-
![Czy warto inwestować w ziemię?]( "Czy warto inwestować w ziemię? [© Ruud Morijn - Fotolia.com]")
Czy warto inwestować w ziemię?
... w ziemię zdawały się być tak samo dochodowe, jak inwestycje w akcje i mieszkania. Dlatego też masowo zaczęło przybywać inwestorów zainteresowanych zakupem ziemi. W ... roku były one znacznie mniejsze – powierzchnia średniej działki budowlanej wyniosła 1870,1 m2. W 2011 roku znów nastąpił wzrost wielkości sprzedawanych lub kupowanych działek. ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości VI 2012]( "Wtórny rynek nieruchomości VI 2012")
Wtórny rynek nieruchomości VI 2012
... się wielkość nabywanych lokali. Już tylko w Łodzi średnia powierzchnia sprzedawanego mieszkania jest mniejsza niż 50 m kw. W pozostałych analizowanych miastach przekracza powyższy metraż. Największe mieszkania sprzedawane są we Wrocławiu (54,3 m kw.). W porównaniu do połowy 2011 r. ceny transakcyjne mieszkań na rynku wtórnym spadły we wszystkich ...
-
![Jak powinna wyglądać umowa deweloperska?]( "Jak powinna wyglądać umowa deweloperska? [© Governor Kate Brown]")
Jak powinna wyglądać umowa deweloperska?
... inwestycji, harmonogramie prac budowlanych, sposobie pomiaru powierzchni mieszkania i zasadach dotyczących ewentualnej zmiany ceny mieszkania. W prospekcie podane są także ... terenie warszawskiej dzielnicy Włochy. Przydatne linki: Ustawa z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego Kiedy odstąpić ...
-
![W Polsce jest ponad 15 milionów mieszkań. To wciąż za mało]( "W Polsce jest ponad 15 milionów mieszkań. To wciąż za mało [© tostphoto - Fotolia.com]")
W Polsce jest ponad 15 milionów mieszkań. To wciąż za mało
... mieszkania. To znaczy, że na osobę – niezależnie od wieku – statystycznie przypada po 0,4 mieszkania. Jeszcze mniej więcej w 2011 roku europejska średnia mówiła o tym, że na starym kontynencie na tysiąc mieszkańców przypadało przeciętnie 435 mieszkań. Niby różnica niewielka, ale żeby Polska doszlusowała do europejskiej średniej z 2011 ...
-
![Rynek ziemi odporny na kryzys]( "Rynek ziemi odporny na kryzys")
Rynek ziemi odporny na kryzys
... ). Koszty robocizny przyjęto wysokości 200 tys. zł. Wielkość działki ustalono na 1 tys. m². Ceny transakcyjne 1m² mieszkania oraz gruntu budowlanego pochodzą z danych Centrum AMRON za czwarty kwartał 2011 r. Komentarz Kuba Karliński, Wealth Solutions-Inwestycje Ziemskie Ceny mieszkań spadają, ale wciąż w wielu miejscach Polski bardziej ...
-
![Budowa mieszkań w XII 2012 r.]( "Budowa mieszkań w XII 2012 r. [© elxeneize - Fotolia.com]")
Budowa mieszkań w XII 2012 r.
... na mieszkania, wywiera nieustanną presję na spadek cen, podczas gdy na rynek wciąż wprowadzane są nowe lokale, których budowę – prawdopodobnie kierując się nadmiernym optymizmem – deweloperzy rozpoczynali mniej więcej w pierwszej połowie 2011 ... na to, że ten rok może być wręcz wymarzony dla tych wszystkich, którzy rozważają zakup mieszkania, czy to ...
-
![Rynek nieruchomości 2012]( "Rynek nieruchomości 2012 [© Fantasista - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości 2012
... obniżka. W segmencie mieszkań dwupokojowych największe obniżki widać we Wrocławiu – blisko 11 proc. Nowe mieszkania trzypokojowe najbardziej potaniały w Krakowie – 10,1 proc. Z danych Głównego Urzędu Statystycznego i Narodowego Spisu Powszechnego z 2011 r., wynika, że w Polsce z końcem roku 2012 było ponad 13,7 mln mieszkań. Natomiast liczba ...
