-
![Pierwotny rynek mieszkaniowy w Polsce III kw. 2019]( "Pierwotny rynek mieszkaniowy w Polsce III kw. 2019 [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Pierwotny rynek mieszkaniowy w Polsce III kw. 2019
... GUS od kilku kwartałów informuje o dużym optymizmie. Co więcej wskaźnik obrazujący skłonność do dokonywania ważnych zakupów – w praktyce obejmujący mieszkania - oraz bieżący wskaźnik ... w momencie zmieniającej się sytuacji rynkowej – na razie nie maleje. Czynsze najmu na rynku mieszkaniowym rosną niemal we wszystkich miastach, a utrzymujący się ...
-
![Jak często kupujemy mieszkanie na wynajem?]( "Jak często kupujemy mieszkanie na wynajem?")
Jak często kupujemy mieszkanie na wynajem?
... inwestorom wysokie stawki najmu, ale także atrakcyjna cena zakupu, od której dodatkowo można ... od 410 tys. zł. Inwestorzy kupują mieszkania także w Zajezdni Wrocław, którą realizujemy przede wszystkim z myślą właśnie o nich. W tej inwestycji dominują mieszkania jednopokojowe typu studio, które są idealne pod wynajem. Ich ceny zaczynają się od ...
-
![Inwestycja w mieszkanie na wynajem: opłacalna jak złoto, stabilna jak obligacje?]( "Inwestycja w mieszkanie na wynajem: opłacalna jak złoto, stabilna jak obligacje? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Inwestycja w mieszkanie na wynajem: opłacalna jak złoto, stabilna jak obligacje?
... 13 lat, tj. od ... mieszkania jako aktywa inwestycyjnego. W bankach Polacy mają zgromadzone rekordowo wysokie oszczędności, w czasach obniżek stóp procentowych lokaty stają się jeszcze mniej atrakcyjne, a na rynku giełdowym może się utrzymywać podwyższona zmienność. W takim otoczeniu inwestorzy mogą zacząć akceptować nawet niższą rentowność najmu ...
-
![Rynek wtórny: przed epidemią ceny mieszkań przyspieszyły, co dalej?]( "Rynek wtórny: przed epidemią ceny mieszkań przyspieszyły, co dalej? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Rynek wtórny: przed epidemią ceny mieszkań przyspieszyły, co dalej?
... . Do tego warto dodać szerokie rządowe programy osłonowe czy dopłaty do najmu. To wszystko zabezpiecza wiele gospodarstw domowych przed ryzykiem utraty dachu nad ... okazją rynkową są mieszkania przecenione o 5-10%. Chętnych do udzielania większych upustów nie ma. Może to być związane z faktem, że na rynku nieruchomości od pierwszych dni epidemii ...
-
![Czy "Nowy Ład" podniesie ceny mieszkań?]( "Czy \"Nowy Ład\" podniesie ceny mieszkań? [© contrastwerkstatt - Fotolia.com]")
Czy "Nowy Ład" podniesie ceny mieszkań?
... z nowego programu dopłat do kredytów, z pewnością wolałyby dostać pieniądze od razu, przy zakupie mieszkania. Tak to wyglądało w przypadku poprzedniego programu (Mieszkanie dla młodych). ... własny ma wynieść maksymalnie 100 tys. zł i nawet do 40% wartości mieszkania. Koniec z przymusem najmu Jest to szczególnie ważne dla osób, które dopiero zaczynają ...
-
![Ceny ofertowe i transakcyjne mieszkań. Gdzie utargujesz najwięcej?]( "Ceny ofertowe i transakcyjne mieszkań. Gdzie utargujesz najwięcej? [© DragonImages - Fotolia.com]")
Ceny ofertowe i transakcyjne mieszkań. Gdzie utargujesz najwięcej?
... że w tym roku mieszkania podrożeją średnio o 3 proc. Czynnikami, które będą ciągle wpływać na atrakcyjność inwestycji mieszkaniowych są: wysoki popyt na rynku najmu i atrakcyjność nieruchomości ... upust. To samo dotyczy klientów pakietowych, a więc osób które kupują kilka mieszkań od danej firmy. Taki kupujący to cenny klient, duża wartość transakcji ...
