-
Ceny mieszkań ponad psychologiczną granicą
... są o ponad 20% tańsze niż nowe. Co ciekawe te dane mniej więcej pokrywają się z tym, jak w ostatnich latach zmieniała się liczba ludności w miastach. Warszawa i Rzeszów są liderami jeśli chodzi o przyrost liczby mieszkańców, a więc nie brakuje tam chętnych na mieszkania. Łódź i Katowice bardzo ...
-
Czy polski rynek najmu dogoni Zachód?
... proc.) i Danii (37,3 proc.). Wynajem mieszkań jest równie popularny wśród blisko trzech dziesiątych ludności Niderlandów (31,7 proc.), Austrii (29,6 proc.) i Szwecji (29,1 proc.). Mimo, że ... wynajem mieszkań jest w naszym kraju coraz większe. Zgodnie z danymi Stowarzyszenia Mieszkanicznik liczba umów najmu od kilku lat stale rośnie. Od 2008 roku ...
-
Jak praca zdalna może poprawić dostępność mieszkań?
... ), Opole (8 000) i Wrocław (8 000). To rodzi jednak pewne problemy. Z jednej strony pojawia się deficyt mieszkań i wysokie ich ceny tam, gdzie liczba ludności rośnie. Z drugiej, w innych częściach kraju niedługo będą stały miliony pustych mieszkań i domów. Epidemia koronawirusa wywołała jednak gwałtowne zmiany, które mogą ...
-
GUS: budownictwo mieszkaniowe i niemieszkaniowe w 2020 roku
... w 2020 roku. Wynika z nich, że w porównaniu do roku 2019, wzrosła liczba i powierzchnia mieszkań oddanych do użytkowania. Spadła natomiast powierzchnia budynków niemieszkalnych ... liczbą mieszkań oddanych do użytkowania w przeliczeniu na 1 tys. ludności, wyniósł dla Polski 5,8. Największe wartości odnotowano w województwach: mazowieckim (8,6), ...
-
Co dziesiąte mieszkanie w Polsce to pustostan?
... Powszechnego Ludności i Mieszkań z 2021 roku. Wspomniana instytucja niedawno podała informacje dotyczące między innymi odsetka pustych lokali i ... na poziomie 1,86 mln. Na podstawie danych GUS z końca 2020 r. wiemy również, że szacunkowa liczba pustostanów zarządzanych przez gminy (jako mieszkania komunalne i socjalne) wynosi ok. 64 000. Przeważająca ...
-
Ceny mieszkań na wschodzie Polski wyraźnie niższe. A gdzie jest jeszcze taniej?
... za takie samo mieszkanie w Warszawie. Z czego wynikają niskie ceny mieszkań w stolicy województwa łódzkiego? Ośrodek ten ma przede wszystkim problemy demograficzne. Liczba ludności spada, co wskazuje na niską atrakcyjność miasta jako miejsca do życia. Być może wpływ na taki stan rzeczy ma niewielki ...
-
Budownictwo mieszkaniowe i demografia. Jak to połączyć?
... , wielkopolskiego i dolnośląskiego. Najmniejszy napływ ludności w wieku 60+ w 2015 r. zaobserwowano w województwach podlaskim, opolskim i świętokrzyskim. Prognoza liczby ludności wskazuje na dalszy wzrost liczby osób starszych w Polsce. W 2020 r. spodziewać się możemy ok. 7,2 mln osób w wieku 65+, w 2030 r. ich liczba wzrosnąć może do ponad 8,6 mln ...
-
Mieszkania w Polsce vs w Europie. W czym jesteśmy lepsi, a w czym gorsi?
... Unii Europejskiej (Eurostat) oraz w instytucjach wykorzystujących jego najnowsze dane w swoich analizach. Wzięliśmy pod uwagę 10 najczęściej ocenianych wskaźników. 1. Liczba mieszkań na 1000 ludności To jeden ze wskaźników, który zdaniem wielu ekspertów najlepiej oddaje stopień zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych w danym kraju. Np. w przyjętym ...
-
Jak polski rynek mieszkaniowy wypada na tle innych krajów?
... znaczenie. Liczba mieszkań na 1000 ludności To jeden ze wskaźników, który zdaniem wielu ekspertów najlepiej oddaje stopień zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych w danym kraju. Np. w przyjętym przez rząd w 2016 r. Narodowym Programie Mieszkaniowym zapisano, że jednym z mierników osiągnięcia zapisanych w nim celów jest liczba ...
