-
Mamy moc. Sprzedaż mieszkań blisko rekordów
... z pierwszej ręki osiągnie w tym roku na przedmiotowych siedmiu głównych krajowych rynkach nieruchomości poziom co najmniej 61-62 tys. Nie powinno tu mieć większego znaczenia ... pamiętnego boomu, czyli z roku 2007. Skąd te „fajerwerki” W warunkach rynkowych nic nie dzieje się bez przyczyny. Trwające już czwarty rok z rzędu sprzedażowe „fajerwerki” ...
-
NBP: Ceny mieszkań o 19% wyższe r/r
... 2007 roku. Czym jest indeks hedoniczny ceny m kw. mieszkań? W ramach indeksu hedonicznego NBP bierze pod uwagę nie tylko ceny mieszkań zapisywane w aktach notarialnych, ale też jakość sprzedawanych lokali. W efekcie dane są „czyszczone” z tego, że zmienia się struktura sprzedawanych nieruchomości ... a nie większych raz na rok. Powinno to skutkować ...
Tematy: ceny mieszkań, ceny mieszkań w polsce, rynek mieszkaniowy, ceny nowych mieszkań, nowe mieszkania, mieszkania używane, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny, oferta mieszkań, ceny ofertowe, ceny ofertowe mieszkań, ceny transakcyjne, ceny transakcyjne mieszkań, Bezpieczny kredyt 2%, Mieszkanie na start, kredyt na start -
Ceny mieszkań w Warszawie znowu w dół
... jest spadek popytu na rynku nieruchomości uwidaczniający się ciągłym wzrostem liczby ofert czekających ... 2007 r.) spadek sięga aż 11,6%. Analizując zmiany stawek w poszczególnych dzielnicach Warszawy szczególną uwagę zwracają wysokie spadki w dzielnicach uchodzących za najbardziej prestiżowe i, co za tym idzie, najdroższe. Aż o 9,2% spadły przez rok ...
-
Inwestycja Kręta 10 we Wrocławiu
... Panorama Nieruchomości. Inwestor Azysa Polska należy do hiszpańskiej Grupo Azysa, która już od 35 lat realizuje projekty budowlane i deweloperskie w Hiszpanii, Francji oraz Algierii. W Polsce firma działa na rynku wrocławskim od 2007 ... / m2 wykończenie: stan deweloperski termin ukończenia: II kwartał 2013 r. sprzedaż prowadzi Panorama Nieruchomości ...
-
Grunty w Polsce: zmiany w strukturze
... przez kolejne lata ich udział w ogólnej powierzchni nieruchomości gruntowych malał, na rzecz gruntów przeznaczonych pod zabudowę ... pozostaje krajem rolniczym, ale z roku na rok struktura użytkowania ziemi w Polsce się zmienia. Co ciekawe, ... w dużej mierze pod zalesienie lub zadrzewnienie. W 2007 roku poziom lesistości w Polsce osiągnął już 30%. Od ...
-
Budowa mieszkań w VIII 2014 r.
... kupują na własność nieruchomości. Kolejnym aspektem jest rządowy program dopłat dla młodych rodzin. W konsekwencji deweloperzy notują poziom sprzedaży nienotowany od roku 2007. Chcąc utrzymać ... W sierpniu różnica ta była jednak nieznaczna, gdyż wynosiła zaledwie 1,4%. Podobnie jak rok temu oddano bowiem do użytku ok. 4 tys. lokali. Od początku roku ...
-
Budowa mieszkań w XI 2015 r.
... Rok 2016 będzie gorszy To może zaskakiwać, bo w Polsce sporo nieruchomości kupowanych jest na kredyt (nowych umów podpisuje się ponad 170 tys. rocznie), a przyszły rok ... więcej niż w analogicznym okresie przed rokiem oraz o 8% więcej niż w rekordowym dotychczas 2007 roku. Pozwolenia płyną szerokim strumieniem Z najnowszej publikacji GUS wynika, że w ...
-
Popyt na nowe mieszkania nie maleje. Co dalej?
