-
Dlaczego ceny nieruchomości stale rosną?
... kwotę 260 mld euro. Wierzycielami holdingu jest ponad 170 lokalnych banków i więcej niż 120 innych instytucji finansowych. Ograniczenia inwestycyjne Pamiętajmy ... nawet małych inwestorów prywatnych. Pandemia nakręciła rynek mieszkaniowy W Polsce stale rośnie też liczba aktów notarialnych dotyczących sprzedaży nieruchomości. W pandemicznym 2020 r. ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2012
... spadek cen mieszkań w Polsce przekroczył właśnie 31 proc. Silnemu spadkowi indeksu cen transakcyjnych mieszkań towarzyszy także wyraźnie malejąca liczba transakcji, które ... finansowanie oferowane jest w tej chwili tylko przez kilka banków stawiających rygorystyczne wymagania kredytobiorcom. banków. Na koniec warto zauważyć, że opisywanych dziś ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2017
... oraz zapowiadają złagodzenie polityki kredytowej. Szacowana rentowność złotowych kredytów mieszkaniowych dla banków rośnie na skutek rosnącej marży oraz zmniejszających się odpisów. ... największych rynkach w Polsce zmniejszył się nieznacznie w omawianym kwartale i wyniósł ok. 50,0 tys. Jednocześnie zwiększyła się liczba mieszkań, których budowę ...
-
Zamknięty rachunek powierniczy a ceny mieszkań
... Banków Polskich, jak również organizacje deweloperskie wskazują, że polski system bankowy nie jest przygotowany do tak dużego zwiększenia akcji kredytowej dla deweloperów. Oznacza to, że mniejsze, rodzinne przedsiębiorstwa wypadną z rynku i znacząco zmniejszy się liczba ... zagrożenie dla całego rynku mieszkaniowego w Polsce. Szczytny cel, jakim jest ...
-
Rynek nieruchomości 2012
... Urzędu Statystycznego i Narodowego Spisu Powszechnego z 2011 r., wynika, że w Polsce z końcem roku 2012 było ponad 13,7 mln mieszkań. Natomiast liczba gospodarstw domowych wyznaczana jest na 14,6 mln ... zdolności kredytowej maksymalnie na 25 lat kredytowania. Według Związku Banków Polskich, banki pożyczyły na mieszkania niewiele ponad 38 mld zł. W ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2018
... Co ciekawe, mimo wysokiego odsetka zakupów gotówkowych, do banków spływa też rekordowa liczba wniosków kredytowych. Przydatne linki: Oferty nieruchomości W ostatnich ... Metrohouse. Przez szereg lat nabywane tu mieszkania należały do najmniejszych w Polsce. Obecnie wyraźnie widać większe zainteresowanie lokalami o większych metrażach, które sprzedają ...
-
Inwestycja w mieszkanie na wynajem: czy pandemia to dobry moment?
... że skutkiem kryzysu będzie zwiększona liczba egzekucji komorniczych i ogłoszonych ... istnieje szansa na zaciągnięcie kredytu hipotecznego. Część banków podniosła również wymagany poziom wkładu własnego. A ... okresie odsetkowym, a następnie 1% + inflacja z roczną kapitalizacją odsetek. Deficyt mieszkań w Polsce wciąż jest ogromny – wg różnych szacunków ...
-
Jak ceny gruntów wpływają na ceny mieszkań?
... wzrostu cen nieruchomości w Polsce przyczynia się również fakt, że nabywcy nieruchomości w Polsce akceptują rentowność inwestycji o ... . W tej sytuacji, odpowiednie zabezpieczenie banków ziemi staje się sporym wyzwaniem. Prowadzenie kilku ... nie przybywa, również dlatego, że liczba gruntów miejskich i państwowych przeznaczonych na sprzedaż pozostaje ...
-
Czy sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała?
... że rosły ostatnio w szybkim tempie. Liczba udzielanych kredytów mieszkaniowych rzeczywiście spada. ... rozwiązań umów rezerwacyjnych z tego powodu. Polityka kredytowa banków jest od wielu lat skierowana na zabezpieczenie ... się z powyższymi czynnikami, jak i obecną sytuacją polityczno-gospodarczą w Polsce i na świecie. Aktualnie nie notujemy rozwiązań ...
