nowe z..o..a, (strona 22/68) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Nieruchomości › Zasoby serwisu › nowe z..o..a

Na jakie mieszkania w Warszawie nie brakuje chętnych?

... dobrze pokazują cechy, jakie miały najczęściej kupowane warszawskie mieszkania (zarówno nowe jak i używane). Poniższa tabela bazująca na danych NBP z I kw. 2019 r. pokazuje ... . Kolejna ciekawa obserwacja dotyczy relatywnie wysokiej ceny sprzedaży 1 mkw., jaką osiągają nowe warszawskie mieszkania liczące ponad 80 mkw. Do tej grupy zaliczamy między ...

Tematy: kupno mieszkania, mieszkania w Warszawie, dzielnice warszawy, Warszawa
Wkład własny w 2021 roku. Ile trzeba przynieść do banku?

... dotknęło mieszkaniówkę. W drugim kwartale minionego roku spadki sprzedaży mieszkań sięgały nawet 60 proc. Wtedy też mocniej spadły ceny. Stawki za nowe mieszkania w Warszawie spadły o 400 zł - z 9800 zł w I kw. 2020 do 9400 w II kw. (dane NBP), jednak już w III kw. ceny ...

Tematy: wkład własny, wkład własny kredytu, kredyt hipoteczny, kredyt mieszkaniowy, warunki udzielania kredytów, wysokość wkładu własnego, ceny mieszkań
Jakie inwestycje mieszkaniowe szykują deweloperzy?

... lokale o powierzchni ok. 100 m kw. Ewa Gwiazdowska, dyrektor finansowa w Atlas Estates W najbliższych miesiącach Atlas Estates planuje wprowadzić na rynek dwie nowe inwestycje. Zgodnie z polityką firmy, obie będą położone w niedalekiej odległości od centrum Warszawy i będą w nich oferowane mieszkania o ponadprzeciętnym standardzie. Nie przewidujemy ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, nowe mieszkania, oferta deweloperów, inwestycje mieszkaniowe
Kupno mieszkania: lepszy rynek pierwotny czy wtórny?

... decyzje ankietowani uzasadniają tym, że w nieruchomościach z rynku pierwotnego wszystko jest nowe (38 proc. badanych), budynek nie wymaga remontów (35 proc.), kupujący sam ... korzystaniu z lokalu i obniża komfort życia mieszkańców. Ale za to kupując nowe mieszkanie możemy liczyć na takie udogodnienia jak miejsce garażowe, nowoczesna winda, recepcja ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, rynek nieruchomości, kupno mieszkania co sprawdzić, rynek pierwotny, rynek wtórny
Sprzedaż czy zamiana mieszkania?

... jeszcze bardziej się komplikuje, gdy stare mieszkanie obciążone jest hipoteką i nowe też chcemy kupić na kredyt. Gdy chcemy możliwie skrócić cały proces, ... wiązanych problemem może okazać się to, że sprzedawane mieszkanie trzeba opuścić zanim nowe zostanie zwolnione przez obecnych właścicieli czy też wykończone (w przypadku rynku pierwotnego). Jak ...

Tematy: zamiana nieruchomości, zamiana mieszkania na większe, sprzedaż nieruchomości, sprzedaż mieszkania, zakup mieszkania
Najbardziej prestiżowe inwestycje mieszkaniowe w Polsce

... rankingu Lion’s Banku zajęła inwestycja Warzelnia, budowana przez firmę Nickel Development. Jest to kompleks 100 apartamentów położonych na terenie dzielnicy Nowe Miasto (na wschód od Jeziora Maltańskiego i południowy-wschód od zoo) tuż obok Browaru Mycielskich i nad Browarnym Stawem. Inwestycja położona jest niedaleko ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek pierwotny, nowe mieszkania od deweloperów, ceny mieszkań, apartamenty
Co determinuje wybór lokalizacji do zamieszkania?

... wybierana jest przez ludzi w zależności od ich wieku. Młodzi wybierają głównie nowe budynki na dobrze skomunikowanych i położonych blisko centrum osiedlach ze względu na szkoły ... i komfortowego lokalu w centrum. Mniej zamożni wybierają zaś raczej wielką płytę lub nowe mieszkania poza granicami miasta. Różnice widoczne są również, gdy pod lupę ...

