nieruchomości 2013, (strona 8/16) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › nieruchomości 2013

Powódź 2024: straty mogą być większe niż sądzimy

... kosztów budowlanych i remontowych z ostatnich lat, a także na wzrost wartości nieruchomości. Budynki zawsze padały ofiarą dużych powodzi Jeszcze przed odniesieniem ... zwrócić uwagę na następujące informacje: według danych Sekocenbudu, od IV kw. 2013 r. do IV kw. 2023 r. średnie koszty wznoszenia budynków jednorodzinnych wzrosły o 84%, wielorodzinnych ...

Tematy: powódź, skutki powodzi, szkody po powodzi, nieruchomości, ceny materiałów budowlanych, ceny mieszkań
Podwyżki opłat za użytkowanie wieczyste mniej dotkliwe

... . W tym konkretnym przypadku w 2012 roku będzie trzeba zapłacić gminie 1600 złotych, ale w 2013 roku będzie to już 5800 zł, a w 2014 - 10000 złotych. Przed ... decyzji (10zł) oraz koszt wyceny nieruchomości (kilkaset złotych). Nie jest jednak potrzebne wykonywanie nowej wyceny nieruchomości, jeśli przeprowadzona została aktualizacja opłaty z tytułu ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, opłaty za użytkowanie wieczyste, prawo użytkowania wieczystego, wysokość opłaty za użytkowanie wieczyste
Meldunek czasowy: nieistotny, choć obowiązkowy

... do urzędu gminy. Jak wygląda procedura i co się zmieniło po 1 stycznia 2013 roku? „Mimo, że obowiązek meldunkowy nie został jeszcze zniesiony zupełnie procedura uległa ... zaangażowania właściciela lub zarządcy nieruchomości. Każdego roku robi to około 700 tys. osób. Zmiany na początek Przepisy, które zaczęły obowiązywać w 2013 roku ułatwiają życie, ...

Tematy: obowiązek meldunkowy, meldunek, adres zameldowania, prawo meldunkowe, meldunek tymczasowy
Zmiana ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym

... w pewien sposób ograniczyć możliwości wykorzystania danej nieruchomości. Instytucją mającą na celu ochronę interesów właścicieli nieruchomości lub potencjalnych inwestorów, w przypadku uchwalania ... kwalifikowanego certyfikatu. Przydatne linki: - Ustawa z dnia 8 marca 2013 r. o zmianie ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym Na podstawie ...

Tematy: zagospodarowanie przestrzenne, ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, plan zagospodarowania przestrzennego, warunki zabudowy terenu
Rynek mieszkaniowy hamuje

... Jarosław Jędrzyński, analityk rynku nieruchomości portalu RynekPierwotny.com. Kłopoty nieco większego kalibru stają się udziałem funkcjonowania spółdzielczej formy budownictwa mieszkaniowego. W tym przypadku można już mówić o prawdziwej porażce na wszystkich frontach. Spółdzielnie mieszkaniowe w okresie trzech miesięcy 2013 roku oddały wprawdzie do ...

Tematy: budownictwo, mieszkania, rynek budowlany, budownictwo mieszkaniowe, rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania
Eksmisje w Polsce - zasady i statystyki

... nieruchomości, co do zasady na podstawie orzeczenia sądowego m.in. w sprawie o: przywrócenie posiadania (art. 344 § 1 KC), przywrócenie stanu poprzedniego (art. 363 § 1 KC), czy wydanie nieruchomości (art. 222 ... obecną brak jest danych za rok 2012 i za pierwsze kwartały 2013 roku). Należy jedynie zwrócić uwagę, że liczba czynności komorniczych w ...

Tematy: eksmisja, eksmisje, pomieszczenie tymczasowe, dłużnik, lokale socjalne, ustawa o ochronie praw lokatorów
Wspólnota mieszkaniowa może sprzedać zadłużone mieszkanie

... opłatami. Wyrokiem z dnia 29 lipca 2013 r. Trybunał Konstytucyjny orzekł, że sprzedaż zadłużonego mieszkania w drodze sądowej licytacji jest zgodny ... Sądem właściwym do rozpatrzenia sprawy jest zawsze sąd okręgowy właściwy dla danej nieruchomości. Skutkiem wyroku jest przeprowadzenie licytacji lokalu należącego do pozwanego. Licytację przeprowadza ...