-
![Sprzedaż mieszkań spadła]( "Sprzedaż mieszkań spadła [© doidam10 - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkań spadła
... mieszkania wróci na rynek, a wtedy warto mieć w ofercie mieszkania na sprzedaż. W ocenie HRE Think Tank pod koniec 2022 roku ceny mieszkań w największych miastach w Polsce będą o od ... W kontekście społecznym oznacza to zmierzanie w złym kierunku i odchodzenie od własności mieszkań w kierunku ich najmu. Krótkoterminowo może się to wydawać bezpiecznym i ...
-
![Wojna zmienia rynek wynajmu mieszkań i wpływa na decyzje zakupowe]( "Wojna zmienia rynek wynajmu mieszkań i wpływa na decyzje zakupowe [© vadim yerofeyev - Fotolia.com]")
Wojna zmienia rynek wynajmu mieszkań i wpływa na decyzje zakupowe
... wyborze mieszkania. Nieco ponad 23 proc. z nich wybrałoby lokalizację oddaloną od centrum lub pod miastem. Z kolei 22,1 proc. osób zamiast mieszkania w budynku ... poszukiwało najtańszych lokali. W czwartym miesiącu trwania wojny w Ukrainie mieszkania o wartości maksymalnej od 1 do 1,5 mln zł stanowiły 3,3 proc. wszystkich wyszukiwań na portalu Otodom ...
-
![Jakie plany mają deweloperzy mieszkaniowi na najbliższe 2 lata?]( "Jakie plany mają deweloperzy mieszkaniowi na najbliższe 2 lata?")
Jakie plany mają deweloperzy mieszkaniowi na najbliższe 2 lata?
... rozwinąć drugi filar naszego biznesu – sektor najmu instytucjonalnego. W ramach stworzonej marki LivinGO na przestrzeni ... marketingu Bouygues Immobilier Polska Nasza strategia jest niezmienna od lat i polega na systematycznym wprowadzaniu do ... w Gdańsku, w której będzie można wybudować 23 mieszkania. Piotr Ludwiński, dyrektor ds. Sprzedaży i Obsługi ...
-
![Sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała. To sezonowa czy trwała tendencja?]( "Sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała. To sezonowa czy trwała tendencja? [© vadim yerofeyev - Fotolia.com]")
Sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała. To sezonowa czy trwała tendencja?
... najważniejszych rynkach w kraju wzrosły od 8% w Katowicach, 13% w Łodzi, przez 18-19% w Warszawie i Wrocławiu, ... mieszkania. Kiedy przelicznik spada poniżej 0,5, czyli: za średnie wynagrodzenie nie możemy kupić nawet pół metra mieszkania, sytuacja staje się niepokojąca. Ludzi przestaje być stać na luksus posiadania. W konsekwencji idą na rynek najmu ...
-
![Prywatne akademiki i najem instytucjonalny na celowniku inwestorów w 2025 roku]( "Prywatne akademiki i najem instytucjonalny na celowniku inwestorów w 2025 roku [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Prywatne akademiki i najem instytucjonalny na celowniku inwestorów w 2025 roku
... najmu mieszkań (PRS). Zakończenie programu „Bezpieczny Kredyt 2 proc.” i oczekiwanie na kolejny projekt rządowego wsparcia sprawiło, że kupujący wstrzymywali się z decyzjami nabycia nieruchomości. Jak wskazują dane CBRE i REDNET Property Group, na przykład w Warszawie od ... . Mimo mniejszego popytu na mieszkania ceny pozostają wysokie. Jeśli niższa ...