... nieruchomości - tłumaczy Aleksandra Gawrońska, dyrektor Działu Badań Rynku Mieszkaniowego JLL. Dane statystyczne z rynku mieszkaniowego potwierdzają, że sektor deweloperski wchodzi w rok ...
-
60 tysięcy mieszkań kupili w III kw. 2023 roku młodzi Polacy
... wiekowej do 45 roku życia wyraźnie przybywa nabywców nieruchomości. Co więcej, dzieje się tak od początku bieżącego roku ... historii tego badania, a więc od co najmniej 2007 roku. Samospełniająca się przepowiednia Trudno się więc ... sprzedanych mieszkań w latach 2020-2022. Ekstrapolowaliśmy ją na rok 2023 z wykorzystaniem danych JLL i Otodom Analytics ...
-
Rynek budowlany 2012-2013
... ograniczenie nowych inwestycji oraz trudności z uzyskaniem kredytu na kupno nowej nieruchomości to czynniki które będą determinowały sytuację na rynku mieszkaniowym w ... roku, a w IV kwartale niższa o 6,6%. Pomimo, iż budownictwo mieszkalne i niemieszkalne zakończyło rok 2012 ze wzrostami, to budownictwo inżynieryjne w 2012 roku zanotowało spadek ...
-
Najem instytucjonalny ma w Polsce ogromny potencjał
... i liderka zespołu ds. usług dla rynku nieruchomości. Największe polskie miasta charakteryzują się wyższą stopą zwrotu ... przedsiębiorstw ulegała od 2018 roku pogorszeniu. W latach 2007–2017, kiedy ceny mieszkań w Polsce wyhamowały, ... Raportowane przez deweloperów i operatorów wyniki sprzedaży za 2021 rok wydają się nie potwierdzać wpływu pandemii na ...
-
Handel cesjami umów rezerwacyjnych i deweloperskich ukrócony po 1 lipca
... Europejskiej. Bardzo gwałtownie wzrósł wówczas popyt na nieruchomości. I to nie tylko dlatego, że radykalnie poprawiła ... kw. wzrosła o blisko 150% w okresie pięciu lat. Tylko w 2007 r. podwyżka sięgała 57%, zaś przeciętne zarobki mieszkańców stolicy ... po 2018 r. W pamięci zapisze się szczególnie rok 2021. Mieszkania sprzedawały się jak świeże bułeczki, ...
-
Rezydencje Pałacowa w Wilanowie
... będzie jedną z najbardziej ekskluzywnych, ale też najdroższych inwestycji na warszawskim rynku nieruchomości – ceny domów wahają się w przedziale 2,5-3 mln zł. Mimo wysokiej ... inwestycja mieszkaniowa w portfolio Real Management S.A. po oddanym do użytku w czerwcu 2007 roku osiedlu Rezydencje Chojnów. W obu przypadkach działamy zarówno jako inwestor i ...
-
Większe szanse na Mieszkanie dla młodych w Warszawie?
... jest sporo terenów do zagospodarowania. Warszawa jest największym rynkiem nieruchomości w Polsce, to tu każdego roku buduje i sprzedaje się najwięcej mieszkań. Nie inaczej było ... mieszkań na rynku pierwotnym najlepszy od pierwszego kwartału 2007 r. Firmy o najlepszych wynikach sprzedażowych w Warszawie to: Robyg, Dom Development, Marvipol, J.W. ...
-
Jesienią rusza III etap Alpha Park. Nowe mieszkania już w sprzedaży
... zł. Klienci mogą skorzystać z wygodnego systemu płatności 10/90 - 10% wartości nieruchomości wpłacają po podpisaniu Umowy Deweloperskiej, a pozostałą część przy odbiorze kluczy. Mieszkańcy mogą ... rynku działa od 10 lat. Budowa osiedla Alpha rozpoczęła się w 2007 roku. Dotychczas zrealizowano trzy etapy – w sumie 450 mieszkań. W czerwcu 2014 roku ...
-
Polityka mieszkaniowa: czy Wyszehrad ma swój MdM?
