-
![Idealny moment na inwestowanie w nieruchomości]( "Idealny moment na inwestowanie w nieruchomości [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Idealny moment na inwestowanie w nieruchomości
... wyższe limity w programie Mieszkanie dla Młodych, co w niektórych miastach może skończyć się podwyżką cen na rynku pierwotnym. ... rynku wtórnego. Polacy z większą dozą niepewności podchodzą do zakupu przysłowiowej dziury w ziemi. Wolą sięgać po lokale już gotowe. Posuniecie to wydaje się być bardzo rozsądnym, zwłaszcza, że ceny ofertowe rynku wtórnego ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II kw. 2018]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II kw. 2018 [© milena1990 - Fotolia.com ]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II kw. 2018
... rynku wtórnego. Przy obecnym poziomie cen mieszkań i oprocentowaniu, rata kredytu zaciągniętego na mieszkanie ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II 2017]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II 2017 [© pillerss - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski II 2017
... rynku wtórnego, korzystając z dotacji przyznawanej w ramach programu MdM, możemy napotkać pewne trudności. Pieniądze z kredytu przyznawane są od razu, ale dopłata dopiero z początkiem 2018 r., a większość sprzedających mieszkania na rynku ... wydać na nowe mieszkanie, która obecnie wynosi przeciętnie 178 tys. zł., za mieszkanie z metrażem 51 m kw., ( ...
-
![7 powodów, dla których deweloperzy zacierają ręce]( "7 powodów, dla których deweloperzy zacierają ręce [© Laurent Hamels - Fotolia.com]")
7 powodów, dla których deweloperzy zacierają ręce
... najnowszej technologii, nie ma więc na rynku dużego wyboru wysokiej jakości lokali. A należy pamiętać, że część mieszkań z rynku wtórnego wybudowanych 8-10 lat temu jest ... działania sprawiają, że mieszkania z rynku pierwotnego są po prostu łatwiej dostępne dla klienta. 7) Mieszkanie dla Młodych stymuluje rynek Choć program Mieszkanie dla Młodych ...
-
![Rynek wtórny mieszkań w I kw. 2022. Ceny ofertowe rosną]( "Rynek wtórny mieszkań w I kw. 2022. Ceny ofertowe rosną [© pixabay.com]")
Rynek wtórny mieszkań w I kw. 2022. Ceny ofertowe rosną
... tys. mieszkań w analogicznym kwartale poprzedniego roku było to 2,9 tys. ofert. Ceny ofertowe mieszkań z rynku wtórnego W I kw. 2022 r. ceny ofertowe wzrosły ponownie o kilkanaście procent w ... wszędzie. Dzisiaj wzrost oprocentowania kredytów najbardziej odczują Ci, którzy kupowali mieszkanie w okresie od końca 2020 roku do października 2021 roku. ...
-
![Ceny nowych mieszkań zaskoczyły. Deweloperzy w zapaści?]( "Ceny nowych mieszkań zaskoczyły. Deweloperzy w zapaści? [© ArTo - Fotolia.com]")
Ceny nowych mieszkań zaskoczyły. Deweloperzy w zapaści?
... pozostaje aktualna nawet przy skutecznym wprowadzeniu programu „Pierwsze mieszkanie”. Jedynym czynnikiem, który mógłby odwrócić zdecydowanie trend ... rynku pierwotnego na koniec 2020 roku były droższe o 25,6 proc., a mieszkania z rynku wtórnego – o 47 proc.;gdyby deweloperzy nie dostarczali na rynek bardzo dużej liczby mieszkań wzrosty cen na rynku ...
-
![Pierwotny rynek mieszkaniowy ma przyszłość]( "Pierwotny rynek mieszkaniowy ma przyszłość [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Pierwotny rynek mieszkaniowy ma przyszłość
... rynku wtórnego do ceny trzeba jeszcze dodać 2 proc. podatku od czynności cywilno-prawnych. Niejednokrotnie dochodzi też koszt pośrednika. Kupując mieszkanie ...
-
![Sprzedaż czy zamiana mieszkania?]( "Sprzedaż czy zamiana mieszkania? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Sprzedaż czy zamiana mieszkania?