Tematy: kupno mieszkania, wynajem mieszkania, lokalizacja mieszkania, rozkład mieszkania
Podwyżka czynszu za lokal użytkowy: bezprawie czy nie?

... wcześniejszych ustaleń z najemcą? Co w sytuacji, gdy nie ma on zamiaru zgodzić się na nowe warunki wynajmu? W takim wypadku najemcy pozostaje rozmowa z zarządem wspólnoty, która może przyczynić się do pozostawienia obecnej kwoty czynszu. Wspólnota może jednak odmówić, a brak zgody wynajmującego na nowe warunki oznacza, że umowa najmu wygaśnie po ...

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, lokal użytkowy, czynsz, podwyżka czynszu, prawa wynajmującego, umowa wynajmu
Budowa mieszkań w VII 2017 r.

... rekordowo duża podaż lokali nie jest w stanie zaspokoić potrzeb popytu. Efekt? Zarówno nowe jak i używane mieszkania drożeją. Z lipcowego odczytu indeksu cen Open Finance i Home Broker ... 3 miesięcy br., w zaledwie 6 miastach i tylko w biurach sprzedaży deweloperów, wydali oni na nowe lokale około 4,4 mld złotych – wynika z danych NBP. Jest to kwota, ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, liczba oddanych mieszkań, liczba nowych mieszkań, budowa mieszkań, sprzedaż mieszkań
Planowanie przestrzenne - zmiany. Część druga

... wielu konfliktów między inwestorami a gminą. Jedyną wytyczną była przesłanką informująca o konieczności posługiwania się przepisami o gospodarce nieruchomościami. Dlatego ustawodawca wprowadził nowe zasady określania wartości nieruchomości. Od 2018 roku: w sytuacji, gdy na skutek uchwalenia planu miejscowego dla terenów dotychczas nieobjętych takim ...

Tematy: planowanie przestrzenne, ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, zagospodarowanie przestrzenne, plan zagospodarowania przestrzennego, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
Mieszkania od dewelopera: lepsza "dziura w ziemi" czy gotowy lokal?

... po prostu zakupienie mieszkania „pod klucz”, a więc takiego, które nie wymaga prac wykończeniowych. Nowe budownictwo to najczęściej również gwarancja użycia nowoczesnych materiałów budowlanych oraz wyposażenia budynku w nowe technologie i przyjazne rozwiązania jak np. inteligentne systemy sterowania, parking podziemny, monitoring, recepcja, zielone ...

Tematy: kupno mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, jak sprawdzić dewelopera, ceny mieszkan, zakup mieszkania
Małe mieszkania czy większe? Co ma wzięcie?

... największą z dotychczasowych inwestycji firmy. Na wysokim poziomie utrzymuje się także zainteresowanie domami jednorodzinnymi, budowanymi pod Poznaniem w ramach trzeciego etapu osiedla Nowe Złotniki i drugiego etapu inwestycji Morasko Park. Zuzanna Należyta, dyrektor ds. handlowych w Eco Classic W ubiegłym roku niezmiennie królowały małe mieszkania ...

Tematy: nowe mieszkania, sprzedaż mieszkań, oferta deweloperów, ceny mieszkań, popyt na mieszkania, metraż mieszkania
Jak duże mieszkania znajdziemy u deweloperów?

... Sami klienci wykazują się też inwencją. W Katowicach nabywca trzech mieszkań w osiedlu Nowe Tysiąclecie połączył je w jeden apartament. Tomasz Sujak, członek zarządu Archicom ... Klienci mogą je znaleźć we wrocławskiej inwestycji Nowa Inspiracja i projekcie Nowe Żerniki. Można je kupić w cenie 6800 zł/mkw. Agnieszka Jaworska-Goździewska, specjalista ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kupno mieszkania, nowe mieszkania, mieszkania od deweloperów
Dla kogo mieszkania komunalne po zmianach w prawie?

... Remedium na ten stan rzeczy ma być przyznanie samorządom większych uprawnień. Nowe przepisy mają pomóc gminom skrócić kolejki oczekujących na lokale komunale i ... trzeba będzie złożyć pod rygorem odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia. Nowe przepisy umożliwiają gminom rozwiązanie umowy najmu w przypadku, gdy najemca będzie ...