-
![Mieszkanie do remontu coraz bardziej popularne]( "Mieszkanie do remontu coraz bardziej popularne [© Jürgen Fälchle - Fotolia.com]")
Mieszkanie do remontu coraz bardziej popularne
... ogólnej liczby umów. Powodem popularności jest łatwość tego rozwiązania. Remont mieszkania nawet z wykorzystaniem usług projektanta i ekipy wykończeniowej może trwać 2 – 3 miesiące nie ... dużo, bo mieszkania w stanie „do wejścia” odpowiadały za prawie dwie na trzy transakcje. Wyraźny spadek ich popularności rozpoczął się w III kw. 2011 roku i ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II 2016]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II 2016 [© De Visu - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II 2016
... z najnowszego raportu Metrohouse i Expandera, w ceny mieszkań używanych w Łodzi ostatnio znacząco podrożały. Obecny koszt metra kwadratowego dorównał poziomowi z 2011 roku. Mieszkania z drugiej ręki nieco zdrożały Duże zainteresowanie kupujących mieszkaniami wybudowanymi po 2000 r. spowodowało wzrost średnich cen transakcyjnych. Obecnie osoby ...
-
![Polityka mieszkaniowa w Polsce: RnS, MdM i co jeszcze?]( "Polityka mieszkaniowa w Polsce: RnS, MdM i co jeszcze? [© lefebvre_jonathan - Fotolia.com]")
Polityka mieszkaniowa w Polsce: RnS, MdM i co jeszcze?
... kredytowej nie przysługiwał im tytuł prawny do innej nieruchomości, a od 2011 r. również tzw. singlom, którzy jednak – w odróżnieniu od osób w związkach małżeńskich oraz samotnie wychowujących dzieci – nie mogli posiadać praw do innego mieszkania również w czasie poprzedzającym zaciągnięcie kredytu. Obok wymogów nałożonych na beneficjenta ...
-
![Gdyby nie wielka płyta, nie mielibyśmy gdzie mieszkać?]( "Gdyby nie wielka płyta, nie mielibyśmy gdzie mieszkać? [© whitelook - Fotolia.com]")
Gdyby nie wielka płyta, nie mielibyśmy gdzie mieszkać?
... ”. W jego ramach Polacy mają oszczędzać na cele mieszkaniowe, mają powstawać mieszkania komunalne, TBS-y i tanie mieszkania na wynajem. Wszystkie te mechanizmy wedle planów mają doprowadzić do budowy ... ponad 260 tys. lokali rocznie. Jest to wynik dwukrotnie lepszy niż w całym 2011 roku oraz o 48% wyższy niż w rekordowym 2017 roku, kiedy to oddano do ...
-
![Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2012]( "Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2012 [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2012
... . W tych warunkach czynnikiem kompensującym spadek dostępności kredytu może być tylko spadek realnych cen mieszkań, co ma miejsce od początku 2011 r. W konsekwencji kredytowa dostępność mieszkania począwszy od 2007 r. jest dosyć stabilna, a nawet wykazuje niewielki przyrost. Skutkuje to obecnie stabilizacją popytu, który ulega niewielkim ...
-
![Wielka płyta mniej popularna]( "Wielka płyta mniej popularna [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Wielka płyta mniej popularna
... mieszkania te są często jedynym wyjściem, gdy nabywca chce minimalizować cenę zakupu. Przełom 2011 ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości IV 2013]( "Wtórny rynek nieruchomości IV 2013 [© Marcin Chodorowski - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości IV 2013
... 2011 r.). Jednocześnie Łódź obok Poznania jest miastem o niskiej różnicy pomiędzy ceną ofertową a transakcyjną co oznacza, że tam nabywcy mieszkań mogą znajdować się na słabszej pozycji negocjacyjnej niż w innych miastach. Kupujemy też coraz droższe mieszkania w Warszawie. Na początku roku średnia cena nabywanego mieszkania ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości VI 2013]( "Wtórny rynek nieruchomości VI 2013 [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości VI 2013
... mieszkania drożej o 3,1 proc. Ciekawa sytuacja cenowa ma miejsce w Gdańsku. Średnie ceny ofertowe m kw. zamieszczane w portalu Szybko.pl są wyższe jedynie o 3 złote od średnich cen odnotowywanych w transakcjach klientów Metrohouse i Expandera. Jest to pierwsza taka sytuacja od czasu publikacji różnic cenowych (styczeń 2011 ...
