-
![ACCIONA rozpoczyna budowę osiedla BLANCO w Pruszkowie]( "ACCIONA rozpoczyna budowę osiedla BLANCO w Pruszkowie")
ACCIONA rozpoczyna budowę osiedla BLANCO w Pruszkowie
... na terenie Warszawy, rusza w Polskę. Pruszków położony jest w najbliższej okolicy Warszawy, jednak jest to dla nas pierwszy krok w ekspansji na nowe rynki w kraju, ponieważ BLANCO to nasza pierwsza inwestycja poza stolicą. Mieszkania w ramach BLANCO trafiły do przedsprzedaży pod koniec kwietnia i w chwili ...
-
![Kaskady Różanki - mieszkania we Wrocławiu od Develii]( "Kaskady Różanki - mieszkania we Wrocławiu od Develii")
Kaskady Różanki - mieszkania we Wrocławiu od Develii
... Mieszkańcy będą mieli do dyspozycji podziemną halę garażową z komórkami lokatorskimi. W przyziemiu budynku przewidziano także powierzchnie komercyjne na sklepy i punkty usługowe. Nowe osiedle jest zlokalizowane przy ulicy Chorwackiej, blisko nadodrzańskich wałów, zaledwie 5 km od staromiejskiego Rynku. Różanka, w obrębie której powstaje inwestycja ...
-
![Rynek mieszkaniowy w 2021 roku i prognozy na 2022 rok]( "Rynek mieszkaniowy w 2021 roku i prognozy na 2022 rok [© .shock - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy w 2021 roku i prognozy na 2022 rok
... dalszym ciągu łakomy kąsek dla deweloperów, którzy aktywnie angażują się w nowe projekty, również w zyskującym na znaczeniu sektorze najmu instytucjonalnego. Eksperci ... mieszkań, tj. maksymalny limit ceny w przeliczeniu na 1 mkw. powierzchni mieszkania. Nowe przepisy przewidują także maksymalne limity środków, jakie z budżetu państwa przekazywane będą ...
-
![Sprzedaż mieszkań przez deweloperów w 2021 roku pobiła rekord]( "Sprzedaż mieszkań przez deweloperów w 2021 roku pobiła rekord [© FikMik - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkań przez deweloperów w 2021 roku pobiła rekord
... nie mają większego znaczenia dla obrazu rynku i rekordowego wyniku ogółem – tłumaczy Jarosław Jędrzyński, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. Erupcja popytu na nowe mieszkania Przed rokiem nawet najbardziej optymistyczne prognozy nie przewidywały tak znacznego wzrostu deweloperskiej kontraktacji w 2021 roku, jak ten zakomunikowany przez ...
-
![Deweloperzy wychodzą z miast, rosną ceny mieszkań "na prowincji"]( "Deweloperzy wychodzą z miast, rosną ceny mieszkań \"na prowincji\" [© blachowicz102 - Fotolia.com]")
Deweloperzy wychodzą z miast, rosną ceny mieszkań "na prowincji"
... centrum Warszawy, metr kwadratowy mieszkania w projekcie Raveli Residence kosztuje już blisko 10 tys. zł. W Wołominie - 25 km na północy wschód, nowe mieszkania w inwestycji Toruńska Wołomin zaczynają się od 6300 zł/mkw. Za nieruchomości o metrażach 57 do 78 mkw. Trzeba zapłacić od 385 ...
-
![Bouygues Immobilier Polska zbuduje Lune de Malta]( "Bouygues Immobilier Polska zbuduje Lune de Malta")
Bouygues Immobilier Polska zbuduje Lune de Malta
... , którą realizuje Bouygues Immobilier Polska. Po sąsiedzku z Lune de Malta znajduje się zakończone już osiedle Soleil de Malta. Łacina w dzielnicy Nowe Miasto to obszar z kompletną infrastrukturą położony nieopodal najpopularniejszego terenu rekreacyjnego Poznania – Jeziora Maltańskiego. W pobliżu nowych mieszkań znajdują się przystanki komunikacji ...