... własnego lokalu warto rozpocząć poszukiwania nowego. Jeśli to drugie mieszkanie ma pochodzić z rynku wtórnego, sprzedający też może być w podobnej sytuacji, tzn. przeprowadzać transakcję wiązaną. W takim przypadku jest szansa na zgranie obu procesów w czasie. Jeżeli natomiast sprzedającemu mieszkanie, które chcemy kupić, będzie zależało na szybkiej ...
-
![Marzec idealny na wynajem mieszkania]( "Marzec idealny na wynajem mieszkania [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Marzec idealny na wynajem mieszkania
... czy to z rynku pierwotnego czy wtórnego. Jak więc znaleźć tą najlepszą? Przede wszystkim należy zarezerwować odpowiednią ilość czasu na właściwe rozpoznanie rynku i ... rynku nieruchomości, aktualnych trendów i cen. Dodatkowo, spotkania które inwestor odbędzie, przygotują go do negocjacji cenowych, ale także pokażą na co warto zwracać uwagę. Mieszkanie ...
-
![Co zmienia nowa ustawa deweloperska?]( "Co zmienia nowa ustawa deweloperska? [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Co zmienia nowa ustawa deweloperska?
... W efekcie wszystkie mieszkania z rynku wtórnego, które trafiały na rynek już wybudowane, były sprzedawane w rzeczywistości jako lokale z rynku wtórnego. Podlegały więc regulacjom ... się profesjonalnie obrotem nieruchomościami, a następnie ten przedsiębiorca sprzeda takie mieszkanie nabywcy docelowemu. Jaką ochroną objęto wpłaty nabywcy? Do ochrony ...
Tematy: nowa ustawa deweloperska, ustawa deweloperska, zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania od deweloperów, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, ceny mieszkań, rachunek powierniczy, rynek pierwotny, umowa deweloperska, umowa rezerwacyjna, odstąpienie od umowy, odstąpienie od umowy z deweloperem -
![Zakup mieszkania. Oto największe mity wg deweloperów]( "Zakup mieszkania. Oto największe mity wg deweloperów [© DragonImages - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania. Oto największe mity wg deweloperów
... rynku wtórnym, m.in. dlatego, że wymaga wykończenia i wyposażenia lokalu. Zwykle jednak okazuje się, że odświeżenie używanego mieszkania też wiąże się z wieloma wydatkami, często nieprzewidzianymi. Ponadto nabywając nieruchomość z rynku wtórnego ponosimy dodatkowe koszty w postaci 2% podatku PCC, które nie są zawarte w cenie mieszkania. Na rynku ...
-
![Oferta mieszkań na sprzedaż powinna się odbudowywać]( "Oferta mieszkań na sprzedaż powinna się odbudowywać [© denphumi - Fotolia.com]")
Oferta mieszkań na sprzedaż powinna się odbudowywać
... jest oferta, z której według Unirepo można dziś wybierać chcąc kupić lokal z rynku wtórnego w mieście wojewódzkim. Wynik ten jest co prawda o 2-3 tysięcy wyższy niż ... Program ten dla wielu osób oznaczał przyspieszenie decyzji o własnym „M”, a skoro ktoś kupił mieszkanie w ubiegłym roku, to nie kupi go w bieżącym. Szczególnie dotyczyć to może młodych ...
-
![Czy limity cenowe w programie "Kredyt #naStart" mają sens?]( "Czy limity cenowe w programie \"Kredyt #naStart\" mają sens? [© slavun - Fotolia.com]")
Czy limity cenowe w programie "Kredyt #naStart" mają sens?
... rynku wtórnego. Gdyby ten sam mechanizm miał działać w programie „Kredyt mieszkaniowy #naStart”, to obecnie cena nowego mieszkania w Warszawie nie mogłaby przekraczać ok. 13,5 tys. zł za metr kwadratowy. Na rynku ... średnich cen mieszkań deweloperskich w okresie obowiązywania programu „Mieszkanie dla Młodych” była iluzoryczna. Nowe mieszkania ...
-
![Na jakie mieszkania w Warszawie nie brakuje chętnych?]( "Na jakie mieszkania w Warszawie nie brakuje chętnych? [© pillerss - Fotolia.com]")
Na jakie mieszkania w Warszawie nie brakuje chętnych?