... rok prawdopodobnie nie będą już dostępne żadne dotacje z MdM-u ... „Programu 600” (do 15 lat). Czytaj także: - Co czeka rynek nieruchomości w 2017 roku? - Mieszkanie + to szansa na sukces czy płonne ... z preferencyjnych kredytów hipotecznych, które fundusz SFRB udziela już od 2007 r. Nowa polityka mieszkaniowa ma opierać się o odliczenia podatkowe – ...
-
Budownictwo jednorodzinne przeżywa renesans?
... do hamującego już segmentu budynków wielomieszkaniowych, wzrosty w budownictwie jednorodzinnym mają charakter bardziej trwały. Jest to bowiem segment, w którym zakupy nieruchomości o charakterze spekulacyjnym to nadal rzadkość, a zdecydowana większość inwestorów decyduje się na budowę domu w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych ...
-
Bańka w mieszkaniówce? Ceny mieszkań musiałyby się podwoić
... i potencjalnych zysków z wynajmu. Tu dane za rok 2007 znowu wyglądają zupełnie inaczej niż te za rok bieżący. Podczas gdy przed dwunastu laty oprocentowanie kredytu ... napięcia w sektorze budowlanym, które odpowiadają za presję na wzrost cen nieruchomości. W kontekście przyszłości mieszkaniówki bardzo ważny jest postępujący spadek oprocentowania ...
-
Polska moda na mieszkanie własnościowe
... dalszymi wzrostami cen napędzała rynek aż do kulminacyjnego momentu z przełomu roku 2007 i 2008. W analizowanym okresie koszty obsługi kredytu niejednokrotnie były niższe od kosztów najmu, co również zachęcało do nabywania nieruchomości. Rok 2007 przyniósł nowelizację ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, która umożliwiła wykup mieszkania za ...
-
Za Brexit odpowiada trudna sytuacja mieszkaniowa?
... lata upłynęły pod znakiem wzrostu cen nieruchomości mieszkaniowych. Wyjątek stanowił kryzysowy rok 2008. Wtedy miał miejsce spadek średniego kosztu zakupu lokali i domów o prawie 15% (grudzień 2007 r. – grudzień 2008 r.). Niewielki spadek (ok. -1%) odnotowano dla 2011 r. W pozostałych latach (2006 – 2007, 2009 – 2010 i 2012 – 2015), UK ...
-
Najem mieszkań ma swoje ciemne strony
... nieruchomości niż jej najem. Pod uwagę wzięto dane na temat czynszów, przeciętnych cen transakcyjnych, oprocentowania kredytów, kosztów utrzymania nieruchomości ... czynsze najmu i koszt kredytu. Załóżmy, że w 2007 roku, a więc w momencie, w którym mieliśmy szczyt ostatniej hossy ... roku wciąż o ponad 40% niższa niż rok temu (dane Unirepo). Ceny potrafią ...
-
Zmiana mieszkania co 15 lat
... nieruchomości. Ogólne negatywne nastroje odbiły się też negatywnie na rynku najmu, na którym zgodnie z danymi Eurostatu swoje potrzeby mieszkaniowe realizowało jedynie 2,2% Polaków (najniższy wynik w okresie 2007 ...
-
Zakup mieszkania czy wynajem?
... . Niektórzy ulegali również wrażeniu, że ceny nieruchomości będą rosły jeszcze bardziej, wzmacniając dążenie do osiągnięcia ... do konkretów, czyli rachunków i kalkulacji. Na początku 2007 r. średnia cena wynajęcia dwupokojowego mieszkania w Warszawie wynosiła około ... Gdybyśmy go brali przy kursie jaki był rok temu, nasze zadłużenie wynosiłoby 120 tys. ...
-
Pandemia zatrzymała ceny mieszkań
... nieruchomości mieszkaniowe zyskują na wartości o 1-2 pkt. proc. szybciej niż rosną ceny w sklepach (inflacja). Do tego dochodzi możliwość generowania przyzwoitych zwrotów z wynajmu. I choć sytuacja na rynku najmu nie jest już tak dobra jak rok ... Dziś większość Polaków (61%) posiada oszczędności, czym w 2007 roku mogła się pochwalić mniej niż co ...