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, zadłużenie mieszkania, licytacja, prawo własności nieruchomości
Koszty utrzymania mieszkania w Polsce relatywnie wysokie

... złotówkę wydawaną na utrzymanie nieruchomości. Im niższe zarobki, tym wyższy udział wydatków na podstawowe potrzeby Wysoka pozycja Polski w zestawieniu nie musi jednak świadczyć jedynie o wysokich kosztach utrzymania nieruchomości, ale raczej o niskich zarobkach nad Wisłą. Zgodnie bowiem z danymi Eurostatu w całym 2013 roku przeciętny Polak ...

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, opłaty za rachunki, wydatki gospodarstw domowych, ogrzewanie, wydatki gospodarstw domowych
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2015

... 2013 roku. Ze względu na planowaną zmianę stóp procentowych, prawdopodobnie może zmniejszyć się również rata kredytów hipotecznych. Osoby planujące zaciągnięcie takiego zobowiązania nie powinny jednak długo zwlekać, bowiem banki mogą niedługo podnieść swoje marże. Nowe budownictwo najdroższe Średnia cena nieruchomości ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk, Poznań
Coraz mniej chętnych na rynek wtórny. Polacy wolą deweloperów?

... w Polsce byłaby o 11,3% niższa niż rok wcześniej i o 23,4% niższa niż na początku 2013 roku, kiedy to Lion’s Bank i Morizon.pl zaczęły tworzyć indeks kosztu ... pierwotnym można wycenić na około 1-2% wartości nieruchomości, podczas gdy na wtórnym już na 5-6% wartości nieruchomości. W efekcie chcąc kupić używane mieszkanie na kredyt trzeba posiadać 15-16 ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania, rynek wtórny, rynek pierwotny
Rynek mieszkaniowy we Wrocławiu: dojrzałość i stabilność

... deweloperskiej, ceny nieruchomości podlegają jedynie nieznacznych wahaniom, a dzielnicowe zróżnicowanie świadczy o dojrzałości rynku. Preferencje nabywców są dosyć ... co oznacza wzrost o 115 168 zł w porównaniu do I kwartału 2013 roku. Średnia jednostkowa cena na początku 2013 roku nieznacznie spadła, a następnie utrzymywała się na poziomie ok. 4 500 ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, mieszkanie we Wrocławiu, ceny mieszkań, ceny domów, ceny działek
Cyfryzacja obrotu prawnego nieruchomościami

... , że wszyscy profesjonalni uczestnicy rynku nieruchomości na co dzień korzystają z szybkiego i w zasadzie nieograniczonego dostępu do informacji o stanie prawnym nieruchomości. Centralna Informacja Ksiąg Wieczystych, na podstawie nowelizacji ustawy o księgach wieczystych i hipotece z dnia 24 maja 2013 r., wprowadziła możliwość pobierania wyciągu ...

Tematy: elektroniczne księgi wieczyste, EKW, obrót nieruchomościami, cyfryzacja
Umowa najmu instytucjonalnego ułatwi eksmisję nieuczciwych lokatorów

... 2017) i wiele osób może wybrać emigrację za granicę. Większy odsetek własności nieruchomości w stosunku do najmu jednocześnie ogranicza mobilność pracowników i utrudnia zakładanie ... silny bodziec w kierunku zakupu mieszkań zamiast najmu (Augustyniak et al., 2013). Regulacje eksmisji lokatorów w Polsce są najbardziej restrykcyjne wśród wszystkich ...

Tematy: ustawa o Krajowym Zasobie nieruchomości, najem instytucjonalny, najem mieszkania, uproszczona procedura eksmisyjna, eksmisja
Niedobór lokali na rynku mieszkaniowym

... Katowicach Sytuacja w poszczególnych miastach wojewódzkich jest bardzo zróżnicowana. Już w 2013 roku – dla przyjętych przez nas założeń - mogłoby dojść do zaspokojenia ... nowych nieruchomości mieszkalnych. Na koniec 2010 roku niedobór był szacowany na 11,9 tys. mieszkań. Najgorzej sytuacja wygląda w Opolu. Co prawda niedobór nieruchomości można ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, sytuacja na rynku nieruchomości
Rynek mieszkaniowy: koniunktura ciągle spowalnia

... oraz lutym 2013 r. nie zapowiada jakichkolwiek przełomowych tendencji w ramach krajowego rynku nieruchomości mieszkaniowych. Jest natomiast zapowiedzią kontynuacji postępującego hamowania koniunktury, jednak tym razem z elementami oddalającymi widmo jej zapaści - uważa Jarosław Jędrzyński, analityk rynku nieruchomości portalu RynekPierwotny ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe
Mieszkanie na sprzedaż: czy warto promować ogłoszenie?

