-
![Jak przekształcić grunty rolne w budowlane?]( "Jak przekształcić grunty rolne w budowlane? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Jak przekształcić grunty rolne w budowlane?
... z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, wypis z rejestru gruntów (ważny 3 miesiące), projekt zagospodarowania działki z bilansem terenu (wykaz powierzchni gruntów przeznaczonych do wyłączenia uwzględniając dojścia i dojazdy oraz klasę bonitacji gruntów rolnych), dokument potwierdzający tytuł prawny do nieruchomości (np. umowa sprzedaży ...
-
![Podział działki: jakie formalności?]( "Podział działki: jakie formalności? [© JYF - Fotolia.com]")
Podział działki: jakie formalności?
... przystąpiła do sporządzania planu, to wniosek podziałowy zostanie zawieszony na okres około sześciu miesięcy. Wyjątki Zgodnie z art. 95 ustawy o gospodarce nieruchomościami niezależnie od ustaleń planu miejscowego, a w przypadku braku planu, niezależnie od decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, podział dużej nieruchomości ziemskiej ...
-
![Budowa domu przy braku planu miejscowego]( "Budowa domu przy braku planu miejscowego [© tobisto - Fotolia.com]")
Budowa domu przy braku planu miejscowego
... nie obowiązuje ani miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego ani nawet studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Wówczas właściciele nieruchomości (lub inne osoby zainteresowane), chcąc zrealizować określoną inwestycję muszą uzyskać decyzję o warunkach zabudowy. W takiej sytuacji do urzędu miasta lub gminy, właściwego ...
-
![Budowa na działce rolnej – co sprawdzić przed zakupem?]( "Budowa na działce rolnej – co sprawdzić przed zakupem? [© yanikap - Fotolia.com]")
Budowa na działce rolnej – co sprawdzić przed zakupem?
... nie ma obowiązku jej udzielić. Wydanie odpowiedniej zgody nie upoważnia do budowy domu na nieruchomości, a stanowi jedynie podstawę do przeprowadzenia przez gminę procedury uchwalenia nowego planu zagospodarowania przestrzennego zmieniającego przeznaczenie danej nieruchomości. Kolejnym krokiem jest wspomniane już w poprzednim akapicie wyłączenie ...
-
![Przekształcenie działki rolnej w budowlaną]( "Przekształcenie działki rolnej w budowlaną [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Przekształcenie działki rolnej w budowlaną
... zagospodarowania przestrzennego trzeba złożyć wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy. Wniosek składa się do wójta, burmistrza lub prezydenta miasta. Według przepisów, działka musi spełniać pewne normy: bezpośredni dostęp do drogi publicznej, możliwość podłączenia budynku do ...
-
![Podział działki budowlanej. Jakie zasady?]( "Podział działki budowlanej. Jakie zasady? [© cobia - Fotolia.com]")
Podział działki budowlanej. Jakie zasady?
... nieruchomości jeśli zostaną spełnione pewne kryteria. Najważniejszym spośród nich jest zgodność powstałych w skutek podziału segmentów z ustaleniami zawartymi w miejscowym planie zagospodarowania ... 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Działka musi mieć zapewniony dostęp do drogi publicznej oraz nie może być terenem, dla ...
-
![Grunty rolne i leśne: łatwiejsze budowanie]( "Grunty rolne i leśne: łatwiejsze budowanie [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Grunty rolne i leśne: łatwiejsze budowanie
... podatku od nieruchomości zamiast rolnego. Zmiana taka może nastąpić jedynie w przypadku uchwalenia przez Radę Miasta zmian w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego, dotyczących ... lub istniejącego uzbrojenia terenu, które wystarcza do użytkowania domu położonego na tym terenie oraz dostępu działki do drogi publicznej. I tu ustawodawcy ...
-
![Kupno działki - o czym warto pamiętać?]( "Kupno działki - o czym warto pamiętać? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Kupno działki - o czym warto pamiętać?