Tematy: zasób mieszkaniowy, mieszkania socjalne, mieszkania komunalne, warunki mieszkaniowe, zmiany w prawie
Zakup nieruchomości: lepszy rynek pierwotny czy wtórny?

... dołożymy do tego koszty remontu te proporcje mogą się odwrócić. Nowe mieszkanie z rynku pierwotnego wymaga bowiem tylko niewielkich prac wykończeniowych, czyli położenia płytek ... często lepszą okoliczną infrastrukturę. Szybciej znajdziemy tramwaj, szkołę albo park. Nowe osiedla wymagają natomiast uzupełnienia określonych elementów. Na rynku wtórnym ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, rynek nieruchomości, rynek pierwotny, rynek wtórny
Remont używanego domu dzięki książeczce mieszkaniowej?

... i usług związanych z realizacją przedsięwzięć termomodernizacyjnych (Dz.U. z 2018 r. poz. 2489). Znajdziemy tam między innymi materiały służące do ocieplenia ścian, okna oraz nowe kotły - dodaje Leszek Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Premia nadal sfinansuje między innymi przebudowę domu Posiadacze starszych domów powinni też ...

Tematy: remont domu, książeczka mieszkaniowa, premia gwarancyjna, ulga termomodernizacyjna, Czyste Powietrze, program Czyste Powietrze
Zakup mieszkania w wakacje. Na jakie promocje możemy liczyć?

... Robyg W okresie wakacyjnym wprowadziliśmy promocję na wybrane inwestycje z atrakcyjnym 5 proc. rabatem na mieszkania jedno i dwupokojowe. Niebawem do oferty dołączą także nowe etapy osiedli na warszawskim Bemowie oraz nowość na Pradze. Andrzej Gutowski, dyrektor Sprzedaży Ronson Development Przygotowaliśmy specjalną ofertę wakacyjną. W inwestycjach ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, mieszkania od deweloperów, promocje deweloperów, deweloperzy, zakup mieszkania od dewelopera, oferta deweloperów
Od czego zależy cena mieszkania?

... mieszkanie po kimś, które nie jest już nowe i trzeba dostosować do swoich potrzeb. Rynek pierwotny daje kupcom szansę na nowe mieszkanie, które mogą wykończyć zgodnie ze swoim ... mieszkania wpływa jego metraż, bez względu na to czy jest to lokum nowe, czy z drugiej ręki. Nieruchomości w różnych segmentach metrażowych drożeją w innym tempie i za metr ...

Tematy: ceny mieszkań, ceny nieruchomości, rynek nieruchomości
Remont domu po powodzi - jak skutecznie osuszyć zalane mury i podłogi?

... istotne przed zbliżającą się zimą. Dopiero po podeschnięciu murów można układać nowe tynki. Warto mieć przy tym na względzie, że dotyczy to powierzchni muru – jego ... – wyjaśnia Maciej Iwaniec. – Pamiętajmy o jeszcze jednej kwestii. Jeśli budynki są nowe, to prawdopodobnie posiadają izolacje przeciwwilgociowe. Wówczas osuszenie daje rezultaty. Jednak ...

Tematy: powódź, skutki powodzi, szkody po powodzi, usuwanie skutków powodzi, zalanie mieszkania, osuszanie murów, osuszanie podłogi, remont domu, remont, zalany dom
Jak kupić pierwsze mieszkanie? Eksperci podpowiadają

... wymagających formalnej wyceny możliwe jest również zlecenie operatu szacunkowego – podkreśla Adam Lorens z Notus Finanse. Nowe budynki, nowe standardy Kupujący coraz częściej kierują swoją uwagę w stronę rynku pierwotnego. Nowe inwestycje oferują nie tylko wyższy standard i lepsze parametry energetyczne, ale też większe bezpieczeństwo zakupu, m.in ...

Tematy: pierwsze mieszkanie, kupno mieszkania, zakup mieszkania
Budowa domu 2026: Co musisz wiedzieć o nowych planach ogólnych gmin i jak wpłyną na Twoją działkę?

... Plan ogólny to akt prawa miejscowego, który podzieli gminę na strefy planistyczne. Nowe miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego (MPZP) będą musiały być godne z planem ogólnym, a ... już dziś mocno obłożone, a urzędnicy nie zawsze wiedzą, jak interpretować nowe przepisy. Każdy miesiąc zwłoki ogranicza czas potrzebny na przygotowanie kompletnego ...

