-
5 prognoz dla rynku mieszkaniowego na 2021 rok od HRE Investments
... liczba pracujących może spaść, to jedynie o 1,9%, a ponadto wynagrodzenia mają wzrosnąć o 5,2%. Za to dynamiczne odbicie w gospodarce w kolejnym roku ma doprowadzić do 7-proc. wzrostu wynagrodzeń i wzrostu liczby osób pracujących ... sprzedano by bez ogłaszania w sieci. Póki co większa liczba ofert dostępnych na portalach ogłoszeniowych daje raczej ...
-
Pompa ciepła: na co zwrócić uwagę przy zakupie?
... liczba podłączonych grzewczych pomp ciepła w Europie wynosi obecnie ponad 20 mln sztuk. Zapewniają one ogrzewanie dla 16% budynków mieszkalnych i komercyjnych w Europie. W 2022 r. w Polsce przybyło blisko 180 tys. To więcej niż we Francji czy Niemczech, chociaż liczba pracujących ...
-
Jak demografia zmienia rynek nieruchomości: 3 główne trendy
... osób w wieku produkcyjnym przebywa na zarobkowej emigracji. Home Broker prognozuje, że spadająca liczba ludności w Polsce będzie oznaczać rosnącą podaż i mniej kupujących. Dla ... – Rosnąca długość życia, niskie wskaźniki dzietności, coraz mniejsza liczba osób w wieku produkcyjnym pracujących w oparciu o umowę o pracę oraz odprowadzających składki, ...
-
Polski rynek mieszkaniowy z szansą na normalizację
... gospodarczy, że powinien przekładać się na poprawę na rynku pracy. W tym samym opracowaniu znajdujemy przewidywania, że w perspektywie projekcji rosnąć ma liczba pracujących (o od 0,2% do 0,6% rocznie), a ich uposażenia mają wzrastać w tempie od 7,8% do 8,1% rocznie. Te wszystkie elementy stymulować powinny popyt na mieszkania. Podobny ...
-
Ukraińcy opanowują rynek mieszkaniowy?
... zarejestrowano w Polsce 763 tys. oświadczeń pracodawcy o zamiarze powierzenia pracy cudzoziemcowi. Jeśli dodamy do tego Ukraińców pracujących w oparciu o zezwolenie i inne dokumenty, liczba ta przekracza milion. Migranci znajdują najczęściej zatrudnienie w gospodarstwach domowych 37,6 proc., budownictwie i usługach remontowo-wykończeniowych (23 ...
-
Bańka w mieszkaniówce? Ceny mieszkań musiałyby się podwoić
... hipotek wynika z faktu, że pojedynczy dług opiewa na coraz wyższą kwotę. Sama liczba kredytów, które mogą być w bieżącym roku udzielone (220 tysięcy), nie jest ... zarówno z czynników leżących po stronie klientów – gdyby w wyniku spadku liczby osób pracujących spadł też optymizm Polaków i przez to ich skłonność do zaciągania zobowiązań długoterminowych ...
-
Na rynku mieszkaniowym jest lepiej niż przed epidemią
... próg ostrożnościowy. Interpretacja tego zjawiska jest taka, że w Polsce budowana jest rekordowa liczba mieszkań. Wiele wskazuje na to, że docieramy do granic możliwości tradycyjnego ... od osób posiadający niski wkład własny czy od osób samozatrudnionych i pracujących na śmieciówkach. Popyt na kredyty bez wątpienia stymuluje też najniższe ...
-
Czym jest Świadectwo Energetyczne?
... lub nawet emitowaną przez ludzi mieszkających czy pracujących w budynku. Na wynik końcowy ma wpływ ogromna ilość czynników, przykładowo: grubość i rodzaj zarówno materiałów budowlanych (cegły, pustaki, drewno, beton itp.) jak i docieplających przegrody (styropian, wełny itp.), liczba okien, jakość szyb, usytuowanie budynku względem stron ...
-
Idealny moment na inwestowanie w nieruchomości
... więc o 15,5% więcej niż w analogicznym okresie 2013 roku. Do 32232 wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto, co daje wynik o 49,4% wyższy niż przed ... zasadzie franszyzy. Niewątpliwie ułatwia to start, a ilość korzyści w postaci doświadczenia pracujących już pośredników, szkoleń wewnętrznych czy też wypracowanych już kontaktów jest ...
-
Powierzchnie biurowe od A do Z: rozszyfrowujemy angielski żargon
... planu powierzchni - jej układu (open space lub układ gabinetowy) i ilości pracujących w danym pomieszczeniu osób. Landlord, czyli wynajmujący: ten kto wynajmuje powierzchnie ... budynków i mapy lokalizacji; używana podczas wizytacji w budynkach, przydatna zwłaszcza kiedy liczba budynków jest większa. Transactional rent, czyli czynsz transakcyjny: ...
-
Wynajem biura: serwisowane, wirtualne, a może coworking?