-
![Budownictwo mieszkaniowe 2013: oddano 5% mniej mieszkań niż rok wcześniej]( "Budownictwo mieszkaniowe 2013: oddano 5% mniej mieszkań niż rok wcześniej [© helenedevun - Fotolia.com]")
Budownictwo mieszkaniowe 2013: oddano 5% mniej mieszkań niż rok wcześniej
... 2011, jednak zeszłoroczny wynik budownictwa mieszkaniowego był sporo słabszy od poziomu notowanego dla roku 2012. Rynek zasiliły wtedy dokładnie 152.904 mieszkania, tj. o 7.768 (5,1%) mieszkań więcej, aniżeli w minionych 12 miesiącach (ponad 145 tys.). Mieszkania ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2017]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2017 [© fotomek - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2017
... Cen Transakcyjnych Home Brokera i Open Finance ma wartość najwyższą od sierpnia 2011 roku. Ceny mieszkań w głównych ośrodkach miejskich wzrosły w ciągu roku o 3,4 proc. ... i wielkości mieszkań. Co stoi za wzrostami cen mieszkań w Polsce? W ostatnich miesiącach mieszkania kupują zarówno osoby dysponujące gotówką jak i ci, którzy posługują się kredytem ...
-
![Co 80 umowę kończy eksmisja. Pomoże najem instytucjonalny i okazjonalny?]( "Co 80 umowę kończy eksmisja. Pomoże najem instytucjonalny i okazjonalny? [© aspenphoto - Fotolia.com]")
Co 80 umowę kończy eksmisja. Pomoże najem instytucjonalny i okazjonalny?
... – 2010 eksmisją kończyła się prawie co 50-ta umowa najmu. Dla porównania w latach 2011 i 2012 problem ten ograniczony został niemal o jedną czwartą, a obecnie jest ... procedury eksmisyjnej. Dla porównania, na Zachodzie nie dziwi, gdy właściciel mieszkania pyta potencjalnego najemcę o miejsce pracy, stanowisko, wynagrodzenie czy nawet referencje ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2018]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2018 [© trahko - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2018
... 2011 r. przekroczyła 8 tys. zł, a we Wrocławiu jest najwyższa od lipca 2008 r. Przez ostatnich 12 miesięcy przeciętna cena metra kwadratowego mieszkania w największych miastach ... średnia cena metra kwadratowego mieszkania sprzedanego w Warszawie wzrosła o ponad 9 proc., przekraczając 8 tys. zł, po raz pierwszy od lutego 2011 r. Ale rosnące ceny ...
-
![Ustawa deweloperska i co jeszcze? Rynek mieszkaniowy ostatnich 10 lat]( "Ustawa deweloperska i co jeszcze? Rynek mieszkaniowy ostatnich 10 lat [© doidam10 - Fotolia.com]")
Ustawa deweloperska i co jeszcze? Rynek mieszkaniowy ostatnich 10 lat
... nowelizacji ustawy deweloperskiej. Paweł Florek, Dyrektor operacyjny w TDJ Estate Jesienią 2011 r. Sejm RP przyjął tzw. ustawę deweloperską, mającą w założeniu autorów wprowadzić mechanizmy ochrony przed utratą środków osoby nabywające mieszkania na rynku pierwotnym. Była to zdecydowanie jedna z najważniejszych zmian regulacyjnych w dotychczasowej ...
-
![Nowe osiedla mieszkaniowe w Gdańsku]( "Nowe osiedla mieszkaniowe w Gdańsku")
Nowe osiedla mieszkaniowe w Gdańsku
... rynku mieszkań popularnych. Dowodem tego jest Osiedle Jabłoniowa obejmujące 264 mieszkania o łącznej powierzchni ponad 12.000 mkw. „Uważna obserwacja i analiza ... mieszkania o powierzchni od 35 do 113 mkw. Nowoczesna architektura budynków wzbogacona zostanie o przestronne i nasłonecznione tarasy oraz balkony. Początek budowy zaplanowano na wiosnę 2011 ...
