najem mieszkań, (strona 3/19) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › najem mieszkań

Co zmieni Fundusz Mieszkań na Wynajem?

... Mieszkań na Wynajem. Młodzi ludzie coraz częściej zmieniają miejsce zamieszkania, chociażby ze względu na rozwój zawodowy. Taka mobilność wymusza mniejsze przywiązywanie do własności. – mówi Maciej Górka z Domiporta.pl – Zmiany społeczne sprawią, że najem ...

Tematy: budownictwo, budownictwo mieszkaniowe, budownictwo czynszowe, Fundusz mieszkań na Wynajem
Bańka w mieszkaniówce? Ceny mieszkań musiałyby się podwoić

... mieszkań lub nieruchomości o wyższym standardzie. To generuje dodatkowy popyt na najem mieszkań ...

Tematy: nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, sytuacja na rynku mieszkaniowym
Czy "Nowy Ład" podniesie ceny mieszkań?

... Powraca kredyt bez wkładu własnego Sprytnym rozwiązaniem, ograniczającym presję na wzrost cen mieszkań, są również gwarancje kredytowe. Mają one rozwiązać problem braku ... czasie tego oszczędzania i oczekiwania na własne mieszkanie muszą jednak gdzieś mieszkać. Najem pochłania znaczą część dochodu, a więc oszczędzanie na własne M trwa bardzo ...

Tematy: Nowy Ład, ceny mieszkań, polityka mieszkaniowa, gwarancja kredytowa, kredyt hipoteczny, wkład własny, pierwsze mieszkanie, kredyty z dopłatą, zakup mieszkania
Wynajem mieszkań: wraca normalność, ale nie wszędzie

... amortyzacji mieszkań do kosztów uzyskania przychodu. Dodatkowo, w przypadku mieszkań będących własnością ... mieszkań o powierzchni 40 m2, najbardziej opłaca się przenieść z lokalu najmowanego do własnego w Szczecinie, Sosnowcu, Katowicach i Łodzi. Dzięki temu w ciągu roku można bowiem zaoszczędzić ponad 4 000 zł. Jedynym miastem, w którym to najem ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, rynek najmu, pandemia
Co piąte mieszkanie sprzedane pod najem instytucjonalny

... pojawiać się stopniowo w wynikach sprzedażowych dewelopera. Trudno więc powiedzieć, że inwestorzy instytucjonalni istotnie ograniczają podaż mieszkań, która byłaby dostępna dla przeciętnego Kowalskiego, ponieważ większości tych mieszkań deweloperzy nie wprowadziliby w jednym momencie do sprzedaży dla nabywców indywidualnych, ani nie pojawiłoby się ...

Tematy: najem instytucjonalny, sprzedaż mieszkań, inwestycja w mieszkanie, mieszkania na wynajem, rynek najmu, wynajem mieszkań, fundusze PRS, rynek PRS, deweloperzy
W sierpniu ceny mieszkań spadły

... ogromny popyt na najem, to z pewnością ceny mieszkań dramatycznie by spadały. Nie wszyscy mogli jednak z tych wakacji skorzystać. Część właścicieli mieszkań mogło liczyć jedynie na ... mieszkań na wynajem nie znajdzie mieszkańców. Co prawda popyt na najem jest ogromny, ale ceny w wielu przypadkach są już trudne do zaakceptowania. Dlatego część mieszkań ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, wkład własny, ceny ofertowe, oferta mieszkań, WIRON, WIBOR
Oferta mieszkań na wynajem znowu się kurczy?

... długoterminowego do krótkoterminowego. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Czego efektem jest delikatny spadek popytu na rynku wynajmu mieszkań? W których miastach powiększyła się liczba dostępnych ofert mieszkań na wynajem? Ile wynosi średnia kwota czynszu najmu? W marcu mniejszej bazie aktywnych ogłoszeń towarzyszył delikatny, obserwowany ...

Tematy: rynek najmu, ceny najmu, czynsz najmu, mieszkania na wynajem, wynajem mieszkań, najem mieszkań, oferta mieszkań
Najem mieszkania: o czym warto pamiętać?