-
Gospodarka mieszkaniowa w 2018 roku
... do poprzednich lat. Według stanu na 31 grudnia 2018 r. przeciętna liczba izb przypadająca na 1 mieszkanie wyniosła 3,82, w tym w ... liczba osób na 1 izbę. Wskaźnik ten dla Polski kształtował się na poziomie 0,69, przy czym na obszarach wiejskich był wyższy i wyniósł 0,74, a dla miast – 0,66 osoby na 1 izbę. Na poprawę warunków mieszkaniowych ludności ...
-
Jakie warunki mieszkaniowe w Polsce na tle krajów UE?
... w przypadku osób pełnoletnich. Eurostat podaje, że w 2020 r. blisko 18% ludności UE mieszkało w przeludnionych mieszkaniach. Niestety w naszym kraju ten wskaźnik wciąż jest ... regulowaniem należności mieszkaniowych był dużo niższy niż w 2015 r. – uważa Marek Wielgo. Liczba budowanych mieszkań Są też jednak statystyki, które stawiają nasz kraj ...
-
Zmiana mieszkania co 15 lat
... zamieszkania posłużyły trzy informacje – liczba sporządzonych przez notariuszy aktów dotyczących nieruchomości, liczba gospodarstw domowych oraz liczba osób, które najmują ... transakcji na rodzimym rynku. Badanie ma pokazywać w sposób uproszczony aktywność ludności na rynku nieruchomości. Pominięto więc także fakt, że sporo gospodarstw domowych ...
-
W Polsce mamy deficyt 2 mln mieszkań. Pustostany nie rozwiązują problemu
... mieszkań stosuje się również przelicznik całkowitych zasobów mieszkaniowych na 1000 ludności. Także pod względem tego wskaźnika, z 400 mieszkaniami na 1000 mieszkańców ... lokali. Wprawdzie obecnie deweloperzy i indywidualni inwestorzy ograniczają budowy, ale potrzebna liczba mieszkań oddanych w 10 lat nadal pozostaje w ich zasięgu, co pokazali w ...
-
Rynek nieruchomości 2013 okiem NBP
... liczba mieszkań oddanych jest nadal wysoka. Liczba no-wo wydanych pozwoleń na budowę mieszkań oraz liczba rozpoczętych inwestycji były najniższe od 2006 r. W II półroczu 2013 r. liczba ... poprawę wskaźników sytuacji mieszkaniowej, tj. wzrost zasobu mieszkaniowego na 1000 ludności, wzrost przeciętnej powierzchni użytkowej mieszkania w zasobie na osobę ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych 2014
... na mieszkania wpływ wywierały wskaźniki demograficzne, a więc przyrost naturalny, saldo migracji oraz liczba nowo zawieranych związków małżeńskich. Z drugiej strony popyt mógł być ograniczany poprzez malejące wskaźniki obciążenia demograficznego oraz liczbę ludności. Miniony rok upłynął pod znakiem wzrastającej podaży nowych mieszkań. Na wysokości ...
-
Deficyt mieszkaniowy mniejszy niż się zakłada?
... podawanej liczbie ludności. Jak tłumaczą analitycy portalu RynekPierwotny.pl ze względu na nieskuteczność systemu meldunkowego, taka oficjalna liczba mieszkańców ... mieszkaniami są prawdopodobnie zaniżone. Opisywana sytuacja wynika z przeszacowania liczby ludności w miastach często opuszczanych przez młodych pracowników. Powyższe przykłady dobrze ...
-
W Polsce jest ponad 15 milionów mieszkań. To wciąż za mało
... liczba mieszkań nie wystarcza, aby zaspokoić potrzeby ludności. Pod względem jakości mieszkań wiele mamy jeszcze do nadrobienia Częściowo dzieje się tak dlatego, że nie tylko sama liczba ... też zmieniły się: liczba mieszkańców naszego kraju, liczba gospodarstw domowych, liczebność emigrantów zarobkowych, ale też potrzeby mieszkaniowe ludności. Dlatego ...
-
Gdzie najlepsze warunki mieszkaniowe w Polsce?
... dotyczącą końca 2019 r. można zauważyć, że o jedno zmniejszyła się liczba badanych miast o ludności większej niż 20 000. W kolejnych latach można się spodziewać ... po przeanalizowaniu miast, które cechowały się najgorszą relacją liczby mieszkań i ludności oraz niewielkim metrażem w przeliczeniu na 1 osobę. W tej grupie zdarzały się zmiany np. o 4 - ...