... .pl. Za małe mieszkanie w Warszawie ... rynku wtórnym. Według Leszka Markiewicza eksperta NieruchomosciSzybko.pl, może to wynikać z faktu, że małe i używane „M” (w stosunku do sytuacji widocznej na rynku pierwotnym) częściej cechują się dobrą lokalizacją niż ich większe odpowiedniki. Małe i dobrze zlokalizowane warszawskie mieszkania z rynku wtórnego ...
-
![Nowych mieszkań przybywa, co dalej z rynkiem najmu?]( "Nowych mieszkań przybywa, co dalej z rynkiem najmu? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Nowych mieszkań przybywa, co dalej z rynkiem najmu?
... lokali z rynku wtórnego oraz uciążliwego poszukiwania najemców i zdecyduje się na sprzedaż nieruchomości w ciągle atrakcyjnej cenie. Część uzna, że przy spadających stawkach najmu inwestycja w mieszkanie na wynajem nie jest już atrakcyjna lub rentowna - jeśli mieszkanie ma być zakupione na kredyt. Zwiększona podaż mieszkań z rynku wtórnego oraz ...
-
![Ceny mieszkań w Warszawie: ile można wynegocjować?]( "Ceny mieszkań w Warszawie: ile można wynegocjować? [© pixabay.com]")
Ceny mieszkań w Warszawie: ile można wynegocjować?
... puli będącej w ofercie. Różnice pomiędzy średnimi cenami ofertowymi a transakcyjnymi mieszkań z rynku wtórnego były wprawdzie dość niskie (w 2021 roku wynosiły zaledwie kilka ... pomiędzy dzielnicami są znaczące. Za mieszkanie o metrażu 55 m2 na Śródmieściu zapłacimy przeciętnie o 260 tys. zł więcej niż za mieszkanie w najtańszej Wesołej (patrząc na ...
-
![Bezpieczny Kredyt 2% wchłonął wielką płytę]( "Bezpieczny Kredyt 2% wchłonął wielką płytę [© Jörg Möller z Pixabay]")
Bezpieczny Kredyt 2% wchłonął wielką płytę
... PRL urastają do rangi fenomenu rynku mieszkaniowego. Z jednej strony odpowiadają one za co piąte, a nawet za co trzecie mieszkanie istniejące w miastach wojewódzkich. Z ... Warszawie, to te dotyczące bloków zbudowanych z wielkiej płyty stanowią tylko 7% oferty rynku wtórnego – wynika z danych zebranych przez HREIT. W liczbach bezwzględnych mówimy o ...
-
![Brakuje mieszkań w "wielkiej płycie"]( "Brakuje mieszkań w \"wielkiej płycie\" [© Ichbins11 - Fotolia.com]")
Brakuje mieszkań w "wielkiej płycie"
... Warszawie, to te dotyczące bloków zbudowanych z wielkiej płyty stanowią tylko 7% oferty rynku wtórnego – wynika z danych zebranych przez HREIT. W liczbach bezwzględnych mówimy o 600-700 ... szybko się to nie zmieni). W efekcie ktoś kto chce sprzedać mieszkanie jako punkt odniesienia przyjmuje konkurencyjne oferty. Problem w tym, że po szalonym finale ...
-
![Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XI 2018]( "Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XI 2018 [© vlamus - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XI 2018
... rynku wtórnego wciąż próbują coś jeszcze ugrać na powszechnie panującej drożyźnie na rynku nieruchomości, a deweloperzy utrzymują w miarę stabilne ceny, komentuje sytuację na rynku ...
-
![Ceny mieszkań w górę, a ubezpieczenia tanieją]( "Ceny mieszkań w górę, a ubezpieczenia tanieją [© polsen - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w górę, a ubezpieczenia tanieją
... oferty. To jednak działanie ryzykowne finansowo i na krótką metę. Jeśli nasze mieszkanie jest warte 500 tysięcy złotych, a ubezpieczymy je na 300 tysięcy ... ceny mieszkań pochodzą z opracowania NBP o średnich cenach mieszkań z rynku pierwotnego i rynku wtórnego. Opracowanie dotyczy dwóch wymiarów czasowych. W wymiarze rocznych porównane zostały ...
