynków mieszkaniowych w Polsce zwiększyła się w porównaniu z poprzednim kwartałem br ... wskaźnik LtV6 jest równy 100%. Potwierdzają to dane Związku Banków Polskich, które pokazują w ostatnim okresie pewien wzrost udziału kredytów o LtV powyżej ...
-
Sprzedaż mieszkań w 2016 r. Jak poradzili sobie deweloperzy?
... Polsce. Liczba zawartych transakcji po raz kolejny okazała się historycznie najwyższa i wydaje się, że zarówno kupujący jak i deweloperzy zapomnieli o bardzo słabych nastrojach, które panowały na tym rynku po burzliwej końcówce 2008 roku. Wg danych REAS, liczba transakcji przeprowadzonych na rynku pierwotnym w 6 największych aglomeracjach w Polsce ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2015
... kredytu przychodami z najmu. Akcja kredytowa banków była stabilna. Stan zadłużenia ... liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto (o 8,5 tys. więcej niż w II kwartale 2014 r.) oraz liczba mieszkań oddanych do użytkowania (o 1,1 tys. więcej w porównaniu do tego samego okresu ub.r.). Zapas niesprzedanych mieszkań na 6 największych rynkach w Polsce ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych I kw. 2012
... banków ... liczba pozwoleń na budowę oraz rozpoczynanych projektów. Oznacza to z dużym prawdopodobieństwem, że na rynku kontraktów deweloperskich na budowę mieszkań nadal narasta podaż i nadwyżka niesprzedanych kontraktów, wydłużając proces dochodzenia do równowagi długookresowej. Sytuacja na rynku kontraktów na budowę mieszkań, którym jest w Polsce ...
-
Deweloperzy przed dużymi wyzwaniami
... mniejszy przynajmniej o 25-30%, a liczba transakcji na rynku mieszkaniowym spadnie co najmniej o 15%. Warszawa i województwo mazowieckie pozostaną jedynym obszarem w Polsce, który nie ... liczby osób w wieku 47 - 65 lat (z 26% do 30% populacji). Tacy klienci banków zaciągają ponad jedną czwartą kredytów mieszkaniowych. Wielu z nich podpisuje umowę ...
-
Bańka w mieszkaniówce? Ceny mieszkań musiałyby się podwoić
... kilka: inflacja, wzrost wynagrodzeń i zatrudnienia czy wstrzemięźliwość banków przy udzielaniu kredytów mieszkaniowych. Obecna sytuacja na ... - w perspektywie 1-3 kwartałów ceny mieszkań w Polsce powinny wyhamować. Syntetyczna ocena kondycji rynku ... pojedynczy dług opiewa na coraz wyższą kwotę. Sama liczba kredytów, które mogą być w bieżącym roku ...
-
Ceny ofertowe mieszkań są stabilne
... analizowanych miastach praktycznie się nie zmieniły od marca, kiedy rozpoczęły się w Polsce problemy związane z epidemią. Warto dodać, że nieco więcej działo ... złożeniem wniosku o kredyt. W przeciwnym razie wymagane jest 20% wkładu. Ponadto kilka banków złagodziło wymagania związane z źródłem dochodu. Dla przykładu niektóre ... rynków, na których liczba ...
-
Luksusowe nieruchomości jako lokata kapitału z potencjałem
... toczyły się w miarę normalnie, tak znacząco spadła liczba zawieranych wiosną transakcji kupna-sprzedaży mieszkań. Szacuje się ... wszystkich środków na lokatach przemawia też polityka banków. Zaczęły one bardziej wymownie zniechęcać klientów do ... Wedle danych serwisu Domiporta.pl z 2018 r. w całej Polsce istniały tylko 102 rezydencje, przy czym wszystkie ...
-
Rynek nieruchomości: jakie plany deweloperów na II połowę 2021 roku?
... wygląda na to, że polityka banków będzie w tej kwestii niezmienna w ... liczba atrakcyjnych gruntów, rosnące ceny materiałów czy presja na wynagrodzenia ekip budowlanych. Utrzymujące się ograniczenia w uzupełnianiu oferty długoterminowo mogą wpływać na mniejszą liczbę transakcji na rynku mieszkaniowym. Ceny lokali w największych aglomeracjach w Polsce ...
-
Oszczędzanie na mieszkanie: kasy budowlane
... ciała nie jest całkowicie nowatorski. W przedwojennej Polsce zupełnym standardem było zakładanie kas - ... ją również Komitet Finansowania Nieruchomości przy Związku Banków Polskich. Północ Nieruchomości podaje, ... ten sposób na dzień dzisiejszy oszczędza. Padają też konkretne liczby: liczba klientów kas budowlanych wzrosła w roku 2004 do około 1 mln ...
-
Budowa mieszkań w 2015 r.
... Polsce – informuje GUS. Deweloperzy nie ... 2016 roku. Bardzo ważne zmiany dotykają rynek kredytowy. Już 10 banków z 16 przebadanych w styczniu br. przyznało, że trzyosobowa rodzina z ... nowych lokali (wzrost o 52% r/r). Z Imponującą dynamiką wzrosła też liczba mieszkań oddawanych do użytkowania. W grudniu zakończono budowy prawie 9 tys. mieszkań. To ...
-
Ceny mieszkań: czy lato przyniosło niespodzianki?
... wśród osób korzystających z oferty banków, ceny mieszkań pozostają stabilne. W dużych miastach wakacje bez niespodzianek Na największych rynkach w Polsce miesiące wakacyjne minęły ... tys. klientów w porównaniu do 35 tysięcy rok wcześniej, co oznacza spadek o 6,8%. Liczba sierpniowych wniosków w porównaniu do lipca 2020 również spadła o 15,7%. Dopiero ...