-
Mieszkanie dla młodych w Katowicach
... do 85 mkw.) wówczas okazuje się, że liczba odpowiednich mieszkań wzrasta do 265 – zauważa Andrzej Prajsnar z ... liczba nowych mieszkań, które przypadają na 10 tys. mieszkańców jest w Katowicach bardzo niska. Uwzględniając jednak kryteria MDM-u, okazuje się, że katowicki rynek prezentuje się o wiele lepiej. O wiele gorszą relację między liczbą ludności ...
-
Rynek mieszkaniowy: czy faktycznie potrzeba jeszcze 1,5 mln lokali?
... demograficzne dla trzech wymienionych krajów są niepomyślne. Spadek liczby ludności nieco złagodzi problemy mieszkaniowe. Będzie on miał jednak ... ludności Polski w perspektywie kolejnych 25 lat. Jeśli założymy utrzymanie relacji zasobu mieszkaniowego i obywateli na obecnym poziomie (356 mieszkań/1000 osób), to okaże się, że za 20 lat potrzebna liczba ...
-
Mieszkania w Polsce wciąż za małe
... Trzeba jednak pamiętać, że do tych szacunków przyjęto oficjalne dane na temat liczby ludności w danych miastach. Te nie uwzględniają jednak osób, które np. w Warszawie ... wynosi po 23,2 m kw. Co więcej, w stolicy województwa świętokrzyskiego przeciętna liczba izb w przeliczeniu na osobę jest także najmniejsza w gronie miast wojewódzkich i wynosi ...
-
Domy, a nie mieszkania. Tak żyją Polacy
... latach liczba miast liczących powyżej 100 tys. mieszkańców spadła w Polsce z 41 do 39, jednocześnie zmniejsza się odsetek ludności żyjącej w miastach. Wg Eurostatu, od 2005 do 2016 r. obniżył się on z 40,9 do 32,6 proc. Co ciekawe, odsetek ludzi żyjących na wsi również spadł (z 46,2 do 42,6 proc.). Dwukrotnie za to wzrosła liczba ...
-
Polska potrzebuje mieszkań dla seniorów
... spojrzeć na to od strony liczb. W statystyce istnieje pojęcie indeksu starości – to liczba osób w wieku 65 lat i więcej przypadająca na 100 osób w wieku 14 lat ... demograficznej, który wskazuje procentowy udział osób w wieku 65 lat i więcej w ogólnej liczbie ludności. W latach 80. i 90. wynosił on około 10 proc. i zaczął rosnąć. Dziś wynosi ponad ...
-
Wynajem mieszkania, hipoteka odwrócona, czy jesteśmy na to gotowi?
... hipotekę odwróconą i rentę dożywotnią. A jak jest z podejściem do wynajmowania? Coraz większa liczba osób decyduje się na najem Europejski Urząd Statystyczny wskazuje, że w wynajętych ... cieszy się znacznie większą popularnością. W Niemczech aż 49 proc. ludności wynajmuje mieszkania, w Austrii 45 proc., a w Wielkiej Brytanii i Szwecji – 35 proc. ...
-
Deweloperzy wciąż budują, także w małych miastach
... deweloperów od 2015 roku do 2019 roku, a także średnią liczbę ludności miasta w tym okresie. Po sprawdzeniu wszystkich miast, na terenie których domy ... Mielno, Siechnice, Szklarska Poręba, Międzyzdroje oraz Dziwnów pod względem relacji liczby ludności oraz wybudowanych lokali i domów deweloperskich, zdecydowanie wyprzedziły nawet wiodące metropolie. ...
-
Rynek mieszkaniowy pod presją w 2022 roku
... , a we wrześniu – ostatnim miesiącu przed rozpoczęciem cyklu podwyżek stóp procentowych – liczba ta stopniała do 1,9 tys. aplikacji dziennie. W kolejnych miesiącach coraz ... konsumentów6. Konsekwencją przyspieszającej inflacji jest ponadto fakt, że realne wynagrodzenia ludności rosną w wolniejszym niż dotychczas tempie. Szybkie wzrosty cen w sklepach, ...