... z planu może uzyskać każdy, a nie tylko właściciel nieruchomości. Gdy nie ma planu W przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, należy niezwłocznie wystąpić do gminy o wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Wniosek składa się nieodpłatnie do wójta, burmistrza lub prezydenta miasta. W tym wypadku ...
-
![Kupno działki w czasie epidemii. Na co zwrócić uwagę?]( "Kupno działki w czasie epidemii. Na co zwrócić uwagę? [© jacek_kadaj - Fotolia.com]")
Kupno działki w czasie epidemii. Na co zwrócić uwagę?
... zagospodarowania przestrzennego albo chociaż studium kierunków i uwarunkowań zagospodarowania przestrzennego. No i nie można zapominać o istnieniu niezbędnych przyłączy – prądu, gazu, wody, kanalizacji. Doprowadzenie tych mediów z dalszego zakątka wsi lub miasta może bowiem dużo kosztować i znacząco podwyższać finalny koszt zakupu nieruchomości ...
-
![Mieszkanie w galerii handlowej? To będzie możliwe]( "Mieszkanie w galerii handlowej? To będzie możliwe [© pixabay.com]")
Mieszkanie w galerii handlowej? To będzie możliwe
... zagospodarowania przestrzennego i innych aktów prawa miejscowego albo decyzji o warunkach budowy i zagospodarowania terenu, w przypadku braku obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania ...
-
![Ceny gruntów pod budownictwo jednorodzinne coraz wyższe]( "Ceny gruntów pod budownictwo jednorodzinne coraz wyższe [© Artur Henryk - Fotolia.com]")
Ceny gruntów pod budownictwo jednorodzinne coraz wyższe
... nieruchomości gruntowych przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną w Warszawie, można zauważyć, że w ostatnich latach zdecydowana większość transakcji odbywała się w rejonach poza dzielnicami określanymi jako centralne, do ... zabudowy i określone w miejscowym planie zagospodarowania przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną lub ...
-
![Jaki sposób na skuteczny podział działki?]( "Jaki sposób na skuteczny podział działki? [© Schlegelfotos - Fotolia.com]")
Jaki sposób na skuteczny podział działki?
... zagospodarowania terenu. Taki wstępny projekt powinien zawierać szereg niezbędnych informacji w tym między innymi granice nieruchomości podlegającej podziałowi, a także oznaczenie nieruchomości według danych z katastru nieruchomości oraz księgi wieczystej. Szczegółowe zasady dotyczące możliwości podziału określonej nieruchomości ...
-
![Jak wybrać działkę budowlaną?]( "Jak wybrać działkę budowlaną? [© mikael lever - Fotolia.com]")
Jak wybrać działkę budowlaną?
... do ... nieruchomości portalu RynekPierwotny.com. Papierkowa robota Kolejny krok to przejrzenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, który odpowie nam na pytanie czy w miejscu, które wybraliśmy możemy wybudować dom jednorodzinny, a jeśli tak to jakie powinny być jego parametry. Wyjaśni również wiele wątpliwości dotyczących zagospodarowania ...
-
![Wycinka drzew – jakie opłaty?]( "Wycinka drzew – jakie opłaty? [© dieter76 - Fotolia.com]")
Wycinka drzew – jakie opłaty?
... powinien, w tym kontekście, zwrócić swoja uwagę przede wszystkim w stronę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a dokładniej, przyjrzeć się kwestii, czy drzewa lub krzewy na nieruchomości nie zostały w tym dokumencie określone jako definitywnie przeznaczone do zachowania oraz czy któreś z nich nie zostało uznane za pomnik przyrody ...
-
![Projekt budowlany w procesie inwestycyjnym]( "Projekt budowlany w procesie inwestycyjnym [© yossarian6 - Fotolia.com]")
Projekt budowlany w procesie inwestycyjnym
... zagospodarowania i projekt architektoniczno-budowlany Zakres i treść projektu budowlanego powinny zostać dostosowane do specyfiki i charakteru danego obiektu oraz do stopnia skomplikowania robót budowlanych. Po nowelizacji projekt nie musi już zawierać przykładowo warunków technicznych przyłączenia do ...