-
9 powodów do wzrostów cen mieszkań
... sytuacji gospodarczej Polaków, a to będzie stymulować rozwój rynku nieruchomości w najbliższych latach. Według statystyk GUS, ponad połowa gospodarstw ... . początkowej kwoty. Dla przykładu, saldo kredytu zaciągniętego w 2007 r. na kwotę 300 tys. zł na ... z niej, że co piąty deweloper zapowiada na przyszły rok nieznaczne podwyżki cen mieszkań, a co czwarta ...
-
Świadectwa energetyczne. Co nowego po 28 kwietnia?
... energetycznej zostały wprowadzone do krajowych przepisów ustawą z dnia 19 września 2007 r. o zmianie ustawy Prawo budowlane, co było podyktowane koniecznością ... , funkcjonują więc w kraju już piętnasty rok z rzędu. Sęk w tym, że w ciągu tych kilkunastu lat przepisy były przez uczestników rynku nieruchomości niemalże całkiem ignorowane, może ...
-
Mieszkanie dla Młodych po pół roku: sukces czy porażka?
... 2007, czy też ponad 6 tys. kredytów MdM przyznanych w pierwszym półroczu roku bieżącego. Jak wiadomo RnS ruszył na dobre od momentu wprowadzenia w nim zmian w 2008 roku. Czy zatem planowane przez MIiR na 2015 rok ... wymogom MdM, pozostaje całkowicie poza rynkiem nieruchomości jako potencjalni klienci deweloperskich biur sprzedaży, nie planując w ...
-
Kupno działki budowlanej najlepiej jesienią
... roku ponad połowa Polaków mieszkała w mieszkaniach. Jednak już w 2007 roku sytuacja się odwróciła, a najnowsze dane (za 2013 rok) pokazują, że w domach mieszka ponad 55% ... skrajnym przypadku nawet katastrofę budowlaną. Koszt przebadania gruntu zależy m.in. od lokalizacji nieruchomości, liczby odwiertów i ich głębokości (głębsze, gdy chcemy mieć dom ...
-
Budowa mieszkań w X 2015 r.
... faktycznie się stanie, pokażą dopiero następne miesiące. Rok 2015 rokiem rekordów Warto przypomnieć, że do tej ... rozpoczęli w okresie od początku stycznia do końca października 2007 roku. Wynik z bieżącego roku jest o prawie 12% ... to ten drugi mechanizm bardziej oddziaływał na rynek nieruchomości, bo skala akcji kredytowej pozostaje stabilna. Co więcej ...
-
Czy wynajem mieszkania nadal się opłaca?
... – w którym umowy podpisuje się na co najmniej rok doprowadzając do obniżki stawek. Dane o cenach sugerują jednak ... kryzys finansowy. I tak na przykład w USA w latach 2007 – 2011 ceny domów w największych miastach spadły o prawie 23%, a czynsze ... . I tak we wspomnianym okresie liczba wynajmowanych nieruchomości wzrosła w USA z 36 milionów do prawie 43 ...
-
Co 60 najem mieszkania kończy się eksmisją
... wpłynęło 8,6 tys. wniosków o eksmisję - o 513 mniej niż rok wcześniej. Wbrew pozorom eksmisja nie jest więc rozwiązaniem częstym. ... roku umów najmu, okazałoby się, że w latach 2007 – 2010 eksmisją kończyła się prawie co 50-ta ... którym najemca zobowiązuje się wyprowadzić na żądanie właściciela nieruchomości (element umowy podpisywanej w omawianej formie ...
-
TBS-y. 20 lat i zero powodów do świętowania
... oddawały najwięcej mieszkań w latach 2000 - 2007. Późniejsza likwidacja Krajowego Funduszu ... będzie jeszcze mniejszy (1,4%), jeżeli weźmiemy pod uwagę metraż wybudowanych nieruchomości mieszkaniowych. Warto również zwrócić uwagę, że ... traktują jako zło konieczne. Wprawdzie z roku na rok wzrasta odsetek rodaków mieszkających w wynajmowanym ...