-
![Jaka oferta mieszkań na kredyt bez wkładu własnego w lipcu 2022?]( "Jaka oferta mieszkań na kredyt bez wkładu własnego w lipcu 2022? [© Rido - Fotolia.com]")
Jaka oferta mieszkań na kredyt bez wkładu własnego w lipcu 2022?
... można wykluczyć, że jesienią zwiększy się podaż mieszkań do kupienia na kredyt bez wkładu własnego. Od października zaczną bowiem obowiązywać nowe limity ceny metra kwadratowego, które prawdopodobnie wzrosną. Po drugie, w sytuacji malejącego popytu na mieszkania, więcej firm deweloperskich zaoferuje takie, które ...
-
![Zobacz, gdzie spadły ceny mieszkań. To początek trendu?]( "Zobacz, gdzie spadły ceny mieszkań. To początek trendu? [© Style Media & Design - Fotolia.com]")
Zobacz, gdzie spadły ceny mieszkań. To początek trendu?
... zakresie będą poszukiwać tańszych alternatyw wobec wygórowanych cenowo mieszkań w stolicach województw. Z danych RynekPierowtny.pl wynika, że w miejscowościach przyległych do metropolii nowe mieszkania są tańsze - przeciętnie o 1000 do 2000 zł na metrze kwadratowym w stosunku do średnich cenowych w wiodących dużych miastach. Taki stan ...
-
![Gdzie i za ile najtańsze mieszkania w dużych miastach?]( "Gdzie i za ile najtańsze mieszkania w dużych miastach? [© pixabay.com]")
Gdzie i za ile najtańsze mieszkania w dużych miastach?
... , że w minionym miesiącu wśród 6 największych lokalizacji wielkomiejskich stawki z miesiąca na miesiąc spadły nieznacznie w dwóch. Chodzi o Gdańsk i Katowice. W obu tych ośrodkach nowe mieszkania od deweloperów staniały o 2 proc. Średnia cen dla Gdańska wynosi aktualnie 11600 zł/mkw., a dla Katowic 10100 zł/mkw. Ceny nie zmieniły ...
-
![Świadectwa energetyczne. Co nowego po 28 kwietnia?]( "Świadectwa energetyczne. Co nowego po 28 kwietnia? [© pixabay.com]")
Świadectwa energetyczne. Co nowego po 28 kwietnia?
Wchodząca w życie z dniem 28 kwietnia nowelizacja ustawy o charakterystyce energetycznej budynków, w kwestii samych świadectw energetycznych nie wnosi żadnych rewolucyjnych zmian, a co najwyżej kosmetyczne poprawki. Jak wskazują eksperci portalu RynekPierwotny.pl w związku z tym bardzo trudno jest przewidzieć, czy korekta przepisów spełni ...
-
![Świadectwo energetyczne 2023 - nowy obowiązek dla właścicieli nieruchomości]( "Świadectwo energetyczne 2023 - nowy obowiązek dla właścicieli nieruchomości [© pixabay.com]")
Świadectwo energetyczne 2023 - nowy obowiązek dla właścicieli nieruchomości
... ważne, nabywca lub najemca nieruchomości nie może zrzec się prawa do otrzymania świadectwa energetycznego. Kto i na ile wystawia świadectwo energetyczne? Nowe przepisy określają, że świadectwo energetyczne może wykonać osoba wpisana do wykazu osób uprawnionych w centralnym rejestrze charakterystyki energetycznej budynków, który prowadzi ...
-
![Inwestycje w fotowoltaikę teraz bardziej opłacalne dla spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych]( "Inwestycje w fotowoltaikę teraz bardziej opłacalne dla spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych")
Inwestycje w fotowoltaikę teraz bardziej opłacalne dla spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych
... zwiększenie popularności odnawialnych źródeł energii. Fotowoltaika i pomy ciepła dla budynków wielorodzinnych to idealny duet Teraz kiedy Spółdzielnie i Wspólnoty uzyskały nowe, preferencyjne uprawnienia znacząco zwiększy się także ich zainteresowanie inwestycjami w pompy ciepła. Na rynku widać coraz większe zainteresowanie spółdzielni i wspólnot ...