-
Budowa mieszkań w XI 2015 r.
... zaskakiwać, bo w Polsce sporo nieruchomości kupowanych jest na kredyt (nowych umów podpisuje się ponad 170 tys. rocznie), a przyszły rok będzie dla banków trudny. Banki ... ,7% więcej niż w analogicznym okresie rok wcześniej. Podobna była dynamika rozpoczętych budów (13,5 tys. lokali). Liczba mieszkań oddanych do użytkowania wzrosła natomiast o 6,8% ...
-
Demografia a rynek nieruchomości
... Dane Związku Banków Polskich publikowane w Raporcie AMRON-SARFiN wskazują na wykładniczy wzrost liczby nowych umów kredytowych w tym okresie. Ich liczba ze 112 tys ... lat dojdzie w Polsce do znaczących zmian w populacji, które mogą odcisnąć piętno m.in. na rodzimym rynku nieruchomości. Przede wszystkim do 2050 roku liczba Polaków spadnie o 4,5 mln ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2016
... banków mierzona wartością ... liczba upadłości przedsiębiorstw w branży deweloperskiej (postanowienia sądów o ogłoszeniu upadłości lub otwarciu postępowania restrukturyzacyjnego). Rosła liczba kontraktów na budowę nowych mieszkań oraz liczba ... . (+13,8% r/r). Zapas niesprzedanych mieszkań na 6 największych rynkach w Polsce zwiększył się w omawianym okresie ...
-
9 pytań, które powinny poprzedzić wynajem biura
... Czy brać pod uwagę inwestycje jeszcze nieukończone? Zasoby powierzchni biurowej w Polsce rosną w dość szybkim tempie i stale powstają ... najmu, gdyż w ten sposób poprawia swoją wiarygodność wobec banków i innych najemców. Z tego powodu na ... pracowników priorytetowo. Dobry dojazd, odpowiednia liczba miejsc parkingowych, a także stojaków na rowery czy ...
-
Pandemia zatrzymała ceny mieszkań
... I tak we wspomnianym okresie liczba wynajmowanych nieruchomości wzrosła w USA z 36 milionów do prawie 43 milionów. W Polsce w okresie kryzysu finansowego sytuacja rozwijała ... kredytów mieszkaniowych jest niższe niż na początku roku. W sumie działania banków prowadzą do ograniczenia akcji kredytowej. W pesymistycznym scenariuszu istnieje ryzyko, że ...
-
Czy 2. fala pandemii osłabia popyt na nowe mieszkania?
... i w znacznej mierze niezaspokojonymi potrzebami mieszkaniowymi spowodowanymi niedoborem mieszkań w Polsce. Z naszych obserwacji wynika, że udział w rynku klientów ... liczba zapytań kierowanych do działów sprzedaży pozostają niezmienne. Inwestowanie w nieruchomości to dobra alternatywa do lokowania nadwyżkowych środków w produktach banków ...
-
Jakie nowe mieszkania kupują teraz Polacy?
... z naszej oferty jest kupowanych ze wsparciem banków i na ogół nie jest to znaczące dofinansowanie ... . trzeciego czy czwartego kwartału 2021, zmniejszyła się liczba podpisywanych umów deweloperskich. Mieszkania kupowane na rynku ... ten dotyczy całego rynku deweloperskiego w Polsce. Obecnie większe lokale sprzedają się gorzej, ale jest więcej klientów ...
-
Złe wieści z rynku nieruchomości. Realia czy clickbait?
... wolumenu transakcyjnego. Schemat ten potwierdzają wypowiedzi głównych managerów spółek deweloperskich w Polsce. Co ważne, podkreślają oni również pewne pozytywne czynniki jakie miały miejsce ... finansowych sektora bankowego oraz ma bezpośredni wpływ na akcję kredytową banków. Migracja obywateli z Ukrainy vs. dostępność mieszkań per osoba Według ...
-
3 wstrząsy na rynku mieszkaniowym w 2023 roku
... banków, nie byli w stanie kupić swojego pierwszego mieszkania lub nawet zamienić posiadanego lokum na większe. Wiele osób zostało też tą sytuacją zmuszonych do korzystania z oferty rynku najmu. Jak dają to bierz Jak dodamy do tego fakt, że w Polsce ... do kredytów utrudniły ekspansję funduszy tworzących w Polsce portfele mieszkań na wynajem, a większy ...