-
Rynek mieszkaniowy 2022 i prognozy na 2023 rok
... Ponadto inflacja powoduje też presję płacową, a więc może mieć przełożenie na dochody ludności. Ostatecznie jeśli pieniądze tracą na wartości, a użyteczność mieszkania się nie ... kredytów wsparłby też aktywność budowlaną w Polsce. Przez 10 miesięcy 2022 roku liczba mieszkań, których budowę deweloperzy rozpoczęli spadła przecież niemal o 30%. Co więcej, ...
Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów mieszkaniowych, zdolność kredytowa, programy mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, ceny materiałów budowlanych, inflacja, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, popyt na mieszkania, rynek najmu, WIRON -
7 mkw. mieszkania więcej na głowę po 18 latach w UE
... nierzadko rodziny dwupokoleniowe i nie odczuwają z tego powodu dyskomfortu. Faktem jest, że z ok. 3 do 2,5 zmniejszyła się przeciętna liczba osób przypadających na jedno mieszkanie oraz z 0,8 do 0,6 – przeciętna liczba osób na jeden pokój. Poprawiła się też relacja między liczbą budowanych mieszkań i zawieranych małżeństw. W 2004 r. GUS ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2012
... 10 miast jest także lepsza jakość nowych mieszkań oraz ich niewielka liczba. Powyższe fakty powodują, że w dziesięciu miastach ceny na rynku pierwotnym są ... handlowej (por. dane PRCH). Galerie handlowe nadal powstawały głównie w miastach poniżej 100 tys. ludności, w których klienci są mniej zamożni niż w dużych aglomeracjach. Jednak w 2013 r. wśród ...
-
Najlepsze warunki mieszkaniowe ma Piaseczno
... . Dla każdego z 222 miast zostały uwzględnione następujące wskaźniki/kategorie: liczba mieszkań (tzn. lokali mieszkalnych i domów) przypadających na 1000 osób średnia liczba osób w przeliczeniu na jedną izbę średnia powierzchnia użytkowa ... można lepiej dostrzec, gdy zamiast liczby mieszkańców weźmiemy pod uwagę np. poziom dochodów lokalnej ludności ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2016
... transakcji odbywało się ze znacznym udziałem środków własnych ludności. Pomimo obserwowanego ożywienia ceny ofertowe i transakcyjne mkw ... liczba upadłości przedsiębiorstw w branży deweloperskiej (postanowienia sądów o ogłoszeniu upadłości lub otwarciu postępowania restrukturyzacyjnego). Rosła liczba kontraktów na budowę nowych mieszkań oraz liczba ...
-
Mieszkania w Berlinie będą droższe i trudniej dostępne
... w latach 2008-18 czynsze ofertowe najmu rosły w Berlinie 4 razy szybciej niż wynagrodzenia ludności. Nacjonalizacja złym sposobem na naprawienie starych błędów Przy tym warto ... tego kolejny znany z Zachodu negatywny czynnik, że rosnącym cenom towarzyszy spadająca liczba nowobudowanych nieruchomości. Warto już dziś zastanowić się jak nie wpadać w ...
-
Deweloperzy budują już 25 lat
... deweloperskie od 1991 r. do 2014 r. ukończyły 692 925 mieszkań (w budynkach wielorodzinnych i domach). Jeśli uwzględnimy tegoroczne dane, to okazuje się, że liczba mieszkań wybudowanych przez deweloperów przekroczyła już 700 000 sztuk. Sumaryczne wyniki (1991 r. – 2014 r.) dla inwestorów z pozostałych kategorii są następujące: inwestorzy ...
-
Polityka mieszkaniowa w Polsce: RnS, MdM i co jeszcze?
... m.in. wiekowych, Premier zaznaczyła jednak, że preferowane będą rodziny wielodzietne i to właśnie liczba dzieci będzie decydowała o przyznanej punktacji dla potencjalnego najemcy. Program dedykowany ... mieszkaniowej jest zwiększanie dostępności mieszkań. Problem ten dotyczy szczególnie grup ludności o niskich i średnich dochodach oraz osób młodych. ...
-
Jaki jest rynek mieszkaniowy w Łodzi?
... Łódź ma szanse utrzymać trzecie miejsce w Polsce pod względem liczby ludności, a może i nawet awansować, pomimo rysujących się perspektyw niżu demograficznego w kraju. ... budowę oraz „banki ziemi” zgromadzone przez deweloperów pod kolejne projekty mieszkaniowe. Liczba lokali wprowadzanych na rynek mieszkaniowy w ubiegłym roku była większa niż ich ...