... również w Krakowie, Gdańsku, czy Katowicach, podają specjaliści. Zauważają, że duża liczba debiutujących na rynku start-upów dopinguje operatorów biur coworkingowych do rozwijania działalności ... spotkania, co sprzyja nie tylko relaksowi, ale także integracji osób pracujących we wspólnym biurze. Forma najmu i zakres usług zależy od wykupionego pakietu ...
-
Co wpływa na cenę mieszkania? Jak porównywać oferty?
... dla mieszkańców. Przydatne linki: Oferty nieruchomości Plan mieszkania Rozkład mieszkania, liczba okien i kierunki na jakie wychodzą, możliwości aranżacyjne (tzw. „ustawność”) to kwestie, ... praktyczne. „Dobra lokalizacja” może być natomiast pojęciem względnym – dla osób pracujących na obrzeżach miasta oznacza zupełnie co innego niż dla większości, ...
-
ZBP: kredyty mieszkaniowe i zakupy w cieniu COVID-19, ceny mieszkań niekoniecznie
... kryteria udzielania kredytów dla osób prowadzących działalność gospodarczą i pracujących na podstawie umowy cywilnoprawnej. Z drugiej strony klienci wstrzymują się z zakupami w oczekiwaniu na dalszy rozwój sytuacji. Wszystkie te czynniki spowodowały, że już w kwietniu znacznie spadła zarówno liczba, jak i wartość nowo udzielonych kredytów - mówi dr ...
-
Indywidualny wynajem mieszkania: jakie perspektywy?
... na mieszkania i pokoje do wynajęcia ze strony studentów. Wyraźne obniżenie liczby obcokrajowców pracujących w Polsce w drugim kwartale bieżącego roku. Według szacunków NBP (od marca do września bieżącego roku) wskutek pandemii liczba Ukraińców pracujących w Polsce zmniejszyła się o około 200 tysięcy osób. Z danych ZUS wynika jednak ...
-
Wojna w Ukrainie podnosi ceny najmu w Polsce
... . Długa tradycja Do końca 2020 roku liczba legalnie pracujących w Polsce osób z Ukrainy wynosiła ok. 300 tys. osób – jak wynika z danych udostępnionych przez Urząd do Spraw Cudzoziemców. Stanowili oni wówczas 57 proc. wszystkich osiedlających się w Polsce obcokrajowców. Liczba mieszkańców Ukrainy w naszym kraju rośnie systematycznie ...
-
25% Polaków nie stać na zakup mieszkania
... kupić przeciętne mieszkanie, rodzina musiałaby zarabiać 40 tys. zł rocznie. Jak odsetek pracujących spełnia to kryterium? Na podstawie danych GUS i Eurostatu można szacować, że 24,7% ... Eurostatu wynika także, że połowa osób zarobiła ponad 20 tys. złotych rocznie. Identyczna liczba osób miała więc do dyspozycji w 2011 roku mniej niż 20 tys. zł ...
-
Rynek wynajmu zdominowany przez studentów
... rynku jest również spowodowany brakiem zdolności kredytowej, co uniemożliwia zakup własnego dachu nad głową przez wiele młodych osób. "Zwiększa się liczba osób pracujących w Krakowie, tym samym decydujących się na wynajem lokum. Niedawna sytuacja i wysokie ceny przekierowały część osób zainteresowanych zakupem na rynek ...
-
Deweloperzy budują już 25 lat
... i domach). Jeśli uwzględnimy tegoroczne dane, to okazuje się, że liczba mieszkań wybudowanych przez deweloperów przekroczyła już 700 000 sztuk. Sumaryczne wyniki ... w młodszych grupach wiekowych (patrz poniższe zestawienie). Do 2040 r. gwałtownie wzrosną obciążenia pracujących Polaków związane z opieką zdrowotną i emeryturami. Obecnie na 1000 ...
-
Jaki jest rynek mieszkaniowy w Łodzi?
... oraz „banki ziemi” zgromadzone przez deweloperów pod kolejne projekty mieszkaniowe. Liczba lokali wprowadzanych na rynek mieszkaniowy w ubiegłym roku była większa niż ... nowe i używane z myślą o takiej inwestycji. W mieście nie brakuje studentów czy osób pracujących, poszukujących mieszkania do najmu. Póki, co rynek najmu będzie miał się dobrze i ...
-
Ceny mieszkań rosną wolniej niż przed pandemią
... poziom uda się przekroczyć również w maju. Warto też pamiętać, że liczba kredytów, w przeciwieństwie do wartości, nie jest sztucznie zawyżana przez drożejące ... marż. Jeśli chodzi o dostępność kredytów, to wciąż obowiązują ograniczenia, które dotyczą osób pracujących w branżach obciętych pandemicznymi restrykcjami. Mimo, że właśnie znaczona część ...
-
Inwestycyjny zakup nieruchomości: czym kierują się kupujący?
... nieruchomości. Ważnym czynnikiem jest także układ mieszkania, jego wielkość i liczba pokoi. Nabywcy decydujący się na zakup nieruchomości w celach inwestycyjnych wybierają ... prosty i szybki dojazd do najważniejszych punktów miasta – ważny dla studentów i pracujących. W niedalekiej odległości od osiedli znajdują się placówki edukacyjne i medyczne oraz ...