-
![Nieruchomości wakacyjne dają zarobić]( "Nieruchomości wakacyjne dają zarobić")
Nieruchomości wakacyjne dają zarobić
... firmę. Pozwoli to osiągnąć wyższe zyski niż wynajem zwykłego mieszkania w mieście, ale niesie za sobą ryzyko prowadzenia działalności hotelowej. Właściciel ... . Gwarantowany roczny przychód z najmu takiego pokoju hotelowego to 16,8 tys. zł netto (po uwzględnieniu ryczałtu od przychodów z najmu daje to 9,15% wartości nieruchomości). W Międzyzdrojach ...
-
![Ceny mieszkań wreszcie drgną]( "Ceny mieszkań wreszcie drgną [© bzyxx - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań wreszcie drgną
... mieszkania na kredyt (nawet przy 100% LtV) oraz jego utrzymaniem mogą być niejednokrotnie niższe niż wydatki związane z wynajęciem identycznego lokum. Stan taki stymuluje popyt ze strony inwestorów jak i najemców, którzy posiadając zdolność kredytową realizują swoje potrzeby mieszkaniowe na rynku najmu ...
-
![Mieszkanie + to na razie tylko PR?]( "Mieszkanie + to na razie tylko PR? [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Mieszkanie + to na razie tylko PR?
... oszczędzających na lokal). Osoby zainteresowane wynajmem „czynszówki” od NFM muszą pamiętać, że pula takich ... Tymczasem dane Eurostatu wskazują, że nie tylko przeludnione mieszkania są problemem w Polsce. Z roku na rok, szybko ... podatkowych. Odblokowanie oraz usprawnienie rynku prywatnego najmu mogłoby jednak przyczynić się do obniżki czynszów ...
-
![Budowa mieszkań w VI 2016 r.]( "Budowa mieszkań w VI 2016 r. [© Sebastian Duda - Fotolia.com]")
Budowa mieszkań w VI 2016 r.
... najmu lokator otrzyma pełne prawo własności do nieruchomości, za co przez 30 lat zapłaci około dwa razy mniej, niż gdyby kupił mieszkanie na rynku i zaciągnął na ten cel kredyt hipoteczny. Tym samym inwestorzy, którzy mają mieszkania ... inwestycje pokazują optymizm, który rośnie już od trzech lat. W efekcie w coraz lepszych nastrojach powinny być ...
-
![Rynek mieszkaniowy na półmetku. Co było? Co będzie?]( "Rynek mieszkaniowy na półmetku. Co było? Co będzie? [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy na półmetku. Co było? Co będzie?
... to kilka czynników. Po pierwsze, obowiązujący od przyszłego roku wymagany wkład własny kredytu mieszkaniowego wzrośnie z 15 do 20% wartości nieruchomości. Zmiana może się okazać przeszkodą nie do przeskoczenia i skierować kupujących w kierunku rynku najmu. Zakładając obecne ceny przeciętnego mieszkania o powierzchni 60 mkw., kupując w „tanim ...
-
![Mieszkanie komunalne droższe o 75%]( "Mieszkanie komunalne droższe o 75% [© polsen - Fotolia.com]")
Mieszkanie komunalne droższe o 75%
... tzw. opłatę eksploatacyjną, a lokatorzy mieszkań komunalnych muszą regulować czynsz. Wszystkie wymienione opłaty mają podobny charakter i co miesiąc są naliczane od każdego metra kwadratowego mieszkania. Zgodnie z danymi GUS-u, pod koniec 2014 r. średni miesięczny czynsz w mieszkaniach komunalnych wynosił 4,25 zł/mkw. Analogiczne opłaty dla lokali ...
-
![Jak mieszkają europejscy studenci?]( "Jak mieszkają europejscy studenci? [© rengarenk77 - Fotolia]")
Jak mieszkają europejscy studenci?
... intensywniej poszukują lokum. Takie osoby mają do wyboru m.in. publiczne akademiki, mieszkania współdzielone z rówieśnikami oraz stancje. Warto sprawdzić, czy podobne opcje są dostępne dla ... rolę na rynku najmu. Wspomniane organizacje dysponują bazą około 170 000 tanich miejsc noclegowych. Ze względu na popyt przewyższający podaż, lokum od CROUS lub ...