... usługi te zaczynają się już od kilku, kilkunastu złotych. W kontekście cen nieruchomości wydatek ten jest zatem niedostrzegalny. Kolejne pytanie brzmi – czy to ... Wyniki są jednoznaczne i nie pozostawiają wątpliwości. Średnio łącznie dla wszystkich nieruchomości ogłoszenia promowane (jakąkolwiek formą promocji) wyświetlane były ponad 15 razy ...

Tematy: nieruchomości, rynek nieruchomości, sprzedaż mieszkania, cechy mieszkania, ogłoszenia
Zakup mieszkania: jakie koszty dodatkowe nas czekają?

... taksy notarialnej określa rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 23 stycznia 2013 roku. Notariusze zazwyczaj stosują maksymalne stawki, natomiast zawsze ... . Pamiętajmy jednak, że niezależnie od wszystkich okoliczności posiadane nieruchomości należy ubezpieczyć. Mamy wtedy większe poczucie bezpieczeństwa. Koszty wykończenia Odebraliśmy ...

Tematy: zakup mieszkania, kredyty hipoteczne, koszty kredytu, dodatkowe koszty kredytu, koszty okołokredytowe, ubezpieczenie niskiego wkładu, ubezpiecznie pomostowe, podatek od czynności cywilnoprawnych, taksa notarialna, wpis do księgi wieczystej
Koszty utrzymania mieszkania II 2014

... , które odpowiadają za 21,7% wydatków. Dodatkowe 4,6% pochłaniają też wydatki na wyposażenie nieruchomości i prowadzenie domu. W sumie z kosztami użytkowania nieruchomości daje to aż 26,3-proc. udział w domowym budżecie, co oznacza, ... ,5 zł, co wciąż w dużym stopniu wciąż jest konsekwencją podwyżek stawek za wywóz śmieci z lipca 2013 r. (kontrybucja ...

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, opłaty za rachunki, wydatki gospodarstw domowych, ogrzewanie, wydatki domowe, koszt ogrzewania, ogrzewanie mieszkania, ogrzewanie domu
Nowe mieszkania drożeją szybciej

... 2013 r. wynosiły ceny mieszkań w 17 miastach. Expander zwraca uwagę, że wynika z nich, że w różnych częściach naszego kraju sytuacja jest skrajnie różna. Dla przykładu ceny nowych nieruchomości ... 0,6%). Jak widać, koszt nowych nieruchomości rósł jednak szybciej. Taka tendencja nie jest niczym nowym. Obserwujemy ją od początku 2013 r. Obecnie ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, rynek pierwotny, rynek wtórny
Remont balkonu: kto ponosi koszty?

... treść uzasadnienia wyroku Sądu Okręgowego w Jeleniej Górze z dnia 15 listopada 2013 r. (w sprawie I C 1314/13), w którym Sąd przyjął, że "wydatki na remonty i ... , czy balkon jest pomieszczeniem przynależnym do lokalu, czy stanowi część nieruchomości wspólnej, decyduje charakterystyka danego budynku oraz przyporządkowanie balkonu do konkretnego lokalu ...

Tematy: balkon, remont balkonu, wspólnota mieszkaniowa
Reprywatyzacja: gminy zwróciły już 30 000 lokali

... Polski, pierwotni właściciele lub ich spadkobiercy, otrzymywali rekompensatę za nieruchomości albo ich zwrot w naturze. Niepełne dane sugerują, że samorządy w ... miejsce zwroty mieszkań komunalnych (dane dla lat 1996 – 2001 i 2005 – 2013). Ważne informacje uzyskujemy po obliczeniu liczbowego i metrażowego udziału poszczególnych województw w wynikach ...