-
![Świadectwo energetyczne budynku a oszczędzanie energii]( "Świadectwo energetyczne budynku a oszczędzanie energii")
Świadectwo energetyczne budynku a oszczędzanie energii
... " – mówi Maria Dreger z Rockwool Polska. W sytuacji, gdy kupujemy dom lub mieszkanie od dewelopera, sporządzenie certyfikatu energetycznego należy do jego obowiązku. W blokach ... potencjalnym nabywcom i najemcom nie tylko nowych lokali, ale także tych z rynku wtórnego. Po co nam certyfikaty Przede wszystkim, chodzi o to, by zaspokoić potrzeby ...
-
![Kupno mieszkania, budowa domu czy wynajem?]( "Kupno mieszkania, budowa domu czy wynajem? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania, budowa domu czy wynajem?
... wyżej, a kredyty walutowe to zawsze ryzyko kursowe), taniej będzie takie mieszkanie wynająć. „Kilka tygodni temu przeprowadziliśmy szereg obliczeń (uwzględniając m.in. czynsze dla ... złotych, ale znacznie mniejszy niż zakup gotowego domu od dewelopera, czy z rynku wtórnego. Należy jednak brać pod uwagę relatywnie wysokie koszty utrzymania budynku ...
-
![Kupno mieszkania 2013: preferencje zakupowe]( "Kupno mieszkania 2013: preferencje zakupowe")
Kupno mieszkania 2013: preferencje zakupowe
... mają do dyspozycji tanią wielką płytę. W IV kw. 2013 r. średni metraż mieszkania z rynku wtórnego wynosił 53 m kw. Na zakup przeznaczaliśmy średnio 384,6 tys. zł. (mediana 325 ... w innych miastach, prym wiodą głównie mieszkania dwupokojowe. W zeszłym roku średnie sprzedawane mieszkanie miało metraż 55 m kw. Przeciętnie na zakup wydawaliśmy 286 tys. zł. ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości V 2014]( "Wtórny rynek nieruchomości V 2014 [© Camellus - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości V 2014
... rynku wtórnego ma program Mieszkanie dla Młodych, którego niskie limity cenowe nie pozwalają na zakup lokali od krakowskich deweloperów. Skoro dopłaty do kredytu nie są kartą przetargową na rynku, kupujący chętnie wybierają gotowe do zamieszkania lokale z rynku wtórnego ...
-
![Wilanów na sprzedaż]( "Wilanów na sprzedaż [© filipw - Fotolia.com]")
Wilanów na sprzedaż
... dziesiąte mieszkanie w Warszawie zostało wystawione na sprzedaż. Zdecydowanie najszersza oferta na rynku wtórnym ... rynku wtórnego, co stanowi 11,3 proc. zasobu mieszkaniowego i w przybliżeniu odpowiada warszawskiej średniej. Coraz mniej ofert sprzedaży w Warszawie – Analizując dane podażowe z serwisu Domiporta.pl dotyczące warszawskiego rynku wtórnego ...
-
![Borne jak Borneo, czyli godne życie na emeryturze]( "Borne jak Borneo, czyli godne życie na emeryturze")
Borne jak Borneo, czyli godne życie na emeryturze
... połowę od kosztów utrzymania podobnych mieszkań w dużych miastach. – Sprzedając mieszkanie w większym mieście, senior może pozwolić sobie na zakup podobnego lokalu w ... zależy na znalezieniu ciekawej przystani na starość. – Oprócz rynku wtórnego klienci są zainteresowani nowymi mieszkaniami. Czy wiesz, że mieszkanie dwupokojowe w kamienicy w centrum ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce I-III 2016]( "Rynek nieruchomości w Polsce I-III 2016 [© M.Gove - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości w Polsce I-III 2016
... rynku wtórnego stanowi wzmożona aktywność deweloperów i będąca jej owocem duża podaż ofert mieszkań na rynku pierwotnym. Ten stan będzie się utrzymywał w kolejnych miesiącach co pozwala sądzić, że ceny mieszkań – tak na rynku ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości VI 2016]( "Wtórny rynek nieruchomości VI 2016 [© Kenishirotie - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości VI 2016
... rynku wtórnego zauważalne są tylko w dwóch miastach. Pierwszym z nich jest Gdańsk, gdzie obecne stawki są wyższe od notowań z zeszłego miesiąca o 4,8%. Za mkw. płacimy teraz 5 398 zł, a przeciętnie nabywane mieszkanie ...
-
![Rynek nieruchomości: nadchodzą mikromieszkania, będzie boom?]( "Rynek nieruchomości: nadchodzą mikromieszkania, będzie boom?")
