-
Reprywatyzacja Warszawy – fakty po nowelizacji
... z nich, tak jak dekret z dnia 26 października 1945 r. o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze m.st. Warszawy, miały służyć idei szybkiej odbudowy stolicy zniszczonej w wyniku działań wojennych nawet w 84% (lewobrzeżna część Warszawy). Z punktu widzenia potrzeb stolicy, były to działania konieczne, pozwalające na maksymalnie szybki proces ...
-
Zakaz palenia węglem w Warszawie i nowe przepisy unijne. Co przyniesie sezon grzewczy 2023/24?
... , że od 1 października 2023 r., wejdzie w życie całkowity zakaz palenia węglem kamiennym oraz paliwami stałymi produkowanymi z wykorzystaniem węgla kamiennego na terenie m.st. Warszawy. Nadejście sezonu grzewczego dla wielu osób może być źródłem stresu i niepokoju. W kontekście niestabilnej sytuacji gospodarczej i rosnących cen energii, wielu ludzi ...
-
Nieruchomości komunalne: miliony złotych za użytkowanie wieczyste?
... lub użytkowania, nie mają skutecznych narzędzi prawnych, które pozwoliłyby dokonać zmiany umowy bez ponoszenia tej opłaty. W praktyce bowiem przedstawiciele prezydenta m.st. Warszawy odmawiają zawarcia zmiany umowy argumentując to tym, że obowiązuje ich instrukcja z 2014r., która dotychczas nie została wyeliminowana z obrotu prawnego, ponieważ ...
-
3 nowe inwestycje mieszkaniowe na Pradze Północ
... realizacji Wileńska Express oraz Atelier Praga. Dynamicznie postępujące prace rewitalizacyjne w obrębie prawobrzeżnej Warszawy sprawiają, że Praga jest coraz częściej wybierana na lokalizację nowych projektów mieszkaniowych. „Zintegrowany Program Rewitalizacji m.st. Warszawy do 2022 roku” zakłada, że Nowa Praga, Stara Praga i Szmulowizna to trzy ...
-
Dom Development buduje Żoliborz Artystyczny
... inwestycji Żoliborz Artystyczny. To niespotykana dotąd skala przestrzeni, do której już dziś zapraszam – powiedział Witold Sielewicz, Zastępca Burmistrza Dzielnicy Żoliborz m.st. Warszawy.
-
Użytkowanie wieczyste a prawo własności
... tzw. grunty warszawskie, czyli grunty, które na mocy art. 7 dekretu z 1945 r. o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze m.st. Warszawy z dniem wejścia w życie dekretu przeszły na własność gminy m.st. Warszawy. Dotychczasowi właściciele mogli w terminie 6 miesięcy od tego zdarzenia zgłosić wniosek o przyznanie na tych gruntach prawa wieczystej ...
-
Dlaczego w Polsce nie buduje się drapaczy chmur?
... oraz historycznych osi kompozycyjnych opracowanej przez dr. Wojciecha Oleńskiego z Miejskiej Pracowni Planowania Przestrzennego i Strategii Rozwoju – wyjaśnia Konrad Klimczak z Urzędu Miasta St. Warszawy. Teoretycznie więc, jest możliwość budowy wyższych budynków niż PKiN, ale uzależniona jest ona od wielu zmiennych. Potwierdza to zresztą urząd ...
-
Mała ustawa reprywatyzacyjna – czy jest się czego bać?
... Bieruta Dekret o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze m. st. Warszawy, potocznie zwany Dekretem Bieruta, został wydany przez Krajową Radę Narodową (KRN) 26 października 1946 roku. Ówczesnym prezydentem KRN był Bolesław Bierut. Zgodnie z jego brzmieniem, na własność gminy m. st. Warszawy przechodziły wszelkie grunty, które znajdowały się ...
-
Mokotów nad Skarpą - nowe apartamenty od Dom Development
... ten rejon ma być w przyszłości nowym centrum Mokotowa – powiedział Jarosław Szanajca, Prezes Dom Development. * Koncepcję zapisano w Planie Ogólnym Zagospodarowania Przestrzennego m.st. Warszawy z 28.09.1992 r., która znalazła swoją kontynuację w uchwalonym 22.06.2006 r. Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego dla tego terenu.