-
Sprzedaż mieszkań spadła
... zyskowniejszym niż dotychczas interesem, a posiadacze złotowych kredytów mieszkaniowych mogą kosztem banków oddalić od siebie problemy ze spłatą rat dzięki ... Liczba budowanych przez deweloperów mieszkań jest obecnie niemal najwyższa w historii (na koniec kwietnia 2022 roku było to 267 tys. lokali). Ponadto wszyscy inwestorzy budujący w Polsce ...
-
Czy to już moda na wynajem mieszkania?
... tego urzędu sugerują, że liczba ta jest obecnie ... banków przyjmuje też wnioski kredytowe od osób posiadających o połowę niższy wkład własny, ale wiąże się to z dodatkowymi kosztami. Nawet jednak możliwość zakupu mieszkania z 10-proc. wkładem własnym, to dla wielu młodych osób wyzwanie. Mieszkanie daje więcej niż lokata Wynajem mieszkania w Polsce ...
-
Czy polski rynek najmu dogoni Zachód?
... kraju coraz większe. Zgodnie z danymi Stowarzyszenia Mieszkanicznik liczba umów najmu od kilku lat stale ... zobowiązań wiąże się także z rosnącymi kosztami kredytów i wymaganiami banków odnośnie wkładu własnego, który wynosi już 20 proc., a ... warunki najmu, a także przejrzysty system rozliczeń. Jednak w Polsce taki najem raczkuje. My jako Fundusz ...
-
Nowe mieszkania kurczą się już od 5 lat
... powierzchni mieszkania oddawanego do użytku w Polsce. Łączny metraż nowych mieszkań rośnie wolniej niż ich liczba Przeanalizowanie łącznej powierzchni mieszkań oddanych ... poprzedniego boomu hipotecznego (2005 r. - 2008 r.), znaczenie może mieć mniej liberalna polityka kredytowa banków. Jeżeli chodzi o trzy - cztery ostatnie lata, to warto zwrócić ...
-
Osiedle Bliska Wola: rusza I etap
... czynszowe czy instalację do klimatyzacji w wybranych lokalach. Komfort zapewnią także duża liczba miejsc garażowych, parkingi dla gości przy wjeździe na osiedle oraz ... powierniczy otwarty dla tego projektu prowadzi jeden z największych banków w Polsce - wyjaśnia Małgorzata Szwarc-Sroka, Dyrektor Pionu Ekonomicznego J.W. Construction Holding S.A. ...
-
Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku
... zachęciły banki do ponownego odkręcenia kurków z kredytami mieszkaniowymi. W konsekwencji do banków napłynęło co najmniej kilkadziesiąt tysięcy wniosków kredytowych, które w normalnych ... głową. Problem w tym, że w dniu rozpoczęcia wojny liczba dostępnych mieszkań na wynajem w Polsce wynosiła około 40-60 tysięcy. Nawet zakładając, że w każdym ...
-
Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią
... sektora budownictwa, ale bardzo wyraźne ożywienie zaobserwowaliśmy też w przypadku subindeksu banków. Poprawa odczytów nie ominęła subindeksu gospodarstw domowych czy tego, w którym ... pierwszy próg ostrożnościowy. Interpretacja tego zjawiska jest taka, że w Polsce budowana jest rekordowa liczba mieszkań. Wiele wskazuje na to, że docieramy do granic ...
-
Rynek mieszkaniowy: bańka, która pęknie?
... w celach konsumpcyjnych. Wraz z rozwojem bankowości w Polsce oraz wejściu zagranicznych instytucji finansowych, kredyt hipoteczny stał się powszechnym sposobem finansowania zakupu nieruchomości. Dzięki liberalnej polityce kredytowej banków, w ciągu ostatnich 10 lat nieprzerwanie wzrastała liczba czynnych umów kredytowych, która w tym roku ...
-
COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami?
... Polsce w kolejnych miesiącach wzrośnie do ponad 10%, może nawet do 15%. Taka skala zwolnień istotnie odbije się na liczbie oraz strukturze transakcji zawieranych na rynku nieruchomości. Już teraz potencjalni nabywcy rewidują swoje oczekiwania. Ostatnie miesiące przyniosły bowiem duże zmiany w podejściu banków ... okresie świątecznym liczba użytkowników ...
-
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok
... cen mieszkań, kondycję gospodarstw domowych, koniunkturę w sektorze budownictwa i sytuację banków ze szczególnym uwzględnieniem sfery kredytów hipotecznych. Wszystkie one ... . Program preferencyjnych kredytów wsparłby też aktywność budowlaną w Polsce. Przez 10 miesięcy 2022 roku liczba mieszkań, których budowę deweloperzy rozpoczęli spadła przecież ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON -
Rynek nieruchomości w obliczu cudów?
... jest eksmisja. Obecnie w Polsce zauważyć możemy powolny proces transformacji postrzegania i tym samym przywiązania do własności, coraz większa liczba osób zainteresowanych jest wynajęciem ... . Dziadkowie zwiedzą świat W tym roku miały pojawić się pierwsze oferty banków na tzw. odwrócony kredyt hipoteczny, który reguluje ustawa z grudnia 2014 roku ...
-
Ceny nieruchomości w górę. Korekty jednak nie będzie?
... zapowiadane najbliższym czasie zmiany w polityce kredytowej banków. Pomimo rosnącego zainteresowania kredytami mieszkaniowymi, banki ... wzrosła średnia kwota wnioskowanego kredytu, jak również liczba złożonych wniosków kredytowych. Przeciętna kwota finansowania, o ... Nie wierzę, aby ceny nieruchomości w Polsce mogły zacząć spadać w obecnych warunkach, ...