... mieszkań już umeblowanych lub brać pod uwagę oferty w których wynajmujący zapewnia, że dokupi wyposażenie mieszkania zgodnie z potrzebami najemcy. 4. Jak dopełnić formalności? Zanim wynajmiemy nasze wymarzone mieszkanie, czeka nas jeszcze sporo formalności. Gdy zdecydujemy się na najem ... Według niej najemca ma prawo: wypowiedzieć najem bez zachowania ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, wynajem mieszkania, mieszkania na wynajem, mieszkania, najem mieszkania, prawa lokatora, obowiązki lokatora, umowa najmu
Czym jest najem okazjonalny?

... gospodarczej w zakresie wynajmowania mieszkań. Innymi słowy, umowy najmu okazjonalnego nie może zawrzeć osoba, której źródłem utrzymania jest najem lokali i która np. ... umowy najmu okazjonalnego. Właśnie ta uproszczona procedura stanowi kolejną cechę odróżniającą najem okazjonalny od zwykłych umów najmu lokali mieszkalnych. W przypadku zwykłej ...

Tematy: najem okazjonalny, wynajem mieszkania, najem, umowa o najem, umowa najmu
Wynajem mieszkań domeną kobiet

... z nimi w konflikty - to główne przewagi, jakie mają właścicielki nad właścicielami mieszkań na wynajem. Brytyjskie badania pokazują także, że kobiety są także ... nie przynosi przychodów, generując jedynie koszty. Badania Amerykańskiego Stowarzyszenia Właścicieli Mieszkań na Wynajem pokazują ponadto, że sami najemcy wolą wynajmować mieszkania od ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, kobiety
Fundusz Mieszkań na Wynajem już wkrótce

... przedsięwzięcie czerpał z rozwiązań stosowanych od lat w innych krajach europejskich, w których duzi inwestorzy instytucjonalni zarządzają zasobami wielu tysięcy mieszkań czynszowych. Polski rynek wynajmu mieszkań ma ogromny potencjał. Z jednej strony mamy ogromny niedosyt mieszkaniowy - według różnych szacunków w Polsce potrzeba ponad 700 tysięcy ...

Tematy: budownictwo, budownictwo mieszkaniowe, budownictwo czynszowe, Fundusz mieszkań na Wynajem, BGK, wynajem mieszkania
7 grzechów głównych właścicieli mieszkań na wynajem

... do kodeksu cywilnego czy ustawy o ochronie praw lokatorów, podpisują umowy na czas i nie mają pojęcia że istnieje coś takiego jak najem okazjonalny – wymienia Jarosław Smoderek, Doradca ds. najmu, Specjalista ds. zarządzania najmem z Home Brokera. 7) Brak chęci do współpracy z biurami nieruchomości To ...

Tematy: nieruchomości, wynajem mieszkania, najem mieszkania, właściciel mieszkania
Najem krótkoterminowy: formalności, podatki, ubezpieczenie

... więc żadnym zaskoczeniem, że prywatna baza noclegowa w naszym kraju ciągle się powiększa. Najem krótkoterminowy to niezły pomysł na biznes, ale tylko wówczas, kiedy ... branży turystycznej muszą dzielić się zyskami z fiskusem. Również te osoby, które użyczają swoich mieszkań i pokoi okazjonalnie, powinny zapłacić podatek dochodowy. Wyjątkiem są jedynie ...

Tematy: pokoje do wynajęcia, kwatery, noclegi, najem krótkoterminowy, inwestycja w mieszkanie, wynajem mieszkania, ubezpieczenie mieszkania
Najem krótkoterminowy. Co dalej z planowanymi przez rząd restrykcjami?

... rodzaj najmu sprzyja orzecznictwo Trybunału Sprawiedliwości Unii Europejskiej. Spadek popytu na najem krótkoterminowy był ogromny O zmniejszonym popycie na usługi związane z najmem krótkoterminowym było wiadomo już na samym początku pandemii COVID-19. Sami właściciele mieszkań wynajmowanych dotąd na krótki termin, otwarcie mówili o swoich kłopotach ...