-
![Modern Mokotów zmienia warszawski Mordor]( "Modern Mokotów zmienia warszawski Mordor")
Modern Mokotów zmienia warszawski Mordor
... garaż, jak również strefę handlowo-usługową na poziomie parteru, a w ramach udogodnień deweloper zapewni np. klub mieszkańca i warsztat dla pasjonatów majsterkowania. Nowe budynki wyróżni regularny rytm fasad nawiązujący do konstrukcji fabrycznych hal oraz kratownicowa elewacja z prefabrykowanego betonu w odcieniach beżu i szarości. Architekci ...
-
![Cukrownia Apartamenty w Szczecinie z nowymi mieszkaniami]( "Cukrownia Apartamenty w Szczecinie z nowymi mieszkaniami")
Cukrownia Apartamenty w Szczecinie z nowymi mieszkaniami
... nowe mieszkania w ramach osiedla Cukrownia Apartamenty w Szczecinie. Inwestycja powstaje przy ul. Południowej i Floriana Krygiera. ... zgiełku aglomeracji. Z myślą o mieszkańcach powstaną tu skwery z nasadzeniami, placami zabaw i miejscami do wspólnego wypoczynku. Nowe, zielone przestrzenie osiedla wzbogacone o małą architekturę będą powstawać wraz ...
-
![Od kwietnia sprzedaż domu bez świadectwa energetycznego będzie niemożliwa]( "Od kwietnia sprzedaż domu bez świadectwa energetycznego będzie niemożliwa")
Od kwietnia sprzedaż domu bez świadectwa energetycznego będzie niemożliwa
... 40% zużycia energii w obrębie Unii i za 36% okołoenergetycznych bezpośrednich i pośrednich emisji gazów cieplarnianych. Według nowych wytycznych od 2028 roku wszystkie nowe budynki mieszkalne powinny być zasilane urządzeniami grzewczymi, które nie będą emitowały CO2 do atmosfery. W praktyce oznacza to, że mają być ...
-
![Mieszkanie na start napędza wzrost cen mieszkań]( "Mieszkanie na start napędza wzrost cen mieszkań [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Mieszkanie na start napędza wzrost cen mieszkań
... programu BK2%. Dlatego wtedy nie miało to negatywnego wpływu na ceny. Teraz sytuacja jest zupełnie inna. Popyt jest niewielki, więc nowe oferty coraz bardziej podnoszą liczbę aktywnych, unikalnych (po usunięciu duplikatów) ofert sprzedaży mieszkań na portalach. W styczniu było ich już 112 ...
-
![Rynek betonu towarowego w Polsce wart ponad 7 mld zł]( "Rynek betonu towarowego w Polsce wart ponad 7 mld zł [© Ирина z Pixabay]")
Rynek betonu towarowego w Polsce wart ponad 7 mld zł
... jądrowa lub Centralny Port Komunikacyjny), strukturalny niedobór zasobów mieszkaniowych w Polsce na tle średniej unijnej, generujący długoterminowy popyt na nowe mieszkania i domy, powszechność zastosowania betonu praktycznie w każdym segmencie rynku budowlanego, głęboko zakorzeniona w Polsce technologia wznoszenia budynków w technologii żelbetowej ...
-
![Oferta mieszkań na rynku wtórnym rośnie]( "Oferta mieszkań na rynku wtórnym rośnie [© Andrea z Pixabay]")
Oferta mieszkań na rynku wtórnym rośnie
W Warszawie czerwiec przyniósł bardzo długo wyczekiwany przez wielu spadek średniej ceny metra kwadratowego mieszkań na rynku wtórnym. Także w innych metropoliach są już widoczne symptomy cenowej stabilizacji - wynika z danych portalu GetHome.pl. Po wygaśnięciu programu wsparcia kredytobiorców „Bezpieczny Kredyt 2%” sprzedaż używanych mieszkań ...