Tematy: reprywatyzacja Warszawy, reprywatyzacja, mała ustawa reprywatyzacyjna, grunty warszawskie, dekret Bieruta, ustawa o gospodarce nieruchomościami
Kupno mieszkania na etapie budowy

... kolei termin realizacji co dziesiątego powstającego aktualnie lokalu przypada na rok 2013 lub termin późniejszy. W niektórych przypadkach można liczyć na ukończenie ... ofert z rynku wtórnego. Warto w tym celu nawiązać współpracę z renomowanym biurem nieruchomości. Może się zdarzyć, że zostanie nam przedstawiona oferta spełniająca nasze oczekiwania, a ...

Tematy: rynek nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania
Zakup domu: preferencje kupujących

... o przeciętnej powierzchni do 200 m2. Takich nieruchomości szukają użytkownicy serwisu Domiporta.pl. - Domy stanowią specyficzny segment rynku nieruchomości, zwłaszcza jeżeli chodzi o duże miasta. O ile ... Katowicach jeszcze w czerwcu 2012 roku najczęściej ograniczali cenę do 600 tys. W styczniu 2013 roku co piąty z nich uznał, że za dom może zapłacić ...

Tematy: zakup nieruchomości, kupno nieruchomości, kupno domu, domy jednorodzinne, rynek nieruchomości, ceny domów, preferencje zakupowe
Księgi wieczyste z łatwiejszym dostępem

... dnia 24 maja 2013 r. o zmianie ustawy o księgach wieczystych i hipotece (Dz. U. z 2013 r., poz. 941, ze zm., dalej "nowelizacja"). Celem ww. przepisów, ... nieruchomości dłużników, z których może być prowadzona egzekucja. Wcześniej bowiem, w sytuacji gdy wierzyciel nie znał numerów ksiąg wieczystych nieruchomości dłużnika, ustalenie nieruchomości ...

Tematy: ustawa o księgach wieczystych i hipotece, księga wieczysta, elektroniczne księgi wieczyste, dostęp do ksiąg wieczystych, księgi wieczyste w internecie
Pierwotny rynek mieszkaniowy: podsumowanie 2014 i prognozy 2015

... defensywie, ambitnie broniąc się przed spadkiem poniżej i tak już dość przeciętnych wyników 2013 roku, co niestety stało się faktem w 3 kwartale. Co gorsza, tego ... utrzyma się w nowym roku, zmiana polityki kredytowej banków w kwestii finansowania rynku nieruchomości na bardziej restrykcyjną wydaje się więcej niż prawdopodobna. W nowy rok z nadzieją ...

Tematy: nowe mieszkania od deweloperów, rynek nieruchomości, rynek mieszkaniowy, rynek pierwotny, ceny mieszkań, Mieszkanie dla młodych, rok 2015
Kupno mieszkania: wykorzystaj moment, negocjuj z deweloperem

... stabilizacją cen mieszkań, z lekką tendencją spadkową, trwającą od połowy 2013 r. Trudno więc mówić o typowej bańce cenowej. Jedynym przejawem narastającej ... wyciąganiu wniosków. Kierowanie się uśrednionymi danymi na mocno zindywidualizowanym rynku nieruchomości, może bowiem łatwo wprowadzić w błąd. Obserwacje dotyczące tendencji występujących ...

Tematy: ceny mieszkań, negocjacje ceny, negocjacje z deweloperem, kupno mieszkanie, nowe mieszkania
Czy warto inwestować w mieszkanie spółdzielcze?

... są ustanawiane, ale na rynku lokali z drugiej ręki ciągle jeszcze spotykamy nieruchomości z tego typu formą własności. Czy warto się nimi zainteresować? Czym ... jedynie mieszkanie z nieuregulowanym prawem do gruntu. Zgodnie bowiem z Uchwałą Sądu Najwyższego z 2013 r., własnościowe prawo do lokalu w budynku stojącym na gruncie, którego spółdzielnia nie ...

Tematy: kupno mieszkania, mieszkanie spółdzielcze, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, cena mieszkania spółdzielczego, ceny mieszkań
Kupno mieszkania do remontu – czy to się w ogóle opłaca?

... się z remontem. Jest to rzeczywiście najbezpieczniejsze i najbardziej komfortowe wyjście. Dane z 2013 roku świadczą, że mieszkania nie wymagające żadnego lub niewielkiego wkładu ... – 50 tys. złotych. Wszystko zależy jednak od standardu wykończenia nieruchomości. Przykładów nie trzeba szukać długo – wystarczy przeanalizować mieszkania 2-pokojowe w ...