-
![Ceny mieszkań w górę. W Trójmieście o 60 000 zł]( "Ceny mieszkań w górę. W Trójmieście o 60 000 zł [© tamayura39 - Fotolia]")
Ceny mieszkań w górę. W Trójmieście o 60 000 zł
... Po pierwsze, nieruchomości uznawane są za dobrą inwestycję. Zyski jakie można uzyskać z najmu są zdecydowanie wyższe niż oprocentowanie lokat bankowych. Osoby zamożne chętnie ... dobrą sytuację gospodarczą. To sprawia, że Polacy chętnie kupują mieszkania na kredyt. Wg. BIK, od stycznia do lipca wartość wniosków kredytowych wzrosła aż o 16% w porównaniu ...
-
![Rynek nieruchomości. Murowany kryzys?]( "Rynek nieruchomości. Murowany kryzys? [© Yakov Stavchansky - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości. Murowany kryzys?
... Spadek cen mieszkań i domów notowany jest od miesięcy w m.in. w Australii, Nowej Zelandii, Kanadzie, Szwecji, ... w Polsce budować się nie da. Poza tym ceny najmu nie gwarantują dziś zysku z przedsięwzięcia. Kres deweloperskiego eldorado? ... pod budownictwo wielorodzinne, na których mają powstawać tanie mieszkania na wynajem. Do tego celu ma służyć ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2018]( "Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2018 [© designer491 - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości VIII 2018
... niż rok temu. Aktualna wartość Indeksu jest najwyższa od września 2008 r., co oznacza, że mieszkania w największych miastach Polski są obecnie najdroższe od 10 lat. IDK jest wskaźnikiem ... rentowności oferowanej obecnie przez mieszkania na wynajem. Co do zasady rentowność ta jest bowiem niższa, gdy wzrost stawek czynszu najmu nie nadąża za wzrostami ...
-
![Nowe inwestycje mieszkaniowe: co zaplanowali deweloperzy na 2021 rok?]( "Nowe inwestycje mieszkaniowe: co zaplanowali deweloperzy na 2021 rok?")
Nowe inwestycje mieszkaniowe: co zaplanowali deweloperzy na 2021 rok?
... w tym rozwój PRS-ów, czyli sektora najmu prywatnego oraz analizujemy rozszerzenie działalności o ... mieszkania, mikroapartamenty i lokale usługowe o zróżnicowanych metrażach od 19 mkw. do ponad 100 mkw. i liczbie pomieszczeń od 1 do 5 pokoi. Zakres cen będzie uzależniony przede wszystkim od lokalizacji i standardu danej inwestycji. Nowe mieszkania ...
-
![Luksusowe apartamenty w Trójmieście: coraz częstszy widok]( "Luksusowe apartamenty w Trójmieście: coraz częstszy widok [© pixabay.com]")
Luksusowe apartamenty w Trójmieście: coraz częstszy widok
... nabywców to zarówno chęć poprawienia warunków życia, jak i budowania zysków z najmu krótkoterminowego. W ostatnich latach obserwowany był wyraźny wzrost popytu tezauryzacyjnego ... ile zaspokojenie rosnącego popytu na luksusowe mieszkania będzie możliwe, jest w dużym stopniu uzależnione od dostępności gruntów w lokalizacjach pozwalających na stworzenie ...
-
![Jaka oferta mieszkań na kredyt bez wkładu własnego w sierpniu 2022?]( "Jaka oferta mieszkań na kredyt bez wkładu własnego w sierpniu 2022? [© goodluz - Fotolia.com]")
Jaka oferta mieszkań na kredyt bez wkładu własnego w sierpniu 2022?
... na dłuższą metę zakup mieszkania za kredyt jest opcją zdecydowanie korzystniejszą od najmu. Problem w tym, że ... od października wzrosną limity ceny metra kwadratowego. Po drugie, w sytuacji malejącego popytu na mieszkania, część firm deweloperskich może obniżyć ceny do tego poziomu. Być może z tonu spuszczą też niektórzy sprzedający mieszkania ...