-
ROD: rodzinne ogródki działkowe mogą przysporzyć problemów
... . działek, co stanowi mniej więcej jedną trzecią powierzchni wszystkich warszawskich ROD. Jak stwierdza w swoim komunikacie PZD, największym problemem są roszczenia M. St. Warszawy o wydanie, a w przypadku wybranych ROD również o zapłatę za bezumowne korzystanie. Roszczenia te obejmują 38 ROD o powierzchni 175 ha i 6,2 tys. działek, i wynosiły ...
-
Gdzie deweloperzy wybudują nowe mieszkania?
... w 2015 roku Programu Rewitalizacji m. st. Warszawy na lata 2016-2022. Praga Południe jest jednym z priorytetowych obszarów unowocześnienia obszarów miasta. Program zakłada ogromne dofinansowanie oraz podjęcie działań zmierzających do przeobrażenia tej części miasta. To niewątpliwie zachęca do zamieszkania w tym rejonie Warszawy, jak i inwestorów do ...
-
Rezydencja Naruszewicza: apartamenty w Warszawie
... apartamentowca. Spółka Platinum Properties Group poinformowała o otrzymaniu przez spółkę zależną Decyzji Wojewody Mazowieckiego utrzymującej w mocy Decyzję Prezydenta m.st. Warszawy zatwierdzającą projekt budowlany oraz udzielającą pozwolenia na budowę inwestycji noszącej nazwę Rezydencja Naruszewicza. Jest to decyzja ostateczna w administracyjnym ...
-
Ustawa o gospodarce nieruchomościami - nowelizacja
... przejęcie nieruchomości gruntowej na rzecz Skarbu Państwa przed 5 grudnia 1990 roku albo na podstawie dekretu o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze m.st. Warszawy. Warto podkreślić, że w sprawach wszczętych i niezakończonych, prowadzonych na podstawie wcześniej obowiązujących przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce ...
-
Opłata za śmieci wg zużycia wody. Podwyżka w Warszawie
Od 1 grudnia 2020 r. w Warszawie zaczną obowiązywać nowe zasady naliczania opłat za gospodarowanie odpadami. Rada m.st. Warszawy zadecydowała o wprowadzeniu ich zdaniem najbardziej „sprawiedliwego” z rozwiązań, czyli systemu naliczania opłaty uzależnionego od ilości zużytej wody. Miesięczna opłata dla domów ...
-
Gospodarka nieruchomościami - zmiany
... lub przejęcie nieruchomości gruntowej na rzecz Skarbu Państwa przed 5 grudnia 1990 r. albo na podstawie dekretu o własności i użytkowaniu gruntów na obszarze m.st. Warszawy.
-
Krajowy Zasób Nieruchomości. Część druga
... wykazy nieruchomości Skarbu Państwa, którymi gospodarują. Nakaz ten dotyczy nieruchomości położonych w granicach gmin miejskich, miast w gminach miejsko-wiejskich, dzielnic m.st. Warszawy oraz delegatur i dzielnic innych gmin miejskich, a także poza wspomnianymi granicami, jeżeli przeznaczenie tych nieruchomości ustalone w miejscowym planie ...
-
Powstaje II etap Portu Żerań
... planowany jest także nowy park linowy. Ok. 300 m od inwestycji znajduje się boisko do piłki nożnej Orlik. Dodatkowo Zarząd Zieleni m.st. Warszawy zamierza zagospodarować 14-hektarowy teren zieleni nad Kanałem Żerańskim. Planowane jest stworzenie specjalnych miejsc do rekreacji i wypoczynku, zarówno dla dzieci jak ...
-
Czy mieszkania deweloperskie na obrzeżach miast mają wzięcie?
... dom w cenie zbliżonej do wartości dwupokojowego mieszkania w dobrej, centralnej lokalizacji Warszawy. Michał Witkowski, dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper S.A. Mieszkania w dzielnicach ... rozciąga się z każdej jego strony. Średnia cena za metr kwadratowy mieszkania w ST_ART Piątkowo to około 8000 zł. Dla porównania, w podmiejskiej lokalizacji w ...
-
Inwestycje w nieruchomości: które osiedla wybierają inwestorzy?