-
![Zakup działki budowlanej: na co zwrócić uwagę?]( "Zakup działki budowlanej: na co zwrócić uwagę? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup działki budowlanej: na co zwrócić uwagę?
... do gminy, gdzie takowy plan powinno się nam na życzenie przedłożyć. Jeśli w danej gminie nie ma planu ani jego wstępnego zarysu jakim jest studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, musimy wystąpić o tzw. decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania ... : Witold Zamorski, Dział analiz rynku nieruchomości – Północ Nieruchomości ...
-
![Błędne zaświadczenie o charakterze działki]( "Błędne zaświadczenie o charakterze działki [© barytek - Fotolia.com]")
Błędne zaświadczenie o charakterze działki
... miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego) oświadczenie dotyczące charakteru nieruchomości, powstaje z winy urzędu nadpłata lub też niedopłata ze strony nabywcy gruntu. Wspomniany wyrok dotyczył kupna działki budowlanej, która po weryfikacji okazała się działką rolną z brakiem możliwości jakiejkolwiek jej zabudowy, a więc doszło do nadpłaty ...
-
![10 najważniejszych zmian w prawie budowlanym]( "10 najważniejszych zmian w prawie budowlanym [© Fotoksa - Fotolia.com]")
10 najważniejszych zmian w prawie budowlanym
... budowę wydanym na innego inwestora W przypadku, gdy własność lub użytkowanie wieczyste nieruchomości po wydaniu decyzji o pozwoleniu na budowę przeszło na nowego inwestora, nie ... kopii uprawnień i zaświadczeń o przynależności do Izby Inżynierów oraz oświadczenie projektanta, że projekt zagospodarowania terenu, projekt architektoniczno-budowlany oraz ...
-
![Kiedy nie jest potrzebne pozwolenie na budowę?]( "Kiedy nie jest potrzebne pozwolenie na budowę? [© Mikael Lever - Fotolia.com]")
Kiedy nie jest potrzebne pozwolenie na budowę?
... do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. Aby poprawnie dokonać tej czynności należy posiłkować się wzorem wniosku o pozwolenie na budowę określonym przez ministra właściwego do spraw budownictwa, planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa w drodze rozporządzenia. Co przy tym istotne, pozwolenie na budowę dotyczy co do ...
-
![Co zmienia nowa ustawa deweloperska?]( "Co zmienia nowa ustawa deweloperska? [© Patryk Kosmider - Fotolia.com]")
Co zmienia nowa ustawa deweloperska?
... nieruchomości, lub użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej wraz z domem jednorodzinnym stanowiącym odrębną własność, lub ułamkową własność nieruchomości wraz z prawem do wyłącznego korzystania z części nieruchomości służącej do ...
Tematy: nowa ustawa deweloperska, ustawa deweloperska, zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania, kupno mieszkania, mieszkania od dewelopera, nowe mieszkania od deweloperów, Deweloperski Fundusz Gwarancyjny, ceny mieszkań, rachunek powierniczy, rynek pierwotny, umowa deweloperska, umowa rezerwacyjna, odstąpienie od umowy, odstąpienie od umowy z deweloperem -
![Jak bezpiecznie kupić działkę?]( "Jak bezpiecznie kupić działkę? [© Freepik]")
Jak bezpiecznie kupić działkę?
... zagospodarowania przestrzennego, możliwości uzyskania decyzji o warunkach zabudowy oraz ewentualnych zmian planistycznych w gminie jest kluczowe dla oceny potencjału inwestycyjnego terenu. MPZP (Miejscowy Plan Zagospodarowania ...
-
![Zakup mieszkania: jak wybrać dewelopera?]( "Zakup mieszkania: jak wybrać dewelopera? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania: jak wybrać dewelopera?
... Home Broker. Najprostszym rozwiązaniem jest udanie się do biura doradcy do spraw nieruchomości, gdzie znajdziemy oferty tylko deweloperów poddanych starannej ... do momentu przekazania mieszkania. Jeżeli takiego zobowiązania nie ma, poprośmy o wpisanie go do umowy. W przypadku odmowy eksperci radzą zrezygnować z mieszkania. 5. Plan zagospodarowania ...