-
![Jak firmy deweloperskie przygotowują się na recesję?]( "Jak firmy deweloperskie przygotowują się na recesję?")
Jak firmy deweloperskie przygotowują się na recesję?
... pozycją w kosztach eksploatacji mieszkania czy domu. Wdrażanie energooszczędnych technologii stało się nieodzownym elementem naszej strategii. Osiedla będą ukończone w pierwszej połowie przyszłego roku i w zależności od sytuacji popytowej albo trafią do sprzedaży albo zasilą rynek najmu. Warto podkreślić, że od lat działamy w kilku obszarach ...
-
![Ceny nowych mieszkań w IV kw. 2022 rosły. Ale nie w Warszawie]( "Ceny nowych mieszkań w IV kw. 2022 rosły. Ale nie w Warszawie [© pixabay.com]")
Ceny nowych mieszkań w IV kw. 2022 rosły. Ale nie w Warszawie
... najmu, który w dalszym ciągu cieszy się wysokim zainteresowaniem wśród klientów. Jak twierdzą eksperci Metrohouse, do grupy rodzimych najemców dołączyli uchodźcy z Ukrainy, coraz częściej Białorusini i przedstawiciele innych nacji, często z dalekiej Azji. Zapaść na rynku kredytów sprawia, że wynajem mieszkania ... proc.), gdzie za m kw. mieszkania od ...
-
![Jakie ceny mieszkań poza metropoliami? Czy jest taniej?]( "Jakie ceny mieszkań poza metropoliami? Czy jest taniej? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Jakie ceny mieszkań poza metropoliami? Czy jest taniej?
... mieszkania. Siłą rzeczy kończy się to wypchnięciem na rynek najmu dla tych, którzy nie mają odpowiednio wysokiego wkładu własnego i odpowiedniej zdolności kredytowej. Z kolei ci, którzy zdolność mają, są zmuszeni zadowolić się zakupem znacznie mniejszego mieszkania ... Bezpieczny Kredyt 2 proc., który zacznie obowiązywać od lipca. Już teraz obserwuje ...
-
![Dyrektywa budynkowa nie obejmie (części) mieszkań na wynajem?]( "Dyrektywa budynkowa nie obejmie (części) mieszkań na wynajem? [© Freepik]")
Dyrektywa budynkowa nie obejmie (części) mieszkań na wynajem?
... podwyżek nie dotyczą opłat niezależnych od właściciela mieszkania” - zauważa Magdalena Markiewicz, ekspertka rynku nieruchomości. Jednakże pod pojęciem opłat niezależnych od właściciela ustawodawca rozumie ... jednocześnie, że limity podwyżek czynszu i opłat za używanie lokalu nie dotyczą najmu okazjonalnego oraz instytucjonalnego” - podsumowuje ...
-
![Jak wspiera się budownictwo czynszowe?]( "Jak wspiera się budownictwo czynszowe? [© detailblick - Fotolia.com]")
Jak wspiera się budownictwo czynszowe?
... Sprawia to, że w sposób nieakceptowalny rośnie ryzyko związane z prowadzeniem najmu w ramach działalności gospodarczej. – dodaje Grotkowska. Dyrektor Domiporta.pl zauważa ... od podatku kwotę na poziomie 18 proc. ceny mieszkania. Warunkiem uzyskania ulgi jest wartość mieszkania nieprzekraczająca 300 tys. euro. Czynsz pobierany przez właściciela od ...
-
![Biuro do wynajęcia w Warszawie za kilkaset złotych]( "Biuro do wynajęcia w Warszawie za kilkaset złotych [© lightpixel - Fotolia.com]")
Biuro do wynajęcia w Warszawie za kilkaset złotych
... jest to możliwe już za 400 zł. Ceny najmu krótkoterminowego zależą przede wszystkim od lokalizacji, ale także dodatkowych usług oferowanych przez zarządców ... Z punktu widzenia najemcy alternatywą dla wynajmu krótkoterminowego czy coworkingu jest wynajem mieszkania, aby w nim prowadzić działalność gospodarczą. W przypadku Warszawy trzeba się ...