... ze strony inwestorów cieszą się mieszkania i apartamenty w poznańskiej inwestycji ST_ART Piątkowo, zlokalizowanej przy ulicy Lechickiej. Najwięcej zapytań dotyczy ... przede wszystkim z lokalizacji osiedli. Z jednej strony z bliskości do biznesowego serca Warszawy, dobrego dojazdu do centrum i innych dzielnic, a z drugiej strony do spokojnych ...
-
Jak duże są największe mieszkania deweloperskie?
... w granicach Poznania jest czteropokojowy apartament o powierzchni 93 mkw. na 14. piętrze wieżowca ST_ART Piątkowo. Są w nim dwie loggie, z których rozciąga się ... 999 zł za mkw. Osiedle Łomianki to kameralna inwestycja zlokalizowana w Łomiankach pobliżu Warszawy i Kampinoskiego Parku Narodowego, kilka kilometrów od stacji metra Młociny. W centralnej ...
-
Jakie lokale usługowe oferują deweloperzy?
... nich własną działalność. Mamy aktualnie w ofercie lokale usługowe w dwóch inwestycjach, ST_ART Piątkowo i FIQUS Marcelin. Zuzanna Należyta, dyrektor ds. handlowych ... budowy. Mamy w ofercie jedynie lokale w naszej, nowej siedzibie w Legionowie koło Warszawy. W reprezentacyjnej lokalizacji, tuż obok urzędu miasta do wynajęcia jest blisko 180 ...
-
Jak często kupujemy mieszkanie na wynajem?
... powierzchni około 40 mkw., obecnie bardzo popularne wśród wynajmujących. W aktualnej ofercie inwestycji ST_ART Piątkowo znajdują się mieszkania i apartamenty w cenie od 290 tys. zł ... środków. Wojciech Chotkowski, prezes zarządu Aria Development W przeciwieństwie do Warszawy, gdzie czasem połowę mieszkań w inwestycji sprzedawana jest na wynajem krótko ...
-
Ceny mieszkań: ile trzeba dopłacić za widok z okna?
... Home Invest Realizujemy aktualnie trzy inwestycje, z których będzie można podziwiać panoramę Warszawy z najwyższych pięter. Ostatnie piętra w inwestycjach Warszawski Świt, Apartamenty ... zamożni klienci. Takie mieszkania znajdują się m.in. w inwestycji ST_ART Piątkowo. Ceny czteropokojowych apartamentów na najwyższych kondygnacjach zaczynają się ...
-
Najpopularniejsze osiedle mieszkaniowe. Oto najmodniejsze inwestycje
... obecnie jedna z większych inwestycji realizowanych przez spółkę, zlokalizowana na obszarze Warszawy, szczególnie pożądanym przez klientów i charakteryzującym się dużą chłonnością rynku. ... umów deweloperskich i umów blokady, zdecydowanie naszym bestsellerem roku 2019 był ST_ART Piątkowo. To inwestycja odpowiadająca na potrzeby szerokiego grona ...
-
Które inwestycje mieszkaniowe były hitem sprzedaży w 2020 roku?
... Wszystkie inwestycje realizowane w 2020 roku znajdują się w bardzo dobrych lokalizacjach Warszawy. Przede wszystkim z każdej można dostać się do najbliższej stacji metra w ... hitem mijającego roku były 38 metrowe mieszkania z dwoma pokojami w inwestycji ST_ART Piątkowo. Wszechstronność i bardzo praktyczne układy sprawiły, że świetnie wpisały ...
-
Ile kosztują najtańsze, nowe mieszkania?
... marketingu w Nickel Development Najniższą cenę w naszej ofercie ma mieszkanie z inwestycji ST_ART Piątkowo, czyli 15-piętrowego wieżowca położonego w dobrze skomunikowanej północnej ... Wieliszewa, terenów leśnych i Zalewu Zegrzyńskiego. Łatwy dojazd do centrum Warszawy, dzięki Szybkim Kolejom Miejskim oraz bogata infrastruktura w sąsiedztwie ...
-
Ile kosztują mieszkania dwupokojowe na nowym osiedlu?
... Nickel Development Mieszkania dwupokojowe oferujemy w obu naszych aktualnie realizowanych inwestycjach, czyli w ST_ART Piątkowo oraz FIQUS Marcelin. Niższe ceny takich mieszkań ... ds. Sprzedaży i Marketingu w Aria Development W nowym Osiedlu Natura 2 w Wieliszewie koło Warszawy oferujemy mieszkania dwupokojowe o powierzchni około 42 mkw. w cenie od 6 ...