Tematy: budowa domu, działki budowlane, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, plan zagospodarowania przestrzennego, pozwolenia na budowę, warunki zabudowy, decyzja o warunkach zabudowy, plan ogólny gminy, plan ogólny, ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, rok 2026
Ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych: nowelizacja

W dniu 16 grudnia 2009 r. weszła w życie nowelizacja ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz. U. z 2003 r., Nr 119, poz. 1116, dalej "ustawa spółdzielcza"), która wydłużyła termin, jaki musi upłynąć pomiędzy powiadomieniem lokatora przez spółdzielnię o zmianie wysokości czynszu, a datą jej wejścia w życie (Dz. U Nr 202 ...

Tematy: spółdzielnie mieszkaniowe, opłaty za czynsz, podwyższenie czynszu, mieszkania spółdzielcze, ustawa spółdzielcza, ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych
Grunty rolne i leśne: łatwiejsze budowanie

Od minionego roku właścicielom gruntów rolnych, położonych w granicach administracyjnych miast, łatwiej jest prowadzić inwestycje budowlane. Wynika to z nowelizacji ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych. Głównym założeniem nowelizowanej ustawy była ochrona tych gruntów poprzez ograniczanie przekształceń gruntów na cele budowlane. Zmiany ...

Tematy: grunty rolne, grunty leśne, pozwolenie na budowę, działki budowlane, ceny gruntów, ceny ziemi rolnej, przekształcenie gruntu
Jak dobrze zainwestować w mieszkanie na wynajem?

... okolicy znajduje się np. oddział uczelni, duży zakład pracy albo centrum handlowe. Nowe czy używane? Na rynku nieruchomości jest spory wybór mieszkań, zarówno z rynku pierwotnego ... po dużo niższej cenie. W ofercie rynku wtórnego znajdują się też nowe, nieużywane mieszkania kupione od deweloperów i ponownie wystawione do sprzedaży. Istotne cechy, ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu
Czym jest samowola budowlana?

Co to jest samowola budowlana? Wiele osób, nawet nie zdaje sobie sprawy, że ją popełnia. Na szczęście 6 sierpnia 2010 r. weszła w życie nowelizacja ustawy Prawo budowlane (Dz. U. Nr 121, poz. 809, dalej "nowelizacja"), która procedury legalizacyjne wyjaśnia. Jakie przyniosła korzyści, o tym poniżej informują eksperci Es Polska. Co to właściwie ...

Tematy: samowola budowlana, decyzja o warunkach zabudowy, pozwolenie na budowę, prawo budowlane, budowa domu, legalizacja samowoli budowlanej, Nadzór Budowlany
Odbiór mieszkania od dewelopera

Odbiór nowego mieszkania od dewelopera wymaga podstawowej wiedzy z zakresu budownictwa i niemałej dokładności. Pominięcie niewielkich usterek stolarki może oznaczać koszt rzędu kilkunastu tysięcy złotych. Przy odbiorze nowego lokalu warto zastanowić się nad skorzystaniem z pomocy fachowca, za którą trzeba zapłacić maksymalnie kilkaset złotych - ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup nieruchomości, zakup mieszkania od dewelopera, umowa z deweloperem, odbiór mieszkania od dewelopera, wady lokalu, prawa kupującego
Zakup mieszkania na rynku wtórnym - poradnik

... plany zagospodarowania przestrzennego nie przewidują w najbliższym czasie rozpoczęcia nowej inwestycji i czy na tym zielonym skwerku obok naszego bloku nie powstanie nowe osiedle” – dodaje Bolesław Drapella. Budynek Zanim rozpoczniemy poszukiwania mieszkania warto od razu przemyśleć w jakim budownictwie chcemy mieszkać – czy szukamy wymarzonego ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, rynek mieszkaniowy, zakup mieszkania na rynku wtórnym, wybór mieszkania, cechy mieszkania
Eksmisja dłużnika z lokalu skuteczniejsza?

W dniu 16 listopada 2011 r. weszła w życie nowelizacja ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego oraz ustawy – Kodeks postępowania cywilnego (Dz. U. z 2011 r. Nr 224, poz. 1342, dalej "nowelizacja"). Wprowadziła ona dość istotne zmiany w zakresie egzekwowania orzeczonego wyrokiem sądowym obowiązku ...