-
![Ceny mieszkań spadają, ale na duże obniżki nie ma co liczyć]( "Ceny mieszkań spadają, ale na duże obniżki nie ma co liczyć [© Freepik]")
Ceny mieszkań spadają, ale na duże obniżki nie ma co liczyć
... spadki odnotowano w Poznaniu (-5% q/q), Łodzi (-4% q/q) i Szczecinie (-4% q/q). Wciąż jednak przeważały wzrosty (10 z 17 miast). Najmocniej zdrożały nowe mieszkania we Wrocławiu, bo aż o 9% w ciągu zaledwie kwartału. Zauważalnie podskoczyły też w Krakowie (4% q/q), Białymstoku (3% q/q) i Katowicach (3% q/q). Rynek wtórny zawsze ...
-
![Najwięcej małych mieszkań powstało w PRL-u]( "Najwięcej małych mieszkań powstało w PRL-u [© Freepik]")
Najwięcej małych mieszkań powstało w PRL-u
... 10 czy 20 lat temu jest ceną za fakt, że wyraźnie wzrosła liczba budowanych mieszkań i domów. Nie takie mikre te nowe mieszkania Powstające w 2024 roku mieszkania były ponadto o około 70% większe niż te z lat 50-tych. Wtedy przeciętna nowa nieruchomość oddawana w Polsce ...
-
![Na jakie mieszkania w Warszawie nie brakuje chętnych?]( "Na jakie mieszkania w Warszawie nie brakuje chętnych? [© pillerss - Fotolia.com]")
Na jakie mieszkania w Warszawie nie brakuje chętnych?
... dobrze pokazują cechy, jakie miały najczęściej kupowane warszawskie mieszkania (zarówno nowe jak i używane). Poniższa tabela bazująca na danych NBP z I kw. 2019 r. pokazuje ... . Kolejna ciekawa obserwacja dotyczy relatywnie wysokiej ceny sprzedaży 1 mkw., jaką osiągają nowe warszawskie mieszkania liczące ponad 80 mkw. Do tej grupy zaliczamy między ...
-
![Wkład własny w 2021 roku. Ile trzeba przynieść do banku?]( "Wkład własny w 2021 roku. Ile trzeba przynieść do banku?")
Wkład własny w 2021 roku. Ile trzeba przynieść do banku?
... dotknęło mieszkaniówkę. W drugim kwartale minionego roku spadki sprzedaży mieszkań sięgały nawet 60 proc. Wtedy też mocniej spadły ceny. Stawki za nowe mieszkania w Warszawie spadły o 400 zł - z 9800 zł w I kw. 2020 do 9400 w II kw. (dane NBP), jednak już w III kw. ceny ...
-
![Jakie inwestycje mieszkaniowe szykują deweloperzy?]( "Jakie inwestycje mieszkaniowe szykują deweloperzy?")
Jakie inwestycje mieszkaniowe szykują deweloperzy?
... lokale o powierzchni ok. 100 m kw. Ewa Gwiazdowska, dyrektor finansowa w Atlas Estates W najbliższych miesiącach Atlas Estates planuje wprowadzić na rynek dwie nowe inwestycje. Zgodnie z polityką firmy, obie będą położone w niedalekiej odległości od centrum Warszawy i będą w nich oferowane mieszkania o ponadprzeciętnym standardzie. Nie przewidujemy ...
-
![Kupno mieszkania: lepszy rynek pierwotny czy wtórny?]( "Kupno mieszkania: lepszy rynek pierwotny czy wtórny? [© Fabio Balbi - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania: lepszy rynek pierwotny czy wtórny?