-
Pandemia podnosi ceny mieszkań z rynku pierwotnego
... za metr kw. mieszkania to 9 600 zł. W przypadku naszej, drugiej inwestycji - ST_ART Piątkowo, średnia cena to 8300 zł/mkw. W Poznaniu średnia cena ... Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest Realizujemy inwestycje wyłącznie na terenie Warszawy. Ceny mieszkań w aktualnej ofercie różnią się w zależności od lokalizacji i dzielnicy. ...
-
Na jaką sprzedaż mieszkań liczą deweloperzy?
... wygląda jak dotąd bardzo dobrze. W ofercie mamy kilkaset mieszkań na terenie Warszawy, w inwestycjach na Woli, Bielanach i Targówku. Wszystkie lokalizacje cieszą się dużym ... , ponieważ w ostatnim czasie weszły do sprzedaży dwa nowe projekty deweloperskie: ST_ART Piątkowo i Zbrojowa. Joanna Chojecka, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu na Warszawę i ...
-
Czy jest popyt na lokale usługowe w nowych osiedlach?
... mieszkań. Pasaż w osiedlu Forum Wola to miejsce tętniące życiem niemal w samym sercu Warszawy. To idealne miejsce, by stworzyć azyl dla firmy i mieć udział w budowaniu ... z nich znalazła nabywców. Podobnie, dużymi zainteresowaniem cieszyły się lokale w inwestycji ST_ART Piątkowo, którą z kolei planujemy zakończyć w trzecim kwartale bieżącego roku. ...
-
Rynek nieruchomości: jakie plany deweloperów na II połowę 2021 roku?
... wyboru - od mieszkań gotowych do odbioru jeszcze tego roku w inwestycji ST_ART Piątkowo, przez kompaktowe lokale świetne jako pierwsze mieszkanie lub lokata ... na laurach i jesteśmy na etapie przygotowywania następnych realizacji – i to w kilku lokalizacjach Warszawy. Już teraz możemy zdradzić, że wiele z nich będzie nowością i dużym wyróżnikiem na ...
-
Jak zmienia się budownictwo ekologiczne w Polsce?
... a pierwszy polski, uzyskał certyfikat BREEAM dla projektu inwestycji Murapol Parki Warszawy. Oprócz powyższego w naszych inwestycjach stosujemy różnorodne rozwiązania mające na ... ekologiczne rozwiązanie dla domu. Małgorzata Orlicz-Rabiega z biura sprzedaży ST Deweloper Dostrzegamy wiele budynków komercyjnych/biurowych zaprojektowanych w duchu eko. ...
-
Czy deweloperzy prowadzą pakietową sprzedaż mieszkań?
... wzmożony ruch ze strony inwestorów i zapytania pakietowe dotyczące inwestycji ST_ART Piątkowo. Będziemy obserwować reakcje klientów i nie wykluczamy przygotowania podobnej ... Home Invest jest budowa i sprzedaż mieszkań. Obecnie realizujemy 5 inwestycji na terenie Warszawy. W sprzedaży mamy aktualnie ponad 400 mieszkań. Skupiamy się przede wszystkim ...
-
Nie tylko wykończenie pod klucz. Jakie opcje interesują klientów deweloperów?
... możliwość wykończenia pod klucz przy współpracy z renomowanymi architektami wnętrz z Warszawy, Wrocławia i Poznania. Ponadto cały czas działają wirtualne formy kontaktu ... najbardziej popularna jest „Opcja na start“ w wersji rozszerzonej oferowana w inwestycji ST_ART Piątkowo. Pakiet zawiera projekt całego mieszkania, wykończenie z instalacją nie ...
-
Ceny mieszkań: ile jesteśmy w stanie wydać na zakup nowego lokalu?
... w Nickel Development Nie zaobserwowaliśmy zmiany preferencji co do cen mieszkań. W przypadku inwestycji ST_ART Piątkowo większość nabywców decyduje się na finansowanie zakupu ze ... wzrost zainteresowania mieszkaniami we wszystkich inwestycjach prowadzonych obecnie na terenie Warszawy. Pomimo podwyżki cen mieszkań, a co za tym idzie górnej kwoty ...