-
Rynek wtórny mieszkań po II kw. 2020. Co się zmieniło?
... spotkań jest więcej i nie ma już barier do ich przeprowadzania, o tyle liczba spotkań niekoniecznie musi przekładać się na zawierane transakcje. Nawet jeśli ... atakiem epidemii w I kw. 2020 r.) Dostęp do kredytów hipotecznych został ograniczony dla osób pracujących w branżach wrażliwych na social distancing, czyli np. turystyka, gastronomia Zaostrzono ...
-
Wynajem pokoju: najem mieszkania ma konkurenta
... być większe niż w roku ubiegłym. Ten sposób zapewnienia sobie dachu nad głową wybierze nie tylko część studentów, ale także większa liczba osób pracujących, którym zarobki nie pozwalają na wynajęcie samodzielnego mieszkania. Może to zaowocować mniejszym niż w latach ubiegłych popytem na mieszkania podczas ...
-
Mieszkanie dla Młodych po pół roku: sukces czy porażka?
... konkurencji. Jednak już w wartościach nominalnych sytuacja nie wygląda na dramatyczną. Liczba 1,1 tys. lokali w Warszawie i mniej więcej połowa tego we Wrocławiu to ... dokładnie korespondującym z parametrami MdM, nie ma żadnej pracy, a połowa z pozostałych, a więc gdzieś pracujących głównie na umowach śmieciowych, zarabia nie więcej niż 2 tys. zł ...
-
Kupno mieszkania na wynajem: co sądzą deweloperzy?
... ds. sprzedaży w Wawel Service Obserwujemy zjawisko odwrotne do spadku zakupów inwestycyjnych. Liczba osób kupujących mieszkania na wynajem w naszych inwestycjach stale rośnie. Z ... tam mieszkań łatwo jest znaleźć chętnych na wynajem spośród osób pracujących w pobliskich biurowcach. Kolejnym przykładem jest inwestycja Capital Art Apartment z doskonałą ...
-
Jak praca zdalna może poprawić dostępność mieszkań?
... jednak pewne problemy. Z jednej strony pojawia się deficyt mieszkań i wysokie ich ceny tam, gdzie liczba ludności rośnie. Z drugiej, w innych częściach kraju niedługo będą stały miliony pustych ... wykonujących pracę zdalną jest więc zdecydowanie lepsza niż dla tych pracujących tradycyjnie. Ci pierwsi mogą bowiem zamieszkać tam, gdzie ceny są niskie, ...
-
Pandemia zatrzymała ceny mieszkań
... osób najem stawał się rozwiązaniem pierwszego wyboru. I tak we wspomnianym okresie liczba wynajmowanych nieruchomości wzrosła w USA z 36 milionów do prawie 43 milionów. W ... potencjalnych kredytobiorców. I tak problemy mogą się pojawić w przypadku osób pracujących w branżach najmocniej dotkniętych kryzysem, zatrudnionych na tzw. śmieciówkach, ...
-
Czy brexit wpłynął już na rynek mieszkaniowy w Polsce?
... już wcześniej – kiedy było już wiadome, że wyjście Wielkiej Brytanii z Unii Europejskiej jest nieuniknione. W latach 2016 i 2017 wielu rodaków mieszkających, pracujących lub prowadzących firmy na wyspach lokowało swoje oszczędności w Polsce, aby w przypadku konieczności zmiany miejsca zamieszkania mieć gdzie wrócić – mówi Agata ...
-
Za nami rok rekordowych cen mieszkań. Kiedy zaczną spadać?
... już również dochód uzyskiwany z umowy cywilnoprawnej czy działalności gospodarczej. Obecnie trudności wciąż dotyczą jedynie osób pracujących w branżach najmocniej dotkniętych pandemią. Więcej kredytów niż przed pandemią Powrót dobrej koniunktury na rynku ... w internecie w lutym 2021 r. Wartości są publikowane tylko dla rynków, na których liczba ...
-
Co decyduje o atrakcyjności nowego mieszkania?
... niskie stopy procentowe oraz szybko rosnącą inflację znacznie wzrosła liczba nabywców kupujących kawalerki i małe mieszkania dwupokojowe na wynajem lub choćby w ... zainteresowanie lokalami Polaków mieszkających za granicą lub cudzoziemców mieszkających i pracujących w Polsce. Zauważamy też trend koncentrowania się sfery zakupowej i usługowej ...
-
Jak będą wyglądały osiedla przyszłości?
... trendów. Po pierwsze, rośnie świadomość ekologiczna konsumentów, a wraz z nią liczba zielonych projektów, tworzonych z myślą zarówno o zdrowiu mieszkańców, jak i ... wielofunkcyjna – za dnia może służyć jako coworking (wykorzystywany przez mieszkańców pracujących hybrydowo - raz zdalnie, raz z biura), a wieczorem przeistacza się w nieformalny ...