... decyzje ankietowani uzasadniają tym, że w nieruchomościach z rynku pierwotnego wszystko jest nowe (38 proc. badanych), budynek nie wymaga remontów (35 proc.), kupujący sam ... korzystaniu z lokalu i obniża komfort życia mieszkańców. Ale za to kupując nowe mieszkanie możemy liczyć na takie udogodnienia jak miejsce garażowe, nowoczesna winda, recepcja ...
-
![Sprzedaż czy zamiana mieszkania?]( "Sprzedaż czy zamiana mieszkania? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Sprzedaż czy zamiana mieszkania?
... jeszcze bardziej się komplikuje, gdy stare mieszkanie obciążone jest hipoteką i nowe też chcemy kupić na kredyt. Gdy chcemy możliwie skrócić cały proces, ... wiązanych problemem może okazać się to, że sprzedawane mieszkanie trzeba opuścić zanim nowe zostanie zwolnione przez obecnych właścicieli czy też wykończone (w przypadku rynku pierwotnego). Jak ...
-
![Najbardziej prestiżowe inwestycje mieszkaniowe w Polsce]( "Najbardziej prestiżowe inwestycje mieszkaniowe w Polsce")
Najbardziej prestiżowe inwestycje mieszkaniowe w Polsce
... rankingu Lion’s Banku zajęła inwestycja Warzelnia, budowana przez firmę Nickel Development. Jest to kompleks 100 apartamentów położonych na terenie dzielnicy Nowe Miasto (na wschód od Jeziora Maltańskiego i południowy-wschód od zoo) tuż obok Browaru Mycielskich i nad Browarnym Stawem. Inwestycja położona jest niedaleko ...
-
![Co determinuje wybór lokalizacji do zamieszkania?]( "Co determinuje wybór lokalizacji do zamieszkania?")
Co determinuje wybór lokalizacji do zamieszkania?
... wybierana jest przez ludzi w zależności od ich wieku. Młodzi wybierają głównie nowe budynki na dobrze skomunikowanych i położonych blisko centrum osiedlach ze względu na szkoły ... i komfortowego lokalu w centrum. Mniej zamożni wybierają zaś raczej wielką płytę lub nowe mieszkania poza granicami miasta. Różnice widoczne są również, gdy pod lupę ...
-
![Podwyżka czynszu za lokal użytkowy: bezprawie czy nie?]( "Podwyżka czynszu za lokal użytkowy: bezprawie czy nie? [© marcus_hofmann - Fotolia.com]")
Podwyżka czynszu za lokal użytkowy: bezprawie czy nie?
... wcześniejszych ustaleń z najemcą? Co w sytuacji, gdy nie ma on zamiaru zgodzić się na nowe warunki wynajmu? W takim wypadku najemcy pozostaje rozmowa z zarządem wspólnoty, która może przyczynić się do pozostawienia obecnej kwoty czynszu. Wspólnota może jednak odmówić, a brak zgody wynajmującego na nowe warunki oznacza, że umowa najmu wygaśnie po ...
-
![Budowa mieszkań w VII 2017 r.]( "Budowa mieszkań w VII 2017 r. [© Alyona - Fotolia.com]")
Budowa mieszkań w VII 2017 r.
... rekordowo duża podaż lokali nie jest w stanie zaspokoić potrzeb popytu. Efekt? Zarówno nowe jak i używane mieszkania drożeją. Z lipcowego odczytu indeksu cen Open Finance i Home Broker ... 3 miesięcy br., w zaledwie 6 miastach i tylko w biurach sprzedaży deweloperów, wydali oni na nowe lokale około 4,4 mld złotych – wynika z danych NBP. Jest to kwota, ...
-
![Planowanie przestrzenne - zmiany. Część druga]( "Planowanie przestrzenne - zmiany. Część druga [© xb100 - Fotolia.com]")
Planowanie przestrzenne - zmiany. Część druga
... wielu konfliktów między inwestorami a gminą. Jedyną wytyczną była przesłanką informująca o konieczności posługiwania się przepisami o gospodarce nieruchomościami. Dlatego ustawodawca wprowadził nowe zasady określania wartości nieruchomości. Od 2018 roku: w sytuacji, gdy na skutek uchwalenia planu miejscowego dla terenów dotychczas nieobjętych takim ...