Rynek nieruchomości: nadchodzą mikromieszkania, będzie boom?
... z rynku wtórnego to zwykle dwa typowe rozwiązania: pokój połączony z aneksem kuchennym lub aneks kuchenny we wnęce (zwykle w przedpokoju). W mieszkaniu jest miejsce na łazienkę, oczywiście w wersji mikro – z niewielką kabiną prysznicową. Czytaj także: - 5 pomysłów na urządzanie małego mieszkania - Zabudowa: pomysł na małe mieszkanie Z uwagi ...
-
![Ceny mieszkań wzrosły w ciągu roku o 11,2%]( "Ceny mieszkań wzrosły w ciągu roku o 11,2% [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań wzrosły w ciągu roku o 11,2%
... ta będzie kontynuowana, to coraz łatwiej będzie znaleźć mieszkanie o akceptowalnej cenie. Rekordowa różnica pomiędzy cenami ofertowymi i transakcyjnymi Informacjom o wykupieniu oferty i rekordowym niedopasowaniu pomiędzy sprzedającymi i kupującymi wtórują dane publikowane przez NBP. Z tych na temat rynku wtórnego wynika, że średnia cena ofertowa na ...
-
![Ziemia droższa od mieszkania? Ile warte jest gospodarstwo rolne w Polsce?]( "Ziemia droższa od mieszkania? Ile warte jest gospodarstwo rolne w Polsce? [© pixabay.com]")
Ziemia droższa od mieszkania? Ile warte jest gospodarstwo rolne w Polsce?
... rynku wtórnego trzeba było w Polsce zapłacić niecałe 435 tysięcy złotych. Oczywiście w dużych miastach średnie stawki są wyższe. Na przykład w Gdańsku, Lublinie czy Rzeszowie statystyczne mieszkanie ...
-
![5 pułapek generowanych przez kupno mieszkania]( "5 pułapek generowanych przez kupno mieszkania")
5 pułapek generowanych przez kupno mieszkania
... jeśli kupujemy lokum z drugiej ręki). Zakup lokalu to prawdziwa operacja – także finansowa. 4. Zaniechanie negocjacji Niezależnie od tego czy kupujemy mieszkanie z rynku pierwotnego czy wtórnego, warto negocjować. I nie chodzi tu tylko o negocjacje z deweloperem bądź obecnym właścicielem lokum, ale także pertraktacje z bankiem. Dzięki temu będziemy ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości III 2017]( "Ceny transakcyjne nieruchomości III 2017 [© Eisenhans - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2017
... Mieszkanie dla Młodych, przy czym w Warszawie prowadzi on do obniżek cen, gdyż limity programu są sporo niższe od rynkowych stawek. Przy limitach 5,3 tys. dla rynku wtórnego i 6,4 tys. zł dla pierwotnego, duża liczba mieszkań w limitach prowadzi do obniżki przeciętnej ceny sprzedawanego mieszkania. Spokojniej na rynku ...
-
![Sprzedaż mieszkań w Warszawie z rekordem?]( "Sprzedaż mieszkań w Warszawie z rekordem? [© FOTOWAWA - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkań w Warszawie z rekordem?
... mówi Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Co ciekawe, ilościowy udział rynku wtórnego w łącznej sprzedaży warszawskich „M” zwiększył się z 49% (2016 r.) do 67% (2018 ... także finisz programu Mieszkanie dla Młodych, który w stolicy działał tylko na rynku pierwotnym (ze względu na bardzo niskie limity dla rynku wtórnego). „Wydaje ...
-
![Wtórny rynek mieszkaniowy w 7 największych miastach - I kw. 2022 r.]( "Wtórny rynek mieszkaniowy w 7 największych miastach - I kw. 2022 r. [© Adrian v. Allenstein - Fotolia.com]")
Wtórny rynek mieszkaniowy w 7 największych miastach - I kw. 2022 r.
... rynku wtórnego bardzo utrudnia fakt, że oferty mieszkań na sprzedaż są rozproszone w wielu portalach ogłoszeniowych i bazach agencji pośrednictwa w obrocie nieruchomościami – mówi ekspert portalu GetHome.pl Marek Wielgo. I dodaje, że oferty z rynku wtórnego ...
Jak kupić pierwsze mieszkanie? Eksperci podpowiadają