Tematy: najem krótkoterminowy, wynajem krótkoterminowy, mieszkanie na wynajem, wynajem mieszkań, inwestycja w mieszkanie
Deweloperzy zdradzają, czy warto czekać na niższe ceny mieszkań

... nowych mieszkań sami deweloperzy? Czy spadki cen mieszkań są ... najem, nieruchomości pozostają bezpieczną i atrakcyjną formą inwestowania. Należy zaznaczyć, że ta grupa nie kupuje tylko małych lokali pod inwestycję, ale także duże mieszkania wielopokojowe na własne potrzeby. Angelika Kliś, członek zarządu Atal Deweloperzy powinni podnosić ceny mieszkań ...

Tematy: deweloperzy, inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, mieszkania od deweloperów, ceny mieszkań, kupno mieszkania
Rynek wymusza obniżki cen mieszkań?

... na rynku sprzedaży mieszkań. W cenach mieszkań zauważamy najmniejsze ... najem 50 m2 mieszkania kosztuje już przeciętnie 3,5 tys. zł miesięcznie. Nieco taniej jest w Krakowie, Gdańsku i Wrocławiu, gdzie stawki oscylują wokół 3 – 3,3 tys. zł. – mówi Anton Bubiel, COO SonarHome, CEO Rentier.io Wzrost stawek czynszów, stabilne ceny sprzedaży mieszkań ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, sprzedaż mieszkań, zakup mieszkania, oferta mieszkań, ceny ofertowe mieszkań, ceny transakcyjne, mieszkania, rynek najmu, ceny najmu, wynajem mieszkań, mieszkania na wynajem
Najem instytucjonalny w Polsce: obiecujące perspektywy?

Najem instytucjonalny staje się w naszym kraju coraz popularniejszy, choć zapewne ... w sektor, w którym m.in. Aurec Capital utworzyło markę LivUp, przejmując trzy nieruchomości w Warszawie (ponad 400 mieszkań) a Zeitgeist Asset Management zakupił cztery budowane w Gdańsku budynki z ponad 200 mieszkaniami. Z kolei szwedzki fundusz Heimstaden ...

Tematy: najem instytucjonalny, mieszkania na wynajem, wynajem mieszkań, rynek najmu, rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, PRS, rynek PRS, fundusze PRS
Wysokie ceny mieszkań studzą zapał do inwestycji w wynajem

... generował wynajem w Gdańsku i we Wrocławiu. Odpowiednio 5,9% i 5,6% w przypadku mieszkań 1–pokojowych. Wskaźnik rentowności najmu w Warszawie mieścił się w przedziale od 3,6% (uzyskiwany dla mieszkań 3-pokojowych) do 4,3% (uzyskiwany dla mieszkań 1-pokojowych). Rentowność mieszkań 2-pokojowych była podobna, jak w przypadku kawalerek. – W Stolicy ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie, inwestowanie w nieruchomości, kupno mieszkania na wynajem, rentowność najmu, mieszkanie na wynajem
Rosnące ceny mieszkań obniżają rentowność wynajmu w XI 2019

... % r/r. Na drugim biegunie jest Łódź ze wzrostami sięgającymi 2%. To jednak, że ceny mieszkań rosną dwukrotnie szybciej niż czynsze wynajmu mieszkania, sprawia, że rentowność najmu ... podstawie 17 537 ogłoszeń cen najmu oraz 37 129 ogłoszeń sprzedaży mieszkań. Te ostatnie wykorzystano do oszacowania rentowności inwestycji w mieszkanie na wynajem. ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Jakie trendy na rynku mieszkań?

... decyzję o wejściu na rynek PRS (Private Rented Sector) czyli najmu instytucjonalnego. Chcemy zaoferować mieszkańcom dużych miast w Polsce najem ciekawie zaaranżowanych i dobrze wyposażonych mieszkań w atrakcyjnych lokalizacjach. Pracujemy właśnie nad strategią działań na tym rynku i ofertą produktową. Docelowo chcemy budować w tej formule ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, zakup mieszkania, deweloperzy
Wynajem mieszkań: w końcu jest w czym wybierać?

... mieszkań i domów to przede wszystkim domena niezależnych Młodych Dorosłych, a więc osób do 39. roku życia – aż 56% z nich w ostatnich 12 miesiącach przed badaniem zdecydowało się najem ... znaczących zmian na rynku. Przyzwyczajeni do corocznych podwyżek właściciele mieszkań na wynajem najprawdopodobniej będą musieli z nich zrezygnować. Powodem jest ...