-
![Warszawski rynek mieszkaniowy w II kwartale 2018 roku]( "Warszawski rynek mieszkaniowy w II kwartale 2018 roku [© Drone in Warsaw - Fotolia.com]")
Warszawski rynek mieszkaniowy w II kwartale 2018 roku
... czynsze wynajmu mieszkań na rynku najmu prywatnego. ... Od początku roku 2015, kiedy to nastąpiła wyraźna zmiana trendu cen na wzrostowy, średnia cena mieszkania w Warszawie wzrosła o 9%. To wynik nieco niższy od odnotowanego dla Krakowa (10%) i znacznie niższy od rekordzisty wzrostów cen mieszkań – Gdańska, gdzie w badanym okresie mieszkania ...
-
![Mieszkanie sposobem na niską stopę zastąpienia i wyższą emeryturę?]( "Mieszkanie sposobem na niską stopę zastąpienia i wyższą emeryturę? [© Andy Dean - Fotolia.com]")
Mieszkanie sposobem na niską stopę zastąpienia i wyższą emeryturę?
... mieszkania prawdopodobnie będzie sporym atutem dla emeryta. Wynika to z faktu, że najem wolnorynkowy w Polsce cechuje się niestabilnością. Co więcej, koszty takiego najmu ... Markiewicz, ekspert portalu NieruchomosciSzybko.pl. Zdaniem Leszka Markiewicza, niezależnie od roli nieruchomości w kontekście zabezpieczenia emerytalnego oraz planowanego czasu ...
-
![Ceny mieszkań w górę. Gdzie po najlepszy kredyt hipoteczny?]( "Ceny mieszkań w górę. Gdzie po najlepszy kredyt hipoteczny? [© Fantasista - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w górę. Gdzie po najlepszy kredyt hipoteczny?
... koronawirusa, jak i nowych regulacji w zakresie najmu krótkoterminowego Z tego tekstu dowiesz się: ... mieszkania bardzo wysoko. Rynek to szybko weryfikował poprzez brak zainteresowania i dużo niższe oferty składane przez potencjalnych kupujących. Z tego względu, na rynku wtórnym faktyczne, transakcyjne ceny mieszkań nierzadko istotnie się różnią od ...
-
![Opłaty za mieszkanie dopiero zaczynają rosnąć]( "Opłaty za mieszkanie dopiero zaczynają rosnąć [© ratmaner - Fotolia.com]")
Opłaty za mieszkanie dopiero zaczynają rosnąć
... stopniu uwzględniany jest we wspomnianej kwocie czynsz najmu mieszkań. Wszystko dlatego, że większość ... mieszkania, za garaż czy udział w gruncie pod budynkiem. Całe szczęście najczęściej nie uderzy nas to zbyt mocno po kieszeni, bo podatek od nieruchomości mieszkalnych przeważnie nie jest wysoki. Właściciel przeciętnego dwupokojowego mieszkania ...
-
![Za nami rok rekordowych cen mieszkań. Kiedy zaczną spadać?]( "Za nami rok rekordowych cen mieszkań. Kiedy zaczną spadać?")
Za nami rok rekordowych cen mieszkań. Kiedy zaczną spadać?
... są wśród nich największe miasta w Polsce, w których pandemia mocno dotknęła rynek najmu. Dla przykładu w Warszawie średnia cena wzrosła do 11 200 zł za m2, ... akceptują ostatecznie cenę wyższą od ofertowej. Jedną z przyczyn tej sytuacji jest bardzo niskie oprocentowanie lokat bankowych, zachęcające do inwestowania w mieszkania na wynajem. Kolejna są ...
![Fakturzystka, fakturzysta [© sbiro77 - Fotolia.com]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/fakturzystka/Fakturzystka-fakturzysta-186500-50x33crop.jpg "Fakturzystka, fakturzysta [© sbiro77 - Fotolia.com]")
Fakturzystka, fakturzysta