-
![Nowe zawody na rynku nieruchomości]( "Nowe zawody na rynku nieruchomości [© Picture-Factory - Fotolia.com]")
Nowe zawody na rynku nieruchomości
... spraw gruntów, specjalista do spraw nieruchomości wakacyjnych czy doradca do spraw najmu. Home Broker pośredniczył w 2011 roku w ponad 9 tysiącach umów kupna sprzedaży lokali mieszkalnych, z czego 25% stanowiły mieszkania deweloperskie. Badanie przeprowadzone przez Home Brokera wśród 1016 respondentów, wskazuje, że najczęstszym motywem korzystania ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości V 2012]( "Wtórny rynek nieruchomości V 2012")
Wtórny rynek nieruchomości V 2012
... średnia cena m kw. mieszkania sprzedawanego na rynku wtórnym wynosi 5130 zł, czyli mniej więcej tyle, co na przełomie 2011 i 2012 r. Majowe transakcje obfitowały jednak ... m kw. sprzedawanego mieszkania wyniosła 6060 zł, czyli o 3,6 proc. mniej niż w zeszłomiesięcznym notowaniu. Ostatnie transakcje pokazują, że nawet tu można nabyć mieszkania w cenie ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości VII 2012]( "Wtórny rynek nieruchomości VII 2012")
Wtórny rynek nieruchomości VII 2012
... . Limit ceny m kw. mieszkania nie może przekroczyć wówczas 4334 zł. Wiele zawieranych przez nas transakcji mieści się w tych widełkach. Mieszkania o większych metrażach (powyżej 65 ... zdolność kredytowa przeciętnego nabywcy sprawia, że poszukiwane są coraz tańsze mieszkania. Nawet kosztem standardu i lokalizacji. Obecnie liczy się tylko cena. Inne ...
-
![Co siódmy Polak ma za zimno w mieszkaniu]( "Co siódmy Polak ma za zimno w mieszkaniu [© thingamajiggs - Fotolia.com]")
Co siódmy Polak ma za zimno w mieszkaniu
... 2011 rok. Wynik ten plasuje Polskę na odległym 21 miejscu wśród 28 przebadanych przez urząd krajów. Konsekwencją zbyt niskiej temperatury w mieszkaniu jest nie tylko niższy komfort mieszkania w takiej nieruchomości - Światowa Organizacja Zdrowia zwraca też uwagę, że niedogrzanie mieszkania ... Zgodnie z danymi Eurostatu, niedogrzane mieszkania są tam ...
-
![Budowa mieszkań w V 2013 r.]( "Budowa mieszkań w V 2013 r. [© ALCE - Fotolia.com]")
Budowa mieszkań w V 2013 r.
... Z ostatnim szczytem liczby rozpoczynanych inwestycji mieliśmy do czynienia w pierwszej połowie 2011 roku i teraz odczuwamy jego efekt w liczbie oddawanych do użytku ... W efekcie wśród potencjalnych kupujących mieszkania rośnie niepewność co do sytuacji finansowej i wiele osób odkłada decyzję o zakupie mieszkania na bliżej nieokreśloną przyszłość ...
-
![Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości]( "Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości [© Constantinos - Fotolia.com]")
Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości
... mieszkania od dewelopera umowa przedwstępna także nie jest potrzebna, gdyż między innymi jej funkcję spełnia tzw. umowa deweloperska, która w świetle ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego z dnia 16 września 2011 ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2018]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2018 [© assetseller - Fotolia]")
Ceny transakcyjne nieruchomości VI 2018
... w Polsce, przeciętne ceny transakcyjne metra kwadratowego mieszkania wzrosła przez ostatni rok o ponad 9 proc. i wynosi obecnie 7974 zł, pierwszy raz od zimy 2011 r. przekraczając poziom 7900 zł. link http://www.nieruchomosci.egospodarka.pl/144012,Ile-kosztuja-najtansze-mieszkania,1,80,1.html Najtańsze mieszkania> w stolicy to 5-5,5 tys. zł za ...
-
![Planujesz zakup nieruchomości? Sprawdź prospekt informacyjny]( "Planujesz zakup nieruchomości? Sprawdź prospekt informacyjny [© Gajus - Fotolia.com]")
Planujesz zakup nieruchomości? Sprawdź prospekt informacyjny
... całości i poszczególnego domu jednorodzinnego lub mieszkania, którym zainteresowany jest nabywca. Składa się z części ogólnej (która będzie taka sama dla każdego przygotowanego prospektu) oraz części indywidualnej (która będzie dotyczyła konkretnego mieszkania lub domu). Ustawa z dnia 16 września 2011 roku (potocznie nazywana ustawą deweloperską ...