-
Rynek nieruchomości 2013 okiem NBP
... liczba mieszkań oddanych jest nadal wysoka. Liczba no-wo wydanych pozwoleń na budowę mieszkań oraz liczba rozpoczętych inwestycji były najniższe od 2006 r. W II półroczu 2013 r. liczba ... stanowią mniej niż 4% aktywów banków, które je udzielają. Kapitalizacja sektora ... wszystkich 16 analizowa-nych miastach w Polsce odnotowano poprawę wskaźników sytuacji ...
-
Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2016?
... trzeba jeszcze urządzić, a czasem i wyremontować. Mimo tego liczba udzielonych przez banki w pierwszych trzech kwartałach br. kredytów była o ... mieszkaniową dokonane w 2015 r. przez działających w Polsce deweloperów przekroczyły miliard złotych. – ... Według obliczeń portalu Bankier.pl w przypadku części banków kwota podatku przekroczy 30 proc. zysku, a ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych IV kw. 2015
... a jej podażą. Analiza sytuacji na rynku nieruchomości w Polsce w III kwartale 2015 r. prowadzi do następujących wniosków: ... płynności tego rodzaju aktywa. Akcja kredytowa banków w segmencie kredytów mieszkaniowych była stabilna. ... także liczba bankructw w branży deweloperskiej. Rosła liczba kontraktów na budowę nowych mieszkań oraz liczba mieszkań, ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IV 2016
... obniżka zdolności kredytowej. – W ostatnim czasie część banków znacząco obniżyła dostępną kwotę kredytu, zwłaszcza dla osób o ... we Wrocławiu powiększyła się o 12% (liczba mieszkań) oraz 6% (liczba inwestycji). – Podobnie jak w przypadku Krakowa, ... to najważniejsza mieszkaniowa lokalizacja w północnej Polsce. Na tamtejszym rynku pierwotnym od końca ...
-
Rynek nieruchomości. Murowany kryzys?
... Większa ostrożność banków to efekt rosnącej liczby znaków zapytania związana z przyszłością branży. Z danych Głównego Urzędu Statystycznego wynika, że w 2017 r. w Polsce oddano do użytku ... że tylko w IV kwartale 2017 r. w porównaniu do III kwartału w Krakowie liczba dostępnych lokali zmniejszyła się o 12,9 proc., w Łodzi o 7,4 proc., a w Warszawie o ...
-
Ceny mieszkań przestały rosnąć
... 2012 roku wrócił wyraźny trend wzrostowy. Co jednak ważne, w Polsce - tak samo jak w USA, wyraźnie wzrosła liczba najemców. W latach 2009-12 odsetek obywateli będących najemcami ... I tak obok cięcia stóp procentowych doszło do rozluźnienia wymagań kapitałowych wobec banków. Instytucje te na preferencyjnych warunkach mogą też być zasilane w płynność. ...
-
Ceny najmu nieco spadły w listopadzie 2022
... ). Szczególnie uwagę zwracają dwa ostatnie miasta, które są największymi rynkami najmu w Polsce. Dodatkowo w tych miastach nastąpił największy wzrost w porównaniu do ... dwójką dzieci i dochodem 6000 zł netto część banków w ogóle nie przyzna kredytu, ale Millennium ... bowiem nie tylko poziom dochodu czy liczba dzieci, ale bardzo wiele różnych cech (np. ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2017
... Polsce? W ostatnich miesiącach mieszkania kupują zarówno osoby dysponujące gotówką jak i ci, którzy posługują się kredytem bankowym. Jeśli chodzi o rynek kredytowy, to rośnie zarówno przeciętna kwota, jak i liczba ... . Jak? Nowe prawo to dodatkowe koszty dla banków – nawet 3,2 mld zł rocznie. Podobnym obciążeniem był tzw. „podatek bankowy”, a wiązać ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości IX 2017
... Śląska (jest to trzeci największy rynek nieruchomości w Polsce) związane są z poprawiającą się wciąż sytuacją gospodarczą ... poziomie jest także liczba lokali oddanych do użytkowania – 86,8 tys. w rok. Wrażenie robi także liczba rozpoczętych budów, 101,8 tys. ... sporo i to pomimo faktu, że część banków zaczęła już zbierać wnioski od chętnych na dopłaty ...