Tematy: kupno mieszkania, mieszkanie do remontu, remont mieszkania
Mieszkanie spółdzielcze własnościowe. Czy warto?

... przy pomocy kredytu. W sprzedaż takiego prawa chętnie zaangażuje się też agencja nieruchomości” - mówi Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Lepiej unikać bloków ... własnościowego prawa do mieszkania. „Uchwała Sądu Najwyższego z 24 maja 2013 r. potwierdza, że nie można zakładać księgi wieczystej dla własnościowego prawa ...

Tematy: kupno mieszkania, mieszkanie spółdzielcze, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, cena mieszkania spółdzielczego, ceny mieszkań, mieszkanie własnościowe
Ceny mieszkań. Polska na 5. miejscu w UE

... w UE. Trzeba jednak dodać, że w długim okresie jesteśmy europejskim średniakiem. Od początku 2013 r. ceny w Polsce wzrosły o 26%, a średnio w UE o 27%. Expander ostrzega ... silnie zachęca do chronienia wartości nabywczej oszczędności przez zakup nieruchomości. Niestety w Polsce sytuacja zaczyna wyglądać podobnie. Wskaźnik inflacji w grudniu wyniósł ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, stopy procentowe, inflacja
Energia odnawialna w domu

... , którego projekt zostanie najprawdopodobniej zrealizowany w 2013 roku pod Warszawą. - Podobnych obiektów w Polsce jest jak na lekarstwo. Miejmy nadzieję, że powstanie ich więcej i że w ogóle alternatywne źródła energii staną się poważnym konkurentem dla konwencjonalnych sposobów zasilania nieruchomości, tym bardziej, że ta kwestia leży ...

Tematy: energia odnawialna, energia odnawialna w domu, odnawialne źródła energii, alternatywne źródła energii, zielona energia, energooszczędny dom
Budownictwo ekologiczne nie dla deweloperów?

... rozwiązań, które mogą przełożyć się w przyszłości na obniżenie kosztów użytkowania nieruchomości. Nie jest to jednak wynik niechęci deweloperów do ekologii. – Niewielu ... uwagę na rozwiązania ekologiczne. W lokalach zastosowano ogrzewanie podłogowe, a w budynku pod koniec 2013 roku ma zostać zainstalowana pompa ciepła. Dzięki temu w skali roku każdy ...

Tematy: budownictwo ekologiczne, ekologiczne inwestycje, deweloperzy, mieszkania od deweloperów, oferty deweloperów
Branża deweloperska przed próbą

... nieruchomości portalu RynekPierwotny.com. W opublikowanym niedawno przez ekspertów NBP artykule poświęconym cyklom na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych („Cykle na rynku nieruchomości ... 16-tym kwartałem fazy spadkowej. Tego typu kalkulacja wskazywałaby na 3 kwartał 2013 jako na najbardziej prawdopodobny moment początku ożywienia na ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, spółki giełdowe, WIG-deweloperzy, deweloperzy, firmy deweloperskie, nowe mieszkania od deweloperów
Kupno mieszkania czy wynajem?

... 2013 roku wyniosła 6035 zł/mkw. Zakładając, że mieszkanie zostało wykończone przez dewelopera „pod klucz” przyjmijmy cenę mkw. na poziomie 6700 zł., a całego lokum 400 tys. zł. Jeżeli dziś zaciągniemy kredyt hipoteczny na 100% wartości nieruchomości ...

Tematy: zakup mieszkania, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kredyt mieszkaniowy, kredyt hipoteczny, wynajem mieszkania
Co zwiastuje wzrost WIG-deweloperzy?

... przesilenie koniunktury w ramach całego krajowego rynku nieruchomości mieszkaniowych - pisze Jarosław Jędrzyński, analityk rynku nieruchomości portalu RynekPierwotny.com. ... opublikowane ostatnio przez NBP opracowanie pt. „Analiza sytuacji na rynku nieruchomości w Polsce w I kwartale 2013 r.” Wynika z niego, że na rynku pierwotnym odnotowano wzrost ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, spółki giełdowe, WIG-deweloperzy, deweloperzy, firmy deweloperskie, nowe mieszkania od deweloperów