Tematy: rynek najmu, ceny najmu, czynsz najmu, mieszkania na wynajem, wynajem mieszkań, najem mieszkań, oferta mieszkań, najem krótkoterminowy
Najem krótkoterminowy - co nas czeka w najbliższym czasie?

... ostatnich latach najem krótkoterminowy stał się jedną z najbardziej popularnych form wynajmu mieszkań w centrum, głównie ze względu na możliwość uzyskania wyższych dochodów w porównaniu do najmu długoterminowego. Zauważa się jednak spowolnienie na tym rynku i rosnące obawy właścicieli takich mieszkań. Obawy te wynikają z funkcjonowania najmu dla ...

Tematy: najem krótkoterminowy, wynajem krótkoterminowy, wynajem krótkoterminowy, mieszkanie na wynajem, wynajem mieszkań, inwestycja w mieszkanie
Deweloperzy stawiają na najem instytucjonalny

... kolejne wyzwania i cele. Jednym z najważniejszych będzie sprzedaż określonej liczby mieszkań, a także zachowanie odpowiedniego wskaźnika NPS dotyczącego ogólnej oceny zadowolenia ... sprzedajemy tu niemal tyle mieszkań, co na Węgrzech. W 2022 r. zamierzamy wprowadzić do naszej oferty w Polsce kolejnych ponad 800 mieszkań uruchamiając projekty w ...

Tematy: najem instytucjonalny, PRS, deweloperzy, nowe mieszkania od deweloperów, oferta deweloperów, firmy deweloperskie, mieszkania na wynajem
Jakie relacje panują na rynku wynajmu mieszkań?

... na niskiej jakości zdjęcia, a nierzadko zupełny ich brak. Blisko 40% twierdzi z kolei, że opisy wynajmowanych mieszkań są za krótkie. Stan mieszkań Najemcy narzekają również na stan oferowanych mieszkań. Według niemal połowy z nich wynajmujący wyposażają mieszkania w stare sprzęty i meble, nieprzystające do współczesnych standardów. Zdaniem ...

Tematy: wynajem mieszkania, ceny wynajmu, rynek najmu, najem okazjonalny
Kiedy spadną ceny mieszkań? Mało optymistyczne wieści dla kupujących

... mieszkań, co przekłada się na wysoki odsetek młodych ludzi zmuszonych mieszkać z rodzicami, a zarazem drogi, pomimo nieznacznego spadku cen, najem to czynniki, które powodują, że popyt na mieszkania utrzyma się na wysokim poziomie. A to z kolei wpłynie na to, że ceny mieszkań ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania, ceny mieszkań
Najem instytucjonalny w Polsce, czyli powoli, ale do przodu

... Najem instytucjonalny - przyszłość rynku w świetle nowych perspektyw. Przegląd rynku PRS w Polsce - ... kolejne 5,8 tys. było w budowie. W ciągu półrocza w stolicy liczba lokali wzrosła o blisko 1 000 jednostek. Największe zasoby mieszkań posiadają kolejno Resi4Rent (ponad 2,3 tys., natomiast wszystkie projekty, które w ubiegłym roku znajdowały się w ...

Tematy: PRS, rynek PRS, najem instytucjonalny, mieszkania na wynajem, inwestycje mieszkaniowe, wynajem mieszkań, najem mieszkań, rynek najmu, nowe inwestycje, inwestycje mieszkaniowe
Budownictwo mieszkaniowe 2013: oddano 5% mniej mieszkań niż rok wcześniej

... dziedzinie przemysłu. Analiza w sposób szczególny koncentruje się przy tym na rynku mieszkaniowym, przedstawiając m.in.: Liczba i miejsce oddanych do użytkowania mieszkań Liczba mieszkań oddanych do użytkowania w roku 2013 zdołała przekroczyć poziom notowany dla roku 2011, jednak zeszłoroczny wynik budownictwa mieszkaniowego był sporo słabszy ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, liczba oddanych mieszkań, liczba nowych mieszkań, budowa mieszkań
Fundusz mieszkań na wynajem odkupi zadłużone mieszkanie?