-
Rynek nieruchomości: czy grozi nam bańka spekulacyjna?
... zaś Turcja i Rumunia. Posiadanie na własność mieszkania w Polsce traktowana jest jako symbol sukcesu materialnego i stabilizacji ... rynku consumer finance” spadła deklarowana chęć zakupu mieszkania. Liczba osób planujących taki zakup w następnych 12 ... poziomu w historii. To zła informacja dla banków, pośredników i agentów kredytu hipotecznego, którzy ...
-
3 pytania, które powinien usłyszeć deweloper
... szczegóły dotyczące bieżącego projektu. – radzi Mirosław Łoziński, Prezes Zarządu, Waryński S.A. – Liczba pięter oraz mieszkań na każdym z nich, standard wykończenia klatek ... ze strony banków. Pamiętajmy też o odpowiednim dobraniu wysokości kwoty kredytu. – Jak wiemy z komunikatu prasowego z posiedzenia RPP w dniach 4-5 grudnia 2017 r., w Polsce ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2018
... miasta Polski, są wprowadzone przez kilka banków obniżki marż. Dotyczą one w głównej mierze tych ... lokum na własne potrzeby. Zwiększyła się też liczba zapytań o droższe nieruchomości, które do tej pory ... kupujemy dość duże mieszkania w porównaniu do innych największych miast w Polsce. Średni metraż nabywanego w ostatnich trzech miesiącach ...
-
10 lat zmian na rynku mieszkaniowym
... Powoli w Polsce wytwarza się tzw. klasa średnia, która ma szansę na zgromadzenie środków i ulokowanie ich w nieruchomościach inwestycyjnych. Zwiększająca się liczba transakcji ... wpłynęły na obecny kształt rynku nieruchomości, to między innymi zmiana podejścia banków przy przyznawaniu kredytów hipotecznych, po załamaniu się rynku na przełomie 2008 i ...
-
Koronawirus a ceny mieszkań. Będzie taniej czy nie?
... scenariuszu uda nam się sprawnie uporać z pandemią, to liczba transakcji może szybko wrócić do normalnych poziomów ... . Nie możemy tez zapomnieć o tym, że wobec banków rozluźnione zostały wymagania kapitałowe, a gdyby tego było mało ... nie wydają się czymś, co mogłoby zatrząść rynkiem nieruchomości w Polsce. Już przykład ostatniego kryzysu pokazał, że ...
-
Inwestowanie w nieruchomości receptą na trudne czasy
... i wtórnym. Co prawda pośrednicy i deweloperzy przyznają, że liczba transakcji gwałtownie spadła, jednak całościowe wyniki sprzedaży w I kw. ... . Podobną rolę odgrywają również nieruchomości – zwłaszcza w Polsce, gdzie inwestowanie w nieruchomości cieszy się dużą popularnością, dużym uznaniem ... trudniejszych czasów? Przy tanim pieniądzu z banków ...
-
Rynek wtórny: ceny mieszkań ustabilizowane, ale nie brakuje zagrożeń
... skala. W październiku miesięczne zmiany na największych rynkach w Polsce wynosiły zaledwie od 0% do 0,8%. Wyjątkiem była jedynie ... niedobór mieszkań) Zakupy na kredyt zależne od banków Najświeższe wyniki z sektora kredytowego dotyczą września ... roku wynosił aż 21,5% natomiast we wrześniu liczba nowo udzielonych kredytów była już tylko niższa o 5,1% ...
-
Czy kupno działki nadal się opłaca?
... Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Ile kosztuje 1m2 działki budowlanej w Polsce? Gdzie należy szukać najdroższych działek? Które województwo ... banków lub zebrania wyższego wkładu własnego. Pozostali – gotówkowcy – wyczekują na okazje cenowe – dodaje Karolina Klimaszewska. Działek najczęściej szukaliśmy w pandemii Od wybuchu pandemii liczba ...