-
![Odcięcie wody za długi przez wspólnotę mieszkaniową?]( "Odcięcie wody za długi przez wspólnotę mieszkaniową? [© pixabay.com]")
Odcięcie wody za długi przez wspólnotę mieszkaniową?
... Wrocławiu z dnia 14 kwietnia 2011 r. o sygnaturze akt I ACa 278/11. Wrocławski sąd musiał zbadać sytuację, w której wspólnota mieszkaniowa po głosowaniu zamontowała tzw. inteligentny zawór z przepływem odblokowywanym na podstawie kodu. Wspomniane urządzenie miało regulować dopływ wody do mieszkania notorycznych dłużników. Właściciele lokalu zostali ...
-
![Budowa mieszkań w VI 2012 r.]( "Budowa mieszkań w VI 2012 r.")
Budowa mieszkań w VI 2012 r.
... Liczba mieszkań oddawanych przez deweloperów w kolejnych dwunastomiesięcznych okresach rośnie nieprzerwanie od września 2011 roku, kiedy to zanotowaliśmy dołek na poziomie 45,3 tys. ... roczna dynamika wzrostu liczby wydawanych pozwoleń wyniosła 1,75 proc. i jest najsłabsza od lutego 2011 roku. Łącznie wg danych GUS ich liczbę w ostatnich 12 miesiącach ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2012]( "Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2012 [© Fantasista - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2012
... stabilizacji cen mieszkań, trwającym mniej więcej od połowy 2009 do połowy 2011 roku, od kilkunastu miesięcy mamy do czynienia z wyraźnym trendem spadkowym. ... RnS, z racji kryteriów jakie trzeba spełnić, aby móc skorzystać z programu, znajdują się mieszkania tańsze i mniejsze. Wzrost obrotów takimi lokalami oraz rywalizacja o klienta wśród ...
-
![Najbardziej romantyczne miasta w Polsce]( "Najbardziej romantyczne miasta w Polsce [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Najbardziej romantyczne miasta w Polsce
... Słaby wynik w tym zakresie na poziomie 1774 seansów filmowych w 2011 roku nie przeszkodził jednak Zakopanemu w zajęciu zaszczytnego drugiego miejsca w rankingu ... musieliby zapłacić, żeby zamieszkać w najbardziej romantycznych miastach? Gdyby szukali mieszkania dwupokojowego, to w Gdańsku musieliby na nie wydać przeciętnie niespełna 210 tys. ...
-
![Budowa mieszkań w III 2013 r.]( "Budowa mieszkań w III 2013 r. [© skampixel - Fotolia.com]")
Budowa mieszkań w III 2013 r.
... Z ostatnim szczytem liczby rozpoczynanych inwestycji mieliśmy do czynienia w pierwszej połowie 2011 roku i teraz odczuwamy jego efekt w liczbie oddawanych do użytku ... W efekcie wśród potencjalnych kupujących mieszkania, rośnie niepewność co do sytuacji finansowej i wiele osób odkłada decyzję o zakupu mieszkania na bliżej nieokreśloną przyszłość ...
-
![Osiedle Świerkowa Polana III]( "Osiedle Świerkowa Polana III")
Osiedle Świerkowa Polana III
... w roku 2011. Inwestycja od samego początku cieszyła się ogromną popularnością ze względu na funkcjonalność przyjętych rozwiązań, duże ogródki i atrakcyjne ceny nieruchomoci. W ubiegłym roku klucze do 84 lokali z własnym ogrodem trafiły w ręce nowych właścicieli. W realizowanym obecnie etapie deweloper oferuje mieszkania o powierzchni ...
![Sprzedaż mieszkań znowu hamuje. Skąd to spowolnienie? [© freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Sprzedaz-mieszkan-znowu-hamuje-Skad-to-spowolnienie-267593-50x33crop.jpg "Sprzedaż mieszkań znowu hamuje. Skąd to spowolnienie? [© freepik]")
Sprzedaż mieszkań znowu hamuje. Skąd to spowolnienie?