-
![6 kroków, po których kupisz mieszkanie na lata]( "6 kroków, po których kupisz mieszkanie na lata [© Africa Studio - Fotolia.com]")
6 kroków, po których kupisz mieszkanie na lata
... jej przyszłości Plan zagospodarowania przestrzennego ... do pracy to nie tylko koszt zatankowania samochodu, ale i czas, który trzeba poświęcić. Nie sposób co do złotówki powiedzieć, ile warta jest godzina lub dwie spędzone w korkach, ale warto o tym pamiętać decydując się na zakup nieruchomości pod miastem. Przydatne linki: Oferty nieruchomości ...
-
![Adaptacja budynku gospodarczego na mieszkalny. Jak to zrobić?]( "Adaptacja budynku gospodarczego na mieszkalny. Jak to zrobić? [© spuno - Fotolia.com]")
Adaptacja budynku gospodarczego na mieszkalny. Jak to zrobić?
... nieruchomości oraz powierzchnię budynku objętą zmianą sposobu użytkowania opis techniczny przedstawiający konstrukcję budynku, jego rodzaj oraz parametry techniczne (m.in. rozkład obciążeń) w zależności od tego, czy jest miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego: ostateczną decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania ... zabudowy do 35 mkw. ...
-
![Co zrobić, aby zakup mieszkania od dewelopera był bezpieczny?]( "Co zrobić, aby zakup mieszkania od dewelopera był bezpieczny? [© lev dolgachov Fotolia.com]")
Co zrobić, aby zakup mieszkania od dewelopera był bezpieczny?
... kupowane mieszkanie. Przygotowując się do zakupu nieruchomości od dewelopera warto też zajrzeć do Krajowego Rejestru Sądowego (KRS), ... zagospodarowania przestrzennego i zamiary gminy dotyczące najbliższej okolicy. Może się bowiem okazać np., że będziemy mieszkać blisko drogi szybkiego ruchu (co dla niektórych może być zaletą), ale bez dostępu do ...
-
![Budowa czy kupno domu? Odwieczny dylemat]( "Budowa czy kupno domu? Odwieczny dylemat [© vege - Fotolia.com]")
Budowa czy kupno domu? Odwieczny dylemat
... zagospodarowania przestrzennego. Natomiast, gdy obszar oddziaływania obiektu wykracza poza obszar działki, trzeba będzie złożyć wniosek o pozwolenie na budowę i z rozpoczęciem budowy zaczekać do wydania decyzji administracyjnej” – mówi Maciej Górka z serwisu Domiporta.pl. Nowelizacja znosi obowiązek dołączania do ...
-
![Kupno mieszkania: po pierwsze lokalizacja!]( "Kupno mieszkania: po pierwsze lokalizacja! [© Kenishirotie - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania: po pierwsze lokalizacja!
... miejsca możemy znaleźć w bezpośrednim otoczeniu osiedla, dobrze gdy łatwo do nich dotrzeć. Warto zatem sprawdzić jakie połączenia tramwajowe i autobusowe istnieją ... drastyczny sposób zmienione. Aby mieć taką pewność, warto poznać plany zagospodarowania terenu, zwłaszcza planowane inwestycje i rozwój infrastruktury. Warto zaznaczyć, ... rynku nieruchomości ...
-
![Lex deweloper - jak działa?]( "Lex deweloper - jak działa? [© alotofpeople - Fotolia.com]")
Lex deweloper - jak działa?
... , zagospodarowania każdej nieruchomości inwestycyjnej, pod warunkiem że celem jest budynek mieszkalny wraz z infrastrukturą towarzyszącą. Chociaż brak jest w chwili obecnej przetartych szlaków wydawania decyzji lokalizacyjnych, to pierwsze wnioski są już złożone w urzędach wielu gmin w Polsce. Przejdźmy do jej omówienia oraz do przedstawienia ...