-
![Mieszkania od dewelopera: lepsza "dziura w ziemi" czy gotowy lokal?]( "Mieszkania od dewelopera: lepsza \"dziura w ziemi\" czy gotowy lokal? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Mieszkania od dewelopera: lepsza "dziura w ziemi" czy gotowy lokal?
... po prostu zakupienie mieszkania „pod klucz”, a więc takiego, które nie wymaga prac wykończeniowych. Nowe budownictwo to najczęściej również gwarancja użycia nowoczesnych materiałów budowlanych oraz wyposażenia budynku w nowe technologie i przyjazne rozwiązania jak np. inteligentne systemy sterowania, parking podziemny, monitoring, recepcja, zielone ...
-
![Małe mieszkania czy większe? Co ma wzięcie?]( "Małe mieszkania czy większe? Co ma wzięcie?")
Małe mieszkania czy większe? Co ma wzięcie?
... największą z dotychczasowych inwestycji firmy. Na wysokim poziomie utrzymuje się także zainteresowanie domami jednorodzinnymi, budowanymi pod Poznaniem w ramach trzeciego etapu osiedla Nowe Złotniki i drugiego etapu inwestycji Morasko Park. Zuzanna Należyta, dyrektor ds. handlowych w Eco Classic W ubiegłym roku niezmiennie królowały małe mieszkania ...
-
![Jak duże mieszkania znajdziemy u deweloperów?]( "Jak duże mieszkania znajdziemy u deweloperów?")
Jak duże mieszkania znajdziemy u deweloperów?
... Sami klienci wykazują się też inwencją. W Katowicach nabywca trzech mieszkań w osiedlu Nowe Tysiąclecie połączył je w jeden apartament. Tomasz Sujak, członek zarządu Archicom ... Klienci mogą je znaleźć we wrocławskiej inwestycji Nowa Inspiracja i projekcie Nowe Żerniki. Można je kupić w cenie 6800 zł/mkw. Agnieszka Jaworska-Goździewska, specjalista ...
-
![Dla kogo mieszkania komunalne po zmianach w prawie?]( "Dla kogo mieszkania komunalne po zmianach w prawie? [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Dla kogo mieszkania komunalne po zmianach w prawie?
... Remedium na ten stan rzeczy ma być przyznanie samorządom większych uprawnień. Nowe przepisy mają pomóc gminom skrócić kolejki oczekujących na lokale komunale i ... trzeba będzie złożyć pod rygorem odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia. Nowe przepisy umożliwiają gminom rozwiązanie umowy najmu w przypadku, gdy najemca będzie ...
-
![Zakup nieruchomości: lepszy rynek pierwotny czy wtórny?]( "Zakup nieruchomości: lepszy rynek pierwotny czy wtórny? [© ink drop - Fotolia.com]")
Zakup nieruchomości: lepszy rynek pierwotny czy wtórny?
... dołożymy do tego koszty remontu te proporcje mogą się odwrócić. Nowe mieszkanie z rynku pierwotnego wymaga bowiem tylko niewielkich prac wykończeniowych, czyli położenia płytek ... często lepszą okoliczną infrastrukturę. Szybciej znajdziemy tramwaj, szkołę albo park. Nowe osiedla wymagają natomiast uzupełnienia określonych elementów. Na rynku wtórnym ...
![Sprzedaż mieszkań znowu hamuje. Skąd to spowolnienie? [© freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Sprzedaz-mieszkan-znowu-hamuje-Skad-to-spowolnienie-267593-50x33crop.jpg "Sprzedaż mieszkań znowu hamuje. Skąd to spowolnienie? [© freepik]")
Sprzedaż mieszkań znowu hamuje. Skąd to spowolnienie?