Tematy: ustawa o ochronie praw lokatorów, prawa lokatorów, eksmisja, eksmisje, dłużnicy, ochrona praw lokatorów
Zasiedzenie nieruchomości skomunalizowanych

W dniu 1 października 1990 roku weszła w życie znacząca nowelizacja Kodeksu cywilnego ("Ustawa Nowelizująca"), będąca efektem dostosowywania prawa do zachodzących zmian ustrojowych. Jednym z uchylonych przepisów był art. 177 Kc. wyłączający, niezależnie od miejsca położenia, możliwość zasiedzenia nieruchomości stanowiącej własnością państwową. ...

Tematy: zasiedzenie nieruchomości, zasiedzenie nieruchomości państwowych, nieruchomości państwowe, prawo własności, zasiedzenie
Opłata za użytkowanie wieczyste: można się odwołać

... opłaty jest dla nas akceptowalna, nie musimy nic robić i zaczyna ona obowiązywać od 1 stycznia nowego roku. Jeżeli jednak uznamy, że nowe naliczenie opłaty jest niesłuszne, mamy 30 dni na odwołanie się od wypowiedzenia. Czasu nie ma zbyt dużo. Należy przede wszystkim ...

Tematy: wykup gruntu, użytkowanie wieczyste, opłaty za użytkowanie wieczyste, opłata roczna za użytkowanie wieczyste
Kiedy aktualizować ubezpieczenie mieszkania?

... dodatkowe piętro, z jednej strony skutkuje wzrostem wartości budynku, z drugiej oznacza nowe elementy wyposażenia mieszkania – zarówno stałe (drzwi, okna,), jak też ruchome ( ... sprawia, że aktualizacja sumy ubezpieczenia na polisie staje się niezbędna. Nowe drzwi czy okna sprawiają, że odtworzenie mieszkania po szkodzie całkowitej będzie droższe ...

Tematy: ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie mieszkania, polisa ubezpieczeniowa, ubezpieczyciele
Szybka sprzedaż mieszkania? Zaangażuj się

... nowelizacji rekomendacji „S” (wymaganie 5-proc. wkładu własnego), jak i wprowadzenie programu „Mieszkanie dla młodych” utrudniło znalezienie nabywcy na używane „M”. W efekcie jedynie kupując nowe mieszkanie można liczyć na dopłaty z budżetu w wysokości nawet ponad 20% wartości nieruchomości, a gdyby tego było mało, nawet nie korzystając z dopłat ...

Tematy: rynek nieruchomości, tendencje na rynku nieruchomości, home staging, obrót nieruchomościami, sprzedaż nieruchomości, sprzedaż mieszkania, szybka sprzedaż mieszkania
Mieszkania od deweloperów coraz mniejsze

... . Tendencja spadkowa obserwowana jest już od sześciu lat. Portal RynekPierwotny.pl postanowił przyjrzeć się sytuacji w pięciu największych polskich miastach. Czy nowe nieruchomości rzeczywiście się kurczą? W Warszawie i Krakowie średni metraż spada od dwóch lat Po uwzględnieniu aktualnych ofert oraz wcześniejszych propozycji deweloperów ...

Tematy: rynek pierwotny, budownictwo mieszkaniowe, małe mieszkania, metraż mieszkania, deweloperzy
Dlaczego warto kupić mieszkanie od dewelopera?

... życie, dlatego warto pamiętać, aby dokładnie określić własne oczekiwania i możliwości. Nowe czy używane Wybierając mieszkania, często zastanawiamy się nad wieloma kwestiami – ... Deweloperskich. Udogodnienia zawsze w cenie Mieszkanie od dewelopera to w większości przypadków nowe osiedle z licznymi udogodnieniami. Bo choć winda czy podziemny parking ...

Tematy: mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania od dewelopera, rynek pierwotny
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2015

... będzie ich więcej, gdyż pomoc będzie można uzyskać nie tylko na nowe mieszkania, ale również te z rynku wtórnego. Trzeba jednak dodać, że limit ... Obniżki przyczyniają się do zmniejszenia się kwoty, jaką zainteresowani mieszkaniem są w stanie przeznaczyć na nowe lokum. Kupno nieruchomości o średnim metrażu 48 mkw. na łódzkim rynku wiąże się z ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, Kraków, Łódź, Warszawa, Gdańsk, Poznań