-
![Bezpieczny zakup mieszkania na rynku pierwotnym]( "Bezpieczny zakup mieszkania na rynku pierwotnym [© anna - Fotolia.com]")
Bezpieczny zakup mieszkania na rynku pierwotnym
... dokonaniem ostatecznego wyboru mieszkania, dobrze jest zapoznać się z planem zagospodarowania przestrzennego okolic nieruchomości. Może się okazać, że widok z okna na piękny ... takie wizyty są płatne – jest to koszt od kilkudziesięciu do kilkuset złotych. Do momentu zakończenia prac budowlanych obowiązuje natomiast karencja w spłacie części kapitałowej ...
-
![Farmy wiatrowe powstaną na podstawie planów miejscowych?]( "Farmy wiatrowe powstaną na podstawie planów miejscowych? [© Eduard - Fotolia.com]")
Farmy wiatrowe powstaną na podstawie planów miejscowych?
... zagospodarowania terenu. Aby taka inwestycja była możliwa do przeprowadzenia na danym terenie będzie musiała zostać ona uprzednio ujęta w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oraz w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania ... w konsekwencji zmiany planu ograniczone lub zupełnie uniemożliwione zostanie korzystanie z nieruchomości w ...
-
![Pozwolenie na budowę po nowemu - szybsze procedury, mniej formalności]( "Pozwolenie na budowę po nowemu - szybsze procedury, mniej formalności [© meryll - Fotolia.com]")
Pozwolenie na budowę po nowemu - szybsze procedury, mniej formalności
... zagospodarowania przestrzennego i innymi aktami prawa miejscowego, a także wymaganiami ochrony środowiska; zgodność projektu zagospodarowania ...
-
![Sektor PRS w Polsce w 2024 roku]( "Sektor PRS w Polsce w 2024 roku [© Freepik]")
Sektor PRS w Polsce w 2024 roku
... Do końca 2024 r. liczba inwestycji w formule PRS w Polsce obejmowała 140 projektów, z czego 80% jest ukończonych, a pozostałe 20% w budowie. Blisko ¾ analizowanych inwestycji zlokalizowanych jest na terenach objętych obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania ...
-
![Przeniesienie pozwolenia na budowę]( "Przeniesienie pozwolenia na budowę [© Mikael Lever - Fotolia.com]")
Przeniesienie pozwolenia na budowę
... ” poprzedniego inwestora do wyrażenia zgody w tym przedmiocie. Dlatego sugeruje się, aby zgodę taką zawrzeć już w umowie sprzedaży nieruchomości. Wówczas do wniosku o ... miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy. Każdorazowa kwalifikacja odstępstwa i jego charakteru należy do projektanta. Przydatne linki: ...
-
![Wynagrodzenie za sieci przesyłowe: czy to opłacalne?]( "Wynagrodzenie za sieci przesyłowe: czy to opłacalne? [© zlikovec - Fotolia.com]")
Wynagrodzenie za sieci przesyłowe: czy to opłacalne?
... z instalacją, a zatem w stosunku do którego sąd po prostu podejrzewa celowe nabycie działki z kablem w celu odniesienia z tego tytułu korzyści materialnych. Zazwyczaj pod uwagę brany jest m.in. charakter nieruchomości: położenie, rodzaj, społeczno-gospodarcze przeznaczenie zawarte w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. W przypadku gdy ...
-
![Jakie wątpliwości wzbudza nowy Kodeks budowlany?]( "Jakie wątpliwości wzbudza nowy Kodeks budowlany? [© Production Perig - Fotolia.com]")
Jakie wątpliwości wzbudza nowy Kodeks budowlany?
... (art. 22 Ustawy wprowadzającej): zmieniono zakres elementów obligatoryjnych miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, w ten sposób, że „dotychczasowy sposób usytuowania obiektów budowlanych w stosunku do dróg i innych terenów publicznie dostępnych oraz do granic przyległych nieruchomości” staje się elementem obligatoryjnym planu, a nie jak ...
![5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2//5-Najlepszych-Programow-do-Ksiegowosci-w-Chmurze-Ranking-i-Porownanie-2025-270016-50x33crop.png "5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]")
5 Najlepszych Programów do Księgowości w Chmurze - Ranking i Porównanie [2025]