... podanej przez Rzeczpospolitą, Związek Banków Polskich (ZBP) zaproponował zmianę koncepcji należącego do Banku Gospodarstwa Krajowego (BGK) Funduszu mieszkań na wynajem. Zamiast nabywania mieszkań od deweloperów miałby on uruchomić proces wykupu lokali dłużników hipotecznych, głównie walutowych, zagrożonych utratą zdolności spłaty kredytu. Tego ...

Tematy: budownictwo, budownictwo mieszkaniowe, budownictwo czynszowe, Fundusz mieszkań na Wynajem, BGK, wynajem mieszkania
Czym zastąpić Fundusz Mieszkań na Wynajem?

... niższym dochodem. Jednak największym źródłem kontrowersji jest utajnienie cen zakupu mieszkań od deweloperów. W przypadku inwestycji, którą finansuje bank należący do ... inwestorem. Ofertę Funduszu Mieszkań na Wynajem wkrótce powiększą 134 lokale powstające w drugim etapie inwestycji Browar Gdański. Ceny niesprzedanych mieszkań z tego samego projektu ...

Tematy: budownictwo, budownictwo mieszkaniowe, budownictwo czynszowe, Fundusz mieszkań na Wynajem, BGK, wynajem mieszkania
Nowych mieszkań szukamy coraz bardziej świadomie

... cen nie wpływa negatywnie na decyzje zakupowe – wręcz przeciwnie. Nabywcy nowych mieszkań doskonale wiedzą czego szukają, jednocześnie będąc świadomym obecnych cen rynkowych. ... większość klientów to inwestorzy, którzy kupują mieszkania i apartamenty z przeznaczeniem na najem krótkoterminowy, a co za tym idzie – kalkulujący wyższy zysk. Ewa Skibińska ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup nieruchomości, rynek mieszkaniowy, zachowania konsumentów
Ceny mieszkań przestały rosnąć

... dla kapitału. Ceny mieszkań czeka stabilizacja HRE Think Tank prognozuje, że w perspektywie 1-2 kwartałów czeka nas stabilizacja cen mieszkań, mimo że jeszcze pod ... , a na rynku pracy sytuacja się pogarsza, to dla coraz większego grona osób właśnie najem staje się rozwiązaniem pierwszego wyboru. I tak we wspomnianym okresie liczba wynajmowanych ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, sprzedaż mieszkań, koronawirus
Ceny mieszkań zaczynają być zależne od poziomu bezrobocia

... najem długo- jak i krótkoterminowy. Taka sytuacja może potrwać kilka miesięcy, albo kilka lat. Tego jeszcze nie wiemy. Gdy jednak gospodarka znów zacznie dobrze prosperować, to rekordowo niskie stopy procentowe i niedobór mieszkań ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty hipoteczne, ranking kredytów hipotecznych
Zobacz, gdzie ceny mieszkań mogą spaść

... Trójmieście, powstała szeroka oferta lokali kierowanych przede wszystkim do nabywców inwestycyjnych, często z przeznaczeniem pod najem krótkoterminowy. Po drugie, lokalny popyt. W ostatnich czterech latach nie tylko ceny mieszkań, ale również przeciętne wynagrodzenia, rosły szybciej na rynkach lokalnych niż w Warszawie. Rosnące możliwości finansowe ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, nieruchomości, kupno mieszkania
Ceny mieszkań: czy lato przyniosło niespodzianki?

... zmian cen mieszkań w porównaniu do poprzednich miesięcy. Co ciekawe średnia różnica między ceną ofertową, a transakcyjną w naszym biurze nie była wyższa niż 5%. Podobnie jak w latach poprzednich najpopularniejsze wciąż pozostają mieszkania 2-3 pokojowe. Znaczna część z nich została kupiona jako nieruchomość przeznaczona na najem długoterminowy ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy
Co zahamuje wzrosty cen mieszkań?

... ciągu roku o trochę ponad 10%. W przypadku mieszkań używanych zwykła średnia wyciągnięta z aktów notarialnych poszła w górę o 7,3%. Na rynku mieszkań używanych analitycy banku centralnego ... wstrzymywania nowych projektów. Ważniejsze jest jednak to, że sporo mieszkań ściągają z rynku fundusze inwestycyjne (przeważnie zagraniczne), które skupują nie ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kredyty hipoteczne, budownictwo mieszkaniowe, wielka płyta, nowe mieszkania od deweloperów, inwestorzy instytucjonalni